16 Data Centers à vendre à Californie, USA

Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20

Heber Terrain à vendre

Site de développement stratégique de 15 à 57 acres : Comté d'Imperial / Frontière Mexicali B C Mexique Une opportunité d'investissement exceptionnelle située à l'intersection à fort trafic du commerce régional. Alors que le terrain principal de 15 acres est idéal pour le commerce de détail à haut rendement et l'hospitalité (Hôtel, Starbucks, etc.), l'ensemble total de 57 acres offre une opportunité massive de "meilleure utilisation" pour le marché des centres de données. Avec une alimentation électrique de qualité industrielle à proximité et une superficie suffisamment grande pour le refroidissement hyperscale et l'infrastructure de serveurs, cette propriété capte deux marchés : la demande commerciale immédiate et le secteur en plein essor de l'infrastructure numérique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-29

Desert Hot Springs Industriel à vendre - Coachella Valley

Propriété détenue par le prêteur : Le prêteur offrira un financement allant jusqu'à 80 % de la valeur du bien à un taux d'intérêt inférieur au marché pour 5 ans. Le bâtiment est situé sur un terrain d'environ 2,1 acres dans un parc industriel. Le terrain comprend le bâtiment décrit ci-dessus, et la vente inclut également une structure extérieure partiellement achevée de 28 000 pieds carrés. Le bâtiment est bien situé avec un accès à seulement 1 mile de l'autoroute 1-10. Le bâtiment est en excellent état, et la structure extérieure partiellement achevée - une serre - offre des utilisations supplémentaires sous abri. Le bâtiment comprend une salle d'extraction volatile qui contient 8 chambres ventilées et une grande salle de détonation ventilée C1-D1. Le bâtiment dispose actuellement d'un service de 5 000 ampères avec 5 000 ampères supplémentaires en réserve avec Edison. Le bâtiment offre une hauteur libre de 11 à 17 pieds et est accessible par deux grandes portes basculantes menant à des baies séparées, avec la capacité de stationner 55 voitures. Il dispose d'un plancher en béton armé (avec des finitions polies et traitées à l'époxy) partout, d'une charpente en acier et d'un revêtement en panneaux métalliques isolés et thermolaqués. Le bâtiment a été saisi par une banque et est offert à un prix fortement réduit par rapport à sa valeur de remplacement. Une évaluation de la valeur de remplacement était de 11 300 000 $. Utilisations potentielles : Cette installation est une toile vierge pour votre entreprise. L'infrastructure moderne et la capacité énergétique immense éliminent le temps et les dépenses en capital importants généralement nécessaires pour une telle installation. Le design polyvalent du bâtiment et son approvisionnement énergétique massif en font un candidat idéal pour de nombreuses industries avant-gardistes : Centre de données IA Avec jusqu'à 10 000 ampères de puissance, cette installation peut soutenir les besoins énergétiques à haute densité d'un centre de données moderne, d'une ferme de serveurs ou d'une opération de minage de cryptomonnaie. Laboratoire de recherche L'intérieur spacieux et vierge est parfait pour développer un laboratoire sécurisé et à la fine pointe de la technologie pour la recherche scientifique, le développement et les tests. Agriculture Exploitez l'espace vaste et l'énergie pour une ferme intérieure high-tech, produisant des produits biologiques ou d'autres produits agricoles toute l'année dans un environnement contrôlé. Fabrication avancée La disposition flexible et la puissance élevée sont idéales pour des lignes de fabrication et de production sophistiquées. Cette propriété offre la base pour une croissance et un succès immenses pour l'une de ces entreprises. Une installation moderne avec un potentiel énergétique pratiquement illimité. STRUCTURE À LA POINTE DE LA TECHNOLOGIE Conçue pour des opérations critiques, cette installation de premier plan offre un environnement idéal pour un laboratoire de recherche avancé, un centre de données IA ou toute entreprise avant-gardiste. Sa construction moderne en charpente d'acier offre une intégrité structurelle exceptionnelle, tandis que la fondation en béton armé crée une base extrêmement stable pour les équipements lourds et les machines sensibles. À l'intérieur, le bâtiment se compose de murs de qualité laboratoire haut de gamme. Les sols impeccables, enduits d'époxy, offrent non seulement une durabilité supérieure mais créent également un environnement contrôlé et peu poussiéreux crucial pour protéger les appareils électroniques de grande valeur, avec un tout nouveau système CVC et des mini-splits pour un refroidissement supplémentaire dans certaines zones. La hauteur libre généreuse améliore encore l'espace, permettant une quantité significative de place pour des infrastructures complexes, des solutions de refroidissement et des systèmes de gestion de câbles. La logistique opérationnelle est simplifiée par un transport vertical supérieur. Un ascenseur industriel robuste sert de bête de somme logistique, parfaitement adapté pour déployer des racks de serveurs et d'autres grands actifs, tandis qu'un escalier intérieur et extérieur assure un flux de personnel efficace, sûr et polyvalent dans tout le bâtiment.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-04-16

Livermore Industriel à vendre

Le vendeur effectue un échange 1031. La motivation est de conclure rapidement la transaction.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-16

Mission Hills Bureau à vendre - Eastern SFV

L'occasion en cause concerne la vente d'un immeuble médical à locataire unique avec un fort crédit locataire. Il reste deux ans au bail. Le locataire a manifesté son intérêt à renouveler. Le locataire utilise la propriété comme espace auxiliaire pour son hôpital qui se trouve en haut de la rue et utilise le très grand parking pour le stationnement à débordement. Le bâtiment de 33 438 pieds carrés peut être utilisé pour le commerce de détail ou les bureaux et se trouve sur un terrain de 133 549 pieds carrés, prêt à être aménagé.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-07

San Diego Portefeuille de propriétés à vendre - Sorrento Mesa

Date de mise en marché :

2024-06-10

Long Beach Bureau à vendre - Long Beach: Suburban

À VENDRE IMMEUBLE DE BUREAUX DU PROPRIÉTAIRE ET DE L'UTILISATEUR - Immeuble de bureaux de deux étages laissé vacant à la clôture de l'entiercement, possibilité propriétaire-utilisateur - Situé à l'angle nord-est de l'avenue Clark et de la rue E Lew Davis - Pas de stationnement sur place - Directement adjacent au Long Beach City College et au Veteran's Stadium - À proximité de l'aéroport de Long Beach, qui prévoit actuellement de rénover et d'agrandir son terminal principal - La zone environnante est l'un des principaux quartiers commerciaux et industriels de la ville, composé de complexes de bureaux et d'entrepôts qui abritent de grandes entreprises telles que Boeing, Mercedes Benz et Gulfstream Aerospace. - Zone I (zone institutionnelle) - La vente est sujette à la destruction d'un colis du bâtiment adjacent du centre de données Frontier Communications voisin - Le terrain SF de 18 750 est une estimation et est sujet à changement en attendant l'arpentage - Le bâtiment SF de 35 260 est une estimation et est sujet à changement en fonction des mesures du bâtiment et des plans d'étage - À la clôture de l'entiercement, deux servitudes seront créées sur la propriété : une le long de la limite nord de la propriété pour les lignes de télécommunication, et une seconde pour les générateurs réciproques situés à l'angle sud-est de la propriété en question qui fournissent de l'énergie de secours au bâtiment adjacent situé au 4077 E, rue Lew Davis.

Date de mise en marché :

2024-05-13

Nipton Terrain à vendre - San Bernardino Outlying

Investissement de premier choix, environ 542 acres de terrain dégagé, précédemment aménagé en deux parcours de golf de 18 trous, avec près de 4000 acres-pieds d'eau. Emplacement de choix le long de l'Interstate I-15 du côté californien de la frontière CA/NV, avec services publics sur place. À 40 minutes du célèbre Strip de Las Vegas. Que ce soit pour un projet industriel/logistique, une aire de repos pour camions ou un centre de voyage, un aéroport, un IOS, un hôtel, un parc pour véhicules récréatifs, une communauté résidentielle planifiée, un centre de données ou des terrains pour festivals, ce site offre de nombreuses possibilités. À courte distance de l'aéroport prévu d'Ivanpah, à moins de 4 heures de Los Angeles, permettant aux conducteurs de faire un aller-retour dans le même quart de travail.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-25

Rancho Cordova Portefeuille de propriétés à vendre - Highway 50 Corridor

2991–2999 Gold Canal Drive est un campus Flex/Data Center de ±16 800 pieds carrés situé dans le corridor technologique et de fibre optique de premier plan à Sacramento. Implanté sur un terrain de ±1,17 acre, ce bien offre une combinaison rare de locataires de crédit à long terme et une opportunité immédiatement évolutive pour un propriétaire-utilisateur, soutenue par une infrastructure technique existante substantielle. Le 2991 Gold Canal Drive (±7 200 pieds carrés) est entièrement loué à une entreprise multinationale de télécommunications (MTC), qui exploite une infrastructure réseau essentielle à cet emplacement depuis 1996 et reste sous bail jusqu'au 31 décembre 2031. Le 2999 Gold Canal Drive (±9 600 pieds carrés) peut être rendu disponible à la clôture de l'entente, sous réserve d'un calendrier de transition négocié en fonction des exigences de l'acheteur et de la disposition de certains contrats de service. Le bâtiment offre des environnements à plancher surélevé, des espaces de travail techniques, un refroidissement redondant et des capacités d'entrepôt/service. Les systèmes électriques et mécaniques sont conçus pour des opérations techniques à haute densité, avec une distribution redondante A/B, des circuits soutenus par UPS, un générateur diesel et un cheminement technique prévu pour une future expansion vers une capacité totale d'environ 1,4 MW avec des aménagements supplémentaires. Des améliorations en capital significatives, une connectivité diversifiée avec les opérateurs et un environnement physique à faible risque positionnent cet actif comme une opportunité attrayante pour les propriétaires-utilisateurs, les opérateurs hybrides et les acheteurs axés sur l'infrastructure, recherchant une installation Flex/Data Center évolutive dans un segment où l'offre est limitée.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-12-03

Merced Industriel à vendre - Outlying Merced County

Opportunité de centre de données !. Accès au réseau de transport PG&E sur 75 acres situés sur la route S. Hwy 59 et le chemin Sandy Mush. Réseau de transport PG&E. Permis pour le stockage BESS/batterie.

Date de mise en marché :

2025-11-06

Cathedral City Industriel à vendre - Coachella Valley

PUISSANCE ÉNORME — 4 AMPÈRES OOO | 2:1 000 PLACES DE STATIONNEMENT | 16 PI DE DÉGAGEMENT Propriété de culture idéale : Auparavant une installation opérationnelle de fabrication de produits volatils de cannabis (type 7) et de distribution, l'aménagement de la propriété est idéal pour les cultivateurs. Profitez de la disposition existante et faites une demande de nouvelle licence, OU l'acheteur peut reconfigurer le bâtiment en fonction de ses propres besoins. Économisez du temps et de l'argent sur cette propriété conforme. Faits saillants : VENDEUR MOTIVÉ 4 000 AMPS — l'acheteur doit vérifier | Transformateur 8 000 AMP sur site — l'acheteur à vérifier Dégagement de 16 pi Cour arrière sécurisée et sécurisée Conversion facile à la culture | Voir les mises en page Précédemment Mfg et distribution de cannabis de type 7 | Équipement disponible séparément - se renseigner

Date de mise en marché :

2024-08-16

Santa Clara Industriel à vendre - Central Santa Clara

INDUSTRIE LOURDE OU CENTRE DE DONNÉES

Sous-type de propriété :

Centre de données

Date de mise en marché :

2024-05-02

Bakersfield Bureau à vendre - University Centre

Le 900 Old River Road est un immeuble de bureaux de catégorie A de 4 étages de hauteur moyenne de 572 414 pieds carrés, plus un sous-sol de 100 000 pieds carrés et un sous-sol de 100 000 pieds carrés. L'immeuble est situé dans le sous-marché le plus recherché de la région métropolitaine de Bakersfield. Le bâtiment a été construit et aménagé en 1995. La propriété est extrêmement bien entretenue par son personnel interne composé de 3 ingénieurs en bâtiment et de gestionnaires immobiliers sur place. L'immeuble est actuellement entièrement loué jusqu'à la fin de 2023, bien que les acheteurs propriétaires-utilisateurs aient la possibilité de rendre tout l'espace disponible immédiatement dans cet immeuble.

Date de mise en marché :

2023-02-22

Monterey Park Flex à vendre - Western SGV

La rue Saturn 2001 présente une opportunité d'investissement rare et convaincante au cœur de Monterey Park, l'un des sous-marchés les plus dynamiques et recherchés du comté de Los Angeles. Le 21 janvier 2026, le Conseil municipal de Monterey Park a adopté l'Ordonnance d'urgence n° 2272. Cette ordonnance impacte spécifiquement la zone d'innovation/technologie de Saturn Park (SPITZ), où se trouve cette propriété. 1. Le moratoire sur les centres de données Le Conseil municipal a adopté un moratoire provisoire qui interdit à la ville de traiter ou d'accepter de nouvelles demandes d'utilisation de terrains pour des centres de données au sein de Saturn Park. 2. Mise en œuvre de la mesure JJ (Ordonnance n° 2270) En plus du moratoire d'urgence, la ville a avancé avec l'Ordonnance n° 2270, qui met à jour le zonage de toute la zone de Saturn Park pour refléter la mesure JJ. Nouveaux usages autorisés : Le zonage a été élargi pour permettre un mélange d'usages "innovation et technologie", y compris des usages résidentiels, commerciaux et de divertissement potentiels, plutôt que simplement des usages industriels ou d'entrepôt traditionnels. La ville souhaite transformer la zone d'un parc de bureaux/industriel tranquille en un "pôle d'innovation" plus dynamique. 3. Statut actuel de la rue Saturn 2001 La propriété au 2001 rue Saturn (un bâtiment flex/entrepôt d'environ 50 000 pieds carrés) a récemment été mise en vente avec un accent sur son potentiel de réaménagement. Zonage actuel : Officiellement S-P (Saturn Park). Potentiel futur : Selon les nouvelles mises à jour de l'ordonnance, elle est considérée comme un candidat idéal pour une conversion en développement résidentiel à haute densité (R3/R4) ou en développement à usage mixte. Le "nouveau zonage" (Ordonnance 2270) a été adopté pour permettre des usages plus diversifiés, mais une ordonnance "de transition" (Ordonnance 2272) vient d'être mise en place pour bloquer spécifiquement tout projet de centre de données pendant que la ville peaufine les règles permanentes.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-09-23

Anaheim Industriel à vendre - North/East Anaheim

Modalités flexibles : Disponible à l'achat ou à la colocation en gros • Faible investissement en capital par rapport aux dépenses liées à la construction de votre propre installation • Un centre de données construit et détenu par l'institution • Résistant aux catastrophes - conçu pour résister aux vents violents d'ouragan et à d'autres catastrophes naturelles • Entretien professionnel : entretien, inspections et remplacements effectués régulièrement • Rapidité de mise sur le marché - notre centre de données est prêt à être personnalisé et intégré • Tirer parti de l'épine dorsale de Cogent pour la connectivité client, ou utiliser d'autres transporteurs • Services de vagues disponibles pour fournir une connectivité à faible latence à vos autres installations

Sous-type de propriété :

Centre de données

Date de mise en marché :

2025-02-04

Fresno Terrain à vendre - Southeast Fresno

350 South Willow Avenue, Fresno, CA 93725, un terrain de 25 acres également connu sous le nom de Parcel 331-0716S de l'évaluateur du comté de Fresno, sur lequel RB Fresno exploite une entreprise énergétique en cours, consistant principalement en une installation de production d'énergie à biomasse d'environ 30,5 mégawatts et des équipements connexes, y compris, mais sans s'y limiter, des équipements de production d'énergie, une sous-station de connexion et de transmission de 115KV, des équipements de réception et de manutention de carburant, des tours de refroidissement et d'autres installations connexes. RB Fresno est détenu à 100 % par IPGC Fresno (50 %), une filiale en propriété exclusive de IHI Power Generation Corp (« IPGC ») et IHI, et par Ultrapower Fresno, LP (40 %) et par Malaga Power Investors, LP (10 %) (collectivement 50 %), chacune étant des filiales en propriété exclusive de NAPG. RB Fresno est proposé comme une installation de production d'énergie renouvelable certifiée par la California Energy Commission fonctionnant à la biomasse. Dans le cas où un acheteur potentiel propose de réaffecter le site, les propriétaires seront responsables de retirer toutes les améliorations et équipements du site qui ne sont plus souhaités par l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09