90 Day Care Centers à vendre à Colorado, USA

Denver Terrain à vendre - Platte River

Les spécialistes du réaménagement urbain de Unique Properties, Inc. sont ravis de présenter le site situé au croisement de la 24e Rue et de la Rue Champa, un terrain de 37 264 pieds carrés (0,85 acre) situé à deux pâtés de maisons du corridor de North Broadway, offrant un potentiel de développement exceptionnel dans l'un des sous-marchés urbains les plus dynamiques de Denver. Le site est actuellement occupé par un ancien restaurant et brasserie de 24 000 pieds carrés, offrant une source de revenus à court terme ou une opportunité de terrain couvert, tout en préparant la propriété pour une éventuelle démolition et un développement vertical futur. La parcelle bénéficie de deux points d'accès via l'allée. L'emplacement, l'échelle et la taille du lot créent une opportunité idéale pour un projet de réaménagement multifamilial, de maisons en rangée ou à usage mixte dans un environnement de réaménagement urbain où l'offre est limitée. Les opportunités de cette taille et à cet emplacement deviennent de plus en plus rares dans le centre urbain de Denver, faisant de 2403 Champa Street une opportunité attrayante pour un développement à long terme ou une stratégie de conservation foncière.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20

Wheat Ridge Spécialité à vendre - West Denver

NOUVEAU PRIX RÉDUIT ! Emplacement de choix au coin nord-est ~1/2 acre sur W 44th Ave et Teller St à Wheat Ridge (Denver Metro). Signalisation électrique au coin. Excellente visibilité sur rue, stationnement et identité individuelle. Emplacement proche de la très fréquentée Wadsworth Blvd (Hwy 121), avec de nombreux commerces, restaurants et à proximité de Olde Town Arvada et du train léger RTD. Accès facile à l'I-70, l'I-76, le centre-ville et les montagnes. Le bâtiment fait 8 384 pieds carrés, avec une structure en acier, béton armé et construction en maçonnerie, rénové en 2019 avec un toit neuf. Actuellement utilisé par une organisation religieuse, il dispose d'une impressionnante entrée en pierre naturelle et d'un atrium avec un magnifique escalier en colimaçon menant au 2e étage. Le sanctuaire ouvert peut accueillir 80 à 100 personnes et comprend une mezzanine ainsi que des plafonds hauts. Chauffage à eau chaude avec chaudière et refroidisseur évaporatif. Plusieurs bureaux ou espaces commerciaux pouvant être utilisés par un ou plusieurs locataires. Cinq salles de bain, dont une accessible aux personnes handicapées (ADA), une cuisine, possibilité de vivre et travailler sur place, et le 2e étage peut être résidentiel. De nombreuses utilisations sont autorisées, notamment commerce de détail, restaurant, garderie, centre communautaire, clinique vétérinaire, centre de fitness, bureau créatif, cabinet médical, logement-travail, auberge, etc. Stationnement : environ 38 places ou 4,5/1000 pieds carrés. Zone clôturée à l'arrière d'environ 1 000 pieds carrés. À VENDRE : 1 175 000 $. 140 $/pied carré.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-02-13

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Northeast

SRS National Net Lease est ravi de présenter une opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un investissement immobilier NNN, garanti par une entreprise cotée en bourse (NYSE : KLC), avec un nouveau centre d'apprentissage KinderCare situé à Colorado Springs, Colorado. Le locataire, KinderCare Learning Centers, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 12 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, offrant une protection contre l'inflation. Ce bail NNN comporte des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. KinderCare est le plus grand fournisseur d'éducation préscolaire aux États-Unis en termes de capacité, avec plus de 2 700 établissements à travers le pays, et a réalisé une introduction en bourse réussie en octobre 2024 sur le NYSE sous le symbole KLC, valorisant l'entreprise entre 2,7 et 3,1 milliards de dollars.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-02-02

Timnath Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

Schuman Companies, Inc est ravi de proposer une opportunité d'investissement pour l'achat de The Learning Experience situé à Timnath, CO. La propriété est située au cœur de la communauté de Timnath Ranch. Le bail initial dispose encore de plus de 10 ans restants, avec 2 options de renouvellement de 5 ans pour le locataire. Le revenu net d'exploitation (NOI) actuel de 340 000 $ augmentera à 380 800 $ à partir du 1er novembre 2026, ce qui portera le taux de capitalisation (Cap Rate) à 6,7 % dès la première année d'acquisition.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-01-29

Commerce City Commerce de détail à vendre - Northeast Denver

Attention Acheteur/Utilisateur Cette propriété est située dans une zone d’entreprise bénéficiant de financements municipaux pour des mises à jour extérieures et des équipements. Il existe une longue liste d’entreprises approuvées dans cette zone. Travaillez dans la moitié du bâtiment et louez l’autre côté. Voici quelques utilisations approuvées : Garderie Galerie d’art/Studios Espace de vie et de travail/Espace artistique Services pour animaux Banque Vente/Réparation de vélos Boulangerie Restaurant Traiteur Microbrasserie/Pub Salon funéraire Commerce commercial Commerce de détail Gîte touristique Bureau Services personnels Services de vente/réparation Église Collège Services médicaux Ce bâtiment de 5 261 pieds carrés est entièrement loué et sert actuellement de studios d’art privés—une utilisation stable et éprouvée avec un potentiel de hausse des loyers allant jusqu’à 30 % en tant qu’espace de bureau. L’intérieur est conçu pour inspirer et performer. Des plafonds impressionnants de 20 pieds, une lumière naturelle abondante, ainsi que de grandes fenêtres et portes créent un environnement ouvert et énergisant, idéal pour des usages créatifs, des studios, des bureaux ou des productions. Le bâtiment offre une flexibilité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Occupez la moitié de l’espace pour votre propre usage tout en louant la partie restante pour générer des revenus, permettant ainsi à la propriété de s’autofinancer tout en opérant dans un environnement véritablement unique. Deux espaces extérieurs privés améliorent encore l’expérience. Une terrasse privée s’ouvre directement depuis l’intérieur, tandis qu’une deuxième terrasse est disponible pour un usage partagé par l’ensemble du bâtiment—parfait pour des rassemblements, des pauses ou des moments collaboratifs. Située dans une zone d’entreprise, cette propriété offre des incitatifs financiers intégrés. La ville égalera jusqu’à 25 000 $ pour des améliorations extérieures, offrant une opportunité rare d’améliorer l’attrait visuel et la valeur à long terme avec le soutien public. Avec toutes les mises à jour majeures effectuées en 2017, il s’agit d’un actif clé en main combinant une location stable actuelle, un caractère créatif et un potentiel de croissance significatif grâce à l’augmentation des loyers et aux incitatifs municipaux. Un bâtiment créatif entièrement loué aujourd’hui—avec flexibilité, avantages financiers et potentiel de croissance à long terme intégrés. Commerce City propose un ensemble robuste de programmes conçus pour soutenir la croissance et l’investissement des entreprises. Les projets qualifiés peuvent bénéficier de coûts de développement réduits, d’une accélération des permis et de rabais sur les frais de permis et les taxes de vente/utilisation pour les matériaux de construction. Les avantages supplémentaires incluent une assistance pour l’embauche et la formation de la main-d’œuvre, un soutien à la relocalisation des cadres et des références pour la chaîne d’approvisionnement. La désignation de zone d’entreprise de la ville offre des crédits d’impôt sur le revenu de l’État pour les achats de nouveaux équipements, la création d’emplois et les dépenses de R&D, ainsi que des exemptions sur les taxes de vente/utilisation de l’État pour les équipements de fabrication. Les entreprises peuvent également accéder au programme Commercial Catalyst pour des améliorations de façade et de signalisation, ainsi qu’à des économies d’énergie grâce aux programmes d’incitation des services publics. Ces ressources créent un environnement hautement favorable pour les entreprises cherchant à s’étendre ou à se relocaliser à Commerce City.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-30

Montrose Terrain à vendre

Joignez-vous à la communauté de Colorado Outdoors, un projet planifié qui transforme 165 acres le long de la célèbre rivière Uncompahgre en un campus à usage mixte riche en plein air. Colorado Outdoors est le premier projet de développement de Western Slope, offrant des terrains prêts à la pelle disponibles à la vente ou à la construction sur mesure. Le terrain est zoné I-1 Light Industrial, avec des usages de droit, y compris commerciaux, commerciaux, médicaux, hôteliers, résidentiels et multifamiliaux. Des services publics surdimensionnés sont en place, y compris l'alimentation triphasée, la fibre optique, l'eau, les égouts et le gaz, tous installés sur les conduites du lot. Les locaux existants pour les locataires sont également disponibles à Colorado Outdoors. Le projet transformateur s'étend le long de 1,45 milles de front de mer vierge et plus de 20 millions de dollars sont actuellement en place pour les travaux sur le site et l'amélioration de l'infrastructure, y compris la restauration de la rivière et l'amélioration des espaces ouverts. Colorado Outdoors a mis en place des investissements privés de plus de 130 millions de dollars, y compris de nouvelles installations commerciales, de nouveaux logements et des hôtels. Et plus de 42 acres d'espaces ouverts préservés témoignent d'un engagement envers la conservation. Les développements existants et en cours comprennent Marriott Hotels, Secret Creek, Mayfly Outdoors, Basecamp Apartments, Shelter Distilling et le Colorado Outdoors Medical Center. Le campus est déjà rempli de détaillants, de restaurants et de professionnels en activité, mais seulement une fraction des quelque 670 000 pieds carrés déjà livrés. Bien que Colorado Outdoors englobe et améliore l'environnement naturel, il est remarquablement proche des carrefours urbains. Le centre-ville de Montrose et le nouvel aéroport régional de Montrose sont tous deux situés à moins de cinq minutes. Montrose est une destination réputée pour les loisirs de plein air et offre un accès facile au Black Canyon du parc national Gunnison. Le Cercle of Bliss de la ville comprend six aires de ski et de snowboard accessibles à moins de deux heures du centre-ville, y compris la station de ski Telluride et Crested Butte. Le coût de la vie à Montrose est nettement moins élevé que la moyenne des États-Unis et de Denver, ce qui a suscité l'intérêt pour la région à mesure que les possibilités de migration et d'emploi tendent à la hausse. Incitatifs financiers : Entièrement situés dans une zone d'opportunité qualifiée (QOZ) fédérale, offrant des abattements d'impôt sur les gains en capital pour les investissements de 10 ans. Un district de financement par augmentation d'impôt (TIF) est créé pour le projet, ce qui ouvre des incitatifs aux propriétaires/promoteurs pour les nouveaux immeubles. Il s'agit d'un projet en tandem avec la Montrose Urban Renewal Authority (MURA), qui a été créée pour créer l'infrastructure publique, les espaces publics ouverts et le zonage nécessaires pour répondre à l'intention à usage mixte du projet, et qui offre des subventions de revitalisation communautaire. Entreprises actuelles au sein du campus : Fairfield by Marriott — Flow State Copacking — Bright Beginnings — Secret Creek — Airflo — Rowan Oak — Marriott — Mayfly Outdoors — Enfants d'abord pédiatrie — Abel — Distillation d'abris — Trattoria Di Sofia — Montrose Anglers — Camp de base — District récréatif de Montrose — Ovation Healthcare — Paul Davis — Family Time Spas — Ross Reels USA — Toasty Centre médical de plein air — Dyna-King, Inc. — Compagnies Lamont.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-01-22

Denver Terrain à vendre - Glendale

Occasion exceptionnelle de développement à Denver! Le site est zoné Commercial Mixte (S-MX-3A), permettant une large gamme d'utilisations, notamment des résidences multifamiliales (jusqu'à 3 étages), des maisons de retraite, des garderies, des commerces de détail, des services automobiles, des cliniques médicales, des bureaux et des services pour animaux. Idéalement situé juste au sud de l'intersection très fréquentée de S. Monaco Parkway et Leetsdale Avenue, directement en face d'un centre commercial bien établi avec des enseignes majeures.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Lakewood Terrain à vendre - West Denver

Parcelle commerciale rare de 1,31 acre située le long du très visible corridor de West Alameda, près de Green Mountain et ancrée par Safeway. Zonée M-G-S (Usage mixte – Général – Suburbain) selon le code de zonage flexible de la ville de Lakewood, permettant une large gamme d'usages commerciaux et multifamiliaux. Ce site offre un potentiel exceptionnel pour le développement de commerces de détail, bureaux, restaurants ou résidences, et représente l'une des dernières parcelles vacantes dans ce sous-marché florissant de Lakewood. - 1,31 acre de terrain commercial aménageable - Zonage flexible M-G-S permettant des développements commerciaux et multifamiliaux - Situé le long du corridor très fréquenté de West Alameda Parkway - Ancré par Safeway et entouré de détaillants nationaux et locaux - Proche de Green Mountain et de communautés résidentielles établies - Visibilité, accessibilité et potentiel de croissance à long terme exceptionnels

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-23

Denver Commerce de détail à vendre - East Hampden

Situé dans un corridor très visible le long de l'avenue E. Hampden, ce bâtiment indépendant de 11 329± pieds carrés offre une opportunité rare pour les acheteurs cherchant à établir un restaurant, un espace événementiel ou une utilisation spécialisée. Construit à l'origine en 1980 et rénové en 2014, la propriété est équipée d'une cuisine commerciale complète, d'une grande scène et piste de danse, de bars à service complet, ainsi que de licences transférables pour la vente d'alcool et les spectacles de cabaret. Le site dispose également d'une licence pour la garde de jour pour adultes, élargissant son potentiel pour des utilisations alternatives. Positionné sur un terrain d'un acre avec un zonage S-MX-3A, la propriété bénéficie d'autorisations flexibles pour des usages mixtes et offre jusqu'à 200 espaces de stationnement. La signalisation en façade du bâtiment et son emplacement le long d'une artère de circulation majeure (48 117 véhicules par jour à E. Hampden & S. Florence) garantissent une forte visibilité auprès des audiences locales et régionales. Les améliorations intérieures incluent des toilettes rénovées (2021) et sept unités de climatisation (4 de cinq tonnes, 3 de deux tonnes), assurant confort et efficacité opérationnelle. Les données démographiques environnantes sont solides, avec plus de 389 000 résidents dans un rayon de 5 miles et des revenus médians des ménages dépassant 73 000 $. Le site est proche du parc d'État de Cherry Creek, du parcours de golf Kennedy et du Denver Tech Center, offrant à la fois un attrait de destination et une commodité. Toutes les visites doivent être organisées par l'intermédiaire des courtiers responsables de l'inscription, et il est conseillé aux acheteurs de ne pas contacter directement le locataire.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-20

Erie Terrain à vendre - Weld County

Terrain à vendre à Erie! 2,58 acres offerts à 11 $/pi². - Raccordements d'égout et d'eau en place - Installations électriques et gaz déjà préparées - Situé à côté du parc communautaire d'Erie, du terrain de baseball et du futur centre-ville d'Erie - Le terrain de baseball d'Erie accueille environ 24 tournois par an (de mars à octobre), attirant des équipes et des touristes de tout le Colorado et au-delà - Usages potentiels : garderie, résidence pour personnes âgées, école, gym/centre de santé, dépanneur, loisirs

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14

Denver Commerce de détail à vendre - Capitol Hill

Libérez un potentiel énorme au cœur du centre urbain en plein essor de Denver ! Situé sur un terrain rare et spacieux de 0,43 acre (~18 800 pi²), cette propriété hautement polyvalente offre une opportunité lucrative tant pour les opérateurs commerciaux que pour les développeurs visionnaires. Que vous cherchiez à lancer ou à agrandir un actif communautaire de premier plan ou à construire la prochaine communauté résidentielle très demandée de la région, cet emplacement est une véritable pépite. ?? OPTION A : LA GARDERIE CLÉ EN MAIN PARFAITE Trouver de grands espaces commerciaux sécurisés avec une vaste superficie extérieure à Denver est presque impossible. Cette propriété est conçue sur mesure pour devenir un centre de garde d’enfants à haut rendement : - **Espace extérieur immense** : Un terrain de près d’un demi-acre offre amplement de place pour des aires de jeux sécurisées, des centres d’apprentissage en plein air et des zones récréatives. - **Accès facile et stationnement** : Beaucoup d’espace pour des boucles de dépôt et de ramassage sécurisées et fluides pour les parents. - **Emplacement très demandé** : Entouré de quartiers en pleine croissance axés sur les familles, avec un besoin immédiat de services de garde de qualité. ??? OPTION B : RÉAMÉNAGEMENT RÉSIDENTIEL PREMIUM Pour les développeurs, ce grand terrain d’angle est une véritable mine d’or. Situé dans une zone à forte croissance, le site est idéal pour un projet résidentiel lucratif : - **Zonage flexible E-MU-2.5** : Le zonage "Urban Edge Multi-Unit" permet une variété de formes de construction rentables, notamment des maisons en rangée, des cours-jardins ou des appartements. - **Excellentes hauteurs autorisées** : Construisez jusqu’à 2,5 étages (limite de hauteur de 30 pieds), parfait pour concevoir des condos modernes à plusieurs niveaux ou des maisons de ville de luxe. - **Empreinte imbattable** : La taille massive de 18 800 pi² du terrain peut facilement accueillir plusieurs unités premium, le stationnement hors rue requis et des commodités attrayantes pour les résidents. ?? POINTS FORTS DE L’EMPLACEMENT - Situé dans le quartier dynamique et très accessible du code postal 80205. - À quelques minutes de City Park, du zoo de Denver et du musée de la nature et des sciences de Denver. - Quartier en forte appréciation entouré de constructions neuves haut de gamme. - Accès facile au centre-ville de Denver, à l’I-70 et aux principaux corridors de transport. Ne manquez pas l’un des plus grands terrains disponibles dans la région ! Donnez vie à vos plans architecturaux ou à votre vision d’entreprise de garde d’enfants. Si vous souhaitez exploiter la propriété en tant que garderie, le propriétaire actuel est prêt à participer au financement avec un acompte de 10 %. Soyons créatifs !

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-10-10

Broomfield Terrain à vendre - Broomfield County

Site de développement commercial/industriel léger PRIME à Broomfield – maintenant disponible ! Le terrain offre environ 230 pieds de façade sur Main Street, le principal corridor de circulation reliant la Westminster Promenade au futur site de la Broomfield Town Square. Le zonage PUD extrêmement flexible permet une vaste gamme d’utilisations, telles que des unités de stockage, des commerces de détail, des bureaux, des installations médicales, des centres sportifs, des industries légères, des services automobiles, et bien plus encore. Le site est idéalement situé dans le corridor de développement en plein essor de Broomfield, notamment à seulement 3 blocs du futur Broomfield Town Square ! Les attractions existantes dans un rayon de 2 miles incluent le 1st Bank Center, le Broomfield High School et d’autres écoles, le parc “The Field Open Space Park”, des parcs industriels, des commerces, des restaurants et des installations récréatives. À moins de 4 miles (6 minutes en voiture), on trouve Flatiron Crossing et Interlocken. Les plans de développement vérifiés par la ville dans la région incluent les appartements Wadsworth Station, les appartements Broomfield Station, ainsi que les projets de réaménagement de Flatiron Crossing et Flatiron Marketplace. À noter particulièrement, 3 parcelles semi-adjacentes ont été vendues en juillet 2024 et sont prévues pour accueillir une installation Friends of Broomfield et un développement multifamilial (l’utilisation multifamiliale n’est pas permise sur les parcelles concernées, voir le supplément pour les utilisations approuvées par la ville). Le développement agressif des environs contribuera à augmenter la valeur et les revenus futurs du produit final développé sur le site concerné. Les parcelles sont non aménagées, mais bordées par des rues municipales avec bordures et caniveaux, drains pluviaux, éclairage de rue en place, et une infrastructure prête à être raccordée aux sites de construction. Les servitudes de gaz et d’électricité sont en place, mais les frais de raccordement à l’eau et aux égouts n’ont pas été payés. Les documents disponibles incluent les plans cadastraux de 2008 et 2024, une étude des services publics de 2007, ainsi que les plans de construction des routes et des services publics. Veuillez consulter les documents téléversés pour la liste des utilisations approuvées par la ville, une fiche d’information contenant les prix individuels des lots, les plans cadastraux, et d’autres éléments de diligence raisonnable sur demande. Le vendeur est une organisation à but non lucratif qui soutient les enfants dans toute la région métropolitaine de Denver, et les recettes de la vente serviront à poursuivre leur mission et leur impact. Toutes les représentations sont considérées comme exactes mais ne sont pas garanties. L’acheteur doit s’appuyer uniquement sur sa propre diligence raisonnable. Les lignes de lot superposées sont à des fins de marketing et ne sont pas destinées à être précises. Veuillez vous référer au relevé d’arpentage.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-20

Thornton Terrain à vendre - North Denver

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'intérêt en pleine propriété pour un terrain commercial de ±2,99 acres situé au 5400 E 128th Avenue à Thornton, Colorado (la « Propriété »). La Propriété bénéficie déjà d'une approbation du plan de site pour une garderie de 12 000 pieds carrés et un centre commercial de 8 989 pieds carrés. La Propriété est divisée en deux parcelles et dispose de deux accès existants, dont un partagé sur E 128th Ave. Les élévations des deux bâtiments proposés ont déjà été approuvées par l'association, et les services publics sont déjà disponibles et raccordés. Offerte à un prix attractif, la Propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs-propriétaires de générer une valeur considérable grâce au développement dans l'un des marchés suburbains à la croissance la plus rapide de Denver. La Propriété dispose de ±530 pieds de façade le long de E 128th Ave (18 062 véhicules par jour) ainsi que d'une façade supplémentaire sur Fairfax Street et Hudson Street. Les voisins incluent HCA HealthONE Northeast ER (une installation de Mountain Ridge Hospital) ainsi que des communautés résidentielles établies, créant une forte demande pour des développements axés sur le commerce de détail et les services. Thornton, situé à seulement 10 miles au nord du centre-ville de Denver, est devenu un pôle de croissance dynamique au sein de la région métropolitaine, soutenu par des initiatives proactives de développement économique, une connectivité directe à l'I-25 et une proximité avec l'aéroport international de Denver. Avec ±190 000 résidents dans un rayon de 5 miles, des revenus des ménages élevés dépassant 111 000 $, et une croissance démographique projetée de 3 % au cours des cinq prochaines années, la Propriété offre aux promoteurs une occasion rare de répondre à la demande dans un corridor suburbain en plein essor.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07

Salida Terrain à vendre

Terrain vierge, lot sur mesure : Une opportunité exceptionnelle à Salida, CO - Découvrez une occasion rare de créer quelque chose d'exceptionnel dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Salida. Cette propriété vierge se trouve à seulement un pâté de maisons au nord de l'autoroute 50, offrant une grande visibilité tout en restant calme. - Site polyvalent prêt à être aménagé pour usage commercial, résidentiel ou mixte - La propriété regroupe cinq lots contigus en un site spacieux (Lots 7 à 11 plus 12,5 pieds supplémentaires du Lot 12). Idéal pour un projet sur mesure. Les structures existantes sont prévues pour être démolies, et plusieurs arbres matures peuvent être conservés ou enlevés selon votre vision de conception. Inclut une allée qui n'est pas obligée de rester en tant que telle et peut être intégrée au plan du site. La moitié nord de ce pâté de maisons connaît déjà de nouveaux investissements, des travaux de nettoyage et de réaménagement, positionnant votre projet directement sur la voie du progrès. - POINTS FORTS : • Usage flexible : Commercial, Résidentiel ou Mixte • Emplacement : À un pâté de maisons au nord de l'autoroute 50, au milieu d'autres entreprises dynamiques (visible, mais paisible) • Vue sur la montagne au sud • À moins d'un kilomètre à pied du centre-ville charmant • Taille du lot : 1/2 acre, plus de 5 lots combinés (Lots 7–11 & 12,5 pieds du Lot 12, Bloc 17) • Allée flexible : L'allée n'est pas obligatoire et peut être intégrée au plan du site. • Services publics : Électricité, gaz, câble et téléphone disponibles • Eau/Égouts : Eau de puits et fosse septique privée. Les ressources municipales sont disponibles pour un raccordement. - Pourquoi ce lot se démarque : - Avec son usage flexible (commercial/résidentiel), sa visibilité depuis l'autoroute 50 et sa proximité à pied du centre-ville, cette propriété est idéale pour des espaces commerciaux de boutique, des logements multifamiliaux, des studios de vie/travail ou tout autre développement mixte qui allie commodités modernes et charme de petite ville. - Apportez votre vision. Cette propriété est prête à être transformée. - PARCELLE #380705417042 (inclut les maisons mobiles 009500005040 et 009500005045)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07

Aurora Terrain à vendre

Situé sur Sable Blvd, à proximité de l'avenue E Colfax, ce terrain est disponible pour de nombreux usages autorisés : Résidentiel multifamilial, garderie, école, clinique vétérinaire/chenil, restaurant, hôtel, bâtiment médical ambulatoire, stand de tir, prêteur sur gages, commerce de boissons alcoolisées, vente au détail, entreposage libre-service, location d'équipement, vente de voitures, dépanneur/station-service, réparation automobile et lave-auto. Consultez la brochure pour le lien sur le zonage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-30

Boulder Spécialité à vendre - Boulder County

• Église existante prête à être occupée • Grand terrain permettant une croissance et une expansion futures

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-09-04

Brighton Terrain à vendre - Northeast Denver

Site de développement totalisant 8,8 acres. Zonage des utilisations futures de Thornton : centre de service automobile, lave-auto, dépanneur avec station-service, restauration rapide, restaurant, possibilité de service au volant, écoles privées, garderie pour enfants, résidence assistée, institutions financières, cabinet médical, bureaux généraux, garderies, églises, hôtels, ainsi que de nombreuses autres utilisations communautaires et commerciales possibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

Colorado Springs Terrain à vendre - Northeast

Quartier commercial florissant, offrant une excellente visibilité sur Powers Blvd. Le propriétaire est ouvert à la vente, à l'échange, à des conditions, à un partenariat ou à une construction sur mesure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-07

Lakewood Bureau à vendre - West Denver

Situé le long de la rue Kipling, à proximité de West Colfax, le 1777 Kipling offre une opportunité unique pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les développeurs. Cette propriété indépendante à locataire unique dispose d'un grand stationnement, d'une vaste aire de jeux extérieure/jardin, d'une cuisine complète, d'une configuration distinctive pour bureaux/commerces, d'un charme chaleureux de style ferme et d'un espace de rangement généreux. La propriété offre une grande flexibilité pour une variété d'utilisateurs potentiels à l'avenir, et le zonage permet une multitude d'usages commerciaux, tant aujourd'hui que dans le futur. Avec son caractère attrayant, sa fonctionnalité et son emplacement de choix, cet actif est idéalement positionné pour devenir un espace exceptionnel pour tout utilisateur commercial à la recherche d'un lieu unique.

Date de mise en marché :

2025-08-06

Limon Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-27

Northglenn Commerce de détail à vendre - North Denver

- L'entreprise est également à vendre au prix de 475 000 $. Le propriétaire est prêt à vendre le bâtiment et l'entreprise ensemble ou chaque élément séparément. - Les améliorations incluent un toit en métal, une peinture extérieure récente, une nouvelle chaudière (2023) et des fenêtres à double vitrage. Occasion d'acquérir une entreprise établie ainsi qu'un bien immobilier dans un excellent quartier commercial à Northglenn, CO. Le bâtiment est idéalement situé avec un accès facile à l'autoroute I-25 ainsi qu'aux avenues 104e et 120e. Le bâtiment offre un plan d'étage ouvert avec une cuisine, deux salles de bain et deux pièces flexibles. Il y a également une cour clôturée sur le côté et à l'arrière permettant un espace de stockage supplémentaire ou d'autres usages polyvalents. Le zonage CG (Commercial Général) est très flexible et permet une variété d'utilisations, notamment (mais sans s'y limiter) le commerce de détail, les restaurants, les garderies, les cliniques médicales/dentaires, les centres communautaires, etc. (voir pièce jointe).

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-29

Lakewood Bureau à vendre - West Denver

Situé au cœur de Lakewood, Colorado, cet immeuble offre un stationnement extra-large avec une excellente visibilité depuis W. Alameda Pkwy. Le zonage "Mixed-Use General Suburban" permet de nombreux usages par droit, y compris, mais sans s'y limiter : médical, bureau, commerce de détail, multifamilial, restaurant, école, établissement religieux, garderie et vente de véhicules motorisés. (voir le lien sur le zonage pour tous les usages permis) Avec plus de 100 places de stationnement, cette propriété peut répondre aux exigences les plus élevées en matière de stationnement commercial. Accès facile à la fois à la C-470 et à W. 6th Ave. L'Agence de la Sécurité Sociale loue actuellement la propriété jusqu'au 30 juin 2026, sans options de renouvellement.

Date de mise en marché :

2025-05-12

Fort Collins Terrain à vendre - Fort Collins/Loveland

Une opportunité fantastique de construire une toute nouvelle garderie dans un secteur très recherché du sud de Fort Collins.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-25

Colorado Springs Terrain à vendre - Southeast

• Situé à l'angle dur signalisé du chemin Galley et de la promenade Space Center. • Le plan d'aménagement du site a déjà été approuvé par la Ville pour un immeuble de 3 000 PI2. L'acheteur peut immédiatement procéder à l'achat de l'immeuble de 3 000 SF. • Zone MX-N, qui permet : les restaurants, les cabinets médicaux, dentaires et vétérinaires, les soins urgents, les garderies et plus encore. • Joignez-vous aux colocataires du Creekside Center environnants tels que Scooters Coffee, Carl's Jr, Waffle House, Navy Federal Credit Union, Take 5, et plus encore ! • Le site se trouve au nord des 125 nouvelles maisons et 258 nouveaux logements (communauté d'appartements Patriot Park). • Le site est situé au sud de Creekside Apartments (328 unités) • Le site est situé à l'ouest du nouveau Solace of Cimarron Apartments (346 logements)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-07-28