Fresno Bureau à vendre - Southeast Fresno
RARE Opportunité d'Investissement pour Propriétaire-Utilisateur - BÂTIMENT INDÉPENDANT DE 3 548 PI² AVEC IMMOBILIER
Cette propriété polyvalente est idéale pour les investisseurs, les propriétaires-utilisateurs ou les entrepreneurs cherchant à élargir leur portefeuille ou à établir une entreprise florissante dans un emplacement éprouvé. Que vous soyez un investisseur bâtissant un portefeuille de richesse à long terme ou un propriétaire d'entreprise à la recherche d'une propriété stratégiquement située, cette opportunité offre flexibilité, stabilité et potentiel de croissance. Le bâtiment comprend 13 pièces flexibles, un grand hall d'accueil, 2 salles de bain, une cuisine avec espace buanderie.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial indépendant de 3 548 pi², offert sur un terrain de 1,47 acre avec immobilier inclus. Les propriétés de cette nature, combinant une utilisation établie avec un potentiel futur flexible, sont rarement disponibles. Cet actif est idéal pour un propriétaire-utilisateur cherchant à s'installer dans un espace médical/ophtalmologique clé en main, un investisseur recherchant une propriété génératrice de revenus avec un potentiel de croissance à long terme, ou un propriétaire-utilisateur avec un type d'opération différent.
POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT :
* Aménagement existant pour soins de la vue/ophtalmologie
* Bâtiment indépendant avec une forte visibilité sur rue
* Aménagement flexible adapté aux usages médicaux, commerciaux, bureaux, services financiers, garderies, bureaux gouvernementaux, cliniques de santé, centres communautaires, épiceries, restaurants ou toute autre vision que vous avez
* Possibilité d'occuper, de louer, de repositionner ou de réaménager
* Situé dans un corridor commercial très demandé
* Zonage actuel : CMX
* Fort potentiel d'appréciation à long terme et de croissance du portefeuille
* Terrain de 1,47 acre offrant la possibilité de construire sur des terres supplémentaires pour générer des revenus locatifs
POTENTIEL D'UTILISATION :
* Soins de la vue / Ophtalmologie / Cabinet médical
* Médecine générale ou dentaire
* Commerce de détail ou boutique
* Bureau professionnel
* Entreprise de services
* Services financiers
* Garderies
* Bureaux gouvernementaux
* Cliniques de santé
* Centres communautaires
* Épiceries
* Restaurants ou toute autre vision que vous avez
POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT :
* Haute visibilité et accessibilité
* Accès pratique aux routes principales et aux quartiers environnants
* Zone commerciale établie avec un trafic constant
