500 Convenience Stores à louer à Texas, USA

Salado Local d'activités à louer - Outlying Bell County

Entrepôts On Target : Espace de bureau/entrepôt de premier ordre Salado, parfait pour les entrepreneurs, les petites entreprises et les opérations industrielles légères. Située au cœur du centre du Texas, cette propriété polyvalente offre un accès pratique aux principales autoroutes (1 mile à l'ouest de l'I-35) et à des zones telles que Salado, Belton, Killeen, Temple, Jarrell Avec un grand parking, un quai d'accès et de hauts plafonds, cet espace est idéal pour une variété d'usages. Le tout nouveau bâtiment sera prêt à emménager en octobre 2024. Des conditions de location pratiques de 12 mois facilitent la location et accentuent le processus. DÉTAILS BÂTIMENT 1 - LIVRAISON EN SEPTEMBRE 2024 - - - Bureau/entrepôt de 2500SF disponibles à la location 750 Bureau à température contrôlée - Salle de bain, coin cuisine, bureau privé, espace de conférence - Plafonds de 10 pi Entrepôt chaud de 1750 pieds carrés - Plafonds de 24 pi - Porte d'entrée et fenêtres du magasin - Porte de niveau enroulable 14 x 12 ÉLECTRIQUE - 200 ampères - Monophasé - En voulez plus - nous pouvons l'obtenir. INFORMATIONS SUR LE BAIL - Bail de 12 mois - Loyer brut - à partir de 14 $/pi2 - Paiement de loyer en ligne - Les services publics peuvent être séparés - À déterminer LIVRAISON À L'HIVER 2024 BÂTIMENT 2 + 3 BÂTIMENT 2 - 10 000 SF - Bureau/Entrepôt 4 Unités - 1250 P2 - 25 x 50 - Porte enroulable de 14 pi de large - Porte d'entrée et fenêtres du magasin - Hauteur du plafond de 12 pi - Divisible minimum : 1 250 SF | Max contigu : 10 000 SF Communiquez avec DeLea Becker, experte chevronnée en immobilier commercial et propriétaire/promotrice, pour plus de détails. delea@beckreit.com Bienvenue à On Target Warehouse, un développement de premier plan situé à Salado, au Texas, offrant des espaces d'entreposage de bureaux de premier plan à louer. Nos installations à la fine pointe de la technologie sont idéales pour les petites entreprises à la recherche d'espaces de bureaux avec flexibilité d'entrepôt, offrant un mélange de fonctionnalité et de commodité avec de simples baux de 12 mois - loyer brut. Mon entreprise de construction, Beck-Reit & Sons, a acheté la propriété pour notre parc d'équipement et notre bureau/entrepôt. Nous occuperons la suite A du bâtiment 1. Nous recherchons des locataires qui seront des voisins compatibles. **Espace flexible Prime Office Warehouse à louer** On Target Warehouse répond à la demande croissante d'espaces flexibles pour les entrepôts de bureaux. Que vous recherchiez « un entrepôt à bureaux à louer », « un espace de bureau avec entrepôt à louer » ou simplement explorer « ce qu'est un entrepôt de bureaux », notre développement offre la solution parfaite. Conçus pour les petites entreprises, nos espaces sont idéaux pour ceux qui ont besoin d'un espace de bureau avec un entrepôt intégré. Nos espaces flexibles d'entrepôt de bureaux sont méticuleusement conçus pour offrir une efficacité et une adaptabilité maximales. Des entreprises en démarrage aux entreprises établies, On Target Warehouse est conçu pour répondre aux besoins uniques de diverses industries. Principales caractéristiques et avantages - Emplacement stratégique : Situé à Salado, au Texas, notre développement est facilement accessible depuis les principales autoroutes, ce qui en fait un excellent choix pour les entreprises qui ont besoin de liaisons logistiques et de transport faciles. - Installations modernes : Nos espaces d'entrepôt de bureaux nouvellement construits sont équipés d'équipements modernes qui améliorent la productivité et le confort. - Aménagements flexibles : Nous offrons des configurations d'espace flexibles pour répondre aux différentes exigences de l'entreprise, en veillant à ce que vous puissiez faire évoluer vos opérations au besoin. - Conception centrée sur la communauté : Avec l'ajout d'un restaurant/café dans la petite maison en pierre rénovée, notre développement favorise une atmosphère communautaire, offrant des commodités pratiques aux locataires et à leurs clients. À venir en 2025 Pour les entreprises qui ont besoin d'un « espace flexible pour les entrepôts de bureaux », On Target Warehouse est la destination idéale. Nos espaces sont parfaits pour ceux qui ont besoin de fonctionnalités de bureau et d'entrepôt dans un seul emplacement homogène. Que vous soyez à la recherche d'un petit entrepôt de bureaux ou d'un espace plus grand et plus personnalisable, nous avons les options qui répondront à vos besoins. Découvrez ce qu'un entrepôt de bureaux peut offrir à votre entreprise avec On Target Warehouse. Notre développement est conçu pour soutenir la croissance et le succès des petites entreprises en offrant des espaces flexibles de haute qualité qui sont adaptés à vos besoins spécifiques. Coordonnées : Pour plus d'informations sur les possibilités de location à On Target Warehouse, visitez notre site Web [Beck-Reit Commercial Real Estate] (https://beckreitcre.com) ou communiquez directement avec nous pour discuter de vos besoins commerciaux. Choisissez On Target Warehouse pour tous vos besoins en matière d'entrepôt de bureaux et donnez à votre entreprise un avantage concurrentiel grâce à nos espaces flexibles haut de gamme. DELA BECKER Site Web : Beck-Reit Immobilier commercial Twitter : @beckreit Instagram : @TexasCommercialRealEstate Tick Tok : @queen_of_east_austin Lié en : * www.linkedin.com/fr/deleabecker * www.linkedin.com/company/beck-reit-commercial-al-estate-llc Facebook : www.facebook.com/BeckreitCommercial Youtube : www.youtube.com/ @texascommercialrealestate -OG.

Date de mise en marché :

2025-12-03

Cedar Park Bureau à louer

6 bureaux privés – idéaux pour les cadres ou les chefs d'équipe 2 salles de conférence pour les réunions avec les clients ou la collaboration Espace de réception spacieux pour accueillir les invités avec style Toilettes privées et cuisine pour un confort quotidien Intérieur entièrement recouvert de moquette avec des finitions neutres partout Espace extérieur parfait pour un banc de pique-nique ou des pauses déjeuner en plein air 2 000 pieds carrés.

Date de mise en marché :

2025-12-02

Cypress Bureau à louer - Northwest Outlier

La suite 301 au 8118 Fry Rd offre un aménagement propre et fonctionnel dans un complexe professionnel très prisé à Cypress. Cette suite de bureaux bien conçue comprend trois bureaux privés, une réception accueillante, une salle de conférence dédiée, une cuisine/espace de pause et une salle de bain privée. Avec une excellente visibilité, un accès facile et un agencement idéal pour une variété d'usages professionnels, cette suite offre le parfait mélange de confort, de commodité et de professionnalisme pour votre entreprise.

Date de mise en marché :

2025-12-02

Vidor Commerce de détail à louer - Orange County

Date de mise en marché :

2025-12-02

Cypress Bureau à louer - Northwest Outlier

Découvrez une suite de bureaux spacieuse et moderne au 8118 Fry Rd, Ste 603–604, idéalement située au cœur de Cypress. Cette unité combinée comprend huit bureaux privés, une salle de conférence dédiée, un espace de réception accueillant et deux salles de bains pour plus de commodité. La suite inclut également une grande cuisine bien équipée, idéale pour les équipes qui apprécient le confort et l'efficacité. Avec son design propre et contemporain et son emplacement de choix sur Fry Rd, cet espace est une option remarquable pour toute entreprise en croissance.

Date de mise en marché :

2025-12-02

Brenham Industriel à louer

Espace commercial de bureaux et entrepôt à LOUER juste à côté de l'autoroute 290 à Brenham ! Bâtiment industriel en métal sur dalle de béton, zoné industriel selon la ville de Brenham. Le bâtiment comprend une réception à l'avant, 4 bureaux, une salle de conférence, une salle de repos, une salle mécanique, 2 salles de bain et un placard de rangement. La partie atelier du bâtiment est isolée avec 7 portes de baie, une hauteur de corniche de 24', des lumières suspendues, des portes roulantes de 12', une mezzanine de 20'x50', des installations électriques en conduit, des tuyaux pour compresseur d'air et une salle de bain supplémentaire. Emplacement idéal dans le meilleur parc industriel de Brenham avec services municipaux, stationnement, aménagement paysager et clôture de sécurité en mailles de chaîne.

Date de mise en marché :

2025-12-01

Frisco Bureau/Médical à louer - Frisco/The Colony

Cette propriété exceptionnelle allie parfaitement fonctionnalité, style moderne et commodité dans l'un des emplacements les plus prisés de Frisco. Idéale pour les professionnels de la santé et autres utilisateurs commerciaux, l'espace comprend plusieurs salles d'examen de qualité médicale, des bureaux privés avec fenêtres de réception, une grande salle de conférence et des finitions de haute qualité, mises à jour dans tout l'espace. Points forts : Conception de qualité médicale : Conçu spécialement pour un usage médical, cet espace offre des installations de haut niveau avec une attention méticuleuse aux détails, garantissant un environnement professionnel dès votre arrivée. Aménagement flexible : Parfait pour une gamme d'utilisations professionnelles allant du médical au juridique ou administratif, l'aménagement peut être personnalisé pour répondre à vos besoins opérationnels spécifiques. Emplacement exceptionnel : Situé au cœur de Frisco, à un quart de mile de Preston Rd. sur Wade Blvd. Il est idéalement situé à environ un mile du Dallas North Tollway et à trois miles et demi du Sam Rayburn Tollway. Ce bureau offre un emplacement de choix à proximité de nombreux commerces de détail, restaurants et lieux d'événements, notamment Stonebriar Centre, Legacy West, The Shops at Legacy, Wade Park, The Star et Toyota Stadium. Stationnement pratique : Un grand parking sur place offre amplement d'espace pour les clients et le personnel, garantissant un accès facile à tout moment. Confidentialité et sécurité : Conçu avec discrétion à l'esprit, l'aménagement soutient un cadre calme et sécurisé qui vous permet de vous concentrer sur ce qui compte le plus - votre travail et vos clients. C'est une occasion rare de sécuriser un espace de bureau professionnel prêt à emménager dans l'un des corridors médicaux à la croissance la plus rapide du nord du Texas. Ne manquez pas l'occasion de faire progresser votre entreprise dans cet emplacement exceptionnel.

Date de mise en marché :

2025-07-29

Brownsville Terrain à louer - Greater Brownsville

Situé le long de l'autoroute de l'île Padre, l'une des artères commerciales les plus importantes de Brownsville, ce terrain de 1,24± acre offre une grande visibilité et un flux de circulation constant. L'autoroute de l'île Padre sert de connexion directe au pont international, au port de Brownsville et aux routes menant vers l'île de South Padre, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises cherchant une exposition locale, régionale et internationale. Ce corridor dispose de très peu de parcelles commerciales de cette taille encore disponibles, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur de bail foncier cherchant un positionnement à long terme. Le site offre une disponibilité complète des services publics (y compris le gaz), des volumes de trafic élevés et un accès facile, convenant aux utilisateurs de restauration rapide, de services, de soins médicaux, liés à l'automobile ou commerciaux en général; sous réserve de l'approbation de la ville. Une offre commerciale rare dans un axe commercial en plein développement avec une connectivité inégalée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-29

Tyler Bureau à louer

Date de mise en marché :

2025-11-24

Tomball Commerce de détail à louer - Northwest Outlier

Date de mise en marché :

2025-11-21

Spring Commerce de détail à louer - Kingwood/Humble

Excellent centre de quartier avec une visibilité de premier ordre. Nombre élevé de passages et grande visibilité. Des améliorations de la façade et du stationnement sont prévues pour 2025.

Date de mise en marché :

2026-01-08

San Antonio Bureau à louer - North Central

Date de mise en marché :

2025-11-19

Castroville Bureau/Commerce de détail à louer - Medina County

Situé le long du corridor très visible de l'autoroute US 90, ce bâtiment commercial indépendant offre une opportunité de location exceptionnelle au cœur de Castroville, Texas. La propriété bénéficie d'une façade directe sur une artère est-ouest majeure reliant San Antonio à Hondo, avec un trafic quotidien dépassant 15 000 véhicules. Son emplacement à seulement 20 minutes à l'ouest de San Antonio en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant un accès régional tout en profitant du charme d'une petite ville. Castroville est connue pour son héritage alsacien, ses liens communautaires solides et sa base résidentielle en croissance. La propriété est située à proximité de points d'ancrage locaux clés, notamment Walmart, H-E-B et l'école élémentaire de Castroville, et est entourée d'un mélange de commerces de détail, de services et d'usages civiques. Le site offre un stationnement abondant, une visibilité de signalisation proéminente et des configurations intérieures flexibles adaptées aux locataires de détail, médicaux, de bureaux ou de services. Le climat pro-entreprise du comté de Medina et la proximité des banlieues occidentales en expansion de San Antonio rendent cet emplacement particulièrement attrayant pour les opérateurs cherchant à capter à la fois le trafic local et celui des navetteurs. La propriété est également à portée de l'aéroport municipal de Castroville et bénéficie de l'infrastructure ferroviaire à proximité, améliorant le potentiel logistique pour certains utilisateurs.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-11-18

Southlake Bureau à louer - Westlake/Grapevine

Date de mise en marché :

2025-11-13

Midland Industriel à louer

Découvrez cette installation industrielle de 10 500 pi² située sur le lot 25 de Dunn Ranch. Passez par la porte coulissante automatique à l'avant pour entrer dans un hall d'entrée en verre impressionnant, doté d'un plafond voûté, de poutres apparentes et d'un éclairage encastré élégant. Un lustre sert de point central au cœur de l'entrée à deux étages. Les finitions haut de gamme incluent des portes pleines de 8 pieds et des comptoirs en granit, reflétant un savoir-faire moderne. Conçu pour la durabilité et la fonctionnalité, l'entrepôt est prêt pour une grue de 15 tonnes et dispose de (6) portes de baie de 14'x16' (avec option d'ajouter 3 baies supplémentaires), une hauteur d'avant-toit de 24' et une alimentation électrique de 400 Ampères, 480 volts, triphasée. Une baie de lavage de 1 500 pi² peut être ajoutée selon les besoins de l'utilisateur. Chaque bâtiment est équipé d'une enseigne monument personnalisée avec une zone d'affichage illuminée de 4'x8'. Le terrain de 5,57 acres est recouvert de revêtements en asphalte recyclé pour une durabilité accrue, tandis que l'aménagement paysager comprend des espaces verts avec arrosage automatique de chaque côté de la zone de stationnement, agrémentés de plantes indigènes. Le tout est entièrement clôturé avec des poteaux en bois rustiques et du fil barbelé, ajoutant une touche de charme de style ranch à la propriété. Un stationnement couvert optionnel pour jusqu'à 11 véhicules améliore encore la commodité et la fonctionnalité. Contactez John McDaniel pour plus de détails sur cette installation de service ultramoderne située dans une communauté industrielle planifiée avec soin.

Date de mise en marché :

2025-11-13

Midland Industriel à louer

Découvrez cette installation industrielle de 7 500 pi² située sur le Lot 11 de Dunn Ranch. Entrez par la porte coulissante automatique dans un hall d'entrée en verre impressionnant avec un plafond voûté, des poutres apparentes et un éclairage encastré élégant. Un lustre sert de point focal au cœur de l'entrée à deux étages. Les finitions haut de gamme incluent des portes pleines de 8' et des comptoirs en granit reflétant un savoir-faire moderne. Conçu pour la durabilité et la fonctionnalité, l'entrepôt est prêt pour une grue de 15 tonnes et dispose de (4) portes de baie de 14'x16' (avec option d'ajouter une 5e porte de baie), une hauteur de corniche de 24' et une alimentation électrique de 400 Ampères 480 volts en triphasé. Une baie de lavage de 1 500 pi² peut être ajoutée selon les besoins de l'utilisateur. Chaque bâtiment présente un panneau personnalisé avec une zone d'affichage illuminée de 4'x8'. Le terrain de 3,18 acres est conçu en asphalte recyclé pour la durabilité, tandis que l'aménagement paysager comprend des espaces verts arrosés de chaque côté du stationnement avec des plantes indigènes. Entièrement clôturé par des poteaux en bois rustiques et du fil barbelé, ajoutant un charme de style ranch à la propriété. Un stationnement couvert optionnel pour jusqu'à 11 véhicules améliore encore la commodité et la fonctionnalité. Contactez John McDaniel pour plus de détails sur cette installation de service à la fine pointe de la technologie dans une communauté industrielle planifiée.

Date de mise en marché :

2025-11-13

Midland Industriel à louer

Découvrez cette installation industrielle de 10 500 pi² située sur le Lot 1 de Dunn Ranch. Passez par la porte coulissante automatique pour entrer dans un hall d'entrée en verre impressionnant, doté d'un plafond voûté, de poutres apparentes et d'un éclairage encastré élégant. Un lustre sert de point focal au cœur de ce hall d'entrée en verre sur deux étages (plafonds de 21'). Les finitions haut de gamme incluent des portes pleines de 8' et des comptoirs en granit reflétant un savoir-faire moderne. Conçu pour la durabilité et la fonctionnalité, l'entrepôt est prêt pour une grue de 15 tonnes et dispose de (6) portes de baie de 14'x16' (avec option d'ajouter 3 portes de baie supplémentaires), une hauteur de corniche de 24' et une alimentation électrique de 400 Ampères 480 volts en triphasé. Une baie de lavage de 1 500 pi² peut être ajoutée selon les besoins de l'utilisateur. Chaque bâtiment présente un panneau personnalisé avec une zone d'affichage illuminée de 4'x8'. Le terrain de 4,34 acres est recouvert de broyats d'asphalte conçus pour la durabilité, tandis que l'aménagement paysager comprend des espaces verts arrosés de chaque côté du stationnement avec des plantes indigènes. Entièrement clôturé par des poteaux en bois rustiques et du fil barbelé, ajoutant un charme de style ranch à la propriété. Un stationnement couvert optionnel pour jusqu'à 11 véhicules améliore encore la commodité et la fonctionnalité. Contactez John McDaniel pour plus de détails sur cette installation de service à la fine pointe de la technologie dans une communauté industrielle planifiée.

Date de mise en marché :

2025-11-13

Arlington Bureau à louer - Arlington/Mansfield

Bel espace de bureau/commercial au cœur d’Arlington Le 2214 Michigan Avenue représente une opportunité exceptionnelle pour établir votre entreprise dans l’un des corridors commerciaux les plus accessibles et en pleine croissance d’Arlington. Cette propriété bien entretenue offre une façade professionnelle avec un stationnement abondant, une excellente visibilité et un accès pratique aux principales routes. L’intérieur propose un plan d’étage ouvert et flexible, idéal pour un cabinet médical, un bureau professionnel, un espace de travail créatif ou une boutique de détail. De grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante et productive pour les employés et les clients. Situé à quelques minutes de l’I-20, de l’autoroute 287 et des quartiers résidentiels dynamiques d’Arlington, cet espace bénéficie d’un trafic constant, d’une clientèle diversifiée et de la proximité de restaurants, boutiques et services. Caractéristiques principales : - Aménagement flexible pour divers types d’entreprises - Grande visibilité et accessibilité facile - Stationnement sur place en quantité suffisante - Bâtiment et terrains professionnels et bien entretenus - Proximité des principales routes de transport et commodités Que vous lanciez, déplaciez ou agrandissiez votre entreprise, le 2214 Michigan Avenue offre l’espace, l’emplacement et la présence professionnelle nécessaires pour favoriser votre succès.

Date de mise en marché :

2025-11-15

Willis Commerce de détail à louer - Outlying Montgomery Cnty

Date de mise en marché :

2025-11-11

Lubbock Commerce de détail à louer - Southeast Inner Loop

Occasion exceptionnelle pour un commerce de détail à l'intersection stratégique et éclairée de la 34e Rue et de l'Avenue University, au centre de Lubbock. Ce site, anciennement une épicerie de proximité, offre une visibilité exceptionnelle à plus de 22 000 véhicules par jour et est idéalement configuré pour un dépanneur ou tout autre commerce de détail. Les réservoirs de carburant souterrains ont été retirés, offrant une base propre pour un réaménagement. Avec son fort volume de circulation, ses quartiers établis environnants et la disponibilité limitée dans cette zone commerciale dense, cette propriété représente une occasion rare de sécuriser un emplacement de coin très exposé au cœur de Lubbock.

Date de mise en marché :

2025-11-06

Midland Industriel à louer

Cette installation industrielle offre un mélange fonctionnel d'espace de bureau et d'entrepôt sur un terrain spacieux de 2 acres. Le bâtiment comprend deux bureaux privés et une salle de bain complète avec douche pour plus de commodité. L'atelier est équipé de cinq portes basculantes (dont deux baies traversantes), offrant une excellente accessibilité pour les opérations de fabrication, de distribution ou de logistique. Un bâtiment de stockage sur place de 160 pieds carrés ajoute un espace supplémentaire pour l'équipement ou l'inventaire, faisant de cette propriété un choix pratique et efficace pour une large gamme d'activités commerciales. Située au 4417 West Industrial Avenue, cette propriété se trouve juste au sud de Business 20, sur le côté ouest de la ville, de l'autre côté des voies ferrées sur Far West Industrial Avenue. Sa proximité avec Loop 250 et Highway Business 20 offre une excellente connectivité et un accès facile aux principales routes de transport.

Date de mise en marché :

2025-11-04

Conroe Commerce de détail à louer

Date de mise en marché :

2025-08-01

Austin Local d'activités, Industriel à louer - Hays County

**Développement industriel flexible à Southwest Austin – Nouvelle construction | À vendre ou à louer** Appelez dès aujourd’hui et renseignez-vous sur nos offres spéciales pour votre emménagement! Découvrez une opportunité exceptionnelle dans l’une des régions à la croissance la plus rapide du pays. Ce tout nouveau développement industriel flexible à Southwest Austin propose des espaces modernes et polyvalents conçus pour répondre à une large gamme de besoins commerciaux. Avec 22 bâtiments disponibles à la vente ou à la location, ce projet de haute qualité offre flexibilité, évolutivité et valeur à long terme. ### **Caractéristiques de la propriété :** **Suites/Bâtiments disponibles :** De 3 500 pi² à 7 500 pi² **Disponibilité :** 22 bâtiments autonomes à vendre ou à louer. Prêts en 2025! **Construction sur mesure :** Le constructeur personnalisera les intérieurs selon les spécifications de l’acheteur/locataire (dans des limites raisonnables). **Hauteur libre :** 26 pi à l’avant et 22 pi à l’arrière ### **Caractéristiques haut de gamme :** - Finitions de bureau haut de gamme avec planchers en vinyle de luxe et éclairage encastré - Portes roulantes de 16' x 12' pour un chargement et déchargement facile - Intérieurs entièrement climatisés pour un confort optimal et un contrôle climatique - Salles de bain conformes aux normes ADA - Connexion Internet haute vitesse - Stationnement sur place en quantité suffisante pour les employés et les clients - Opportunités de signalisation sur bâtiment et monument bien en vue - Conception écoénergétique avec murs extérieurs isolés et toits inclinés à pente unique ### **Avantages de l’emplacement :** - Situé juste à côté de Darden Hill Rd et FM 1826, offrant un accès facile - Accès direct à l’autoroute 45 et à quelques minutes en voiture du centre-ville d’Austin - Desservant le corridor en plein essor entre Austin, Buda, Kyle et Dripping Springs - Entouré de développements résidentiels et commerciaux majeurs - Situé sur un terrain non incorporé – profitez de moins de restrictions et de taxes réduites Ce développement industriel flexible est idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les locataires, les investisseurs et les entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel et haut de gamme dans un emplacement privilégié de la région d’Austin. Avec une demande en forte hausse et un inventaire limité dans la région, ces suites en construction représentent une opportunité convaincante pour les locataires axés sur la croissance. --- ### **Description de l’emplacement** **Parc industriel flexible de premier plan à Southwest Austin** Bienvenue à une opportunité rare dans l’un des corridors de croissance les plus prisés d’Austin. Ce parc industriel flexible est idéalement situé à Southwest Austin, au cœur d’une communauté aisée et en pleine expansion. Positionné à proximité des futurs campus des écoles secondaires et intermédiaires de Dripping Springs, ce site bénéficie d’un trafic croissant et d’un développement local dynamique. Profitez d’un accès direct à l’autoroute 45, offrant une route rapide vers le centre-ville d’Austin et les principales zones environnantes, notamment Buda, Kyle et San Marcos. Situé juste à l’extérieur des limites de la ville, la propriété offre des avantages significatifs : restrictions minimales, excellente visibilité pour la signalisation et un taux de taxes très compétitif. Que vous cherchiez à vous agrandir, à déménager ou à investir, cet emplacement offre un avantage stratégique pour votre entreprise — combinant accessibilité, visibilité et conditions favorables aux affaires dans l’une des régions les plus dynamiques d’Austin. --- ### **Points forts** **Caractéristiques de la propriété :** - **Suites/Bâtiments disponibles :** De 3 500 pi² à 7 500 pi² - **Prix :** 14,50 $/pi² plus frais NNN - **Disponibilité :** 22 bâtiments autonomes à vendre ou à louer. Prêts en août 2025! - **Construction sur mesure :** Le constructeur personnalisera les intérieurs selon les spécifications de l’acheteur/locataire (dans des limites raisonnables). - **Hauteur libre :** 26 pi à l’avant et 22 pi à l’arrière **Caractéristiques haut de gamme :** - Finitions de bureau haut de gamme avec planchers en vinyle de luxe et éclairage encastré - Portes roulantes de 16' x 12' pour un chargement et déchargement facile - Intérieurs entièrement climatisés pour un confort optimal et un contrôle climatique - Salles de bain conformes aux normes ADA - Connexion Internet haute vitesse - Stationnement sur place en quantité suffisante pour les employés et les clients - Opportunités de signalisation sur bâtiment et monument bien en vue - Conception écoénergétique avec murs extérieurs isolés et toits inclinés à pente unique **Avantages de l’emplacement :** - Situé juste à côté de Darden Hill Rd et FM 1826, offrant un accès facile - Accès direct à l’autoroute 45 et à quelques minutes en voiture du centre-ville d’Austin - Desservant le corridor en plein essor entre Austin, Buda, Kyle et Dripping Springs - Entouré de développements résidentiels et commerciaux majeurs

Date de mise en marché :

2025-11-06

Bryan Bureau à louer - Midtown Bryan

Situé sur un terrain d'angle de choix, le 400 Oak St à Bryan, TX est une propriété polyvalente qui allie harmonieusement le confort résidentiel à l'utilité commerciale. L'espace comprend quatre bureaux dédiés, 1,5 salles de bain, une cuisine complète, un système de chauffage et climatisation central d'un côté de la maison, ainsi que des systèmes mini-split pour un contrôle climatique efficace de l'autre côté. Une extension soigneusement conçue offre plusieurs configurations de bureaux et une salle de bain privée, ce qui en fait un espace idéal pour un usage professionnel. Avec un stationnement généreux et un zonage qui permet des applications à la fois résidentielles et commerciales, cette propriété est entourée d'aménagements communautaires tels que des écoles, des églises et le Midtown Legends Event Center—un centre actif pour les sports et événements locaux. Actuellement utilisée comme location à court terme. La propriété est prête à emménager et sera disponible dès le 21 décembre 2025.

Date de mise en marché :

2025-11-03