403 Data Centers à vendre à USA

Red Oak Terrain à vendre - Ellis County

Adresse : NEC E Ovilla Rd, Red Oak, TX Total des acres brutes : Environ 42 acres Zonage : DP 40 Ville : Ville de Red Oak. Comté : Comté d'Ellis. Services publics : Eau, égout pluvial, égout sanitaire Service électrique : ONCOR Sous-station : Houston School Rd SS

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-10-05

Waxahachie Terrain à vendre - Ellis County

South Grove est un projet directeur de distribution, de fabrication et de développement d'un centre de données de 575,97 acres (divisible à 50 acres) à Waxahachie, au Texas. Un partenariat entre Wynne Jackson et ProspectHill Group mène le développement horizontal d'une nouvelle l'infrastructure comprendra les routes et les services publics lourds (la phase I sera terminée en octobre/novembre 2023). Le site est mis en marché pour la vente auprès des fabricants, des distributeurs et des utilisateurs du centre de données afin d'en acheter une partie ou la totalité du site. South Grove est en mesure d'attirer des utilisateurs industriels désireux d'acheter des biens immobiliers dans une région où la population et la main-d'œuvre sont fortes, où l'on trouve de multiples points d'accès direct à l'Interstate 35E et où les services publics sont lourds. La ville de Waxahachie et son approche proactive en matière de croissance font de South Grove un endroit de haute qualité pour les fabricants, les distributeurs et les utilisateurs de centres de données. PLAN HORIZONTAL DE DÉVELOPPEMENT ROUTIER PHASE I Le chemin Marshall sera une route divisée à quatre voies entre l'échangeur Lofland à I-35E et le chemin Patrick (achèvement en octobre et novembre 2023). Le chemin Solon sera une route à deux voies du côté sud de la parcelle 1 jusqu'au côté sud de la parcelle 3. Le chemin Solon sera le principal point d'accès aux parcelles 2 et 3 au cours de la phase I. Il permettra d'accéder au chemin Austin pour la connectivité à la route de service I-35E. Déplacement de la ligne de transmission HILCO (terminé). Les services publics lourds comprendront des conduites d'eau de 24 po et de 12 po le long des chemins Marshall et Solon et une conduite d'égout de 12 po le long du chemin Solon (terminé). PHASE II Patrick sera une route à deux voies qui reliera le chemin Marshall au côté sud de la parcelle 3. PHASE III Les chemins Solon et Patrick seront prolongés du côté sud de la parcelle 3 jusqu'au côté sud de la parcelle 4.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-07-07

Allen Park Terrain à vendre - Downriver North

Site de centre de données disponible à la vente. Jusqu'à 50 MVA disponibles via DTE. Terrain de 7,43 acres, 17,85 ou 25,29 acres au Allen Park Tech Center. 450 000 $ par acre. Rejoignez Ford, Roush et d'autres entreprises. Situé à 800 mètres de l'autoroute I-94.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-07-06

Miamisburg Bureau à vendre - South Dayton

Un immeuble de bureaux d'un étage de 68 000 pi2 situé dans le centre d'affaires de Newmark, juste à côté de SR 741 dans le canton de Miami - pas d'impôt local sur le revenu. Cet immeuble fait partie d'un environnement de style campus offrant un vaste stationnement de plus de 510 places de stationnement. Il s'agit d'une excellente occasion pour les propriétaires et les utilisateurs pour une entreprise qui cherche à être propriétaire de son immeuble dans un marché de bureaux qui a fait ses preuves.

Date de mise en marché :

2022-05-18

Olive Branch Terrain à vendre - DeSoto County

Olive Branch, au Mississippi, l'une des villes les plus dynamiques des États-Unis, abrite plus de 80 centres de fabrication et de distribution. La ville est l'un des plus grands centres de distribution du pays, en partie en raison de son emplacement adjacent à la MSA de Memphis. C'est la 6e plus grande municipalité de la MSA et la 9e plus grande de l'État. L'accès interétatique contribue également largement au succès industriel de la ville. L'Interstate 22 (I-22) traverse la ville, ainsi que les autoroutes secondaires MS-302 et MS-305. L'Interstate 55 (I-55), à moins de 5 milles de la ville, aide à diriger la circulation vers Olive Branch. L'ajout récent de l'I-269 au sud et à l'est de Olive Branch contribuera à la croissance industrielle future. Olive Branch bénéficie également d'un accès ferroviaire et aéroportuaire. Le chemin de fer BNSF relie Memphis et Birmingham le long du corridor I-22 et la ville possède également celui des les aéroports les plus achalandés de l'état. La propriété en question est située à Kirk Road et Polk Lane, à trois milles et demi de la I-22, avec accès à l'I-69, à environ 20 milles à l'est de Memphis. D'une superficie de plus de 216 acres, cette propriété se trouve dans les limites de la ville d'Olive Branch, fournissant les services publics municipaux, la police et la protection contre les incendies.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-01-11

North Jackson Portefeuille de propriétés à vendre - Mahoning County

Terrain commercial et industriel Prime Time-Retail à vendre à North Jackson, Ohio 44451 Leonard Commerce Park possède des propriétés industrielles, commerciales et commerciales disponibles à la vente, au développement immobilier, à la construction ou à la location dans la région de Youngstown, Ohio/Comté de Mahoning, le long du corridor I-76 & Bailey Road à North Jackson, Ohio 44451. Avec plus de 400 acres et plus d'un mile d'exposition inter-États, les parcs Leonard Commerce sont un endroit idéal pour répondre aux besoins de développement immobilier des industries du transport, de la distribution et de la fabrication. Les parcs Leonard Commerce sont situés au centre, à quelques minutes de l'Ohio Turnpike, en Penn. Pont à péage, I-76, I-80, I-680 et route 11. Le parc de développement Leonard Commerce est divisé en trois sous-divisions : Leonard Commerce Park-NW, Leonard Commerce Park-ne et Leonard Commerce Park-SW, comme le montre la carte ci-dessus. Chaque parc immobilier est unique en ce qu'il y a certaines commodités qui pourraient être adaptées à un type précis et à une utilisation à titre d'intérêt commercial, industriel ou commercial ou d'investissement.

Date de mise en marché :

2021-04-26

Eagan Flex à vendre - Burnsville/Eagan/Apple Vy

-Excellent accès aux I-35E et I-494 par Yankee Doodle Road et Lone Oak Road -Aménagement paysager et étangs étendus -Fenêtres en verre à ruban sur trois côtés -Nombreuses commodités à proximité : À distance de marche du centre commercial Eagan Promenade et des restaurants à proximité de Central Park Commons -La station de transport Eagan Transit et le service de transport Northfield Lines sont à moins de 2 milles -Bâtiment de 44 511 SF -4,8/1000 Stationnement -Meubles disponibles -Précédemment utilisé comme centre d'appels -Centre de données interne -Générateur de secours de 200 KW et connectivité fibre optique -Pratification et gestion locales adaptées

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2020-08-13

Kansas City Terrain à vendre - I-29 Corridor

Possibilité de BTS près de l'aéroport KCI avec option de division.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2005-07-28

San Antonio Terrain à vendre - Far West

Le village de Monterrey est stratégiquement situé à la limite sud du sous-marché de Westover Hills. Cette zone est devenue la plaque tournante pour les utilisateurs des campus d'entreprise et des centres de données de San Antonio. Le côté ouest de San Antonio continue également d'être le corridor qui connaît la croissance la plus rapide du point de vue commercial et unifamilial. Cette tendance continue s'explique notamment par la disponibilité des services publics et de l'infrastructure technologique, les coûts de développement moins élevés, les terrains à prix modéré et l'absence de restrictions applicables à la zone de recharge de l'aquifère Edwards.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-11-09

Trinity Terrain à vendre

Trinity est située à mi-chemin entre Birmingham et Nashville. Chattanooga, Memphis, Knoxville, Montgomery et Atlanta sont toutes deux à quatre heures de route. Huntsville et la nouvelle usine Toyota Mazda sont à 20 minutes de ce site. Environ la moitié de la population américaine vit à moins d'une journée de route de cet endroit. Il s'agit d'un site exceptionnel pour un utilisateur de fabrication ou d'entrepôt. Il y a une façade sur la ligne principale Norfolk Southern, mais il n'y a actuellement aucun éperon. Plusieurs plans conceptuels ont été élaborés pour les embranchements ferroviaires jusqu'au site, qui est relativement plat à légèrement incliné pour la plupart. Le parc d'affaires Steed est situé dans la ville de Trinity, en Alabama, et presque adjacent au parc industriel Mallard Fox Creek, qui abrite des entreprises de classe mondiale telles que United Launch Alliance, RUAG, Dynetics, Polyplex, Hexcel, Nucor et Independence Tube. Les autres industries et institutions à proximité comprennent Haier/GE Appliances (expansion récemment annoncée de 115 millions de dollars), GE Aerospace, 3M, Indorama, ConAgra, Polaris, Toyota Mazda (4 000 emplois et usine de 1,6 milliard de dollars actuellement en construction), Redstone Arsenal, Marshall Space Flight Center, HudsonAlpha Institute for Biotechnology, Cummins Research Park (deuxième plus grand parc de recherche au pays), Boeing, Raytheon, Lockheed Martin et de nombreuses autres sociétés. Facebook a récemment annoncé qu'il installerait un centre de données de 700 millions de dollars à Huntsville, et Google a un centre de données de 600 millions de dollars en construction à Stevenson, AL, à l'est de Huntsville. Les industries axées sur la technologie prospèrent dans le nord de l'Alabama, notamment les entreprises de l'automobile, de l'aérospatiale, de la biotechnologie et de la défense. L'aéroport international et le centre intermodal de Huntsville offrent des services aériens et ferroviaires partout au pays et dans le monde entier. Il y a des vols de fret hebdomadaires vers l'Europe, l'Asie et l'Amérique du Sud. La rivière Tennessee et son port le plus achalandé, le port de Decatur, se trouvent à quelques minutes du Steed Business Park, offrant un accès par barge dans le sud-est des États-Unis et la possibilité d'atteindre le golfe du Mexique par la voie navigable Tennessee-Tombigbee. Les autoroutes 72 et I-65 des États-Unis fournissent des routes est-ouest et nord-sud qui traversent le nord de l'Alabama. Norfolk Southern et CSX offrent également des services ferroviaires dans tout le pays à partir du nord de l'Alabama, offrant de nombreuses options pour l'acheminement des matières premières et l'expédition de produits finis. De plus, il y a plusieurs grands constructeurs automobiles à moins de 600 milles environ, ce qui en fait un endroit idéal pour les fournisseurs d'automobiles. L'agent est copropriétaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-08-15

Des Moines Terrain à vendre - South

La ferme Devin comprend deux parcelles situées à côté de l'aéroport, sur la route 28. La plus grande parcelle est d'environ 114 acres et la plus petite parcelle d'environ 15,8 acres. Ils se trouvent juste à l'est du parcours de golf Willow Creek et du nouveau centre de données Microsoft. Ils sont tous deux zonés EX, qui est une classification à usage mixte pour les utilisations industrielles légères et les utilisations commerciales plus lourdes.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2017-11-17

Midlothian Terrain à vendre - Ellis County

Cette propriété est située à l'angle nord-est de la route 287 des États-Unis et du chemin Walnut Grove à Midlothian, dans le comté d'Ellis, au Texas. Le passage supérieur de Walnut Grove, un nouveau projet de construction de 37 M$ par TxDot, est terminé. Cet échangeur réduira considérablement la congestion à l'intersection de la route 287 et du chemin Walnut Grove. Cet emplacement en coin dur a environ 1 700 pieds de façade sur la route 287 américaine et 630 pieds sur le chemin Walnut Grove. Midlothian's Heritage High School et Middle School sont situées au nord du site, à Walnut Grove. Un projet de développement de 950 millions de dollars annoncé en février 2020 amènera plus de 2 000 maisons sur 966 acres à la propriété adjacente. La première phase de 350 maisons devrait être prête au début de 2022. Une superficie supplémentaire de 68 acres est prévue pour le développement commercial et industriel. Midlothian a connu une croissance florissante dans le sud de la DFW pour le développement résidentiel et commercial. Le Brookshire et le Walmart Supercenter de Midlothian ont été rejoints par le Kroger Midtowne Center en 2018. Google a officiellement inauguré un centre de données de 600 millions de dollars à Midlothian en juin 2019. (Source : TxDot ; Dallas Morning News ; Bisnow DFW ; Google)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2015-12-07

Lewis Center Terrain à vendre - Outlying Delaware County

Terrain de développement commercial situé dans le comté de Delaware disponible. Développement planifié actuellement zoné - District commercial/résidentiel. Situé directement sur l'US 23 au sud du Delaware, à l'intersection de Home Road. Zone à fort trafic avec des données démographiques positives. Prolongation du chemin Home et extension de l'égout sanitaire jusqu'aux sites. Plusieurs projets de développement dans les environs immédiats, dont Evans Farm, Epcon Clear Creek et Ravines, les sites Menards environnants et plus encore ! 11 +/- acres vendus au Mount Carmel Health Systems, 45,124 +/- acres vendus pour Multifamily, 109,5 +/- acres vendus pour les familles unifamiliales, 3,7 +/- acres vendus à une installation de tennis et 27,89 +/- acres vendus au centre de données.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2014-10-08

Greenville Terrain à vendre - Mauldin/Fountain

Emplacement privilégié juste à côté de l'I-85. Situé dans le parc d'affaires mondial Master Planned. Six fournisseurs de fibre optique sur le campus en raison de deux centres de données situés dans le parc. Tous les services publics sont disponibles. Plusieurs parcelles disponibles dans le Global Business Park. Excellent emplacement pour un bureau, un centre de données, un centre d'appels, un centre d'ingénierie ou un entrepôt haut de gamme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2014-09-10

Warner Industriel à vendre - Muskogee County

Voici une occasion unique de devenir propriétaire d'une propriété commerciale/industrielle massive et hautement adaptable, située dans la partie la plus recherchée de Warner, Oklahoma, à seulement 1 mile de l'I-40, offrant une commodité et une visibilité inégalées. Que vous souhaitiez développer une opération de cannabis, lancer une entreprise de fabrication, ouvrir un entrepôt ou planifier un centre de données ou une installation communautaire, ce bâtiment offre l'infrastructure, l'espace et la flexibilité nécessaires pour soutenir vos objectifs. Points forts de la propriété : - Environ 20 000 pieds carrés d'espace commercial/industriel - Terrain de plus de 2 acres avec espace pour une future expansion, du stockage extérieur ou un développement supplémentaire - Plusieurs bureaux et pièces segmentées pour des usages administratifs, de production ou personnalisés - Équipement de culture négociable pour les opérateurs commerciaux de cannabis licenciés - Infrastructure étendue de CVC et de contrôle climatique, incluant : - Plusieurs unités de climatisation à grande capacité - Déshumidificateurs haute efficacité - Système électrique robuste, comprenant : - Alimentation triphasée installée par des professionnels - Transformateur à haute capacité - Configuration de panneaux principaux multiples, câblée selon les normes - Grand stationnement pavé pour les employés, clients ou véhicules de flotte - Quai de chargement pour des livraisons et expéditions faciles - Emplacement stratégique en ville, à seulement environ 1 mile de l'I-40 Possibilités infinies : La taille, l'emplacement et l'infrastructure robuste de cette propriété en font un choix idéal pour divers modèles d'affaires, notamment : - Culture et transformation de cannabis - Fabrication ou usinage - Centre de distribution ou logistique - Installation de traitement de données - Réparation automobile ou de machinerie - Centre communautaire, espace événementiel ou installation publique Faites de cet endroit le siège de votre entreprise Avec plus de 2 acres de terrain, un intérieur bien équipé et spacieux, ainsi que toutes les utilités et systèmes essentiels en place, il s'agit d'une opportunité clé en main pour l'acheteur idéal. L'équipement de culture est négociable pour ceux disposant des licences appropriées.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-08

Del Rio Terrain à vendre

Découvrez le potentiel de 210± acres dans le comté de Val Verde, juste à l'extérieur de Del Rio, Texas. Ce ranch offre des opportunités exceptionnelles de développement pour des projets d'énergie renouvelable, de stockage de batteries ou de centres de données. Doté de terres plates et aménageables, d'un puits d'eau alimenté à l'énergie solaire, et situé à proximité de lignes de transmission majeures et d'une sous-station AEP, le site est stratégiquement positionné pour des infrastructures à grande échelle. À quelques minutes de l'autoroute U.S. 90, de l'aéroport international de Del Rio et du lac Amistad, la propriété allie accessibilité et potentiel d'expansion. Sous le ranch se trouve l'aquifère Edwards-Trinity, garantissant des ressources en eau abondantes pour une croissance future. Avec des permis favorables et des incitatifs pour les énergies renouvelables, c'est une opportunité rare pour les développeurs visionnaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-05

Fredericksburg Commerce de détail à vendre - Stafford County

CARTER’S CROSSING | 40 617 pi² | CENTRE COMMERCIAL ANCRÉ PAR PETSMART ET OMBRÉ PAR TARGET | FREDERICKSBURG, VA • Centre commercial de destination de qualité institutionnelle de 40 617 pi², ombré par un Super Target récemment rénové (Target est propriétaire de son terrain) avec une visibilité directe sur l’I-95. • Emplacement stratégique à une sortie de l’I-95 offrant une exposition massive, une signalisation sur pylône double visible par plus de 133 000 véhicules par jour (VPD) et un positionnement dominant sur l’un des corridors autoroutiers les plus fréquentés des États-Unis. • Génère un flux de trésorerie solide grâce à des locataires nationaux/destination durables et un potentiel de valorisation significatif grâce à des loyers inférieurs au marché. LOCATAIRE NATIONAL ANCREUR | MIX DE LOCATAIRES SYNERGIQUE • Ancré par PetSmart, générant des revenus significatifs grâce à ses services de toilettage, d’entraînement et autres – réputé comme l’un des magasins les plus performants de la région Mid-Atlantic. • Alignement de locataires de premier plan, résistants au commerce électronique et axés sur la destination : Anytime Fitness (site à forte adhésion), Polaris Dance Studio, Valley Dental – tous des opérateurs expérimentés avec des antécédents solides et aucune période d’inoccupation. • 100 % occupé avec un mélange de locataires locaux, franchisés, de qualité investissement et de crédit national, offrant une stabilité immédiate et un confort pour les prêteurs. • PetSmart a indiqué verbalement par le passé qu’ils ne quitteraient jamais cet emplacement – simplement pour contrôler ce marché et empêcher des concurrents comme Petco d’y entrer. POTENTIEL SIGNIFICATIF DE RÉAJUSTEMENT DES LOYERS | 38 % DE LA GLA EXPIRANT DANS LES 5 PROCHAINES ANNÉES – AUCUNE OPTION RESTANTE • 38 % de la GLA actuelle expire dans les 5 prochaines années sans options restantes pour les locataires – offrant une opportunité immédiate de réajuster les loyers aux niveaux actuels du marché. • Loyers actuels en place ~18–22 % en dessous des demandes actuelles du marché. • Offre limitée de nouveaux espaces commerciaux + demande explosive dans le sous-marché + taux de vacance de 2,3 % = croissance substantielle du revenu net d’exploitation (NOI) grâce aux renouvellements et à la relocation aux taux actuels. • Augmentation du NOI proforma de plus de 28 % sur la période de détention grâce aux augmentations contractuelles et à l’exécution des réajustements de loyers. POINTS FORTS DE L’INVESTISSEMENT VISIBILITÉ ET ACCÈS INÉGALÉS SUR L’I-95 ENTRE D.C. ET RICHMOND • Emplacement dominant à l’intersection signalée de South Gateway Drive et Route 17 avec un accès supérieur, un vaste stationnement et une esthétique institutionnelle – le nœud commercial #1 du marché de Fredericksburg. • Situé au cœur du corridor de croissance de l’I-95, bénéficiant du débordement de la Virginie du Nord, de l’essor des centres de données, de l’expansion de la base des Marines de Quantico et des travaux d’élargissement/amélioration de l’autoroute en cours. • Façade directe et signalisation sur le corridor commercial le plus fréquenté entre D.C. et Richmond – un emplacement immobilier irremplaçable sans centres ombrés concurrents. SOUS-MARCHÉ AFFLUENT ET EN CROISSANCE EXPLOSIVE EXTENSION DE LA VIRGINIE DU NORD • Revenu moyen des ménages de 127 286 $ dans la zone commerciale primaire | Croissance des revenus de plus de 20 % au cours des 5 dernières années | Croissance démographique de 58 % depuis 2000. • L’un des marchés à la croissance la plus rapide de Virginie avec un taux de vacance commerciale de seulement 2,3 % (Rapport Cushman & Wakefield T3 2025) – pratiquement aucune nouvelle offre et une demande insatiable de locataires nationaux. • Proximité immédiate de Celebrate Virginia South, du centre de puissance Central Park et de Spotsylvania Towne Centre – la confluence commerciale dominante pour tout le corridor I-95 au sud de D.C.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-03

Pocatello Commerce de détail à vendre

Le Burger King situé au 4508 Yellowstone Avenue représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur avisé en NNN (bail triple net) d'acquérir un actif commercial à bail à long terme, hautement visible et stratégiquement positionné à Chubbuck, Idaho, l'une des zones commerciales les plus dynamiques et en pleine évolution de la région métropolitaine de Pocatello (MSA). Situé le long de Yellowstone Avenue, le principal corridor commercial de Chubbuck, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, avec un trafic quotidien d'environ 28 000+ véhicules. La zone commerciale immédiate offre un mélange solide de détaillants nationaux, ancrée par Costco, qui agit comme un puissant pôle régional attirant des clients de toute la région métropolitaine de Pocatello–Chubbuck, qui compte plus de 75 500 résidents. Directement derrière la propriété, au 4400 Central Avenue, se trouvent les bureaux corporatifs et le centre de données de l'Idaho Central Credit Union, un employeur régional majeur (800 employés) qui contribue à un trafic de jour constant et à la stabilité économique de la région. De plus, un nouveau club de pickleball pour membres, comprenant 10 terrains et des commodités haut de gamme, est en construction à proximité sur Evans Lane, près de son intersection avec Central Way, ajoutant à l'attrait récréatif de la communauté et au potentiel de trafic piétonnier. • Environ 9 ans restants sur un bail triple net (NNN) sans responsabilités pour le propriétaire. • Garant du bail : un opérateur de plus de 60 restaurants Burger King et propriétaire d'autres concepts de marques multiples. • Population de 10 647 habitants avec un revenu moyen des ménages (AVHHI) de 89 372 $ dans un rayon de 1 mile. • Trafic élevé avec 28 000 véhicules par jour (VPD) le long de Yellowstone Ave et 24 000 VPD le long de l’I-86. • À quelques minutes du Pine Ridge Mall, Home Depot, Walmart Supercenter, Lowe’s et Costco. • Entouré de détaillants nationaux : Wendy’s, Shell, FedEx, TJ Maxx et Walgreens. Situé dans une région en forte croissance de l’Ouest montagneux, avec des coûts d’affaires faibles et une démographie solide.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-02

South Bend Terrain à vendre - Outlying St Joseph County

Aperçu Découvrez nos sites de construction industriels/centres de données à la fine pointe de la technologie, deux emplacements conçus pour répondre aux besoins dynamiques du monde axé sur les données d’aujourd’hui. Stratégiquement situés pour offrir une connectivité et une efficacité optimales, nos sites disposent d’une infrastructure inégalée, garantissant des opérations fluides et un temps de disponibilité maximal. Investissez dans l’avenir avec nous et obtenez un avantage concurrentiel dans un paysage numérique en constante évolution. EMPLACEMENT DE CHOIX : Situés au cœur d’un pôle d’activité industrielle, nos sites bénéficient d’excellents liens de transport et de la proximité des principaux réseaux électriques, assurant une alimentation énergétique robuste et fiable. CONNECTIVITÉ : Grâce à la fibre optique à haute vitesse et à plusieurs points d’échange Internet, nos sites garantissent une connectivité rapide et fiable, essentielle pour les opérations commerciales modernes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-02

Hyde Park Bureau à vendre - Fishkill

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-25

Topeka Flex à vendre

Situé à quelques minutes du centre-ville de Topeka et à proximité immédiate des principaux bâtiments municipaux, étatiques et fédéraux, cette installation polyvalente de 16 334 pieds carrés offre une accessibilité exceptionnelle aux services gouvernementaux, professionnels et aux principaux corridors d'emploi de la ville. L'accès direct à l'I-70 et la proximité de l'I-470 renforcent encore la connectivité régionale et l'efficacité opérationnelle de la propriété. Construit à l'origine en 1964 et transformé grâce à des rénovations majeures en 2001 et 2012, le bâtiment combine 10 500 pieds carrés d'espace conçu spécialement pour un centre de données avec 5 850 pieds carrés d'espaces modernes de bureaux, de conférences et de soutien. Un hall d'entrée vitré impressionnant accueille les employés et les clients, tandis que des allées intérieures larges, des points d'accès sécurisés et des sections à portée libre offrent aux futurs occupants une grande flexibilité pour concevoir un flux de travail idéal. La propriété est équipée d'un générateur de 800 kW, d'un UPS de 375 kVA, d'une capacité de refroidissement N+1 de 100 tonnes, d'un système de suppression FM-200 et d'un accès à la fibre optique via plusieurs fournisseurs, fournissant une infrastructure solide pour des opérations axées sur la technologie ou critiques. Le plancher propre sur dalle, la disposition efficace de la circulation et le design adaptable font de ce bâtiment un candidat idéal pour une conversion en centres technologiques, centres de recherche et développement, laboratoires, centres d'opérations, espaces de bureaux créatifs, environnements de production, assemblage/industrie légère, entrepôts climatisés ou solutions hybrides bureau-entrepôt. À l'extérieur, le site dispose de stationnements pavés, d'un accès fiable pour camions/quais, d'une cour mécanique clôturée et d'un patio pour les employés. Son emplacement central, près des sièges gouvernementaux, des axes de transport et des principaux pôles de services, en fait une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires et les groupes de réaménagement à la recherche d'un actif commercial prêt pour l'avenir avec une infrastructure significative déjà en place.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-25

Cheyenne Flex à vendre

L'offre comprend un actif industriel flambant neuf, entièrement loué, soutenu par un véritable bail NNN avec LINX, un fournisseur nationalement reconnu d'infrastructures technologiques, qui soutient les principaux centres de données hyperscale et d'entreprise dans toute la région des Rocheuses. La propriété offre un flux de trésorerie stable et prévisible avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Situé dans le corridor industriel en pleine expansion de Cheyenne, le site bénéficie de solides fondamentaux régionaux alimentés par la croissance démographique, une fiscalité exceptionnellement favorable aux entreprises et des investissements croissants de la part des grands opérateurs de centres de données. Cheyenne est devenu un nœud stratégique pour les entreprises technologiques nationales grâce à des coûts d'énergie faibles, des terrains abondants et une proximité avec les principales routes de fibre optique. Microsoft, NCAR, Meta et de nombreux opérateurs émergents continuent de se développer dans la région, créant une demande soutenue pour des partenaires d'infrastructure comme LINX. Le rôle de LINX en tant que fournisseur de services essentiel pour tous les principaux utilisateurs de centres de données à Cheyenne—combiné à des engagements de bail à long terme et une forte présence opérationnelle—positionne cet actif comme un investissement sûr dans un marché en plein essor économique. Le site de ±5,1 acres offre un potentiel de valorisation à long terme grâce à l'appréciation des terrains, à l'utilité du stockage extérieur et au zonage PUD flexible qui soutient une large gamme d'usages industriels. Cette propriété représente un investissement NNN attrayant avec un locataire solide, des revenus durables et une exposition à l'un des marchés technologiques et industriels à la croissance la plus rapide de l'Ouest des Rocheuses.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-19

Rolling Prairie Bureau à vendre

Occasion Commerciale de Premier Choix sur l'US Highway 20 à Rolling Prairie, IN Bienvenue dans ce bâtiment commercial polyvalent de 2 244 pieds carrés, idéalement situé sur l'animée US Highway 20 à Rolling Prairie, IN. Connue comme une route clé reliant Michigan City et South Bend, cette localisation bénéficie d'une grande visibilité avec un trafic estimé à environ 21 500 véhicules par jour, en faisant un emplacement idéal pour votre entreprise ou investissement. Anciennement exploité comme la clinique vétérinaire New Prairie Small Animal Clinic, cette propriété bien entretenue offre une disposition flexible, comprenant plusieurs bureaux/salles d'examen adaptés à divers usages professionnels ou de soins de santé. Un espace supplémentaire spacieux constitue un cadre parfait pour une salle de conférence, un espace de formation ou un lieu de travail collaboratif. Construit pour la fiabilité, le bâtiment est équipé d'un générateur commercial capable d'alimenter l'ensemble de la clinique en cas de panne, ainsi que de deux services électriques de 200 ampères répondant à une large gamme de besoins opérationnels. Un stationnement généreux assure la commodité pour le personnel et les clients, renforçant encore son attrait. Située à proximité de la nouvelle usine de batteries pour véhicules électriques General Motors/Samsung et du campus de centre de données Amazon, cette propriété se trouve au cœur du développement économique florissant de la région et de la demande croissante pour des espaces commerciaux. Que vous recherchiez un emplacement stratégique pour votre pratique professionnelle, un espace de bureau adaptable ou une opportunité d'investissement intelligente, ce bâtiment bien entretenu offre une valeur et un potentiel exceptionnels. Agissez dès maintenant pour sécuriser cette propriété de premier choix, planifiez une visite privée dès aujourd'hui !

Date de mise en marché :

2025-11-17

Stillwater Portefeuille de propriétés à vendre

Cette offre industrielle composée de deux parcelles représente une opportunité rare d'acquérir un terminal de camions cross-dock et un terrain adjacent dans le corridor industriel en pleine expansion de Stillwater. Situé à seulement quelques minutes des autoroutes 177 et 51, le site offre une connectivité régionale fluide pour les opérations logistiques et de flotte. L'installation de 6 200 pieds carrés située au 3514 N Park Drive dispose de six quais de chargement, d'une hauteur libre de 14 pieds et d'une cour entièrement clôturée avec stationnement pour véhicules lourds, ce qui en fait un choix idéal pour la distribution, les flottes de service ou les utilisateurs industriels légers. La parcelle adjacente, située au 3515 N Park Drive, s'étend sur 1,72 acre et est prête pour une utilisation immédiate comme cour, un espace de stationnement pour véhicules ou un futur développement. Les deux sites bénéficient d'un zonage commercial urbain et de leur proximité avec des investissements d'infrastructure transformateurs, notamment le centre de données de 3 milliards de dollars de Google à moins de deux miles et l'aéroport régional de Stillwater. La région est également soutenue par un solide bassin de main-d'œuvre provenant de l'Université d'État de l'Oklahoma et une base croissante d'employeurs industriels et de services. Avec un trafic quotidien dépassant 13 000 véhicules par jour sur l'autoroute 177 à proximité et 3 200 véhicules par jour sur W Airport Road, l'emplacement offre une visibilité et un accès favorisant l'efficacité opérationnelle. Ce portefeuille est idéalement positionné pour tirer parti de l'élan économique à long terme de Stillwater, y compris des districts d'incitation offrant des exemptions fiscales ad valorem à 100 % pour les nouveaux investissements sur une période de 25 ans.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-17