Saint Louis Flex à vendre - St Louis City
Une occasion rare d'acquérir un impressionnant bâtiment historique en briques, à usage mixte et multifamilial, offrant une flexibilité exceptionnelle, un potentiel de revenus et un terrain latéral inclus de 3 382 pi². Cette propriété au design architectural distinctif est composée de 2 unités spacieuses et sera livrée entièrement vacante à la clôture, offrant une véritable page blanche aux investisseurs, aux propriétaires-utilisateurs ou aux acheteurs cherchant un espace de vie/travail.
L'unité principale de 2 207 pi² au rez-de-chaussée, utilisée récemment comme garderie, comprend une accueillante zone de réception à l'entrée, 3 grandes pièces flexibles, une salle de bain complète et une salle d'eau conforme aux normes ADA, une grande cuisine commerciale en acier inoxydable et un espace de rangement. La disposition de cet espace soutient facilement une variété d'utilisations, notamment un bureau, un salon ou spa, une garderie pour enfants ou adultes, des services de bien-être, un commerce de détail ou une résidence de type vie/travail. La polyvalence de cet espace vous invite véritablement à laisser libre cours à votre imagination.
L'unité à l'étage est un appartement complet offrant 2 527 pi² d'espace de vie avec une entrée privée. Cet espace comprend une cuisine complète, 4 chambres et des élégantes portes françaises qui s'ouvrent sur une véranda lumineuse pouvant servir de bureau ou de 5e chambre, mise en valeur par des sols en terrazzo et de grandes fenêtres. Les points forts incluent 2 salles de bain complètes, un salon spacieux, une salle à manger et une grande buanderie/salle polyvalente qui mène à un balcon privé sur le toit, parfait pour le jardinage en pots, les barbecues et les moments de détente en plein air.
Le bâtiment dispose également d'un sous-sol complet offrant un vaste espace de rangement. Le garage attenant de plus de 1 000 pi², pouvant accueillir 5 voitures, a été transformé en un mélange d'espaces de rangement finis et non finis, mais peut facilement être restauré en garage si désiré. Un stationnement hors rue pour 3 véhicules est disponible via l'allée. Inclus dans la vente, le terrain latéral de 31’ x 109’ est idéal pour un espace vert, une expansion ou l'ajout d'un grand garage ou d'autres améliorations.
Située dans le quartier très recherché de Northampton, cette propriété se trouve à quelques pas de The Golden Hoosier, Bud’s Pizza, Piper’s Tea & Coffee et bien plus encore. Avec sa taille, sa flexibilité, son terrain supplémentaire et sa livraison vacante, cette propriété représente une opportunité véritablement unique avec un potentiel illimité.