1 Day Care Center à vendre à Ault, CO, USA

Everbrook Academy STNL - 4681 Lady Moon Dr

Fort Collins, CO 80528

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 9 046 381 $ CAD
• 12 142 pi²

Fort Collins Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

SVN | Denver Commercial est heureux de présenter à la vente une Everbrook Academy à locataire unique, stabilisée et sous bail net à Fort Collins, Colorado. L'installation de 12 142 pieds carrés a été construite sur mesure en 2018 sur un terrain de 1,85 acre avec un grand stationnement en béton amélioré et une aire de jeux extérieure. La propriété est bien située à l'angle sud-ouest de Harmony Rd/Lady Moon Dr - l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la ville (plus de 49 000 véhicules par jour à l'intersection). Le bail est garanti par Learning Care Group (US), Inc., le deuxième plus grand fournisseur de services de garde d'enfants à but lucratif en Amérique du Nord, exploitant plus de 1 150 écoles sous 11 marques. Environ 8,5 ans de terme initial restent jusqu'en août 2034 sous une structure de bail NN+, avec des augmentations de loyer de 7,5 % tous les cinq ans et trois options de renouvellement de 5 ans. La propriété est située le long du corridor de Harmony Road à Fort Collins, à proximité de Banner Health, Hewlett Packard Enterprise (~800 employés), Intel et du centre commercial Harmony Commons. Dans un rayon de 3 miles, le revenu moyen des ménages dépasse 151 000 $ pour 19 100 ménages. Fort Collins a été classée la 4e meilleure ville où vivre aux États-Unis par U.S. News & World Report (2024) et a connu une croissance démographique de 17 % depuis 2010, stimulée par l'immigration de Denver et d'autres marchés à coût élevé. La ville voisine de Timnath a connu une croissance de plus de 60 % depuis 2020, avec de nouveaux développements résidentiels augmentant la demande de services de garde d'enfants dans la zone commerciale immédiate.

Coordonnées pour la location:

SVN | Denver Commercial

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-27

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800 Waterglen Dr

Fort Collins, CO 80524

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 515 561 $ CAD
• 1 344 pi²

Fort Collins Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

Cette propriété offre une rare opportunité de valorisation au cœur de la communauté de Waterglen, dans le nord-est de Fort Collins. Située à la lisière du quartier, le club-house et la piscine existants constituent une base flexible pour une large gamme d'utilisations futures—qu'il s'agisse de les maintenir comme commodités récréatives ou de les transformer en unités multifamiliales, en garderie, en espace de bureaux professionnels, en commerce à petite échelle, en lieu d'événements communautaires, ou en installation aquatique couverte et utilisable toute l'année. Situé à seulement quelques kilomètres à l'est du centre-ville de Fort Collins, Waterglen offre un accès pratique aux routes principales et aux transports en commun tout en conservant un cadre résidentiel paisible, avec la proximité des parcs, des sentiers, des espaces ouverts et des contreforts des montagnes Rocheuses qui renforcent son attrait à long terme. L'infrastructure existante permet une utilisation immédiate et un potentiel de réaménagement créatif, et le terrain vacant inclus au nord offre une possibilité d'expansion supplémentaire (le terrain au sud est exclu de la vente). De plus, la propriété comprend un compteur d'eau précieux évalué à 105 000 $, qui peut être réparti entre les futures unités dans un scénario de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-19

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Build Ready Commercial Lot Countryside Ave - 6100 Countryside Ave

Cheyenne, WY 82001

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 1 077 515 $ CAD
• Lot de 1,50 AC

Cheyenne Terrain à vendre

Ce terrain commercial d’environ ±1,5 acre situé au coin de la rue Countryside Avenue, au 6100, représente la dernière parcelle constructible disponible dans un cul-de-sac commercial établi à Cheyenne. Le site est entouré d’entreprises commerciales reconnues, notamment Sinclair, U-Haul, la caserne de pompiers de la ville de Cheyenne et l’hôpital vétérinaire Prairie Hills, créant un environnement commercial stable et axé sur les services. La propriété se trouve directement en face du quartier résidentiel Saddle Ridge, une communauté bien établie qui continue de voir la construction de nouvelles maisons. Cette proximité offre un trafic quotidien constant, une excellente visibilité et une clientèle intégrée pour divers usages commerciaux. Situé sur un terrain d’angle, le site permet une conception flexible, un accès optimal et une circulation efficace. Les services municipaux tels que l’eau, les égouts et les utilités sont disponibles dans la rue, ce qui facilite les délais de développement. La propriété bénéficie également d’un accès pratique à la US-30, renforçant ainsi la connectivité et la visibilité. Avec le développement commercial environnant déjà en place et aucune autre parcelle concurrente disponible dans le cul-de-sac, ce site est idéalement positionné pour des projets commerciaux de services, bureaux, médicaux ou légers.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker - The Property Exchange, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

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The Learning Experience- Timnath, CO - 6600 River Pass Rd

Timnath, CO 80547

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 7 790 702 $ CAD
• 10 000 pi²

Timnath Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

Schuman Companies, Inc est ravi de proposer une opportunité d'investissement pour l'achat de The Learning Experience situé à Timnath, CO. La propriété est située au cœur de la communauté de Timnath Ranch. Le bail initial dispose encore de plus de 10 ans restants, avec 2 options de renouvellement de 5 ans pour le locataire. Le revenu net d'exploitation actuel (NOI) de 340 000 $ augmentera à 380 800 $ à partir du 1er novembre 2026, ce qui portera le taux de capitalisation à 6,7 % dès la première année d'acquisition.

Coordonnées pour la location:

Schuman Companies

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-01-29

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Lot 1 Block 1 TBD N College Dr - 4029 E 9th St

Cheyenne, WY 82001

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 2 474 694 $ CAD
• Lot de 2,08 AC

Cheyenne Terrain à vendre

Saisissez cette occasion rare de devenir propriétaire d’un terrain commercial vacant de 2,08 acres situé dans un emplacement à fort achalandage sur N College Dr, à Cheyenne, WY. Avec plus de 21 000 véhicules par jour, cette propriété offre une visibilité et un accès inégalés, à proximité de l’intersection animée de E Pershing Blvd et N College Dr. Adjacent au populaire Maverick, ce site est prêt pour le développement. Ce terrain de choix est un rêve pour les développeurs, offrant une flexibilité pour divers projets commerciaux ou résidentiels afin de répondre aux besoins croissants en logement à Cheyenne. Grâce à son statut prêt pour l’infrastructure et son emplacement très visible, il constitue un investissement idéal pour un développement immédiat ou une croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker - The Property Exchange, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-19

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8420 SE Frontage Rd

Windsor, CO 80528

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 8 138 874 $ à 25 260 887 $ CAD
• Lots de 27,18 à 57,18 AC

Windsor Terrain à vendre - Fort Collins/Loveland

Remarque : Un changement de zonage sera nécessaire pour tout nouveau développement.

Coordonnées pour la location:

The Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-23

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TBD Royal Vista Circle

Windsor, CO 80528

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 15 318 408 $ CAD
• Lot de 21,32 AC

Windsor Terrain à vendre - Fort Collins/Loveland

REMARQUE : Un changement de zonage sera nécessaire pour tout nouveau développement

Coordonnées pour la location:

The Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-23

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6th Street & Washington Ave

Wellington, CO 80549

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 907 388 $ CAD
• Lot de 9,83 AC

Wellington Terrain à vendre - Outlying Larimer County

Disponible à la vente - 9,83 acres à Wellington, au Colorado, juste au sud-est de Wellington Toy Storage, et près de l'Interstate 25. Cette parcelle est zonée C-3 commerciale à usages mixtes dans la ville de Wellington, et les utilisations potentielles comprennent les locaux à bureaux, la vente au détail, diverses utilisations commerciales et industrielles et les utilisations multifamiliales. Accès rapide à la I-25 en empruntant la route de comté N 7 vers le sud jusqu'à l'avenue Cleveland. Remarque : le vendeur est une société à but non lucratif ; il n'y a donc pas de renseignements fiscaux récents.

Coordonnées pour la location:

The Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-05

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