173 Day Care Centers à vendre à Géorgie, USA

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

Présentation des sites commerciaux de Walker Ridge, une occasion extraordinaire de développement commercial nichés dans une communauté résidentielle et mixte méticuleusement planifiée. Ce bien immobilier de premier ordre compte 14 vastes terrains au carrefour en plein essor de l'autoroute 411 américaine et de Burnt Hickory Connector. Les options de développement sont vastes et diversifiées, englobant le potentiel des hôtels, des installations de libre-entreposage, des espaces de vente au détail et des bureaux à locataires multiples, des restaurants à service rapide (QRS), des établissements de soins de santé, des garderies, des services automobiles, etc. QuikTrip a obtenu un terrain de coin de choix, un déménagement qui souligne la croissance et l'attrait de la région. Reconnu pour son engagement envers la qualité, le service à la clientèle et la présence communautaire, la décision de QuikTrip d'investir ici annonce un avenir radieux pour le quartier. Cet endroit très fréquenté et visible servira de plaque tournante d'activités, attirant à la fois les habitants et les visiteurs, ce qui promet d'améliorer la circulation piétonnière et la visibilité pour les entreprises voisines. Avec QuikTrip en tant que détaillant principal, c'est le moment idéal pour rejoindre cette communauté dynamique et en plein essor. Équipés de tous les services publics disponibles sur place et d'une intersection signalisée avec environ 22 000 voitures par jour passant le site sur la route 411 des États-Unis, les sites commerciaux de Walker Ridge assurent une accessibilité et une commodité sans faille pour les entreprises et les usagers. De plus, la phase I du développement résidentiel unifamilial est déjà terminée, la phase II est en cours et plus de 250 appartements et 207 maisons de ville sont déjà établis. La région jouit d'une communauté résidentielle dynamique prête à soutenir les entreprises commerciales. Stratégiquement positionné pour tirer parti du corridor de développement Rome-Cartersville (RCDC), Walker Ridge offre un accès quasi direct à l'Interstate 75 à partir de l'autoroute 411 des États-Unis par l'intersection Mac Johnson Road/US Highway 41, facilitant ainsi l'accès local et favorisant la croissance économique. De plus, sa proximité avec l'usine de batteries Hyundai/SK On, qui fonctionnera 24 heures sur 24, devrait générer environ 3 500 nouveaux emplois et des investissements de milliards de dollars. De plus, l'usine Shaw Industries est adjacente à Walker Ridge et fonctionne 24 heures sur 24. Les deux opérations renforcent davantage l'attrait de la région en tant que carrefour économique en pleine croissance. Idéalement situé à 40 milles au nord du quartier central des affaires d'Atlanta et à 21 milles de Rome, la plus grande ville du comté de Floyd, Walker Ridge fait partie de la zone statistique métropolitaine (ASM) d'Atlanta. En tant que partie intégrante du comté de Bartow, une région en pleine expansion au sein du paysage commercial dynamique de la Géorgie, ces parcelles sont à la pointe des opportunités. Le classement de la Géorgie en tant que #1 État pour les affaires pour la 10e année consécutive par Area Development souligne le climat d'affaires prometteur et le potentiel de croissance qui attendent les investisseurs et les entrepreneurs à Walker Ridge. Saisistez l'occasion de faire partie de cette communauté florissante et d'obtenir un espace dans l'avenir prometteur du comté de Bartow.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-26

Pooler Terrain à vendre - Bloomingdale/Pooler

Providence at Pooler se distingue comme un projet commercial d’envergure, planifié sur 50 acres, au cœur du corridor de vente au détail le plus dynamique de Savannah. Idéalement situé le long de Pine Barren Road, près de Pooler Parkway, ce projet est adjacent à un futur développement à usage mixte de 100 acres, ancré par une chaîne d’épiceries nationale et un commerce de détail animé. Le plan directeur propose un mélange attrayant d’espaces commerciaux et de détail, mis en valeur par un tout nouveau dépanneur-station-service Wawa et un futur immeuble d’entreposage libre-service de 3 étages, climatisé. La demande résidentielle est soutenue par plus de 600 unités, incluant des appartements haut de gamme, des maisons en rangée (townhomes) et des résidences pour aînés, toutes développées par des firmes bien établies. Les investisseurs apprécieront le mélange inégalé de croissance commerciale et résidentielle, l’emplacement stratégique et la proximité de grands pôles de vente au détail, positionnant Providence at Pooler comme une occasion exceptionnelle dans un marché en pleine effervescence. Le secteur commercial environnant est déjà structuré autour de plusieurs destinations régionales bien établies, notamment Mosaic Town Center, Savannah Quarters, Tanger Outlets, Publix et Costco, ainsi que de nombreux détaillants nationaux et régionaux tels que Chick-fil-A, McDonald’s, Zaxby’s, Your Pie, Subway, Papa John’s, Verizon Wireless et Jalapeños. Providence at Pooler bénéficie d’une forte croissance démographique et d’un important développement résidentiel, avec de nombreuses communautés de logements à haute densité réparties dans la zone de chalandise immédiate. La propriété se trouve également à environ 15 minutes de l’usine de fabrication de véhicules électriques de 7,6 milliards de dollars du Hyundai Motor Group, qui devrait créer des milliers d’emplois et accélérer davantage la croissance démographique et économique dans toute la région. Grâce à des volumes de circulation élevés, à une expansion rapide du nombre de toits (rooftops) et à une accessibilité régionale exceptionnelle, Providence at Pooler offre des occasions de développement sur des terrains déjà prêts à bâtir (pad-ready).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10

Fayetteville Terrain à vendre - Fayette/Coweta County

Ce vaste terrain de 11,30 acres situé au 511, chemin Westbridge à Fayetteville, en Géorgie, zone AR (Agricole), offre une occasion importante. Bénéficiant d'une topographie plate, de zones dégagées existantes et d'une grande façade routière, il est idéal pour une variété d'utilisations, y compris le développement résidentiel, les activités agricoles ou même les installations communautaires comme une garderie ou un centre religieux. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété polyvalente et de grande taille dans une région en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-12

Acworth Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

4875 Cobb Parkway NW, Acworth, GA 30101 | Prix demandé : 3 799 999 $ RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ Occasion rare d’acquérir un terrain de 4,16 acres zoné GC (General Commercial) avec près de 1 000 pieds de façade directe sur l’autoroute US 41 / Cobb Parkway à Acworth, en Géorgie. Détenue par la même famille depuis 1978 et jamais offerte auparavant sur le marché ouvert, cette propriété représente aujourd’hui l’une des plus importantes opportunités de terrain commercial sur le corridor de Cobb Parkway. Le site comprend cinq bâtiments existants totalisant 16 833 pi², une visibilité exceptionnelle sur l’autoroute et un emplacement directement dans l’axe de la croissance continue du nord-ouest d’Atlanta. Au prix de 3 799 999 $, cet actif offre une valeur remarquable pour les promoteurs, investisseurs, occupants-propriétaires et exploitants régionaux ou nationaux à la recherche d’une adresse de premier plan dans l’un des marchés à la croissance la plus rapide en Géorgie. EMPLACEMENT ET CIRCULATION Située directement sur l’autoroute US 41 / Cobb Parkway — l’axe commercial principal du nord du comté de Cobb — la propriété bénéficie d’environ 40 000+ véhicules par jour, provenant d’une vaste base régionale couvrant les comtés de Cobb, Paulding et Bartow. La propriété offre 962 pieds de façade continue, procurant une visibilité et un potentiel d’affichage exceptionnels dans les deux directions. L’accès est facile grâce aux entrées et sorties directes sur l’US-41, et l’Interstate 75 se trouve à moins de cinq minutes, reliant ce site à l’ensemble de la région métropolitaine d’Atlanta. DÉTAILS DU SITE Le terrain totalise 4,16 acres (181 210 pi²) et est zoné GC — General Commercial, permettant un large éventail d’usages de plein droit sans rezonage pour la plupart des applications de commerce de détail, de bureaux, médicales, hôtelières et de services. Le site est plat et bien configuré pour un redéveloppement, avec une profondeur et une façade suffisantes pour accueillir des utilisateurs de grand format ou des configurations multi-locataires. Cinq bâtiments existants totalisant 16 833 pi² occupent actuellement le site : Bâtiment en acier — 5 500 pi² sur dalle de béton avec 2 salles de bain et une cuisine complète. Convient pour entrepôt, salle d’exposition ou production alimentaire. Bâtiment commercial — 4 863 pi² sur dalle de béton avec 1 salle de bain. Aménagement ouvert flexible, adaptable à un large éventail d’usages commerciaux. Bâtiment résidentiel — 2 892 pi² avec 4 chambres et 2 salles de bain. Utilisable tel quel ou convertible en bureaux dans le cadre d’un redéveloppement. Bâtiment résidentiel — 2 132 pi² avec 3 chambres et 2 salles de bain. Même potentiel que ci-dessus; habitable ou démolissable pour redéveloppement. Maison historique (vers 1840) — 1 446 pi². Rare structure d’avant la guerre de Sécession, avec potentiel de désignation patrimoniale et un caractère unique pour une réutilisation adaptative. Ces cinq bâtiments permettent à un acheteur de générer des flux de trésorerie dès le premier jour tout en planifiant un redéveloppement d’envergure — un avantage important par rapport à l’acquisition de terrains nus de taille comparable. PROPRIÉTÉ ET OCCASION Cette propriété est demeurée sous la même propriété familiale ininterrompue depuis 1978 et est offerte à la vente pour la toute première fois. Une gestion familiale à long terme d’un terrain commercial de premier ordre en bordure d’autoroute est extrêmement rare, et la décision du vendeur de la mettre sur le marché crée une fenêtre limitée pour qu’un acheteur qualifié sécurise un actif générationnel. Le prix demandé de 3 799 999 $ reflète la valeur combinée du terrain, des cinq bâtiments existants, du zonage GC et d’une façade inégalée. L’ajout de près de 17 000 pi² d’améliorations existantes renforce la proposition de valeur pour tout acheteur recherchant une utilisabilité à court terme combinée à un potentiel de développement à long terme. USAGES IDÉAUX — Centre de détail de grand format ou multi-locataires — Centre de quartier avec épicerie comme locataire principal — Restaurant service rapide ou service complet avec service au volant — Campus de bureaux médicaux ou établissement de soins de santé — Hôtel ou hébergement de type séjour prolongé — Concession automobile, centre de service ou lave-auto — Projet à usage mixte combinant commerce de détail, bureaux et résidentiel — Installation d’entreposage libre-service — Lotissement résidentiel fermé (sous réserve de rezonage) — Siège social d’entreprise ou campus de bureaux régional CONTEXTE DU MARCHÉ Acworth est l’une des villes à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d’Atlanta, se classant régulièrement parmi les marchés suburbains les plus performants de Géorgie en matière de croissance de la population et des revenus. Le sous-marché du nord de Cobb connaît une expansion soutenue dans les secteurs du commerce de détail, du médical et du résidentiel, soutenue par WellStar Acworth Health Park, Walmart, Publix et le complexe sportif LakePoint. Les entreprises situées sur Cobb Parkway bénéficient d’une clientèle fidèle et en croissance, d’un faible taux de taxation locale et d’un environnement municipal favorable aux affaires. Le rôle du corridor comme artère commerciale principale devrait se renforcer à mesure que le développement résidentiel continue de progresser vers le nord, de Kennesaw à travers Acworth et jusqu’au comté de Cherokee. FAITS SAILLANTS — Prix demandé : 3 799 999 $ — Superficie du lot : 4,16 acres | 181 210 pi² — Zonage : GC — General Commercial — Façade : 962 pieds sur US Hwy 41 / Cobb Parkway — Circulation : ~40 000+ véhicules par jour — Bâtiments : 5 immeubles | 16 833 pi² au total — Propriété : détenue par la même famille depuis 1978 | Première mise en marché — Accès à l’I-75 : moins de 5 minutes — Zone de chalandise : comtés de Cobb, Paulding et Bartow — No de lot (Parcel ID) : 20-0002-0-014-0 Toute l’information est jugée fiable mais non garantie. Les décomptes de circulation sont des approximations basées sur les données de corridor du GDOT. L’acheteur doit vérifier de façon indépendante tous les détails de la propriété, le zonage, l’état des bâtiments et les données de circulation avant la clôture. CONTACT : courriel à rexhdavis@gmail.com ou texto au 470-669-3278

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

East Point Bureau à vendre - North Clayton/Airport

Il s'agit d'un immense bâtiment de bureaux à plusieurs suites de 12 857 pieds carrés sur deux étages, situé dans le quartier historique d'East Point. Autrefois utilisé comme cabinet médical et garderie, cette propriété offre un plan d'étage flexible pour répondre à tous les besoins souhaités. Ce bien commercial est vendu tel quel avec un nouveau toit! Avec quelques réparations et rénovations, cette propriété prospérera! Cet emplacement offre un accès facile aux routes principales, aux autoroutes, et se trouve à moins de dix minutes de l'aéroport Hartsfield-Jackson d'Atlanta, du centre-ville d'Atlanta, de la Beltline, et Marta est juste au coin. C'est une occasion rare d'acheter une propriété de bureaux dans un emplacement exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité! Vous ne trouverez pas un bâtiment et un terrain de cette taille à ce prix!!!

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-14

Jonesboro Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Maxx Bauman Matthews Real Estate Investment Services, Inc Licence # 80041, 451849 (GA) 3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-13

Forest Park Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

Établissement de garde d'enfants sous licence à vendre | Centre de garderie | Capacité de 192 enfants | Région métropolitaine d'Atlanta Coldwell Banker Commercial est heureux de présenter un établissement de garde d'enfants sous licence et un centre de garderie à vendre situé au 993 Forest Avenue à Forest Park, en Géorgie, dans la région métropolitaine d'Atlanta. Ce centre de garde d'enfants est autorisé pour 192 enfants et fonctionne actuellement avec environ 55 élèves inscrits, offrant une opportunité significative d'augmenter l'inscription, les revenus et la rentabilité globale. L'installation de garderie génère des revenus de plusieurs sources, y compris les frais de scolarité privés, le financement Pre-K de Géorgie et les programmes de subventions de garde d'enfants CAPS, fournissant une base de revenus diversifiée et stable. La propriété dispose d'une disposition multi-bâtiments avec des espaces de classe dédiés, des aires de jeux extérieures et une infrastructure qui soutient les opérations de garde d'enfants immédiates ainsi que l'expansion future. Idéalement situé dans le comté de Clayton, au sein de la région métropolitaine d'Atlanta, le site est entouré de communautés résidentielles denses, ce qui le rend idéal pour les services de garde d'enfants, les opérations de garderie, les centres d'apprentissage précoce ou des usages éducatifs similaires. Zoné RM (Résidentiel Multifamilial), la propriété peut également soutenir des usages alternatifs tels que le logement pour personnes âgées, la vie assistée, la maison de groupe ou le développement multifamilial (sous réserve de l'approbation de la ville). Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir à la fois une entreprise de garde d'enfants et un bien immobilier, permettant à un opérateur ou un investisseur de contrôler l'actif tout en développant les opérations. Vente confidentielle. NDA requis pour les informations financières et opérationnelles détaillées.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-10

East Point Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À EAST POINT AVEC STATIONNEMENT ABONDANT ! À deux pâtés de maisons de Main Street / Centre-ville d'East Point ; À deux pâtés de maisons de la station MARTA d'East Point En face de l'école à charte Resurgence Hall - https://www.resurgencehall.org/ Communauté en pleine croissance avec une forte démographie Emplacement en zone d'opportunité qui qualifie le locataire pour des crédits d'impôt sur l'emploi. Utilisez une unité, louez l'autre, ou utilisez les deux unités. Ou, louez les deux unités. Deux unités de 1850 pi² se combinent pour un bâtiment de 3700 pi². Les unités ont des compteurs séparés pour l'électricité et le gaz, et des unités de CVC séparées. Un compteur d'eau pour les deux unités. Stationnement abondant et accès facile à MARTA. Les usages autorisés incluent la plupart des bureaux et commerces de détail ; les usages médicaux, de bureau et de commerce de détail sont préférés. Le zonage n'autorise pas les prêteurs sur gages / tatouages / boutiques de tabac, les magasins d'alcool / loterie, les églises ou les garderies. UNITÉS ÉGALEMENT DISPONIBLES À LA LOCATION - 3 000 $ par mois, brut, plus les services publics. Unité 1705 actuellement vacante ; Unité 1707 - bail expire le 30/08/2026.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-09

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

-À moins de 1 mile du nouveau complexe intérieur des parcs et loisirs du comté de Bartow et du parc aquatique -Zoné C-1 Commercial par le comté de Bartow avec un permis d'utilisation conditionnelle pour le stockage extérieur de bateaux et de VR et de nombreuses autres utilisations commerciales! -Entièrement dégagé de la végétation, puits privé et fosse septique, PAS dans une zone inondable -Propriété adjacente à l'Est et au Sud également zonée commerciale, réduisant la zone tampon pour le développement commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06

Lawrenceville Terrain à vendre - Lawrenceville/Lilburn

ZONAGE C-2 | 1,77 ACRES Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale à forte visibilité sur l'autoroute Lawrenceville, offrant environ 200 pieds de façade sur la route et une visibilité exceptionnelle le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la région. Zoné C-2 (District de Commerce Général), le terrain permet une large gamme d'utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, les garderies, les services automobiles, etc. La propriété comprend un bâtiment indépendant récemment rénové avec des améliorations récentes telles qu'un nouveau toit, revêtement, fenêtres, plancher en LVP et un nouveau système de CVC. Situé sur un terrain de 1,77 acre, la propriété offre un stationnement abondant et une flexibilité significative pour l'expansion ou le réaménagement futur. Situé à distance de marche de Walmart, Dollar General, restaurants et une école à proximité, et entouré de communautés commerciales et résidentielles établies, ce site à haute visibilité présente une forte opportunité pour les investisseurs, développeurs ou exploitants-propriétaires cherchant un revenu stable avec un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06

Emerson Terrain à vendre - Bartow County

Usages permis C1 : Salons de toilettage pour animaux Clubs athlétiques/de santé Banques Salons de coiffure Maisons de soins Établissements de blanchisserie/nettoyage à sec Dépanneurs Lavage de voitures (usage accessoire seulement) Centres de photocopie Garderies Établissements de restauration/boissons Épiceries/magasins d'alimentation Commerce de détail de quartier : vêtements, boissons, librairies, pharmacies, fleuristes, bijouteries, toilettage pour animaux, articles de sport, magasins de jouets Pharmacies/magasins de médicaments Bureaux professionnels avec une superficie inférieure à 15 000 pi² Bâtiments/utilités publics Studios de radio, d'enregistrement et de télévision Centres commerciaux ETC...

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

Brunswick Bureau à vendre

Clinique Vétérinaire & Centre de Vacances pour Animaux | 4,265 US Hwy 17, Brunswick, GA Opportunité Exceptionnelle pour les Investisseurs Découvrez une installation rare, conçue sur mesure et louée à une entreprise de soins pour animaux en pleine croissance. Située sur un corridor très visible de l'autoroute US 17, cette propriété polyvalente offre la combinaison idéale d'espace clinique et d'installations de pension spécialisées. Points Forts de la Propriété : Espace Clinique de Premier Choix : Le bâtiment principal s'étend sur environ 2 220 pi² et est actuellement configuré avec 8 salles de laboratoire ou bureaux privés, offrant une disposition flexible pour les salles d'examen, les suites chirurgicales et les besoins administratifs. Pension Climatisée : Un bâtiment arrière adjacent propose plus de 2 000 pi² d'espace de pension pour animaux climatisé, actuellement occupé par le Golden Isles Pet Resort. Cet espace peut continuer sans interruption en tant qu'installation de pension/garderie avec un bail à long terme actuellement en place. Grande Zone Extérieure : La propriété comprend une cour arrière entièrement clôturée de 1/2 acre, idéale pour les courses d'exercice, l'entraînement en plein air ou la récupération sécurisée des animaux. Haute Visibilité & Accès : Située sur un tronçon à fort trafic avec plus de 15 000 voitures par jour, la propriété bénéficie d'un excellent accès avec un demi-tour dédié directement en face sur l'autoroute 17. Spécifications : Taille Totale du Bâtiment : ~4 000–4 220 pi². Taille du Terrain : ~0,74 Acres. Stationnement : 20 places de stationnement en surface dédiées. Zonage : Commercial Autoroutier (HC), permettant une conversion médicale, de bureau ou de soins d'urgence. Cette propriété est une trouvaille rare dans la région des Golden Isles.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-26

Conyers Terrain à vendre - I-20 East/Conyers

Excellente opportunité pour le développement de soins de santé, de garderie ou de clinique vétérinaire sur un terrain d'angle de premier choix avec façade sur 3 rues dans une communauté professionnelle de propriétés similaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-13

Decatur Spécialité à vendre - I-20 East/Conyers

Cette propriété unique est une résidence fermée, construite sur mesure dans le style Tudor britannique, zonée O & I. Elle a été récemment utilisée pour des locations à court terme. Elle offre une polyvalence inégalée pour les locations à court terme, les événements, les projets d'affaires, sur lesquels le NOI était précédemment basé; ou c'est une magnifique tranche de campagne privée avec un accès rapide à Atlanta pour une vie privée en tant que résidence. Située sur 3,62 acres de terrain pittoresque, cette rare maison de style Tudor britannique, construite en brique et pierre élégantes, surplombe un lac serein, avec un deuxième lac tranquille juste au-delà de ses frontières. À l'intérieur, vous trouverez 4 bureaux ou chambres spacieux et 2 salles de bains privées ainsi qu'une salle d'eau. Tout cela est complété par des caractéristiques architecturales époustouflantes telles que des sols en marbre, des tapis en laine 100%, des vitraux et des poutres en bois apparentes. Le bâtiment sera vendu entièrement meublé, avec des pièces vintage uniques qui renforcent son caractère intemporel. Un garage de 720 pieds carrés offre un espace suffisant pour le stockage, le stationnement ou une conversion potentielle en studio. Cette propriété a été présentée dans de nombreuses productions cinématographiques et télévisuelles, y compris "GameStop" de Netflix, "The World According to Jeff Goldblum" de Disney, et "Magic City" de BET, ce qui en fait non seulement une belle résidence mais aussi un lieu de tournage éprouvé. Zonée pour un usage à la fois professionnel et institutionnel, cette propriété offre des possibilités infinies--idéale pour une retraite d'affaires, un centre de bien-être, un studio créatif ou une configuration de vie/travail.

Sous-type de propriété :

Studio de cinéma/radio/télévision

Date de mise en marché :

2025-12-22

Dahlonega Terrain à vendre - Lumpkin County

Terrain de 4,3 acres prêt pour les services publics | Corridor d'entrée | Potentiel résidentiel/mixte | Semi-approuvé; GDOT en attente Ce site de développement de 4,3± acres prêt pour les services publics est situé à l'entrée sud pittoresque de Dahlonega, directement en face de la communauté de golf Achasta et à quelques minutes du centre-ville. Le projet a déjà passé une première audience publique de la ville avec une approbation sous conditions pour un concept de 40 maisons en rangée et attend l'approbation de l'entrée GDOT avant de passer à l'étape suivante de la ville—une partie substantielle du processus d'autorisation est donc déjà en cours. L'annexion à la ville est en cours pour activer les raccordements d'eau/égout existants sur la propriété, ou un acheteur peut choisir de procéder sous l'utilisation des terres basée sur la performance du comté de Lumpkin dans le cadre du Gateway Corridor Overlay, qui permet une large gamme d'utilisations sous réserve de normes de performance/conception (l'acheteur doit confirmer l'utilisation spécifique). Que votre plan soit des maisons en rangée haut de gamme, des maisons unifamiliales, un usage mixte ou des concepts commerciaux/légers qui répondent aux critères de conception et de performance du corridor, ce site offre une combinaison rare de localisation, de flexibilité et de gain de temps. Points forts de l'investissement Élan d'approbation : Première audience de la ville approuvée avec conditions; examen de l'entrée GDOT en attente avant la prochaine étape de la ville (approbations finales non encore émises). Services publics en place : Raccordements d'eau et d'égout sur place; annexion à la ville en cours pour le service municipal (ou procéder sous le comté). Chemins de développement flexibles : Configurer de ~24 maisons unifamiliales à 30–40+ maisons en rangée (les tailles et le mélange des lots sont adaptables au produit de l'acheteur). Flexibilité de la taille des lots : Accueille des largeurs de 30’+ et des profondeurs de 40’+ selon le schéma et la disposition finale des rues. Emplacement de premier choix : En face de la communauté de golf Achasta, près d'autres quartiers haut de gamme, à quelques minutes du centre-ville sans congestion. Corridor établi : Situé dans le Gateway Corridor de Dahlonega avec des normes de conception définies qui soutiennent des résultats de qualité. Gain de temps : Processus public initié; coordination des services publics et de l'accès en cours—accélère le chemin vers les approbations finales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23

Conyers Terrain à vendre - I-20 East/Conyers

Opportunité de Développement MxD de Premier Choix – Deux Lots Commerciaux Vendus Ensemble. Libérez le potentiel de cette offre commerciale exceptionnelle comprenant deux lots adjacents zonés MxD (Développement à Usage Mixte)—idéal pour les investisseurs, développeurs et propriétaires d'entreprises prêts à tirer parti d'un corridor à forte croissance. Emplacement Stratégique - Parfaitement situé avec un accès pratique à l'Interstate 20 et à quelques minutes des boutiques, restaurants et divertissements de Old Town Conyers, cette propriété offre à la fois visibilité et accessibilité. Un trafic quotidien élevé le long du corridor offre une exposition exceptionnelle pour un développement futur. Zonage MxD Flexible - Le zonage Développement à Usage Mixte (MxD) permet une variété de possibilités génératrices de revenus, y compris : Résidentiel multifamilial, Établissements de vente au détail, Espaces de bureaux ou professionnels. Que vous envisagiez des appartements de luxe avec des commerces de détail au niveau de la rue, un complexe de bureaux professionnels, ou un nouvel emplacement phare pour votre entreprise, la flexibilité du zonage MxD soutient votre vision. Points Forts du Site - Deux lots vendus ensemble pour un potentiel de développement élargi, Topographie dégagée et principalement plate avec une légère pente pour le drainage naturel, Chaque lot dispose de sa propre entrée pour un accès pratique, Excellente façade routière et forte visibilité. Services publics disponibles à proximité (acheteur à vérifier) Potentiel d'Investissement - Avec un flux de trafic important, une proximité des principales routes de transport, et un accès facile aux districts commerciaux et historiques établis de Conyers, ces lots sont parfaitement adaptés pour démarrer ou étendre votre empreinte commerciale dans un marché florissant. Ne manquez pas cette rare opportunité de sécuriser un site de développement polyvalent dans l'un des corridors commerciaux les plus accessibles du comté de Rockdale. Contactez le bureau de vente dès aujourd'hui pour plus de détails, des informations sur le zonage, ou pour planifier une visite du site. Vendu avec le lot adjacent Numéro de Parcelle C290030007.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-22

Decatur Terrain à vendre

2661 East College Avenue offre une occasion rare d'acquérir un site de développement commercial très visible dans l'un des sous-marchés les plus recherchés et à l'offre limitée de la région métropolitaine d'Atlanta. Stratégiquement situé près du centre-ville de Decatur et directement relié au réseau piétonnier de la station MARTA d'Avondale, le bien offre une accessibilité exceptionnelle, une forte exposition au trafic et un cadre de quartier propice à la marche. Entouré de communautés résidentielles établies, de commerces locaux, de restaurants et de développements à usage mixte, ce site est idéalement positionné pour une gamme de concepts commerciaux / à usage mixte tels que des logements meublés Airbnb/VRBO ou des installations médicales et commerciales de plain-pied (note : les appartements et les condos ne sont pas autorisés). Avec un potentiel de développement flexible et des avantages orientés vers le transport en commun, le bien offre aux investisseurs et aux développeurs la chance de créer un projet à fort impact dans un corridor urbain en plein essor.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

Marietta Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

Situé dans le sud-ouest de Marietta, juste à côté de Powder Springs Road, le 1260 Bellemeade Dr SW est un site commercial prêt à construire de ±0,71 acre, zoné CRC (Commerce de détail communautaire) avec un permis de perturbation des terres (LDP) approuvé, offrant un chemin simplifié vers le développement. Le zonage CRC soutient une large gamme d'usages de quartier et de communauté, y compris des boutiques de détail, des restaurants, des concepts de café, des bureaux médicaux et professionnels, des centres de garde d'enfants, des studios de fitness, des salons et certains usages orientés vers l'automobile sous réserve de normes supplémentaires. Situé dans un corridor résidentiel et commercial établi avec accès aux services publics, le site présente une opportunité idéale pour un utilisateur orienté vers le commerce de détail, médical ou de services cherchant un terrain prêt à développer dans un sous-marché solide du comté de Cobb.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

Snellville Terrain à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Situé dans un quartier bien établi de Snellville, le 2155 Rosedale Rd offre une opportunité intéressante pour les utilisateurs, investisseurs ou développeurs à la recherche d'une propriété stratégiquement positionnée dans l'une des communautés suburbaines les plus stables de l'Est de la région métropolitaine d'Atlanta. Le site bénéficie de son emplacement dans une zone résidentielle mature, soutenue par des corridors commerciaux à proximité, des services communautaires, des écoles et une forte croissance démographique qui continue de stimuler la demande dans plusieurs classes d'actifs. Avec un accès pratique au réseau routier plus large de Snellville, la propriété sert de point accessible pour le trafic local tout en maintenant une proximité avec les principaux connecteurs régionaux qui relient à Loganville, Lawrenceville et le marché élargi du comté de Gwinnett. La zone environnante présente un mélange de maisons établies, de commerces de détail de quartier, de bureaux médicaux et d'installations civiques, offrant une clientèle intégrée et une population active. L'expansion commerciale et résidentielle continue de Snellville contribue à un climat économique local sain, soutenu par des revenus des ménages élevés et une activité de consommation constante. Cet emplacement positionne la propriété pour tirer parti de la trajectoire de croissance continue de la ville, offrant une plateforme polyvalente pour une large gamme d'utilisations futures potentielles selon les autorisations de zonage et d'aménagement. Avec son contexte suburbain attrayant, ses connexions routières accessibles et sa proximité avec les commodités communautaires, le 2155 Rosedale Rd se distingue comme une rare opportunité de sécuriser une propriété bien située dans l'un des sous-marchés les plus actifs du comté de Gwinnett. Que ce soit envisagé pour une utilisation immédiate, un repositionnement ou une planification à long terme, la dynamique du quartier environnant et la connectivité créent une base solide pour une variété de stratégies immobilières. Des détails supplémentaires tels que le type d'actif, les spécifications du bâtiment et les options de développement peuvent être incorporés dès qu'ils sont disponibles pour maximiser pleinement la présentation du marché de la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-18

Macon Terrain à vendre - Suburban Macon

3,62 acres; possibilité de subdiviser à 500,00 $ par acre. La propriété peut être utilisée pour des immeubles de bureaux, des usines de glace, des structures et bâtiments de services publics, des ventes de remorques de voyage automobile et de maisons mobiles, des garages de réparation de véhicules, des laveries de véhicules ou des lave-autos, des restaurants avec service au volant, des installations de mise en bouteille et de distribution de lait, des installations de nettoyage à sec et de blanchisserie, des hôpitaux ou cliniques vétérinaires, des établissements de loisirs, d'amusement et de divertissement, des cours de stockage et d'équipement pour entrepreneurs, des établissements de fourniture de matériaux de construction et de bois, des tours de communication et antennes, de la fabrication légère, des entrepôts de gros, des stations-service, etc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

Alpharetta Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Date de mise en marché :

2026-02-17

Dahlonega Terrain à vendre - Lumpkin County

C'est le terrain le plus plat que vous trouverez dans tout le comté de Lumpkin ! Cette propriété est absolument parfaite pour quelqu'un qui a besoin d'un emplacement centralisé et rapide pour son entreprise. Zoné commercialement. À 2,3 miles au nord de l'intersection HWY 400/60 où le tout nouveau Publix et Tractor Supply viennent d'ouvrir. 755 pieds de façade sur la route d'État ! 8 900 véhicules passent par cet endroit chaque jour. La propriété dispose déjà d'une entrée de voie commerciale (ce qui représente à lui seul une valeur de 100 000 $) et a été nivelée avec une clôture autour de tout le périmètre. Des poteaux de GA Power sont présents à chaque coin de la propriété. AUCUNE eau d'État sur la propriété qui interrompe le flux de construction et présente des zones tampons frustrantes/espace inutilisable. Le comté de Lumpkin fonctionne sur un zonage "d'utilisation des terres", plutôt que sur un zonage traditionnel. Cela signifie que vous pouvez faire presque tout ici de plein droit - pas besoin de gérer la politique de comment un vote se déroulera, de stresser à propos de "conditions supplémentaires" ajoutées au hasard, ou d'audiences publiques. Si vous n'avez pas besoin d'un bâtiment, vous pouvez littéralement commencer votre entreprise dès le premier jour, ou si vous avez besoin d'un bâtiment, tout ce que vous avez à faire est de faire dessiner vos plans de construction et de commencer à construire. L'eau serait accessible en forant un puits, les eaux usées seraient un réservoir septique, ce qui n'est pas différent de la plupart des développements dans le comté de Lumpkin. *Ce terrain est également à louer pour 2 000 $ par mois*

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

Columbus Commerce de détail à vendre - Greater Columbus

Cette offre présente l'opportunité d'acquérir une installation de garde d'enfants de ±6 000 pieds carrés située au 4685 Buena Vista Road à Columbus, en Géorgie. La propriété est située sur un terrain de ±1,16 acre le long de Buena Vista Road, un corridor commercial établi desservant les quartiers résidentiels voisins et les entreprises locales. Le bâtiment est actuellement configuré pour des opérations de garderie, avec des zones de classe et des espaces de soutien conçus pour l'éducation de la petite enfance, sous réserve des exigences de licence et de réglementation applicables. La densité résidentielle environnante offre une base de clientèle constante pour les services de garde d'enfants, rendant la propriété bien adaptée pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant un actif au service de la communauté. De plus, la taille, la disposition et la façade du site peuvent offrir une flexibilité future pour des utilisations alternatives, sous réserve de zonage et d'approbations. Cette offre fournit des fondamentaux immobiliers stables au sein d'un sous-marché établi de Columbus, soutenu par des tendances positives de croissance démographique et de revenus.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-02-10

Dahlonega Terrain à vendre - Lumpkin County

Emplacement, Emplacement! 8,5 acres de biens immobiliers commerciaux de premier choix dans les limites de la ville de Dahlonega! L'eau de la ville est déjà sur place, et l'égout principal sous pression est à environ 150 pieds dans l'emprise du comté. L'électricité est fournie par Amicalola EMC. Plus de 1 000 pieds de façade sur la route. Profitez des nombreux passages de véhicules sur l'autoroute 9 (13 600 voitures par jour) qui passent par cette propriété en direction de l'autoroute 400, tout en évitant de traiter avec le GDOT puisque la route Auraria appartient au comté. La visibilité est dégagée des deux côtés! Le vendeur a investi dans le nivellement d'une entrée, ainsi qu'une route de 1 000 pieds à travers la propriété pour faciliter la marche et donner une longueur d'avance sur les plans de site/développement. Cette propriété serait absolument parfaite pour un investissement d'achat et de conservation pour l'emplacement, les services publics et la façade sur la route, OU pour votre prochain emplacement de dépanneur avec la possibilité d'ajouter des chalets locatifs à votre portefeuille d'investissement (voir le plan de site proposé). Propriétaires de dépanneurs - ce serait le dernier dépanneur que les voyageurs croiseraient à Dahlonega avant d'atteindre l'autoroute 400/Dawsonville - le dépanneur le plus proche avec un accès rapide est à 16 miles au sud. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder l'une des très rares propriétés dans tout le comté qui dispose de tous les services publics, d'une grande façade sur la route, sans problèmes de visibilité, dans les limites de la ville, et déjà zonée pour les affaires routières. Il n'y a que 3 points d'entrée à Dahlonega depuis la 400 - Auraria Road est le point d'entrée le plus au sud depuis la 400 et c'est un corridor résidentiel massif - vous capturerez non seulement de nombreux automobilistes résidentiels impulsifs, mais Auraria est également sur le point d'exploser en termes de trafic car l'intersection 400/60 a dépassé sa capacité depuis la construction du Publix. Cela a tout ce dont vous avez besoin pour un dépanneur - tout ce que vous avez à faire est d'amener votre ingénieur et votre entrepreneur général et de commencer à creuser! *Financement par le propriétaire disponible pour 50% d'acompte et 10% d'intérêt.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09