178 Day Care Centers à vendre à Géorgie, USA

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

Présentation des sites commerciaux de Walker Ridge, une occasion extraordinaire de développement commercial nichés dans une communauté résidentielle et mixte méticuleusement planifiée. Ce bien immobilier de premier ordre compte 14 vastes terrains au carrefour en plein essor de l'autoroute 411 américaine et de Burnt Hickory Connector. Les options de développement sont vastes et diversifiées, englobant le potentiel des hôtels, des installations de libre-entreposage, des espaces de vente au détail et des bureaux à locataires multiples, des restaurants à service rapide (QRS), des établissements de soins de santé, des garderies, des services automobiles, etc. QuikTrip a obtenu un terrain de coin de choix, un déménagement qui souligne la croissance et l'attrait de la région. Reconnu pour son engagement envers la qualité, le service à la clientèle et la présence communautaire, la décision de QuikTrip d'investir ici annonce un avenir radieux pour le quartier. Cet endroit très fréquenté et visible servira de plaque tournante d'activités, attirant à la fois les habitants et les visiteurs, ce qui promet d'améliorer la circulation piétonnière et la visibilité pour les entreprises voisines. Avec QuikTrip en tant que détaillant principal, c'est le moment idéal pour rejoindre cette communauté dynamique et en plein essor. Équipés de tous les services publics disponibles sur place et d'une intersection signalisée avec environ 22 000 voitures par jour passant le site sur la route 411 des États-Unis, les sites commerciaux de Walker Ridge assurent une accessibilité et une commodité sans faille pour les entreprises et les usagers. De plus, la phase I du développement résidentiel unifamilial est déjà terminée, la phase II est en cours et plus de 250 appartements et 207 maisons de ville sont déjà établis. La région jouit d'une communauté résidentielle dynamique prête à soutenir les entreprises commerciales. Stratégiquement positionné pour tirer parti du corridor de développement Rome-Cartersville (RCDC), Walker Ridge offre un accès quasi direct à l'Interstate 75 à partir de l'autoroute 411 des États-Unis par l'intersection Mac Johnson Road/US Highway 41, facilitant ainsi l'accès local et favorisant la croissance économique. De plus, sa proximité avec l'usine de batteries Hyundai/SK On, qui fonctionnera 24 heures sur 24, devrait générer environ 3 500 nouveaux emplois et des investissements de milliards de dollars. De plus, l'usine Shaw Industries est adjacente à Walker Ridge et fonctionne 24 heures sur 24. Les deux opérations renforcent davantage l'attrait de la région en tant que carrefour économique en pleine croissance. Idéalement situé à 40 milles au nord du quartier central des affaires d'Atlanta et à 21 milles de Rome, la plus grande ville du comté de Floyd, Walker Ridge fait partie de la zone statistique métropolitaine (ASM) d'Atlanta. En tant que partie intégrante du comté de Bartow, une région en pleine expansion au sein du paysage commercial dynamique de la Géorgie, ces parcelles sont à la pointe des opportunités. Le classement de la Géorgie en tant que #1 État pour les affaires pour la 10e année consécutive par Area Development souligne le climat d'affaires prometteur et le potentiel de croissance qui attendent les investisseurs et les entrepreneurs à Walker Ridge. Saisistez l'occasion de faire partie de cette communauté florissante et d'obtenir un espace dans l'avenir prometteur du comté de Bartow.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-26

Pooler Terrain à vendre - Bloomingdale/Pooler

Providence at Pooler se distingue comme un développement commercial de 50 acres, soigneusement planifié, situé au cœur du corridor commercial le plus dynamique de Savannah. Idéalement situé le long de Pine Barren Road, près de Pooler Parkway, ce projet est adjacent à un futur développement mixte de 100 acres, ancré par une chaîne nationale d'épicerie et une offre commerciale animée. Le plan directeur propose un mélange attrayant d'espaces commerciaux et de vente au détail, avec notamment un tout nouveau centre de commodité et de carburant Wawa, ainsi qu'une installation de stockage climatisée de trois étages en cours de développement. La demande résidentielle est soutenue par plus de 600 unités, incluant des appartements de luxe, des maisons en rangée et des communautés pour personnes âgées, toutes développées par des entreprises reconnues. Les investisseurs apprécieront le mélange unique de croissance commerciale et résidentielle, l'emplacement stratégique et la proximité des principaux pôles commerciaux, positionnant Providence at Pooler comme une opportunité exceptionnelle dans un marché en plein essor. La zone commerciale environnante est déjà ancrée par plusieurs destinations commerciales régionales établies, telles que Mosaic Town Center, Savannah Quarters, Tanger Outlets, Publix et Costco, ainsi que de nombreux détaillants nationaux et régionaux comme Chick-fil-A, McDonald’s, Zaxby’s, Your Pie, Subway, Papa John’s, Verizon Wireless et Jalapeños. Providence at Pooler bénéficie d'une forte croissance démographique et d'un développement résidentiel significatif, avec de nombreuses communautés de logements à haute densité situées dans la zone commerciale immédiate. La propriété se trouve également à environ 15 minutes de l'usine de fabrication de véhicules électriques de Hyundai Motor Group, d'une valeur de 7,6 milliards de dollars, qui devrait créer des milliers d'emplois et accélérer davantage la croissance démographique et économique dans toute la région. Avec des flux de circulation élevés, une expansion résidentielle et une accessibilité régionale exceptionnelle, Providence at Pooler offre des opportunités de développement prêtes à bâtir.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10

Dallas Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

Zonage B1 sur l'autoroute GA 92, Dallas Acworth Highway. Dallas Acworth Highway compte 15 420 véhicules par jour. Excellent flux de circulation pour votre entreprise ! La propriété est située directement en face de l'école primaire Russom, qui accueille 982 élèves. Elle est adjacente à un nouveau lotissement de 118 terrains actuellement en développement. L'autoroute Dallas Acworth est en cours d'élargissement à quatre voies. C'est l'emplacement idéal pour développer un commerce de détail ou des bureaux. Ce serait également un site parfait pour votre nouvelle église ! Eau et électricité sur place. Les égouts sont disponibles. Le nord-est de Paulding est en plein essor !!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-15

Columbus Soins de santé à vendre - Greater Columbus

Nom Maxx Bauman Entreprise Matthews Real Estate Investment Services, Inc Société et Licence Licence n° 80041, 451849 (GA) Adresse 3060 Peachtree Rd NW, Bureau 1450, Atlanta, GA 30305 Téléphone (866) 889-0550

Date de mise en marché :

2026-05-13

Cumming Terrain à vendre - N Fulton/Forsyth County

Excellente opportunité d'acquérir et/ou de construire le long de ce corridor à fort trafic. Un plan disponible par Civilscapes présente une conception de site exceptionnelle pour un bâtiment d'environ 6750 pieds carrés avec un grand stationnement, idéal pour une pharmacie, un commerce de détail, des bureaux et/ou un entrepôt. La propriété est adjacente à un terrain corporatif, sans bassin de rétention, ce qui augmente la superficie disponible pour le développement. Vendeur motivé, veuillez contacter directement au 404-831-3114.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

Jonesboro Terrain à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Cette propriété est zonée OI, ce qui permet plusieurs usages autorisés tels que des bureaux médicaux, des bureaux d'affaires commerciaux, des garderies pour enfants et adultes, et bien plus encore. Elle est située à proximité de boutiques, restaurants, hôtels et de nombreux services commerciaux. La propriété comprend une maison de 2100 pieds carrés, qui pourrait être utilisée à des fins commerciales, comme un bureau ou une garderie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-29

East Point Terrain à vendre - North Clayton/Airport

Possibilité d'acquérir ±23,8 acres pour un projet de développement de maisons en rangée ou pour un campus religieux ou éducatif à East Point, une communauté résidentielle proche d'Atlanta. Le zonage (E-I) Éducatif-Institutionnel permet la construction de maisons en rangée, d'écoles, d'installations religieuses, de garderies et d'autres usages institutionnels publics et privés. Des usages supplémentaires peuvent être autorisés par permis spécial, notamment des installations médicales, des résidences assistées, des logements pour personnes âgées et certains usages quasi-commerciaux liés aux institutions. Le site était auparavant un campus éducatif comprenant dix structures (±102 900 pi²). Trois des bâtiments, (±35 383 pi²) anciens dortoirs, ainsi que quatre bâtiments avec 18 unités multifamiliales (±19 184 pi²), nécessitent une démolition ou des rénovations importantes. Bien que le prix indicatif soit basé sur la valeur du terrain moins les coûts de démolition, trois bâtiments pourraient être utilisables (±48 333 pi²). Il s'agit d'un bâtiment de bureaux et de salles de classe, d'une bibliothèque et d'un gymnase.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-29

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

Occasion d'investissement de premier choix dans le comté de Bartow

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21

Fortson Terrain à vendre - Greater Columbus

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21

Ellijay Terrain à vendre

7,23 acres +/- situées sur Highland Ridge Road à Ellijay, GA, l'une des communautés montagnardes à la croissance la plus rapide du nord de la Géorgie. La propriété se trouve directement derrière un centre commercial performant, ancré par Walmart, Lowe’s et une solide sélection de marques nationales, incluant des restaurants, des prestataires de services et des établissements d’hospitalité. Des générateurs de demande à proximité, tels que l’hôpital Northside, le Talona Ridge RV Resort et le foyer de soins Manor Lake, assurent un flux constant de trafic dans la région. Avec un accès pratique aux principales artères, le terrain est idéal pour des projets de développement multifamilial, de résidences pour personnes âgées, d’hospitalité, de médical ou de commerce de quartier.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-20

Lawrenceville Portefeuille de propriétés à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Occasion Commerciale de Premier Plan | Entrepôt + Bureau sur Deux Parcelles Espace exceptionnel, emplacement imbattable ! Cette offre commerciale unique à Lawrenceville comprend deux propriétés adjacentes vendues ensemble, totalisant environ 1,24 acre sur une route principale avec une excellente visibilité et un accès pratique. **2735 Huff Drive – Entrepôt & Espace Polyvalent** Cette propriété polyvalente inclut un entrepôt de 3 620 pi² conçu pour la fonctionnalité et l'efficacité. Équipé de rampes de chargement, il est idéal pour la gestion d'équipements, de matériaux et d'inventaire. La disposition propose deux pièces supplémentaires adaptées pour des bureaux privés ou du stockage, une salle de bain partielle et une kitchenette pour plus de commodité. Une grande salle bonus offre une flexibilité pour une utilisation comme salle de conférence, showroom ou espace de formation. Le site comprend également environ 500 pi² de stockage supplémentaire, un espace de stationnement central et est entièrement clôturé—parfait pour les entrepreneurs, les métiers, la distribution ou les opérations de stockage de matériaux. **2719 Huff Drive – Bâtiment de Bureau Rénové** Situé juste à côté de l'entrepôt, ce bâtiment de bureau de plain-pied magnifiquement rénové de 1 756 pi² offre un environnement professionnel et accueillant. L'espace comprend sept bureaux privés, une grande zone de réception/lobby, un plancher en bois moderne partout, et une cuisine bien équipée avec des comptoirs en granit. Les caractéristiques supplémentaires incluent une salle de bain complète, une salle de bain partielle, des entrées à l'avant et sur le côté, ainsi qu'un stationnement dédié en quantité suffisante pour le personnel et les clients. **Points Forts & Usages Potentiels** - Deux parcelles vendues ensemble pour une flexibilité maximale - Excellente façade sur route avec une forte visibilité du trafic - Large éventail d'usages commerciaux permis (bureau, médical, garderie, église, entreprises de services, et plus) - Possibilité d'occuper les deux espaces ou de louer l'un pour un revenu supplémentaire - Option de louer les deux propriétés ensemble pour des opérations élargies C'est une occasion rare de sécuriser un entrepôt hautement fonctionnel associé à un espace de bureau moderne dans un corridor en pleine croissance à Lawrenceville—idéal pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs ou les entreprises cherchant une configuration opérationnelle clé en main.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-17

Peachtree Corners Commerce de détail à vendre - Norcross/Peachtree Corners

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le KinderCare de 19 098 pieds carrés situé au 4785 Peachtree Corners Circle à Norcross, GA. La propriété est entièrement louée à KinderCare dans le cadre d'un bail absolu triple net (NNN) avec environ 3 ans restants, 3 options de renouvellement de 5 ans, et des augmentations de loyer annuelles basées sur l'indice des prix à la consommation (CPI), offrant une opportunité d'investissement stable et passive. Le site a été construit sur mesure pour la marque et est en activité depuis son développement en 1997. En collaboration avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR : Andrew Ackerman - Lic. GA #311619

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-16

Richmond Hill Terrain à vendre - Bryan County

Zone B2 Commercial autoroutière avec un fort achalandage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

Villa Rica Commerce de détail à vendre - Villa Rica/West Outlying

Possibilités illimitées dans un excellent emplacement disponible pour un nouveau propriétaire. Cet immeuble commercial n'a pas de murs porteurs intérieurs et peut être personnalisé pour répondre aux besoins de votre entreprise. Fonctionnant actuellement comme garderie agréée pour 146 enfants. L'aménagement actuel comprend un hall d'accueil, une réception, un bureau privé avec salle de bain, des salles de classe avec salles de bains et un accès aux aires de jeux et à une cuisine complète dans le bâtiment principal. Le deuxième bâtiment détaché comprend un hall d'entrée, des salles de classe, une salle de bains, un placard de rangement et un accès à l'aire de jeux Deux aires de jeux clôturées. Stationnement pavé privé avec 12 places de stationnement, dépotoirs couverts et ramassage pour les clients et les clients, stationnement supplémentaire en gravier situé à l'arrière du bâtiment principal. Accès facile à l'I-20, à l'autoroute 61 et à l'autoroute 101. Directement en face de l'hôtel de ville de Villa Rica, du bureau de poste, des services bancaires et plus encore.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-01-29

Lyons Bureau à vendre

Propriété d'investissement pour une garderie autonome 113 Moody Circle, Lyons, GA 30436 Cette offre représente une opportunité d'acquérir une installation autonome de 3 763 pieds carrés dédiée à une garderie/prématernelle située dans le marché de Lyons/Vidalia, dans le sud-est de la Géorgie. La propriété est louée à un opérateur de services de garde établi et génère un revenu locatif annuel de 58 752 $, proposée à 725 000 $, ce qui représente un taux de capitalisation de 8,1 %. Le locataire actuel dispose d'environ 14 années restantes sur le bail, offrant aux investisseurs une stabilité de revenu à long terme et un flux de trésorerie prévisible. Le bail inclut des augmentations annuelles de loyer, ce qui crée une croissance intégrée des revenus au fil du temps et une appréciation potentielle de la valeur pour les investisseurs. Les installations de garde d'enfants et d'éducation préscolaire représentent des services essentiels pour la communauté, soutenant une demande constante alors que les familles dépendent de services de garde fiables pendant qu'elles travaillent ou poursuivent leurs études. Cette offre constitue une opportunité attrayante d'acquérir un investissement stabilisé à locataire unique avec un rendement actuel solide et une sécurité locative à long terme dans un marché secondaire stable.

Date de mise en marché :

2026-04-08

Marietta Commerce de détail à vendre - Kennesaw/Town Center

Occasion idéale pour une garderie ou une entreprise commerciale au cœur de Marietta. Située au 57 Merritt Street SE, cette propriété polyvalente, auparavant utilisée comme garderie, offre 2 022 pieds carrés d’espace flexible sur un terrain de 0,34 acre. Le bâtiment présente une disposition idéale pour des salles de classe, des espaces d’activités, des bureaux et des espaces de soutien. Zonée « Office Institutional », la propriété permet de continuer à l’utiliser comme centre de garde d’enfants/apprentissage précoce ou de la convertir en d’autres services professionnels tels que des opérations médicales, éducatives ou de bureau. Construit à l’origine en 1940 et rénové il y a 3 ans, le site comprend également un espace extérieur pour les jeux ou une éventuelle expansion. À seulement quelques minutes du centre-ville de Marietta et des grandes artères, cet emplacement est pratique et très accessible à pied, situé dans un corridor résidentiel dense avec une estimation de plus de 8 000 enfants dans un rayon de 3 miles. C’est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les exploitants à la recherche d’une propriété prête à l’emploi dans le comté de Cobb, où la demande pour des services de garde d’enfants et communautaires est significative.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-07

Fayetteville Commerce de détail à vendre - Fayette/Coweta County

Occasion rare d'investissement à valeur ajoutée au cœur de Fayetteville. Le 106 Commerce St est un immeuble commercial à locataires multiples, comprenant des espaces de vente au détail et de bureaux, vendu tel quel. Avec 8 unités totalisant 9000 pieds carrés, cette propriété offre un potentiel de croissance significatif dans un emplacement de choix. Fayetteville est un sous-marché prospère et en pleine expansion situé dans le comté de Fayette. La propriété se trouve au centre-ville, entourée de quartiers résidentiels haut de gamme, d'écoles de qualité et de grands détaillants. Les revenus moyens des ménages dépassent 100 000 $ dans un rayon de 5 miles.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-07

Acworth Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

4875 Cobb Parkway NW, Acworth, GA 30101 | Prix demandé : 3 799 999 $ RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ Voici une occasion rare d'acquérir un terrain de 4,16 acres zoné « Commercial Général » (GC) avec près de 1 000 pieds de façade directe sur l'autoroute US 41 / Cobb Parkway à Acworth, en Géorgie. Propriété familiale depuis 1978 et jamais mise en vente sur le marché auparavant, ce terrain représente l'une des opportunités commerciales les plus importantes disponibles aujourd'hui sur le corridor de Cobb Parkway. Le site comprend cinq structures existantes totalisant 16 833 pieds carrés, une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute et un emplacement directement dans le chemin de la croissance continue du nord-ouest d'Atlanta. À 3 799 999 $, cet actif offre une valeur exceptionnelle pour les développeurs, investisseurs, utilisateurs propriétaires et opérateurs régionaux ou nationaux à la recherche d'une adresse de premier choix dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de Géorgie. EMPLACEMENT ET TRAFIC Situé directement sur l'autoroute US 41 / Cobb Parkway — l'axe commercial principal du nord du comté de Cobb — cette propriété bénéficie d'environ 40 000+ véhicules par jour, attirant une clientèle régionale provenant des comtés de Cobb, Paulding et Bartow. La propriété offre 962 pieds de façade continue, offrant une opportunité exceptionnelle de signalisation et de visibilité dans les deux directions. L'accès est facile grâce à une entrée et une sortie directes depuis l'US-41, et l'Interstate 75 est à moins de cinq minutes, connectant ce site à toute la région métropolitaine d'Atlanta. DÉTAILS DU SITE Le terrain totalise 4,16 acres (181 210 pieds carrés) et est zoné GC — Commercial Général, permettant une large gamme d'utilisations autorisées sans nécessiter de changement de zonage pour la plupart des applications de commerce de détail, bureau, médical, hôtellerie et services. Le site est plat et bien configuré pour un réaménagement avec une profondeur et une façade suffisantes pour accueillir des utilisateurs de grande envergure ou des configurations multi-locataires. Cinq structures existantes totalisant 16 833 pieds carrés occupent actuellement le site : - **Bâtiment en acier** — 5 500 pieds carrés sur une dalle de béton avec 2 salles de bain et une cuisine complète. Convient pour un entrepôt, une salle d'exposition ou une utilisation en production alimentaire. - **Bâtiment commercial** — 4 863 pieds carrés sur une dalle de béton avec 1 salle de bain. Aménagement ouvert flexible adaptable à une large gamme d'utilisations commerciales. - **Structure résidentielle** — 2 892 pieds carrés avec 4 chambres et 2 salles de bain. Utilisable tel quel ou convertible en bureau lors du réaménagement. - **Structure résidentielle** — 2 132 pieds carrés avec 3 chambres et 2 salles de bain. Même utilisation que ci-dessus; habitable ou démolissable pour réaménagement. - **Maison historique (vers 1840)** — 1 446 pieds carrés. Une structure rare d'avant la guerre civile avec un potentiel de désignation historique et un caractère unique pour une réutilisation adaptative. Les cinq structures permettent à un acheteur de générer des revenus dès le premier jour tout en planifiant un réaménagement plus important — un avantage significatif par rapport aux acquisitions de terrains bruts de taille similaire. PROPRIÉTÉ ET OPPORTUNITÉ Cette propriété est restée sous la propriété continue d'une seule famille depuis 1978 et est mise en vente pour la toute première fois. La gestion familiale à long terme d'un terrain commercial de premier choix est extrêmement rare, et la décision du vendeur de mettre cette propriété sur le marché crée une fenêtre étroite pour qu'un acheteur qualifié puisse sécuriser un actif générationnel. Le prix demandé de 3 799 999 $ reflète la valeur combinée du terrain, des cinq structures existantes, du zonage GC et de la façade exceptionnelle. L'ajout de près de 17 000 pieds carrés d'améliorations existantes renforce la proposition de valeur pour tout acheteur cherchant une utilisabilité à court terme tout en bénéficiant d'un potentiel de développement à long terme. UTILISATIONS IDÉALES — Centre commercial de grande envergure ou multi-locataires — Centre de quartier avec épicerie comme ancre — Restaurant à service rapide ou complet avec service au volant — Campus de bureaux médicaux ou établissement de soins de santé — Hôtel ou hébergement prolongé — Concessionnaire automobile, centre de service ou lave-auto — Développement mixte combinant commerce de détail, bureaux et résidentiel — Installation de stockage libre-service — Lotissement résidentiel fermé (sous réserve de changement de zonage) — Siège social ou campus de bureaux régionaux CONTEXTE DU MARCHÉ Acworth est l'une des villes à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Atlanta, se classant constamment parmi les marchés suburbains les plus performants de Géorgie en termes de croissance démographique et de revenus. Le sous-marché du nord de Cobb a connu une expansion soutenue dans les secteurs du commerce de détail, médical et résidentiel, ancrée par WellStar Acworth Health Park, Walmart, Publix et LakePoint Sports Complex. Les entreprises situées sur Cobb Parkway bénéficient d'une clientèle fidèle et en croissance, d'un faible taux d'imposition local et d'un environnement municipal favorable aux affaires. Le rôle du corridor en tant qu'artère commerciale principale devrait se renforcer à mesure que le développement résidentiel continue de s'étendre vers le nord, de Kennesaw à Acworth et dans le comté de Cherokee. FAITS CLÉS EN BREF — Prix demandé : 3 799 999 $ — Taille du terrain : 4,16 acres | 181 210 pieds carrés — Zonage : GC — Commercial Général — Façade : 962 pieds sur l'autoroute US 41 / Cobb Parkway — Trafic : ~40 000+ véhicules par jour — Structures : 5 bâtiments | 16 833 pieds carrés au total — Propriété : Familiale depuis 1978 | Première mise en vente — Accès à l'I-75 : Moins de 5 minutes — Portée régionale : Comtés de Cobb, Paulding et Bartow — ID de parcelle : 20-0002-0-014-0 Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. Les données de trafic sont des approximations basées sur les données du corridor GDOT. L'acheteur doit vérifier indépendamment tous les détails de la propriété, le zonage, l'état des structures et les données de trafic avant la clôture. CONTACT : par courriel à rexhdavis@gmail.com ou par texto au 470-669-3278

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

Midland Terrain à vendre - Greater Columbus

1. Midland connaît une croissance rapide : Ce qui était principalement une zone résidentielle devient rapidement un corridor commercial majeur. Plus de maisons, plus de familles et plus de circulation signifient une demande accrue pour des restaurants, des cabinets médicaux, des commerces de détail et des services quotidiens. Cette propriété se trouve au cœur de cette trajectoire de croissance. 2. Facile d'accès : Le site bénéficie d'un excellent accès depuis Beaver Run Road, Macon Road et l'US-80 à proximité, ce qui le rend pratique pour les personnes venant de Columbus, Fort Benning et des environs. Un bon accès et une bonne visibilité en font un emplacement attrayant pour les entreprises et les futurs développements. 3. Une demande croissante pour plus d'entreprises : À mesure que de plus en plus de personnes s'installent dans la région, le besoin de lieux pour magasiner, manger, faire de l'exercice, consulter des médecins et accéder à des services près de chez eux augmente. Midland dispose encore d'options commerciales limitées, ce qui crée une grande opportunité pour de nouveaux développements. 4. Le ruisseau est un atout majeur : Bull Creek offre à la propriété un cadre naturel unique que la plupart des sites commerciaux n'ont pas. Au lieu de le cacher, le ruisseau peut devenir un élément attrayant avec des sentiers pédestres, des espaces verts, des sièges extérieurs ou une ambiance de développement de type campus. 5. Options de développement flexibles : La propriété pourrait convenir à des cabinets médicaux, des commerces de détail, des restaurants, des garderies, des centres de fitness, des bureaux professionnels, des projets mixtes ou même des composantes résidentielles. La disposition permet plusieurs concepts selon la vision de l'acheteur. 6. Une opportunité rare dans cette région : Les grands sites commerciaux avec ce type de visibilité, d'accès et de caractère naturel deviennent de plus en plus difficiles à trouver à Midland. Cela offre aux développeurs et aux investisseurs une chance de devancer la croissance future.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30

Union City Terrain à vendre - North Clayton/Airport

Ce site commercial boisé de ±2,45 acres est situé sur Shannon Parkway, à l'intersection de Shannon Boulevard, dans Union City (région métropolitaine d'Atlanta). Le terrain est zoné GC (Commercial Général) par la ville d'Union City, ce qui permet une variété d'usages commerciaux. Il se trouve à environ ±0,7 mile du centre-ville d'Union City et juste au nord d'une zone dense de commerces de détail et d'industries. Les établissements commerciaux à proximité incluent Walmart, La Quinta Inn, QuikTrip, Mavis Tires & Brakes, McDonald’s, Wendy’s, Pep Boys, Kroger, Quality Inn, ainsi que le centre commercial Shannon Square, qui abrite ALDI, Planet Fitness et Dollar Tree. Les établissements industriels à proximité incluent Atlanta Metro Studios, Shannon 85 Distribution Center, Kraft Foods Distribution Center et Menlo Worldwide Logistics. L'Interstate 85 et Jonesboro Road se trouvent à un peu plus d'un mile au sud-est de la propriété. Le centre-ville d'Atlanta est situé à environ ±17,3 miles au nord. Ce bien est proposé au prix de 250 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

East Point Bureau à vendre - North Clayton/Airport

Voici un immense bâtiment de bureaux à deux étages, de 12 857 pieds carrés, situé dans le quartier historique d'East Point. Anciennement utilisé comme cabinet médical et garderie, cette propriété offre un plan d'étage flexible pouvant s'adapter à tous vos besoins. Ce bien commercial est vendu tel quel, avec un toit neuf! Avec quelques réparations et rénovations, cette propriété pourra prospérer! L'emplacement offre un accès facile aux routes principales, aux autoroutes, et se trouve à moins de dix minutes de l'aéroport Hartsfield-Jackson d'Atlanta, du centre-ville d'Atlanta, de la Beltline, et Marta est juste au coin de la rue. C'est une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux dans un emplacement exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité! Vous ne trouverez pas un bâtiment et un terrain de cette taille à ce prix!!!

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-14

Forest Park Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

Garderie sous licence à vendre | Centre de garde d'enfants | Capacité de 192 enfants | Région métropolitaine d'Atlanta Coldwell Banker Commercial est heureux de présenter une garderie sous licence et un centre de garde d'enfants à vendre, situé au 993 Forest Avenue à Forest Park, en Géorgie, dans la région métropolitaine d'Atlanta. Ce centre de garde d'enfants est autorisé pour accueillir jusqu'à 192 enfants et fonctionne actuellement avec environ 55 élèves inscrits, offrant une excellente opportunité d'augmenter l'inscription, les revenus et la rentabilité globale. La garderie génère des revenus provenant de plusieurs sources, notamment les frais de scolarité privés, le financement Georgia Pre-K et les programmes de subvention CAPS pour la garde d'enfants, assurant une base de revenus diversifiée et stable. La propriété comprend plusieurs bâtiments avec des espaces de classe dédiés, des aires de jeux extérieures et une infrastructure permettant des opérations immédiates de garde d'enfants ainsi que des possibilités d'expansion future. Idéalement située dans le comté de Clayton, au sein de la région métropolitaine d'Atlanta, le site est entouré de communautés résidentielles denses, ce qui en fait un emplacement idéal pour des services de garde d'enfants, des centres d'apprentissage précoce ou des usages éducatifs similaires. Zonée RM (Résidentiel multifamilial), la propriété pourrait également convenir à des usages alternatifs tels que des logements pour personnes âgées, des résidences assistées, des foyers de groupe ou des développements multifamiliaux (sous réserve de l'approbation de la ville). Cette offre représente une occasion rare d'acquérir à la fois une entreprise de garde d'enfants et un bien immobilier, permettant à un opérateur ou à un investisseur de contrôler l'actif tout en développant les opérations. https://listings.nextdoorphotos.com/listing-preview/235958086 Vente confidentielle. NDA requis pour accéder aux informations financières et opérationnelles détaillées.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-10

East Point Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À EAST POINT AVEC STATIONNEMENT ABONDANT ! À deux pâtés de maisons de Main Street / Centre-ville d’East Point; À deux pâtés de maisons de la station MARTA d’East Point; En face de l’école charter Resurgence Hall - https://www.resurgencehall.org/ Communauté en pleine croissance avec des données démographiques solides. Situé dans une zone d’opportunité qui permet aux locataires de bénéficier de crédits d’impôt pour l’emploi. Utilisez une unité, louez l’autre, ou utilisez les deux unités. Ou, louez les deux unités. Deux unités de 1850 pi² combinées pour un bâtiment de 3700 pi². Les unités ont des compteurs séparés pour l’électricité et le gaz, ainsi que des systèmes de chauffage et climatisation distincts. Un seul compteur d’eau pour les deux unités. Stationnement abondant et accès facile à MARTA. Les usages autorisés incluent la plupart des bureaux et commerces; les usages médicaux, de bureau et de commerce sont privilégiés. Le zonage n’autorise pas les boutiques de prêt sur gage / tatouage / fumée, les magasins d’alcool / loterie, les églises ou les garderies. UNITÉS ÉGALEMENT DISPONIBLES À LA LOCATION - 3 000 $ par mois, brut, plus les services publics. Unité 1705 actuellement vacante; Unité 1707 - bail expirant le 30/08/2026.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-09

Lawrenceville Terrain à vendre - Lawrenceville/Lilburn

ZONAGE C-2 | 1,77 ACRES Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale à forte visibilité sur Lawrenceville Highway, offrant environ 200 pieds de façade sur la route et une visibilité exceptionnelle le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la région. Zonée C-2 (District de commerce général), le terrain permet une large gamme d'utilisations commerciales, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, les garderies, les services automobiles, etc. La propriété comprend un bâtiment indépendant récemment rénové avec des améliorations récentes, notamment un nouveau toit, un nouveau revêtement extérieur, des fenêtres, un revêtement de sol en LVP et un nouveau système de chauffage et climatisation (HVAC). Située sur un terrain de 1,77 acre, la propriété offre un stationnement abondant et une grande flexibilité pour une expansion ou un futur réaménagement. À distance de marche de Walmart, Dollar General, des restaurants et d'une école à proximité, et entourée de communautés commerciales et résidentielles établies, ce site à haute visibilité représente une excellente opportunité pour les investisseurs, les développeurs ou les exploitants propriétaires cherchant un revenu stable avec un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06