22 Data Centers à vendre à Illinois, USA

Dekalb Multi-résidentiel à vendre - Western East/West Corr

Les Appartements Kimberly offrent aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif multifamilial de 85 unités avec potentiel d'amélioration sur le marché de DeKalb, à quelques minutes de l'Université Northern Illinois, du futur centre de données Meta (Facebook) et du nouveau centre de distribution Kraft Heinz, tous deux prévus pour une ouverture en 2025. Ces développements majeurs devraient stimuler une croissance soutenue de la population et de l'emploi, augmentant directement la demande locative dans la région. Emplacement de choix à proximité des autoroutes, des commerces et des pôles d'emploi. À quelques minutes de l'Université NIU, du campus Meta et du centre de distribution Kraft Heinz. Les Appartements Kimberly se composent de bâtiments d'appartements de style jardin situés au 810 et 820 Kimberly Dr, offrant une gamme de configurations d'unités et de plans d'étage dans un emplacement pratique et accessible à pied, proche du campus et des principales commodités locales.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-16

Bensenville Commerce de détail à vendre - O'Hare

Courtier de Registre Matthew M. Fitzgerald Licence # 478027547 (IL) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-09

Plano Terrain à vendre - Western East/West Corr

Découvrez une incroyable opportunité d'investissement avec ce vaste terrain de 72 acres situé juste à l'ouest de la Route 47 dans le comté de Kendall. Parfaitement positionné en face du populaire parc aquatique Raging Waves et juste au nord de Cornelius Road, cette propriété est idéalement située pour profiter des attractions locales et de la demande croissante. Ce terrain de choix est adjacent au nouveau centre de données, ce qui en fait un choix stratégique pour un développement futur. Avec une infrastructure existante significative et une accessibilité, ce site est prêt pour des projets commerciaux, résidentiels ou à usage mixte, et est en bonne position pour bénéficier de la croissance et du développement continus de la région. Que vous soyez un développeur cherchant à créer une communauté florissante, une entreprise prête à établir une présence dans une zone dynamique, ou un investisseur à la recherche d'un terrain précieux avec un potentiel considérable, cette propriété offre des possibilités infinies. Ne manquez pas votre chance d'investir dans un futur point chaud du comté de Kendall—explorez le potentiel de cette propriété exceptionnelle de 72 acres dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-12-23

Rock Falls Terrain à vendre - I-39 Corridor/Lee County

387 acres de terrain de premier choix pour le développement de centres de données à vendre dans le comté de Lee, Illinois, le long de l'Interstate 88.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-25

Hanover Industriel à vendre

SVN Chicago Commercial est heureux de présenter le 101 N Washington Street, Hanover, IL 61041. Cet entrepôt industriel de 109 380 pieds carrés sur 4 étages est situé sur un terrain de 30 acres le long de la magnifique rivière Apple, qui borde les États du Wisconsin et de l’Iowa. Situé dans la ville dynamique de Hanover, IL, cet emplacement commercial de premier choix offre aux investisseurs une opportunité recherchée. Niché dans un cadre pittoresque, la région propose un mélange charmant de commerces locaux, de restaurants et de parcs panoramiques. La propriété se trouve à proximité de sites emblématiques tels que le parc d’État Apple River Canyon, une destination prisée pour les activités de plein air, ainsi que la ville historique populaire de Galena, connue pour ses trésors architecturaux. Avec son atmosphère accueillante de petite ville et son accès facile aux commodités, la région attire à la fois les visiteurs et les professionnels, en faisant un choix idéal pour un investissement dans des bureaux ou un immeuble de bureaux.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-22

Lockport Flex à vendre - Joliet/Central Will

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE EMPLACEMENT À HAUT TRAFIC - LOCKPORT Ce bâtiment commercial récemment rénové et prêt à l'emploi offre environ 9 500 pieds carrés d'espace polyvalent sur un emplacement de coin stratégique avec plus de 1 million de passages annuels. Les améliorations récentes et complètes en font un investissement idéal pour les entreprises cherchant une occupation immédiate avec des coûts d'installation minimaux. PROPRIÉTÉ / Zonage B-2 / Terrain d'environ 0,75 acre UTILISATIONS IDÉALES : - Automobile et transport - Soins de santé et thérapie physique - Concessionnaire automobile - espace de showroom avec capacités de service - Concessionnaire de motos - taille et disposition parfaites - Restaurant / Bar - Entreposage de voitures de collection - environnement sécurisé et climatisé - Espace privé / bureau personnel - Bureau privé - Opération de culture Emplacement et accessibilité : - Emplacement stratégique à l'intersection de Archer Ave. et New Ave à Lockport, avec une visibilité exceptionnelle. - Plus de 1 million de passages annuels - exposition optimale. - Accès double rue avec 4 entrées distinctes. - Nouveau feu de circulation et projet d'embellissement débutant à l'été 2025. - Situé dans le comté de Will avec des taux d'imposition avantageux. Spécifications du bâtiment : - 9 500 pieds carrés au total (8 000 pieds carrés en espace libre). - Terrain commercial de 0,75 acre avec possibilité d'expansion. - Zonage B2 avec permis de résidence de gardien. - Capacité d'occupation de plus de 200 personnes. - Système de gicleurs complet OH-2 pour une conformité maximale en matière de sécurité. Améliorations récentes majeures : - Nouveau toit en membrane TPO avec 8 pouces d'isolation supplémentaire. - Remplacement complet du système CVC. - Mise à jour complète de l'électricité. - Éclairage LED écoénergétique (bâtiment et terrain). - Nouveaux toilettes pour hommes et femmes. - Sol en carreaux de carrière, durable et facile à entretenir. Technologie et infrastructure : - Ligne principale de fibre optique sur place - rareté en banlieue. - Internet haute vitesse installé. - Systèmes d'alarme incendie et anti-intrusion surveillés. - 5 unités indépendantes de filtration d'air à base de carbone. Caractéristiques fonctionnelles : - Plus de 60 places de stationnement privées - dépasse la plupart des exigences municipales. - Capacité d'occupation de plus de 200 personnes. - Terrain entièrement clôturé et sécurisé. - Quai semi-remorque avec hayon élévateur et porte basculante. - Quai droit avec porte basculante. - 2 sections de portes basculantes orientées vers l'avant (disponibles). - Patio extérieur pour 20+ personnes. Bureaux et commodités : - Trois bureaux privés (11' x 12' chacun). - Grande salle de conférence/bureau/espace de rangement. - Kitchenette et espace bar. - Disposition professionnelle idéale pour les réunions avec les clients. Avantages opérationnels : - Taxes foncières faibles dans le comté de Will. - Coûts mensuels de services publics réduits grâce aux améliorations énergétiques. - Prêt à occuper en 90 jours. - Coûts d'amélioration locative minimaux. AUTRES UTILISATIONS IDÉALES Technologie et entreposage : - Suite de centre de données privé - prête pour la fibre optique avec alimentation redondante. - Centre de données de niveau 2 ou 1 - plusieurs points d'accès et terrain sécurisé. Soins de santé et services professionnels : - Établissement de soins de santé - stationnement abondant et conformité en matière d'accessibilité. - Bureau de construction - avec espace de stockage d'équipement et zone de préparation. Commerce de détail et hospitalité : - Restaurant/Bar - capacité de cuisine commerciale complète. - Dépanneur - emplacement à haut trafic. - Épicerie boutique/magasin de détail spécialisé - quais de chargement et grand espace libre. AVANTAGES FINANCIERS : - Emplacement dans le comté de Will offrant des avantages fiscaux significatifs par rapport au comté de Cook. - Systèmes écoénergétiques réduisant les coûts opérationnels. - État prêt à l'emploi minimisant les dépenses d'amélioration locative. - Emplacement à haute visibilité réduisant les coûts de marketing. - Stationnement abondant éliminant les défis courants en banlieue. AMÉLIORATIONS À VENIR : - Été 2025 : Installation de feux de circulation et projet d'embellissement de l'intersection qui amélioreront davantage la visibilité et le flux de trafic, ajoutant une valeur à long terme à la propriété. Projet en cours avec date de fin prévue à l'été 2026. PLANIFIEZ VOTRE VISITE AUJOURD'HUI Cette propriété exceptionnelle combine emplacement, fonctionnalité et valeur d'une manière rare sur le marché actuel. Les améliorations récentes complètes, combinées à l'emplacement stratégique et aux améliorations municipales à venir, en font une opportunité remarquable pour une occupation immédiate ou un investissement à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et discuter des conditions de location ou d'achat. Services professionnels de rénovation, gestion et location de propriété disponibles. Visites sur rendez-vous uniquement. Courtiers bienvenus.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-10-01

Joliet Terrain à vendre - Joliet/Central Will

Détails de la propriété : Environ 67,5 acres disponibles à la vente Les taxes annuelles actuelles s'élèvent à 7 565 $ La propriété fait partie d'une zone louée de plus de 100 acres 41 acres de la propriété originale de plus de 100 acres ont été récemment vendues en mai à une grande entreprise de construction dans la région de Joliet pour un peu plus de 2,3 millions de dollars Prix demandé : 1 975 000 $ Informations sur le bail : L'ensemble de la propriété de plus de 100 acres est sous un bail existant avec Midwest Generation, LLC (MWG). Le bail court jusqu'au 31 décembre 2027. La propriété a été louée par Joliet Stations pendant des décennies, et le bail avec Commonwealth Edison Company a commencé le 26 décembre 1962 et a été modifié et prolongé plusieurs fois. La propriété était utilisée pour le dépôt de cendres de fond, un déchet du processus de production d'énergie. La partie active de la carrière contient 2,6 millions de verges cubes de cendres. Informations environnementales et d'accès : MWG/NRG est responsable de toutes les questions environnementales et de la réhabilitation du site conformément aux réglementations fédérales et provinciales. L'accès à la propriété est contrôlé par Midwest Generation, et la sécurité est en place. Les visites du site ne sont autorisées que depuis la route et nécessitent un préavis. Potentiel d'utilisation future comme centre de données ou autres usages similaires (à confirmer). Options de fermeture et de réhabilitation (fournies par MWG/NRG) : Fermeture sèche sur place avec couverture de sol : Cette option implique une couverture à deux couches avec une géomembrane et du sol. Elle nécessiterait environ 13 000 camions de terre et prendrait environ deux ans. Fermeture sèche sur place avec gazon de fermeture : Ce système à deux couches ne nécessite pas de sol. Il prendrait environ deux ans et nécessiterait environ 400 camions de matériaux. Fermeture par enlèvement de toutes les cendres : Cette option est estimée à prendre au moins 20 ans. Elle impliquerait l'enlèvement de 3,4 millions de verges cubes de matériaux, soit environ 225 000 camions, ce qui pourrait causer du trafic de camions sur les routes locales. Cette méthode pourrait également perturber les cendres de charbon et libérer des constituants supplémentaires dans les eaux souterraines. Les données de surveillance des eaux souterraines et un modèle mathématique 3D confirment que l'eau de la carrière ne se déplace pas vers le quartier au nord-est. L'entreprise a également installé un système de puits d'extraction pour gérer le mouvement des eaux souterraines. Il est crucial que le locataire, MWG/NRG, ne soit pas dérangé. Les visites du site sont autorisées uniquement depuis la route. N'essayez pas d'accéder à la propriété sans préavis, car la sécurité est en place, et un accès non autorisé peut entraîner des problèmes juridiques pour les intrus. Cet actif unique dans le comté de Will présente une opportunité significative qui nécessitera une approche sophistiquée pour maximiser sa valeur. Informations de contact : Toutes les visites doivent être programmées par l'intermédiaire de Peter J. Poulos Real Estate. Les informations fournies ici ont été obtenues de sources jugées fiables ; cependant, Peter J. Poulos Real Estate ne garantit ni ne représente l'exhaustivité ou l'exactitude de celles-ci. La présentation de cette propriété est soumise à des erreurs, omissions, changement de prix ou de conditions, vente ou location préalable, ou retrait sans préavis.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-05

Dekalb Industriel à vendre - Western East/West Corr

PRIX RÉDUIT! Ne manquez pas cette opportunité incroyable. Cette propriété dispose d'un zonage HI rare pour un usage industriel lourd. Le bâtiment est bien équipé avec un système de gicleurs, une alimentation électrique puissante (3000 ampères de 240 volts en triphasé), deux portes d'entrée pour véhicules et un quai de chargement avec niveleur. L'emplacement est imbattable. À seulement quelques minutes de l'échangeur de l'I-88. Parmi les entreprises voisines, on trouve 3M, Ferrara Pan, le nouveau centre de données Meta et le futur centre de distribution ultramoderne de 775 000 pi² pour Kraft Heinz. La propriété est vendue telle quelle.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-14

Seneca Industriel à vendre - I-39 Corr/LaSalle County

Une occasion commerciale unique vous attend ! Structure de 151 424 pieds carrés, construite selon les spécifications militaires et située sur 22 acres. À environ 60 milles à l'ouest de Chicago - la propriété a un accès facile par route dure à la route 80 et à proximité des autoroutes 52, 71 et I-39, ce qui permet un accès facile à n'importe quel endroit du Midwest, mais discrètement situé à l'écart de toute population dense. Emplacement incroyable pour le centre de données, le stockage de grande valeur ou presque tous les besoins commerciaux sécurisés supplémentaires ! Le bâtiment comprend des murs, un plafond, un plancher et un toit en béton, avec sous-sol utilisable et monte-charge. L'intérieur a un plan d'étage fluide partout, très bien entretenu, utilisé pour la dernière fois comme installation d'AT&T Telecom. La propriété comprend une tour de communication de 270 pieds, un bâtiment d'atelier chauffé de 4 200 pieds carrés avec 3 portes à entraînement vertical, un garage de 1 800 pieds carrés et une clôture sécurisée déjà en place. Puissance de 34 kV à 277/480 V, 2 500 kVA. Appelez ou envoyez un courriel pour plus d'informations ou pour demander une présentation privée. La propriété est également louée pour les clients admissibles au prix de 3,50$ la pi2

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-03-05

Chicago Industriel à vendre - South Chicago

Modalités souples : Disponible à l'achat ou à la colocation en gros • Faible investissement en capital par rapport aux dépenses liées à la construction de votre propre installation • Un centre de données construit et détenu par l'institution • Résistant aux catastrophes - conçu pour résister aux vents violents d'ouragan et à d'autres catastrophes naturelles • Entretien professionnel : entretien, inspections et remplacements effectués régulièrement • Rapidité de mise sur le marché - notre centre de données est prêt à être personnalisé et intégré • Tirer parti de l'épine dorsale de Cogent pour la connectivité client, ou utiliser d'autres transporteurs • Services de vagues disponibles pour fournir une connectivité à faible latence à vos autres installations

Sous-type de propriété :

Centre de données

Date de mise en marché :

2025-02-04

Chicago Industriel à vendre - Northwest City

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec cette propriété industrielle de premier ordre située à le très recherché corridor industriel Kedzie de Chicago et à quelques pas du marché Fulton secteur. Bénéficiant d'un impressionnant bâtiment de 14 000 pi2 avec zonage PMD-4, ce site offre polyvalence et potentiel pour une gamme de données industrielles, d'entrepôts, de chantiers à bois d'œuvre et de données les utilisations du centre ou de la distribution. L'emplacement stratégique offre un accès sans faille à les itinéraires de transport, assurant l'efficacité des opérations logistiques et de distribution. Avec suffisamment d'espace pour la personnalisation et l'expansion, cette propriété est prête à répondre aux exigences besoins particuliers des promoteurs ou des investisseurs qui cherchent à établir ou à élargir leur présence dans ce marché dynamique. Ne manquez pas cette occasion rare d'obtenir un un atout précieux dans un carrefour florissant de développement de Chicago.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-08-27

Coal City Terrain à vendre - Grundy County

Libérez le potentiel de 319 acres contigus, stratégiquement situés à l'échangeur très fréquenté de l'I-55 et de East Reed Road à Braidwood, Illinois. Ce site de développement de premier ordre offre une connectivité et une infrastructure inégalées, le rendant idéal pour des projets industriels à grande échelle, logistiques ou de centres de données. Zoné PUD et entièrement annexé à la ville de Braidwood, la propriété bénéficie d'un cadre réglementaire solide et de son inclusion dans un district TIF, offrant des avantages fiscaux significatifs pour les développeurs et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-04

Yorkville Terrain à vendre - Western East/West Corr

• Profitez de l'un des plus grands assemblages sur le marché de Yorkville avec plus de 644 acres • Le conseil de Yorkville a approuvé un site de campus de centre de données CyrusOne en 2024 • À proximité se trouve Microsoft, ayant acheté 500 acres à Plano, IL • Des ordonnances municipales existantes sont en place pour bénéficier aux développeurs de centres de données • Plus de 3 000 acres de terrain désignés pour le développement de centres de données dans le plan d'aménagement global de la ville • Profitez des exemptions fiscales et crédits d'investissement pour les centres de données de l'Illinois • Fibre Metronet disponible sur place ET autres fournisseurs de fibre longue distance situés à moins de 7 miles de Yorkville • La sous-station de Plano à Yorkville est l'un des plus grands points d'interconnexion de réseau dans tout le territoire de ComEd • Accès direct aux grandes autoroutes • Les projets nouvellement annoncés sont prêts à apporter un investissement supplémentaire de 4,3 milliards de dollars dans la région du Grand Chicago

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-05

Lansing Terrain à vendre - Near South Cook

Terrain industriel lourd de 10 à 32 acres maintenant disponible! Le propriétaire dispose d'une approbation pour un terminal de camions, mais le zonage flexible permet des activités de distribution, de fabrication, etc. Excellente visibilité sur l'I-94 avec une exposition à 206 000 véhicules par jour, réduction fiscale de classe 8 en place, accès immédiat à un échangeur complet à RT 83/I-94 et à quelques minutes de tous les échangeurs, y compris I-80, 294 et la frontière de l'Indiana.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-19

Chicago Industriel à vendre - South Chicago

Superficie totale du terrain : ± 2,89 acres Stationnement : ± 98 voitures Hauteur sous plafond : 8’ (77%) & 12’8” (23%) dégagée Puissance : 1,44 mégawatts (lourde) Système de gicleurs : Halon & système sec CVC : entièrement chauffé et climatisé Construction : maçonnerie Zonage : PMD 11 District de fabrication planifiée Conseillère municipale : Julia M. Ramirez | 12e quartier Taxes foncières : 125 407 $ = 10,36 $ par pi² (SOUS PROTESTATION) CAM : Auto-entretenu par le locataire Toit : Toit récent et rejointoiement récent Assurance immobilière : 0,32 $ par pi² Taux de location : 14,00 $ par pi² net Prix de vente : Sujet à offre

Sous-type de propriété :

Télécom

Date de mise en marché :

2025-04-08

La Salle Terrain à vendre - I-39 Corr/LaSalle County

54.3 ac Entrepôt/centre de données - Parc industriel Cannon, terrain plat à pente douce, ruisseau traverse les parties ouest et nord du site. Excellents sols. Une ligne de service public haute tension de 138 kV sera construite en 2025 - disponible en 2026. égouts et eau sur la propriété. Parcelle contiguë à la rangée sud de l'I-80. Angle SW de l'I-80/ IL Rt 178, sortie UTICA/LaSalle (IL)

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2017-06-28

Romeoville Bureau à vendre - Joliet/Central Will

Date de mise en marché :

2026-01-26

Sycamore Bureau à vendre - Western East/West Corr

Marcus & Millichap est heureux de présenter en exclusivité à la vente un immeuble moderne de bureaux médicaux dans un emplacement privilégié, idéal pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs. Le zonage des entreprises routières C-3 permet diverses utilisations. Excellent accès aux installations médicales et aux principaux corridors de transport.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-07

Byron Terrain à vendre - I-39 Corridor/Ogle County

Proximité de : Infrastructure énergétique et connectivité, Centrale nucléaire Constellation Byron, Disponibilité en eau, Comté d'Ogle, Non incorporé.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-28

Lockport Terrain à vendre - Joliet/Central Will

+ Façade donnant sur les rues 163e et 167e + Zonage A1-Agriculture (portion est) : utilisations potentielles incluant centre de données, espaces flexibles/bureaux et/ou résidentiel + Numéros de parcelles : 16-05-20-300-002-0010, 16-05-20-300-002, 16-05-20-400-001 + Prix demandé : à discuter + Veuillez appeler pour obtenir des informations supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-22

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - North Branch/Goose Island

CBRE, à titre de conseiller exclusif, est heureuse d'annoncer la possibilité d'acquérir le 1017 West Division Street à Chicago, dans l'Illinois. (« Propriété » ou « Site »). Ce site de 2,11 acres (91 911 pieds carrés) est offert aux investisseurs et promoteurs qualifiés pour obtenir un intérêt simple sur la propriété. Goose Island est un grand corridor industriel de Chicago. Amazon, FedEx, CTA Distribution et de nombreuses autres entreprises ont une présence sur Goose Island. Situé à seulement 0,3 km de la propriété en question se trouve un développement industriel à la fine pointe de la technologie et tout nouveau. Avec plus de 1,2 million de pieds carrés, ce développement est un premier en son genre dans la ville de Chicago et modifie la distribution du dernier kilomètre à Chicago. La propriété en question offre l'occasion unique de rejoindre un corridor industriel en pleine croissance et constitue un site formidable pour un centre de logistique et de distribution ou un centre de données. Compte tenu de l'emplacement entre les principales routes telles que la rue Halsted et l'I-90, c'est aussi un endroit idéal pour les commerces de détail généraux, la conduite dans les restaurants ou le libre-entreposage.

Date de mise en marché :

2024-08-21

South Barrington Portefeuille de propriétés à vendre - Central Northwest

3 terrains totalisant 89 acres avec de nombreuses possibilités d'aménagement (utilisation de quartier commercial, services professionnels, médicaux et soins de santé, siège social, utilisation à haute image de l'entreprise, maisons unifamiliales, villas actives pour adultes, potentiel de centre de données et développement d'unités planifiées).

Date de mise en marché :

2024-04-09