Charlotte Bureau à vendre - Airport
Summit Point, situé au 9140 Arrowpoint Boulevard, offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux de premier plan, multi-locataires, surplombant un lac paisible dans le sud de Charlotte, en Caroline du Nord. S'étendant sur 81 566 pieds carrés, la propriété propose des espaces haut de gamme et des commodités sur place de qualité supérieure qui la distinguent de ses concurrents locaux. Actuellement occupé à environ 52 %, cette offre rare représente une opportunité idéale pour des locataires institutionnels à la recherche d'un siège social ou régional, ainsi que pour des investisseurs cherchant à acquérir un immeuble de bureaux multi-locataires dans un sous-marché compétitif.
L'immeuble se distingue par une architecture saisissante, avec une façade en granit incliné et en verre sur quatre étages, semblant se fondre dans le lac. Il accueille les locataires et les visiteurs avec un hall d'entrée étincelant sur deux étages et propose des options d'espaces flexibles allant de petites suites à des étages complets. Un nouveau propriétaire pourra immédiatement occuper ou louer les espaces vacants de l'immeuble, ouvrant ainsi la voie à une augmentation des revenus.
Summit Point offre des commodités et des services exceptionnels sur place, notamment une équipe de gestion immobilière et des installations à temps plein, un centre de conditionnement physique, un centre de réunion et de conférence, ainsi qu'un nouveau salon d'agrément intérieur/extérieur pour les locataires, équipé de sièges confortables, de téléviseurs, du Wi-Fi, de distributeurs automatiques et plus encore. La propriété est sécurisée par des cartes d'accès pour tous les points d'entrée et de sortie principaux, ainsi que par une équipe de sécurité mobile sur place pour une tranquillité d'esprit accrue.
La propriété est prête pour des opérations nécessitant une forte consommation d'énergie et de fibre, comme des centres de données ou des centres d'appels de service à la clientèle, avec Spectrum, AT&T et Level 3 Communications fournissant des services de câble/fibre. L'alimentation électrique des bâtiments est souterraine, via des transformateurs montés sur socle appartenant à la compagnie de services publics. L'équipement principal de commutation électrique fournit un service de 2 000 ampères, 480/277 volts, 3 phases, 4 fils. Des transformateurs abaisseurs permettent aux locataires de bénéficier d'un service de 208/120 volts.
Summit Point bénéficie d'un emplacement stratégique dans le sud de Charlotte, à l'intersection des autoroutes 77 et 485, offrant des connexions rapides vers des quartiers prisés, des centres professionnels et l'aéroport international Charlotte Douglas. Des lieux populaires à proximité, comme Whitehall Commons et Ayrsley, proposent une abondance d'options de restauration, de shopping, d'hébergement et de divertissement, ajoutant un niveau supplémentaire de commodité à la journée de travail ou à la vie après les heures de bureau.
Ne manquez pas cette rare opportunité de sécuriser un immeuble de bureaux à fort impact, idéalement situé dans le sud de Charlotte, à Summit Point. Contactez dès aujourd'hui l'équipe de location pour planifier une visite et en savoir plus sur cette offre exceptionnelle.
