500 Day Care Centers à vendre à Texas, USA

Houston Commerce de détail à vendre - FM 1960/Hwy 249

Ne manquez pas l'occasion de posséder cette installation préscolaire entièrement rénovée ! Dans le cadre d'une occasion d'investissement sur le marché ! Cet établissement moderne est doté d'une conception entièrement rénovée pour un apprentissage et un jeu optimaux. Stratégiquement situé pour un accès facile aux principales autoroutes, il offre une commodité aux parents qui font la navette. L'intérieur brise de couleurs vives, invitant les jeunes apprenants dans le monde de l'imagination, de la créativité et de la curiosité. Les salles d'activités multiples sont polyvalentes pour divers programmes, y compris l'art, la musique et l'éducation physique, des meubles adaptés aux vieillis et un éclairage naturel abondant. Les installations sont non seulement fonctionnelles, mais aussi esthétiques, créant un environnement stimulant qui favorise la croissance et le développement des jeunes apprenants. La sécurité est prioritaire avec une entrée sécurisée, des appareils adaptés aux enfants et une surveillance de premier ordre. Il s'agit d'une occasion rare de posséder un bien précieux dans une communauté prospère, avec un prix d'achat qui offre un excellent point d'entrée inférieur au coût de remplacement et des installations entièrement meublées. Possibilité de financement par le propriétaire et de location à long terme.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-02-20

Haslet Terrain à vendre - Alliance

S'appuyer sur le corridor florissant de l'Alliance avec ces précieux terrains à Haslet, au Texas, présentés par Westwood Real Estate Development. Cette parcelle de 97 acres se trouve à l'angle dur de Blue Mound et John Day Road, et comprend des lots divisibles de 1 à 20 acres, et les prix sont échelonnés en fonction de la superficie achetée. Le terrain prêt à être décollé offre un accès facile aux services publics, aucune restriction de zonage ou d'ETJ, et aucun permis n'est requis. Cette possibilité n'est pas non plus assujettie aux taxes municipales. Trois écoles et des milliers de résidences existent ou sont en cours à proximité de la propriété, et la flexibilité des projets potentiels donne aux promoteurs une créativité illimitée pour incorporer un développement unique dans cette région foisonnante. Idéal pour les entreprises communautaires qui offriraient commodité et soutien à ces milliers de résidents et d'écoles. ÉPANOUISSEZ AVEC LA COMMUNAUTÉ ! Également adapté à un usage industriel. Situé à 3,5 milles de l'Interstate 35W, le tronçon se trouve à proximité de l'artère principale du corridor Alliance, offrant un accès facile aux facteurs économiques de la région. Le développement est en pleine effervescence, puisque plus de 12 millions de pieds carrés d'espace commercial ont été livrés dans un rayon de 5 milles depuis 2020. Celles-ci interviennent dans un contexte croissant de collectivités aisées dont le revenu moyen des ménages est de 129 176$ par année dans le même rayon. AllianceTexas est un développement en pleine croissance planifié s'étendant sur plus de 27 000 acres et 58 millions de pieds carrés de développement à usage mixte. Il a généré des retombées économiques estimées à 120 milliards de dollars pour la région du nord du Texas. Ce projet monumental a favorisé d'autres développements à proximité, formant la zone ou le corridor Alliance s'étendant juste au nord de la boucle 820 jusqu'au comté de Denton. Parmi les points d'ancrage de la région figurent l'aéroport Alliance, un centre de données, le ranch Circle T, Alliance Town Center et le quartier Heritage. La parcelle de 97 acres est située dans des développements qui façonnent le marché, ce qui la positionne bien pour que tout projet futur devienne une destination incontournable pour la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-01

Dallas Terrain à vendre - East LBJ Freeway

Site multifamilial à Dallas ±2,75 acres | Prêt à construire, plans complets, potentiel de haute densité (zonage MU-3) Développement de stockage possible avec SUP. Site de développement prêt à construire de ±2,75 acres avec approbations préalables de la ville de Dallas pour environ 70 unités résidentielles de grand format. Le site offre également une flexibilité pour augmenter la densité, avec la possibilité d'accueillir environ 100 unités sous un plan révisé, et jusqu'à environ 300 unités avec un concept de développement de style "wrap" (sous réserve d'approbations). Idéal pour les promoteurs à la recherche d'un projet de densification avec un risque réduit lié aux autorisations et un chemin accéléré vers la construction. Emplacement de choix entouré de moteurs de demande résidentielle et commerciale solides. 9200 Markville Drive offre une opportunité de développement de densification dans l'un des corridors les plus dynamiques et en pleine revitalisation de Dallas. Le site comprend ±2,75 acres avec une excellente façade, visibilité et accessibilité, situé juste à côté de l'Interstate 635 et à quelques minutes des destinations majeures, notamment NorthPark Mall, Galleria Dallas, l'Université du Texas à Dallas (UTD), Richland College, Medical City Dallas et Costco. Zonage mixte. MU-3 est un zonage large permettant une couverture de terrain de 80 %, une hauteur de 18 étages et 10 % d'usage industriel autorisé. Commerce de détail, bureaux, hôtel. Toutes les utilités sont facilement disponibles sur la propriété, car le bâtiment de bureaux/commerces de détail de 57 000 pieds carrés a été démoli en 2018, rendant le site prêt pour le développement. La zone entourant 9200 Markville Drive est très recherchée, avec des volumes de trafic élevés, des quartiers résidentiels denses et une demande significative pour le commerce de détail et les services médicaux. La ville de Dallas a également ajouté de nouveaux terrains de pickleball directement derrière le site, renforçant davantage l'attrait récréatif de la région. 9200 Markville Drive est idéal pour une gamme d'usages, y compris le multifamilial, les bureaux médicaux, l'hôtellerie, le commerce de détail, les résidences pour personnes âgées, les projets mixtes ou les opportunités sur mesure. Avec son emplacement stratégique, ses solides données démographiques et son environnement en forte croissance, 9200 Markville Drive offre une opportunité rare de développer dans un sous-marché établi et performant de Dallas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

Houston Bureau à vendre - FM 1960/Hwy 249

Northmarq est fier de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir deux immeubles de bureaux vacants à un coût inférieur à celui de leur remplacement, situés au 11820 Huffmeister Road dans le nord-ouest de Houston, Texas. Anciennement exploité comme centre spécialisé pour l'autisme, la propriété dispose d'un intérieur entièrement aménagé, offrant un potentiel immédiat de location ou d'occupation. Les bâtiments sont polyvalents et peuvent accueillir une variété d'usages commerciaux, notamment un campus médical, un campus d'église, une garderie, une école Montessori, des bureaux généraux (CPA, avocat, immobilier, etc.) ou une combinaison d'espaces de vente au détail et de bureaux. De plus, l'infrastructure robuste de plomberie des bâtiments ouvre la possibilité d'une utilisation comme suites de salon. Situé à environ cinq minutes au nord de HCA Houston Healthcare North Cypress, un hôpital de soins aigus de 163 lits, le site est particulièrement bien adapté pour des bureaux médicaux. Parmi les caractéristiques attrayantes, on trouve un accès sécurisé avec portail, un stationnement abondant sur place, des auvents pour les voitures, une aire de jeux et une petite piste de course, soutenant divers usages commerciaux. Situé à l'intersection de Huffmeister Road et Cypress Corner Lane, le portefeuille bénéficie d'une excellente visibilité et d'un potentiel de signalisation, atteignant plus de 31 000 véhicules par jour. Cet emplacement privilégié offre un accès rapide aux commerces, restaurants, services, ainsi qu'au corridor de transport US 290, améliorant la commodité et l'accessibilité pour le personnel et les clients. Le nord-ouest de Houston représente un marché d'investissement de premier plan avec une excellente liquidité, avec plus de 22,3 millions de dollars de volume de ventes de bureaux enregistrés dans le sous-marché local au cours de l'année écoulée, et aucune nouvelle construction de bureaux en cours, garantissant une concurrence limitée du côté de l'offre. Les données démographiques de la région sont très favorables, avec une population dépassant les 295 000 habitants dans un rayon de 8 kilomètres et une main-d'œuvre active de plus de 109 000 personnes. Plus de 38 % des résidents détiennent un diplôme de baccalauréat ou supérieur, et plus de 18,5 % travaillent dans des industries de services, offrant une main-d'œuvre qualifiée et instruite. La localisation stratégique et la conception fonctionnelle du 11820 Huffmeister Road en font un investissement de portefeuille convaincant pour les acheteurs qualifiés à la recherche d'espaces de bureaux flexibles à proximité des grandes autoroutes et des commodités locales dans le nord-ouest de Houston.

Date de mise en marché :

2026-01-26

Wylie Terrain à vendre - Plano

Les bureaux de The Apollo offrent une opportunité rare de développement commercial de détail/bureaux entièrement autorisé et prêt à construire, situé au 1425 W Brown Street sur environ 0,854 acres à Wylie, Texas. Cette offre inclut des plans architecturaux et de site 100 % approuvés par la ville de Wylie, permettant de commencer immédiatement la construction verticale après le paiement des frais de permis de construire, éliminant ainsi les délais typiques liés aux autorisations et à la conception, et accélérant considérablement le temps de mise sur le marché. Le développement proposé comprendra un total de 5 207 pieds carrés d'espace moderne pour des commerces de détail ou des bureaux. Le projet est conçu avec soin pour accueillir cinq suites flexibles de détail ou de bureau allant d'environ 1 030 à 1 090 pieds carrés, idéales pour un mélange de services professionnels, médicaux ou de commerces de proximité. La propriété affichera une esthétique contemporaine, avec des vitrines entièrement en verre, des auvents et un potentiel de signalisation bien en vue, augmentant l'attrait pour les locataires et les clients. Zoné en tant que District de Service de Quartier (NS), les bureaux de The Apollo soutiennent une large gamme d'usages commerciaux conçus pour servir la base résidentielle environnante, y compris un public intégré de 39 maisons en rangée au sein de la subdivision The Apollo. Ce site à fort trafic bénéficie d'une façade directe sur Brown Street, offrant une visibilité à plus de 7 200 véhicules par jour. L'emplacement profite de solides données démographiques environnantes et de la proximité de moteurs de demande clés, notamment le campus de Collin College – Wylie, l'hôtel de ville de Wylie et des grands détaillants comme Kroger Marketplace, Tom Thumb et The Home Depot. Dans un rayon de seulement 3 miles, Wylie abrite une population en croissance rapide de plus de 87 000 habitants, avec un revenu moyen par ménage dépassant 152 000 $. Ces résidents aisés soutiennent fortement les entreprises de la région, avec des dépenses annuelles collectives de plus de 1,15 milliard de dollars. Les bureaux de The Apollo offrent une opportunité idéale pour les développeurs, les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un projet à faible risque et haute efficacité avec un potentiel d'exécution immédiat dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du nord du Texas. Contactez Anthony Tworek à anthony@fluiddbt.com dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

Houston Spécialité à vendre - Northeast Near

Située sur un terrain d'angle très fréquenté, cette propriété offre une installation de plus de 200 places pour les services religieux et une salle de bourses de 10 120 pieds carrés qui comprend une cuisine, plusieurs salles de classe, des bureaux et des garderies. La propriété offre également deux salles de bains avec plusieurs stalles par bâtiment et est prête à emménager pour accueillir une petite congrégation ou pour un espace événementiel.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2024-03-29

Houston Bureau à vendre - Midtown

Profitez de cette opportunité exclusive pour acquérir un bien immobilier emblématique à Houston, offrant un potentiel considérable de valorisation alors que le marché des bureaux se redresse. Le 2000 Crawford est une tour de bureaux de 18 étages, couvrant une superficie de 135 586 pieds carrés, située dans le sous-marché de Midtown, à la frontière du quartier central des affaires. Implanté sur un terrain de 0,43 acre, il offre des vues dégagées sur le centre-ville, le Texas Medical Center et The Galleria. Les acheteurs pourront reprendre facilement les opérations grâce aux équipes de location, d'entretien et de gestion déjà en place. L'immeuble comprend des installations telles qu'un centre de conférence dédié, un système d'accès par carte magnétique et un garage de stationnement couvert. Le 2000 Crawford est occupé à 66 % avec environ 100 locataires, garantissant un flux de trésorerie stable tout en permettant de louer à de nouveaux locataires ou d'apporter des améliorations. Dominant l'Interstate 45 et l'autoroute 59 avec une fresque extérieure distinctive, le 2000 Crawford fait une déclaration vibrante dans Midtown. Ce site offre un accès fluide tout en restant proche des pôles professionnels du quartier central des affaires. Des destinations telles que Daikin Park, Discovery Green, Toyota Center, le George R. Brown Convention Center et le YMCA du centre-ville se trouvent à proximité. Les locataires peuvent également se rendre à pied à plusieurs restaurants, centres commerciaux, hôtels et banques. Midtown est l'un des sous-marchés les plus performants pour les actifs de bureaux à Houston. Les terrains disponibles dans ce sous-marché sont rares, ce qui maintient la demande et souligne l'importance des biens immobiliers existants. Avec un marché des bureaux en reprise et un prix avantageux par rapport au coût de remplacement alors que les coûts de construction augmentent, le 2000 Crawford représente une opportunité de premier plan pour effectuer un mouvement significatif sur le marché immobilier de Houston.

Date de mise en marché :

2025-04-14

Garland Commerce de détail à vendre

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété indépendante entièrement aménagée, idéale pour un bureau ou un établissement médical, située au 2101 Firewheel Parkway. Ce bâtiment de 10 800 pieds carrés, actuellement utilisé comme école préscolaire/privée, est implanté sur un terrain de 1,49 acre magnifiquement paysagé, avec de grands arbres matures bordant le lot. De plus, cette propriété a été entièrement rénovée, contrairement à des propriétés similaires souvent construites de manière standard avec des intérieurs inchangés. Cette rénovation permet une configuration intérieure adaptable à divers besoins. Avec un stationnement généreux, une entrée couverte et une cour arrière clôturée équipée d'une aire de jeux complète, le 2101 Firewheel Parkway est prêt à être opérationnel immédiatement. L'attrait visuel impressionnant de cette propriété n'est qu'un début. Offrant une accessibilité facile et une visibilité accrue, le 2101 Firewheel Parkway a tout pour plaire. Situé à une intersection avec feux de signalisation et doté d'une enseigne monumentale au coin de la rue, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec 26 353 véhicules passant chaque jour. De plus, cette propriété est située dans un corridor résidentiel dense, offrant un accès piétonnier pratique grâce à un trottoir entièrement pavé. Elle se trouve à seulement cinq minutes en voiture de commodités quotidiennes importantes, telles que Whataburger, Tom Thumb, Walmart Supercenter et Firewheel Town Center. Le 2101 Firewheel Parkway est également soutenu par des données démographiques solides dans un rayon de 5 miles. Les résidents affichent un revenu moyen par ménage de 118 617 $, générant 3 141 435 291 $ en dépenses de consommation annuelles. En combinant visibilité, commodité et valeur intégrée, le 2101 Firewheel Parkway offre une opportunité inégalée.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-01-23

Granbury Commerce de détail à vendre - Hood County

Situé juste à côté de l'autoroute 377 très fréquentée, ce lieu commercial polyvalent au 1333 Plaza Drive offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Granbury. La propriété a une superficie d'environ 5 009 pieds carrés et est actuellement configurée en deux unités distinctes, ce qui offre une flexibilité aux investisseurs, aux propriétaires-utilisateurs ou au potentiel de réaménagement. L'aménagement pourrait être converti en un seul espace plus grand selon les besoins opérationnels. Étant offert vacant à la fermeture, l'établissement représente une occasion idéale pour un exploitant de restaurant, un concept de vente au détail ou une entreprise axée sur les services qui cherchent à établir une présence dans un endroit à fort trafic. L'équipement de restaurant existant sera intégré à la vente, ce qui créera de la valeur ajoutée et réduira les coûts de démarrage pour les utilisateurs des services de restauration. Avec un fort nombre de trafic, un accès pratique et des options de configuration adaptables, cette propriété est bien positionnée pour une variété d'utilisations commerciales sur le marché en pleine croissance de Granbury.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-15

San Antonio Industriel à vendre

Cette propriété est proposée dans le cadre d'une vente avec bail de retour pour une durée de 3 ans, sous un bail absolu NNN (toutes les dépenses sont à la charge du locataire). Idéal pour la distribution, la fabrication légère, un centre jeunesse ou une installation religieuse. Comprend 2 bâtiments totalisant 15 800 pieds carrés. La voie ferrée Union Pacific longe FM 78 avec un centre logistique à quelques minutes. La propriété est située près des autoroutes IH 35, IH 10, 410 et 90, ce qui en fait un emplacement idéal pour un usage industriel léger. Le bâtiment avant est aménagé et peut être converti. Le deuxième bâtiment est entièrement climatisé, avec des plafonds de 29 pieds de hauteur et 2 portes basculantes au niveau du sol. Le locataire (propriétaire actuel) occupe le bâtiment avant depuis 7 ans et gère le centre de garde d'enfants dans le deuxième bâtiment. Le vendeur est ouvert à des offres raisonnables.

Date de mise en marché :

2026-05-14

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - Northwest

Bâtiment commercial à vendre uniquement. Bâtiment actuellement utilisé comme centre de garde d'enfants. 6 000 pieds carrés sur un terrain de 2,34 acres. Grand terrain offrant des possibilités de réaménagement. Construit en 1984 avec une capacité actuelle autorisée de 77 enfants (précédemment 97). La propriété comprend 5 salles de classe, une réception, un bureau, une cuisine, plusieurs salles de bain et une aire de jeux. Zoné CG-2 (District Commercial Général) avec des usages polyvalents, y compris garderie, clinique médicale, église, loisirs intérieurs, bureau, restaurant et commerce de détail. Le grand terrain offre des possibilités de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-14

Killeen Terrain à vendre - Greater Killeen

Entouré de milliers de toits, ce site de l'ouest de Killeen est un les développeurs rêvent. Entièrement admissible dans la ville de Killeen à titre d'unité planifiée développement, cette parcelle de terrain est proposée pour inclure 65 acres de maisons unifamiliales, 52 acres de maisons de ville, 39 acres de maisons multifamiliales, 32 acres d'espace de parc et 15 acres de parc principal ; fourniture pour un minimum de 1 700 unités résidentielles ! À l'heure actuelle, il n'y a pas les restrictions relatives à un produit construit pour la location. Les deux écoles élémentaires Haynes et Fowler Elementary sont de nouvelles écoles Killeen ISD attenantes au site avec l'école intermédiaire Roy J Smith située juste au nord sur Bunny Trail. À la porte d'entrée du projet se trouvent 10 acres de terres dédiées terrain commercial offrant une excellente visibilité avec ±1 235 pieds façade. Désigné comme quartier commercial du quartier des affaires, cette portion est idéale pour les commerces de détail, les restaurants, les cabinets médicaux de toutes tailles, centre de garde d'enfants ou autre utilisation autorisée. Bunny Trail, une artère mineure route, a des artères principales établies à chaque extrémité ; celles étant Stan Schlueter Loop & State Highway 201. L'approbation de Les plans de construction de la phase 1 sont prévus en juillet 2026, ce qui comprend : les routes, le canal de drainage des eaux pluviales et le prolongement de la conduite d'égout. Pour les phases futures, chaque composante résidentielle et commerciale seront responsables de leur propre rétention des eaux pluviales, ou preuve qu'ils n'ont pas besoin d'être détenus. l'aéroport régional de Killeen, Texas A&M University-Central Texas Advent Health - Centre du Texas, Collège Central du Texas, général Robert L'école secondaire M. Shoemaker et Fort Hood sont toutes situées à moins de 10 procès-verbaux du site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14

Manvel Commerce de détail à vendre - South

Marcus & Millichap est ravi de présenter en exclusivité à la vente Action Behavior Centers - Manvel, un bâtiment à locataire unique occupé par Action Behavior Centers, situé au 3401 County Road 58 à Manvel, Texas. Action Behavior Centers est un fournisseur spécialisé dans les services de thérapie ABA pour les enfants atteints d'autisme—un secteur de soins de santé essentiel et résistant aux récessions, soutenu par une demande croissante à l'échelle nationale. Action Behavior Centers a récemment démontré une expansion substantielle, ajoutant plusieurs nouvelles installations dans divers États et atteignant une présence nationale avec plus de 400 emplacements. Cette croissance souligne la solidité de son modèle opérationnel et renforce la stabilité du locataire grâce à une expansion continue de l'entreprise. Construit en 2023 et situé sur environ 1,21 acre, l'actif bénéficie d'une construction moderne et de solides fondamentaux immobiliers dans une zone commerciale en pleine expansion près de l'autoroute 288. Manvel a connu un essor du développement résidentiel grâce à sa connectivité avec Houston et ses principaux moteurs d'emploi, tels que le Texas Medical Center. Manvel abrite de nombreuses communautés planifiées de premier plan, telles que Pomona, Rodeo Palms, et bien d'autres. Compte tenu du nombre important de résidences existantes à proximité et en cours de développement, Action Behavior Centers de Manvel bénéficie directement de ces résidents en tant que moteurs de nouveaux clients. Action Behavior Centers - Manvel, TX est proposé à un prix de 4 945 000 $, ce qui représente un taux de capitalisation de six pour cent dès le premier jour avec des augmentations de loyer annuelles. Le locataire dispose de plus de cinq ans restants sur son terme principal, ainsi que de deux options de renouvellement de cinq ans chacune.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-14

Fredericksburg Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement médical / bien-être située au 810 Wellness Ct à Fredericksburg, Texas. Ce site commercial de 0,902± acre se trouve dans l'addition médicale très prisée de Windcrest et est positionné dans le corridor médical et bien-être en pleine croissance de Fredericksburg, juste à côté de l'autoroute S. State Highway 16. La propriété offre une excellente accessibilité, visibilité et proximité avec l'hôpital Methodist Hill Country, le centre-ville de Fredericksburg et les développements médicaux et professionnels environnants. Idéal pour un bureau médical, un centre de bien-être, un bureau professionnel, des soins de santé spécialisés, un bureau administratif/commercial, des services personnels, des services de conseil, un commerce de détail limité, un restaurant à usage limité ou tout autre développement commercial connexe, ce site bénéficie de solides données démographiques locales, de la croissance continue du secteur de la santé et du marché touristique florissant de Fredericksburg. La propriété est située dans le district de zonage commercial de quartier C-1 (carte de zonage disponible dans les documents), conçu pour offrir des usages commerciaux et professionnels compatibles avec le quartier. Médical, professionnel, multifamilial, location à court terme, duplex ne sont que quelques-unes des options autorisées! Le plan d'arpentage est disponible sur demande. L'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, les services publics, les restrictions, les usages permis et les exigences de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

Greenville Terrain à vendre

Les opportunités comme celle-ci sont rares. Terrain de 5,2± acres situé sur le très fréquenté Jack Finney Blvd, également connu sous le nom de FM 1570—l’un des corridors les plus visibles et actifs de Greenville—offrant une occasion unique d’acquérir un terrain avec un potentiel de développement important dans une zone en pleine expansion. Actuellement zoné Agricole, ce terrain présente un fort potentiel de rezonage pour accueillir des projets de commerce de détail, commercial, médical, bureaux, résidentiel ou multifamilial (sous réserve de l’approbation de la ville). Avec des options flexibles en termes de superficie, le vendeur est disposé à céder plus ou moins de terrain pour s’adapter à votre vision de projet et à votre structure de prix. Entouré de pôles majeurs tels que L-3 Harris, Oak Creek Country Club & Golf Course, et des écoles à proximité, l’emplacement bénéficie d’un trafic intégré, d’une visibilité accrue et d’une demande à long terme. La façade sur Jack Finney Blvd offre une excellente exposition et accessibilité—idéal pour un développement commercial ou à usage mixte. Une partie de la propriété se trouve dans une plaine inondable, ce qui ouvre des possibilités de planification stratégique du site, d’espaces verts ou de solutions de développement créatives. Que vous soyez un promoteur, un investisseur ou un propriétaire d’entreprise cherchant à établir une présence dans l’une des zones les plus fréquentées de Greenville, cette propriété offre emplacement, flexibilité et potentiel de croissance future—tout cela dans un ensemble puissant. (NOTE : il s’agit d’un terrain de 81 acres. Des terrains supplémentaires pourraient être achetés, y compris la totalité des 81 acres. Le vendeur est ouvert à la négociation.)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11

Springtown Commerce de détail à vendre - Parker County

Situé le long de l'animée autoroute 199 dans la ville en pleine croissance de Springtown, le 936 E Hwy 199 représente une opportunité unique dans un corridor commercial très visible. Anciennement exploité comme une garderie, la propriété est parfaitement adaptée pour des activités de garde d'enfants, d'éducation, médicales, de bureaux ou pour divers services orientés vers la clientèle. Le bâtiment propose une disposition fonctionnelle avec plusieurs pièces, un stationnement généreux et une excellente visibilité sur l'autoroute pour une exposition maximale. Son emplacement offre un accès facile tant pour les clients que pour les employés, tandis que la croissance résidentielle environnante continue de stimuler la demande dans la région. Que vous cherchiez à ouvrir une garderie, à agrandir une entreprise existante ou à repositionner la propriété pour un autre usage commercial, cet emplacement offre flexibilité, visibilité et un fort potentiel à long terme, juste au nord-ouest de Fort Worth.

Date de mise en marché :

2026-05-07

La Marque Commerce de détail à vendre - Southeast Outlier

Ce centre commercial entièrement occupé comprend deux bâtiments et un hangar de stockage, situés avec 100 pieds de façade sur Cedar Drive et Cora Drive. Il se trouve dans la zone inondable X et la zone d'opportunité #48167723000, offrant à la fois une stabilité à long terme et des avantages fiscaux potentiels pour les investisseurs. La propriété inclut un bâtiment principal de 3 057 pieds carrés configuré en deux espaces locatifs, ainsi qu’un deuxième bâtiment de 800 pieds carrés avec un espace locatif, tous générant actuellement des revenus. Situé le long de Cedar Drive avec un trafic quotidien de 4 197 véhicules (TxDOT, 2021), le centre bénéficie d’un flux constant de circulation locale et d’une excellente visibilité au sein de la communauté résidentielle environnante. Les locataires actuels incluent une garderie, une église et un commerce de détail. Son emplacement stratégique offre un accès pratique à l’Interstate 45, la State Highway 3, la State Highway 146 et l’Emmett F. Lowry Expressway (FM 1764), reliant la propriété aux marchés plus larges du comté de Galveston et de Houston. Les grands détaillants à proximité incluent Kroger, Lowe’s Home Improvement, H-E-B et Aldi. Avec une pleine occupation et les avantages de la zone d'opportunité, ce centre commercial représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un actif stabilisé avec un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-07

Colleyville Commerce de détail à vendre - Westlake/Grapevine

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une propriété de 10 500 pieds carrés abritant Kiddie Academy, située au 4321 Colleyville Boulevard à Colleyville, TX. Cette offre comprend une construction toute neuve de 2026 associée à un bail triple net (NNN) de 15 ans, offrant à l'investisseur un flux de revenus hautement passif et aucune responsabilité en tant que propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante et nécessitant peu d'entretien. En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TX #644481

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-07

Houston Commerce de détail à vendre - NASA/Clear Lake

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une opportunité de garderie de 11 061 pieds carrés, située au 1250 Clear Lake City Boulevard à Houston, TX. Cette offre représente une occasion unique d'acquérir une installation de garderie soutenue par des données démographiques solides dans les environs, incluant plus de 208 000 résidents dans un rayon de 5 miles et des revenus moyens des ménages dépassant 110 000 $, ce qui souligne une forte demande pour des services de garde d'enfants de haute qualité. En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TX #644481

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-07

Houston Terrain à vendre - Southwest Beltway 8

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05

Houston Terrain à vendre - NASA/Clear Lake

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05

Kingwood Terrain à vendre - Kingwood/Humble

Coin stratégique très visible à l'intersection de l'autoroute 59 et de Sorters McClellan Rd, au sud de la Grand Parkway 99 et de Kingwood Drive. • ±530 pieds sur l'autoroute US 59, et +/-165 pieds sur Sorters • En face de l'autoroute 59, à proximité de la communauté planifiée Kingwood Master Planned Community, et juste au sud du lycée West Fork High School • Services municipaux disponibles

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05

Fort Worth Commerce de détail à vendre - Alliance

Occasion rare d'acquérir une Kiddie Academy performante sous un bail NNN récemment signé de 16 ans, située dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du nord du Texas. La propriété se trouve dans le sous-marché AllianceTexas / North Fort Worth — un développement planifié de 27 000 acres qui a généré un impact économique cumulatif de 142,9 milliards de dollars, dont 12,9 milliards en 2025 seulement, avec comme point d'ancrage l'aéroport Perot Field / Fort Worth Alliance et le soutien de dizaines de milliers d'emplois directs et indirects. La région métropolitaine de Dallas-Fort Worth (MSA) a ajouté plus de population en 2024-2025 que presque toutes les autres grandes régions urbaines du pays, et la zone commerciale immédiate reflète cet élan : des lotissements résidentiels denses et orientés vers les familles, tels que Tehama Ridge, Harmon Ranch, Sendera Ranch et Alpha Ranch, entourent le site, avec Champions International Leadership of Texas (K-8) et OA Elementary directement adjacents. À distance de marche et de conduite, les résidents ont accès à Alliance Town Center, Victory at Heritage Trace, Presidio Towne Crossing et The Citadel — des pôles majeurs de commerce, de restauration et d'hébergement, ancrés par des marques nationales. La propriété bénéficie d'une façade directe sur Tehama Ridge Parkway avec un accès immédiat à l'I-35W et Heritage Trace Parkway, la positionnant sur le trajet quotidien domicile-travail d'une population suburbaine à revenu élevé et composée de ménages à double revenu. Revenu net d'exploitation (NOI) de la première année : 462 000 $, avec un taux de capitalisation de 6,50 % (7 108 000 $), des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et un soutien continu par garantie personnelle.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-04

Pearland Industriel à vendre - NASA/Clear Lake

Excellent investissement avec un locataire de garderie éprouvé. Le locataire dispose d'une option de renouvellement de 3 ans en octobre 2027. L'investisseur a la possibilité de conserver le locataire ou d'occuper la propriété pour un usage personnel. De nombreuses améliorations et rénovations offrent des coûts d'entretien réduits pour l'investisseur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-04