Saint Louis Flex à vendre - St Louis City
Une occasion rare d'acquérir un impressionnant bâtiment historique en briques, à usage mixte et multifamilial, offrant une flexibilité exceptionnelle, un potentiel de revenus et un terrain latéral inclus de 3 382 pieds carrés. Cette propriété au design architectural distinctif est composée de deux unités spacieuses et sera livrée entièrement vacante à la clôture, offrant une véritable page blanche aux investisseurs, aux propriétaires-utilisateurs ou aux acheteurs cherchant un espace de vie/travail.
L'unité principale de 2 207 pieds carrés, située au rez-de-chaussée, a été récemment utilisée comme garderie et comprend une accueillante zone de réception à l'entrée, trois grandes pièces flexibles, une salle de bain complète et une salle de bain partielle conforme aux normes ADA, une grande cuisine commerciale en acier inoxydable et un espace de rangement. La disposition de cet espace soutient facilement une variété d'utilisations, notamment un bureau, un salon ou spa, une garderie pour enfants ou adultes, des services de bien-être, un commerce de détail ou une résidence de type vie/travail. La polyvalence de cet espace vous invite véritablement à laisser libre cours à votre imagination.
L'unité située à l'étage supérieur est un appartement complet offrant 2 527 pieds carrés d'espace de vie avec une entrée privée. Cet espace comprend une cuisine complète, quatre chambres et des élégantes portes françaises s'ouvrant sur une véranda lumineuse pouvant servir de bureau ou de cinquième chambre, mise en valeur par des sols en terrazzo et de grandes fenêtres. Les points forts incluent deux salles de bain complètes, un salon spacieux, une salle à manger et une grande buanderie/salle polyvalente qui mène à un balcon privé sur le toit, parfait pour le jardinage en pots, les barbecues et les moments de détente en plein air.
Le bâtiment dispose également d'un sous-sol complet offrant un vaste espace de rangement. Le garage attenant de plus de 1 000 pieds carrés, pouvant accueillir cinq voitures, a été transformé en un mélange d'espaces de rangement finis et non finis, mais peut facilement être restauré en garage si nécessaire. Un stationnement hors rue pour trois véhicules est disponible via l'allée. Inclus dans la vente, le terrain latéral de 31’ x 109’ est idéal pour un espace vert, une expansion ou l'ajout d'un grand garage ou d'autres améliorations.
Située dans le quartier très prisé de Northampton, cette propriété se trouve à quelques pas de The Golden Hoosier, Bud’s Pizza, Piper’s Tea & Coffee et bien plus encore. Avec sa taille, sa flexibilité, son terrain supplémentaire et sa livraison vacante, cette propriété représente une opportunité véritablement unique avec un potentiel illimité.