190 Day Care Centers à vendre à Géorgie, USA

Atlanta Bureau à vendre - North Clayton/Airport

Points forts de la propriété Emplacement stratégique près de l'aéroport – À moins de 10 minutes de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta. Excellente visibilité – Façade sur Cleveland Avenue avec un fort trafic quotidien et des opportunités de signalisation de premier plan. Connectivité supérieure – Accès pratique aux autoroutes I-85, I-75, I-285, au centre-ville d'Atlanta, à East Point et à College Park. Démographie favorable – Population résidentielle dense et importante main-d'œuvre de jour dans un rayon rapproché. Opportunité commerciale flexible – Convient pour des usages de commerce de détail, bureau, médical, services ou investissement. Sous-marché en forte croissance d'Atlanta – Situé dans le corridor commercial en expansion de South Fulton/Aéroport.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-12

Austell Flex à vendre - Douglasville/Lithia Springs

« Destination établie pour la garde d’enfants » « Centre agréé à haute capacité » « Installation de garderie prête à accueillir » « Corridor privilégié pour la garde d’enfants dans la région métropolitaine d’Atlanta » « Conçu spécifiquement pour l’éducation de la petite enfance » « Environnement d’apprentissage intérieur et extérieur spacieux » « Excellent accès pour les familles actives » Le bâtiment est nettement plus grand que de nombreuses garderies de quartier, offrant suffisamment d’espace pour plusieurs salles de classe, des bureaux administratifs, des zones d’enrichissement et des programmes flexibles. La propriété est déjà configurée et agréée pour un nombre important d’inscriptions, ce qui en fait une option attrayante pour une opération de garde d’enfants clé en main. Le site a été exploité sous plusieurs marques de garde d’enfants au fil des ans, notamment Wee Care Academy et Leaders of Tomorrow Learning Academy, démontrant une aptitude à long terme pour l’éducation de la petite enfance. Située à proximité des principales routes de transport et des quartiers résidentiels, l’installation bénéficie d’une excellente accessibilité pour les parents actifs dans les secteurs d’Austell, Mableton et l’ouest de la région métropolitaine d’Atlanta. Le terrain de 0,77 acre offre de l’espace pour des terrains de jeux, des espaces d’apprentissage en plein air, des zones de circulation pour le ramassage des enfants par les parents et des activités récréatives — des éléments essentiels pour l’obtention des licences de garde d’enfants et l’attrait auprès des parents. Le centre est conçu pour accueillir les enfants, des nourrissons jusqu’à l’âge scolaire, y compris des programmes après l’école et des camps d’été, créant ainsi plusieurs sources de revenus. L’installation a également de l’expérience dans la coordination du transport vers les écoles primaires à proximité et dans la participation à des programmes de subventions pour la garde d’enfants et des programmes de nutrition. La propriété a récemment été commercialisée comme une « installation de garde d’enfants clé en main », ce qui suggère une préparation opérationnelle et des coûts de conversion minimaux par rapport à la réaffectation d’un autre bâtiment commercial.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-05-11

Alpharetta Commerce de détail à vendre - N Fulton/Forsyth County

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-06

Jonesboro Terrain à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Cette propriété est zonée OI, ce qui permet plusieurs usages autorisés tels que des bureaux médicaux, des bureaux d'affaires commerciaux, des garderies pour enfants et adultes, et bien plus encore. Elle est située à proximité de boutiques, restaurants, hôtels et de nombreux services commerciaux. La propriété comprend une maison de 2100 pieds carrés, qui pourrait être utilisée à des fins commerciales, comme un bureau ou une garderie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-29

East Point Terrain à vendre - North Clayton/Airport

Possibilité d'acquérir ±23,8 acres pour un projet de développement de maisons en rangée ou pour un campus religieux ou éducatif à East Point, une communauté résidentielle proche d'Atlanta. Le zonage (E-I) Éducatif-Institutionnel permet la construction de maisons en rangée, d'écoles, d'installations religieuses, de garderies et d'autres usages institutionnels publics et privés. Des usages supplémentaires peuvent être autorisés par permis spécial, notamment des installations médicales, des résidences assistées, des logements pour personnes âgées et certains usages quasi-commerciaux liés aux institutions. Le site était auparavant un campus éducatif comprenant dix structures (±102 900 pi²). Trois des bâtiments (±35 383 pi²), anciens dortoirs, ainsi que quatre bâtiments avec 18 unités multifamiliales (±19 184 pi²) nécessitent une démolition ou des rénovations importantes. Bien que les indications de prix soient basées sur la valeur du terrain moins les coûts de démolition, trois bâtiments potentiellement utilisables restent disponibles (±48 333 pi²) : un bâtiment de bureaux et salles de classe, une bibliothèque et un gymnase.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-29

Warner Robins Terrain à vendre

La propriété est située à l'intersection de l'autoroute 247C (Watson Blvd) et Gunn Road. Watson Blvd est le principal axe d'entrée vers Warner Robins, GA, l'une des villes connaissant la croissance la plus rapide en Géorgie. La zone proche de l'I-75 est en plein essor avec de nombreux développements. Un nouveau BJ's a récemment ouvert, et de l'autre côté de Watson Blvd, un vaste projet résidentiel et commercial est en cours de construction sur un terrain de 163 acres. La propriété est actuellement zonée AG - pour usage agricole, mais le changement de zonage ne pose aucun problème.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

Occasion d'investissement de premier choix dans le comté de Bartow

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21

Fortson Terrain à vendre - Greater Columbus

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21

Ellijay Terrain à vendre

7,23 acres +/- situées sur Highland Ridge Road à Ellijay, GA, l'une des communautés montagnardes à la croissance la plus rapide du nord de la Géorgie. La propriété se trouve directement derrière un centre commercial performant, ancré par Walmart, Lowe’s et une solide sélection de marques nationales, incluant des restaurants, des prestataires de services et des établissements d’hospitalité. Des générateurs de demande à proximité, tels que l’hôpital Northside, le Talona Ridge RV Resort et le foyer de soins Manor Lake, assurent un flux constant de trafic dans la région. Avec un accès pratique aux principales artères, le terrain est idéal pour le développement multifamilial, les résidences pour personnes âgées, l’hôtellerie, les établissements médicaux ou les projets commerciaux de quartier.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-20

Peachtree Corners Commerce de détail à vendre - Norcross/Peachtree Corners

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le KinderCare de 19 098 pieds carrés situé au 4785 Peachtree Corners Circle à Norcross, GA. La propriété est entièrement louée à KinderCare dans le cadre d'un bail absolu triple net (NNN) avec environ 3 ans restants, 3 options de renouvellement de 5 ans chacune, et des augmentations de loyer annuelles basées sur l'indice des prix à la consommation (CPI), offrant une opportunité d'investissement stable et passive. Le site a été construit sur mesure pour la marque et est en activité depuis son développement en 1997. En collaboration avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR : Andrew Ackerman - Lic. GA #311619

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-16

Richmond Hill Terrain à vendre - Bryan County

Zone B2 Commercial autoroutière avec un fort volume de circulation.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

Lyons Bureau à vendre

Propriété d'investissement pour garderie autonome 113 Moody Circle, Lyons, GA 30436 Cette offre représente une opportunité d'acquérir une installation de garderie / préscolaire autonome de 3 763 pieds carrés située dans la région de marché Lyons / Vidalia, dans le sud-est de la Géorgie. La propriété est louée à un opérateur de services de garde établi et génère un revenu locatif annuel de 58 752 $, offerte à 725 000 $, ce qui représente un taux de capitalisation de 8,1 %. Le locataire actuel dispose d'environ 14 années restantes sur le bail, offrant aux investisseurs une stabilité de revenu à long terme et un flux de trésorerie prévisible. Le bail comprend des augmentations annuelles de loyer, créant une croissance des revenus intégrée au fil du temps et une appréciation potentielle de la valeur pour les investisseurs. Les installations de garde d'enfants et d'éducation préscolaire représentent des services essentiels pour la communauté, soutenant une demande constante alors que les familles dépendent de services de garde fiables pour travailler ou poursuivre leurs études. Cette offre constitue une opportunité attrayante d'acquérir un investissement stabilisé à locataire unique avec un rendement actuel solide et une sécurité locative à long terme dans un marché secondaire stable.

Date de mise en marché :

2026-04-08

Fayetteville Commerce de détail à vendre - Fayette/Coweta County

Occasion rare d'investissement à valeur ajoutée au cœur de Fayetteville. Le 106 Commerce St est un immeuble commercial à locataires multiples, comprenant des espaces de vente au détail et de bureaux, vendu tel quel. Avec 8 suites totalisant 9000 pieds carrés, cette propriété offre un potentiel de valorisation significatif dans un emplacement de choix. Fayetteville est un sous-marché prospère et en pleine croissance situé dans le comté de Fayette. La propriété est idéalement située au centre-ville, entourée de quartiers résidentiels haut de gamme, d'écoles de qualité et de grands détaillants. Les revenus moyens des ménages dépassent 100 000 $ dans un rayon de 5 miles.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-07

Acworth Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

4875 Cobb Parkway NW, Acworth, GA 30101 | Prix demandé : 3 799 999 $ RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ Voici une occasion rare d'acquérir un terrain de 4,16 acres zoné « General Commercial » (GC) avec près de 1 000 pieds de façade directe sur l'autoroute US Highway 41 / Cobb Parkway à Acworth, en Géorgie. Propriété familiale depuis 1978 et jamais mise en vente sur le marché auparavant, ce terrain représente l'une des opportunités commerciales les plus importantes disponibles aujourd'hui sur le corridor de Cobb Parkway. Le site comprend cinq structures existantes totalisant 16 833 pieds carrés, une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute et un emplacement directement dans le chemin de la croissance continue du nord-ouest d'Atlanta. À 3 799 999 $, cet actif offre une valeur exceptionnelle pour les développeurs, investisseurs, utilisateurs propriétaires et opérateurs régionaux ou nationaux à la recherche d'une adresse de premier choix dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de Géorgie. EMPLACEMENT ET TRAFIC Situé directement sur l'autoroute US Highway 41 / Cobb Parkway — l'axe commercial principal du nord du comté de Cobb — cette propriété bénéficie d'environ 40 000+ véhicules par jour, attirant une clientèle régionale provenant des comtés de Cobb, Paulding et Bartow. La propriété offre 962 pieds de façade continue, offrant une opportunité exceptionnelle de signalisation et de visibilité dans les deux directions. L'accès est facile grâce à une entrée et une sortie directes sur l'US-41, et l'Interstate 75 est à moins de cinq minutes, connectant ce site à l'ensemble de la région métropolitaine d'Atlanta. DÉTAILS DU SITE Le terrain totalise 4,16 acres (181 210 pieds carrés) et est zoné GC — General Commercial, permettant une large gamme d'utilisations autorisées sans besoin de rezonage pour la plupart des applications de commerce de détail, bureau, médical, hôtellerie et services. Le site est plat et bien configuré pour un réaménagement avec une profondeur et une façade suffisantes pour accueillir des utilisateurs de grande envergure ou des configurations multi-locataires. Cinq structures existantes totalisant 16 833 pieds carrés occupent actuellement le site : - **Bâtiment en acier** — 5 500 pieds carrés sur une dalle de béton avec 2 salles de bain et une cuisine complète. Convient pour un entrepôt, une salle d'exposition ou une utilisation en production alimentaire. - **Bâtiment commercial** — 4 863 pieds carrés sur une dalle de béton avec 1 salle de bain. Aménagement ouvert flexible adaptable à une large gamme d'utilisations commerciales. - **Structure résidentielle** — 2 892 pieds carrés avec 4 chambres et 2 salles de bain. Utilisable tel quel ou convertible en bureau lors du réaménagement. - **Structure résidentielle** — 2 132 pieds carrés avec 3 chambres et 2 salles de bain. Même utilisation que ci-dessus; habitable ou démolissable pour réaménagement. - **Maison historique (vers 1840)** — 1 446 pieds carrés. Une structure rare d'avant la guerre civile avec un potentiel de désignation historique et un caractère unique pour une réutilisation adaptative. Les cinq structures permettent à un acheteur de générer des revenus dès le premier jour tout en planifiant un réaménagement plus important — un avantage significatif par rapport aux acquisitions de terrains nus de taille similaire. PROPRIÉTÉ ET OPPORTUNITÉ Cette propriété est restée sous la propriété continue d'une seule famille depuis 1978 et est mise en vente pour la toute première fois. La gestion familiale à long terme d'un terrain commercial de premier choix sur une autoroute est extrêmement rare, et la décision du vendeur de mettre cette propriété sur le marché crée une fenêtre étroite pour qu'un acheteur qualifié sécurise un actif générationnel. Le prix demandé de 3 799 999 $ reflète la valeur combinée du terrain, des cinq structures existantes, du zonage GC et de la façade inégalée. L'ajout de près de 17 000 pieds carrés d'améliorations existantes renforce la proposition de valeur pour tout acheteur cherchant une utilisabilité à court terme tout en bénéficiant d'un potentiel de développement à long terme. UTILISATIONS IDÉALES — Centre commercial de grande envergure ou multi-locataires — Centre de quartier avec supermarché comme ancre — Restaurant à service rapide ou complet avec service au volant — Campus de bureaux médicaux ou établissement de soins de santé — Hôtel ou hébergement prolongé — Concessionnaire automobile, centre de service ou lave-auto — Développement mixte combinant commerce de détail, bureaux et résidentiel — Installation de stockage libre-service — Lotissement résidentiel fermé (sous réserve de rezonage) — Siège social d'entreprise ou campus de bureaux régionaux CONTEXTE DU MARCHÉ Acworth est l'une des villes à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Atlanta (MSA), se classant constamment parmi les marchés suburbains les plus performants de Géorgie en termes de croissance démographique et de revenus. Le sous-marché du nord de Cobb a connu une expansion soutenue dans les secteurs du commerce de détail, médical et résidentiel, ancrée par WellStar Acworth Health Park, Walmart, Publix et LakePoint Sports Complex. Les entreprises situées sur Cobb Parkway bénéficient d'une clientèle fidèle et en croissance, d'un faible taux d'imposition local et d'un environnement municipal favorable aux affaires. Le rôle du corridor en tant qu'artère commerciale principale devrait se renforcer à mesure que le développement résidentiel continue de s'étendre vers le nord, de Kennesaw à Acworth et dans le comté de Cherokee. FAITS CLÉS EN BREF — Prix demandé : 3 799 999 $ — Taille du terrain : 4,16 acres | 181 210 pieds carrés — Zonage : GC — General Commercial — Façade : 962 pieds sur l'US Hwy 41 / Cobb Parkway — Trafic : ~40 000+ véhicules par jour — Structures : 5 bâtiments | 16 833 pieds carrés au total — Propriété : Familiale depuis 1978 | Première mise en vente — Accès à l'I-75 : Moins de 5 minutes — Portée régionale : Comtés de Cobb, Paulding et Bartow — ID de parcelle : 20-0002-0-014-0 Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. Les données de trafic sont des approximations basées sur les données du corridor GDOT. L'acheteur doit vérifier indépendamment tous les détails de la propriété, le zonage, l'état des structures et les données de trafic avant la clôture. CONTACT : courriel à rexhdavis@gmail.com ou texto au 470-669-3278

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

Union City Terrain à vendre - North Clayton/Airport

Ce site commercial boisé de ±2,45 acres est situé sur Shannon Parkway, à l'intersection avec Shannon Boulevard, à Union City (région métropolitaine d'Atlanta). Le terrain est zoné GC (Commercial Général) par la ville d'Union City, ce qui permet une variété d'usages commerciaux. Il se trouve à environ ±0,7 mile du centre-ville d'Union City et juste au nord d'une zone dense de commerces de détail et d'industries. Les établissements commerciaux à proximité incluent Walmart, La Quinta Inn, QuikTrip, Mavis Tires & Brakes, McDonald’s, Wendy’s, Pep Boys, Kroger, Quality Inn, et le centre commercial Shannon Square, qui abrite ALDI, Planet Fitness et Dollar Tree. Les établissements industriels à proximité incluent Atlanta Metro Studios, Shannon 85 Distribution Center, Kraft Foods Distribution Center et Menlo Worldwide Logistics. L'Interstate 85 et Jonesboro Road se trouvent à un peu plus d'un mile au sud-est de la propriété. Le centre-ville d'Atlanta est situé à environ ±17,3 miles au nord. Ce terrain est proposé au prix de 250 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

East Point Bureau à vendre - North Clayton/Airport

Voici un immense immeuble de bureaux à deux étages de 12 857 pieds carrés, comprenant plusieurs suites, situé dans le quartier historique d'East Point. Anciennement utilisé comme cabinet médical et garderie, cette propriété offre un plan d'étage flexible pouvant s'adapter à tous vos besoins. Ce bien commercial est vendu tel quel avec un toit neuf! Avec quelques réparations et rénovations, cette propriété pourra prospérer! Cet emplacement offre un accès facile aux routes principales, aux autoroutes, et se trouve à moins de dix minutes de l'aéroport Hartsfield-Jackson d'Atlanta, du centre-ville d'Atlanta, de la Beltline, et Marta est juste au coin de la rue. C'est une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux dans un emplacement exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité! Vous ne trouverez pas un bâtiment et un terrain de cette taille à ce prix!!!

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-14

Forest Park Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

NOUVEAU PRIX — RÉDUCTION DE 100 000 $ | MAINTENANT OFFERT À 1 699 900 $ Coldwell Banker Commercial est heureux de présenter le 993 Forest Avenue, une installation de garde d'enfants sous licence et un campus de garderie multi-bâtiments situé à Forest Park, en Géorgie, dans la région métropolitaine d'Atlanta. La propriété de 9 630 pieds carrés est située sur environ 1,68 acre et est autorisée à accueillir jusqu'à 192 enfants. L'inscription actuelle est d'environ 55 élèves, offrant une opportunité intéressante pour un opérateur expérimenté d'augmenter l'inscription, les revenus et la rentabilité. L'exploitation bénéficie de plusieurs sources de revenus, notamment les frais de scolarité privés, le financement Georgia Pre-K et les programmes de subvention pour la garde d'enfants CAPS. Le campus comprend des espaces de classe dédiés, des aires de jeux extérieures, 15 places de stationnement, des terrains clôturés, des dispositifs de sécurité, une signalisation, des espaces de rangement, la climatisation et des gicleurs anti-incendie. La propriété est idéalement située dans le comté de Clayton, à proximité de quartiers résidentiels densément peuplés. Sa disposition et son infrastructure soutiennent la garde d'enfants, les garderies, l'apprentissage précoce ou des usages éducatifs similaires. Le zonage RM pourrait également offrir un potentiel pour des projets multifamiliaux, des logements pour personnes âgées, des résidences assistées ou des maisons de groupe, sous réserve de l'approbation municipale. Cette offre confidentielle représente une occasion rare d'acquérir à la fois l'entreprise de garde d'enfants en activité et le bien immobilier. Un accord de confidentialité (NDA) est requis pour accéder aux informations financières et opérationnelles détaillées. Visite virtuelle : https://listings.nextdoorphotos.com/listing-preview/235958086

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-10

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

- À moins de 1 mile du nouveau complexe intérieur et parc aquatique des installations de loisirs du comté de Bartow - Zoné C-1 Commercial par le comté de Bartow avec un permis d'utilisation conditionnelle pour le stockage extérieur de bateaux et de VR, ainsi que de nombreuses autres utilisations commerciales! - Entièrement dégagé de la végétation, équipé d'un puits privé et d'une fosse septique, NON situé en zone inondable - Propriété adjacente à l'est et au sud également zonée commerciale, réduisant la zone tampon pour le développement commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06

Lawrenceville Terrain à vendre - Lawrenceville/Lilburn

ZONAGE C-2 | 1,77 ACRES Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale à haute visibilité sur Lawrenceville Highway, offrant environ 200 pieds de façade sur la route et une visibilité exceptionnelle le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la région. Zonée C-2 (Quartier des Affaires Générales), cette parcelle permet une large gamme d'utilisations commerciales, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, les garderies, les services automobiles, etc. La propriété comprend un bâtiment indépendant récemment rénové avec des améliorations récentes, notamment un nouveau toit, un nouveau revêtement extérieur, des fenêtres neuves, un plancher en LVP et un nouveau système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC). Située sur un terrain de 1,77 acre, la propriété offre un stationnement abondant et une flexibilité significative pour une expansion ou un futur réaménagement. À distance de marche de Walmart, Dollar General, restaurants et d'une école à proximité, et entourée de communautés résidentielles et commerciales établies, ce site à haute visibilité représente une excellente opportunité pour les investisseurs, les promoteurs ou les exploitants-propriétaires cherchant un revenu stable avec un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06

Emerson Terrain à vendre - Bartow County

Réduit de 200 000 $ le 28 mai !!! Usages permis en zone C1 : Salons de toilettage pour animaux Clubs athlétiques/de santé Banques Salons de coiffure Maisons de soins Blanchisseries/nettoyage à sec Dépanneurs Lavage de voitures (usage accessoire seulement) Centres de photocopie Garderies Restaurants/bars Épiceries/magasins d’alimentation Commerce de proximité : vêtements, boissons, librairies, pharmacies, fleuristes, bijouteries, toilettage pour animaux, articles de sport, magasins de jouets Pharmacies Bureaux professionnels avec une superficie inférieure à 15 000 pi² Bâtiments publics/utilités Studios de radio, d’enregistrement et de télévision Centres commerciaux ETC...

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

Marietta Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-26

Conyers Terrain à vendre - I-20 East/Conyers

Excellente opportunité pour le développement d'un centre de santé, d'une garderie ou d'une clinique vétérinaire sur un terrain d'angle de premier choix avec une façade sur trois rues, situé dans une communauté professionnelle regroupant des propriétés similaires. Options de financement attrayantes offertes par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-13

Conyers Terrain à vendre - I-20 East/Conyers

Occasion exceptionnelle de développement MxD – Deux terrains commerciaux vendus ensemble. Libérez le potentiel de cette offre commerciale exceptionnelle comprenant deux lots adjacents zonés MxD (Développement à usage mixte)—idéal pour les investisseurs, promoteurs et propriétaires d'entreprises prêts à tirer parti d'un corridor en pleine croissance. Emplacement stratégique - Idéalement situé avec un accès pratique à l'Interstate 20 et à seulement quelques minutes des boutiques, restaurants et divertissements du Vieux Conyers, cette propriété offre à la fois visibilité et accessibilité. Un trafic quotidien élevé le long du corridor garantit une excellente visibilité pour tout développement futur. Zonage flexible MxD - Le zonage MxD (Développement à usage mixte) permet une variété de possibilités génératrices de revenus, notamment : Résidences multifamiliales, Établissements de vente au détail, Espaces de bureaux ou professionnels. Que vous envisagiez des appartements de luxe avec des commerces au rez-de-chaussée, un complexe de bureaux professionnels ou un nouvel emplacement phare pour votre entreprise, la flexibilité du zonage MxD soutient votre vision. Points forts du site - - Deux lots vendus ensemble pour un potentiel de développement élargi, - Topographie dégagée et principalement plate avec une légère pente pour un drainage naturel, - Chaque lot dispose de son propre accès bord de rue pour une commodité optimale, - Excellente façade routière et forte visibilité, - Services publics disponibles à proximité (à vérifier par l'acheteur). Potentiel d'investissement - Avec un flux de trafic important, une proximité avec les principales routes de transport et un accès facile aux districts commerciaux et historiques établis de Conyers, ces lots sont parfaitement adaptés pour démarrer ou étendre votre empreinte commerciale dans un marché en plein essor. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un site de développement polyvalent dans l'un des corridors commerciaux les plus accessibles du comté de Rockdale. Contactez dès aujourd'hui le bureau d'inscription pour plus de détails, des informations sur le zonage ou pour planifier une visite du site. Vendu avec le lot adjacent, numéro de parcelle C290030007.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-22

Decatur Terrain à vendre

2661 East College Avenue offre une occasion rare d'acquérir un site de développement commercial ou hôtelier très visible dans l'un des sous-marchés les plus recherchés et les plus limités en termes d'offre de la région métropolitaine d'Atlanta. Idéalement situé près du centre-ville de Decatur et directement relié au réseau piétonnier de la station MARTA d'Avondale, le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, d'une forte visibilité au trafic et d'un cadre de quartier propice à la marche. Entouré de communautés résidentielles établies, de commerces locaux, de restaurants et de développements à usage mixte, ce site est parfaitement positionné pour accueillir une gamme de concepts commerciaux ou à usage mixte, tels que des logements meublés Airbnb/VRBO ou des installations médicales et commerciales de plain-pied (note : les appartements et les condos ne sont pas autorisés). Avec un potentiel de développement flexible et des avantages liés à l'orientation vers le transport en commun, cette propriété offre aux investisseurs et aux promoteurs l'opportunité de créer un projet à fort impact dans un corridor urbain en plein essor.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19