Georgetown Commerce de détail à louer
Façade sur l'autoroute 29 et unité donnant sur la rue Kauffman, une route à fort trafic! Opportunité exceptionnelle de construction neuve pour des espaces commerciaux et à usage mixte dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de Liberty Hill. Cette propriété située sur un terrain d'angle propose cinq unités haut de gamme de 1 475 pi², 1 563 pi², 1 863 pi², 1 933 pi² et 1 955 pi², chacune conçue pour offrir flexibilité et visibilité. Les unités peuvent être louées ou vendues individuellement, combinées pour créer des espaces plus grands, ou aménagées pour un locataire unique, idéal pour une clinique médicale, un centre de soins d'urgence, un établissement ER, un cabinet dentaire, un restaurant, une boutique, un centre de fitness ou un bureau professionnel.
Située à moins de 2 000 pieds de H-E-B, McDonald’s, des banques, des restaurants et de détaillants nationaux, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de l'autoroute 29, avec un trafic provenant des communautés planifiées de Morning Star et Santa Rita Ranch, deux des quartiers les plus prisés et à revenu élevé de la région. Le développement environnant comprend Anytime Fitness, un salon, une boulangerie, une clinique vétérinaire, une garderie et un spa médical, avec des centaines de nouveaux appartements en construction à proximité, générant un flux constant de trafic et de clientèle au quotidien.
Cet emplacement stratégique se trouve au cœur d'une croissance explosive, entouré de nouveaux développements incluant Costco, Target, Walmart, Chick-fil-A, Chuy’s, Torchy’s Tacos et 7-Eleven, tous situés à quelques centaines de pieds. La population croissante de la région et ses données démographiques de premier ordre font de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les locataires recherchant visibilité, accessibilité et potentiel de croissance à long terme.
Points forts :
- Cinq unités : 1 475 à 1 955 pi² (combinables jusqu’à ±8 789 pi²)
- Façade sur l'autoroute 29 et visibilité sur terrain d'angle
- Entourée de détaillants nationaux et de quartiers à revenu élevé
- Idéal pour usage médical, ER, dentaire, restauration, commerce de détail, fitness, bureau ou garderie
- Corridor commercial en pleine expansion à Liberty Hill, TX