7 Day Care Centers à vendre à District de Columbia, USA

Washington Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast

Feldman Ruel est ravi de proposer à la vente les propriétés situées aux 2522, 2524 et 2526 Pennsylvania Avenue SE, un ensemble combiné de 8 373 pieds carrés dans le quartier Hillcrest de Washington, D.C. Cette offre comprend un terrain vacant pavé de 3 000 pieds carrés, un immeuble de bureaux vacant de 4 249 pieds carrés nécessitant une rénovation complète, ainsi qu’un immeuble de bureaux partiellement occupé de 4 246 pieds carrés avec un taux d’occupation de 50 %. Le terrain vacant au 2522 Pennsylvania Avenue SE offre un stationnement hors rue, tandis que les revenus locatifs générés par les locataires actuels au 2526 Pennsylvania Avenue SE pourraient contribuer à compenser les coûts de rénovation du 2524 Pennsylvania Avenue SE. Ces propriétés sont situées dans une zone HUBZone qualifiée, offrant des avantages pour les contrats fédéraux, notamment des opportunités réservées et une préférence d’évaluation de prix de 10 % dans les appels d’offres ouverts. Zonées MU-4, les propriétés permettent un ratio d’occupation au sol (FAR) maximal de 3,4 au-dessus du niveau du sol, offrant ainsi un potentiel de développement immédiat ou à long terme. Ces propriétés se trouvent à proximité d’un important pipeline de projets de développement, notamment le Bridge District de Redbrick LMD, un projet à usage mixte qui prévoit près de 2 000 unités résidentielles, des espaces commerciaux et un pôle d’innovation. La première phase, dont les emménagements résidentiels débuteront en février 2025, comprendra 757 unités réparties sur trois bâtiments, 70 000 pieds carrés de commerces de détail et 250 000 pieds carrés dédiés au National Campus for Cyber Leadership. Les propriétés en question se trouvent à seulement quatre minutes en voiture du Bridge District.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-04-17

Washington Multi-résidentiel à vendre - Uptown

Espace commercial de premier choix disponible à la vente et à la location au 4422 et 4424 Georgia Avenue NW, Washington, DC. Ce condo de 4 626 pieds carrés, composé de deux unités, offre un accès direct à la rue dans un immeuble à usage mixte, ce qui en fait un emplacement idéal pour une variété d'entreprises. Parfait pour un café, un cabinet médical, un centre de soins d'urgence, un cabinet dentaire, une garderie, un spa ou un magasin de design d'intérieur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-10

Washington Spécialité à vendre - Northeast

Caserne de pompiers magnifiquement restaurée et transformée en église de 250 places avec environ 60 places de parking. Le prix de mise en vente comprend le 3 étages, soit 8 500 m2. Bâtiment de l'église FT et 3 LOTS ADJACENTS (804 805 814) totalisant 20 000 m2. PI. La propriété est actuellement zonée R-1-B (résidentielle) et peut continuer d'être utilisée comme église, école, garderie, bibliothèque, soins assistés, complexes à usages mixtes/résidentiels, condo/TH, etc., avec un relief de zonage requis. Il s'agit d'un potentiel de développement rare dans le quartier privilégié de Washington DC. Deux duplex récemment rénovés de l'autre côté de la rue sont également vendus séparément au 2728 22nd Street, NE (DCDC2130740) et au 2730 22nd Street, NE (DCDC2130748).

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-02-03

Washington Commerce de détail à vendre - Capitol Hill

NOUVELLE OFFRE DE PRIX Très bien située, grande propriété à usage mixte au cœur du quartier commercial de Capitol Hill. À quelques pas seulement du métro Eastern Market et du Capitol Building, il est niché au milieu des boutiques et des restaurants animés de Barracks Row, en face de la célèbre caserne marine américaine créée en 1801. 707-709 8th St S.E. est une combinaison antérieure unique de deux propriétés, ce qui donne lieu à un très rare 1er étage ouvert de plus de 2 500 pieds carrés d'espace de rue rénové pour restaurant, garderie, club médical., le siège social d'un grand bureau ou toute entreprise ou service qui recherche un grand attrait extérieur, un emplacement ou une exposition sur la rue dans l'un des corridors commerciaux les plus achalandés en SE. L'ensemble de la propriété a été entièrement rénové avec 2 très grands bureaux dédiés, un étage supplémentaire pour plusieurs appartements ou bureaux et des étages inférieurs dans cet exceptionnel et flexible 7000pi². 80 % vacant avec bureau à l'étage supérieur occupé à 5 000$ par mois (négociable) Remarque non justifiée : l'immeuble peut avoir un potentiel de développement pour une superficie supplémentaire de pieds carrés dans la structure existante ou d'agrandissement en plus de la possibilité de se garer à l'arrière du terrain. La propriété est actuellement vacante à 80 % et peut-être à 100 % si l'acheteur en a besoin. Très peu de propriétés commerciales offrent cette flexibilité quant à l'emplacement, à la taille ou à l'utilisation. Exposition et matériel disponible. Voir la clause de non-responsabilité

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2023-11-20

Washington Spécialité à vendre - Uptown

POUR LES UTILISATEURS FINALS : ÉGLISE, GARDERIE OU INSTALLATION À BUT NON LUCRATIF PRÊTE À L'EMPLOI Ce bâtiment résidentiel/commercial indépendant de 4 700 pi² sur un terrain d'angle de 5 540 pi² est prêt à servir de centre communautaire. Anciennement le studio de danse Jones Haywood, la propriété est parfaitement adaptée pour une église, une garderie, une école ou le siège d'une organisation à but non lucratif, avec un espace flexible sur trois niveaux et des services publics sur place. - Bâtiment de 4 600 pi² sur deux étages avec grande salle polyvalente - Terrain d'angle avec accès à la ruelle et excellente visibilité - Adaptable pour le culte, l'éducation ou l'utilisation communautaire - Forte présence dans le quartier avec accès piétonnier aux transports en commun - Locataire ouvert à un bail de courte durée après la clôture POUR LES DÉVELOPPEURS : OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT DE PREMIER PLAN Situé au cœur du corridor Petworth/Georgia Avenue, le 1200 Delafield Place NW offre un terrain d'angle de 5 540 pi² avec accès à la ruelle et un zonage MU-4, permettant jusqu'à 16 620 pi² de réaménagement de plein droit. Cet emplacement de choix est idéal pour des projets multifamiliaux ou de condominiums, bénéficiant d'une forte demande dans le quartier et de la proximité du métro, du centre-ville de DC et du Maryland. - Zonage MU-4 : 3.0 FAR avec zonage inclusif - Potentiel de réaménagement de 16 620 pi² de plein droit - Corridor très accessible à pied, à vélo et en transport en commun - Comparables solides pour la location et les condos sur le marché de Georgia Avenue - Locataire disponible pour un bail de courte durée pendant la planification Mémorandum d'offre disponible sur demande

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-09-15

Washington Bureau à vendre - Capitol Hill

Date de mise en marché :

2024-05-06

Washington Bureau à vendre - Northeast

Cette propriété est disponible à la vente et à la location.

Date de mise en marché :

2025-12-22