Katy Commerce de détail à louer - Katy/Grand Parkway West
6907 Peek Road représente un investissement commercial de premier plan situé dans la communauté planifiée Elyson à Katy, l'une des zones à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Houston. Cette installation récemment construite, de plain-pied, s'étend sur 11 554 pieds carrés sur un site de 1,07 acre, offrant un design exceptionnel adapté à une garderie ou à un usage éducatif. Livrée en 2025 selon les normes modernes de construction, cette propriété comprend un vaste stationnement de surface avec 36 espaces et des améliorations de site de haute qualité pour favoriser la commodité des clients et l'efficacité opérationnelle.
Le marché environnant présente des données démographiques attrayantes, avec un revenu moyen des ménages dépassant 150 000 $ dans un rayon d'un mile et une croissance démographique projetée de 85 % au cours des cinq prochaines années. Située à seulement 30 miles du centre-ville de Houston et bénéficiant d'un accès direct aux principales routes, l'emplacement offre une connectivité régionale supérieure et est entouré de détaillants nationaux établis, notamment Target, Burlington, Chick-fil-A et plusieurs marques de restauration rapide.
Actuellement sécurisé par un bail NNN absolu à long terme, cette propriété offre une structure d'investissement sans gestion avec des augmentations de loyer programmées tout au long de la durée du bail. Sa position dans une communauté aisée et en pleine expansion, combinée à une infrastructure moderne et à une forte co-location, établit cette propriété comme un actif commercial stable et prometteur répondant aux besoins des opérateurs et des investisseurs dans la région métropolitaine de Houston.