Vineland Bureau/Commerce de détail, Commerce de détail à louer - Vineland/Bridgeton
Situé au 309 West Landis Avenue, au cœur du centre-ville historique de Vineland, ce bien immobilier commercial de premier choix offre des opportunités exceptionnelles pour les locataires de commerces de détail et de bureaux. Positionné dans le quartier dynamique de Main Street, cet espace bénéficie d'une grande visibilité, d'un fort achalandage piétonnier et d'une proximité avec les principales autoroutes, notamment les routes 40, 47 et 55. La propriété est zonée B-1, permettant une grande variété d'usages autorisés, tels que des bureaux professionnels, des boutiques de détail, des cabinets médicaux, des entreprises de services et des centres éducatifs ou de formation.
Cette propriété de 18 520 pieds carrés est idéalement située entre deux intersections avec feux de signalisation, à Landis Avenue et South 3rd Street, ainsi qu'à Landis Avenue et South 4th Street, avec un accès direct aux transports en commun via les lignes d'autobus à proximité. Landis Avenue offre également aux locataires une visibilité directe auprès de plus de 15 000 véhicules par jour, garantissant une exposition optimale. Entourée de locataires nationaux majeurs tels qu'AutoZone, Advance Auto Parts et Pep Boys, ainsi que de plusieurs prestataires de services comme un cabinet dentaire, une garderie et un centre de physiothérapie, les entreprises voisines génèrent un flux constant de piétons et des opportunités de commerce croisé. Le site dispose d'un vaste stationnement privé hors rue avec 61 espaces de surface, d'une signalisation monumentale pour une visibilité accrue, et d'un accès pratique aux services professionnels et détaillants environnants. Les commodités supplémentaires incluent un accès 24 heures sur 24, un terrain clôturé, un système de chauffage et climatisation contrôlé par les locataires, la climatisation et des détecteurs de fumée.
Avec une population de plus de 129 000 personnes dans un rayon de 10 miles, les locataires bénéficient d'une main-d'œuvre et d'une base de consommateurs solides. Cet emplacement offre une commodité inégalée et une portée de marché exceptionnelle. La composition actuelle des locataires comprend une variété de prestataires de soins de santé, ajoutant à l'atmosphère professionnelle de la propriété. Que ce soit pour lancer une nouvelle entreprise ou pour étendre une présence existante sur le marché, le 309 West Landis Avenue représente une opportunité rare d'établir une activité dans un centre-ville florissant, accessible et en pleine croissance.
