Bedford Spécialité à vendre
Occasion industrielle/commerciale de premier choix - Emplacement stratégique à haute visibilité Adresse : 2625 Industrial Dr, Bedford, IN 47421 Prix : 350 000 $ Superficie du terrain : 2,11 acres Superficie du bâtiment : 2 300 pi² Stationnement : 12+ espaces VISIBILITÉ ET POLYVALENCE INÉGALÉES Découvrez le potentiel de cette propriété industrielle/commerciale rare de 2,11 acres, située à l’un des points d’accès les plus visibles de Bedford. Immédiatement adjacente au panneau « Bienvenue à Bedford », cette propriété offre des opportunités de visibilité et de branding exceptionnelles grâce au trafic quotidien sur l’US-50. LA PROPRIÉTÉ Dotée d’un bâtiment polyvalent de 2 300 pi², ce site est actuellement utilisé comme lieu de culte, mais il est prêt à accueillir une multitude d’usages. Le bâtiment est conçu pour offrir une grande flexibilité, avec un espace ouvert de sanctuaire, des bureaux privés, des salles de bain et une kitchenette. Le vaste terrain de 2,11 acres offre un potentiel significatif pour le stockage extérieur, des possibilités d’agrandissement du bâtiment existant, ou des zones pavées et gravillonnées pour le stationnement de flottes. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : Emplacement stratégique : Situé sur Industrial Dr avec un accès direct aux corridors US-50/SR 37, entouré d’entreprises industrielles, manufacturières et commerciales établies. Visibilité des enseignes : Opportunité de branding exceptionnelle à côté du panneau emblématique « Bienvenue à Bedford ». Stationnement pavé : Plus de 12 espaces de stationnement faciles d’accès pour les clients, employés ou membres de la congrégation. Potentiel de développement sur 2,11 acres : Grande superficie permettant l’ajout d’unités de stockage, des agrandissements ou des opérations extérieures spécialisées. Zonage/usage actuel : Actuellement utilisé comme église; transition facile pour des services professionnels, une garderie, de la fabrication légère, un entrepôt, une entreprise commerciale ou une salle d’exposition. USAGES IDÉAUX : Fabrication légère/atelier commercial Bureau professionnel/salle d’exposition Cour de contracteur avec stockage extérieur Garderie ou centre communautaire Utilisation continue comme établissement religieux/organisme à but non lucratif