1 Day Care Center à vendre à Bloomington, MN, USA

Burnsville Commerce de détail à vendre - Burnsville/Eagan/Apple Vy

Bail Commercial Absolue NNN avec Augmentations Annuelles de Loyer - Cette propriété offre un nouveau bail absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail a une durée restante de plus de 10 ans et prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 %. Située à Côté d’un Grand Hôpital Régional - Immédiatement adjacente à l’hôpital M Health Fairview Ridges, l’un des plus grands employeurs de la région. Emplacement Privilégié dans une Zone Dense en Commerce de Détail - Située dans un corridor commercial florissant, la propriété bénéficie de la proximité de détaillants nationaux et régionaux tels que Costco, Target, le centre commercial Burnsville, et bien d’autres. Excellente Connectivité et Visibilité - Positionnée près des principales routes de transport, notamment l’I-35 et la route 42 du comté, la propriété bénéficie d’un trafic quotidien important et d’un flux constant de navetteurs entre Burnsville et le centre urbain de Minneapolis/St. Paul, ce qui améliore à la fois la visibilité et l’accessibilité. Démographie Solide - Burnsville dispose d’une économie robuste et d’une population en croissance constante. La région abrite un grand nombre de familles, avec une concentration de 9 % supérieure d’enfants âgés de 0 à 4 ans par rapport à la moyenne nationale. Locataire Solide et en Croissance - Bright Beginnings Academy, une division des centres de garde d’enfants Little Newtons, a été fondée en 2020 et connaît une croissance constante avec 7 emplacements au Minnesota, au Wisconsin et en Illinois.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-08-10

Burnsville Commerce de détail à vendre - Burnsville/Eagan/Apple Vy

Nous sommes ravis de proposer en exclusivité à la vente le centre de garde d'enfants et d'apprentissage New Creations, d'une superficie de 11 322 pieds carrés, situé au 13500 County Road 11 à Burnsville, MN. Cette offre comprend un bail restant de 12 ans avec une croissance locative attrayante moyenne de 2 % par an, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable et à long terme. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 3 miles du projet de réaménagement du Burnsville Center Village, un futur quartier à usage mixte comprenant des espaces résidentiels, commerciaux, de restauration et des lieux publics communautaires, ce qui renforce davantage le potentiel de croissance à long terme et l’attrait de cet investissement. En association avec ParaSell, Inc. | Courtier agréé au Minnesota #40685007 BoR : Scott Reid - Lic. MN #40685006

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-06-10

Eagan Terrain à vendre - Burnsville/Eagan/Apple Vy

Nous écouterons toute offre raisonnable. Nos comps suggèrent un prix d'environ 20$ pf, mais ils sont motivés à vendre pour le bon usage. Les propriétaires ou Eagan Central subdiviseront ce lot car ils ont plus de stationnement qu'ils n'en ont besoin 8:1 000 et 6:1000 suffisent. La Ville dit qu'elle veut connaître l'utilisation avant de procéder à l'approbation de la subdivision ou du changement de zonage. Le promoteur a entamé le processus d'élaboration d'une demande de développement d'unités planifiées et de changement de zonage pour une utilisation commerciale générale. La ville est ouverte à des fins logiques telles qu'une banque, un commerce de détail ou une clinique médicale, mais elle n'est pas ouverte à l'utilisation de fast-food drive-in. La Ville veut que l'utilisation potentielle soit identifiée avant que les propriétaires ne se soumettent à subdiviser. Le site se trouve à une intersection contrôlée à Quarry Drive et en face de Hy-Vee et du centre commercial Eagan Central. Le site pourrait être divisé en deux lots pour deux utilisations différentes ou vendu en un seul lot.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-11-29

Burnsville Terrain à vendre - Burnsville/Eagan/Apple Vy

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-27