Marysville Terrain à vendre - Union County
Situé le long du corridor très visible de l'US 33 à Marysville, Ohio, ce terrain de ±160,72 acres offre une opportunité rare pour les développeurs et les investisseurs recherchant l'échelle, l'accès et la flexibilité. Le site s'étend sur trois parcelles avec des vendeurs ouverts à la subdivision, permettant des stratégies de développement sur mesure pour des applications commerciales, à usage mixte ou industrielles. Avec ±1 027 pieds de façade le long de l'US 33 et un accès direct via Northwest Parkway, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une connectivité exceptionnelles. Plus de 19 000 véhicules passent quotidiennement, renforçant son attrait pour des usages commerciaux à fort trafic. Les services publics sont disponibles à proximité, et le site s'aligne avec le Plan du Corridor US 33, une initiative régionale soutenant la croissance et l'investissement dans les infrastructures. Marysville et le comté d'Union sont des juridictions favorables aux entreprises, offrant un environnement de permis simplifié et un accès à une main-d'œuvre qualifiée. La région a connu une croissance constante de l'emploi, avec une augmentation de 12,2 % depuis 2010 et un revenu médian des ménages de 104 496 $. Situé à seulement 33 miles au nord-ouest de Columbus, le site bénéficie de la proximité des grandes autoroutes (US 36, SR 4, US 33), d'un aéroport international et d'un réseau ferroviaire bien connecté. Cette offre est idéale pour les développeurs ciblant des projets logistiques, de vente au détail, de bureaux ou à usage mixte dans une région en pleine croissance avec de solides données démographiques et un élan infrastructurel.