Fairburn Industriel à louer - North Clayton/Airport
Le 4787 Stalwart Drive est une installation logistique et de distribution à grande échelle située au cœur du corridor industriel du sud d'Atlanta à Fairburn, en Géorgie. Offrant environ 296 363 pieds carrés sur un site de 15,01 acres, cette propriété de qualité institutionnelle est disponible à la vente ou à la location et convient parfaitement pour la distribution régionale, la fabrication ou les opérations logistiques desservies par rail.
Construit avec une maçonnerie durable, le bâtiment dispose de hauteurs libres de 28 à 30 pieds et d'une disposition d'entrepôt efficace soutenue par un espacement de colonnes de 50 pieds par 70 pieds. L'installation comprend environ 10 000 pieds carrés d'espace de bureau pour répondre aux besoins administratifs et opérationnels, ainsi qu'une salle dédiée de 4 200 pieds carrés pour les matières dangereuses, la rendant hautement fonctionnelle pour les utilisateurs spécialisés.
Les capacités de chargement sont un atout majeur de la propriété, avec 56 portes de quai (28 équipées de niveleurs de fosse), deux portes d'entrée et 13 portes ferroviaires desservies par le rail CSX, offrant une connectivité intermodale précieuse. Une profondeur de cour de camion de 134 pieds permet une manœuvrabilité efficace des camions, tandis que le site offre également 88 places de stationnement pour voitures. Les caractéristiques intérieures incluent un éclairage T-5 dans tout l'entrepôt pour soutenir l'efficacité opérationnelle.
Positionné stratégiquement près du boulevard industriel Oakley, la propriété bénéficie d'un excellent accès aux infrastructures de transport majeures, y compris l'Interstate 85 à seulement 2,5 miles et l'Interstate 285 à moins de 9 miles. L'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta est à environ 12,7 miles du site, améliorant les capacités de distribution tant nationales que mondiales. De plus, l'installation intermodale de Norfolk Southern est située à environ 23,5 miles, renforçant encore les avantages logistiques de l'emplacement.
L'écosystème industriel environnant comprend des utilisateurs corporatifs et logistiques majeurs tels qu'Amazon, DHL, GXO, Nestlé Purina, Kraft Foods, Sysco, US Foods, Clorox, SC Johnson et Duracell, soulignant la présence établie de distribution et de fabrication dans la région.
Avec son service ferroviaire, son nombre substantiel de quais et de portes, sa grande hauteur libre et sa proximité avec le réseau de transport central d'Atlanta, le 4787 Stalwart Drive représente une opportunité convaincante pour les utilisateurs cherchant un espace industriel évolutif dans l'un des corridors logistiques les plus actifs de la région métropolitaine d'Atlanta.