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Propriété Polyvalente de Soins et Médicale à Deux Bâtiments | Peut Être Louée Ensemble ou Séparément
Rare propriété commerciale à deux bâtiments offrant une flexibilité exceptionnelle pour les utilisateurs dans les domaines médical, du bien-être, des soins ou des services professionnels.
Située sur un site entièrement clôturé avec un stationnement privé, la propriété comprend deux bâtiments distincts, climatisés, qui peuvent être loués ensemble ou séparément, selon les besoins des locataires.
Le bâtiment avant, auparavant occupé par une garderie agréée, dispose de nombreuses pièces privées, de plusieurs salles de bain avec lavabos, de planchers solides et durables, ainsi que d'une cuisine complète. Cette configuration est idéale pour des services de garderie pour adultes, des cliniques médicales, des pratiques de thérapie, des bureaux de counseling ou des usages éducatifs nécessitant des espaces séparés, de la confidentialité et de la fonctionnalité.
Le bâtiment arrière offre un espace ouvert de type entrepôt, entièrement climatisé et complètement séparé du bâtiment avant. Cet espace est bien adapté pour le stockage, la formation, les gymnases de thérapie, les activités éducatives, les espaces d'activités, les bureaux administratifs ou des usages opérationnels flexibles.
Les deux bâtiments sont sécurisés indépendamment et entièrement clôturés, créant une opportunité rare pour les locataires cherchant soit une installation autonome, soit un ensemble de type campus.
### Comment Utiliser l’Entrepôt Arrière pour une Garderie pour Adultes
#### 1. Espace d’Activités de Groupe et de Socialisation
Les garderies pour adultes ne sont pas seulement des salles d’attente — elles nécessitent du mouvement, de la socialisation et de la stimulation.
L’entrepôt ouvert est parfait pour :
• Activités de groupe (jeux, bricolage, bingo, musique)
• Rassemblements sociaux et événements
• Conférenciers invités ou artistes
• Exercices de groupe ou yoga sur chaise
• Célébrations de fêtes et événements familiaux
#### 2. Zone de Thérapie et de Bien-être
L’entrepôt peut servir pour :
• Thérapie physique / entraînement à la mobilité
• Exercices d’équilibre et de prévention des chutes
• Circuits de marche pour les aînés
• Activités de thérapie occupationnelle
• Programmes de fitness à faible impact
#### 3. Programmation Adaptée aux Soins de Mémoire
Pour les services de jour pour adultes desservant des clients atteints de démence ou de troubles de la mémoire, l’entrepôt est idéal pour :
• Chemins sécurisés pour déambulation
• Stations de réminiscence
• Expériences musicales et sensorielles
• Zones de programmation visuelle et tactile
• Environnements calmes, ouverts et supervisés
#### 4. Salle Polyvalente pour Repas ou Événements
Si le bâtiment avant gère :
• L’accueil
• La supervision médicale
• Les salles calmes
• Les salles de bain et la préparation des repas
…l’entrepôt devient le centre communautaire :
• Repas de groupe ou service de traiteur
• Célébrations et événements d’anniversaire
• Soirées pour aidants ou groupes de soutien
• Programmes intergénérationnels
#### 5. Soutien au Personnel et aux Opérations
De nombreux exploitants de garderies pour adultes apprécient avoir un deuxième bâtiment, car cela permet :
• Formation et réunions du personnel
• Stockage de fournitures, équipements de mobilité et fauteuils roulants
• Bureaux administratifs et gestion des dossiers
• Espace supplémentaire ou expansion future des programmes
Cette séparation permet de garder le bâtiment avant plus calme et clinique si nécessaire.
#### 6. Flux de Transport et d’Arrivée
Si des vans de transport sont utilisés :
• Bâtiment avant = accueil et soins
• Bâtiment arrière = activités et mise en scène
• Flux de circulation plus sécuritaire
• Moins de congestion aux entrées
L’entrepôt climatisé arrière offre un espace idéal pour des activités de groupe, des programmes de thérapie, des cours de bien-être et des événements sociaux, offrant ainsi une solution parfaite pour les exploitants de garderies pour adultes.
### Points Forts de la Propriété
• Usage précédent en tant que garderie agréée
• Candidat idéal pour une garderie pour adultes ou un établissement communautaire de soins
• Nombreuses pièces privées pour activités, examens ou thérapies
• Multiples salles de bain et lavabos
• Planchers solides (adaptés aux soins de santé)
• Cuisine complète adaptée à la préparation quotidienne des repas
• Espace extérieur entièrement clôturé
• Stationnement dédié sur place
• Intérieur propre et neutre prêt à être personnalisé
### Locataires Idéaux
• Garderie pour adultes / Services de jour pour adultes
• Programmes de soins de mémoire
• Thérapie physique, occupationnelle ou orthophonie
• Counseling ou santé comportementale
• Centre de bien-être / Spa médical
• Clinique chiropratique
• Organisation de santé communautaire ou à but non lucratif
• Centre éducatif ou de formation
• Garderie re-licenciée / Centre d’apprentissage précoce
Cet espace est prêt à accueillir une large gamme d’usages et offre une flexibilité exceptionnelle pour les utilisateurs cherchant des bureaux multiples, des salles d’examen, des salles de traitement ou des salles de classe.