Pittsburgh Bureau/Médical à louer - Parkway West Corridor
750 Holiday Drive | Bureaux et Suites Médicales de Classe A dans le Corridor Foster Plaza / Green Tree de Pittsburgh
Implantez votre entreprise dans l’un des environnements de bureaux corporatifs suburbains les plus accessibles de Pittsburgh, au 750 Holiday Drive, également connu sous le nom de Foster Plaza 9. Cet immeuble de bureaux de Classe A, de 7 étages et 186 473 pi², est situé dans le très prisé corridor Green Tree / Parkway West. Selon les annonces actuelles sur LoopNet, entre 1 024 et 65 705 pi² d’espaces de bureaux/médicaux 4 étoiles sont disponibles, avec des suites professionnelles et médicales conçues pour les soins de santé, la thérapie, le bien-être, le conseil, l’administration, les finances, l’ingénierie et les entreprises en croissance.
Cette propriété offre les éléments essentiels recherchés par les locataires aujourd’hui : une image professionnelle, des aménagements flexibles pour bureaux et espaces médicaux, des opportunités prêtes à emménager, un stationnement abondant, une gestion sur place, une salle de conférence, des commodités de restauration et de services, un système de sécurité, la climatisation, et un excellent ratio de stationnement en surface avec 617 places disponibles. L’immeuble propose également des espaces communs conviviaux, une présence marquée dans le hall/atrium, des options de marché à emporter, des sièges communs et l’accès à une salle de conférence, permettant aux entreprises de créer un environnement de travail quotidien plus pratique et productif.
Situé directement dans le parc de bureaux Foster Plaza, le 750 Holiday Drive bénéficie d’un véritable environnement de campus corporatif avec une visibilité et un accès depuis les autoroutes I-376 et I-79. Foster Plaza est reconnu comme un campus de bureaux suburbain riche en commodités, avec des tailles d’immeubles et de suites flexibles, des installations pour événements/conférences/formation, un salon pour locataires, un hall alimentaire, des espaces communautaires, un stationnement gratuit sur place, des services de garde d’enfants et des restaurants à proximité.
Pourquoi les locataires choisissent le 750 Holiday Drive
Le 750 Holiday Drive offre aux entreprises la commodité d’un campus de bureaux suburbain tout en les gardant proches de l’énergie de Pittsburgh. Situé à Green Tree, l’immeuble permet un accès rapide au centre-ville de Pittsburgh, au Parkway West, à l’I-79, à l’aéroport international de Pittsburgh, aux communautés de South Hills, à Robinson Township, à Carnegie, à Mt. Lebanon et à l’ensemble de la base d’affaires du comté d’Allegheny. Foster Plaza se trouve à environ 8 km du centre-ville de Pittsburgh et à environ 24 km de l’aéroport international de Pittsburgh, ce qui en fait un emplacement très pratique pour les employés, les clients, les patients et les déplacements d’affaires régionaux.
Pour les utilisateurs médicaux et professionnels, l’immeuble répond aux attentes : stationnement facile, aménagements accessibles, espaces communs soignés, adresse d’affaires reconnue, proximité des hôpitaux, et proximité des restaurants, commerces, hôtels et principales routes de transport. Pour les utilisateurs corporatifs, il offre l’efficacité d’un espace de bureaux suburbain de Classe A sans sacrifier la connectivité avec le centre-ville de Pittsburgh et l’aéroport.
Message spécial sur la location
Renseignez-vous sur l’incitatif de location actuel : 3 mois de loyer de base GRATUITS — un mois gratuit par année. Les annonces actuelles sur LoopNet mettent en avant cet incitatif ainsi que des suites de bureaux/médicales flexibles, des espaces en excellent état et une disponibilité immédiate.
Ce qui se passe dans la région
Le corridor Green Tree / Parkway West bénéficie d’un élan régional majeur. Le terminal transformé de l’aéroport international de Pittsburgh est arrivé, offrant une expérience passager plus moderne et plus fluide avec une sécurité améliorée, des zones de récupération des bagages, un stationnement, une signalisation et des restaurants/magasins, renforçant le corridor d’affaires près de l’aéroport qui dessert Green Tree et Foster Plaza.
Le PennDOT fait également avancer le projet d’échangeur Green Tree sur l’I-376 Parkway West, une amélioration d’infrastructure à long terme visant à améliorer les opérations, la mobilité, la congestion, la sécurité et la connectivité autour de cet échangeur. Les améliorations proposées incluent la reconfiguration des rampes, l’élargissement des routes, le remplacement des structures et d’autres mises à niveau de mobilité, avec un début de construction prévu pour 2029.
Pittsburgh continue également de se démarquer comme une ville en pleine réinvention, axée sur l’innovation. La région abrite un solide pôle de robotique, d’autonomie et d’intelligence artificielle, avec plus de 140 entreprises et organisations dans ce domaine selon l’Alliance régionale de Pittsburgh. L’écosystème des sciences de la vie et des soins de santé de Pittsburgh est également ancré par UPMC et le réseau de santé Allegheny, soutenu par la recherche, les soins cliniques, la santé numérique et la croissance des technologies médicales.
Les investissements civiques récents augmentent également la visibilité de Pittsburgh. Le repêchage de la NFL en 2026 à Pittsburgh a établi un record d’assistance, et le bureau de développement économique de la Pennsylvanie a mis en lumière les progrès de revitalisation du centre-ville, notamment un Point State Park rénové, Arts Landing et une reconfiguration de Market Square.
Points saillants de l’annonce
Caractéristiques de la propriété
Immeuble de bureaux professionnel de Classe A, 7 étages
Superficie totale de 186 473 pi²
Espaces de bureaux/médicaux 4 étoiles annoncés sur LoopNet
Suites disponibles pour les utilisateurs en soins de santé, thérapie, bien-être, conseil, administration et autres
Plans d’étage flexibles et opportunités prêtes à emménager
Hall professionnel, atrium et espaces communs avec sièges
Marché à emporter / commodités pratiques
Salle de conférence et installations de réunion
Gestion immobilière sur place
Commodités de restauration et services pratiques
Système de sécurité et climatisation
617 places de stationnement en surface
Mélange de locataires solide incluant des entreprises financières, médicales, d’ingénierie, de conseil et professionnelles
Incitatif actuel annoncé : 3 mois de loyer de base gratuits
Caractéristiques de l’emplacement
Situé dans le district d’affaires Foster Plaza / Green Tree
Accès excellent à l’I-376, l’I-79, le centre-ville de Pittsburgh et l’aéroport international de Pittsburgh
À environ 8 km du centre-ville de Pittsburgh et 24 km de l’aéroport international de Pittsburgh
Proximité des restaurants, hôtels, commerces, hôpitaux et services d’affaires
Positionné dans le corridor Parkway West, l’un des emplacements de bureaux suburbains les plus pratiques de Pittsburgh
Investissements à long terme prévus dans l’infrastructure de la région grâce au projet d’échangeur Green Tree
Connecté à l’écosystème des soins de santé, de la robotique, de l’IA, de l’ingénierie, des finances et des services professionnels de Pittsburgh