San Carlos Bureau/Commerce de détail à louer - Belmont/San Carlos
BUREAU MÉDICAL
À LOUER
ZONAGE
MU-D-120 Usage Mixte Centre-Ville – San Carlos
Services vétérinaires, médical, dentaire, hôpital, salon funéraire, bureau.
Cours d'instruction (pas d'écoles), loisirs commerciaux, garderie familiale, assemblée, église, à vocation religieuse, culturelle, toilettage et services pour animaux, sécurité publique.
Commerce de détail, bar, restaurant, dépanneur, préparation alimentaire, centre de jardinage, services personnels, spa, massage, banque, services aux entreprises.
Résidentiel multifamilial (jusqu'à 120 unités par acre), gîte touristique, hôtel, maison de retraite (2e étage).
https://www.codepublishing.com/CA/SanCarlos/html/SanCarlos18/SanCarlos1805.html#18.05
Le cabinet vétérinaire existant a été aménagé le 16/11/2011 par VCA qui a récemment consolidé deux emplacements de San Carlos en un seul sur Industrial Rd.
Développeurs immobiliers :
MU-90-120 unités par acre (violet foncé) dans le Plan Général. MU-D-120 : Code de zonage à usage mixte du centre-ville.
Je projette que nous pouvons obtenir 5 étages avec 40 unités et 15 places de stationnement, et un espace commercial de 1 600 pi² sur Laurel, basé sur la désignation de 90-120 unités/acre du Plan Général pour votre propriété, et aussi sur le point de référence de 626 Walnut.
Si vous deviez tirer parti de la loi de l'État, AB 2097 – Plus d'exigences minimales de stationnement près des grands transports en commun, vous pourriez obtenir plus d'unités résidentielles et plus d'espace de location commerciale.
MU-90-120 unités par acre. Si 626 Walnut peut obtenir la densité dans la photo jointe étant dans le Plan Général violet clair de 70-100 unités par acre, alors cette propriété au 501 Laurel devrait pouvoir obtenir plus de densité et donc au moins 40 unités sur ce terrain de 1/3 acre.
Acheté en 2016 pour 5 millions de dollars.
Le propriétaire se réserve le droit de rejeter toute offre.