Warsaw Portefeuille de propriétés à vendre
Deux bâtiments commerciaux indépendants sont disponibles à la vente, individuellement ou en portefeuille, dans le corridor commercial en pleine croissance de Warsaw, Indiana. Situés le long de Lake City Highway, avec une visibilité de plus de 31 600 véhicules par jour, les propriétés au 62 et 82 Capital Drive bénéficient d'une exposition de premier ordre et d'une excellente accessibilité. Ces actifs représentent une opportunité d'investissement attrayante grâce à leur polyvalence d'utilisation, des données démographiques solides et une infrastructure moderne, incluant un service électrique de 200 ampères et des systèmes bien entretenus.
Le bâtiment situé au 62 Capital Drive s'étend sur 10 885 pieds carrés sur un terrain de 1,22 acre, tandis que celui au 82 Capital Drive offre 11 500 pieds carrés sur 3,67 acres, tous deux zonés C-3 pour des usages commerciaux variés. Avec des mises à jour des systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC) et des toitures datant respectivement de 13 ans et 8 ans, ces propriétés allient une préparation opérationnelle à des besoins en capital à court terme minimaux. Les acheteurs peuvent acquérir les propriétés séparément ou opter pour un achat stratégique des deux bâtiments afin de maximiser le contrôle du site et les synergies opérationnelles.
