Shoshoni Spécialité à vendre
Découvrez une rare occasion clé en main à Boysen Marina & Campground, situé sur 96 acres le long des rives du réservoir Boysen, dans la magnifique région du Wyoming. Cette destination bien établie en bord de lac offre de multiples sources de revenus, un fort potentiel d’expansion et un style de vie wyomingais incomparable, avec des vues imprenables sur l’eau et les montagnes.
La propriété comprend 38 emplacements de camping et 16 emplacements pour maisons mobiles, loués pour la saison estivale, générant des revenus immédiats. Un restaurant à service complet, ouvert à l’année, avec places assises à l’intérieur et à l’extérieur, ainsi qu’un permis de vente d’alcool pour emporter, en fait un lieu de rassemblement très apprécié. Nouveauté de l’été dernier, le Snack Shack servait de la crème glacée dure et des barbotines rafraîchissantes — parfait pour les journées chaudes d’été et pour des revenus saisonniers supplémentaires. Un atelier nautique à service complet, ouvert à l’année, ainsi qu’un vivier de ménés vivants ajoutent commodité et revenus additionnels.
La marina comprend 15 quais de 30', 20 quais de 20', un quai géant et 6 quais de courtoisie, avec locations à long terme et à court terme. Embarcations incluses : ponton de 22', bateau de ski Supra de 22', annexe, kayaks et planches à pagaie.
Les logements comprennent un studio avec bureau et espace de rangement, un appartement complet relié à un atelier d’entretien avec véranda couverte, cour clôturée et spa, ainsi qu’une résidence du propriétaire de 3 chambres et 2 salles de bain.
Encore mieux, le propriétaire actuel restera pendant un an pour former gratuitement les nouveaux propriétaires, assurant une transition en douceur et la poursuite du succès.
Occasion exceptionnelle de posséder une marina prospère, un immeuble de rapport et de vivre pleinement la vie au bord du lac! Appelez DÈS MAINTENANT!
