420 Data Centers à vendre à USA

Bensenville Commerce de détail à vendre - O'Hare

Courtier de Registre Matthew M. Fitzgerald Licence # 478027547 (IL) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-09

Winnsboro Industriel à vendre

Opportunité de Logement pour la Main-d'œuvre - Complexe d'Entrepôts Isolés de 22 000 pi² sur 6 Acres — Winnsboro, LA Opportunité commerciale de premier choix au cœur de Winnsboro ! Cette propriété d'entrepôt polyvalente de 22 000 pi² est située sur environ 6 acres, offrant un espace exceptionnel, un potentiel d'expansion et une visibilité élevée entre LA Hwy 130 et Duncan St. Située à seulement 25 miles du nouveau centre de données Meta. Ce site est idéal pour la logistique, le stockage, la fabrication légère ou les opérations commerciales à grande échelle. Points forts de la propriété : Deux bâtiments métalliques isolés totalisant 22 000 pi² • Bâtiment 1 : 100’ x 120’ (12 000 pi²) – Deux salles de bains – Bureau climatisé – Deux salles de stockage dédiées • Bâtiment 2 : 100’ x 100’ (10 000 pi²) Portes roulantes pour un accès facile aux équipements et véhicules, propriété clôturée pour plus de sécurité. Environ 2 acres développés, avec 4 acres supplémentaires dégagés disponibles pour une expansion sur mesure. Emplacement à fort trafic et accès facile aux routes principales. La région soutient les utilisateurs industriels, commerciaux, résidentiels et adjacents à la technologie grâce à la proximité du centre de données Meta. Parfait pour : Entrepreneurs en électricité, mécanique et CVC, Entrepreneurs en fibre/télécom et équipes de soutien à l'infrastructure informatique, Opérateurs d'équipements lourds et équipes basées sur des flottes, Fabrication d'acier, équipes de construction modulaire ou soutien logistique/entrepôt, Fournisseurs de Meta en matériaux, assemblage ou services de mise en scène. Idéal pour les développeurs de logements pour la main-d'œuvre et les hébergements d'équipes, Entreprises amenant de la main-d'œuvre de l'extérieur, Investisseurs de parcs de VR, construction, électricité, mécanique, télécom et entrepreneurs en fabrication, Entreprises ayant besoin à la fois d'hébergement pour les équipes et de stockage d'équipement sur un même site, Développeurs recherchant une opportunité à rotation rapide avec un accès facile et de grands camions. Que vous étendiez une opération existante ou lanciez une nouvelle entreprise, cette propriété offre l'espace, l'infrastructure et l'emplacement pour soutenir la croissance. Une trouvaille rare avec à la fois des améliorations existantes et un terrain évolutif dans un corridor stratégique du nord-est de la Louisiane.

Date de mise en marché :

2026-01-08

Benton Harbor Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) d'un restaurant vacant indépendant de 8 500 pieds carrés situé à Benton Harbor, Michigan. Le site est zoné pour usage commercial (D-1), permettant une large gamme d'utilisations commerciales. Ce site offre à un futur investisseur un potentiel de valorisation soit par la location de l'espace, soit par le réaménagement complet du grand terrain de 1,93 acre. Cette offre présente l'opportunité d'acquérir un actif de restaurant de haute qualité, prêt à l'emploi, dans une zone commerciale en croissance. Les actifs de restaurant prêts à l'emploi permettent des économies significatives sur les coûts de construction pour un utilisateur ou un développeur, économisant environ 1 000 000 $ en coûts de construction de la structure. De nouveaux développements commerciaux sont prévus dans la région en 2025 avec l'ouverture de nouveaux emplacements de Chick Fil A, Starbucks, Hobby Lobby, Home Goods et Tractor Supply à proximité. De plus, Benton Harbor est envisagé comme le potentiel site d'un nouveau centre de données de 3 milliards de dollars situé le long de York Avenue pour accompagner la croissance de l'IA, ce qui ajouterait des centaines d'emplois dans la région.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-06

Mulberry Terrain à vendre - Polk County

OPPORTUNITÉ INDUSTRIELLE PREMIÈRE SUR L'AUTOROUTE 60 EST – MULBERRY, FLORIDE 26,18 acres de terrain commercial/industriel à haute visibilité avec un potentiel de développement exceptionnel Découvrez une opportunité d'investissement extraordinaire dans l'un des corridors les plus stratégiques du centre de la Floride. Cette vaste propriété industrielle de 26,18 acres, située de manière proéminente le long de l'autoroute 60 Est à Mulberry, représente une combinaison rare de taille, d'emplacement et de potentiel de développement qui se présente rarement sur le marché dans le comté de Polk. Propriété idéale pour la haute technologie / stockage de données / centre de données IA : Ligne de gaz naturel haute pression de 8” adjacente Fibre noire G.652.D 288ct, 260 brins de fibre disponibles Puissance de transmission de 69 kV adjacente, puissance de transmission de 230 kV à proximité EXCELLENCE DE L'EMPLACEMENT Stratégiquement située sur l'autoroute 60 Est, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles au cœur du corridor I-4 en pleine expansion de la Floride. L'autoroute 60 sert de voie est-ouest critique reliant la baie de Tampa à la côte atlantique, ce qui rend cet emplacement idéal pour la distribution, la logistique, la fabrication ou le développement commercial. La propriété se trouve sous la juridiction de la ville de Mulberry, bénéficiant de services municipaux tout en maintenant des taux d'imposition compétitifs qui favorisent les opérations industrielles. L'emplacement offre une connectivité inégalée aux principaux marchés. En quelques minutes, vous pouvez accéder à l'Interstate 4, offrant des itinéraires directs vers Tampa (environ 45 minutes), Orlando (60 minutes) et le port de Tampa – l'un des plus grands et des plus diversifiés du pays. Cette position stratégique place votre opération au carrefour de la puissance économique de la Floride, où plus de 60 % de la population de l'État réside à moins de deux heures de route. SPÉCIFICATIONS DE LA PROPRIÉTÉ Cette parcelle substantielle de 26,18 acres (1 140 240 pieds carrés) offre l'échelle et la flexibilité que les utilisateurs industriels d'aujourd'hui exigent. L'ensemble du site dispose d'une désignation de terrain commercial/industriel, garantissant une flexibilité maximale pour le développement selon les réglementations de zonage actuelles. L'ampleur de la propriété permet de nombreux scénarios de développement, allant des centres de distribution à grande échelle aux installations de fabrication, en passant par les parcs d'équipements, les terminaux de camions ou les parcs industriels à usage mixte. Le terrain plat et accessible nécessite une préparation minimale du site, réduisant les coûts de développement et accélérant les délais de projet. DYNAMIQUE DU MARCHÉ ET POTENTIEL DE CROISSANCE Mulberry et la région environnante du comté de Polk connaissent une croissance sans précédent, stimulée par plusieurs forces économiques puissantes : Boom de la distribution et de la logistique : le centre de la Floride est devenu l'un des marchés industriels les plus dynamiques du pays, avec de grandes entreprises établissant des centres de distribution régionaux pour desservir les plus de 22 millions de résidents de l'État et l'industrie touristique en croissance. L'emplacement stratégique de la région, combiné à des coûts d'exploitation inférieurs par rapport aux marchés côtiers, continue d'attirer les entreprises du Fortune 500 cherchant des capacités de distribution dans le Sud-Est. Demande industrielle : le marché industriel du comté de Polk a connu une croissance explosive, avec des taux de vacance à des niveaux historiquement bas et des taux de location en hausse constante. L'environnement favorable aux entreprises du comté, sa main-d'œuvre qualifiée et son infrastructure logistique supérieure l'ont positionné comme une alternative préférée aux marchés de Tampa et Orlando de plus en plus coûteux. Investissements dans les infrastructures : les améliorations continues de l'infrastructure de transport régionale, y compris les améliorations du corridor de l'autoroute 60 et l'accès élargi aux autoroutes, continuent d'augmenter l'attrait de la région pour les utilisateurs industriels. Ces investissements publics amplifient la valeur des propriétés privées et l'efficacité opérationnelle. Réaménagement communautaire : Notamment, cette propriété se trouve dans la zone de réaménagement communautaire de la ville de Mulberry (Code CRA 339), indiquant l'engagement municipal envers le développement économique et l'accès potentiel à des programmes d'incitation conçus pour encourager l'investissement commercial et la création d'emplois. VERSATILITÉ DU DÉVELOPPEMENT La taille, la configuration et le zonage de la propriété créent une flexibilité exceptionnelle pour plusieurs scénarios d'utilisation : Logistique et distribution : Échelle idéale pour les centres de distribution régionaux, les centres de livraison du dernier kilomètre ou les installations de transbordement desservant les marchés du centre de la Floride. L'emplacement sur l'autoroute 60 offre un accès supérieur aux camions et une commodité pour les employés. Fabrication : Surface suffisante pour les opérations de fabrication nécessitant un stockage extérieur, une mise en scène d'équipements ou une expansion future. La classification industrielle et les améliorations existantes fournissent une base pour un déploiement rapide. Opérations d'équipement et de véhicules : Parfait pour les ventes et services d'équipements commerciaux, les terminaux de camions, les installations de maintenance de flotte ou les parcs d'équipements lourds nécessitant un espace extérieur substantiel avec des zones pavées. Parc industriel à usage mixte : La superficie permet la subdivision en plusieurs parcelles industrielles, créant un parc industriel développé par le propriétaire avec une infrastructure partagée desservant plusieurs locataires ou utilisateurs-propriétaires. Opportunités de construction sur mesure : Site exceptionnel pour les entreprises cherchant à développer des installations sur mesure avec de la place pour une expansion future, évitant les contraintes des sites urbains plus petits. SOMMAIRE DE L'INVESTISSEMENT Cette propriété industrielle de 26,18 acres sur l'autoroute 60 représente une proposition de valeur convaincante pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant à capitaliser sur l'expansion industrielle du centre de la Floride. La combinaison d'un emplacement stratégique, d'une superficie substantielle, d'une infrastructure établie, d'un traitement fiscal favorable et d'un soutien municipal grâce à la désignation CRA crée de multiples voies vers la création de valeur. Que vous soyez un utilisateur industriel cherchant des installations opérationnelles, un développeur ciblant le marché industriel à capacité limitée de la région, ou un investisseur poursuivant l'appréciation dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la Floride, cette propriété offre l'échelle, l'emplacement et la flexibilité qui favorisent le succès à long terme. L'opportunité de sécuriser plus de 26 acres avec une façade sur l'autoroute 60 à ce prix ne durera pas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer comment cette propriété industrielle exceptionnelle peut ancrer votre stratégie de croissance en Floride centrale.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-06

Heber Terrain à vendre

Site de développement stratégique de 15 à 57 acres : Comté d'Imperial / Frontière Mexicali B C Mexique Une opportunité d'investissement exceptionnelle située à l'intersection à fort trafic du commerce régional. Alors que le terrain principal de 15 acres est idéal pour le commerce de détail à haut rendement et l'hospitalité (Hôtel, Starbucks, etc.), l'ensemble total de 57 acres offre une opportunité massive de "meilleure utilisation" pour le marché des centres de données. Avec une alimentation électrique de qualité industrielle à proximité et une superficie suffisamment grande pour le refroidissement hyperscale et l'infrastructure de serveurs, cette propriété capte deux marchés : la demande commerciale immédiate et le secteur en plein essor de l'infrastructure numérique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-29

Roy Bureau à vendre - Davis/Weber Counties

- Bureau/entrepôt fonctionnel de 15 218 pi² - Taille du site : 1,28 acres - Emplacement et accès excellents - Stationnement abondant pour usage de bureau - Construction en panneaux préfabriqués - Actuellement 90 % d'espace de bureau - Le bâtiment peut être facilement converti en espace d'entrepôt - Deux portes basculantes de niveau sol - Porte(s) supplémentaire(s) peuvent être ajoutées - Hauteur libre de 16' - Puissance abondante - Générateur de secours pour alimentation redondante

Date de mise en marché :

2025-12-29

Plano Terrain à vendre - Western East/West Corr

Découvrez une incroyable opportunité d'investissement avec ce vaste terrain de 72 acres situé juste à l'ouest de la Route 47 dans le comté de Kendall. Parfaitement positionné en face du populaire parc aquatique Raging Waves et juste au nord de Cornelius Road, cette propriété est idéalement située pour profiter des attractions locales et de la demande croissante. Ce terrain de choix est adjacent au nouveau centre de données, ce qui en fait un choix stratégique pour un développement futur. Avec une infrastructure existante significative et une accessibilité, ce site est prêt pour des projets commerciaux, résidentiels ou à usage mixte, et est en bonne position pour bénéficier de la croissance et du développement continus de la région. Que vous soyez un développeur cherchant à créer une communauté florissante, une entreprise prête à établir une présence dans une zone dynamique, ou un investisseur à la recherche d'un terrain précieux avec un potentiel considérable, cette propriété offre des possibilités infinies. Ne manquez pas votre chance d'investir dans un futur point chaud du comté de Kendall—explorez le potentiel de cette propriété exceptionnelle de 72 acres dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-12-23

Rockford Bureau à vendre - I-39 Corr/Winnebago Cnty

Projet Rockford – Bâtiment emblématique proposé à la vente avec un potentiel de réaménagement significatif Nous sommes heureux d'annoncer la mise en vente d'un bâtiment de grande envergure à Rockford, Illinois, présenté comme une opportunité de réaménagement unique pour les investisseurs qualifiés, les développeurs et les acheteurs institutionnels. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un actif substantiel avec l'échelle, l'intégrité structurelle et les caractéristiques de zonage nécessaires pour soutenir un réaménagement résidentiel ou hôtelier transformateur. Le bâtiment est idéalement adapté pour une conversion en complexe résidentiel de luxe, en hôtel de séjour court ou prolongé, ou en concept hybride à usage mixte combinant à la fois des appartements à long terme et des unités meublées à court terme. Sa taille, la configuration des étages et les caractéristiques de construction permettent des aménagements intérieurs flexibles, le positionnant bien pour répondre aux demandes évolutives de logement et d'hébergement sur le marché de Rockford. Rockford continue d'attirer l'intérêt croissant des investisseurs à la recherche d'opportunités de valorisation et de repositionnement. Alors que les pressions sur l'accessibilité augmentent dans les grandes zones métropolitaines, la demande augmente pour des offres résidentielles et hôtelières bien conçues dans les marchés secondaires qui offrent des fondamentaux solides, un accès à la main-d'œuvre et des initiatives de revitalisation du centre-ville et des quartiers en amélioration. Ce projet s'aligne directement avec ces tendances macro-économiques. D'un point de vue résidentiel, la propriété offre le potentiel de développer des appartements haut de gamme ou des unités de style loft avec des finitions modernes, des aménagements ouverts et des commodités premium. Un tel développement séduirait les professionnels, les travailleurs de la santé et de l'éducation, les employés à distance et les ménages en réduction cherchant un logement de qualité à un coût compétitif par rapport aux grandes zones métropolitaines. Alternativement, l'actif est exceptionnellement bien adapté pour une conversion en hôtel de séjour court ou boutique, y compris des suites de séjour prolongé, des logements d'entreprise meublés, ou un concept d'hospitalité ciblant les voyageurs d'affaires, les professionnels en visite, les entrepreneurs, les infirmières itinérantes et la demande liée aux événements. Un modèle hybride—mélangeant des unités résidentielles à long terme avec des hébergements meublés à court terme—pourrait optimiser davantage la diversification des revenus et la stabilité de l'occupation. Le potentiel de réaménagement du bâtiment est encore renforcé par son échelle, qui soutient des commodités communes telles que des salons, des espaces de co-working, des installations de fitness, du stockage et des services partagés qui améliorent l'expérience des locataires et des invités. L'opportunité existe de créer une propriété signature qui se distingue sur le marché de Rockford grâce à un design réfléchi, un mélange d'unités efficace et des systèmes de bâtiment modernes. Cette offre est destinée aux acheteurs avec une stratégie de valorisation ou de réaménagement qui reconnaissent le potentiel à long terme de repositionner des actifs sous-utilisés ou en transition en propriétés génératrices de revenus alignées avec la demande actuelle du marché. Avec la bonne vision et exécution, le Projet Rockford a la capacité de devenir une destination résidentielle ou hôtelière phare au sein de la ville. Les parties qualifiées sont invitées à exprimer leur intérêt et à demander des informations supplémentaires concernant la propriété, les concepts de réaménagement et la structure d'acquisition. C'est une opportunité convaincante de débloquer de la valeur grâce à un développement stratégique dans un marché positionné pour une croissance continue.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-20

Moncks Corner Flex à vendre - Outlying Berkeley County

Exceptionnelle opportunité d'investissement avec une grande visibilité sur l'autoroute 52 à Moncks Corner. Actuellement zoné C-1, mais il est très probable qu'il puisse être zoné C-2. L'emplacement stratégique de cette propriété offre un potentiel significatif de rendements élevés, stimulé par un trafic piétonnier robuste et le développement florissant dans la région. Découvrez cette opportunité d'investissement unique et exceptionnelle. Cette propriété commerciale de premier choix de 1,72 acre comprend une location de panneau d'affichage, drainage, services publics, une résidence unifamiliale de 1 179 pieds carrés construite en 1977, qui pourrait être utilisée comme bureau pendant la construction. Ce terrain plat et utilisable offre une entrée et une sortie faciles, et comprend une dalle de béton avec un stationnement couvert. Emplacement, Emplacement, Emplacement. Situé dans une région qui devient rapidement un aimant pour les nouveaux investissements commerciaux. L'emplacement pratique offre un accès facile à de nombreux sites et entreprises clés, augmentant son attrait pour les investisseurs et développeurs potentiels. Distances vers les emplacements clés : Google Data Center Berkeley County Corporate Campus : Environ 10 miles Berkeley Electric Santee Cooper : 4 minutes (1,3 miles) Charleston Steel & Metal Company : 12 minutes (9,2 miles) Berkeley County Government, C.T. Lowndes & Company Insurance Agency : 2 minutes (0,04 miles) Roper St, Francis Healthcare : 18 minutes (12 miles) Gilligan's Seafood Restaurant at the Docks : 5 minutes (1,8 miles) Vie nocturne de Charleston : 30 minutes de route Cypress Gardens : 12 minutes (8,5 miles) Mepkin Abbey : 14 minutes (10 miles) Old Santee Canal Park : 4 minutes (1,4 miles) Berkeley County Museum and Heritage Center : 5 minutes (1,4 miles) Berkeley Country Club : 7 minutes (3,6 miles) Lac Moultrie : À quelques minutes Super Walmart et Publix : À proximité. C'est une rare opportunité d'acquérir une propriété commerciale stratégiquement située à Moncks Corner, SC. La propriété est bien adaptée à divers projets de développement, y compris des établissements de vente au détail et des prestataires de services. Ne laissez pas passer cette incroyable opportunité ! Investissez dans une propriété qui offre à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel à long terme dans une communauté dynamique et prospère. Découvrez le potentiel de cette propriété et imaginez les possibilités qui vous attendent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite et faire votre meilleure offre. Cette propriété commerciale de premier choix ne restera pas longtemps sur le marché !

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-17

Groton Terrain à vendre - New London

C'est une occasion rare d'acquérir environ 168,28 acres contigus de terrain brut dans la zone industrielle modérée (IM) de Groton. La propriété, détenue par 327–449 Hazelnut LLC, se compose de plusieurs parcelles avec une façade substantielle le long de Hazelnut Hill Road et de Flanders Road, offrant un accès stratégique à l'Interstate 95, à la Route 1 et à l'économie du sud-est du Connecticut. Le site est situé à quelques minutes de Electric Boat, l'un des plus grands employeurs de la région et un entrepreneur de la défense nationale, ainsi que d'autres piliers régionaux tels que Pfizer et UCONN-Avery Point. Bien qu'une proposition précédente de centre de données ait été refusée par la ville, le terrain reste bien positionné pour la fabrication avancée, les campus industriels flexibles, la R&D ou l'infrastructure récréative.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-15

Chaparral Terrain à vendre

Saisissez une rare opportunité de 91 acres en bordure de State Line Drive—à quelques instants de l'US-54 et directement en face du futur centre de données Meta. Avec plus de 1 000 pieds de façade de premier choix, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et une exposition à fort trafic. Situé dans le comté d'Otero sans zonage observé, le terrain est idéal pour une large gamme de développements résidentiels ou commerciaux. Sa position stratégique près des infrastructures majeures et d'un corridor technologique en pleine croissance le rend parfaitement adapté aux investisseurs, constructeurs ou visionnaires cherchant à tirer parti d'une région en plein essor.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-11

Mission Hills Industriel à vendre - Eastern SFV

Cette propriété de distribution industrielle située au 14937 San Fernando Mission Blvd offre une opportunité d'investissement de premier choix au cœur de Mission Hills, CA. Dotée d'un bâtiment de 25 800 pieds carrés sur un terrain de 1,29 acre, l'actif est stratégiquement positionné avec un accès immédiat aux principales autoroutes, y compris l'I-5, l'I-405 et la SR-118, assurant une connectivité régionale supérieure. Construite en 1986 et bien entretenue, la propriété dispose d'un toit neuf, de systèmes CVC améliorés et d'un agencement fonctionnel conçu pour des opérations efficaces. Le bâtiment comprend environ 5 700 pieds carrés d'espace de bureau en mezzanine, deux portes au niveau du sol et deux puits de camion encastrés pour le chargement à quai, ce qui le rend idéal pour les utilisateurs de distribution et de logistique. Zonée RA1 avec un code entrepôt/distribution, la propriété soutient des utilisations industrielles flexibles et des configurations potentielles multi-locataires. Un locataire est actuellement en place jusqu'en mars 2026, offrant un revenu immédiat et une transition en douceur pour les investisseurs. C'est une occasion rare d'acquérir un actif industriel bien situé et générateur de revenus dans un sous-marché de Los Angeles très demandé. Plus de 20 000 pieds carrés avec environ 5700 pieds carrés de bureaux en mezzanine. Zonage RA1 avec code entrepôt/distribution de la ville. 2 portes GL en hauteur et 2 puits de camion encastrés pour le chargement à quai. Divisé pour des configurations multi-locataires possibles. Emplacement imbattable avec accès immédiat à toutes les principales autoroutes. Appelez le courtier pour une visite ou toute question, faisons affaire!

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-08

Plant City Terrain à vendre - Eastern Outlying

Le terrain est situé directement le long de l'Interstate 4, une autoroute majeure reliant Tampa et Orlando, à proximité de Bennet Rd, à la sortie 19 en direction ouest. Il est très accessible et bénéficie d'une grande visibilité auprès d'un volume important de navetteurs et de voyageurs quotidiens. Son emplacement à Plant City, en Floride, offre une proximité avec les deux zones métropolitaines, ce qui constitue un avantage stratégique pour les entreprises. Près de la sortie 22 - Park Road, se trouve North Park Isle, un nouveau projet résidentiel planifié comprenant 8 000 foyers avec un mélange approuvé de maisons unifamiliales, de maisons en rangée et d'appartements. Ce développement s'étend sur 200 acres et inclut un centre communautaire, une piscine, un sentier pédestre et des espaces verts. Parmi les constructeurs notables impliqués dans ce projet figurent Lennar, DR Horton et Centex. Près de la sortie 19, un autre projet de développement multifamilial est également prévu.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

Lockhart Commerce de détail à vendre - Caldwell County

Bail NNN absolu tout neuf de 15 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les périodes d'option.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-04

Brownwood Multi-résidentiel à vendre

**Propriété entièrement occupée générant des revenus sur Main St! Clé en main, rénovée et très facile à gérer** Les Brownwood Cottages sont un ensemble de 10 unités situées au cœur du centre-ville de Brownwood, composé de cinq bâtiments identiques totalisant 7 140 pieds carrés louables. Toutes les unités ont récemment été rénovées avec des améliorations de 124 000 $, incluant de nouveaux systèmes de chauffage et climatisation centralisés, des planchers en vinyle LVP, des électroménagers, un stationnement et bien plus. La propriété est également équipée de conduites d'égout en PVC et de câblage en cuivre, offrant tranquillité d'esprit et faibles coûts d'entretien à l'avenir. La propriété est située sur un terrain de 0,5 acre dans un emplacement de choix sur Main St, offrant une excellente visibilité et une commodité imbattable pour les locataires, avec tout ce que le centre-ville de Brownwood a à offrir à quelques pas. Elle se trouve à 5 minutes à pied du campus de l'Université Howard Payne et à 7 minutes en voiture du Hendrick Medical Center. Toutes les unités ont une disposition identique - 2 chambres/1 salle de bain et 720 pieds carrés - une taille parfaite pour une personne seule, un retraité ou une petite famille. Chaque unité est équipée d'un ensemble complet d'électroménagers, y compris des lave-vaisselle, ainsi que des branchements pour laveuse/sécheuse. Les services publics sont mesurés séparément et payés par les locataires, ce qui augmente le revenu net d'exploitation (NOI) et facilite la gestion. La propriété est entièrement occupée avec une liste d'attente de locataires et a montré une forte croissance des loyers et un taux d'occupation élevé grâce à son emplacement fantastique et ses unités confortables qui ressemblent davantage à des maisons qu'à des appartements traditionnels. Les Brownwood Cottages offrent un potentiel de valorisation significatif pour les investisseurs, soutenu par les efforts primés de revitalisation du centre-ville de Brownwood et la croissance économique générée par le développement majeur de centres de données à Abilene, à seulement une heure de route. Enfin, profitez d'un taux d'imposition foncière efficace de 0,6 % avec une valeur d'évaluation fiscale ultra-basse. Les opportunités potentielles de valorisation pour les investisseurs incluent : - Augmenter les loyers au niveau du marché (850 $/unité) - Convertir les unités en locations à court ou moyen terme (le tarif journalier moyen dans la région dépasse 200 $/jour avec une forte demande liée aux déplacements universitaires et hospitaliers) - Rezoner pour des bureaux commerciaux ou des commerces de détail (sous réserve de l'approbation de la ville) - Assemblage stratégique des parcelles adjacentes appartenant à la ville (actuellement vacantes) pour contrôler tout le bloc et développer davantage d'unités

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

Springfield Bureau à vendre - Hampden County

Jennings Real Estate Services, Inc. - À vendre : un bâtiment de style fédéraliste remarquable, stratégiquement situé entre le palais de justice fédéral de Springfield et le centre de données du Commonwealth du Massachusetts à Springfield, à quelques pas du quartier central des affaires. Construit à l'origine en 1811 et restauré avec soin au fil du temps, ce bien immobilier allie le charme historique à une utilisation moderne et fonctionnelle en tant que bureaux. Situé sur près d'un demi-acre, le bâtiment de deux étages comprend 21 places de stationnement dédiées sur place, un atout rare au centre-ville de Springfield. Le rez-de-chaussée offre de grands bureaux privés, une réception accueillante, deux salles de bain et une grande salle de conférence idéale pour des réunions exécutives. Le deuxième étage propose des bureaux privés supplémentaires, une salle de repos et plusieurs espaces de conférence ou de collaboration. Un sous-sol spacieux offre une capacité de stockage abondante pour répondre à une large gamme de besoins professionnels. Avec son importance architecturale, son emplacement de choix et sa disposition flexible, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour des cabinets d'avocats, des services professionnels, des organismes à but non lucratif ou des propriétaires-occupants à la recherche d'une adresse prestigieuse dans le corridor institutionnel central de Springfield.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-02

Ortonville Industriel à vendre

Situé dans une région forte en agriculture et logistique, cet entrepôt réfrigéré de 94 000 pieds carrés offre un environnement fiable et bien construit pour les entreprises qui dépendent d'opérations à température contrôlée. La propriété combine une construction de qualité alimentaire, une énergie fiable à faible coût et un accès direct aux principales routes de transport du Midwest supérieur, en faisant un choix efficace et pratique pour les utilisateurs de stockage frigorifique, les producteurs alimentaires, les fournisseurs 3PL et les coopératives. Son infrastructure solide ouvre également la voie à une éventuelle conversion en centre de données. L'installation est implantée sur environ 5 acres, permettant à la fois une fonctionnalité actuelle et une expansion future. Les utilisateurs bénéficient de grandes zones réfrigérées à portée libre, d'une construction isolée et de systèmes mécaniques modernisés qui garantissent une performance constante. Son emplacement constitue un carrefour naturel pour la distribution régionale. Avec des itinéraires faciles vers le Minnesota, le Dakota du Sud, le Dakota du Nord et au-delà, la propriété facilite le transport fluide et efficace des marchandises à travers le Midwest supérieur. La force de la main-d'œuvre locale, axée sur les emplois dans l'agriculture et le secteur alimentaire, renforce encore sa valeur pour des opérations à long terme. Pour les organisations tournées vers l'avenir, la combinaison d'isolation, de disposition et d'approvisionnement en énergie du site en fait également un candidat attrayant pour une utilisation en tant que centre de données. La structure et l'emplacement du bâtiment offrent la stabilité, l'efficacité des coûts et l'évolutivité souvent recherchées par les opérations numériques. En somme, le 391 Old Highway 12W propose une installation fiable, spacieuse et adaptable qui peut répondre aux besoins d'une large gamme d'utilisateurs. Son mélange de construction de qualité, de connectivité régionale et de conception flexible en fait un atout à long terme pour les entreprises cherchant à s'établir solidement dans le réseau de la chaîne du froid et de la logistique du Midwest supérieur.

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2025-11-04

Lake Alfred Commerce de détail à vendre - Polk County

Incroyable opportunité commerciale au bord du lac! Parfait pour un CENTRE DE DONNÉES! Ou un HÔTEL, une PLAZA COMMERCIALE ou un SERVICE AU VOLANT! Les possibilités sont infinies avec cette offre très rare au bord du lac. Propriété située directement à la sortie de l'artère principale/autoroute 92. Fort trafic. Lake Alfred est en plein essor, appelez maintenant pour plus d'informations. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-26

Evanston Terrain à vendre

Ce site de développement de centre de données de 110 acres à Evanston, Wyoming, représente une rare opportunité à grande échelle dans l'ouest des États-Unis, offrant une évolutivité vérifiée, une infrastructure électrique fiable et un environnement favorable aux entreprises conçu pour soutenir les opérations de niveau entreprise. Stratégiquement positionné à proximité immédiate d'une infrastructure électrique majeure, le site est situé à 0,5 mile d'une sous-station principale, permettant une connexion et une expansion efficaces et rentables. Des études de puissance ont déjà été réalisées pour 5, 10, 50 et 200 mégawatts, confirmant la capacité du site à évoluer en fonction des demandes croissantes de l'IA, de l'informatique en nuage et des applications axées sur les données. La propriété comprend environ 35 acres de terrain plat et constructible, un entrepôt de stockage de 2 400 pieds carrés, et 3,33 acres déjà zonés industriels avec la ville d'Evanston exprimant son soutien pour des zonages supplémentaires ou des permis d'utilisation conditionnelle pour accueillir le développement élargi du centre de données. En tant que l'un des rares sites capables de 200+ MW disponibles aux États-Unis, cette propriété se distingue comme un emplacement de centre de données de premier plan offrant une évolutivité exceptionnelle, une accessibilité financière et une valeur stratégique à long terme dans une économie en pleine expansion axée sur l'IA.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-25

Topeka Flex à vendre

Situé à quelques minutes du centre-ville de Topeka et à proximité immédiate des principaux bâtiments municipaux, étatiques et fédéraux, cette installation polyvalente de 16 334 pieds carrés offre une accessibilité exceptionnelle aux services gouvernementaux, professionnels et aux principaux corridors d'emploi de la ville. L'accès direct à l'I-70 et la proximité de l'I-470 renforcent encore la connectivité régionale et l'efficacité opérationnelle de la propriété. Construit à l'origine en 1964 et transformé grâce à des rénovations majeures en 2001 et 2012, le bâtiment combine 10 500 pieds carrés d'espace conçu spécialement pour un centre de données avec 5 850 pieds carrés d'espaces modernes de bureaux, de conférences et de soutien. Un hall d'entrée vitré impressionnant accueille les employés et les clients, tandis que des allées intérieures larges, des points d'accès sécurisés et des sections à portée libre offrent aux futurs occupants une grande flexibilité pour concevoir un flux de travail idéal. La propriété est équipée d'un générateur de 800 kW, d'un UPS de 375 kVA, d'une capacité de refroidissement N+1 de 100 tonnes, d'un système de suppression FM-200 et d'un accès à la fibre optique via plusieurs fournisseurs, fournissant une infrastructure solide pour des opérations axées sur la technologie ou critiques. Le plancher propre sur dalle, la disposition efficace de la circulation et le design adaptable font de ce bâtiment un candidat idéal pour une conversion en centres technologiques, centres de recherche et développement, laboratoires, centres d'opérations, espaces de bureaux créatifs, environnements de production, assemblage/industrie légère, entrepôts climatisés ou solutions hybrides bureau-entrepôt. À l'extérieur, le site dispose de stationnements pavés, d'un accès fiable pour camions/quais, d'une cour mécanique clôturée et d'un patio pour les employés. Son emplacement central, près des sièges gouvernementaux, des axes de transport et des principaux pôles de services, en fait une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires et les groupes de réaménagement à la recherche d'un actif commercial prêt pour l'avenir avec une infrastructure significative déjà en place.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-25

Rock Falls Terrain à vendre - I-39 Corridor/Lee County

387 acres de terrain de premier choix pour le développement de centres de données à vendre dans le comté de Lee, Illinois, le long de l'Interstate 88.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-25

Hamlet Terrain à vendre

Parcelle de développement près du projet de construction du centre de données Amazon.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

Shreveport Terrain à vendre - Caddo Parish

Nous proposons à la vente un terrain de près de 24 acres avec 250 pieds de façade sur Greenwood Road, zoné I-1, situé à l'extérieur de la ville de Shreveport, à côté du parc industriel Resilient Technology. Ce parc industriel est le site prévu pour un centre de données de 1 million de pieds carrés. Cette propriété est idéalement située pour soutenir le développement du centre de données. La propriété se trouve en face de Greenwood Road, à proximité de la rampe de sortie de l'Industrial Loop. Tous les services municipaux sont disponibles sur le site. Le terrain comprend un petit étang et ne présente aucun problème environnemental connu. Grand terrain vacant à vocation industrielle, situé sur Greenwood Road et I-20 dans l'ouest de la paroisse de Caddo, à vendre. La propriété dispose de tous les services municipaux nécessaires. Le terrain est adjacent au parc Resilient Technology et est zoné industriel. Un centre de données de 1 million de pieds carrés est prévu sur le site adjacent du Resilient Technology Park.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-23

Arvada Industriel à vendre - Northwest Denver

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-21