Augusta Terrain à vendre - Outlying Columbia County
Situé au cœur du corridor médical florissant d'Augusta, le 1700 Magnolia Way offre une opportunité rare de développement au sein du parc de bureaux médicaux établi Village at Crossroads. Ce terrain de 1,08 acre est prêt à construire, nivelé et entièrement équipé avec des services d'eau, d'égout, d'électricité, de gestion des eaux pluviales et de données déjà en place. Avec une façade de 147 pieds sur Jimmie Dyess Parkway et une visibilité auprès de plus de 29 000 véhicules par jour, le site offre une visibilité et un accès exceptionnels pour tout utilisateur médical ou de garderie.
Entouré de prestataires de soins de santé réputés tels que Augusta Retina Consultants, Center for Primary Care et Fresenius Kidney Care, la propriété bénéficie d'une forte co-location et d'un réseau de références intégré. Le terrain est connecté au système de rétention des eaux pluviales du développement et inclut des servitudes de développement, simplifiant ainsi le processus de construction. Situé à quelques minutes de l'I-20 et de Fort Eisenhower, le site offre une connectivité stratégique au grand métro d'Augusta et au comté de Columbia.
Les données démographiques environnantes renforcent encore l'attrait du site, avec plus de 133 000 résidents dans un rayon de 5 miles et des revenus moyens des ménages dépassant 95 000 $. Que ce soit pour une installation de pratique unique ou un bâtiment médical multi-locataires, ce site représente un investissement convaincant dans l'un des pôles de soins de santé les plus actifs d'Augusta.
