Nottingham Bureau à louer - Baltimore County East
Le propriétaire propose une option de location, une construction sur mesure, un bail à long terme et un bail foncier. Les plans actuels approuvés pour un immeuble de bureaux médicaux de trois étages peuvent être modifiés pour d'autres usages zonés BL dans un bâtiment d'un seul étage jusqu'à 9 945 pi². Les plans sont disponibles pour consultation. L'utilisation actuelle pour une garderie pour adultes dispose de 98 places de stationnement, donc le surplus de stationnement peut être partagé avec le nouvel usage. Le zonage BL permet une large gamme d'usages commerciaux, de bureaux et médicaux.
SECTION 230 - Règlement d'utilisation de la zone commerciale locale (B.L.)
§ 230.1. - Usages permis.
A. Seuls les usages suivants sont permis :
1. Usages permis et limités dans la zone résidentielle adjacente, sauf que les pensions pour animaux, Classe A, sont permises uniquement en tant qu'exception spéciale et les chenils sont interdits.
2. Maison de convalescence.
3. Maison de tourisme, pension ou maisons de chambres.
4. Restaurant de restauration rapide, uniquement au volant, restaurant à emporter, restaurant de restauration rapide, restaurant standard, salon de thé, dépanneur et laiterie.
5. Banque, association de construction et de prêt.
6. Bureaux et immeubles de bureaux.
7. Collèges privés, écoles de danse, conservatoire de musique et des arts, dortoirs et maisons de fraternité et de sororité.
8. Écoles de commerce et de métiers.
9. Magasin de boissons alcoolisées
Établissement de toilettage pour animaux
Magasin d'antiquités
Arboriste, licencié, situé dans le district de revitalisation commerciale de Parkville, à condition qu'aucun travail actif sur les arbres ne soit effectué, qu'aucune vente au détail n'ait lieu et qu'aucun matériau, y compris les branches d'arbres, le bois de chauffage, le paillis, les copeaux de bois ou des matériaux similaires ne soient conservés ou stockés sur les lieux. De plus, un écran approprié de la propriété doit être installé, dans la mesure du possible, conformément au Manuel de paysage du comté de Baltimore.
Arcade,
Magasin d'accessoires automobiles
Parc de stationnement automobile
Boulangerie, mais les produits cuits sur place doivent être vendus uniquement au détail sur place, sauf que les opérations de gros sont permises si la boulangerie est située dans un district de revitalisation commerciale et si le composant de vente au détail de la boulangerie donne sur la rue et que les opérations de gros sont limitées à pas plus de 30 % de la superficie du bâtiment.
Salons de coiffure et de beauté
Salles de billard et de pool
Salle de quilles
Boucherie
Magasins de matériel photo, de fournitures photo ou de traitement de films ou stations de ramassage (y compris les installations "drive-by")
Confiserie, mais les produits fabriqués sur place doivent être vendus uniquement au détail sur place, sauf que les ventes au détail peuvent être complétées par des ventes sur Internet, à condition que le composant de vente au détail du magasin donne sur la rue.
Lavage de voitures, si situé à moins de 100 pieds d'un district A.S., à au moins 250 pieds d'une habitation résidentielle existante dans une zone D.R. ou R.C.
Magasins de vêtements et d'accessoires
Production de films commerciaux
Bâtiment communautaire ou autre structure ou utilisation de terrain consacrée à des activités civiques, sociales, récréatives et éducatives, y compris les organisations fraternelles
Magasin de produits laitiers
Grand magasin
Établissements de couture et de chapellerie
Pharmacie
Établissement de nettoyage à sec, à pièces, ou usine de magasin de détail, etc. (tel que réglementé par le Code du bâtiment du comté de Baltimore, les règlements d'incendie, de santé et de police du comté de Baltimore)
Station de ramassage de nettoyage à sec
Entreprise de services de duplication
Entrepreneurs en électricité et atelier de réparation d'appareils électroménagers
Fleuriste
Installation de préparation de nourriture pour la préparation, la cuisson, le stockage ou la distribution de nourriture ou de repas, à condition qu'aucun service de restaurant ou de plats à emporter ne soit fourni sur place et que l'installation soit située dans le district de revitalisation commerciale de Perry Hall.
Épicerie
Établissements de voyance
Stations-service dans un centre commercial planifié ou un groupe de magasins en voiture uniquement
Magasins de meubles et de rembourrage
Centre de jardinage
Magasin de cadeaux
Blanchisserie à la main employant pas plus de cinq personnes
Quincaillerie
Hélisurface
Magasin de passe-temps
Salon de narguilé
Magasin d'appareils ménagers
Bijouterie
Laverie automatique ou libre-service
Station de ramassage de blanchisserie
Clinique médicale
Agence de location de voitures de quartier
Parc de stationnement
Animalerie
Studio photographique
Bosquet de pique-nique
Centre de service public
Magasin de radio
Studio de radio
Gares de passagers ferroviaires
Parc de stationnement pour véhicules récréatifs
Centre commercial de sortie régional
Salon d'art résidentiel
Magasin de seconde main
Atelier de réparation de chaussures
Clubs sociaux et organisations fraternelles
Magasin d'articles de sport
Papeterie
Piscine
Atelier de tailleur
Taverne
Magasin de télévision
Studio de télévision
Ventes extérieures temporaires ou occasionnelles de fleurs coupées ou de plantes vivantes (non en lien avec les établissements de fleuristes), à condition que la surface de vente ne dépasse pas 200 pieds carrés et que les ventes ne soient effectuées que pendant 120 jours par an.
Théâtre, si situé dans un district de revitalisation commerciale sur un site anciennement utilisé comme théâtre; ou, théâtre, auditorium ou salle de concert pour des événements publics et privés pouvant inclure de la musique live et d'autres arts de la scène si situé dans un district des arts et du divertissement du comté de Baltimore.
Installations de transit
Salon de vapeur
Magasin de variétés et de marchandises sèches
Cabinet vétérinaire
Vétérinaire
Vignoble, Classe 4, avec une licence valide délivrée conformément à l'article sur les boissons alcoolisées du Code annoté du Maryland, Section 2-206, si situé dans la zone du plan communautaire de Carney-Cub Hill-Parkville, en tant qu'utilisation de soutien agricole mais uniquement pour la production, la fabrication, la distribution et la vente au détail de cidre dur produit sur place, à condition que l'emplacement ait été utilisé en continu comme moulin à cidre de 1947 à aujourd'hui. Les événements promotionnels temporaires, tels que les dégustations de produits ou les rassemblements publics associés au cidre dur du vignoble, sont permis sous réserve d'une approbation spéciale par le juge administratif ou le conseil d'appel en appel.
Antennes de télécommunications sans fil ou tours de télécommunications sans fil, sous réserve de la Section 426.
10. Combinaisons des usages ci-dessus.
11. Usages ou structures accessoires, y compris les enseignes (voir Section 450).