87 Day Care Centers à vendre à Colorado, USA

Lafayette Terrain à vendre - Boulder County

Près de l'angle de l'autoroute 287 et Baseline Grande visibilité et circulation Entouré de commodités

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

Fort Collins Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

Cette propriété offre une rare opportunité de valorisation au cœur de la communauté de Waterglen, dans le nord-est de Fort Collins. Située en bordure du quartier, la maison de club existante et la piscine constituent une base flexible pour une large gamme d’utilisations futures—qu’il s’agisse de les conserver comme commodités récréatives ou de les réaménager en unités multifamiliales, en garderie, en espace de bureaux professionnels, en commerce à petite échelle, en lieu d’événements communautaires ou en installation aquatique couverte et utilisable toute l’année. Situé à seulement quelques kilomètres à l’est du centre-ville de Fort Collins, Waterglen offre un accès pratique aux routes principales et aux transports en commun tout en conservant un cadre résidentiel paisible, avec une proximité aux parcs, sentiers, espaces verts et contreforts des Rocheuses, ce qui renforce son attrait à long terme. L’infrastructure existante permet une utilisation immédiate et un potentiel de réaménagement créatif, et le terrain vacant inclus au nord offre une opportunité d’expansion supplémentaire (le terrain au sud est exclu de la vente). De plus, la propriété comprend un compteur d’eau précieux évalué à 105 000 $, qui pourrait être réparti entre les unités futures dans le cadre d’un scénario de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-19

Centennial Commerce de détail à vendre - Arapahoe Rd

Un tout nouveau bail net absolu de 15 ans avec KinderCare, comprenant des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée initiale et des options. La propriété en question est située à Centennial, une banlieue aisée de Denver avec des revenus moyens des ménages de 170 000 $ dans un rayon de 3 miles.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-18

Arvada Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

Présentation d'une occasion rare d'acquérir un bâtiment de restaurant entièrement équipé au cœur d'Arvada. Cette offre clé en main comprend tout le mobilier, les équipements et les accessoires (FF&E), ainsi qu'une licence de vente d'alcool transférable, permettant un démarrage immédiat. L'espace bénéficie d'une finition haut de gamme achevée en 2024, actuellement configuré en tant que concept de Hot Pot à succès. L'installation actuelle de Hot Pot peut être conservée ou l'espace peut facilement être converti en un autre concept de restauration avec un minimum d'effort. Profitez également des avantages d'une terrasse extérieure et de la proximité des transports en commun. Situé sur un terrain d'angle très visible avec une excellente exposition pour la signalisation et un stationnement abondant sur place. La propriété est zonée MX-U (district urbain à usage mixte) et pourrait permettre l'ajout d'un service au volant (sous réserve de vérification par la ville d'Arvada). Ce zonage offre une grande variété d'utilisations alternatives, notamment une garderie, un bureau médical/général, une école, un hôtel/motel, une brasserie ou un établissement de soins continus!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-16

Parker Terrain à vendre - Parker/Castle Rock

Site de développement commercial à vendre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Lakewood Bureau à vendre - West Denver

Bâtiment de bureaux prêt à emménager. Opportunité de vivre et travailler sur place. Idéal pour des services professionnels, une garderie pour enfants, un comptable agréé (CPA), un avocat, une compagnie d'assurances, et plus encore.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-04

Aurora Terrain à vendre - East I-70/Montbello

Le 3550 Chambers Road offre une rare opportunité de développement sur un terrain de 4,24 acres en milieu urbain, situé dans un corridor à forte croissance d'Aurora. Stratégiquement situé juste au sud de l'échangeur I-70 & Chambers Road, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un trafic important et d'un accès immédiat à l'I-70, l'I-225 et le Peña Boulevard, offrant une connectivité directe à l'aéroport international de Denver et à la région métropolitaine Denver–Aurora–Lakewood. Autrefois zoné pour des usages industriels, le site a été rezonné avec succès pour accueillir un hôtel, une place commerciale et un centre événementiel, créant ainsi une opportunité significative de valorisation et de repositionnement pour les investisseurs et les promoteurs. Une utilisation conditionnelle pour l'automobile a également été approuvée, offrant une flexibilité supplémentaire. Le terrain plat et exploitable, avec une façade bien en vue sur Chambers Road, en fait un site idéal pour des projets d'hôtellerie, de divertissement, de commerce de détail à usage mixte ou de développement commercial axé sur les destinations. Les acheteurs peuvent choisir d'adopter les plans de site à usage mixte existants pour accélérer les délais ou de mettre en œuvre un concept personnalisé adapté à la demande du marché. Entouré de quartiers résidentiels établis, de détaillants nationaux et de grands centres d'emploi, ce site bénéficie de solides données démographiques, de la proximité de l'aéroport et d'une croissance continue dans le corridor de l'aéroport international de Denver (DIA). Ce terrain unique peut être subdivisé en trois parcelles : la parcelle avant, la plus proche de la rue, mesure environ 1,100 acres, la parcelle centrale environ 1,255 acres, et la parcelle arrière couvre environ 1,144 acres.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-26

Denver Terrain à vendre - Platte River

Les spécialistes du réaménagement urbain de Unique Properties, Inc. sont ravis de présenter le site situé au croisement de la 24e Rue et de la Rue Champa, un terrain de 37 264 pieds carrés (0,85 acre) situé à deux pâtés de maisons du corridor de North Broadway, offrant un potentiel de développement exceptionnel dans l'un des sous-marchés urbains les plus dynamiques de Denver. Le site est actuellement occupé par un ancien restaurant et brasserie de 24 000 pieds carrés, offrant une source de revenus à court terme ou une opportunité de terrain couvert, tout en préparant la propriété pour une éventuelle démolition et un développement vertical futur. La parcelle bénéficie de deux points d'accès via l'allée. L'emplacement, l'échelle et la taille du lot créent une opportunité idéale pour un projet de réaménagement multifamilial, de maisons en rangée ou à usage mixte dans un environnement de réaménagement urbain où l'offre est limitée. Les opportunités de cette taille et à cet emplacement deviennent de plus en plus rares dans le centre urbain de Denver, faisant de 2403 Champa Street une option attrayante pour un développement à long terme ou une stratégie de conservation foncière.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Northeast

SRS National Net Lease est ravi de présenter une opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un investissement immobilier NNN, garanti par une entreprise cotée en bourse (NYSE : KLC), avec un nouveau centre d'apprentissage KinderCare situé à Colorado Springs, Colorado. Le locataire, KinderCare Learning Centers, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 12 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, offrant une protection contre l'inflation. Ce bail NNN comporte des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. KinderCare est le plus grand fournisseur d'éducation préscolaire aux États-Unis en termes de capacité, avec plus de 2 700 établissements à travers le pays, et a réalisé une introduction en bourse réussie en octobre 2024 sur le NYSE sous le symbole KLC, valorisant l'entreprise entre 2,7 et 3,1 milliards de dollars.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-02-02

Commerce City Commerce de détail à vendre - Northeast Denver

Attention Acheteur/Utilisateur Cette propriété est située dans une zone d’entreprise bénéficiant de financements municipaux pour des mises à jour extérieures et des équipements. Il existe une longue liste d’entreprises approuvées dans cette zone. Travaillez dans la moitié du bâtiment et louez l’autre côté. Voici quelques utilisations approuvées : Garderie Galerie d’art/Studios Espace de vie et de travail/Espace artistique Services pour animaux Banque Vente/Réparation de vélos Boulangerie Restaurant Traiteur Microbrasserie/Pub Salon funéraire Commerce commercial Commerce de détail Gîte touristique Bureau Services personnels Services de vente/réparation Église Collège Services médicaux Ce bâtiment de 5 261 pieds carrés est entièrement loué et sert actuellement de studios d’art privés—une utilisation stable et éprouvée avec un potentiel de hausse des loyers allant jusqu’à 30 % en tant qu’espace de bureau. L’intérieur est conçu pour inspirer et performer. Des plafonds impressionnants de 20 pieds, une lumière naturelle abondante, ainsi que de grandes fenêtres et portes créent un environnement ouvert et énergisant, idéal pour des usages créatifs, des studios, des bureaux ou des productions. Le bâtiment offre une flexibilité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Occupez la moitié de l’espace pour votre propre usage tout en louant la partie restante pour générer des revenus, permettant ainsi à la propriété de s’autofinancer tout en opérant dans un environnement véritablement unique. Deux espaces extérieurs privés améliorent encore l’expérience. Une terrasse privée s’ouvre directement depuis l’intérieur, tandis qu’une deuxième terrasse est disponible pour un usage partagé par l’ensemble du bâtiment—parfait pour des rassemblements, des pauses ou des moments collaboratifs. Située dans une zone d’entreprise, cette propriété offre des incitatifs financiers intégrés. La ville égalera jusqu’à 25 000 $ pour des améliorations extérieures, offrant une opportunité rare d’améliorer l’attrait visuel et la valeur à long terme avec le soutien public. Avec toutes les mises à jour majeures effectuées en 2017, il s’agit d’un actif clé en main combinant une location stable actuelle, un caractère créatif et un potentiel de croissance significatif grâce à l’augmentation des loyers et aux incitatifs municipaux. Un bâtiment créatif entièrement loué aujourd’hui—avec flexibilité, avantages financiers et potentiel de croissance à long terme intégrés. Commerce City propose un ensemble robuste de programmes conçus pour soutenir la croissance et l’investissement des entreprises. Les projets qualifiés peuvent bénéficier de coûts de développement réduits, d’une accélération des permis et de rabais sur les frais de permis et les taxes de vente/utilisation pour les matériaux de construction. Les avantages supplémentaires incluent une assistance pour l’embauche et la formation de la main-d’œuvre, un soutien à la relocalisation des cadres et des références pour la chaîne d’approvisionnement. La désignation de zone d’entreprise de la ville offre des crédits d’impôt sur le revenu de l’État pour les achats de nouveaux équipements, la création d’emplois et les dépenses de R&D, ainsi que des exemptions de taxe de vente/utilisation de l’État pour les équipements de fabrication. Les entreprises peuvent également accéder au programme Commercial Catalyst pour des améliorations de façade et de signalisation, ainsi qu’à des économies d’énergie grâce aux programmes d’incitation des services publics. Ces ressources créent un environnement hautement favorable pour les entreprises cherchant à s’étendre ou à se relocaliser à Commerce City.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-30

Greenwood Village Bureau à vendre - Denver Tech Center

• Condo de bureau récemment rénové de 5 158 pi² situé au cœur du Denver Tech Center • Divisible jusqu’à environ 2 000 pi² • Bureau de conseiller entièrement aménagé • Vendeur flexible • Option d’achat avec possibilité de location-retour au vendeur • Stationnement couvert et non couvert, réservé et non réservé • Aires communes et finitions de suite mises à jour • Emplacement de choix avec un excellent accès • Accès facile à l’I-25, Belleview Ave., DTC Blvd. et l’I-225 • Situé à proximité de nombreuses commodités, y compris restaurants, commerces et hôtels dans le Denver Tech Center

Date de mise en marché :

2025-12-03

Denver Terrain à vendre - Glendale

Occasion exceptionnelle de développement à Denver! Le site est zoné pour un usage mixte commercial (S-MX-3A), permettant une large gamme d'utilisations, notamment des résidences multifamiliales (jusqu'à 3 étages), des maisons de retraite, des garderies, des commerces de détail, des services automobiles, des cliniques médicales, des bureaux et des services pour animaux. Idéalement situé juste au sud de l'intersection très fréquentée de S. Monaco Parkway et Leetsdale Avenue, directement en face d'un centre commercial bien établi avec des enseignes reconnues.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Lakewood Terrain à vendre - West Denver

Parcelle commerciale rare de 1,31 acre située le long du très visible corridor de West Alameda, près de Green Mountain et ancrée par Safeway. Zonée M-G-S (Usage mixte – Général – Suburbain) selon le code de zonage flexible de la ville de Lakewood, permettant une large gamme d'usages commerciaux et multifamiliaux. Ce site offre un potentiel exceptionnel pour le développement de commerces de détail, bureaux, restaurants ou résidences, et représente l'une des dernières parcelles vacantes dans ce sous-marché florissant de Lakewood. - 1,31 acre de terrain commercial aménageable - Zonage flexible M-G-S permettant des développements commerciaux et multifamiliaux - Situé le long du très fréquenté corridor de West Alameda Parkway - Ancré par Safeway et entouré de détaillants nationaux et locaux - Proche de Green Mountain et de communautés résidentielles établies - Visibilité, accessibilité et potentiel de croissance à long terme exceptionnels

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-23

Greenwood Village Bureau à vendre - Denver Tech Center

Date de mise en marché :

2025-10-21

Denver Commerce de détail à vendre - East Hampden

Situé dans un corridor très visible le long de l'avenue E. Hampden, ce bâtiment indépendant de 11 329± pieds carrés offre une opportunité rare pour les acheteurs cherchant à établir un restaurant, un espace événementiel ou une utilisation spécialisée. Construit à l'origine en 1980 et rénové en 2014, la propriété est équipée d'une cuisine commerciale complète, d'une grande scène et piste de danse, de bars à service complet, ainsi que de licences de vente d'alcool et de cabaret transférables. Le site dispose également d'une licence de garderie pour adultes, élargissant son potentiel pour des usages alternatifs. Positionné sur un terrain d'un acre avec un zonage S-MX-3A, la propriété bénéficie de droits d'utilisation mixte flexibles et offre jusqu'à 200 places de stationnement. L'enseigne du bâtiment et son emplacement le long d'une artère très fréquentée (48 117 véhicules par jour à E. Hampden & S. Florence) garantissent une forte visibilité auprès des audiences locales et régionales. Les améliorations intérieures incluent des toilettes rénovées (2021) et sept unités de climatisation (4 de cinq tonnes, 3 de deux tonnes), assurant confort et efficacité opérationnelle. Les données démographiques environnantes sont solides, avec plus de 389 000 résidents dans un rayon de 5 miles et des revenus médians des ménages dépassant 73 000 $. Le site est proche du parc d'État de Cherry Creek, du parcours de golf Kennedy et du Denver Tech Center, offrant à la fois un attrait de destination et une commodité. Toutes les visites doivent être organisées par l'intermédiaire des courtiers responsables de l'inscription, et il est conseillé aux acheteurs de ne pas contacter directement le locataire.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-20

Denver Commerce de détail à vendre - Capitol Hill

Libérez un potentiel énorme au cœur du centre urbain en plein essor de Denver ! Situé sur un terrain rare et spacieux de 0,43 acre (~18 800 pi²), cette propriété hautement polyvalente offre une opportunité lucrative tant pour les opérateurs commerciaux que pour les développeurs visionnaires. Que vous cherchiez à lancer ou à agrandir un actif communautaire de premier plan ou à construire la prochaine communauté résidentielle très demandée de la région, cet emplacement est une véritable pépite. ?? OPTION A : LA GARDERIE CLÉ EN MAIN PARFAITE Trouver de grands espaces commerciaux sécurisés avec une vaste superficie extérieure à Denver est presque impossible. Cette propriété est conçue sur mesure pour devenir un centre de garde d’enfants à haut rendement : - **Espace extérieur immense** : Un terrain de près d’un demi-acre offre amplement de place pour des aires de jeux sécurisées, des centres d’apprentissage en plein air et des zones récréatives. - **Accès facile et stationnement** : Beaucoup d’espace pour des boucles de dépôt et de ramassage sécurisées et fluides pour les parents. - **Emplacement très demandé** : Entouré de quartiers en pleine croissance axés sur les familles, avec un besoin immédiat de services de garde de qualité. ??? OPTION B : RÉAMÉNAGEMENT RÉSIDENTIEL PREMIUM Pour les développeurs, ce grand terrain d’angle est une véritable mine d’or. Situé dans une zone à forte croissance, le site est idéal pour un projet résidentiel lucratif : - **Zonage flexible E-MU-2.5** : Le zonage "Urban Edge Multi-Unit" permet une variété de formes de construction rentables, notamment des maisons en rangée, des cours-jardins ou des appartements. - **Excellentes hauteurs autorisées** : Construisez jusqu’à 2,5 étages (limite de hauteur de 30 pieds), parfait pour concevoir des condos modernes à plusieurs niveaux ou des maisons de ville de luxe. - **Empreinte imbattable** : La taille massive de 18 800 pi² du terrain peut facilement accueillir plusieurs unités premium, le stationnement hors rue requis et des commodités attrayantes pour les résidents. ?? POINTS FORTS DE L’EMPLACEMENT - Situé dans le quartier dynamique et très accessible du code postal 80205. - À quelques minutes de City Park, du zoo de Denver et du musée de la nature et des sciences de Denver. - Quartier en forte appréciation entouré de constructions neuves haut de gamme. - Accès facile au centre-ville de Denver, à l’I-70 et aux principaux corridors de transport. Ne manquez pas l’un des plus grands terrains disponibles dans la région ! Donnez vie à vos plans architecturaux ou à votre vision d’entreprise de garde d’enfants. Si vous souhaitez exploiter la propriété en tant que garderie, le propriétaire actuel est prêt à participer au financement avec un acompte de 10 %. Soyons créatifs !

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-10-10

Broomfield Terrain à vendre - Broomfield County

Site de développement commercial/industriel léger PRIME à Broomfield – maintenant disponible ! Le terrain offre environ 230 pieds de façade sur Main Street, le principal corridor de circulation reliant la Westminster Promenade au futur site de la Broomfield Town Square. Le zonage PUD extrêmement flexible permet une vaste gamme d’utilisations telles que des unités de stockage, des commerces de détail, des bureaux, des installations médicales, des centres sportifs, des industries légères, des services automobiles, et bien plus encore. Le site est idéalement situé dans le corridor de développement en plein essor de Broomfield, notamment à seulement 3 blocs du futur Broomfield Town Square ! Les attractions existantes à moins de 2 miles incluent le 1st Bank Center, le Broomfield High School et d’autres écoles, le parc "The Field Open Space", des parcs industriels, des commerces, des restaurants et des installations récréatives. À moins de 4 miles (6 minutes en voiture), on trouve Flatiron Crossing et Interlocken. Les plans de développement vérifiés par la ville dans la région incluent les appartements Wadsworth Station, les appartements Broomfield Station, ainsi que les projets de réaménagement de Flatiron Crossing et Flatiron Marketplace. À noter, 3 parcelles semi-adjacentes ont été vendues en juillet 2024 et sont prévues pour accueillir une installation Friends of Broomfield et un développement multifamilial (l’utilisation multifamiliale n’est pas permise sur les parcelles concernées, voir le supplément pour les utilisations approuvées par la ville). Le développement agressif des environs contribuera à augmenter la valeur et les revenus futurs du produit final développé sur le site concerné. Les parcelles sont non développées, mais bordées par des rues municipales avec bordures et caniveaux, drains pluviaux, éclairage de rue en place, et une infrastructure prête à être raccordée aux sites de construction. Les servitudes de gaz et d’électricité sont en place, mais les frais de raccordement à l’eau et aux égouts n’ont pas été payés. Les documents disponibles incluent les plans cadastraux de 2008 et 2024, une étude des services publics de 2007, ainsi que les plans de construction des routes et des services publics. Veuillez consulter les documents téléversés pour la liste des utilisations approuvées par la ville, la fiche d’information contenant les prix individuels des lots, les plans cadastraux et d’autres éléments de diligence raisonnable sur demande. Le vendeur est une organisation à but non lucratif qui soutient les enfants dans toute la région métropolitaine de Denver, et les recettes de la vente serviront à poursuivre leur mission et leur impact. Toutes les représentations sont considérées comme exactes mais ne sont pas garanties. L’acheteur doit s’appuyer uniquement sur sa propre diligence raisonnable. Les lignes de lot superposées sont à des fins de marketing et ne sont pas destinées à être précises. Veuillez vous fier au relevé d’arpentage.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-20

Thornton Terrain à vendre - North Denver

Présenté par Marcus & Millichap, ce terrain de développement commercial de ±2,99 acres est situé au 5400 E 128th Avenue à Thornton, Colorado. La propriété est divisée en deux parcelles et bénéficie de plans de site approuvés pour une garderie de 12 000 pieds carrés et un centre commercial de 8 989 pieds carrés, offrant un avantage significatif pour le développement. Les élévations des bâtiments ont été approuvées par l'association, les services publics sont disponibles et le site comprend deux accès existants, y compris un accès le long de l'E 128th Avenue. Avec ±530 pieds de façade le long de l'E 128th Avenue (±18 062 véhicules par jour), une façade supplémentaire sur les rues Fairfax et Hudson, et une proximité avec HCA HealthONE Northeast ER ainsi que des communautés résidentielles établies, la propriété est idéalement positionnée pour un développement axé sur le commerce de détail et les services. Offert à un prix attractif, le site offre aux investisseurs, développeurs et utilisateurs-propriétaires une opportunité de tirer parti d'un plan de développement déjà bien avancé dans la région en pleine croissance de Denver. Thornton, situé à seulement 10 miles au nord du centre-ville de Denver, est devenu un pôle de croissance dynamique au sein de la région métropolitaine, soutenu par des initiatives proactives de développement économique, une connectivité directe à l'I-25 et une proximité avec l'aéroport international de Denver. Avec ±190 000 résidents dans un rayon de 5 miles, des revenus ménagers solides dépassant 111 000 $, et une croissance démographique projetée de 3 % au cours des cinq prochaines années, la propriété offre aux développeurs une occasion rare de répondre à la demande dans un corridor suburbain en plein essor.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07

Salida Terrain à vendre

Terrain vierge, lot à construire sur mesure : Une opportunité exceptionnelle à Salida, CO Découvrez une occasion rare de créer quelque chose d'exceptionnel dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Salida. Cette propriété vierge se trouve à seulement un pâté de maisons au nord de l'autoroute 50, offrant une grande visibilité tout en restant calme. Site polyvalent prêt à être aménagé pour un usage commercial, résidentiel ou mixte La propriété regroupe cinq lots contigus en un site spacieux (Lots 7 à 11 plus 12,5 pieds supplémentaires du Lot 12). Idéal pour un projet sur mesure. Les structures existantes sont prévues pour être démolies, et plusieurs arbres matures peuvent être conservés ou retirés selon votre vision de conception. Inclut une allée qui n'est pas obligée de rester en tant que telle et peut être intégrée au plan du site. La moitié nord de ce pâté de maisons connaît déjà de nouveaux investissements, des rénovations et des projets de réaménagement, positionnant votre projet directement sur la voie du progrès. POINTS FORTS : • Usage flexible : Commercial, Résidentiel ou Mixte • Emplacement : À un pâté de maisons au nord de l'autoroute 50, au milieu d'autres entreprises dynamiques (visible, mais paisible) • Vue sur la montagne au sud • À moins d’un kilomètre à pied du centre-ville charmant • Taille du lot : 1/2 acre, plus de 5 lots combinés (Lots 7–11 & 12,5 pieds du Lot 12, Bloc 17) • Allée flexible : L'allée n'est pas obligatoire et peut être incorporée au plan du site. • Services publics : Électricité, gaz, câble et téléphone disponibles • Eau/Égouts : Eau de puits et fosse septique privée. Les ressources municipales sont disponibles pour un raccordement. Pourquoi ce lot se démarque : Avec son usage flexible (commercial/résidentiel), sa visibilité depuis l'autoroute 50 et sa proximité à pied du centre-ville, cette propriété est idéale pour des espaces commerciaux de boutique, des logements multifamiliaux, des studios de vie/travail ou tout autre développement mixte qui allie commodités modernes et charme de petite ville. Apportez votre vision. Cette propriété est prête à être transformée. PARCELLE #380705417042 (inclut les maisons mobiles 009500005040 et 009500005045)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07

Aurora Terrain à vendre

Situé sur Sable Blvd, à proximité de E Colfax Avenue, ce terrain est disponible pour de nombreux usages autorisés : Multifamilial, Garderie, École, Clinique vétérinaire/Chenil, Restaurant, Hôtel, Bâtiment médical ambulatoire, Stand de tir, Prêteur sur gages, Vente d'alcool, Commerce de détail, Entreposage libre-service, Location d'équipement, Vente de voitures, Dépanneur/Station-service, Réparation automobile et Lave-auto. Consultez la brochure pour le lien sur le zonage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-30

Boulder Spécialité à vendre - Boulder County

• Église existante prête à être occupée • Grand terrain permettant une croissance et une expansion futures

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-09-04

Brighton Terrain à vendre - Northeast Denver

Site de développement totalisant 8,8 acres. Zonage des utilisations futures de Thornton : centre de service automobile, lave-auto, dépanneur avec station-service, restauration rapide, restaurant, possibilité de service au volant, écoles privées, garderie pour enfants, résidence pour personnes âgées, institutions financières, cabinet médical, bureau général, garderie, églises, hôtels, ainsi que de nombreuses autres utilisations communautaires et commerciales possibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

Arvada Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

Présentation d'un investissement locatif net de premier ordre avec un locataire unique, comprenant une installation éducative spécialisée pour la petite enfance située à West Arvada. Implanté sur environ 1,44 acres sur l'avenue W. 64th, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et de connexions pratiques vers Golden, Boulder, Denver West et la grande région métropolitaine de Denver. La propriété se trouve au cœur d'une communauté caractérisée par des revenus élevés des ménages, un fort taux de propriété et une demande résidentielle stable. Entouré de commerces alimentaires, de détaillants, de restaurants, de centres de fitness, de banques et d'autres commodités essentielles au quotidien, le site profite d'une grande commodité pour les consommateurs, de flux de circulation importants et d'un corridor commercial bien établi desservant les quartiers environnants. Les investissements publics et privés continus dans les nouveaux développements résidentiels, les infrastructures et les transports à travers Northwest Arvada et le comté de Jefferson soutiennent la croissance à long terme de la région. Combinant un emplacement stratégique irremplaçable, une excellente accessibilité régionale et une valeur immobilière sous-jacente durable, le 14449 W. 63rd Place représente une opportunité d'acquérir un investissement locatif net de haute qualité dans l'un des sous-marchés les plus recherchés et à offre limitée de l'ouest de Denver.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-08-12

Dumont Terrain à vendre - Clear Creek County

Hoff & Leigh vous propose un parc de maisons mobiles très rentable et une opportunité de terrain couvert avec une visibilité sur l'I-70 et plus de 50 000 véhicules par jour ! La propriété est entièrement louée avec des baux annuels et des augmentations de loyer. Elle génère actuellement un revenu brut annuel de 117 180 $ avec un potentiel de croissance supplémentaire. Des rénovations récentes, y compris un nouveau toit sur la cabine, rendent cette propriété idéale pour un investisseur passif souhaitant percevoir des revenus. La propriété comprend 6 unités, toutes détenues par le propriétaire du parc. En tant qu'opportunité de terrain couvert, le zonage permet une variété d'utilisations, notamment restaurant, commerce de détail, bureau et industriel. Située à seulement 40 minutes en voiture du centre-ville de Denver et des principales stations de ski, ce parc est idéal pour les travailleurs des stations de ski, les locations à long terme ou les locations à court terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour profiter de cette opportunité rare ! Propriété en zone d'entreprise : https://oedit.colorado.gov/enterprise-zone-program Lien vers le site web : https://www.hoffleigh.com/listing/757-county-road-308/ Pour plus d'informations, veuillez envoyer un texto ou appeler Michael au (720) 683-0399 ou Brandon au (715) 512-0265. Détails clés : À vendre : 895 000 $ Revenu brut actuel : 117 180 $ NOI : 85 702 $ (incluant des frais de gestion de 8 %) Taux de capitalisation actuel : 9,58 % (Taux de capitalisation pro forma : 11,35 %) 6 unités au total : 5 maisons mobiles et 1 cabine (toutes détenues par le parc, nouveau toit sur la cabine en 2023) Superficie : 5 422 pi² Terrain de 1,359 acre situé à Dumont, entre Denver et les stations de ski Eau de puits, égouts municipaux et électricité/gaz Xcel Taux d'occupation : 100 %, aucune vacance

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-12