East Brunswick Industriel à vendre - Brunswick
À VENDRE : 154 Tices Lane offre une opportunité unique d'acquérir une propriété industrielle/bureau attrayante au cœur du New Jersey. La propriété comprend un total de ±1,89 acres dans la section industrielle planifiée d'East Brunswick. Le bâtiment existant est de ±10 070 pieds carrés et a été entièrement rénové et amélioré avec des finitions haut de gamme. Il dispose de magnifiques bureaux vitrés, d'une grande porte d'entrée, d'un entrepôt spacieux et d'une zone de stockage de produits, ainsi que de toilettes séparées pour le personnel et les employés. De plus, la propriété dispose d'environ un acre de stationnement pavé, clôturé et sécurisé, idéal pour le stationnement de camions, de flottes ou tout besoin de stationnement important.
Des plans approuvés existent également pour construire un entrepôt industriel supplémentaire de 10 030 pieds carrés (voir les plans d'approbation ci-joints). Cet entrepôt supplémentaire pourrait être utilisé pour une expansion future ou loué à un locataire pour un revenu supplémentaire.
Usages idéaux : La propriété est idéale pour tout utilisateur d'entrepôt ou industriel avec un besoin important de stationnement, des entrepreneurs tels que : contrôle des nuisibles, alarme, arrosage, CVC, plomberie, électricien, entretien de flotte, compagnie de bus, laboratoire, établissement médical, pharmacie à huis clos, siège social, garderie pour adultes, programme de jour pour personnes ayant des besoins spéciaux, lieu de culte, centre de formation, ou une gamme d'usages industriels, médicaux ou professionnels.
La propriété est bien située sur Tices Lane, à quelques minutes des routes 1 et 18 et de la sortie 9 du NJTP, avec un accès facile à n'importe quel endroit de l'État.
Description de la propriété :
• Bâtiment existant : ±10 030 pieds carrés sur un niveau
• ±1,89 acres au total dans la zone PI (industrielle planifiée)
• Actuellement, stationnement pour 80-100 véhicules sur place (récemment pavé et clôturé)
• Approbations pour construire un entrepôt industriel supplémentaire de ±10 070 pieds carrés
• Emplacement de choix à quelques minutes du NJTP et des grandes autoroutes
• Le bâtiment existant a été entièrement rénové et comprend :
• Bureaux privés vitrés, plusieurs zones de travail avec des cubicules pour le personnel
• Grande salle de réunion/formation
• Entrepôt climatisé de ±6 500 pieds carrés
• Grande porte d'entrée pour l'entretien de la flotte/livraisons
• Taxes foncières : 37 815 $ par an
• Prix demandé : 4 675 000 $
C'est une propriété unique en son genre dans une zone de premier choix. Elle se prête à une large gamme d'utilisations potentielles et est idéale pour un propriétaire occupant ou pour un investissement et développement. Appelez le courtier inscripteur pour plus d'informations ou pour planifier une visite de la propriété.