Magnolia Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying Montgomery Cnty
Occasion de Portefeuille : Deux Propriétés de Premier Choix à Magnolia, TX – À Acheter Ensemble ou Séparément
Ce portefeuille exceptionnel comprend deux propriétés stratégiquement situées, chacune offrant un potentiel d’investissement unique, avec la possibilité d’achat individuel ou combiné pour un projet d’affaires ou de développement d’envergure. Ensemble, elles totalisent près de 20 acres de terrain sans restrictions, situées hors des limites de la ville. Ces propriétés offrent un mélange d’espaces commerciaux, résidentiels et événementiels pouvant soutenir une variété d’initiatives commerciales.
Propriété 1 – Opportunité de Développement Commercial
Située sur un terrain très visible de 4,5 acres à l’intersection de Dobbin-Huffsmith et Moore Rd, cette propriété offre un potentiel de trafic exceptionnel pour des projets commerciaux. Avec 2 acres de terrain de premier choix, une maison de 2 974 pi² et une maison d’invités de 800 pi², cette propriété est idéale pour une station-service, un entrepôt, une installation de stockage ou tout autre commerce à fort achalandage. Les espaces résidentiels flexibles peuvent également servir de bureaux ou d’espaces de vie pour les opérations commerciales. Située à proximité du projet d’expansion de Woodtrace Blvd, la propriété bénéficiera bientôt d’un accès direct à FM249, garantissant une visibilité accrue et une valeur à long terme. Ce terrain offre également la possibilité d’acheter une propriété adjacente de 15 acres avec un lieu événementiel, portant la superficie totale à près de 20 acres pour un développement à grande échelle ou une combinaison de projets commerciaux et événementiels.
Propriété 2 – Lieu Événementiel avec Grand Terrain
Située sur 15 acres immaculés, cette propriété au style "Hill-Country" à Magnolia offre un cadre serein avec des vues spectaculaires. Elle comprend une salle de réception de 4 736 pi² avec des plafonds en bois massif, des fenêtres cintrées et une ambiance accueillante. Cet espace est parfait pour divers usages, tels qu’un vignoble, un biergarten, une école privée ou une église. En plus de la salle principale, la propriété inclut un bâtiment de bureaux de 1 000 pi² avec un grand espace de rangement, un silo entièrement isolé de 800 pi² avec congélateur walk-in, ainsi que de vastes espaces extérieurs comprenant un gazebo et une grande terrasse. Ce lieu est idéal pour organiser des événements, avec un accès facile aux routes principales, à seulement 14 miles de The Woodlands et 40 miles de Houston. Que vous envisagiez d’accueillir de grands événements communautaires, des cours ou des spectacles en direct, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans une région en pleine croissance. Avec un stationnement abondant et de l’espace pour un développement supplémentaire, ce lieu est prêt à prospérer pendant des années.
Les deux propriétés offrent de vastes opportunités de croissance commerciale et de développement dans une région à forte demande. Qu’elles soient achetées séparément ou en portefeuille combiné, ces propriétés représentent une occasion rare et excitante pour tout investisseur ou propriétaire d’entreprise de tirer parti de la communauté en plein essor de Magnolia, Texas.