454 Data Centers à vendre à USA

Basking Ridge Bureau aux enchères - Route 78 East

Date de mise en marché :

2026-02-19

Dallas Bureau aux enchères - Stemmons Freeway

Date de mise en marché :

2026-02-12

Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20

Haslet Terrain à vendre - Alliance

S'appuyer sur le corridor florissant de l'Alliance avec ces précieux terrains à Haslet, au Texas, présentés par Westwood Real Estate Development. Cette parcelle de 97 acres se trouve à l'angle dur de Blue Mound et John Day Road, et comprend des lots divisibles de 1 à 20 acres, et les prix sont échelonnés en fonction de la superficie achetée. Le terrain prêt à être décollé offre un accès facile aux services publics, aucune restriction de zonage ou d'ETJ, et aucun permis n'est requis. Cette possibilité n'est pas non plus assujettie aux taxes municipales. Trois écoles et des milliers de résidences existent ou sont en cours à proximité de la propriété, et la flexibilité des projets potentiels donne aux promoteurs une créativité illimitée pour incorporer un développement unique dans cette région foisonnante. Idéal pour les entreprises communautaires qui offriraient commodité et soutien à ces milliers de résidents et d'écoles. ÉPANOUISSEZ AVEC LA COMMUNAUTÉ ! Également adapté à un usage industriel. Situé à 3,5 milles de l'Interstate 35W, le tronçon se trouve à proximité de l'artère principale du corridor Alliance, offrant un accès facile aux facteurs économiques de la région. Le développement est en pleine effervescence, puisque plus de 12 millions de pieds carrés d'espace commercial ont été livrés dans un rayon de 5 milles depuis 2020. Celles-ci interviennent dans un contexte croissant de collectivités aisées dont le revenu moyen des ménages est de 129 176$ par année dans le même rayon. AllianceTexas est un développement en pleine croissance planifié s'étendant sur plus de 27 000 acres et 58 millions de pieds carrés de développement à usage mixte. Il a généré des retombées économiques estimées à 120 milliards de dollars pour la région du nord du Texas. Ce projet monumental a favorisé d'autres développements à proximité, formant la zone ou le corridor Alliance s'étendant juste au nord de la boucle 820 jusqu'au comté de Denton. Parmi les points d'ancrage de la région figurent l'aéroport Alliance, un centre de données, le ranch Circle T, Alliance Town Center et le quartier Heritage. La parcelle de 97 acres est située dans des développements qui façonnent le marché, ce qui la positionne bien pour que tout projet futur devienne une destination incontournable pour la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-01

Kansas City Terrain à vendre - I-29 Corridor

À l'heure actuelle, le Chaves Development de KCI héberge sur place un immeuble de bureaux haut de gamme de 300 000 pi2 abritant des chefs de file de l'industrie, tels que Purina, National Beef Packing Co., Boilermakers International, Western Governors University et TSA. Les lots allant de 1 acre et plus sont prêts pour les acheteurs qui cherchent à capitaliser sur des sites parfaits pour les hôtels, les concessionnaires médicaux, les concessionnaires automobiles, les restaurants, les magasins c, les bureaux et les chaînes de restauration rapide. Dans un monde où la personnalisation est primordiale, le promoteur envisagera des chantiers pour répondre aux besoins individuels, ce qui permettra aux entreprises de développer une synergie dans un secteur abritant un mélange positif de propriétés hôtelières, de bureaux et industrielles, ce qui entraînera une croissance continue. Doté de plus de 2 500 pieds carrés de façade le long de l'I-29 et de 2 100 pieds carrés le long de l'autoroute 435, le site est situé le long d'un corridor qui accueille un assortiment d'hôtels, tels que Hilton et Holiday Inn, ainsi que des hôpitaux et des fournisseurs de soins de santé, comme TriWest Healthcare Alliance. Les acheteurs profiteront également de la proximité du centre de distribution CVS nouvellement construit et de Zona Rosa, un centre commercial à usage mixte en plein air offrant une variété de commerces haut de gamme, de restaurants, de divertissements, d'espaces de bureaux et d'unités résidentielles de luxe. Il s'agit d'une opportunité idéalement placée qui se trouve à seulement 20 minutes en voiture du quartier central des affaires de Kansas City et qui est prête à devenir le prochain projet planifié à proximité du tout nouvel aéroport international de Kansas City.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-01

East Hanover Industriel à vendre - Suburban Essex/Rt 280

Le 31 Farinella Drive, développé par New Vernon Equities, offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation industrielle neuve et à la fine pointe de la technologie à East Hanover, New Jersey. S'étendant sur un entrepôt de 40 035 pieds carrés avec 8 250 pieds carrés d'espace de bureau dédié, il allie efficacité opérationnelle et design moderne. Situé sur un terrain de 3,1 acres avec un zonage industriel-3 flexible, il élargit les utilisations potentielles, allant de l'entrepôt et de l'industrie légère à la recherche et développement, aux centres de données, aux installations éducatives et au stockage libre-service. Avec des hauteurs de plafond dégagées de 28 pieds, cinq portes de niveau camion, chacune équipée de niveleurs de quai mécaniques de 40 000 livres, une alimentation électrique de 1 600 ampères, 480 volts, triphasée, un système de suppression d'incendie ESFR, un éclairage d'urgence et près de 100 places de stationnement, l'installation est conçue pour soutenir diverses opérations commerciales. Le 31 Farinella Drive est idéal pour les investisseurs et les utilisateurs/propriétaires offrant une valeur ajoutée, une fonctionnalité et une adaptabilité à long terme. Situé dans la zone industrielle d'East Hanover, le 31 Farinella Drive offre une excellente connectivité. Il se trouve juste à côté du corridor de la Route 10, offrant un accès direct aux principales autoroutes, y compris les Interstates 80, 280 et 287, assurant une logistique efficace et une distribution régionale. Le centre-ville de Newark est accessible en seulement 30 minutes, tandis que l'aéroport de Morristown est à seulement 10 minutes en voiture, offrant des options de voyage régionales et d'affaires précieuses. Les commodités environnantes incluent des détaillants nationaux tels que Target, Costco et The Home Depot, ainsi qu'un cinéma AMC à proximité, offrant des options de restauration, de shopping et de services. Les installations voisines de biopharmacie et de fabrication avancée soulignent la force et la diversité du paysage commercial de la région. East Hanover se distingue comme un marché suburbain dynamique connu pour sa forte démographie, sa main-d'œuvre qualifiée et son accès à la grande région métropolitaine du New Jersey-New York. Avec son infrastructure avancée, son emplacement stratégique et son accès aux consommateurs, le 31 Farinella Drive représente un atout industriel très attractif pour les utilisateurs/propriétaires et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-07

Midland Industriel à vendre

Idéalement situé sur 56,22 acres à Midland, Michigan, le 2700 South Saginaw Road propose une installation industrielle moderne et spécialement équipée dans la région de Midland/Bay. La propriété dispose d'environ 170 000 pieds carrés d'espace de production à environnement contrôlé, conçu selon les normes de salle blanche ISO Classe 6 et Classe 7, avec des hauteurs libres allant de 34 à 53 pieds et des zones de production flexibles bien adaptées à la fabrication de précision et aux opérations industrielles à haute puissance. Construit à l'origine en 2010 et modernisé jusqu'en 2019, l'installation fournit environ 14 MW de puissance sur site avec la capacité de passer à 28 MW. La densité de puissance du bâtiment, l'infrastructure de salle blanche et l'échelle du site le rendent bien adapté aux utilisateurs de fabrication avancée, y compris l'aérospatiale, la production liée à la défense, la fabrication électronique, le traitement pharmaceutique, les centres de données ou les opérations de calcul haute performance, et d'autres utilisations à environnement contrôlé. La propriété offre également un accès direct aux services de vapeur et d'azote de Dow, réduisant les besoins en investissements en capital et raccourcissant les délais de mise en service. Actuellement occupée jusqu'à la fin avril, l'installation devrait être entièrement vacante d'ici juin 2026. S'étendant sur plus de 56 acres, le site offre amplement d'espace pour l'expansion des bâtiments, les cours mécaniques, l'infrastructure redondante et les contrôles de périmètre sécurisés, offrant un cadre clé en main rare pour la fabrication à environnement contrôlé, l'infrastructure technologique ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à évoluer. Midland abrite l'une des plus fortes concentrations par habitant de titulaires de doctorats, d'ingénieurs et de chimistes aux États-Unis, soutenue par la présence de longue date de l'industrie de la fabrication avancée et chimique dans la région. La Midland Business Alliance, ainsi que des institutions telles que le Delta College et la Northwood University, contribuent à assurer un flux constant de professionnels qualifiés soutenant la main-d'œuvre locale. Offrant un accès régional solide, une superficie substantielle et une infrastructure de bâtiment spécialisée, le 2700 S Saginaw Road offre l'échelle et la polyvalence requises par les utilisateurs industriels et technologiques avancés d'aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-16

Monroe Portefeuille de propriétés à vendre

Saurage Rotenberg Commercial Real Estate a le plaisir de présenter en exclusivité le portefeuille immobilier Vantage, un portefeuille de sept immeubles de bureaux et de commerces de catégorie A totalisant 289 959 pieds carrés locatifs au cœur du centre-ville de Monroe, en Louisiane. Le portefeuille comprend 409 espaces de stationnement dédiés répartis entre un garage étagé, un terrain de surface et des emplacements adjacents à la rue. Toutes les propriétés sont bien entretenues, dotées de gicleurs là où c’est applicable, et situées en zone inondable X (aucune assurance contre les inondations n’est requise). Le portefeuille immobilier Vantage est ancré par deux importants immeubles à étages — le State Building (108 683 pieds carrés, six étages) et la Vantage Tower (120 643 pieds carrés, onze étages avec un garage de stationnement attenant de 149 places) — appuyés par cinq autres immeubles de bureaux et de commerces. Les deux immeubles phares ont bénéficié de plus de 29 millions de dollars en investissements en immobilisations combinés, incluant une rénovation de 24 millions de dollars du State Building en 2014/2015 et 5 millions de dollars d’améliorations à la Vantage Tower. Les deux immeubles sont dotés d’un service électrique triphasé avec génératrices pour l’ensemble de l’immeuble, de multiples ascenseurs et d’une infrastructure de calibre institutionnel. Cette offre représente une occasion convaincante de conversion et de repositionnement. Le quartier des affaires (CBD) de Monroe se trouve à l’avant d’un cycle de demande générationnel, alimenté par d’importants investissements dans les infrastructures technologiques dans le nord de la Louisiane. CONTEXTE DE MARCHÉ — CORRIDOR IA DU NORD DE LA LOUISIANE Le nord de la Louisiane a attiré plus de 50 milliards de dollars d’investissements annoncés en centres de données, créant une poussée de demande sans précédent dans toute la région. Meta a amorcé les travaux en janvier 2025 sur l’un des plus grands centres de données en IA au pays, dans la paroisse de Richland, à environ 30 milles à l’est de Monroe. Annoncé initialement à 10 milliards de dollars, le projet a pris de l’ampleur pour atteindre un investissement estimé entre 27 et 30 milliards de dollars, avec environ 4 000 travailleurs de la construction actuellement sur le site. Monroe, en tant que plus grande ville de la région, est la principale bénéficiaire de la demande qui en découle pour le logement, l’hôtellerie, la restauration et les services professionnels. En février 2026, Amazon a annoncé un investissement de 12 milliards de dollars dans des centres de données dans le nord-ouest de la Louisiane, qui devrait créer 540 emplois directs et plus de 1 700 emplois indirects. Un troisième projet majeur — un centre de données de 10 milliards de dollars dans la paroisse de West Feliciana — est également en cours. L’impact sur le centre-ville de Monroe est déjà visible : les perceptions de taxe de vente sont en hausse de 10 % d’une année à l’autre, les nouveaux projets hôteliers s’accélèrent, American Airlines a ajouté des vols à l’aéroport régional de Monroe, et des promoteurs de l’extérieur de l’État se lancent, pour la première fois depuis des décennies, dans des projets de reconversion adaptative dans le CBD.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-06

Vicksburg Commerce de détail à vendre

Acquérez un dépanneur et une station-service performants avec un bien immobilier en pleine propriété dans une zone commerciale stable et à revenu élevé au 3613 Wisconsin Street à Vicksburg, Mississippi. Situé dans un quartier sûr et établi, et servant de pilier communautaire de longue date, l'entreprise génère environ 75 000 $ par mois en ventes internes. Contrairement aux opérations typiques dépendantes du carburant, ce site fonctionne comme un marché local rentable avec une clientèle fidèle, soutenu par son statut de carburant non marqué qui permet à un nouveau propriétaire une flexibilité totale pour les décisions futures de marque et d'approvisionnement. Entouré de moteurs de demande résidentielle solides, adjacent aux appartements Parkwood South et à plusieurs quartiers voisins, le 3613 Wisconsin Street bénéficie d'une clientèle quotidienne intégrée. Dans un rayon de 2 miles, la région affiche un revenu moyen des ménages d'environ 80 400 $ et une population de plus de 10 000 résidents. La proximité du centre-ville historique de Vicksburg, du front de mer du fleuve Mississippi, et d'un mélange d'options de vente au détail, de restauration et d'hébergement contribue à générer continuellement de l'activité consommateur dans la région. La propriété est également à seulement quatre minutes de la rampe de l'Interstate 20 à Halls Ferry Road, offrant un accès fluide aux corridors régionaux et une forte connectivité à Jackson. Le climat favorable aux affaires de Vicksburg soutient l'appréciation de la valeur à long terme pour les investisseurs cherchant une croissance stable. La région est prête pour une expansion économique significative, mise en évidence par l'investissement prévu de 3 milliards de dollars d'Amazon dans le comté de Warren pour développer un important campus de centre de données, qui devrait créer au moins 200 emplois à temps plein et soutenir plus de 300 postes supplémentaires. D'autres développements prévus signalent un élan économique durable et renforcent le potentiel à long terme pour les investisseurs acquérant des actifs bien situés et générateurs de revenus dans un marché en croissance.

Date de mise en marché :

2025-11-24

Rosman Spécialité à vendre

Niché dans les montagnes Blue Ridge de la Caroline du Nord, le Pisgah Astronomical Research Institute (PARI) offre une rare passerelle prête à l'emploi vers les étoiles. Ce site scientifique emblématique est prêt pour une utilisation de nouvelle génération, allant de la recherche en intelligence artificielle et l'archivage de données aux communications aérospatiales, à l'éducation STEM, et même à l'informatique quantique. Initialement développé par la NASA dans les années 1960 dans le cadre de la course à l'espace, ce campus de 192 acres a aidé à capturer les premières images de la Terre depuis l'espace, et a ensuite été utilisé par la NSA pendant la Guerre froide comme un centre clé de communications par satellite. Aujourd'hui, le site est un parc international de ciel étoilé pour l'éducation publique, entouré de plus d'un demi-million d'acres de forêt nationale protégée, idéal pour l'observation astronomique et la recherche scientifique. Mais ce n'est pas seulement le passé qui rend PARI extraordinaire, c'est l'avenir. Près d'un quart de milliard de dollars d'investissement ont préparé l'infrastructure de PARI pour nourrir les innovateurs du futur, les percées technologiques, et les connexions aux étoiles. Situé dans une zone électromagnétiquement calme, l'une des seules environ 100 dans le monde, PARI est résolument positionné pour tirer parti de ses éléments de qualité institutionnelle dans un environnement où peu d'autres sites le peuvent. Parmi les points forts scientifiques et technologiques, on trouve deux antennes construites par la NASA, deux radiotélescopes, des réseaux radio solaires et de Jupiter, et un réseau transitoire de huit mètres. Parmi les plus de 25 télescopes optiques, PARI dispose d'un Coronado Solarmax 40, d'un Polaris Cassegrain de 12 pouces, d'un SPACE Cassegrain de 10 pouces, et d'un télescope de recherche DFM de 16 pouces avec un chercheur Questar de 7 pouces. Sous le propriétaire actuel, une organisation à but non lucratif, PARI est utilisé pour l'éducation STEM, la recherche scientifique, l'archivage de données, et la location de ses installations, événements, et programmes privés. PARI a déjà établi des relations durables avec plus de 40 universités, dont 17 institutions au sein du système UNC. Des invités intrigants viennent de partout pour découvrir le musée du patrimoine NASA de PARI, sa bibliothèque, ses ateliers en classe, ses installations de conférence, son planétarium AdventureDome, son centre de contrôle d'équipement spatial, et un radiotélescope favori des visiteurs connu sous le nom de Smiley. Deux cabines sur la propriété sont idéales pour accueillir des événements ou servir de dortoirs, et une cafétéria de 200 personnes avec une cuisine commerciale est capable de servir 500 repas par jour. PARI est accessible toute l'année par des routes pavées, et l'héliport sur place permet aux utilisateurs de se rendre rapidement pour des opérations critiques. Ce modèle décrit des sources de revenus multifacettes provenant des frais de scolarité et des subventions éducatives, des parrainages, du potentiel de développement de centre de données AI/quantique, des opérations de station au sol, et de l'utilisation de télescopes radio/optique.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-08-15

Pecos Terrain à vendre

Campus énergétique rare de 2,4 gigawatts prêt à être développé, offrant un accès immédiat aux turbines à gaz et aux ensembles de générateurs. L'entreprise familiale du vendeur, une firme mondiale de production d'énergie, offre un accès direct aux ensembles de générateurs aérodérivés et à plus d'un gigawatt de turbines neuves et usagées disponibles à la vente immédiate, avec la Phase 1 (240 MW) déployable d'ici le quatrième trimestre 2026. L'installation, le soutien opérationnel et la maintenance peuvent être fournis pour tous les ensembles de générateurs. Deux pipelines de gaz naturel de 36 pouces (Kinetic & OneOk) traversent le terrain, chacun avec une capacité de 1,7 BCF. Après près d'un an, le vendeur dispose d'une feuille de conditions pour le gaz indiquant l'indice WAHA plus des frais de transport de 40 cents pour jusqu'à 400 000 MMBTU de gaz. Deux compteurs de gaz seront installés, chacun avec une capacité de 200 000 MMBTU, soit environ 1 200 MW de capacité électrique chacun (2,4 gigawatts au total). Le vendeur transférera 4 000 000 $ le 12 novembre 2026 pour construire le premier compteur de gaz, dont la construction devrait prendre de 140 à 170 jours et être prête pour le raccordement des turbines à gaz. L'entreprise familiale du vendeur exploite des centrales électriques et des installations de génération de turbines dans plus de 37 pays, avec près de 1 000 employés dans le monde. Le coût moyen d'exploitation des turbines varie de 0,5 à 1,5 cent par kWh, selon le forfait O&M souhaité par le propriétaire, et peut également être géré par l'entreprise familiale si l'acheteur le souhaite. Le siège social de l'entreprise est à Corpus Christi, Texas, rendant les opérations sur ce site de Pecos, Texas, encore plus idéales, car il est à seulement quelques heures de route. Avec six grues de 50 tonnes à leur siège de Corpus Christi, l'entreprise familiale gère également tous les aspects de la rénovation des turbines et des moteurs, sauf pour une révision majeure de 50 000 heures, généralement effectuée uniquement par le fabricant d'équipement d'origine. Des relations avec des entreprises de fabrication de SCR sont en place pour que toutes les turbines achetées et déployées soient équipées d'add-ons SCR appropriés pour réduire les NOX PPM de 25 PPM à 5-8 PPM. Cela permet un processus de permis accéléré avec le TCEQ, qui est presque automatique, et permet aux acheteurs de commencer la construction en quelques mois. Quatre puits d'eau commerciaux (deux actifs) sur le site produisent 3 000 gallons par minute, et une ligne de fibre longue distance avec fibre noire disponible se trouve à 4,5 miles au nord. L'interconnexion au réseau est en cours via Vega. L'acheteur peut opter pour une configuration connectée au réseau ou privée derrière le compteur. Une ligne de transmission de 765 kV, connue sous le nom de projet de ligne de transmission Big Hill à Sand Lake 765 kV, devrait être approuvée au début de 2026, avec une achèvement prévu entre 2029 et 2030. De plus, le campus énergétique de 14 milliards de dollars de Microsoft avec Nscale est à seulement 15 minutes à l'est. Peu d'entreprises ont commencé à forer dans la zone Alpine High car il y a déjà un excès de gaz provenant d'autres grandes zones du bassin permien. Encore un autre exemple de pourquoi cette région est positionnée pour être un emplacement supérieur pour l'IA et d'autres entreprises hyperscale. Le vendeur a accepté de payer une commission de 7 % au courtier/agent de l'acheteur. L'entreprise mondiale de la famille est prête à envisager un accord exclusif avec l'acheteur de cette transaction pour toutes les turbines en cours, à condition que la logistique soit réalisable. Les vendeurs ne sont pas intéressés à vendre uniquement des turbines. L'entreprise familiale peut garantir une capacité de turbine de 2 400 MW d'ici 2029 avec des phases de montée en puissance d'ici là. Tarification : Faire une offre – Toutes les offres raisonnables seront considérées Seulement les demandes sérieuses. Pas de grossistes. Il s'agit d'un grand projet avec une évolutivité à long terme incroyable. Un dépôt non remboursable de 12 % est requis pour toute période de faisabilité de contrat. Le vendeur est prêt à accepter des paiements en espèces, Bitcoin ou options d'actions, selon l'acheteur et la structure.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-30

Lynn Haven Flex à vendre

Le 1002 Arthur Drive, disponible pour un bail ou une acquisition intégrale, est une propriété commerciale de premier plan située dans le parc industriel Hugh Nelson, dans la communauté de Lynn Haven, dans le nord-ouest de la Floride. Bénéficiant de 133 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de premier choix prêts à l'emploi, cet établissement unique en son genre se distingue comme l'un des meilleurs de la région. À l'entrée, les locataires et les visiteurs sont accueillis par un magnifique hall d'atrium doté d'un grand espace de réception, d'une impressionnante lucarne en rotonde et d'élégants piliers de deux étages, donnant le ton à une atmosphère professionnelle et accueillante. La disposition offre de vastes espaces de bureau ouverts, parfaits pour les grands stylos à bulles bordées de cabines ou les environnements de travail modernes personnalisables. L'innovation collaborative prospère dans les salles de conférence et de conseil bien aménagées. De plus, la vaste cafétéria, inondée de lumière naturelle par de très grandes fenêtres, offre un espace accueillant pour la détente et les repas. Le bâtiment répond à divers besoins organisationnels avec des installations telles qu'une salle de serveurs pour la gestion du réseau, un accès facile à 30 MW ou plus d'énergie électrique, un grand générateur de diesel/gaz naturel, des systèmes de batterie de secours et de climatisation, ainsi qu'un accès Internet par fibre gigabit souterrain et des vestiaires pour le stockage personnel. 1002 Arthur Drive peut être adapté pour répondre à diverses exigences de bureau, de flex, de recherche et développement ou industrielles. Le campus inégalé de la propriété s'étend sur 24 acres de vues sur le front de mer, ce qui en fait un joyau rare parmi les bâtiments de catégorie A. Idéal pour une grande entreprise technologique cherchant à établir son siège social dans le nord-ouest de la Floride, l'emplacement dans un parc d'affaires en zone industrielle peut faciliter l'intégration transparente des processus de prototypage et de fabrication. Le positionnement stratégique de la propriété offre un accès facile aux principales voies de transport. La promenade Lynn Haven et l'autoroute 77 se trouvent à seulement 2 milles, offrant des connexions rapides à l'Interstate 10. Le 1002 Arthur Drive est directement adjacent à une grande sous-station électrique directement reliée à la centrale électrique de Florida Power & Light située à seulement 2,5 milles. Panama City, la plus grande ville de la région entre Tallahassee et Pensacola, se trouve à seulement 20 minutes en voiture et offre un éventail de commodités, de commerces et de restaurants. Située à environ deux heures à l'ouest de Tallahassee, les locataires profitent également de la proximité de la magnifique plage de Panama City, réputée pour ses plages de sable blanc et ses eaux limpides du golfe, à seulement 25 minutes de route. Profitez de l'occasion pour obtenir un espace commercial de premier choix dans cette communauté côtière sereine, où l'occasion rencontre la commodité inégalée.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-05-22

Baird Terrain à vendre

Juste à l'est de l'arrêt Love's Truck Stop, à Baird, au Texas, se trouve ce terrain qui peut être divisé en 10 parcelles de terrain. Cette propriété fait face à la I-20 et à l'autoroute 283. Il s'agit d'un terrain brut destiné à être une propriété commerciale ou résidentielle. Tous les services publics à Loves qui sont des biens adjacents. LE PROPRIÉTAIRE FINANCERA À DES CONDITIONS ACCEPTABLES. Appelez Steve Sykes au 806.679.2645 pour des présentations et de l'information. 2,50$ par pied carré, peut être divisé !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-04-17

Hagerstown Portefeuille de propriétés à vendre - Washington County

UGO Management est heureux de présenter cette opportunité d'acquisition de portefeuille pour cinq parcelles contiguës, totalisant environ 10,89 acres, avec un zonage hautement flexible et un garage de stationnement existant au cœur du centre-ville de Hagerstown. Le portefeuille de réaménagement du cœur de Hagerstown bénéficie d'une allocation substantielle préexistante d'eau et d'égouts associée à l'ancien site de l'hôpital Meritus au 251 E Antietam Street. Cette allocation, confirmée par le département des services publics de la ville de Hagerstown, représente une valeur d'attribution intégrée d'environ 3 à 4,25 millions de dollars en préparation au développement. Cela offre une capacité suffisante pour environ 200 à 250 unités résidentielles, plus des espaces commerciaux et de bureaux, ou des utilisations intensives en services publics telles qu'un centre de données. Les parcelles se trouvent dans deux districts de zonage, CCMU (City Center Mixed Use) et POM (Professional Office Mixed Use). CCMU est la désignation la moins restrictive de la région, tandis que POM reste une ordonnance de zonage flexible, et Hagerstown développe un plan de rezonage complet que les acheteurs peuvent influencer. Le garage de stationnement existant de trois étages sur le site est un autre avantage pour les futurs développements, avec des examens d'ingénierie et des inspections terminés disponibles pour illustrer sa préparation opérationnelle. Une servitude est également en place pour un pont aérien afin de connecter les parcelles de l'autre côté de la rue. Ce potentiel large positionne idéalement le portefeuille pour s'adapter au paysage en évolution rapide du centre-ville de Hagerstown. Le centre-ville de Hagerstown est revitalisé par des investissements privés récents et un gouvernement local engagé à soutenir de nouveaux développements. En 2024, le stade multi-usages Meritus Park de 90 millions de dollars a ouvert, attirant plus de 200 000 visiteurs chaque année. Cela s'ajoute au nouveau Field House de Hagerstown de 25 millions de dollars et au parking. Ces deux grandes réalisations sont à environ un demi-mile des parcelles du portefeuille. La mise à jour du plan du centre-ville de Hagerstown pour 2025 est maintenant positionnée pour compléter ces nouveaux développements et ceux à venir. Les composants de ce plan incluent la promotion de la croissance du logement au centre-ville, l'attraction de grandes entreprises, l'activation des commodités communautaires, et la mise en œuvre d'un plan directeur de sentier culturel formel pour créer des corridors plus accessibles à pied, à vélo et axés sur l'art. Ces facteurs de marché devraient bénéficier considérablement aux futurs projets de ce site. Combiné à sa flexibilité innée et à son accès aux services publics, le portefeuille de réaménagement du cœur de Hagerstown est l'opportunité idéale pour faire une déclaration dans cet environnement dynamique du centre-ville.

Date de mise en marché :

2025-11-05

Houston Industriel à vendre - South

Le 4400 S Sam Houston Parkway E représente une opportunité de premier plan pour établir un siège social ou un centre régional à Houston, offrant la flexibilité et la fonctionnalité nécessaires pour accueillir des bureaux et des activités d'entrepôt. L'installation de 83 869 pieds carrés dispose de tout ce dont une entreprise a besoin pour fonctionner de manière fluide et efficace. Plus de 60 000 pieds carrés d'espace de bureau sont répartis uniformément sur deux étages, permettant d'accueillir des fonctions administratives importantes, tandis que l'espace restant permet aux opérations industrielles sur site de se dérouler simultanément. L'entrepôt climatisé de 22 472 pieds carrés est équipé d'une mezzanine de 1 340 pieds carrés, d'une hauteur libre de 26 pieds, de deux portes de niveau sol, d'un quai de chargement, de gicleurs et d'une alimentation électrique lourde de 480/277 volts, 3 phases, 1 000 ampères. L'entrepôt s'ouvre sur une zone de stockage extérieure entièrement clôturée et pavée de 2,5 acres, avec 6,5 acres supplémentaires disponibles à l'arrière. Situé le long de la Beltway 8, la connectivité est un avantage clé de cette propriété. La Beltway 8 se connecte rapidement aux routes qui accèdent au centre-ville tout en permettant aux transporteurs et aux navetteurs de contourner la congestion pour atteindre des destinations à la périphérie de Houston, telles que The Woodlands, le Port de Houston, Sugar Land et Katy. Cette connectivité est utilisée quotidiennement par les opérations industrielles d'institutions telles qu'Amazon, Yokohama Tire, Mitsubishi, Western Value et Empire Auto Parts, toutes ayant une présence dans un rayon de 3,5 miles. Les locataires du 4400 S Sam Houston Parkway peuvent se démarquer parmi ces géants de l'industrie grâce à une signalisation de haut profil visible par plus de 100 000 véhicules par jour. Cette visibilité est essentielle pour attirer des travailleurs issus du vaste bassin de main-d'œuvre idéalement positionné de la région, qui est réparti entre les employés de bureau et les cols bleus.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-07

Salt Lake City Bureau à vendre - West Valley/Lake Park

Le 2525 Lake Park Boulevard offre l'occasion unique de posséder et d'occuper un immeuble de bureaux exceptionnel niché dans un parc remarquable entouré de verdure et d'équipements communautaires. Cet immeuble de bureaux de trois étages et de 125 130 pieds carrés comprend une belle façade recouverte de fenêtres qui laisse entrer une lumière naturelle abondante et des plaques de plancher efficaces qui offrent un logement flexible à un large éventail d'utilisateurs professionnels et médicaux. La propriété est une rareté sur le marché, avec un centre de données interne, un générateur de secours et des planchers surélevés de 12 pouces, parfaits pour la technologie, les services financiers, les assurances, les entreprises de soins de santé ou même un siège social. Le 2525 Lake Park Boulevard est une occasion idéale de bureau en banlieue pour ceux qui cherchent à s'évader de la ville, car le parc d'affaires comprend des sentiers pédestres, des aires de pique-niques et divers détaillants à quelques minutes seulement. Entouré de magnifiques jardins paysagers et du club de golf de Stonebridge, le 2525 Lake Park Boulevard est en bonne compagnie avec des entreprises voisines internationales comme Verizon, JP Morgan et IHC, entre autres. Le club de golf de Stonebridge est un terrain de golf public de 27 trous populaire et un centre événementiel avec restauration. De plus, la magnifique toile de fond montagneuse et les espaces verts luxuriants offrent des paysages imbattables. Située à environ 10 milles au sud-est de Salt Lake City, West Valley City est la deuxième plus grande ville de l'Utah, avec plus de 130 000 résidents contribuant à la solide main-d'œuvre. Les résidents et les visiteurs sont attirés par West Valley City pour ses nombreuses options de divertissement, ses possibilités de loisirs en plein air et son emplacement pratique. Le 2525 Lake Park Boulevard est au cœur de tout cela, entouré de quartiers résidentiels et d'une multitude d'options de shopping, de restaurants et d'hébergement. Le vaste cadre du campus, associé à un aménagement peu encombré et vert autour de la propriété, offre une excellente alternative au sous-marché du centre-ville tout en étant à portée de main du centre-ville de Salt Lake City, qui se trouve à seulement 12 minutes. Les déplacements et les déplacements depuis West Valley City sont un jeu d'enfant, avec un accès pratique à la Bangerter Highway, à l'Interstate 215, à la State Route 201 et à l'aéroport international de Salt Lake City.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-28

Memphis Portefeuille de propriétés à vendre - Airport

1810 et 1840 Pyramid Place (« la propriété »), un portefeuille de bureaux de catégorie A à deux immeubles comptant 241 225 pi2, offre une occasion d'investissement à valeur ajoutée. Située dans une zone d'opportunité et dans le parc d'affaires Nonconnah de Memphis, la propriété a accès à une multitude de réseaux de transport, y compris les avenants I-240, I-40, I-55 et I-69 de la ville. La propriété est également équipée de façon unique pour profiter de sa proximité avec l'aéroport international de Memphis, l'aéroport de fret le plus achalandé du pays.

Date de mise en marché :

2024-04-29

Wallingford Terrain à vendre

O, R&L Commercial a le plaisir de présenter 2 parcelles de terrain à vendre totalisant 26 acres situées au 673 et 675, chemin Williams, à Wallingford, au Connecticut. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'I-91, avec un trafic quotidien moyen de plus de 72 882 sur l'autoroute et de 20 457 sur Barnes Road. Le site est directement adjacent à la sortie 15 /route 68 de l'I-91, partage une emprise avec le Hilton Garden Inn, est entouré d'hôtels voisins et se trouve à proximité des nombreux équipements de la route 5. La propriété est située dans le WI (échangeur de bassin hydrographique) et a une variété d'utilisations autorisées ainsi que les faibles tarifs d'électricité de Wallingford. Appelez le courtier en inscription pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2018-12-19

Sunderland Bureau à vendre

Le campus du siège social d'Orvis est situé à l'intersection de la Route 7 à la sortie #3 entre Bennington et Manchester, VT, à Sunderland, VT, qui se trouve dans le coin sud-ouest de l'État du Vermont. Il est à environ une heure de route au nord-est de l'aéroport d'Albany, NY. Le bâtiment a été construit en 1998/1999 à un coût de 10 millions de dollars et est situé sur 351,88 acres. Le site est amélioré avec un bâtiment de 58 000 pieds carrés sur 3 étages pour 200 occupants, avec des installations d'eau et de septicité conçues pour plus de 325 occupants, et une possibilité d'expansion. Les améliorations du site incluent la signalisation, les services publics souterrains, l'aménagement paysager, un grand étang avec un pont menant à une île, et un stationnement pour 238 véhicules. Le bâtiment et les terrains continuent d'être bien entretenus. Le bâtiment écologique est également équipé de panneaux solaires sur le toit. Le bâtiment a très bien servi Orvis pendant de nombreuses années. Cependant, avec le changement des technologies de bureau virtuel et les conséquences de la pandémie de COVID-19, avec des travailleurs devenant plus éloignés des bureaux centraux, Orvis n'a plus besoin de ce grand bâtiment de bureaux. Orvis occupe toujours le troisième étage, mais prévoit de déménager éventuellement; ils peuvent quitter les lieux en 30 à 60 jours si nécessaire. Le mobilier sur place est négociable. C'est une excellente opportunité de réutilisation adaptative basée sur le district de zonage régissant cet emplacement. 178 Conservation Way offre de nombreuses possibilités, y compris le logement, la R&D, la fabrication, l'espace d'innovation, la recherche médicale, les installations de soins pour personnes âgées, les installations de stockage, pour n'en nommer que quelques-unes en plus de l'utilisation actuelle de bureau. L'emplacement pittoresque, le lac serein et les vastes terrains bien entretenus rendent cette propriété attrayante pour de nombreux usages. Le plan d'étage ouvert est également un atout. La valeur actuelle estimée est de 6,6 millions de dollars, le prix de vente est de 5,85 millions de dollars ou 100 dollars par pied carré. Un ACHAT EXCEPTIONNEL dans le livre de n'importe qui. Orvis propose un FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE avec un acompte de 2,5 millions de dollars.

Date de mise en marché :

2025-05-01

Sylvania Portefeuille de propriétés à vendre - West/Sylvania

Centre-ville de Sylvania – « City Block » : 2 coins adjacents offrant une façade commerciale sans précédent de 421 pi! Façade sur tout un bloc dans le marché immobilier n°1 aux États‑Unis (RMR de Toledo), avec incitatifs TIF actifs et potentiel de hauteur de 70 pi. Faits saillants de l’investissement • Visibilité inégalée : Un « pâté de maisons » contigu offrant 421 pieds linéaires de façade le long de Summit, Erie et Main Street. • Densité maximale : Zonage flexible B-3 (Central Business District) permettant des bâtiments de 60 pi (potentiellement 70 pi et plus avec penthouses), idéal pour du multirésidentiel de luxe ou un projet haut de gamme à usage mixte avec bar, restaurant ou commerce de détail au rez-de-chaussée et résidentiel aux étages. • Incitatifs prêts à l’emploi : Programme actif de financement par accroissement de l’impôt foncier (Tax Increment Financing – TIF) en place; la Ville de Sylvania recherche activement un partenaire promoteur visionnaire pour ce « pilier du centre-ville ». • Croissance de marché de premier ordre : La RMR de Toledo classée n°1 aux États‑Unis par le Wall Street Journal (avril 2025) et CNBC (janvier 2026) pour son potentiel d’investissement et la solidité de son marché résidentiel. • Effet de levier majeur des infrastructures : Proximité immédiate d’un projet de modernisation de l’échangeur de l’US‑23 de 30 MILLIONS $ (achèvement prévu en août 2026) et d’un projet de revitalisation du centre-ville sur Main Street de 2 MILLIONS $ (phase 2 complétée en juillet 2026). • À 1 mille se trouve la frontière Ohio–Michigan, idéale pour de nombreux types de projets. Emplacement idéal pour plusieurs grandes entreprises. Stellantis et Toyota entreposent des milliers de véhicules sur l’ancienne piste d’essai Dana à proximité. Emplacement idéal pour le siège social d’une entreprise liée à l’automobile. • À 1 mille, à Ottawa Lake (Michigan), se trouvent plusieurs centaines d’acres de terrains dans un secteur inexploité prêt pour le développement. • Incitatif pour courtiers : Commission de 5 % à l’agent de l’acheteur. Aperçu de la propriété Occasion rare d’acquérir un site stratégique de « porte d’entrée » à l’extrémité du noyau animé du centre-ville de Sylvania (deux pâtés de maisons). Composé de deux parcelles d’angle adjacentes, le site offre l’envergure nécessaire pour un projet emblématique. L’occasion : • Multirésidentiel de luxe : Profitez d’une clientèle à haut revenu (revenu médian des ménages : 104 845 $) et d’un marché résidentiel où les inscriptions restent actuellement en moyenne moins de 14 jours sur le marché. • Les parcelles se trouvent dans un espace de 6 acres constituant une occasion de développement de premier plan – voir les documents ci-joints pour plus de détails. • Potentiel d’assemblage : Possibilité d’acquérir deux parcelles adjacentes supplémentaires au sud, pour atteindre une superficie totale de plus de 1,0 acre (environ 310 pi x 150 pi), permettant un projet de grande envergure avec stationnement souterrain. • Nouvelles inscriptions actives à proximité au 31‑03‑26 : cinq parcelles voisines sont également à vendre dans la même zone B‑3, ce qui maximise encore davantage les possibilités de développement. • Des bureaux récemment rénovés sont prêts à servir de vitrine pour vos projets de développement résidentiel haut de gamme/commercial. Emplacement et moteurs économiques Sylvania est une banlieue aisée de premier plan de Toledo (Ohio), « The Glass City », et sert de carrefour entre les grands centres du Midwest (Ann Arbor, Chicago, Cleveland, Columbus, Dayton, Detroit). Catalyseurs économiques régionaux : • Centre de données Meta : Investissement de 800 MILLIONS $ à Bowling Green, à proximité, stimulant la demande en logements pour ménages à revenu élevé. • Plaque tournante logistique : Le pont international Gordie Howe de 6,4 MILLIARDS $ (ouverture à l’automne 2025) redéfinit le commerce régional; le site se trouve à seulement 60 minutes. • Voisins corporatifs dans la grande région de Toledo : Sièges sociaux et grandes installations de Jeep/Stellantis, Dana, Owens‑Corning, Libbey Glass, ProMedica et Barry Bagels. • Axé sur la communauté : Proximité du parc Plummer, d’une piscine publique et d’excellents services municipaux (police, pompiers, bibliothèque). • Scène culturelle et récréative riche : Accès facile au musée d’art de Toledo (classé n°1), au zoo de Toledo (classé n°1) et au réputé réseau de parcs Metroparks de Toledo. Le club de golf Highland Meadows est à 1 mille. • Nouvelles infrastructures : Novembre 2025 – ROUTE TOUTE NEUVE – Summit Street, de Monroe St. jusqu’à la frontière du Michigan (3/4 de mille entièrement refaits), ce qui améliore considérablement l’accès au site et son attrait en façade. Commodités accessibles à pied : Le site se trouve à quelques pas de la « Restaurant Row » de Sylvania, avec The Dallas Taproom, J & G Pizza Palace, Chandler Cafe, Inside the Five, ainsi que le futur restaurant Mancy’s dans l’ancien local d’Element 112, et un nouveau Whiskey Bar sur Main. Des commodités pratiques comme l’épicerie Sautter’s, la bibliothèque de Sylvania et le parc Plummer se trouvent dans un rayon de deux pâtés de maisons. Le centre-ville de Sylvania accueille de nombreux marchés, festivals d’art, concerts, etc., accessibles à pied tout au long de l’année. Entreprises, franchises, etc. à proximité : Krogers, Burger King, Little Caesars, Taco Bell, McDonald’s, Tony Packos, Ace Hardware, Speedway, Jimmy Johns, Wendy’s, Marco’s Pizza, Tim Hortons, Dunkin’ Donuts, Caio!, Frickers, Bambinos, Subway, Wyndham Hotel, sont tous situés à environ 2 milles de la propriété visée. Sheetz investit massivement dans le nord-ouest de l’Ohio avec plusieurs nouveaux emplacements en ouverture ou en construction. Raising Cane’s et Culver’s se multiplient également dans tout le nord-ouest de l’Ohio. Caractéristiques techniques • Zonage : B‑3 (Central Business District) • Façade : 421 pi (Summit/Erie/Main) • Hauteur maximale : 60–70 pi et plus (selon les récents ajustements de zonage) • Services publics : Fibre optique, aqueduc et égout municipaux, et conduites de gaz récemment modernisées sur le site. • Circulation/accès : À 1 mille de l’échangeur US‑23/Monroe St, actuellement en cours de modernisation dans le cadre d’un projet de 30 MILLIONS $. Note sur la commission Le vendeur offre une commission de 5 % à l’agent de l’acheteur (partage 100/0). L’agent du vendeur ne demande aucune rémunération de ce côté de la transaction, maximisant ainsi l’incitatif pour la représentation de l’acheteur.

Date de mise en marché :

2026-04-01

Perrysburg Terrain à vendre

Site de développement industriel de 124± acres disponible au 0 Fremont Pike à Perrysburg, Ohio. Situé à moins de 1 mile du Ohio Turnpike (I-80/90) et à quelques minutes de l'I-75, la propriété offre un accès régional direct à travers le Midwest et est bien adaptée pour le développement de parcs industriels, la fabrication, la logistique/distribution, le développement de centres de données, le commerce à usage mixte ou l'investissement à long terme. Le site est soutenu par des infrastructures d'eau, d'égouts, d'électricité, de gaz et de fibre à proximité et est positionné parmi les principaux utilisateurs de la région, y compris First Solar, NSG Group, le centre de distribution The Home Depot, W.W. Williams, Selking International, Gerken Companies, Gro-Mor et B&R Repairs. Des acres supplémentaires pourraient être achetés si désiré, jusqu'à environ 175 acres.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25

Tampa Bureau à vendre - Downtown Tampa

Prix demandé : 3 149 900 $ Superficie : 7 748 pi² Usages potentiels : Commerce/Bureau/Usage mixte Usage actuel/antérieur : Bureau professionnel Superficie du terrain : 4 177 pi² +/- avec façade de 40' Zonage : CBD-1 Stationnement : Lots payants à proximité Numéro de folio : À déterminer Emplacement : Ville de Tampa Taxes (2025) : À déterminer Services publics : Eau/Égouts : Ville de Tampa ~ Électricité : TECO Puissance : 3 Méga Watts + Hauteurs de plafond : 10'-12' Zone d'opportunité : Oui (sous réserve de vérification) Excellente localisation au centre-ville de Tampa. C'est une occasion d'acheter un bâtiment dans le quartier central des affaires de Tampa. Il s'agit d'un bâtiment en blocs de béton de deux étages de 7 748 pi² situé en face de la tour Truist et en diagonale du nouveau Hyatt Place Tampa Downtown. L'arène Benchmark International, domicile du Tampa Bay Lightning, ainsi que le Riverwalk de Tampa et le centre de conventions de Tampa se trouvent à quelques pâtés de maisons. Il y a de nombreux restaurants, magasins, hôtels et résidences à quelques pâtés de maisons. La propriété en question est dans une zone d'opportunité. Il y a plusieurs terrains de stationnement en surface à quelques pâtés de maisons offrant de nombreuses solutions de stationnement flexibles. Le garage Whiting Street et Fort Brook sont également à proximité avec des tarifs mensuels de 140 $ à 170 $ (à partir de 2026). Le zonage CBD-1 du sujet et l'utilisation du terrain correspondante permettent de nombreux types d'usages, commerce/bureau/usage mixte, etc. L'arrêt de bus juste devant la porte d'entrée est parfait pour vos clients et employés. Ce bâtiment est en blocs de béton et possède des fenêtres/portes directement sur Marion Street. Le premier étage était utilisé comme centre de données de 3 Méga Watts, et l'étage supérieur est aménagé en espace de bureau avec salle de conférence, salles de bains et salles de pause. La ville de Tampa fournit l'eau/les égouts et Tampa Electric fournit l'électricité.

Date de mise en marché :

2026-03-17

Danville Terrain à vendre

26 acres zonés pour des logements multifamiliaux à haute densité avec services publics disponibles sur le site Danville représente un marché secondaire classique en début de cycle : croissance de l'emploi en accélération, déficit mesurable en logements, concurrence institutionnelle minimale et un gouvernement local aligné sur l'expansion résidentielle. Les nouveaux produits multifamiliaux livrés au coût actuel ont le potentiel d'atteindre des rendements stabilisés supérieurs par rapport aux grandes métropoles de Virginie tout en bénéficiant de la diversification économique régionale à long terme. La ville attire désormais des employeurs dans les secteurs de la fabrication avancée, de la logistique, des soins de santé et de la technologie, générant des milliers de nouveaux emplois et positionnant la région pour une expansion économique soutenue. Cependant, la production de logements n'a pas suivi le rythme de la croissance de l'emploi, entraînant une pénurie documentée de logements locatifs et de maisons unifamiliales. NOUVELLES SUR LE DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE : Les membres de l'Autorité régionale des installations industrielles de Danville-Pittsylvania ont voté à l'unanimité lundi pour approuver un accord de vente de propriété au Southern Virginia Megasite à Berry Hill à SAC III Acquisition,... https://virginiabusiness.com/berry-hill-megasite-data-center-stack-infrastructure/ Un investisseur a acheté l'installation de fabrication Morgan Olson de 927 500 pieds carrés au parc industriel Cane Creek Centre dans le comté de Pittsylvania, selon une annonce diffusée jeudi par Glen Allen basé...https://virginiabusiness.com/investor-buys-morgan-olson-plant-pittsylvania-county/

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

Bristol Terrain à vendre - Bristol City County

Une opportunité de choix pour une large gamme de réaménagements flexibles et de développements à usage mixte, y compris un centre de données ou un campus technologique. Le zonage FRD permet une vaste gamme d'utilisations commerciales, technologiques, institutionnelles et résidentielles de plein droit, rendant la propriété bien adaptée pour des projets tels que des centres de données ou des centres d'appels, des installations de recherche et développement, des laboratoires, de la fabrication légère et de la fabrication sur mesure, des campus de bureaux généraux ou médicaux, des centres de conférence, des hôtels, des clubs de santé ou des installations de loisirs intérieures, la production alimentaire et de boissons ou des micro-brasseries, des utilisations de vente au détail et de restauration, des studios ou galeries d'art, des musées, des écoles de commerce ou de métiers, des installations d'entreposage libre-service, la production de plantes en intérieur, et des développements résidentiels conformes aux normes R-3. Des opportunités de développement supplémentaires peuvent également être disponibles avec un permis d'utilisation spéciale, y compris une fabrication plus intensive, des installations de loisirs ou de divertissement en plein air, des opérations d'horticulture ou de pépinière en plein air, des ventes de véhicules ou d'équipements en plein air, du stockage extérieur associé à la fabrication ou à la distribution, et des infrastructures de services publics majeures. Cette flexibilité de zonage positionne la propriété pour des infrastructures technologiques, des campus d'innovation, des centres commerciaux à usage mixte, de l'hospitalité, de la fabrication avancée, du commerce de détail, ou des développements intégrés résidentiels, selon le plan de site approuvé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12