San Carlos Bureau/Commerce de détail à louer - Belmont/San Carlos
BUREAU MÉDICAL
À LOUER
ZONAGE
MU-D-120 Usage Mixte Centre-Ville – San Carlos
Services vétérinaires, médicaux, dentaires, hôpital, salon funéraire, bureau.
Cours d’instruction (hors écoles), loisirs commerciaux, garderie familiale, assemblée, église, organisations religieuses, culturelles, services de toilettage et pour animaux, sécurité publique.
Commerce de détail, bar, restaurant, dépanneur, épicerie, préparation alimentaire, centre de jardinage, services personnels, spa, massage, banque, services aux entreprises.
Résidentiel multifamilial (jusqu’à 120 unités par acre), gîte touristique, hôtel, maison de retraite (2e étage).
https://www.codepublishing.com/CA/SanCarlos/html/SanCarlos18/SanCarlos1805.html#18.05
Le cabinet vétérinaire existant a été aménagé le 16/11/2011 par VCA, qui a récemment consolidé deux emplacements à San Carlos en un seul sur Industrial Rd. Le propriétaire se réserve le droit de rejeter toute offre.
Promoteurs immobiliers :
MU-90-120 unités par acre (violet foncé) dans le Plan Général. MU-D-120 : Code de zonage Usage Mixte Centre-Ville.
Je projette que nous pourrions obtenir 5 étages avec 40 unités et 15 places de stationnement, ainsi qu’un espace commercial de 1 600 pi² sur Laurel, basé sur la désignation de 90-120 unités/acre du Plan Général pour votre propriété, et également sur le projet de référence de 626 Walnut.
Si vous exploitez la loi de l’État, AB 2097 – Plus de minimums obligatoires pour le stationnement près des grands axes de transport, vous pourriez obtenir davantage d’unités résidentielles et plus d’espace commercial à louer.
MU-90-120 unités par acre. Si 626 Walnut peut atteindre la densité illustrée dans la photo jointe, étant dans le Plan Général en violet clair de 70-100 unités par acre, alors cette propriété au 501 Laurel devrait pouvoir obtenir une densité supérieure et donc au moins 40 unités sur ce terrain de 1/3 acre.
Acheté en 2016 pour 5 M$.
Le propriétaire se réserve le droit de rejeter toute offre.