18 Data Centers à vendre à Illinois, USA

Dekalb Multi-résidentiel à vendre - Western East/West Corr

Les Appartements Kimberly offrent aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif multifamilial de 85 unités avec potentiel d'amélioration sur le marché de DeKalb, à quelques minutes de l'Université Northern Illinois, du futur centre de données Meta (Facebook) et du nouveau centre de distribution Kraft Heinz, tous deux prévus pour une ouverture en 2025. Ces développements majeurs devraient stimuler une croissance soutenue de la population et de l'emploi, augmentant directement la demande locative dans la région. Emplacement de choix à proximité des autoroutes, des commerces et des pôles d'emploi. À quelques minutes de l'Université NIU, du campus Meta et du centre de distribution Kraft Heinz. Les Appartements Kimberly se composent de bâtiments d'appartements de style jardin situés au 810 et 820 Kimberly Dr, offrant une gamme de configurations d'unités et de plans d'étage dans un emplacement pratique et accessible à pied, proche du campus et des principales commodités locales.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-16

Plano Terrain à vendre - Western East/West Corr

Découvrez une incroyable opportunité d'investissement avec ce vaste terrain de 72 acres situé juste à l'ouest de la Route 47 dans le comté de Kendall. Parfaitement positionné en face du populaire parc aquatique Raging Waves et juste au nord de Cornelius Road, cette propriété est idéalement située pour profiter des attractions locales et de la demande croissante. Ce terrain de choix est adjacent à la nouvelle propriété du centre de données, ce qui en fait un choix stratégique pour un développement futur. Avec une infrastructure existante significative et une accessibilité, ce site est prêt pour des projets commerciaux, résidentiels ou à usage mixte, et est bien placé pour bénéficier de la croissance et du développement continus de la région. Que vous soyez un développeur cherchant à créer une communauté florissante, une entreprise prête à établir une présence dans une zone animée, ou un investisseur à la recherche d'un terrain précieux avec un potentiel considérable, cette propriété offre des possibilités infinies. Ne manquez pas votre chance d'investir dans un futur point chaud du comté de Kendall—explorez le potentiel de cette exceptionnelle propriété de 72 acres dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-12-23

Rockford Bureau à vendre - I-39 Corr/Winnebago Cnty

Projet Rockford – Bâtiment emblématique proposé à la vente avec un potentiel de réaménagement significatif Nous sommes heureux d'annoncer la mise en vente d'un bâtiment de grande envergure à Rockford, Illinois, présenté comme une opportunité de réaménagement unique pour les investisseurs qualifiés, les développeurs et les acheteurs institutionnels. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un actif substantiel avec l'échelle, l'intégrité structurelle et les caractéristiques de zonage nécessaires pour soutenir un réaménagement résidentiel ou hôtelier transformateur. Le bâtiment est idéalement adapté pour une conversion en complexe résidentiel de luxe, en hôtel de séjour court ou prolongé, ou en concept hybride à usage mixte combinant à la fois des appartements à long terme et des unités meublées à court terme. Sa taille, la configuration des étages et les caractéristiques de construction permettent des aménagements intérieurs flexibles, le positionnant bien pour répondre aux demandes évolutives de logement et d'hébergement sur le marché de Rockford. Rockford continue d'attirer l'intérêt croissant des investisseurs à la recherche d'opportunités de valorisation et de repositionnement. Alors que les pressions sur l'accessibilité augmentent dans les grandes zones métropolitaines, la demande augmente pour des offres résidentielles et hôtelières bien conçues dans les marchés secondaires qui offrent des fondamentaux solides, un accès à la main-d'œuvre et des initiatives de revitalisation du centre-ville et des quartiers en amélioration. Ce projet s'aligne directement avec ces tendances macro-économiques. D'un point de vue résidentiel, la propriété offre le potentiel de développer des appartements haut de gamme ou des unités de style loft avec des finitions modernes, des aménagements ouverts et des commodités premium. Un tel développement séduirait les professionnels, les travailleurs de la santé et de l'éducation, les employés à distance et les ménages en réduction cherchant un logement de qualité à un coût compétitif par rapport aux grandes zones métropolitaines. Alternativement, l'actif est exceptionnellement bien adapté pour une conversion en hôtel de séjour court ou boutique, y compris des suites de séjour prolongé, des logements d'entreprise meublés, ou un concept d'hospitalité ciblant les voyageurs d'affaires, les professionnels en visite, les entrepreneurs, les infirmières itinérantes et la demande liée aux événements. Un modèle hybride—mélangeant des unités résidentielles à long terme avec des hébergements meublés à court terme—pourrait optimiser davantage la diversification des revenus et la stabilité de l'occupation. Le potentiel de réaménagement du bâtiment est encore renforcé par son échelle, qui soutient des commodités communes telles que des salons, des espaces de co-working, des installations de fitness, du stockage et des services partagés qui améliorent l'expérience des locataires et des invités. L'opportunité existe de créer une propriété signature qui se distingue sur le marché de Rockford grâce à un design réfléchi, un mélange d'unités efficace et des systèmes de bâtiment modernes. Cette offre est destinée aux acheteurs avec une stratégie de valorisation ou de réaménagement qui reconnaissent le potentiel à long terme de repositionner des actifs sous-utilisés ou en transition en propriétés génératrices de revenus alignées avec la demande actuelle du marché. Avec la bonne vision et exécution, le Projet Rockford a la capacité de devenir une destination résidentielle ou hôtelière phare au sein de la ville. Les parties qualifiées sont invitées à exprimer leur intérêt et à demander des informations supplémentaires concernant la propriété, les concepts de réaménagement et la structure d'acquisition. C'est une opportunité convaincante de débloquer de la valeur grâce à un développement stratégique dans un marché positionné pour une croissance continue.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-20

Rock Falls Terrain à vendre - I-39 Corridor/Lee County

387 acres de terrain de premier choix pour le développement de centres de données à vendre dans le comté de Lee, Illinois, le long de l'Interstate 88.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-25

Hanover Industriel à vendre

SVN Chicago Commercial est heureux de présenter le 101 N Washington Street, Hanover, IL 61041. Cet entrepôt industriel de 109 380 pieds carrés sur 4 étages est situé sur 30 acres de terrain le long de la magnifique rivière Apple, qui borde les États du Wisconsin et de l'Iowa. Situé dans la ville dynamique de Hanover, IL, cet emplacement commercial de choix offre aux investisseurs une opportunité convoitée. Niché dans un cadre pittoresque, la région offre un mélange charmant d'entreprises locales, de restaurants et de parcs panoramiques. La propriété est à proximité de sites renommés tels que le parc d'État Apple River Canyon, une destination prisée pour les loisirs de plein air, et la ville historique populaire de Galena, qui présente des trésors architecturaux. Avec son atmosphère accueillante de petite ville et un accès facile aux commodités, la région attire à la fois les visiteurs et les professionnels, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement dans un bureau ou un immeuble de bureaux.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-22

Lockport Flex à vendre - Joliet/Central Will

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE EMPLACEMENT À HAUT TRAFIC - LOCKPORT FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE Cette installation commerciale clé en main récemment rénovée offre environ 9 500 pieds carrés d'espace polyvalent à un emplacement de coin de premier plan avec plus de 1 million de passages annuels. Les améliorations récentes et complètes en font un investissement idéal pour les entreprises cherchant une occupation immédiate avec des coûts d'installation minimaux. PROPRIÉTÉ / Zonée B-2 / Site d'environ 0,75 acre UTILISATIONS IDÉALES : Stockage de voitures de collection Automobile & Transport Soins de santé & Thérapie physique Concessionnaire automobile - espace de showroom avec capacités de service Concessionnaire de motos - taille et disposition parfaites Restaurant / Bar Stockage de voitures de collection - environnement sécurisé et climatisé Man Cave / Bureau privé Bureau familial privé Opération de culture - Marijuana / Champignons / Hydroponie Emplacement & Accessibilité : Emplacement à l'intersection de premier plan, Archer Ave. & New Ave à Lockport, avec une visibilité exceptionnelle. Plus de 1 million de passages annuels - exposition optimale. Accès double rue avec 4 entrées séparées. Nouveau feu de circulation à l'intersection et projet d'embellissement débutant à l'été 2025. Situé dans le comté de Will avec des taux d'imposition favorables. Spécifications du bâtiment : 9 500 pieds carrés au total (9 000 sans obstacles). Lot commercial de 0,75 acre avec possibilité d'expansion. Zonage B2 avec permis de résident gardien. Capacité d'occupation de plus de 200 personnes. Couverture complète par gicleurs OH-2 pour une conformité maximale en matière de sécurité. Améliorations récentes majeures : Nouveau toit en membrane TPO avec 8" d'isolation supplémentaire. Remplacement complet du système CVC. Mise à jour électrique complète. Éclairage LED écoénergétique (bâtiment et lot). Nouveaux toilettes pour hommes et femmes. Revêtement de sol en carreaux de carrière, durable et facile à entretenir. Technologie & Infrastructure : Ligne principale de fibre optique sur place - rare commodité en banlieue. Internet haute vitesse installé. Systèmes d'alarme incendie et anti-intrusion surveillés. 5 unités de filtration d'air indépendantes à base de carbone. Caractéristiques fonctionnelles : 60+ places de stationnement privées - dépasse la plupart des exigences municipales. Capacité d'occupation de plus de 200 personnes. Lot entièrement clôturé et sécurisé. Quai semi avec hayon et porte basculante. Quai droit avec porte basculante. 2 sections de porte basculante orientées vers l'avant (disponibles). Espace patio extérieur pour plus de 20 personnes. Bureau & Commodités : Trois bureaux privés (11' x 12' chacun). Grande salle de conférence/bureau/espace de rangement. Coin cuisine et bar. Disposition professionnelle idéale pour les réunions avec les clients. Avantages opérationnels : Faibles taxes immobilières du comté de Will. Faibles coûts mensuels de services publics grâce aux améliorations énergétiques. Prêt à occuper sous 90 jours. Coûts d'amélioration des locataires minimaux. AUTRES UTILISATIONS IDÉALES Technologie & Stockage : Suite de centre de données privé - prête pour la fibre optique avec alimentation redondante. Centre de données de niveau 2 ou 1 - multiples points d'accès et lot sécurisé. Soins de santé & Services professionnels : Établissement de soins de santé - stationnement ample et conformité en matière d'accessibilité. Bureau de construction - avec stockage d'équipement et zone de mise en scène. Commerce de détail & Hospitalité Restaurant/Bar - capacité de cuisine commerciale complète. Dépanneur - emplacement à haut trafic. Épicerie boutique/Magasin de détail spécialisé - quais de chargement et grande portée libre. AVANTAGES FINANCIERS : L'emplacement dans le comté de Will offre des avantages fiscaux significatifs par rapport au comté de Cook. Les systèmes écoénergétiques réduisent les coûts opérationnels. La condition clé en main minimise les dépenses d'amélioration des locataires. L'emplacement à haute visibilité réduit les coûts de marketing. Le stationnement ample élimine les défis communs en banlieue. AMÉLIORATIONS À VENIR : Été 2025 : Installation de feu de circulation à l'intersection et projet d'embellissement qui amélioreront encore la visibilité et le flux de trafic, ajoutant une valeur à long terme à la propriété en cours et date de fin prévue pour l'été 2026. PLANIFIEZ VOTRE VISITE AUJOURD'HUI Cette propriété exceptionnelle combine emplacement, fonctionnalité et valeur d'une manière rare sur le marché actuel. Les améliorations récentes et complètes, combinées à l'emplacement de choix et aux améliorations municipales à venir, en font une opportunité exceptionnelle pour une occupation immédiate ou un investissement à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et discuter des conditions de location ou d'achat. Services professionnels de rénovation, gestion et location de propriété disponibles. Propriété montrée sur rendez-vous seulement. Courtiers bienvenus.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-10-01

Joliet Terrain à vendre - Joliet/Central Will

Détails de la propriété : Environ 67,5 acres disponibles à la vente Les taxes annuelles actuelles s'élèvent à 7 565 $ La propriété fait partie d'une zone louée de plus de 100 acres 41 acres de la propriété originale de plus de 100 acres ont été récemment vendues en mai à une grande entreprise de construction dans la région de Joliet pour un peu plus de 2,3 millions de dollars Prix demandé : 1 975 000 $ Informations sur le bail : L'ensemble de la propriété de plus de 100 acres est sous un bail existant avec Midwest Generation, LLC (MWG). Le bail court jusqu'au 31 décembre 2027. La propriété a été louée par Joliet Stations pendant des décennies, et le bail avec Commonwealth Edison Company a commencé le 26 décembre 1962 et a été modifié et prolongé plusieurs fois. La propriété était utilisée pour le dépôt de cendres de fond, un déchet du processus de production d'énergie. La partie active de la carrière contient 2,6 millions de verges cubes de cendres. Informations environnementales et d'accès : MWG/NRG est responsable de toutes les questions environnementales et de la réhabilitation du site conformément aux réglementations fédérales et provinciales. L'accès à la propriété est contrôlé par Midwest Generation, et la sécurité est en place. Les visites du site ne sont autorisées que depuis la route et nécessitent un préavis. Potentiel d'utilisation future comme centre de données ou autres usages similaires (à confirmer). Options de fermeture et de réhabilitation (fournies par MWG/NRG) : Fermeture sèche sur place avec couverture de sol : Cette option implique une couverture à deux couches avec une géomembrane et du sol. Elle nécessiterait environ 13 000 camions de terre et prendrait environ deux ans. Fermeture sèche sur place avec gazon de fermeture : Ce système à deux couches ne nécessite pas de sol. Il prendrait environ deux ans et nécessiterait environ 400 camions de matériaux. Fermeture par enlèvement de toutes les cendres : Cette option est estimée à prendre au moins 20 ans. Elle impliquerait l'enlèvement de 3,4 millions de verges cubes de matériaux, soit environ 225 000 camions, ce qui pourrait causer du trafic de camions sur les routes locales. Cette méthode pourrait également perturber les cendres de charbon et libérer des constituants supplémentaires dans les eaux souterraines. Les données de surveillance des eaux souterraines et un modèle mathématique 3D confirment que l'eau de la carrière ne se déplace pas vers le quartier au nord-est. L'entreprise a également installé un système de puits d'extraction pour gérer le mouvement des eaux souterraines. Il est crucial que le locataire, MWG/NRG, ne soit pas dérangé. Les visites du site sont autorisées uniquement depuis la route. N'essayez pas d'accéder à la propriété sans préavis, car la sécurité est en place, et un accès non autorisé peut entraîner des problèmes juridiques pour les intrus. Cet actif unique dans le comté de Will présente une opportunité significative qui nécessitera une approche sophistiquée pour maximiser sa valeur. Informations de contact : Toutes les visites doivent être programmées par l'intermédiaire de Peter J. Poulos Real Estate. Les informations fournies ici ont été obtenues de sources jugées fiables ; cependant, Peter J. Poulos Real Estate ne garantit, ne garantit pas et ne représente pas l'exhaustivité ou l'exactitude de celles-ci. La présentation de cette propriété est soumise à des erreurs, omissions, changement de prix ou de conditions, vente ou location préalable, ou retrait sans préavis.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-05

Seneca Industriel à vendre - I-39 Corr/LaSalle County

Une occasion commerciale unique vous attend ! Structure de 151 424 pieds carrés, construite selon les spécifications militaires et située sur 22 acres. À environ 60 milles à l'ouest de Chicago - la propriété a un accès facile par route dure à la route 80 et à proximité des autoroutes 52, 71 et I-39, ce qui permet un accès facile à n'importe quel endroit du Midwest, mais discrètement situé à l'écart de toute population dense. Emplacement incroyable pour le centre de données, le stockage de grande valeur ou presque tous les besoins commerciaux sécurisés supplémentaires ! Le bâtiment comprend des murs, un plafond, un plancher et un toit en béton, avec sous-sol utilisable et monte-charge. L'intérieur a un plan d'étage fluide partout, très bien entretenu, utilisé pour la dernière fois comme installation d'AT&T Telecom. La propriété comprend une tour de communication de 270 pieds, un bâtiment d'atelier chauffé de 4 200 pieds carrés avec 3 portes à entraînement vertical, un garage de 1 800 pieds carrés et une clôture sécurisée déjà en place. Puissance de 34 kV à 277/480 V, 2 500 kVA. Appelez ou envoyez un courriel pour plus d'informations ou pour demander une présentation privée. La propriété est également louée pour les clients admissibles au prix de 3,50$ la pi2

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-03-05

Chicago Industriel à vendre - Northwest City

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec cette propriété industrielle de premier ordre située à le très recherché corridor industriel Kedzie de Chicago et à quelques pas du marché Fulton secteur. Bénéficiant d'un impressionnant bâtiment de 14 000 pi2 avec zonage PMD-4, ce site offre polyvalence et potentiel pour une gamme de données industrielles, d'entrepôts, de chantiers à bois d'œuvre et de données les utilisations du centre ou de la distribution. L'emplacement stratégique offre un accès sans faille à les itinéraires de transport, assurant l'efficacité des opérations logistiques et de distribution. Avec suffisamment d'espace pour la personnalisation et l'expansion, cette propriété est prête à répondre aux exigences besoins particuliers des promoteurs ou des investisseurs qui cherchent à établir ou à élargir leur présence dans ce marché dynamique. Ne manquez pas cette occasion rare d'obtenir un un atout précieux dans un carrefour florissant de développement de Chicago.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-08-27

Coal City Terrain à vendre - Grundy County

Libérez le potentiel de 319 acres contigus stratégiquement situés à l'échangeur très fréquenté de l'I-55 et de East Reed Road à Braidwood, Illinois. Ce site de développement de premier plan offre une connectivité et une infrastructure inégalées, le rendant idéal pour des projets industriels, logistiques ou de centres de données à grande échelle. Zoné PUD et entièrement annexé à la ville de Braidwood, la propriété bénéficie d'un cadre d'autorisation solide et de son inclusion dans un district TIF, offrant des avantages fiscaux significatifs pour les développeurs et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-04

Yorkville Terrain à vendre - Western East/West Corr

• Profitez de l'un des plus grands assemblages sur le marché de Yorkville avec plus de 644 acres • Le conseil de Yorkville a approuvé un site de campus de centre de données CyrusOne en 2024 • À proximité se trouve Microsoft, ayant acheté 500 acres à Plano, IL • Des ordonnances municipales existantes sont en place pour bénéficier aux développeurs de centres de données • Plus de 3 000 acres de terrain désignés pour le développement de centres de données dans le plan d'aménagement global de la ville • Profitez des exemptions fiscales et crédits d'investissement pour centres de données de l'Illinois • Fibre Metronet disponible sur site ET autres fournisseurs de fibre longue distance situés à moins de 7 miles de Yorkville • La sous-station de Plano à Yorkville est l'un des plus grands points d'interconnexion de réseau dans tout le territoire de ComEd • Accès direct aux grandes autoroutes • Les projets nouvellement annoncés devraient apporter un investissement supplémentaire de 4,3 milliards de dollars dans la région du Grand Chicago

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-05

Lansing Terrain à vendre - Near South Cook

10 à 32 acres de terrain zoné pour l'industrie lourde maintenant disponibles! Le propriétaire a l'approbation pour un terminal de camions, mais le zonage est flexible pour la distribution, la fabrication, etc. Exposition/signaletique significative sur l'I-94 avec 206 000 véhicules par jour, réduction fiscale de classe 8 en place, accès immédiat à l'échangeur complet à RT 83/I-94 et à quelques minutes de tous les échangeurs, y compris I-80, 294 et la frontière de l'Indiana.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-19

Plano Terrain à vendre - Western East/West Corr

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Plano, en Illinois, connaît une croissance plus rapide que 96 % des villes de taille similaire et a a augmenté de 113 p. 100 depuis 2000. Le prolongement de la route Eldamain profite aux automobilistes qui voyagent Le comté de Kendall, en particulier les résidents et les navetteurs près de Plano et Yorkville. Le corridor élargi fournit un autre pont de la rivière Fox franchissement qui rendra beaucoup plus de déplacements nord-sud dans la région efficace. Le nouveau corridor offrira de nouvelles possibilités de développement Comté de Kendall, en particulier ceux qui profitent aux secteurs commercial et industriel croissance. Situé près de la sous-station ComEd Plano pour approvisionner toute entreprise qui : peut avoir une forte demande d'alimentation électrique. Cet emplacement est idéal pour la fabrication, les centres de données et le cannabis Centres de culture, et plus encore.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-01-13

Plainfield Terrain à vendre - Joliet/Central Will

35 à 352 acres maintenant disponibles. Sous réserve de l'offre. Rare opportunité de terrain vacant avec zonage clé en main et annexion en place dans la communauté pro-croissance de Plainfield ! Plainfield est ouvert à discuter de divers utilisateurs compte tenu de la croissance importante entourant cette propriété. Utilisation potentielle d'un centre de données avec des lignes électriques adjacentes de 345 kV. Veuillez communiquer avec Mike Hawryluk ; mhawryluk@icgchicago.com ; 847.736.3040 ou Mike Piscoran, SIOR, mpiscoran@icgchicago.com pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2021-07-01

LaSalle Terrain à vendre - I-39 Corr/LaSalle County

54.3 ac Entrepôt/centre de données - Parc industriel Cannon, terrain plat à pente douce, ruisseau traverse les parties ouest et nord du site. Excellents sols. Une ligne de service public haute tension de 138 kV sera construite en 2025 - disponible en 2026. égouts et eau sur la propriété. Parcelle contiguë à la rangée sud de l'I-80. Angle SW de l'I-80/ IL Rt 178, sortie UTICA/LaSalle (IL)

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2017-06-28

Romeoville Bureau à vendre - Joliet/Central Will

Date de mise en marché :

2026-01-26

Byron Terrain à vendre - I-39 Corridor/Ogle County

Proximité de : Infrastructure énergétique et connectivité, Centrale nucléaire Constellation Byron, Disponibilité en eau, Comté d'Ogle, Non incorporé.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-28

South Barrington Portefeuille de propriétés à vendre - Central Northwest

3 terrains totalisant 89 acres avec de nombreuses possibilités d'aménagement (utilisation de quartier commercial, services professionnels, médicaux et soins de santé, siège social, utilisation à haute image de l'entreprise, maisons unifamiliales, villas actives pour adultes, potentiel de centre de données et développement d'unités planifiées).

Date de mise en marché :

2024-04-09