Mansfield Commerce de détail à louer - Arlington/Mansfield
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété entièrement clé en main, parfaitement adaptée pour une école privée, une micro-école, un centre de garde d'enfants ou un investissement stratégique prêt à fonctionner immédiatement. Cette installation hautement polyvalente peut également être transformée en bureau indépendant, cabinet médical ou clinique vétérinaire, offrant un potentiel remarquable pour une large gamme d'usages professionnels et éducatifs.
Située sur près de deux acres, les commodités extérieures sont conçues pour allier fonctionnalité et loisirs. La propriété comprend trois terrains de jeux, une grande aire de pique-nique couverte avec une zone d'activités en béton, un patio couvert et une salle de bain extérieure, créant un environnement idéal pour les écoles, les opérations de garde d'enfants ou l'utilisation par les employés et les clients.
Avec une superficie d'environ 9 000 pieds carrés, le bâtiment offre une fonctionnalité exceptionnelle avec un potentiel significatif d'ajout de valeur. Située près d'une intersection majeure avec feux de signalisation, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une exposition de signalisation importante à plus de 26 000 véhicules par jour, tout en offrant un accès pratique pour le personnel, les clients, les étudiants et les visiteurs.
À l'intérieur, l'aménagement soigneusement rénové crée un environnement accueillant et hautement adaptable, conçu pour répondre à une variété de besoins opérationnels. Que ce soit pour des salles de classe, des bureaux administratifs, des salles de traitement, des espaces de travail collaboratifs ou des zones de services spécialisés, le plan d'étage flexible constitue une base idéale pour la personnalisation, l'expansion et la croissance à long terme.
Située dans un marché prospère et aisé, la communauté environnante affiche des revenus moyens des ménages dépassant 118 500 $ et plus de 3,1 milliards $ en pouvoir d'achat annuel des consommateurs. Combinée à la forte visibilité, accessibilité et adaptabilité de la propriété, cette offre représente une opportunité rare pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires et les entrepreneurs à la recherche d'un actif à fort potentiel dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la région.
