76 Data Centers à vendre à Texas, USA

Dallas Bureau aux enchères - Stemmons Freeway

Date de mise en marché :

2026-02-12

Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20

Haslet Terrain à vendre - Alliance

S'appuyer sur le corridor florissant de l'Alliance avec ces précieux terrains à Haslet, au Texas, présentés par Westwood Real Estate Development. Cette parcelle de 97 acres se trouve à l'angle dur de Blue Mound et John Day Road, et comprend des lots divisibles de 1 à 20 acres, et les prix sont échelonnés en fonction de la superficie achetée. Le terrain prêt à être décollé offre un accès facile aux services publics, aucune restriction de zonage ou d'ETJ, et aucun permis n'est requis. Cette possibilité n'est pas non plus assujettie aux taxes municipales. Trois écoles et des milliers de résidences existent ou sont en cours à proximité de la propriété, et la flexibilité des projets potentiels donne aux promoteurs une créativité illimitée pour incorporer un développement unique dans cette région foisonnante. Idéal pour les entreprises communautaires qui offriraient commodité et soutien à ces milliers de résidents et d'écoles. ÉPANOUISSEZ AVEC LA COMMUNAUTÉ ! Également adapté à un usage industriel. Situé à 3,5 milles de l'Interstate 35W, le tronçon se trouve à proximité de l'artère principale du corridor Alliance, offrant un accès facile aux facteurs économiques de la région. Le développement est en pleine effervescence, puisque plus de 12 millions de pieds carrés d'espace commercial ont été livrés dans un rayon de 5 milles depuis 2020. Celles-ci interviennent dans un contexte croissant de collectivités aisées dont le revenu moyen des ménages est de 129 176$ par année dans le même rayon. AllianceTexas est un développement en pleine croissance planifié s'étendant sur plus de 27 000 acres et 58 millions de pieds carrés de développement à usage mixte. Il a généré des retombées économiques estimées à 120 milliards de dollars pour la région du nord du Texas. Ce projet monumental a favorisé d'autres développements à proximité, formant la zone ou le corridor Alliance s'étendant juste au nord de la boucle 820 jusqu'au comté de Denton. Parmi les points d'ancrage de la région figurent l'aéroport Alliance, un centre de données, le ranch Circle T, Alliance Town Center et le quartier Heritage. La parcelle de 97 acres est située dans des développements qui façonnent le marché, ce qui la positionne bien pour que tout projet futur devienne une destination incontournable pour la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-01

Pecos Terrain à vendre

Campus énergétique rare de 2,4 gigawatts prêt à être développé, offrant un accès immédiat aux turbines à gaz et aux ensembles de générateurs. L'entreprise familiale du vendeur, une firme mondiale de génération d'énergie, offre un accès direct aux ensembles de générateurs aérodérivés et à plus d'un gigawatt de turbines neuves et d'occasion disponibles à la vente immédiate, avec la Phase 1 (240 MW) déployable d'ici le quatrième trimestre 2026. L'installation, le soutien opérationnel et la maintenance peuvent être fournis pour tous les ensembles de générateurs. Deux pipelines de gaz naturel de 36 pouces (Kinetic & OneOk) traversent le terrain, chacun avec une capacité de 1,7 BCF. Après près d'un an, le vendeur dispose d'une feuille de termes pour le gaz indiquant l'indice WAHA plus des frais de transport de 40 cents pour jusqu'à 400,000 MMBTU de gaz. Deux compteurs de gaz seront installés, chacun avec une capacité de 200,000 MMBTU, soit environ 1,200 MW de capacité électrique chacun (2,4 gigawatts au total). Le vendeur transférera 4,000,000 $ le 12 novembre 2026 pour construire le premier compteur de gaz, dont la construction devrait prendre entre 140 et 170 jours et être prête pour le raccordement des turbines à gaz. L'entreprise familiale du vendeur exploite des centrales électriques et des installations de génération de turbines dans plus de 37 pays, avec près de 1,000 employés à l'échelle mondiale. Le coût moyen d'exploitation des turbines varie de 0,5 à 1,5 cent par kWh, selon le forfait O&M que le propriétaire souhaite, et peut également être géré par l'entreprise familiale si l'acheteur le choisit. Le siège social de l'entreprise est situé à Corpus Christi, Texas, rendant les opérations sur ce site de Pecos, Texas, encore plus idéales, car il est à seulement quelques heures de distance. Avec six grues de 50 tonnes à leur siège de Corpus Christi, l'entreprise familiale gère également tous les aspects de la rénovation des turbines et des moteurs, sauf pour une révision majeure de 50,000 heures, généralement effectuée uniquement par le fabricant d'équipement d'origine. Des relations avec des entreprises de fabrication de SCR sont en place afin que toutes les turbines achetées et déployées aient les ajouts d'échappement SCR appropriés pour réduire le NOX PPM de 25 PPM à 5-8 PPM. Cela permet un processus de permis accéléré avec le TCEQ, qui est presque automatique, et permet aux acheteurs de commencer la construction en quelques mois. Quatre puits d'eau commerciaux (deux actifs) sur le site produisent 3,000 gallons par minute, et une ligne de fibre longue distance avec fibre noire disponible se trouve à 4,5 miles au nord. L'interconnexion au réseau est en cours via Vega. L'acheteur peut opter pour une configuration connectée au réseau ou privée derrière le compteur. Une ligne de transmission de 765 kV, connue sous le nom de projet de ligne de transmission Big Hill à Sand Lake 765 kV, devrait être approuvée début 2026, avec une achèvement prévu entre 2029 et 2030. De plus, le campus énergétique de 14 milliards de dollars de Microsoft avec Nscale est à seulement 15 minutes à l'est. Peu d'entreprises ont commencé à forer dans la zone Alpine High car il y a déjà une abondance de gaz excédentaire provenant d'autres zones majeures du bassin permien. Encore une fois, juste un autre exemple de pourquoi cette région est positionnée pour être un emplacement supérieur pour les entreprises d'IA et autres entreprises hyperscale. Le vendeur a accepté de payer une commission de 7% au courtier/agent de l'acheteur, un chèque de commission de 1,140,000 $ payable au courtier/agent au prix demandé complet. L'entreprise mondiale de la famille est prête à envisager un accord exclusif avec l'acheteur de cette transaction pour toutes les turbines dans le pipeline, à condition que la logistique soit faisable. Les vendeurs ne sont pas intéressés à vendre uniquement des turbines. L'entreprise familiale peut garantir une capacité de turbine de 2,400 MW d'ici 2029 avec des phases de montée en puissance entre maintenant et alors. Demandes sérieuses seulement. Pas de grossistes. C'est un grand projet avec une évolutivité à long terme incroyable. Un dépôt non remboursable de 12% est requis pour toute période de faisabilité de contrat. Le vendeur est prêt à accepter des paiements en espèces, Bitcoin ou options d'achat d'actions, selon l'acheteur et la structure.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-30

Baird Terrain à vendre

Juste à l'est de l'arrêt Love's Truck Stop, à Baird, au Texas, se trouve ce terrain qui peut être divisé en 10 parcelles de terrain. Cette propriété fait face à la I-20 et à l'autoroute 283. Il s'agit d'un terrain brut destiné à être une propriété commerciale ou résidentielle. Tous les services publics à Loves qui sont des biens adjacents. LE PROPRIÉTAIRE FINANCERA À DES CONDITIONS ACCEPTABLES. Appelez Steve Sykes au 806.679.2645 pour des présentations et de l'information. 2,50$ par pied carré, peut être divisé !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-04-17

Houston Industriel à vendre - South

Le 4400 S Sam Houston Parkway E représente une opportunité de premier plan pour établir un siège social ou un centre régional à Houston, offrant la flexibilité et la fonctionnalité nécessaires pour accueillir des bureaux et des activités d'entrepôt. L'installation de 83 869 pieds carrés dispose de tout ce dont une entreprise a besoin pour fonctionner de manière fluide et efficace. Plus de 60 000 pieds carrés d'espace de bureau sont répartis uniformément sur deux étages, permettant d'accueillir des fonctions administratives importantes, tandis que l'espace restant permet aux opérations industrielles sur site de se dérouler simultanément. L'entrepôt climatisé de 22 472 pieds carrés est équipé d'une mezzanine de 1 340 pieds carrés, d'une hauteur libre de 26 pieds, de deux portes de niveau sol, d'un quai de chargement, de gicleurs et d'une alimentation électrique lourde de 480/277 volts, 3 phases, 1 000 ampères. L'entrepôt s'ouvre sur une zone de stockage extérieure entièrement clôturée et pavée de 2,5 acres, avec 6,5 acres supplémentaires disponibles à l'arrière. Situé le long de la Beltway 8, la connectivité est un avantage clé de cette propriété. La Beltway 8 se connecte rapidement aux routes qui accèdent au centre-ville tout en permettant aux transporteurs et aux navetteurs de contourner la congestion pour atteindre des destinations à la périphérie de Houston, telles que The Woodlands, le Port de Houston, Sugar Land et Katy. Cette connectivité est utilisée quotidiennement par les opérations industrielles d'institutions telles qu'Amazon, Yokohama Tire, Mitsubishi, Western Value et Empire Auto Parts, toutes ayant une présence dans un rayon de 3,5 miles. Les locataires du 4400 S Sam Houston Parkway peuvent se démarquer parmi ces géants de l'industrie grâce à une signalisation de haut profil visible par plus de 100 000 véhicules par jour. Cette visibilité est essentielle pour attirer des travailleurs issus du vaste bassin de main-d'œuvre idéalement positionné de la région, qui est réparti entre les employés de bureau et les cols bleus.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-07

Kilgore Terrain à vendre

Parcelle stratégiquement située avec une infrastructure existante pour une installation phare dans le secteur de l'énergie. La propriété comprend un bâtiment central et plusieurs emplacements désignés pour un développement futur, y compris des options d'hébergement et de restauration. Fort potentiel pour un aménagement cohérent de parc d'affaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-25

Midlothian Terrain à vendre

La propriété se compose de 2 parcelles représentant environ ±290,32 acres actuellement utilisées comme terres agricoles avec les exonérations fiscales applicables sont en place. Environ 8 acres situés dans le comté de Johnson, le reste superficie dans le comté d'Ellis. à environ 2 milles de la route 67, avec la parcelle nord au coin de la FM 157 ; chemin Forbes et la parcelle sud à l'intersection de FM 157 et FM 875. Situé entre les limites de la ville Venus et Midlothian faisant partie de l'ETJ du propriétaire/promoteur de Midlothian s'intéressent à la recherche de logements municipaux. Zonage industriel des Midlothians voisins avec de gros utilisateurs industriels, y compris Google, Oncor/Atmos, Target, etc. Oncor a une ligne de ±345 kV qui touche la parcelle sud et une conduite de gaz naturel Atmos traversant les deux parcelles avec des sous-stations et des usines à proximité. Le Midlothian et le comté d'Ellis dans le nord du Texas représentent un point névralgique de choix pour l'hyper échelle et la colocation projets liés à la demande explosive d'IA et de ML, à la proximité des paires dorsale de fibres de Dallas-Fort Worth (DFW) et aux ERCOT marché concurrentiel de l'électricité. Le marché des centres de données de DFW a absorbé un record de 575 MW au seul semestre 2025, avec le Texas sur le point de quadrupler son inventaire dans un contexte de contraintes de puissance nationales.3

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

Sugar Land Industriel à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Rare opportunité d'acquérir un site d'infrastructure informatique et de données entièrement rénové avec une capacité électrique immédiate et à faible coût dans un marché énergétique contraint de la région de Houston. Nouveau toit, nouvelle rénovation ! Cette opportunité convient particulièrement aux acheteurs qui privilégient la certitude de l'alimentation électrique et le déploiement rapide par rapport aux délais de construction traditionnels des centres de données. La propriété n'est pas un centre de données clé en main traditionnel et est intentionnellement positionnée pour des utilisateurs modulaires, de micro-centres de données, d'inférence AI, de calcul en périphérie ou à forte consommation d'énergie cherchant une rapidité de déploiement plutôt que des délais de construction à grande échelle. Points Forts • ~14 MW de puissance ferme, disponible dès aujourd'hui • Approbations des services publics soutenant une expansion jusqu'à ~22 MW • Cout d'énergie exceptionnellement bas (~0,05 $/kWh) – nettement inférieur aux tarifs actuels du marché pour les trois premiers mégawatts et possible pour le reste. • Énergie fournie à 480/277V, triphasé • Bâtiment industriel (~16 000 pi²) sur ~1,8 acres / 0,8 acres disponibles pour construire un bâtiment supplémentaire • Zoné pour un usage industriel / à forte consommation d'énergie • Accès immédiat aux principales infrastructures et routes de fibre optique de Houston Positionnement d'Utilisation Idéal pour les acheteurs déployant : • Centres de données modulaires ou en conteneurs • Pods de calcul d'inférence AI ou GPU • Infrastructure de calcul en périphérie / cloud privé • Opérations à forte consommation d'énergie ou contraintes par l'alimentation Le refroidissement et la configuration finale sont conçus par l'acheteur, permettant une flexibilité pour le refroidissement liquide, les échangeurs de chaleur à porte arrière ou les solutions mécaniques modulaires. Thèse d'Investissement La valeur de ce site est déterminée par la disponibilité immédiate de l'énergie, la certitude de l'interconnexion et la rapidité de mise sur le marché dans un environnement où la nouvelle capacité des services publics nécessite souvent 24 à 36 mois. L'actif offre aux acheteurs la possibilité de déployer rapidement des blocs de 1 à 2 MW et de s'étendre au fil du temps. Notes de Commercialisation • Offert tel quel • Non commercialisé comme un centre de données Tier III / à plancher surélevé • Visites et informations détaillées sur l'énergie fournies sous NDA

Sous-type de propriété :

Centre de données

Date de mise en marché :

2026-02-11

Niederwald Terrain à vendre - Caldwell County

Terrain de développement de premier choix sur la voie de la croissance dans le comté en plein essor de Caldwell

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

Sulphur Springs Commerce de détail à vendre

Le groupe Paine Restaurant chez Marcus & Millichap est heureux de présenter le bien commercial situé au 131 Industrial Drive West à Sulphur Springs, Texas, une opportunité de restaurant à service rapide vacant, utilisable par le propriétaire, livrable vacant à la clôture de l'entiercement. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un bâtiment QSR clé en main dans une zone commerciale dense avec une forte co-location régionale et nationale, permettant à un acheteur d'occuper immédiatement, de rebrander ou de repositionner le site pour divers concepts de restaurant ou de commerce de détail. La propriété bénéficie également d'une façade le long de Industrial Drive West et est directement adjacente à Broadway Street, l'artère principale nord-sud de Sulphur Springs. Le bâtiment a été maintenu en excellent état clé en main par un opérateur expérimenté de Wendy’s, minimisant les besoins en capital à court terme pour un nouvel utilisateur. Sulphur Springs est stratégiquement situé à moins de 90 minutes de Dallas le long de l'Interstate 30, qui transporte environ 36 620 véhicules par jour, offrant une exposition à la fois au trafic local fort et au flux interétatique régional. Le marché est prêt pour une croissance substantielle à long terme grâce au Matrix Center à proximité, un développement de centre de données de 16 000 acres représentant un investissement de 18 milliards de dollars et projeté pour générer plus de 1 500 emplois. Ce catalyseur majeur de l'emploi devrait augmenter significativement la demande pour les entreprises de commerce de détail, de restauration et de services dans toute la région.

Date de mise en marché :

2026-02-06

Wichita Falls Industriel à vendre - Southwest Wichita Falls

Opportunité de Réaménagement et d'Investissement – Façade de l'autoroute 287 Sud Stratégiquement situé le long de l'autoroute 287 Sud près du parc d'affaires de Wichita Falls, cet ancien établissement pénitentiaire du comté de Wichita offre 167 640 pieds carrés d'espace polyvalent avec une visibilité et un accès exceptionnels. - Locataire Générateur de Revenus : Environ la moitié du bâtiment est actuellement louée au Vernon College Skills Center, offrant un revenu locatif immédiat. - Potentiel de Réaménagement : L'espace restant comprend des zones de stockage et les installations carcérales d'origine, offrant une toile unique pour une réutilisation adaptative ou une expansion. - Avantage de Zonage : Zoné industriel lourd, la propriété soutient une large gamme d'utilisations commerciales et industrielles. - Emplacement à Fort Trafic : Excellente exposition en façade sur l'autoroute 287 assurant une forte visibilité pour les futurs locataires ou projets de réaménagement. - Corridor d'Affaires Florissant : Fisher Rd & Production Blvd, près du nouvel entrepôt Amazon et de plusieurs entreprises de production établies, renforçant la croissance et le dynamisme économique de la région, y compris un nouveau centre de données à venir. Offre de Vente : Cette annonce inclut uniquement le bâtiment Est (2813), ce qui en fait une rare opportunité d'acquérir une propriété de grande envergure dans un corridor en pleine expansion de Wichita Falls.

Date de mise en marché :

2026-01-29

Panhandle Terrain à vendre

Sands Investment Group est heureux de proposer exclusivement à la vente un site de développement de 20 acres situé à l'intersection sud-ouest de l'I-40 et de la FM 2373 à Yarnall, Texas, juste à l'extérieur d'Amarillo. Amarillo a récemment été reconnu par USA Today comme la ville de taille moyenne numéro 1 pour la croissance économique aux États-Unis, soulignant la force de l'économie régionale. La propriété est actuellement utilisée pour l'agriculture, garantissant que le site est dégagé et nivelé, ce qui minimise les coûts de préparation du site à court terme. Ce site polyvalent est bien adapté pour des développements de centres de données plus petits, un centre de voyage ou un relais routier, ou d'autres utilisations commerciales orientées vers l'autoroute, offrant une opportunité d'investissement unique et convaincante. En coopération avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-29

Odessa Industriel à vendre

1603 S Viceroy Ave présente une opportunité d'investissement stabilisée convaincante à West Odessa, un sous-marché traditionnellement dominé par les locataires des services pétroliers et gaziers. Cette offre se distingue par son locataire actuel - depuis 2016, l'équipe derrière Synteq fournit du matériel ASIC pour le minage de Bitcoin, des solutions d'infrastructure de centres de données et des services de conseil expert à des particuliers et des institutions à travers le monde. Leur engagement indéfectible envers les clients et partenaires en a fait le fournisseur préféré de 25 entreprises publiques, représentant plus de 30 milliards de dollars en capitalisation boursière totale. La propriété se compose d'une installation industrielle multi-baies de 9 126 pieds carrés, desservie par une grue, située sur un terrain d'angle de 0,523 acre à l'angle sud-est de Remington Rd et Viceroy Ave, juste au nord de l'Interstate 20. Le bâtiment est bien équipé pour les utilisateurs industriels, avec plusieurs portes basculantes, une grue d'une tonne, des configurations d'atelier fonctionnelles et un espace de bureau dédié. Sa proximité avec l'I-20 et la Loop 338 permet un accès régional efficace tout en restant intégré dans la base industrielle établie d'Odessa. L'actif est sécurisé par un bail de 5 ans avec le locataire payant actuellement 11 000 $ par mois, générant un revenu net d'exploitation de 132 000 $ par an. L'offre est au prix de 1 466 667 $, reflétant un taux de capitalisation de 9,0 %, ce qui est attrayant pour les investisseurs recherchant un rendement avec une volatilité réduite des locataires par rapport aux actifs industriels typiques de l'ouest du Texas. Cet investissement offre une combinaison rare de flux de trésorerie solide, de diversification des locataires non énergétiques et d'une installation industrielle fonctionnelle dans un emplacement éprouvé. Située sur un terrain d'angle à Odessa, TX, cette installation offre 9 126 pieds carrés sur 0,523 acre. Les espaces d'atelier totalisent 8 150 pieds carrés avec une grue d'une tonne et (6) portes basculantes de 18' de large x 12' de haut. 4 de ces portes sont automatiques, les 2 autres sont manuelles. Séparés en 2 espaces, le plus petit atelier de 2 400 pieds carrés est entièrement climatisé tandis que le plus grand atelier de 5 750 pieds carrés n'a que le chauffage. Ces 2 espaces sont connectés par une porte de baie pour créer un grand espace si désiré. Les autres commodités de l'atelier incluent un éclairage récemment remplacé et mis à jour, des conduites d'air partout, des armoires intégrées formant un espace de pause, une salle de bain d'atelier et un bâtiment portable. Entrez dans l'espace de bureau de 976 pieds carrés avec une salle de conférence en verre, une zone de réception et une salle de bain. Commodément entouré de 18 places de stationnement et desservi par une alimentation triphasée avec une capacité allant jusqu'à 1 MW, un puits d'eau et un système septique. Les appareils et les téléviseurs resteront avec la propriété.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-19

Coupland Terrain à vendre - Round Rock

Emplacement idéal dans le comté en pleine croissance de Williamson et à Coupland, TX. Situé à l'intersection de S. Hwy 95 et Commerce St. à Coupland, TX, au niveau du tout nouveau et unique feu de circulation de la région ! À seulement quelques minutes de la nouvelle usine Samsung-Taylor, du centre de données Bluepoint, du réseau d'acier et d'IMarket, Coupland est prêt pour la croissance. Actuellement, il y a un magasin de proximité et une station-service situés à moins de 7 miles dans chaque direction - emplacement parfait pour les habitants et les voyageurs. Il y a une entrée de trottoir existante de chaque côté de la rue de la propriété, et TXDot affirme qu'ils travailleront avec tout nouveau propriétaire pour la rendre fonctionnelle ! Tous les services publics sont situés sur la propriété et c'est un site prêt à construire. Le bâtiment en métal peut être utilisé comme site temporaire ou atelier pendant la construction d'un nouveau bâtiment - un excellent bonus !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-17

Lockhart Commerce de détail à vendre - Caldwell County

Bail NNN absolu tout neuf de 15 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les périodes d'option.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-04

Brownwood Multi-résidentiel à vendre

**Propriété entièrement occupée générant des revenus sur Main St! Clé en main, rénovée et très facile à gérer** Les Brownwood Cottages sont un ensemble de 10 unités situées au cœur du centre-ville de Brownwood, composé de cinq bâtiments identiques totalisant 7 140 pieds carrés louables. Toutes les unités ont récemment été rénovées avec des améliorations de 124 000 $, incluant de nouveaux systèmes de chauffage et climatisation centralisés, des planchers en vinyle LVP, des électroménagers, un stationnement et bien plus. La propriété est également équipée de conduites d'égout en PVC et de câblage en cuivre, offrant tranquillité d'esprit et faibles coûts d'entretien à l'avenir. La propriété est située sur un terrain de 0,5 acre dans un emplacement de choix sur Main St, offrant une excellente visibilité et une commodité imbattable pour les locataires, avec tout ce que le centre-ville de Brownwood a à offrir à quelques pas. Elle se trouve à 5 minutes à pied du campus de l'Université Howard Payne et à 7 minutes en voiture du Hendrick Medical Center. Toutes les unités ont une disposition identique - 2 chambres/1 salle de bain et 720 pieds carrés - une taille parfaite pour une personne seule, un retraité ou une petite famille. Chaque unité est équipée d'un ensemble complet d'électroménagers, y compris des lave-vaisselle, ainsi que des branchements pour laveuse/sécheuse. Les services publics sont mesurés séparément et payés par les locataires, ce qui augmente le revenu net d'exploitation (NOI) et facilite la gestion. La propriété est entièrement occupée avec une liste d'attente de locataires et a montré une forte croissance des loyers et un taux d'occupation élevé grâce à son emplacement fantastique et ses unités confortables qui ressemblent davantage à des maisons qu'à des appartements traditionnels. Les Brownwood Cottages offrent un potentiel de valorisation significatif pour les investisseurs, soutenu par les efforts primés de revitalisation du centre-ville de Brownwood et la croissance économique générée par le développement majeur de centres de données à Abilene, à seulement une heure de route. Enfin, profitez d'un taux d'imposition foncière efficace de 0,6 % avec une valeur d'évaluation fiscale ultra-basse. Les opportunités potentielles de valorisation pour les investisseurs incluent : - Augmenter les loyers au niveau du marché (850 $/unité) - Convertir les unités en locations à court ou moyen terme (le tarif journalier moyen dans la région dépasse 200 $/jour avec une forte demande liée aux déplacements universitaires et hospitaliers) - Rezoner pour des bureaux commerciaux ou des commerces de détail (sous réserve de l'approbation de la ville) - Assemblage stratégique des parcelles adjacentes appartenant à la ville (actuellement vacantes) pour contrôler tout le bloc et développer davantage d'unités

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

Anson Terrain à vendre

Rare opportunité d'acquérir un lotissement entièrement aménagé et approuvé de 81 acres, composé de 26 lots (environ 3 acres chacun), idéal pour le développement d'un parc de maisons mobiles ou de VR. Stratégiquement situé dans le comté de Jones, au Texas, la propriété est bien positionnée pour les investisseurs ou les entreprises cherchant à tirer parti de la croissance économique florissante et du corridor des centres de données en expansion dans la région d'Abilene. Ce lotissement clé en main dispose des services publics et des infrastructures essentiels déjà en place, réduisant considérablement le temps et les coûts de développement. Ce développement est stratégiquement positionné dans un corridor de croissance à forte demande, entouré de grands campus de centres de données, notamment : Stargate Abilene (OpenAI / Oracle / Crusoe / Lancium) Vantage Frontier Campus à Albany, TX Centre de données THM1A à Lueders, TX Cloud West Center (propriété de Google) à Haskell, TX Ces installations stimulent une création d'emplois significative et une expansion économique, augmentant la demande pour des logements abordables pour la main-d'œuvre dans la région. De plus, la ville voisine d'Abilene continue de connaître une forte croissance dans les secteurs industriel, médical, automobile et éducatif, augmentant encore le besoin de développement résidentiel. Infrastructure existante comprend : Internet à fibre optique à haute vitesse installé via Taylor Telecom Conduites d'eau installées et opérationnelles Routes entièrement construites et accessibles Électricité disponible via Big Country Electric Cooperative

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-14

Red Oak Terrain à vendre - Ellis County

Situé stratégiquement le long du corridor animé de l'I-35, ce terrain d'un acre offre environ 165 pieds de façade sur l'autoroute, offrant une visibilité maximale pour les entreprises commerciales. Situé à quelques minutes du futur centre de données Google et de la boucle autoroutière 9, cette propriété est parfaitement positionnée dans un pôle commercial en pleine expansion, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle. La proximité de la propriété avec l'I-35 et le marché de DFW assure connectivité et accessibilité, ce qui la rend idéale pour les entreprises cherchant une exposition importante et un accès de transport fluide. Cette zone à haute visibilité bénéficie des améliorations continues de TXDOT, qui sont prévues pour accueillir un flux de trafic accru, renforçant encore l'attrait de l'emplacement. Avec une combinaison de haute visibilité, de positionnement stratégique et de potentiel polyvalent, ce terrain d'un acre sur l'I-35 est une opportunité en or pour tout investisseur ou propriétaire d'entreprise cherchant à prospérer dans le paysage commercial compétitif d'aujourd'hui. Le bâtiment est loué mois par mois.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

San Antonio Terrain à vendre - Far West

Situé stratégiquement juste au sud du sous-marché de Westover Hills, une zone reconnue comme un centre pour les campus d'entreprises, les centres d'appels et autres utilisations institutionnelles à San Antonio. Le côté ouest reste le secteur à la croissance la plus rapide de San Antonio, avec près de 40 % de la croissance commerciale et résidentielle annuelle. Les centres d'appels, les centres de données et les campus d'entreprises constituent la majorité de la base d'emploi de la région, en plus du grand lycée situé directement en face. Les employeurs de la région incluent : Nationwide, National Security Agency (NSA), Petco, Fred Loyola Insurance, Wells Fargo, Takata, World Savings, Northwest Vista College, Southwest Foundation for Biomedical Research, Southwest Research Institute, Hyatt Hill Country Resort, Microsoft, Sea World, Christus Santa Rosa Hospital, Lowes, bureau corporatif et centre de données de Frost Bank, JP Morgan Chase, Kohls, QVC, The Hartford, Chevron Data Center, Coventry Health Care, Valero Data Center, The Capital Group, et GM Financial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

Baird Terrain à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Baird, TX., dans le comté de Callahan. La propriété s'étend sur 2 878 pieds le long de l'Interstate 20, du côté nord de Baird, et se trouve à moins d'un mile à l'ouest de l'intersection de l'I-20 et de l'autoroute US 283. Cette propriété offre une valeur exceptionnelle avec 100% des droits éoliens et solaires du vendeur ainsi que 100% des droits exécutifs et des minéraux du vendeur sous les 48,10 acres - estimés entre 69 et 70%. Avec un potentiel pour une variété d'utilisations, cette propriété polyvalente représente une perspective attrayante pour ceux qui cherchent à tirer parti des opportunités croissantes dans cet emplacement recherché. Ne manquez pas l'occasion de profiter de cet investissement prometteur dans une région pleine de potentiel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22

Houston Industriel à vendre - West Belt

Bâtiment industriel de 25 000 pi² idéal pour la conversion en centre de données ou pour les utilisateurs à forte consommation d'énergie. Situé dans le sous-marché nord-ouest de Houston, cette installation construite en 2018 offre 1,5 MW de puissance existante, avec 7,5 MW prévus d'ici le quatrième trimestre 2025. L'intérieur comprend 2 bureaux, 2 salles de bain, une salle de repos et un hall d'entrée, offrant un espace de soutien clé en main. Le site s'étend sur 1,56 acre avec une grande cour pavée, 4 portes de baie, 1 porte de quai et 12 places de stationnement. Zoné sous la ville de Houston (sans restrictions de zonage), permettant des utilisations industrielles et technologiques flexibles. Accès excellent à l'US-290 et au Beltway 8. Disponible à la vente ou en partenariat de construction sur mesure. Opportunité rare pour un actif évolutif et prêt à l'emploi dans un marché à forte demande et faible taux d'inoccupation. Courriel : 9730windfern@gmail.com Téléphone : (832) 844-9551

Date de mise en marché :

2025-10-03

Colorado City Spécialité à vendre

Avez-vous la vision? Maison-église située dans une belle section de Colorado City, TX. Profitez du coucher de soleil du soir au sommet des escaliers centenaires de l'église originale avec vue sur de charmantes maisons victoriennes et la Heritage House. Elle sera à distance de marche du nouveau Pumpjack Saloon qui ouvrira bientôt au centre-ville de Colorado City. De plus, avec le centre de données en cours d'installation, les prix devraient augmenter. Cela pourrait offrir une excellente opportunité à quelqu'un avec de la vision pour transformer cette pièce maîtresse en Airbnb, ou toute combinaison de ministère/résidence. La "vieille partie", qui a encore les plafonds en carreaux d'origine, est actuellement utilisée uniquement comme stockage, mais le potentiel est illimité. Il y a 2 salles de bain de ce côté avec 8 pièces au rez-de-chaussée et la chapelle originale au deuxième étage avec 2 salles de chœur qui contiennent encore les anciennes robes de chœur, l'orgue et les sièges de chœur. La section plus récente est le quartier d'habitation actuel. La nouvelle chapelle a été convertie en chambre, le salon a été transformé en chambre d'amis, la nursery est devenue une chambre et il y a un bureau qui pourrait être une excellente chambre avec sa propre entrée et contrôle climatique. Le salon était autrefois la salle de réception et la cuisine a été rénovée. Vous ne trouverez certainement jamais ce genre d'opportunité à nouveau pour ce type de grandeur dans cette gamme de prix. La superficie totale est de 8367 pieds carrés. Une cérémonie de désacralisation a été effectuée au moment de l'achat auprès de l'Église presbytérienne, transformant ainsi l'église en maison. La construction est solide et le toit a été remplacé il y a 6 ans. Il y a un ascenseur mais il a été désactivé en raison des exigences de service annuel pour le maintenir sous licence.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-09-29

Kyle Terrain à vendre - Hays County

Services publics Eau : Goforth SUD. Système septique sur place pour desservir la résidence actuelle. Internet Spectrum. Propane sur place. Électricité : Pedernales Electric Coop (PEC). Possibilité de louer la résidence bien entretenue et de développer une fois que les lotissements sont en construction. Entouré de développements résidentiels unifamiliaux planifiés et actifs : -Camino Real MUD/Parklands MUD 1/Wayside MUD 1 -Deux développements résidentiels unifamiliaux à l'ouest sur Rohde Rd. Autres développements planifiés : -Campus de 85 acres de Hays CISD à l'est. -Récemment annoncé - Tract Data Centers a acheté 1 500 acres pour construire un vaste campus de centres de données – environ 7 miles au sud-est du terrain en question. Cela se trouve en face d'un autre campus de centres de données prévu par Prime Data Centers.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-28