Immobilier commercial en Colorado disponible à vendre

90 Day Care Centers à vendre à Colorado, USA

Day Care Centers à vendre à Colorado, USA

Plus de détails pour Printers Park Market Center – Médical, Commerce de détail à vendre, Colorado Springs, CO
  • Visite 3D Matterport

Printers Park Market Center

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 62 820 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Colorado Springs Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast

Printers Park Market Center représente une opportunité d'investissement attrayante dans un espace de vente au détail multi-locataires pour les acheteurs à la recherche de locaux commerciaux à vendre au 2508-2520 Airport Road à Colorado Springs. L'offre comprend cinq unités de condominiums commerciaux totalisant 104 918 pieds carrés, ainsi qu'un site de 1,241 acre prêt à être développé. La propriété génère des revenus immédiats grâce à un mélange diversifié de locataires établis, notamment Liberty Dialysis, Planet Fitness, Little Mountain Climbers Daycare, Triple Threat Boxing & MMA, et l'Église de Dieu. La location des espaces vacants au 2520 Airport Road et le développement futur du site avec une façade bien visible sur Airport Road offrent un potentiel de valorisation supplémentaire. Printers Park Market Center est idéalement situé à l'intersection très fréquentée d'Airport Road et Circle Drive, dans le sud-est de Colorado Springs, offrant une excellente visibilité et une exposition à plus de 27 000 véhicules par jour. La propriété bénéficie d'une zone commerciale dense environnante, desservant plus de 266 000 résidents dans un rayon de 5 miles, qui ont généré plus de 3,2 milliards de dollars en dépenses de consommation en 2024. Des améliorations récentes, notamment un nouveau toit, des systèmes de CVC modernisés, des aires de stationnement rénovées et des mises à jour de la façade, réduisent les besoins en capital à court terme et augmentent l'attrait global de cette propriété. Classé MX-M CU, le site permet une large gamme d'utilisations commerciales et de vente au détail, ce qui le rend particulièrement adapté aux investisseurs, développeurs et utilisateurs-propriétaires, renforcé par sa proximité avec Fort Carson et la croissance résidentielle continue. Situé dans le secteur établi de Printers Park, le centre bénéficie de sa proximité avec l'hôpital de réhabilitation Encompass Health, le siège administratif des pompiers de Colorado Springs, plusieurs installations médicales, des bureaux gouvernementaux et une école à charte. Printers Park Market Center offre des bases solides, une occupation durable et un potentiel significatif de revenus locatifs et de développement dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Colorado Springs.

Coordonnées pour la location:

Craddock Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 4606 Yampa St, Denver, CO - Commerce de détail à vendre

KinderCare - 4606 Yampa St

Denver, CO 80249

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 14 181 355 $ CAD
  • 12 000 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - East I-70/Montbello

Brayden Conner Licence # ER.100106933, EC.100099522 (CO) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave, Bureau 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-06-30
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Plus de détails pour 7901 E Colfax Ave, Denver, CO - Commerce de détail à vendre

7901 E Colfax Ave

Denver, CO 80220

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 422 260 $ CAD
  • 3 067 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - East I-70/Montbello

Cette propriété commerciale autonome, combinant espaces de vente au détail et bureaux, offre aux investisseurs ou utilisateurs propriétaires un site à forte visibilité le long de l'avenue East Colfax à Denver. Ce bâtiment de plain-pied s'étend sur plus de 3 000 pieds carrés, situé sur un terrain de plus de 13 000 pieds carrés, offrant une grande flexibilité pour diverses applications commerciales. Zoné E-MS-3, le bien permet une variété d'usages, notamment commerce de détail, restaurant, bureau médical, garderie, bureau général, et bien plus, ce qui renforce son attrait. L'emplacement bénéficie d'un fort achalandage et d'une accessibilité aux quartiers environnants ainsi qu'aux routes principales, garantissant une visibilité constante et un accès facile pour les clients. La disposition intérieure comprend actuellement un hall d'accueil ouvert, quatre bureaux privés et un espace de travail ouvert derrière la réception, précédemment configuré pour des opérations dentaires et de soins de santé. L'infrastructure existante offre une adaptabilité pour une conversion médicale ou d'autres formats commerciaux sans nécessiter de réaménagement majeur. Avec 16 espaces de stationnement désignés et une proximité avec des communautés résidentielles importantes, la propriété offre une commodité opérationnelle considérable. Pour ceux qui recherchent une opportunité de repositionnement ou un investissement à long terme dans un corridor commercial dense, cet actif propose un mélange convaincant de localisation, adaptabilité et utilité.

Coordonnées pour la location:

Fuller Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour 2426 S Federal Blvd, Denver, CO - Commerce de détail à vendre

2426 S Federal Blvd

Denver, CO 80219

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 816 075 $ CAD
  • 6 684 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - Southwest Denver

Opportunité d'investissement exceptionnelle sur South Federal Boulevard! Idéalement situé sur South Federal Boulevard avec environ 133 pieds de façade, ce bien commercial remarquable offre 6 686 pieds carrés d'améliorations sur un terrain de 0,8965 acre. La propriété comprend : - Bâtiment de vente au détail d'un étage de 4 884 pieds carrés (2 locaux commerciaux), - Bâtiment résidentiel/travail de 1 146 pieds carrés, - Bâtiment de bureau de 656 pieds carrés. La disposition de la propriété combine deux espaces commerciaux, un espace de bureau et un bâtiment résidentiel/travail, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires, les développeurs ou les entreprises recherchant un emplacement très visible. Situé sur l'un des principaux corridors commerciaux de Denver, le bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une accessibilité remarquable et d'un fort trafic quotidien. Les utilisations suivantes sont autorisées, sous réserve de l'examen et de l'approbation de la Ville et du Comté de Denver : - Vente, location et leasing d'automobiles, - Service léger d'automobiles, - Baie de lavage accessoire pour service léger d'automobiles, - Vente, location et leasing de camions légers, - Vente et service de motos. - Habitation multifamiliale (jusqu'à trois étages), unités résidentiel/travail (jusqu'à trois étages), - Restaurants et bars, marché alimentaire et vente au détail, vente au détail, service et réparation, - Garderie, bureau de poste, bibliothèque, musée, arts, loisirs et services de divertissement, - Bureaux, cabinets dentaires, cliniques et cabinets médicaux, - Établissements de contracteurs généraux, installations de télécommunications, - Fabrication, assemblage et fabrication sur mesure et générale, - Installation de mini-entrepôts, pépinière, assemblée publique et religieuse, et bien d'autres utilisations. Excellente opportunité d'acquérir une propriété polyvalente à usage mixte dans un emplacement très recherché sur South Federal Boulevard, avec une grande variété d'utilisations commerciales, résidentielles et automobiles autorisées selon le zonage actuel, sous réserve de l'examen et de l'approbation de la Ville.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Leaders

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour 5441 Pennsylvania Ave, Boulder, CO - Spécialité à vendre

5441 Pennsylvania Ave - 5441 Pennsylvania Ave

Boulder, CO 80303

  • Day Care Center
  • Spécialité à vendre
  • 2 060 855 $ CAD
  • 4 200 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Boulder Spécialité à vendre

Voici une occasion rare dans le comté de Boulder, où la sérénité des banlieues rencontre un potentiel stratégique. Situé sur un terrain spacieux de 32 674 pieds carrés, ce bâtiment de deux étages de 4 200 pieds carrés a été construit à l'origine en 1974 comme résidence unifamiliale, avant d'être transformé en garderie agréée. Que vous recherchiez une installation clé en main ou envisagiez un projet de réaménagement, cette propriété offre une grande flexibilité grâce au zonage SR (résidentiel suburbain) du comté de Boulder. Le district de zonage SR favorise le développement résidentiel à faible densité avec certaines utilisations agricoles. La région est reconnue pour son caractère résidentiel paisible, ses valeurs communautaires solides et ses caractéristiques d'accessibilité qui soutiennent les personnes ayant des besoins en matière de mobilité. La disposition du bâtiment et le stationnement en surface offrent un potentiel pour des améliorations supplémentaires conformes aux normes ADA.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-06-26
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Plus de détails pour 301 4th St., Frederick, CO - Multi-résidentiel à vendre

301 4th St. - 301 4th St.

Frederick, CO 80530

  • Day Care Center
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 880 379 $ CAD
  • 1 616 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Frederick Multi-résidentiel à vendre

Cette maison magnifiquement rénovée, située au centre-ville du Colorado, est un véritable bijou offrant des options et une flexibilité avec un potentiel de revenu intéressant. La propriété comprend un total de quatre chambres et trois salles de bain complètes, dont trois chambres et deux salles de bain dans la maison principale, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de bain complète dans le tout nouveau cottage arrière (ADU) récemment construit (plus de 500 pieds carrés). Cette maison a fait ses preuves en tant que source fiable et solide de revenus locatifs (elle est également située à la limite du quartier des affaires). En tant que location, vous pouvez couvrir une grande partie de l'hypothèque tout en y vivant vous-même (dans une maison séparée avec une intimité entre les bâtiments). Les deux bâtiments disposent de branchements pour laveuse/sécheuse et de cuisines complètes... Vous avez des options! De plus, l'emplacement est idéal! Vous êtes à un ou deux pâtés de maisons des parcs et des restaurants (par exemple : Georgia Boys). Vous êtes à une demi-pâté de maisons du bureau de poste et à distance de marche d'une garderie, d'une école maternelle, d'une école primaire et secondaire (K-8), d'un lycée, de plusieurs épiceries et du centre communautaire. La maison principale regorge de caractéristiques à la fois chaleureuses et élégantes : plafonds hauts, accents en bois de grange, comptoirs en bloc de boucher, espaces de rangement conçus avec soin... À l'extérieur, l'aménagement paysager a été pensé pour soutenir un jardin économe en eau; l'espace est enrichi de paillis et d'une grande variété d'espèces résistantes à la sécheresse : légumes, fleurs, fruits, herbes, couvre-sol... En termes de déplacements, vous avez un accès direct aux routes et autoroutes principales, ce qui rend les trajets vers Denver, Boulder, Longmont et les environs rapides et simples. Le vendeur propose la propriété entièrement meublée, offrant ainsi une véritable opportunité clé en main pour les investisseurs et les acheteurs qui souhaitent acquérir une propriété offrant à la fois une transition sans tracas et un style de vie dynamique.

Coordonnées pour la location:

Open Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 2110 Vickers Dr, Colorado Springs, CO - Commerce de détail à vendre

Once Upon a Child Care - 2110 Vickers Dr

Colorado Springs, CO 80918

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 390 366 $ CAD
  • 11 000 pi²

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - North

SVN | Denver Commercial est ravi de présenter à la vente ce centre d'apprentissage précoce STNL situé à Colorado Springs, Colorado. La propriété, connue sous le nom de Once Upon a Childcare, est un bâtiment autonome de 11 000 pieds carrés situé à l'intersection signalée de Academy Blvd et Vickers Dr. Construite en 2010 et rénovée en 2019, le locataire dispose de plus de 8 ans restants sur le bail NNN, qui expire le 30 avril 2034. Cet investissement offre un flux de trésorerie stable et à long terme, soutenu par un locataire fournissant un service essentiel et résistant aux récessions. La propriété représente une opportunité d'investissement attrayante avec des responsabilités minimales pour le propriétaire et un historique opérationnel éprouvé dans l'un des corridors commerciaux les plus établis de Colorado Springs. La propriété est idéalement située le long de North Academy Boulevard, une artère commerciale principale nord-sud qui offre un accès facile à la région élargie de Pikes Peak. La zone environnante présente un mélange dense de détaillants nationaux, de restaurants et de prestataires de services, y compris des enseignes majeures telles que Walmart et Home Depot, ainsi que de nombreuses options de restauration. Le quartier bénéficie d'une forte densité résidentielle avec des communautés établies de maisons unifamiliales et multifamiliales, ainsi que de la proximité d'écoles, de parcs et du district de bibliothèques de Pikes Peak.

Coordonnées pour la location:

SVN | Denver Commercial

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour East Colfax Ave & Comanche Dr, Strasburg, CO - Terrain à vendre

Strasburg Commercial Land - East Colfax Ave & Comanche Dr

Strasburg, CO 80136

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 496 369 $ CAD
  • Lot de 6,21 AC

Strasburg Terrain à vendre - Outlying Adams County

Parcelle commerciale C-4 de 6,213 acres située sur E Colfax Ave (US-40) dans le corridor en pleine croissance de Strasburg, à environ 30 minutes à l'est de Denver, près de l'I-70. Le zonage C-4 du comté d'Adams permet une large gamme d'utilisations, notamment concessionnaire automobile, réparation automobile, commerce de détail, restaurant/drive-through, station-service/magasin de commodités, lave-auto, hôpital pour animaux, garderie et la plupart des commerces de détail et services généraux. Le stockage extérieur accessoire est autorisé jusqu'à 25 % de la superficie du bâtiment. Emplacement très visible sur l'autoroute, à 30 minutes de l'aéroport DIA et à 40 minutes du centre-ville de Denver. Strasburg continue de connaître une croissance résidentielle et commerciale le long du corridor I-70. Numéro de parcelle : R0082092. L'acheteur doit vérifier toutes les utilisations de zonage, les services publics et les exigences de développement auprès du comté d'Adams.

Contacts:

PBP Auto Service LLC

HomeSmart

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 8961 E Hampden Ave, Denver, CO - Terrain à vendre

8961 E Hampden Avenue - 8961 E Hampden Ave

Denver, CO 80231

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 640 017 $ CAD
  • Lot de 0,49 AC

Denver Terrain à vendre - East Hampden

Terrain à vendre sur l'un des corridors suburbains les plus fréquentés de Denver, avec 48 049 véhicules passant quotidiennement sur E. Hampden Ave. Situé près de l'intersection avec feux de signalisation de E. Hampden Ave et S. Yosemite St, et à proximité immédiate des autoroutes I-25 et I-225. Classé en zone S-MX-5A (Usage mixte suburbain — 5 étages), le site permet une gamme exceptionnellement large d'utilisations autorisées, incluant commerce de détail, restaurant, cabinet médical/dentaire, bureau général, résidentiel multifamilial, hôtel, garderie et usages civiques — jusqu'à une hauteur de 70 pieds, sans besoin de changement de zonage et sans exigence minimale de stationnement selon le code mis à jour de Denver. Entouré de moteurs de demande commerciale solides tels que Walmart, Target, Chick-fil-A, Torchy's Tacos, Whole Foods, CVS, Petco, Best Buy, Ross, TJ Maxx, et bien plus encore. À proximité du réservoir Cherry Creek et du parcours de golf Kennedy, avec le Denver Tech Center juste au sud.

Coordonnées pour la location:

Kinsey & Company Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 252 1st, Fort Lupton, CO - Terrain à vendre

Brown Commercial - 252 1st

Fort Lupton, CO 80621

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 988 471 $ CAD
  • Lot de 0,68 AC

Fort Lupton Terrain à vendre - Weld County

Occasion commerciale exceptionnelle dans la communauté en pleine croissance de Fort Lupton! Cette propriété zonée C-1 bénéficie d’un emplacement idéal, juste à proximité des corridors très fréquentés des autoroutes 52 et 85, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Le site comprend deux raccordements d’eau de la Ville de Fort Lupton, ajoutant de la valeur et de la commodité pour le développement. Grâce à son zonage flexible C-1, cette propriété convient parfaitement à une variété d’activités commerciales telles qu’un café avec service au volant, un petit commerce de détail, un atelier de pneus ou une entreprise de services. Implantez votre entreprise dans une région en pleine expansion avec un fort flux de circulation et une croissance continue. Les possibilités sont infinies – donnez vie à votre vision dans cet emplacement stratégique et à fort potentiel!

Coordonnées pour la location:

Orr Land Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 25850 E Araphoe Rd, Aurora, CO - Commerce de détail à vendre

Everbrook Academy - 25850 E Araphoe Rd

Aurora, CO 80016

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 936 098 $ CAD
  • 10 755 pi²

Aurora Commerce de détail à vendre - Outlying Arapahoe County

The Boulder Group est ravi de commercialiser en exclusivité la vente d'une propriété à locataire unique sous bail net, Everbrook Academy, située dans la région métropolitaine de Denver (MSA) à Aurora, Colorado. Everbrook Academy occupe cet emplacement depuis 2015 avec un bail en vigueur jusqu'en août 2035. Ce bail est un triple net absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, et inclut des augmentations de loyer significatives de 12 % tous les cinq ans pendant la durée principale, ainsi que trois options de renouvellement de cinq ans. Le bail est également garanti par Learning Care Group, la société mère du locataire. La propriété, d'une superficie de 10 755 pieds carrés, est située dans l'une des zones commerciales les plus aisées de la région métropolitaine de Denver, avec des revenus moyens des ménages dépassant 213 000 $ dans un rayon d'un mile et plus de 114 000 résidents dans un rayon de cinq miles. Le site est adjacent à King Soopers Marketplace et entouré de détaillants nationaux tels que Chase Bank, Starbucks, McDonald’s, Firestone et Taco Bell. Southlands Town Center, le principal centre commercial du sud-est d’Aurora, se trouve à seulement deux miles, offrant un centre de style de vie en plein air de 1,5 million de pieds carrés avec plus de 150 locataires. Le site bénéficie également d'une excellente accessibilité, situé à deux miles de l'autoroute d'État 470, qui voit passer 40 000 véhicules par jour. La communauté environnante est desservie par le district scolaire de Cherry Creek, le système K-12 le mieux classé du Colorado, qui accueille 54 000 élèves répartis dans plus de 15 écoles primaires dans un rayon de cinq miles. La propriété se trouve directement en face de Cherokee Trail High School (plus de 3 000 élèves), Fox Ridge Middle School et Legacy Stadium. La demande pour des services de garde de qualité est renforcée par la proximité des principaux centres d'emploi de la région, notamment le campus médical UCHealth Anschutz (plus de 25 000 employés), la base spatiale Buckley Space Force, l'hôpital pour enfants du Colorado, ainsi que des entreprises majeures de l'aérospatiale et de la défense telles que Raytheon, Lockheed Martin, Northrop Grumman et Boeing. Everbrook Academy est un fournisseur de premier plan en matière d'éducation préscolaire et de services de garde agréés, offrant des programmes adaptés aux nourrissons dès l'âge de six semaines jusqu'aux enfants d'âge scolaire. Lancée en 2016 par Learning Care Group—le deuxième plus grand fournisseur de services de garde à but lucratif en Amérique du Nord, dont les origines remontent à 1967—Everbrook Academy exploite plus de 70 établissements dans plusieurs États, faisant partie du réseau de plus de 1 150 écoles de la société mère réparties dans 40 États et Washington, D.C. L'académie met l'accent sur un programme basé sur les STEAM, intégrant les sciences, la technologie, l'ingénierie, les arts et les mathématiques dans des expériences d'apprentissage engageantes et axées sur le jeu.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 4120 E Mainstreet, Parker, CO - Terrain à vendre

Chambers & Mainstreet - 4120 E Mainstreet

Parker, CO 80134

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 2 633 030 $ à 13 784 687 $ CAD
  • Lots de 1,70 à 5,00 AC

Parker Terrain à vendre - Parker/Castle Rock

Nouveau développement commercial au coin très en vue de Mainstreet et Chambers Rd. à Parker. Emplacements de premier choix disponibles à la vente ou à la location, de ±1 à 5 acres (Peut être combiné ou subdivisé).

Coordonnées pour la location:

Trevey Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 13801-14157 E Exposition Ave, Aurora, CO - Commerce de détail à vendre

Aurora City Square - 13801-14157 E Exposition Ave

Aurora, CO 80012

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 27 620 290 $ CAD
  • 141 942 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Aurora Commerce de détail à vendre

Coût inférieur au coût de remplacement Plusieurs locataires du centre paient des loyers inférieurs au marché, offrant ainsi à l'investisseur suivant la possibilité d'augmenter les loyers à mesure que les baux arrivent à échéance. De plus, la propriété est proposée à 137 $ par pied carré. Demande et rétention solides des locataires Au cours des 36 derniers mois, les propriétaires ont conclu de nouveaux baux et renouvellements de baux pour le centre, représentant 49,86 % de la superficie locative brute (GLA). Cela témoigne de la solidité de l'actif sur le marché. Démographie exceptionnelle L'actif est situé dans une zone commerciale densément peuplée, avec plus de 405 000 résidents dans un rayon de 5 miles, positionnant Aurora comme l'un des marchés de détail les plus dynamiques de la région métropolitaine de Denver (MSA). Selon les données de Placer.ai (voir page 12), plusieurs détaillants nationaux du marché d'Aurora figurent parmi les emplacements les plus performants à l'échelle nationale, soulignant la forte demande des consommateurs et les solides fondamentaux du commerce de détail dans la région. Investissements en capital Des améliorations significatives ont été réalisées par les propriétaires actuels, notamment une nouvelle signalisation sur pylône, des améliorations du stationnement, de nouvelles unités de climatisation (HVAC) et le remplacement d'une partie importante du toit. Emplacement, emplacement, emplacement ! Situé dans un corridor commercial dynamique d'Aurora, CO, avec un taux de vacance de 2,8 % et plus de 8 millions de pieds carrés de commerces de détail. L'actif est adjacent au Town Center Mall, le centre commercial régional le plus fréquenté de l'État du Colorado (7,6 millions de visites annuelles). Zone commerciale prisée Entouré de détaillants nationaux : Walmart, Sam’s Club, Home Depot, Target, Best Buy, In-N-Out Burger, et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

Quantum Real Estate Advisors, Inc

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 6350 E 72nd Pl, Commerce City, CO - Commerce de détail à vendre

6350 E 72nd Pl

Commerce City, CO 80022

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 309 750 $ CAD
  • 15 312 pi²

Commerce City Commerce de détail à vendre - Northeast Denver

Le 6350 E 72nd Pl est situé le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Commerce City. Avec une façade directe sur l'autoroute 2 et une adresse accessible sur la 72nd Place, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle à environ 18 000–25 000 véhicules par jour tout en garantissant un accès pratique pour les opérations et les clients. Implantée sur un terrain clôturé généreux de 0,69 acre, la propriété comprend un bâtiment de ±15 312 pieds carrés conçu pour accueillir une large gamme d'usages commerciaux. Usages possibles, mais non limités à : Artisanat, Vétérinaire, Toilettage animalier, Garderie, Lave-auto, Restaurants, Brasserie, Stations-service, Quincailleries, Scierie, Commerce de détail, Vente de pneus pour véhicules de moins de 1,5 tonne, Vente/Service/Réparation de véhicules, Vente/Réparation de vélos, Espace de vie/travail. Points clés : - Façade de premier choix sur l'autoroute 2 avec une visibilité exceptionnelle - Bâtiment de ±15 312 pieds carrés sur ±0,69 acre - Fort trafic (~18 000–25 000 véhicules par jour) - Espace à grande hauteur avec portes surdimensionnées pour accès au sol et quai de chargement - Grand terrain clôturé avec stationnement abondant et espace de stockage extérieur - Toiture neuve et améliorations bien entretenues - Situé dans une zone d'entreprise Options de financement : 1. Conditions de financement par le vendeur pour un acheteur qualifié : - Taux d'intérêt aussi bas que 3,5 % - Amortissement jusqu'à 25 ans - Terme de 3 à 5 ans - Acompte d'au moins 20 % - OU - 2. Possibilité de financement à 100 % via la SBA pour les utilisateurs propriétaires

Coordonnées pour la location:

Colorado Real Estate Brokers, Inc

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 4681 Lady Moon Dr, Fort Collins, CO - Commerce de détail à vendre

Everbrook Academy STNL - 4681 Lady Moon Dr

Fort Collins, CO 80528

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 358 471 $ CAD
  • 12 142 pi²

Fort Collins Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

SVN | Denver Commercial est ravi de présenter à la vente une académie Everbrook stabilisée, à locataire unique, avec bail net à Fort Collins, Colorado. L'installation de 12 142 pieds carrés a été construite sur mesure en 2018 sur un terrain de 1,85 acre, avec un grand stationnement en béton amélioré et une aire de jeux extérieure. La propriété est idéalement située à l'angle sud-ouest de Harmony Rd/Lady Moon Dr, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la ville (plus de 49 000 véhicules par jour à l'intersection). Le bail est garanti par Learning Care Group (US), Inc., le deuxième plus grand fournisseur de services de garde d'enfants à but lucratif en Amérique du Nord, exploitant plus de 1 150 écoles sous 11 marques. Environ 8,5 années de durée initiale restent jusqu'en août 2034, sous une structure de bail NN+, avec des augmentations de loyer de 7,5 % tous les cinq ans et trois options de renouvellement de 5 ans. La propriété est située le long du corridor de Harmony Road à Fort Collins, à proximité de Banner Health, Hewlett Packard Enterprise (environ 800 employés), Intel et du centre commercial Harmony Commons. Dans un rayon de 3 miles, le revenu moyen des ménages dépasse 151 000 $ parmi 19 100 ménages. Fort Collins a été classée comme la 4e meilleure ville où vivre aux États-Unis par U.S. News & World Report (2024) et a connu une croissance démographique de 17 % depuis 2010, alimentée par la migration depuis Denver et d'autres marchés à coût élevé. La ville voisine de Timnath a connu une croissance de plus de 60 % depuis 2020, avec de nouveaux développements résidentiels augmentant la demande pour les services de garde d'enfants dans la zone commerciale immédiate.

Coordonnées pour la location:

SVN | Denver Commercial

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 461 Tyler Ave, Louisville, CO - Spécialité à vendre

Louisville Montessori School and Daycare - 461 Tyler Ave

Louisville, CO 80027

  • Day Care Center
  • Spécialité à vendre
  • 3 200 085 $ CAD
  • 6 580 pi²

Louisville Spécialité à vendre - Boulder County

La stratégie principale des propriétaires est de louer la propriété à un exploitant qualifié afin de maximiser sa valeur; toutefois, la propriété est également disponible à la vente et convient parfaitement à un propriétaire-utilisateur recherchant une installation conçue sur mesure pour une garderie ou un établissement éducatif. Les approbations existantes permettent une occupation immédiate pour une utilisation en tant qu'école ou garderie, offrant une occasion rare à un exploitant d'acquérir et d'occuper la propriété avec un délai de mise en œuvre minimal.

Coordonnées pour la location:

Summit Commercial Brokers

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 800 Waterglen Dr, Fort Collins, CO - Commerce de détail à vendre

800 Waterglen Dr

Fort Collins, CO 80524

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 497 791 $ CAD
  • 1 344 pi²

Fort Collins Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

Cette propriété offre une rare opportunité de valorisation au cœur de la communauté Waterglen, située dans le nord-est de Fort Collins. Positionnée à la périphérie du quartier, le clubhouse existant et la piscine constituent une base flexible pour une large gamme d'utilisations futures—qu'il s'agisse de les conserver comme équipements récréatifs ou de les transformer en unités multifamiliales, une garderie, des bureaux professionnels, un commerce à petite échelle, un lieu d'événements communautaires, ou encore une installation aquatique couverte et utilisable toute l'année. Située à seulement quelques kilomètres à l'est du centre-ville de Fort Collins, Waterglen offre un accès pratique aux routes principales et aux transports tout en préservant un cadre résidentiel paisible. La proximité des parcs, sentiers, espaces ouverts et des contreforts des Rocheuses renforce l'attrait à long terme. L'infrastructure existante permet une utilisation immédiate et offre un potentiel de réaménagement créatif, tandis que le terrain vacant inclus au nord offre des possibilités d'expansion supplémentaires (le lot au sud est exclu de la vente). De plus, la propriété comprend un compteur d'eau précieux évalué à 105 000 $, qui pourrait être réparti entre les unités futures dans le cadre d'un scénario de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 6631 S University Blvd, Centennial, CO - Commerce de détail à vendre

KinderCare - 6631 S University Blvd

Centennial, CO 80121

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 762 544 $ CAD
  • 12 081 pi²

Centennial Commerce de détail à vendre - Arapahoe Rd

Un tout nouveau bail net absolu de 15 ans avec KinderCare, comprenant des augmentations de loyer annuelles de 2 % tout au long de la durée de base et des options. La propriété en question est située à Centennial, une banlieue aisée de Denver où le revenu moyen des ménages atteint 170 000 $ dans un rayon de 3 miles.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 9604 Ralston Rd, Arvada, CO - Commerce de détail à vendre

9604 Ralston Rd

Arvada, CO 80004

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 843 098 $ CAD
  • 4 932 pi²

Arvada Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

Présentation d'une occasion rare d'acquérir un bâtiment de restaurant entièrement équipé au cœur d'Arvada. Cette offre clé en main comprend tout le mobilier, les équipements et accessoires (FF&E), ainsi qu'une licence d'alcool transférable, permettant un démarrage immédiat. L'espace bénéficie d'une finition haut de gamme achevée en 2024, actuellement configuré en tant que concept de Hot Pot à succès. Le concept actuel de Hot Pot peut être conservé, ou l'espace peut facilement être converti en un autre concept de restauration avec un minimum d'effort. Profitez également des avantages d'une terrasse extérieure et de la proximité des transports en commun. Situé sur un terrain d'angle très visible avec une excellente exposition pour la signalisation et un stationnement abondant sur place. La propriété est zonée MX-U (district urbain à usage mixte) et pourrait permettre l'ajout d'un service au volant (sous réserve de vérification par la ville d'Arvada). Ce zonage offre une grande variété d'utilisations alternatives, notamment une garderie, un bureau médical/général, une école, un hôtel/motel, une brasserie ou un établissement de soins continus!

Coordonnées pour la location:

Brokers Guild Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour TBD Stone Quarry Rd, Parachute, CO - Terrain à vendre

6.7 AC Mountain Views – Battlement Mesa - TBD Stone Quarry Rd

Parachute, CO 81635

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 497 791 $ CAD
  • Lot de 6,70 AC

Parachute Terrain à vendre

Découvrez un monde de possibilités à Parachute, où les cieux du Colorado s'étendent un peu plus loin et où les vues à couper le souffle prennent le devant de la scène. Ce vaste terrain offre 6,70 acres de sol plat et ouvert, vous laissant l'espace nécessaire pour rêver grand et concevoir audacieusement. Cette propriété capture des panoramas spectaculaires de la Western Slope, allant des montagnes escarpées en toile de fond aux paysages vallonnés environnants. Située juste à côté de S Battlement Mesa Parkway, l'accès est simple et direct, et vous êtes à quelques minutes du cœur de Battlement Mesa, avec ses quartiers établis, son ambiance de communauté de golf, ses services et son infrastructure quotidienne. Classée en zone PSR, cette propriété ouvre la porte à une variété d'usages potentiels tels que des écoles, des églises, des centres récréatifs, des infrastructures utilitaires, etc. Que vous exploriez des possibilités récréatives ou d'autres usages autorisés, ce terrain offre une opportunité de plus en plus rare dans ce corridor en pleine croissance. Avec un accès routier et des services publics à proximité, les bases de la connectivité sont déjà en place. La parcelle est adjacente à des quartiers résidentiels établis tout en conservant un sentiment d'ouverture et un potentiel d'expansion – une combinaison attrayante pour les investisseurs, les développeurs ou les visionnaires qui envisagent l'avenir de la croissance continue de Parachute et Battlement Mesa.

Coordonnées pour la location:

Reece Group Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 1365 Kipling St, Lakewood, CO - Bureau à vendre

1365 Kipling St

Lakewood, CO 80215

  • Day Care Center
  • Bureau à vendre
  • 1 102 252 $ CAD
  • 1 644 pi²

Lakewood Bureau à vendre - West Denver

Bâtiment de bureaux prêt à emménager. Opportunité de vivre et de travailler sur place. Idéal pour des services professionnels, une garderie pour enfants, un comptable, un avocat, une compagnie d'assurances, et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 3550 Chambers Rd, Aurora, CO - Terrain à vendre

3550 Chambers Rd

Aurora, CO 80011

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 5 404 588 $ CAD
  • Lot de 4,24 AC

Aurora Terrain à vendre - East I-70/Montbello

3550 Chambers Road offre une rare opportunité de développement sur un terrain de 4,24 acres situé dans un corridor en forte croissance à Aurora. Stratégiquement situé juste au sud de l'échangeur I-70 & Chambers Road, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un trafic routier important et d'un accès immédiat à l'I-70, l'I-225 et Peña Boulevard — offrant une connectivité directe à l'aéroport international de Denver ainsi qu'à la région métropolitaine Denver–Aurora–Lakewood. Anciennement zoné pour des usages industriels, le site a été rezonné avec succès pour accueillir un hôtel, une plaza commerciale et un centre événementiel, créant ainsi une opportunité significative de valorisation et de repositionnement pour les investisseurs et les promoteurs. L'utilisation conditionnelle pour des activités automobiles a également été approuvée, offrant une flexibilité supplémentaire. Avec une superficie plate et exploitable, et une façade bien visible sur Chambers Road, ce site est idéal pour des projets d'hospitalité, de divertissement, de commerce de détail mixte ou de développement commercial orienté vers une destination. Les acheteurs peuvent choisir d'adopter les plans de site existants pour accélérer les délais ou de mettre en œuvre un concept personnalisé adapté à la demande du marché. Entouré de quartiers résidentiels établis, de détaillants nationaux et de grands centres d'emploi, ce site bénéficie de solides données démographiques, de la proximité de l'aéroport et de la croissance continue le long du corridor de l'aéroport international de Denver (DIA). Ce lot unique peut être subdivisé en trois parcelles : la parcelle avant, la plus proche de la rue, mesure environ 1,100 acres, la parcelle centrale environ 1,255 acres, et la parcelle arrière couvre environ 1,144 acres.

Coordonnées pour la location:

Equilibrium Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-26
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États-Unis Day Care Centers Colorado