Immobilier commercial en Illinois disponible à vendre

18 Data Centers à vendre à Illinois, USA

Data Centers à vendre à Illinois, USA

Plus de détails pour 101 N Washington St, Hanover, IL - Industriel à vendre

Tri-County Incentives! - 101 N Washington St

Hanover, IL 61041

  • Data Center
  • Industriel à vendre
  • 5 094 493 $ CAD
  • 109 412 pi²
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Plus de détails pour 423 N State St, Lockport, IL - Flex à vendre

423 N State St

Lockport, IL 60441

  • Data Center
  • Flex à vendre
  • 2 547 246 $ CAD
  • 9 500 pi²

Lockport Flex à vendre - Joliet/Central Will

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE EMPLACEMENT À HAUT TRAFIC - LOCKPORT Ce bâtiment commercial récemment rénové et prêt à l'emploi offre environ 9 500 pieds carrés d'espace polyvalent sur un emplacement de coin stratégique avec plus de 1 million de passages annuels. Les améliorations récentes et complètes en font un investissement idéal pour les entreprises cherchant une occupation immédiate avec des coûts d'installation minimaux. PROPRIÉTÉ / Zonage B-2 / Terrain d'environ 0,75 acre UTILISATIONS IDÉALES : - Automobile et transport - Soins de santé et thérapie physique - Concessionnaire automobile - espace de showroom avec capacités de service - Concessionnaire de motos - taille et disposition parfaites - Restaurant / Bar - Entreposage de voitures de collection - environnement sécurisé et climatisé - Espace privé / bureau personnel - Bureau privé - Opération de culture Emplacement et accessibilité : - Emplacement stratégique à l'intersection de Archer Ave. et New Ave à Lockport, avec une visibilité exceptionnelle. - Plus de 1 million de passages annuels - exposition optimale. - Accès double rue avec 4 entrées distinctes. - Nouveau feu de circulation et projet d'embellissement débutant à l'été 2025. - Situé dans le comté de Will avec des taux d'imposition avantageux. Spécifications du bâtiment : - 9 500 pieds carrés au total (8 000 pieds carrés en espace libre). - Terrain commercial de 0,75 acre avec possibilité d'expansion. - Zonage B2 avec permis de résidence de gardien. - Capacité d'occupation de plus de 200 personnes. - Système de gicleurs complet OH-2 pour une conformité maximale en matière de sécurité. Améliorations récentes majeures : - Nouveau toit en membrane TPO avec 8 pouces d'isolation supplémentaire. - Remplacement complet du système CVC. - Mise à jour complète de l'électricité. - Éclairage LED écoénergétique (bâtiment et terrain). - Nouveaux toilettes pour hommes et femmes. - Sol en carreaux de carrière, durable et facile à entretenir. Technologie et infrastructure : - Ligne principale de fibre optique sur place - rareté en banlieue. - Internet haute vitesse installé. - Systèmes d'alarme incendie et anti-intrusion surveillés. - 5 unités indépendantes de filtration d'air à base de carbone. Caractéristiques fonctionnelles : - Plus de 60 places de stationnement privées - dépasse la plupart des exigences municipales. - Capacité d'occupation de plus de 200 personnes. - Terrain entièrement clôturé et sécurisé. - Quai semi-remorque avec hayon élévateur et porte basculante. - Quai droit avec porte basculante. - 2 sections de portes basculantes orientées vers l'avant (disponibles). - Patio extérieur pour 20+ personnes. Bureaux et commodités : - Trois bureaux privés (11' x 12' chacun). - Grande salle de conférence/bureau/espace de rangement. - Kitchenette et espace bar. - Disposition professionnelle idéale pour les réunions avec les clients. Avantages opérationnels : - Taxes foncières faibles dans le comté de Will. - Coûts mensuels de services publics réduits grâce aux améliorations énergétiques. - Prêt à occuper en 90 jours. - Coûts d'amélioration locative minimaux. AUTRES UTILISATIONS IDÉALES Technologie et entreposage : - Suite de centre de données privé - prête pour la fibre optique avec alimentation redondante. - Centre de données de niveau 2 ou 1 - plusieurs points d'accès et terrain sécurisé. Soins de santé et services professionnels : - Établissement de soins de santé - stationnement abondant et conformité en matière d'accessibilité. - Bureau de construction - avec espace de stockage d'équipement et zone de préparation. Commerce de détail et hospitalité : - Restaurant/Bar - capacité de cuisine commerciale complète. - Dépanneur - emplacement à haut trafic. - Épicerie boutique/magasin de détail spécialisé - quais de chargement et grand espace libre. AVANTAGES FINANCIERS : - Emplacement dans le comté de Will offrant des avantages fiscaux significatifs par rapport au comté de Cook. - Systèmes écoénergétiques réduisant les coûts opérationnels. - État prêt à l'emploi minimisant les dépenses d'amélioration locative. - Emplacement à haute visibilité réduisant les coûts de marketing. - Stationnement abondant éliminant les défis courants en banlieue. AMÉLIORATIONS À VENIR : - Été 2025 : Installation de feux de circulation et projet d'embellissement de l'intersection qui amélioreront davantage la visibilité et le flux de trafic, ajoutant une valeur à long terme à la propriété. Projet en cours avec date de fin prévue à l'été 2026. PLANIFIEZ VOTRE VISITE AUJOURD'HUI Cette propriété exceptionnelle combine emplacement, fonctionnalité et valeur d'une manière rare sur le marché actuel. Les améliorations récentes complètes, combinées à l'emplacement stratégique et aux améliorations municipales à venir, en font une opportunité remarquable pour une occupation immédiate ou un investissement à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et discuter des conditions de location ou d'achat. Services professionnels de rénovation, gestion et location de propriété disponibles. Visites sur rendez-vous uniquement. Courtiers bienvenus.

Coordonnées pour la location:

Profectus Capital

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-10-01

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Plus de détails pour Former St. Michael Catholic School – à vendre, Chicago, IL

Former St. Michael Catholic School

  • Data Center
  • Types mixtes à vendre
  • 2 753 780 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - South Chicago

OPPORTUNITÉ DE PORTFOLIO RARE - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE ! Ancien portfolio de l'école catholique St. Michael comprenant 6 propriétés sur des numéros de lot distincts, incluant une église, un presbytère, des bâtiments scolaires, un duplex avec vitrine commerciale et une maison unifamiliale. Superficie substantielle répartie sur plusieurs bâtiments à quelques pâtés de maisons du lac Michigan à South Shore. Situé à quelques minutes d'un nouveau développement de centre de données - positionnement idéal pour une réutilisation adaptative liée à la technologie ! Le portfolio comprend : une école principale à plusieurs étages avec de nombreuses salles de classe, des salles de bains à plusieurs cabines, une zone de préparation alimentaire au sous-sol, une salle à manger/salle de loisirs, ainsi qu'une annexe de plain-pied avec des salles de classe supplémentaires, des salles de bains et une zone de préparation alimentaire, un couvent à plusieurs étages, une église et un duplex avec commerce offrant un potentiel de revenu immédiat. Le zonage RS-3 permet des usages résidentiels, communautaires, civiques et commerciaux. Construction de qualité institutionnelle parfaite pour un réaménagement créatif. La proximité du centre de données crée des opportunités uniques pour des espaces de bureaux, des installations technologiques ou des usages spécialisés. Idéal pour un investisseur/développeur cherchant des sources de revenus diversifiées - excellent pour une conversion résidentielle multi-unités, un développement à usage mixte ou des applications commerciales. Les propriétés peuvent potentiellement être achetées séparément. Potentiel de stationnement supplémentaire disponible grâce aux propriétés adjacentes sur S. South Shore Drive. Toutes les propriétés sont vendues EN L'ÉTAT. L'acheteur doit vérifier toutes les informations. Apportez votre vision à cette offre unique dans le corridor technologique émergent ! Contactez Brittany Ramsey pour plus de détails et des visites privées.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams ONEChicago

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-10

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Plus de détails pour Brandon Road, Joliet, IL - Terrain à vendre

The Lincoln Stone Quarry in Joliet (LSQ) - Brandon Road

Joliet, IL 60436

  • Data Center
  • Terrain à vendre
  • 2 719 358 $ CAD
  • Lot de 67,50 AC

Joliet Terrain à vendre - Joliet/Central Will

**Détails de la propriété :** - Environ 67,5 acres disponibles à la vente - Taxes annuelles actuelles : 7 565 $ - La propriété fait partie d'une zone louée de plus de 100 acres - 41 acres de la propriété originale de plus de 100 acres ont été récemment vendus en mai à une grande entreprise de construction dans la région de Joliet pour un peu plus de 2,3 millions $ - Prix demandé : 1 975 000 $ **Informations sur le bail :** - L'ensemble de la propriété de plus de 100 acres est sous un bail existant avec Midwest Generation, LLC (MWG). - Le bail est en vigueur jusqu'au 31 décembre 2027. - La propriété est louée par Joliet Stations depuis des décennies, et le bail avec Commonwealth Edison Company a commencé le 26 décembre 1962. Il a été modifié et prolongé à plusieurs reprises. - La propriété a été utilisée pour le dépôt de cendres de fond, un matériau résiduel issu du processus de production d'énergie. - La partie active de la carrière contient 2,6 millions de verges cubes de cendres. **Informations environnementales et d'accès :** - MWG/NRG est responsable de toutes les questions environnementales et de la réhabilitation du site conformément aux réglementations fédérales et provinciales. - L'accès à la propriété est contrôlé par Midwest Generation, et des mesures de sécurité sont en place. - Les visites du site sont uniquement autorisées depuis la route et nécessitent un préavis. - Potentiel pour une utilisation future comme centre de données ou autres usages similaires (à confirmer). **Options de fermeture et de réhabilitation (fournies par MWG/NRG) :** 1. **Fermeture sèche sur place avec couverture de sol :** - Cette option implique une couverture à deux couches avec une géomembrane et du sol. - Environ 13 000 camions de terre seraient nécessaires, et les travaux prendraient environ deux ans. 2. **Fermeture sèche sur place avec gazon de fermeture :** - Ce système à deux couches ne nécessite pas de sol. - Environ 400 camions de matériaux seraient nécessaires, et les travaux prendraient environ deux ans. 3. **Fermeture par enlèvement de toutes les cendres :** - Cette option nécessiterait au moins 20 ans. - Elle impliquerait l'enlèvement de 3,4 millions de verges cubes de matériaux, soit environ 225 000 camions, ce qui pourrait entraîner un trafic important sur les routes locales. - Cette méthode pourrait également perturber les cendres de charbon et libérer des constituants supplémentaires dans les eaux souterraines. Les données de surveillance des eaux souterraines et un modèle mathématique 3D confirment que l'eau de la carrière ne se déplace pas vers le quartier au nord-est. L'entreprise a également installé un système de puits d'extraction pour gérer le mouvement des eaux souterraines. **Important :** Il est crucial de ne pas perturber le locataire, MWG/NRG. Les visites du site sont uniquement autorisées depuis la route. N'essayez pas d'accéder à la propriété sans préavis, car des mesures de sécurité sont en place, et tout accès non autorisé pourrait entraîner des problèmes juridiques pour les intrus. Cet actif unique dans le comté de Will représente une opportunité significative qui nécessitera une approche sophistiquée pour maximiser sa valeur. **Informations de contact :** Toutes les visites doivent être programmées par l'intermédiaire de **Peter J. Poulos Real Estate**. Les informations fournies ici proviennent de sources considérées comme fiables ; cependant, **Peter J. Poulos Real Estate** ne garantit ni n'assure l'exactitude ou l'exhaustivité de ces informations. La présentation de cette propriété est soumise à des erreurs, omissions, modifications de prix ou de conditions, vente ou location préalable, ou retrait sans préavis.

Coordonnées pour la location:

Peter J. Poulos Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-05

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Plus de détails pour 121 Industrial Dr, Dekalb, IL - Industriel à vendre

Dekalb Industrial - 121 Industrial Dr

Dekalb, IL 60115

  • Data Center
  • Industriel à vendre
  • 1 342 468 $ CAD
  • 26 437 pi²
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Plus de détails pour 2869 N 3501st Rd, Seneca, IL - Industriel à vendre

2869 N 3501st Rd

Seneca, IL 61360

  • Data Center
  • Industriel à vendre
  • 4 061 825 $ CAD
  • 151 424 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Seneca Industriel à vendre - I-39 Corr/LaSalle County

Une occasion commerciale unique vous attend ! Structure de 151 424 pieds carrés, construite selon les spécifications militaires et située sur 22 acres. À environ 60 milles à l'ouest de Chicago - la propriété a un accès facile par route dure à la route 80 et à proximité des autoroutes 52, 71 et I-39, ce qui permet un accès facile à n'importe quel endroit du Midwest, mais discrètement situé à l'écart de toute population dense. Emplacement incroyable pour le centre de données, le stockage de grande valeur ou presque tous les besoins commerciaux sécurisés supplémentaires ! Le bâtiment comprend des murs, un plafond, un plancher et un toit en béton, avec sous-sol utilisable et monte-charge. L'intérieur a un plan d'étage fluide partout, très bien entretenu, utilisé pour la dernière fois comme installation d'AT&T Telecom. La propriété comprend une tour de communication de 270 pieds, un bâtiment d'atelier chauffé de 4 200 pieds carrés avec 3 portes à entraînement vertical, un garage de 1 800 pieds carrés et une clôture sécurisée déjà en place. Puissance de 34 kV à 277/480 V, 2 500 kVA. Appelez ou envoyez un courriel pour plus d'informations ou pour demander une présentation privée. La propriété est également louée pour les clients admissibles au prix de 3,50$ la pi2

Coordonnées pour la location:

ReMax Top Properties

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-03-05

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Plus de détails pour 4200 W 40th St, Chicago, IL - Industriel à vendre

4200 W 40th St

Chicago, IL 60632

  • Data Center
  • Industriel à vendre
  • 103 266 746 $ CAD
  • 44 432 pi²
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Plus de détails pour 430 N Damen Ave, Chicago, IL - Industriel à vendre

430 N Damen Ave

Chicago, IL 60622

  • Data Center
  • Industriel à vendre
  • 8 949 785 $ CAD
  • 10 500 pi²
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Plus de détails pour Starved Rock Regional Gtwy, La Salle, IL - Terrain à vendre

Cannon Industrial Park- Datacenter- Warehouse - Starved Rock Regional Gtwy

La Salle, IL 61301

  • Data Center
  • Terrain à vendre
  • 3 304 536 $ CAD
  • Lot de 54,30 AC
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Plus de détails pour 11443 US Highway 34, Yorkville, IL - Terrain à vendre

435.52 AC (18,971,251 SF) Data Center Campus - 11443 US Highway 34

Yorkville, IL 60560

  • Data Center
  • Terrain à vendre
  • Lot de 435,52 AC
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Plus de détails pour 17635 Oakley Ave, Lansing, IL - Terrain à vendre

10-32 ac now available! Heavy Ind. Zoning! - 17635 Oakley Ave

Lansing, IL 60438

  • Data Center
  • Terrain à vendre
  • Lot de 32,00 AC
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Plus de détails pour 3111 S Western Ave, Chicago, IL - Industriel à vendre

3111 S Western Ave

Chicago, IL 60608

  • Data Center
  • Industriel à vendre
  • 12 100 pi²
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Plus de détails pour E. Reed Road And I-55, Coal City, IL - Terrain à vendre

E. Reed Road And I-55

Coal City, IL 60407

  • Data Center
  • Terrain à vendre
  • Lot de 319,00 AC
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Plus de détails pour I-90 & Rt 20, Cherry Valley, IL - Terrain à vendre

SOLAR FARM, CANNABIS and more possible uses - I-90 & Rt 20

Cherry Valley, IL 61016

  • Data Center
  • Terrain à vendre
  • 3 359 611 $ CAD
  • Lot de 142,00 AC
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Plus de détails pour 1017 W Division Street – Terrain à vendre, Chicago, IL

1017 W Division Street

  • Data Center
  • Terrain à vendre
  • 2,11 AC
  • 2 Propriétés | Terrain
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Plus de détails pour South Barrington Landsites – Terrain à vendre, South Barrington, IL

South Barrington Landsites

  • Data Center
  • Terrain à vendre
  • 89,00 AC
  • 3 Propriétés | Terrain
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