500 Day Care Centers à vendre à Texas, USA

Haslet Terrain à vendre - Alliance

S'appuyer sur le corridor florissant de l'Alliance avec ces précieux terrains à Haslet, au Texas, présentés par Westwood Real Estate Development. Cette parcelle de 97 acres se trouve à l'angle dur de Blue Mound et John Day Road, et comprend des lots divisibles de 1 à 20 acres, et les prix sont échelonnés en fonction de la superficie achetée. Le terrain prêt à être décollé offre un accès facile aux services publics, aucune restriction de zonage ou d'ETJ, et aucun permis n'est requis. Cette possibilité n'est pas non plus assujettie aux taxes municipales. Trois écoles et des milliers de résidences existent ou sont en cours à proximité de la propriété, et la flexibilité des projets potentiels donne aux promoteurs une créativité illimitée pour incorporer un développement unique dans cette région foisonnante. Idéal pour les entreprises communautaires qui offriraient commodité et soutien à ces milliers de résidents et d'écoles. ÉPANOUISSEZ AVEC LA COMMUNAUTÉ ! Également adapté à un usage industriel. Situé à 3,5 milles de l'Interstate 35W, le tronçon se trouve à proximité de l'artère principale du corridor Alliance, offrant un accès facile aux facteurs économiques de la région. Le développement est en pleine effervescence, puisque plus de 12 millions de pieds carrés d'espace commercial ont été livrés dans un rayon de 5 milles depuis 2020. Celles-ci interviennent dans un contexte croissant de collectivités aisées dont le revenu moyen des ménages est de 129 176$ par année dans le même rayon. AllianceTexas est un développement en pleine croissance planifié s'étendant sur plus de 27 000 acres et 58 millions de pieds carrés de développement à usage mixte. Il a généré des retombées économiques estimées à 120 milliards de dollars pour la région du nord du Texas. Ce projet monumental a favorisé d'autres développements à proximité, formant la zone ou le corridor Alliance s'étendant juste au nord de la boucle 820 jusqu'au comté de Denton. Parmi les points d'ancrage de la région figurent l'aéroport Alliance, un centre de données, le ranch Circle T, Alliance Town Center et le quartier Heritage. La parcelle de 97 acres est située dans des développements qui façonnent le marché, ce qui la positionne bien pour que tout projet futur devienne une destination incontournable pour la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-01

Houston Bureau à vendre - FM 1960/Hwy 249

Northmarq est fier de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir deux immeubles de bureaux vacants à un coût inférieur à celui de leur remplacement, situés au 11820 Huffmeister Road dans le nord-ouest de Houston, Texas. Anciennement exploité comme centre spécialisé pour l'autisme, la propriété dispose d'un intérieur entièrement aménagé, offrant un potentiel immédiat de location ou d'occupation. Les bâtiments sont polyvalents et peuvent accueillir une variété d'usages commerciaux, notamment un campus médical, un campus d'église, une garderie, une école Montessori, des bureaux généraux (comptable, avocat, immobilier, etc.) ou un mélange d'espaces de vente au détail et de bureaux. De plus, l'infrastructure robuste de plomberie du bâtiment ouvre la possibilité d'une utilisation comme suites de salon. Situé à environ cinq minutes au nord de HCA Houston Healthcare North Cypress, un hôpital de soins aigus de 163 lits, le site est particulièrement bien adapté pour des bureaux médicaux. Parmi les caractéristiques attrayantes, on trouve un accès sécurisé avec portail, un stationnement abondant sur place, des auvents pour les voitures, une aire de jeux et une petite piste de course, soutenant divers usages commerciaux. Situé à l'intersection de Huffmeister Road et Cypress Corner Lane, le portefeuille bénéficie d'une excellente visibilité et d'un potentiel de signalisation, atteignant plus de 31 000 véhicules par jour. Cet emplacement privilégié offre un accès rapide aux commerces, restaurants, services, ainsi qu'au corridor US 290, améliorant la commodité et l'accessibilité pour le personnel et les clients. Le nord-ouest de Houston représente un marché d'investissement de premier plan avec une excellente liquidité, avec plus de 22,3 millions de dollars de volume de ventes de bureaux enregistrés dans le sous-marché local au cours de l'année écoulée, et aucune nouvelle construction de bureaux en cours, garantissant une concurrence limitée du côté de l'offre. Les données démographiques de la région sont très favorables, avec une population dépassant les 295 000 habitants dans un rayon de 8 kilomètres et une main-d'œuvre de jour de plus de 109 000 personnes. Plus de 38 % des résidents détiennent un diplôme universitaire ou supérieur, et plus de 18,5 % travaillent dans des industries de services, offrant une main-d'œuvre qualifiée et instruite. La localisation stratégique et la conception fonctionnelle du 11820 Huffmeister Road en font un investissement de portefeuille convaincant pour les acheteurs qualifiés à la recherche d'espaces de bureaux flexibles à proximité des grandes autoroutes et des commodités locales dans le nord-ouest de Houston.

Date de mise en marché :

2026-01-26

Burnet Terrain à vendre

Découvrez une propriété commerciale de premier choix de 7,4 acres située le long de l'autoroute US 281 à Burnet, Texas, l'un des corridors nord-sud les plus fréquentés de la région. Ce site très visible offre environ 890 pieds de façade sur l'autoroute, garantissant une excellente visibilité et un accès optimal. Le 5396 S US Highway 281 comprend un bâtiment existant de 2 223 pieds carrés, auparavant configuré pour un usage professionnel et de bureau, actuellement vacant et disponible à la location ou pour une occupation par le propriétaire/utilisateur. Le site génère également des revenus grâce à deux baux de terrain actifs ainsi qu'à des installations de piscine et de pavillon qui fournissent des revenus supplémentaires. Ces flux de revenus offrent un flux de trésorerie immédiat tout en soutenant des stratégies de redéveloppement ou de repositionnement à long terme. Le 5396 S US Highway 281 bénéficie d'améliorations substantielles existantes, notamment une allée commerciale en béton de 50 pieds de large et une allée commerciale en asphalte de 20 pieds de large, offrant un excellent accès, sortie et circulation pour les véhicules de passagers, le trafic de livraison et les opérations commerciales. Tous les principaux services publics sont disponibles sur le site, y compris l'eau, les égouts, l'électricité et la fibre optique. Un service électrique triphasé et des servitudes de fibre optique sont en place, soutenant les utilisateurs industriels, médicaux, institutionnels et technologiques. Une route d'accès nord est déjà construite, améliorant davantage la circulation interne et le potentiel de développement futur. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et sécurisé, avec un relevé foncier actuel et une étude géotechnique disponibles pour examen par l'acheteur. Le site est zoné C-3 et C-1, permettant une large gamme d'applications commerciales, de détail, de bureau, médicales, industrielles légères, de services et d'usages mixtes, qu'elles soient pour un seul locataire ou plusieurs. Un nouveau lotissement sera requis pour certaines configurations de développement, offrant aux acheteurs l'opportunité de personnaliser les agencements des lots et de maximiser l'utilisation du site. Inclus dans la vente, un ensemble complet de plans architecturaux pour un bâtiment commercial conçu pour cet emplacement, approuvé pour un permis de construction par la ville de Burnet en 2021. Le plan d'étage, les élévations et les rendus sont joints à cette annonce. L'ensemble complet des plans est disponible pour examen sur demande. Ces plans peuvent être construits tels quels ou modifiés pour répondre aux besoins d'un locataire spécialisé. Située sur l'autoroute US 281, la propriété bénéficie d'une connectivité directe avec Burnet, Marble Falls, Lampasas et la région des Highland Lakes. Le corridor sert de route principale pour les navetteurs et les activités commerciales, soutenant des volumes de trafic constants et une forte visibilité régionale. Le développement environnant comprend des usages commerciaux, institutionnels, résidentiels et orientés vers les services, créant une zone de commerce stable et en croissance. Le 5396 S US Highway 281 est idéal pour les propriétaires/utilisateurs recherchant un emplacement très visible, les développeurs poursuivant des projets pour un seul locataire, plusieurs locataires ou des usages mixtes, les investisseurs cherchant des revenus actuels avec un potentiel futur, ainsi que les entrepreneurs, groupes médicaux, écoles ou fournisseurs de services nécessitant à la fois un bâtiment et un espace extérieur pour soutenir leurs opérations. Avec les services publics en place, un accès établi et des travaux préparatoires déjà réalisés, le 5396 S US Highway 281 réduit considérablement les délais de développement et les besoins en capital. Offert à 2 250 000 $, cela représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des sites commerciaux les plus polyvalents de Burnet avec des revenus immédiats et un potentiel à long terme. Le vendeur envisagera des propositions de financement par le propriétaire de la part d'acheteurs qualifiés. Les termes spécifiques dépendront du prix, de l'acompte, de la solvabilité, des garanties, des garanties et de la structure de clôture.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Wylie Terrain à vendre - Plano

Les bureaux de The Apollo offrent une opportunité rare de développement commercial de détail/bureaux entièrement autorisé et prêt à construire, situé au 1425 W Brown Street sur environ 0,85 acre à Wylie, Texas. Cette offre inclut des plans architecturaux et de site 100 % approuvés par la ville de Wylie, permettant de commencer la construction verticale immédiatement après le paiement des frais de permis de construire, éliminant ainsi les délais typiques liés aux autorisations et à la conception, et accélérant considérablement le temps de mise sur le marché. Le développement proposé comprendra un total de 5 207 pieds carrés d'espace moderne pour le commerce de détail ou les bureaux. Le projet est conçu avec soin pour accueillir cinq suites flexibles de détail ou de bureau allant d'environ 1 030 à 1 090 pieds carrés, idéales pour un mélange de services professionnels, médicaux ou de commerces de proximité. La propriété affichera une esthétique contemporaine, avec des vitrines entièrement en verre, des auvents et un potentiel de signalisation bien en vue, augmentant l'attrait pour les locataires et les clients. Zoné en tant que District de Service de Quartier (NS), les bureaux de The Apollo soutiennent une large gamme d'usages commerciaux destinés à servir la base résidentielle environnante, y compris un public intégré de 39 maisons en rangée au sein de la subdivision The Apollo. Ce site à fort trafic bénéficie d'une façade directe sur Brown Street, offrant une visibilité à plus de 7 200 véhicules par jour. L'emplacement profite de solides données démographiques environnantes et de la proximité de moteurs de demande clés, notamment le campus de Collin College – Wylie, l'hôtel de ville de Wylie et des grands détaillants tels que Kroger Marketplace, Tom Thumb et The Home Depot. Dans un rayon de seulement 3 miles, Wylie abrite une population en forte croissance de plus de 87 000 habitants, avec un revenu moyen par ménage dépassant 152 000 $. Ces résidents aisés soutiennent fortement les entreprises de la région, avec des dépenses annuelles collectives de plus de 1,15 milliard de dollars. Les bureaux de The Apollo offrent une opportunité idéale pour les développeurs, les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un projet à faible risque et haute efficacité avec un potentiel d'exécution immédiat dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du nord du Texas. Contactez Anthony Tworek à anthony@fluiddbt.com dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

Houston Spécialité à vendre - Northeast Near

Située sur un terrain d'angle très fréquenté, cette propriété offre une installation de plus de 200 places pour les services religieux et une salle de bourses de 10 120 pieds carrés qui comprend une cuisine, plusieurs salles de classe, des bureaux et des garderies. La propriété offre également deux salles de bains avec plusieurs stalles par bâtiment et est prête à emménager pour accueillir une petite congrégation ou pour un espace événementiel.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2024-03-29

Houston Bureau à vendre - Midtown

Profitez de cette opportunité exclusive pour acquérir un bien immobilier emblématique à Houston, offrant un potentiel considérable de valorisation alors que le marché des bureaux se redresse. Le 2000 Crawford est une tour de bureaux de 18 étages, couvrant une superficie de 135 586 pieds carrés, située dans le sous-marché de Midtown, à la frontière du quartier central des affaires. Implanté sur un terrain de 0,43 acre, il offre des vues dégagées sur le centre-ville, le Texas Medical Center et The Galleria. Les acheteurs pourront reprendre facilement les opérations grâce aux équipes de location, d'entretien et de gestion déjà en place. L'immeuble comprend des installations telles qu'un centre de conférence dédié, un système d'accès par carte magnétique et un garage de stationnement couvert. Actuellement occupé à 66 % avec environ 100 locataires, le 2000 Crawford génère un flux de trésorerie stable tout en offrant des opportunités de location à de nouveaux locataires ou d'amélioration des espaces. Dominant l'Interstate 45 et l'autoroute 59 avec une fresque extérieure distinctive, le 2000 Crawford est un point de repère vibrant dans Midtown. Son emplacement offre un accès fluide tout en restant proche des pôles professionnels du quartier central des affaires. Des destinations telles que Daikin Park, Discovery Green, Toyota Center, le George R. Brown Convention Center et le YMCA du centre-ville sont à proximité. Les locataires peuvent également se rendre à pied à plusieurs restaurants, centres commerciaux, hôtels et banques. Midtown est l'un des sous-marchés les plus performants pour les actifs de bureaux à Houston. Les terrains disponibles dans ce sous-marché sont rares, ce qui maintient la demande et souligne l'importance des biens immobiliers existants. Avec un marché des bureaux en reprise et un prix avantageux par rapport au coût de remplacement des bâtiments en raison de la hausse des coûts de construction, le 2000 Crawford représente une opportunité de premier plan pour réaliser un investissement significatif sur le marché immobilier de Houston.

Date de mise en marché :

2025-04-14

Garland Commerce de détail à vendre

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété indépendante entièrement aménagée, idéale pour un bureau ou un établissement médical, située au 2101 Firewheel Parkway. Ce bâtiment de 10 800 pieds carrés, actuellement utilisé comme école préscolaire/privée, est implanté sur un terrain de 1,49 acre magnifiquement paysagé, avec de grands arbres matures bordant le lot. De plus, cette propriété a été entièrement rénovée, contrairement à des propriétés similaires souvent construites de manière standard avec des intérieurs inchangés. Cette rénovation permet une configuration intérieure adaptable à divers besoins. Avec un stationnement généreux, une entrée couverte et une cour arrière clôturée équipée d'une aire de jeux complète, le 2101 Firewheel Parkway est prêt à être opérationnel immédiatement. L'attrait visuel impressionnant de cette propriété n'est qu'un début. Offrant une accessibilité facile et une visibilité accrue, le 2101 Firewheel Parkway a tout pour plaire. Situé à une intersection avec feux de signalisation et doté d'une enseigne monumentale au coin de la rue, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec 26 353 véhicules passant chaque jour. De plus, cette propriété est située dans un corridor résidentiel dense, offrant un accès piétonnier pratique grâce à un trottoir entièrement pavé. Elle se trouve à seulement cinq minutes en voiture de commodités quotidiennes importantes, telles que Whataburger, Tom Thumb, Walmart Supercenter et Firewheel Town Center. Le 2101 Firewheel Parkway est également soutenu par des données démographiques solides dans un rayon de 5 miles. Les résidents affichent un revenu moyen par ménage de 118 617 $, générant une dépense annuelle de consommation de 3 141 435 291 $. En combinant visibilité, commodité et valeur intégrée, le 2101 Firewheel Parkway offre une opportunité inégalée.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-01-23

Abilene Terrain à vendre

Possibilités pour une magnifique résidence sur un terrain de golf ou pour un bureau, un centre de bien-être, un cabinet médical. L'emplacement est unique en son genre à Abilene, Texas.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-10

Lewisville Commerce de détail à vendre

Cette opportunité d'investissement propose une toute nouvelle installation de garde d'enfants, construite récemment et sécurisée par un bail NNN absolu rare de 20 ans, offrant une véritable propriété passive sans aucune responsabilité pour le propriétaire. La propriété est louée à The Learning Experience, un opérateur national de premier plan en matière de garde d'enfants et d'éducation précoce, classé numéro un dans sa catégorie, avec plus de 460 emplacements à travers le pays et une solide garantie corporative soutenant le bail. L'actif est situé dans la région métropolitaine en pleine expansion de Dallas-Fort Worth, l'une des zones à la croissance la plus rapide du pays. Les solides données démographiques locales à Lewisville soutiennent une demande à long terme, avec des quartiers environnants aisés affichant un revenu moyen des ménages de 142 000 $ dans un rayon de 1 mile autour de la propriété, et 17,2 % de la population étant dans la tranche d'âge idéale pour la garde d'enfants, soit moins de 14 ans.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-08-19

Kyle Terrain à vendre - Hays County

À VENDRE — 3,5+ AC COMMERCIAL Façades principales • Corridor de croissance explosive Idéal pour le commerce de détail • bureau • flex • médical Star Tex Immobilier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-19

Princeton Terrain à vendre - Outlying Collin County

Occasion exceptionnelle de développement sur un terrain de 4,795 acres à Princeton, Texas, offrant environ 464 pieds linéaires de façade le long du corridor en pleine expansion de l'autoroute US 380. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et d'une configuration polyvalente pouvant accueillir plusieurs sites de construction. Un plan conceptuel potentiel pourrait intégrer un développement à usage mixte comprenant des commerces de détail, des restaurants, des bureaux, des services, des espaces commerciaux ou d'autres usages compatibles. Le site pourrait également offrir une flexibilité pour le lotissement et la vente ou le développement futur de terrains individuels, sous réserve des approbations gouvernementales et des exigences de développement applicables. Située dans la zone d'influence de McKinney (ETJ) et le district scolaire de McKinney (ISD), la propriété est idéalement positionnée pour tirer parti de la croissance résidentielle et commerciale continue dans la région environnante. L'eau, le système septique et l'électricité seraient disponibles sur place, et des arbres matures dispersés ajoutent un caractère naturel à la propriété. Une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un promoteur cherchant une façade précieuse sur l'autoroute US 380 et un potentiel de développement flexible à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-17

Dallas Spécialité à vendre - Southwest Dallas

Partners est heureux de proposer à la vente le 825 W Pentagon Parkway, un ancien campus d'église de 14 529 pieds carrés situé sur un terrain de 3,69 acres, livré entièrement vacant. Le site occupe un pâté de maisons complet avec un grand stationnement en surface. À ce niveau, la valeur réside dans le terrain et la flexibilité du site : un acheteur peut réutiliser les installations existantes pour une congrégation, une école, une garderie ou un usage communautaire, ou dégager le pâté de maisons pour un nouveau développement.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-08-13

Houston Commerce de détail à vendre - FM 1960/Hwy 249

Acquisition clé en main d'une garderie / centre ABA avec environ 1,2 million de dollars investis dans des améliorations locatives terminées et un cycle de construction typique de 12 à 18 mois déjà complété. L'installation principale de deux étages, d'environ 7 613 pi², comprend neuf salles de classe, 10 salles de bain, des espaces d'accueil et d'observation pour les parents, deux bureaux, une cuisine/pantry aménagée et des connexions dédiées pour la buanderie. La capacité prévue est de 130 enfants; jusqu'à 150 pourraient être autorisés sous réserve de l'approbation par le TX HHS Child Care Licensing du plan de dotation en personnel et de l'utilisation des lieux. Quatre aires de jeux clôturées totalisent environ 10 000 pi², dont environ 35 % sont entièrement gazonnées. Les systèmes installés incluent la vidéosurveillance (CCTV), une entrée sécurisée par clavier, des gicleurs NFPA 13 et un système d'alarme incendie/voix d'urgence surveillé. Le bâtiment #2 est entièrement occupé et génère 5 000 $ par mois (60 000 $ annuellement). Le site d'environ 2,02 acres offre également environ 4 000 pi² d'espace supplémentaire aménageable, sous réserve des approbations nécessaires. Les propriétaires déménagent et ont choisi de vendre avant l'ouverture de la garderie. Des demandes d'inscription sont déjà reçues. Les meubles et autres équipements sont disponibles séparément.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-12

Santa Fe Terrain à vendre - Southeast Outlier

Propriété de premier choix avec 208 pieds de façade sur la route FM 646. Ce terrain est adjacent à une parcelle utilisée pour un grand projet commercial avec la Ville de Santa Fe et permettra un accès traversant entre FM 646 et FM 1764. La propriété dispose actuellement des services municipaux, ainsi que deux entrepôts d'environ 3000 pieds carrés chacun situés sur la façade de FM 646. L'eau, l'électricité et le système septique ne sont pas encore connectés aux entrepôts. Les propriétaires résident actuellement dans une petite maison située à l'avant de la propriété. Une option de financement par le propriétaire est disponible sur demande. Veuillez ne pas visiter le terrain sans avoir pris rendez-vous au préalable.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-12

Fort Worth Terrain à vendre - Southeast Ft Worth

Occasion unique de terrain commercial au 5008 Collett Little Rd à Fort Worth, offrant environ 2,42 acres de terrain dégagé avec un accès pratique à l’I-20, l’I-820 et Business 287. La propriété est située dans une zone établie comprenant des quartiers résidentiels, des activités commerciales et des corridors de transport majeurs, offrant une excellente connectivité dans tout Fort Worth et le marché élargi de la région DFW. La propriété se trouve dans les districts de zonage commercial de quartier Fort Worth E et ER, qui peuvent permettre une variété d’utilisations commerciales, de bureaux, de commerces de détail, de services et d’investissements au service des quartiers, sous réserve des exigences de la ville de Fort Worth et de la vérification par l’acheteur. L’eau publique et l’électricité sont disponibles sur la propriété. Il n’y a actuellement aucune connexion au réseau d’égouts sanitaires, et les acheteurs doivent vérifier de manière indépendante la capacité des services publics, les exigences de connexion et la faisabilité du développement. L’état dégagé du site peut offrir à un acheteur un point de départ plus simple pour la planification et le développement futurs par rapport à des sites densément boisés ou déjà aménagés. Son emplacement à proximité des infrastructures autoroutières majeures pourrait également intéresser les investisseurs, les promoteurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant à se positionner à long terme sur le marché de Fort Worth. OPPORTUNITÉ D’ASSEMBLAGE SUPPLÉMENTAIRE : La parcelle adjacente d’environ 0,72 acre située au 5024 Collett Little Rd, immédiatement à l’est de la propriété en question, est également disponible séparément pour 180 000 $. L’acquisition des deux parcelles créerait un site combiné potentiel d’environ 3,14 acres, offrant une plus grande flexibilité pour la planification du site, l’accès, le stationnement, la disposition du développement ou une stratégie d’investissement future. Le prix demandé de 625 000 $ s’applique uniquement au 5008 Collett Little Rd. La parcelle voisine au 5024 Collett Little Rd est détenue/offerte séparément et n’est pas incluse dans le prix demandé de 625 000 $. L’achat de la parcelle adjacente nécessiterait un accord distinct avec son propriétaire, et sa disponibilité est sujette à changement. Des informations d’arpentage sont disponibles. L’acheteur et ses représentants doivent vérifier de manière indépendante la superficie, les limites, le zonage, les usages permis, les services publics, l’accès, les servitudes, les zones inondables, les conditions environnementales, les exigences de développement et toute autre information importante pour l’utilisation prévue par l’acheteur. Le vendeur et le courtier inscripteur ne font aucune déclaration ou garantie concernant l’approbation de tout développement spécifique, rezonage, dérogation ou utilisation future.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-09

Spring Terrain à vendre - The Woodlands

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-05

Little Elm Terrain à vendre - Frisco/The Colony

Terrain de développement commercial de +/- 3,7 acres avec une façade de choix le long d'Eldorado Parkway à Little Elm, TX. Le zonage commercial léger (LC) permet une variété d'utilisations commerciales, notamment des commerces de détail, des restaurants, des bureaux, des établissements médicaux et des services. Emplacement stratégique à un coin avec feux de signalisation, offrant une excellente visibilité et une forte exposition à un volume élevé de trafic quotidien. Trois accès existants permettent une flexibilité exceptionnelle pour la conception et la circulation du site. Situé dans une zone commerciale en pleine croissance, entourée de nouveaux développements résidentiels et d'une activité commerciale en expansion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-04

Alvin Terrain à vendre - South Hwy 35

Occasion exceptionnelle d'acquérir 10 acres de terrain stratégiquement situé le long de la SH 6, idéalement placé entre les communautés en pleine expansion de Manvel et Alvin. Cette propriété très visible offre un potentiel remarquable pour une large gamme d'usages commerciaux ou industriels. Le site dispose d'un périmètre partiellement clôturé, d'un puits d'eau de 80 pieds, d'un ponceau commercial de 40 pieds. Environ 1 à 1,5 acre est stabilisé avec du béton concassé. Le terrain est partiellement défriché, ce qui réduit les coûts de développement. Les infrastructures incluent une servitude enregistrée située à droite de la porte d'entrée, une tranchée de drainage en béton, ainsi qu'une allée renforcée conçue pour supporter des charges dépassant 100 000 lbs, idéale pour les équipements lourds et le trafic commercial. Avec une forte visibilité, une excellente accessibilité, cette propriété est parfaitement adaptée pour un parc industriel, un entrepôt, une installation de stockage ou un parc de VR. NE MANQUEZ PAS CETTE RARE OPPORTUNITÉ D'INVESTIR DANS UN CORRIDOR À FORTE DEMANDE AVEC UN POTENTIEL DE CROISSANCE EXCEPTIONNEL.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-04

Corpus Christi Spécialité à vendre

Environ 1,50 acres avec un ancien pavillon maçonnique de 2 720 pieds carrés. La propriété offre un grand espace de réunion et un potentiel pour un usage continu en tant qu'assemblée, institutionnel, éducatif, à but non lucratif, bureau ou pour un projet de réaménagement, sous réserve des règlements de zonage et de l'approbation de la ville. Située dans le district scolaire de Tuloso-Midway (ISD) et à proximité de grands employeurs industriels. Eau et égouts publics disponibles. La propriété est libre de tout privilège et les paiements de taxes sont à jour. VEUILLEZ CONSULTER LES DOCUMENTS SUPPLÉMENTAIRES. La propriété est libre de tout privilège et les paiements de taxes sont à jour. VEUILLEZ CONSULTER LES DOCUMENTS SUPPLÉMENTAIRES.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-08-03

Round Rock Terrain à vendre

- Terrain commercial ±1,27 acres situé dans le corridor en pleine croissance de Mayfield Ranch à Round Rock - Entouré de quartiers établis avec une forte densité résidentielle - Excellent potentiel pour une garderie, une école préscolaire, un centre d'apprentissage, un cabinet médical, des services professionnels ou un commerce de proximité axé sur le quartier - Accès pratique et demande intégrée provenant des familles à proximité - Idéalement positionné pour un opérateur de services de garde, un utilisateur-propriétaire ou un développeur - Emplacement stratégique dans l'un des marchés résidentiels en expansion de Round Rock

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-02

Frisco Commerce de détail à vendre - Frisco/The Colony

Bâtiment de garderie situé dans la ville en pleine croissance de Frisco. Bâtiment de 13 776 pieds carrés, construit en 2011. Grand terrain de 2,05 acres avec façade sur Coit Rd. À environ 0,5 mile de l'autoroute 121. Accès très facile. 12 salles de classe, gymnase, cuisine commerciale, bureau, grande aire de jeux. Beaucoup de stationnement. Capacité précédente autorisée de 187 enfants (possibilité d'augmentation). Le bâtiment est également disponible à la location pour 29 000 $/mois + NNN.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-07-31

Dallas Commerce de détail à vendre - East LBJ Freeway

Le 9131 Forest Lane offre une occasion d'acquérir un bâtiment commercial situé dans les limites de la ville de Dallas, dans le comté de Dallas. La propriété est actuellement aménagée en garderie pour enfants et est située le long de Forest Lane, avec environ 175 pieds de façade. Le site bénéficie d'une visibilité grâce à un trafic quotidien d'environ 22 669 véhicules sur Forest Lane et environ 18 000 véhicules sur Greenville Avenue. La propriété est zonée en District d'Usage Mixte 3 (MU-3), permettant une variété d'applications commerciales, de détail et d'usages spécifiques. Son emplacement dans un corridor établi de Dallas offre un accès aux quartiers résidentiels environnants, aux services de détail et aux centres d'emploi dans tout le nord de Dallas. La combinaison d'un zonage flexible, des améliorations existantes, des services municipaux et de la visibilité le long d'une artère très fréquentée présente un potentiel intéressant pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les acheteurs orientés vers le réaménagement cherchant un emplacement dans un marché urbain mature.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-30

Bryan Commerce de détail à vendre

Voici une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale hautement polyvalente au cœur du quartier en plein essor du centre-ville de Bryan. Zonée DT-N (Centre-ville – Quartier), ce bâtiment de plain-pied de 6 747 pieds carrés offre une flexibilité exceptionnelle pour une large gamme d'usages, allant de la garde d'enfants ou de l'éducation à des bureaux, des services médicaux, des organismes à but non lucratif ou un potentiel de réaménagement. Située sur un terrain généreux de 0,72 acre, la propriété combine de manière unique la taille du bâtiment et la valeur du terrain, une combinaison de plus en plus difficile à trouver aussi près du centre-ville de Bryan. La structure, construite à l'origine en 1980, a bénéficié de mises à jour récentes et fonctionne actuellement comme une garderie, démontrant sa fonctionnalité immédiate tout en laissant place à une vision future. Avec un stationnement sur place ainsi qu'un stationnement supplémentaire dans la rue, l'accessibilité est pratique pour le personnel, les clients ou les visiteurs. La zone environnante continue de connaître une revitalisation, ce qui en fait un emplacement idéal pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un promoteur cherchant à tirer parti de la croissance à long terme. Des opportunités comme celle-ci, où l'emplacement, la flexibilité du zonage et la taille du terrain s'alignent, sont rares.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-07-29

Rosharon Terrain à vendre - South Hwy 35

Bienvenue au 3208 Chene Rue à Rosharon, Texas! Cette propriété unique offre près d'un acre de terrain réparti sur cinq lots, avec un excellent accès aux routes principales et une visibilité accrue dans une zone à fort trafic. Idéalement située juste à la sortie de l'autoroute, la propriété permet un accès facile pour les clients, les employés, l'équipement et les livraisons. Avec son aménagement spacieux et son emplacement de choix, elle offre un fort potentiel pour un atelier, une cour d'équipement, un entrepôt, une entreprise de services ou tout autre usage commercial. C'est une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un terrain offrant accessibilité, visibilité et espace pour se développer. L'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, les restrictions, les services publics et les usages autorisés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-28