Lawton Portefeuille de propriétés à vendre
Portefeuille de deux garderies Head Start - Lawton, OK
Children’s Chateau Head Start & Summit Ridge Head Start
Prix demandé : 1 330 000 $
Type de propriété : Éducation / Garderie
Taille du portefeuille : 2 propriétés
Emplacements : Lawton, Oklahoma
Aperçu de l’investissement
Ce portefeuille de deux propriétés offre une occasion rare d’acquérir deux centres d’éducation précoce Head Start entièrement opérationnels et occupés par des locataires à Lawton, OK. Ces propriétés garantissent une stabilité opérationnelle à long terme, des aménagements spécialisés pour garderies, et sont situées dans des quartiers familiaux où la demande pour les services de la petite enfance est forte.
Avec une construction moderne, des améliorations récentes en capital et une occupation durable liée aux programmes fédéraux Head Start, ce portefeuille représente un investissement résistant aux récessions avec un potentiel de revenus fiable.
Propriété 1 : Children’s Chateau Head Start
Adresse : 712 SW E Ave., Lawton, OK
Superficie du bâtiment : 4 848 pi²
Année de construction : 2003
Améliorations récentes en capital (2023) :
- Nouveau toit
- Nouveau système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC)
Children’s Chateau dispose de salles de classe modernes, d’espaces administratifs, d’un accès sécurisé, d’un stationnement spacieux et de terrains de jeux clôturés conçus pour répondre aux normes opérationnelles de Head Start. Les rénovations de 2023 réduisent considérablement les besoins en capital futurs, augmentant ainsi la stabilité de l’investissement à long terme. Situé au centre du sud-ouest de Lawton, le site bénéficie d’un accès facile et d’une forte visibilité dans le quartier.
Propriété 2 : Summit Ridge Head Start
Adresse : 502 NE Flowermound Rd., Lawton, OK
Superficie du bâtiment : 4 971 pi²
Année de construction : 1998
Summit Ridge Head Start propose des espaces éducatifs spacieux et conçus sur mesure, incluant plusieurs salles de classe, des bureaux, des entrées sécurisées et des espaces de jeux extérieurs. L’emplacement dessert le nord-est de Lawton, une région en croissance avec une demande constante pour les programmes Head Start. La conception durable du bâtiment et sa présence établie en font un actif stable et aligné sur la mission.
Points forts du portefeuille
- Offert à 1 330 000 $ pour les deux propriétés
- Deux garderies stabilisées alignées sur les programmes gouvernementaux
- Occupation fiable à long terme grâce aux locataires Head Start
- Aménagements éducatifs conçus pour la petite enfance
- Terrains de jeux sécurisés et stationnement dédié sur les deux sites
- Améliorations en capital en 2023 à Children’s Chateau
- Positionnement stratégique dans deux sous-marchés clés de Lawton
- Classe d’actifs résistante aux récessions avec une demande continue pour les services de garde d’enfants