500 Day Care Centers à vendre à Texas, USA

The Children's Courtyard- Bedford, TX - 2808 Central Dr

Bedford, TX 76021

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 9 392 429 $ CAD
• 29 015 pi²

Bedford Commerce de détail à vendre - HEB/Mid-Cities

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente The Children’s Courtyard, une propriété composée de trois bâtiments totalisant 29 015 pieds carrés, située au 2816, 2808 et 2800 Central Drive à Bedford, TX. Cet investissement offre environ 5 années restantes sur un bail triple net (NNN), garantissant un flux de revenus stable sans aucune responsabilité pour le propriétaire. L'opérateur de garderie établi et l'occupation à long terme offrent une opportunité d'investissement sécurisée et passive. En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TX #644481

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group Austin, LLC

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-21

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807 Main St

Blanco, TX 78606

• Day Care Center
• Bureau à vendre
• 958 946 $ CAD
• 1 830 pi²

• Climatisation

Blanco Bureau à vendre

Emplacement - Emplacement - Emplacement! Cette propriété commerciale est située à l'angle de l'US Hwy 281 North (également connue sous le nom de Main St.) et de la 8e Rue, à l'intérieur des limites de la ville de Blanco, à environ 4 pâtés de maisons du cœur du centre-ville de Blanco. Emplacement de choix avec une excellente visibilité et un attrait indéniable. Bâtiment d'environ 1830 +/- pieds carrés et stationnement pavé de 4900 +/- pieds carrés. Le bâtiment est aménagé avec 5 bureaux privés, une salle de conférence, une réception / salle d'attente, une salle de bain privée, un espace pause, une salle de classement et une salle de rangement. Services d'eau et d'égouts de la ville de Blanco, électricité PEC et internet haute vitesse GVTC. Cette propriété et son emplacement offrent des possibilités infinies pour un immeuble de bureaux, une garderie, un restaurant, un commerce de détail ou un cabinet médical, pour n'en nommer que quelques-uns. Ne manquez pas cette opportunité de lancer une nouvelle entreprise ou de relocaliser votre entreprise existante dans la magnifique région des collines du Texas. Appelez pour planifier une visite privée. Emplacement commercial de premier choix situé à quelques pâtés de maisons de la place du centre-ville de Blanco. Restaurants, boutiques, dégustation de vins, parc d'État de Blanco sur la rivière Blanco et le palais de justice historique de Blanco, lieu de tournage du film "True Grit" en 2010. L'année estimée de construction est inconnue selon BCAD, 1991.

Coordonnées pour la location:

Sam-Mar Ranch Realty, LLC

Date de mise en marché :

2026-04-20

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3 Unrestricted Multi-Purpose Land - 29007 Dove Ln

Katy, TX 77493

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 1 134 397 $ CAD
• Lot de 3,00 AC

Katy Terrain à vendre - Katy/Grand Parkway West

Propriété de 3 acres sans restrictions située au cœur de Katy, offrant un potentiel exceptionnel pour des usages commerciaux ou polyvalents. Située à un coin très visible avec environ 396 pieds de façade sur la très fréquentée Schlipf Rd, ce site offre une forte visibilité et une excellente accessibilité pour une variété d’utilisations. À proximité d’un corridor commercial en pleine expansion, à moins de 1 mile de concessions automobiles en croissance, d’entreprises de construction/métal, d’entrepôts et d’opérations industrielles légères. La communauté planifiée Sunterra, située à proximité, stimule davantage la croissance, la demande et le potentiel d’investissement à long terme. La propriété comprend une maison entièrement rénovée en 2017, de 3 chambres et 2 salles de bain, avec une superficie de 1 796 pieds carrés, idéale pour un usage résidentiel, de bureau ou locatif. Elle dispose de 15 chênes vivants, d’un abri d’auto attaché, d’une grange de 768 pieds carrés, ainsi qu’un abri d’auto détaché avec une prise de 50 ampères (compatible avec les véhicules électriques). Cette propriété unique combine une grande visibilité, un emplacement en forte croissance et un potentiel d’utilisation flexible, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle dans l’un des corridors les plus dynamiques de Katy.

Coordonnées pour la location:

Lindemann Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17

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217 W Palestine Ave

Palestine, TX 75801

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 112 232 $ CAD
• Lot de 0,30 AC

Palestine Terrain à vendre

Située à l'angle de l'avenue Palestine et de la rue Queen, cette propriété offre une excellente visibilité et un accès privilégié à Palestine, TX. Elle bénéficie d'un trafic constant le long de l'avenue Palestine, un corridor commercial principal reliant les quartiers voisins, les centres commerciaux et les entreprises de services. Le site offre également un accès rapide à la boucle 256 et à d'autres routes principales. Entouré de commerces, de services professionnels et d'entreprises locales, ce terrain d'angle se trouve dans une zone à fort trafic. Les services publics sont disponibles, et la présence commerciale bien établie favorise une croissance continue dans le comté d'Anderson.

Coordonnées pour la location:

The Commercial Professionals

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17

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The Pillars Learning Academy - Arlington, TX - 2501 Ballpark Way

Arlington, TX 76006

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 5 444 456 $ CAD
• 18 043 pi²

Arlington Commerce de détail à vendre - Arlington/Mansfield

Sands Investment Group est heureux d'offrir en vente en exclusivité le 18 043 SF The Pillars Learning Academy situé au 2501 & 2521 Ballpark Way à Arlington, au Texas. Cette possibilité comprend 10 ans et plus restants sur un bail Triple Net (NNN) sans aucune responsabilité du propriétaire. Le site bénéficie d'une forte population diurne soutenue par les principaux employeurs à proximité, d'un usage dense de l'hôtellerie et du commerce de détail et d'une excellente connectivité à l'I-30 et à l'autoroute 360, ce qui permet de capter à la fois la demande de main-d'œuvre locale et le trafic des navetteurs régionaux, ce qui en fait une occasion d'investissement attrayante. En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BOr : Max Freedman - Lic. IMPÔT #644481

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group Austin, LLC

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-16

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15678 Palmira ave

Corpus Christi, TX 78418

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 255 719 $ CAD
• Lot de 0,36 AC

Corpus Christi Terrain à vendre - Flour Bluff/Padre Island

Les services publics sont disponibles jusqu'à la rue.

Coordonnées pour la location:

Crescent Investment Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15

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Whitehouse Veterinary Hospital - 104 W Main St

Whitehouse, TX 75791

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 1 002 818 $ CAD
• 3 116 pi²

Whitehouse Commerce de détail à vendre

HÔPITAL VÉTÉRINAIRE WHITEHOUSE Occasion d’investissement NNN dans deux immeubles (hôpital vétérinaire + pension/toilettage) à Whitehouse, TX • Garantie corporative de Heartland Veterinary Partners – Le bail bénéficie d’une garantie corporative de Heartland Veterinary Partners, un important exploitant vétérinaire comptant plus de 300 établissements à l’échelle nationale et l’un des groupes vétérinaires connaissant la plus forte croissance aux États‑Unis. • Hôpital vétérinaire complet et établissement de pension/toilettage – Whitehouse Veterinary Hospital est un hôpital vétérinaire à service complet offrant une gamme complète de services pour les animaux, incluant examens de bien‑être, stérilisation, micropuçage, soins dentaires, imagerie et diagnostics, chirurgie orthopédique, soins pour allergies et dermatologie, pension, toilettage, garderie de jour, pharmacie en ligne et soins pour animaux exotiques. • Bail NNN – Ce bail NNN offre un véhicule d’investissement extrêmement passif avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. • Assise financière solide – L’entreprise est soutenue par la firme de capital‑investissement Gryphon Investors, une société d’investissement basée à San Francisco possédant une vaste expérience en soins de santé et plus de 10 milliards de dollars d’actifs sous gestion (en date de janvier 2026). • Emplacement de choix le long du principal corridor commercial de Whitehouse – Whitehouse Veterinary Hospital est situé sur W Main Street (TX‑110), l’artère principale reliant à Tyler. L’immeuble bénéficie d’un flux de circulation constant et dessert une base résidentielle dense. • Acquisition récente de la clinique en février 2025 – Whitehouse Veterinary Hospital a été acquis par Heartland Veterinary Partners le 21 février 2025, ce qui démontre un engagement stratégique envers cet emplacement et une confiance dans sa performance à long terme. • Présence bien établie dans la communauté de Whitehouse – En activité depuis plus de 35 ans, cet hôpital est un fournisseur de confiance dans la communauté de Whitehouse depuis 1990. Sa longue histoire met en évidence la solide réputation de la clinique et son engagement continu envers ce site. • Soutien dominant de capital‑investissement – Appuyée par Gryphon Investors, une firme de capital‑investissement gérant plus de 10 G$ d’actifs et possédant une vaste expérience dans la mise à l’échelle de plateformes de soins de santé grâce à du capital stratégique et une expertise opérationnelle, ce qui positionne Heartland Veterinary Partners pour une croissance soutenue. • Plateforme axée sur la croissance – Heartland Veterinary Partners est une organisation de soutien vétérinaire de premier plan, en forte croissance, reconnue comme partenaire de choix. La plateforme fournit des services non cliniques complets, permettant aux vétérinaires de se concentrer sur les soins aux patients tout en bénéficiant d’un soutien opérationnel national. • Modèle de partenariat centré sur les vétérinaires – Heartland Veterinary Partners soutient les hôpitaux vétérinaires tout en permettant aux cliniques de conserver leur autonomie clinique et leur identité de marque locale, ce qui aide à préserver les relations de confiance au sein des communautés qu’elles desservent. • Investissement du locataire dans l’emplacement – Les hôpitaux vétérinaires déménagent très rarement en raison des coûts élevés associés à un déménagement et de la difficulté à conserver la même clientèle dans un nouvel emplacement. Ils sont également très bien protégés de la concurrence du commerce en ligne et résilients face aux ralentissements économiques. • Forte croissance du secteur – Le marché mondial des services vétérinaires, évalué à 150 milliards de dollars en 2024, devrait croître à un taux de croissance annuel composé de 7,45 % de 2023 à 2030. • Statistiques clés sur la possession d’animaux de compagnie aux États‑Unis – 71 % des ménages américains, soit 94 millions de foyers, possèdent un animal de compagnie. Cette hausse de la possession d’animaux a alimenté la demande pour les services vétérinaires, incluant les soins préventifs, les diagnostics et les traitements. Le propriétaire moyen d’un chien aux États‑Unis dépense environ 2 524 $ par année en coûts récurrents pour son animal. Les dépenses pour les animaux de compagnie se sont élevées à 147 milliards de dollars en 2023 et à 152 milliards de dollars en 2024.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2026-04-14

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Rockin Resale - 11457 US Highway 190 W

Livingston, TX 77351

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 425 630 $ CAD
• 3 000 pi²

Livingston Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment de 3 000 pieds carrés situé sur un terrain de 0,4569 acre regorge de potentiel! Actuellement, il abrite Rockin Resale, une boutique de ventes d'articles d'héritage. Par le passé, il a été utilisé comme restaurant, garderie et bar. Avec l'ajout récent de terrains supplémentaires, il y a encore plus d'espace pour le stationnement sur cette propriété sans restrictions. La route 190 Ouest, l'artère principale reliant l'I-45 à l'I-59/69, traverse Huntsville et Livingston, générant un fort trafic dans la région. Environ 160 pieds de façade offrent une grande visibilité pour toutes vos entreprises commerciales ou de services! Avec une entrée circulaire, l'accès et la sortie sur la route 190 Ouest sont simples et pratiques.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Realty Partners

Sous-type de propriété :

Jardinerie

Date de mise en marché :

2024-03-12

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5799 N Custer Rd

McKinney, TX 75071

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 6 996 751 $ CAD
• Lot de 5,66 AC

McKinney Terrain à vendre - Outlying Collin County

L’une des occasions commerciales les plus exceptionnelles de tout le comté de Collin, ce terrain de premier choix de 5,657 acres est idéalement situé à quelques pas de l’intersection très achalandée de Custer Road et Frontier Parkway. Parfaitement positionné au point de convergence de Prosper, Celina et McKinney, l’emplacement offre une visibilité, une accessibilité et un potentiel de croissance à long terme inégalés. La propriété se trouve directement en face du très attendu Custer Frontier Marketplace, un projet structurant de 127 acres, planifié de façon intégrée, dont l’élément principal sera un Kroger Marketplace de 118 000 pieds carrés, complété par un mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants et de services médicaux. Le développement comprendra également environ 300 nouvelles maisons unifamiliales, ainsi que 11 acres dédiés à des projets multifamiliaux et à usage mixte, ce qui en fait l’un des projets les plus importants de l’histoire récente du secteur. Zoné pour un large éventail d’usages commerciaux, le site permet notamment les usages suivants : condos de bureaux professionnels, garderie licenciée, lieu de culte, école privée ou paroissiale, garderie pour animaux, pépinière, ainsi que magasin d’aliments et de fournitures pour ferme et ranch. Aucun usage médical n’est permis. Cette flexibilité offre une base solide pour une variété de stratégies d’investissement ou de développement. Entouré de certaines des communautés les plus prestigieuses du secteur — notamment Mustang Lakes, Christie Farms et Amberwood — le site bénéficie d’une population à revenu élevé en forte croissance. De plus, une nouvelle école primaire et une nouvelle école intermédiaire du district scolaire de Prosper (Prosper ISD) sont actuellement en construction à quelques instants de la propriété, ce qui renforce encore la demande à long terme. La propriété s’étend sur toute la façade entre l’église Rhea’s Mill Baptist Church et l’installation d’entreposage libre-service adjacente, offrant une présence importante et un fort potentiel de développement. Une occasion exceptionnelle pour les investisseurs et les promoteurs de sécuriser un site commercial de premier plan dans un corridor de croissance explosive, avant la prochaine vague d’appréciation de la valeur. Arpentage disponible à la signature d’une promesse d’achat acceptée.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-13

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410 N West St

Bertram, TX 78605

• Day Care Center
• Spécialité à vendre
• 1 086 805 $ CAD
• 2 900 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Bertram Spécialité à vendre

Entrez dans un lieu au charme intemporel, en plein cœur de Bertram. Ce magnifique immeuble commercial offre environ 2 900 pieds carrés de caractère, de polyvalence et de potentiel. Anciennement utilisé comme église, l’immeuble se prête à une variété d’usages commerciaux restreints, notamment lieu de culte, salle d’événements, bureaux, garderie/maternelle, clinique ou studio de danse. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par de superbes chênes matures, estimés à près de 200 ans, qui donnent le ton à l’expérience unique qu’offre cette propriété. À l’intérieur, l’édifice met en valeur son charme d’origine grâce à des détails architecturaux distinctifs, de grandes fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle et une atmosphère tout simplement sereine. L’aménagement offre une grande flexibilité pour divers usages, avec plusieurs entrées/sorties, trois bureaux et une cuisine complète, tout en conservant son caractère chaleureux et invitant. Située sur un terrain d’environ 0,75 acre, la propriété offre amplement d’espace pour le stationnement et les usages extérieurs. Son emplacement de choix, à seulement un pâté de maisons de la route 29, permet un accès facile tout en préservant une ambiance paisible de petite ville. Que vous envisagiez d’y tenir des mariages et des événements, de poursuivre sa vocation de lieu de culte ou de le transformer en espace commercial créatif, cette propriété offre des possibilités infinies. La plupart des meubles et des éléments intérieurs pourraient être inclus, en faisant une véritable occasion clé en main.

Coordonnées pour la location:

Mariale Lopez Real Esate

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-04-12

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3 Acres on Hwy 31 - 1645 Royall Blvd

Malakoff, TX 75148

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 311 125 $ CAD
• Lot de 3,00 AC

Malakoff Terrain à vendre - Henderson County

Occasion commerciale de premier plan sur la route 31 – Malakoff, Texas Ce terrain d’environ 3 acres offre une occasion rare d’acquérir un site à haute visibilité le long de l’un des principaux axes routiers de Malakoff. Avec environ 200 pieds de façade sur l’autoroute et deux points d’accès, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’une grande facilité d’entrée et de sortie pour une variété d’usages commerciaux. Points saillants : - 1 acre déjà zoné commercial – potentiel de développement immédiat - 2 acres supplémentaires avec potentiel de zonage flexible (à vérifier par l’acheteur) - Emplacement à fort achalandage avec un volume quotidien élevé de véhicules sur la route 31 - Deux entrées permettant une circulation efficace et plusieurs configurations d’aménagement - Terrain plat et utilisable – idéal pour le développement avec peu de travaux de préparation - Situé dans un marché en croissance avec une demande accrue en commerce de détail et en résidentiel Usages idéaux : - Dépanneur / station-service - Restaurant à service rapide (QSR) ou concept avec service au volant - Centre commercial de type strip ou commerce de détail à locataire unique - Vente, service ou cour d’entreposage de véhicules - Entrepôt de bureaux ou espace flexible (flex) Cette propriété est bien positionnée pour profiter de la croissance continue du secteur de Malakoff et des communautés environnantes du lac Cedar Creek. Avec un nombre limité de terrains commerciaux disponibles le long de la route 31, ce site offre à la fois une utilisabilité immédiate et un fort potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Gildenson Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-12

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Woodland Plaza - 800 Avenue Of The Stars

Duncanville, TX 75137

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 781 363 $ CAD
• Lot de 1,75 AC

Duncanville Terrain à vendre - Southwest Dallas

Trois terrains commerciaux contigus totalisant environ 1,75 acre sont disponibles au sein du Woodland Plaza, un complexe bien établi à Duncanville, au Texas. Ces sites sont situés dans un environnement dynamique à usage mixte, ancré par deux immeubles de bureaux médicaux entièrement occupés, ce qui génère un achalandage intégré et un solide mélange de locataires voisins. Deux lots adjacents ont déjà été vendus à un promoteur, ce qui témoigne d’un élan de développement et d’un fort potentiel de valeur à long terme. Grâce à un zonage permettant une gamme variée d’utilisations, notamment le commerce de détail, les bureaux médicaux, les services de santé, la restauration et les services de quartier, ces terrains offrent la flexibilité nécessaire pour créer un projet complémentaire dans un corridor commercial et médical en croissance. Le complexe bénéficie de sa proximité avec les grands axes routiers, une forte densité résidentielle et des services régionaux, ce qui le positionne avantageusement pour des utilisateurs ou des investisseurs à la recherche d’un secteur suburbain bien connecté dans la région métropolitaine de Dallas–Fort Worth.

Coordonnées pour la location:

MD Multi Services LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

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Unicorn Lake - Shoreline Drive & Clubhouse Dr

Denton, TX 76210

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 1 988 924 $ CAD
• Lot de 4,65 AC

Denton Terrain à vendre

±4,65 acres situés à l'angle sud-ouest de Shoreline Dr et Frontier Dr, au sein du développement Unicorn Lake, l'un des quartiers mixtes les plus établis et prospères de Denton. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement de coin stratégique, entouré d'une forte concentration de bureaux médicaux, de services professionnels, de restaurants et de commerces de proximité. La diversité éprouvée des locataires d'Unicorn Lake, son réseau routier interne piétonnier et sa proximité avec Loop 288 et l'I-35 en ont fait une destination privilégiée pour les professionnels de la santé, les bureaux et une gamme variée de commerces. Avec des vues pittoresques sur le lac, la disponibilité des services publics et un terrain plat, la propriété offre une grande flexibilité pour divers concepts commerciaux ou mixtes.

Coordonnées pour la location:

Stag Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

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Amazing Explorers Academy - 8749 Vertex Blvd

Austin, TX 78747

• Day Care Center
• Spécialité à vendre
• 9 739 458 $ CAD
• 12 156 pi²

Austin Spécialité à vendre - Southeast

TREK Investment Group est heureuse de présenter Amazing Explorers Academy (AEA) Goodnight Ranch à Austin, au Texas. Cet immeuble d’investissement, dont la construction sera complétée en 2025, est assorti d’un tout nouveau bail absolu NNN de 16 ans, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, et offre une augmentation de loyer de +5,3 % la deuxième année, en plus d’augmentations annuelles de 1,5 %. Située dans la prestigieuse communauté planifiée de Goodnight Ranch, la propriété se trouve au cœur d’un pôle commercial comprenant des géants du commerce de détail tels que CVS, The Home Depot, H‑E‑B, Starbucks, Walmart et Sam’s Club, entre autres. Elle est à seulement 10 milles du centre-ville d’Austin et de l’aéroport international Austin‑Bergstrom, ainsi qu’à moins de 30 milles du site de la nouvelle grande usine de semi‑conducteurs de Samsung – un projet dont l’investissement de développement est estimé à un minimum de 17 milliards de dollars, avec un potentiel pouvant atteindre 192 milliards de dollars au cours des 15 prochaines années. Fait notable, la propriété bénéficie d’une communauté aisée en pleine croissance, avec un revenu moyen des ménages de plus de 110 000 $ dans un rayon de 1 mille. Avec une population de plus de 168 000 personnes dans un rayon de 5 milles, la clientèle potentielle est à la fois importante et prometteuse.

Coordonnées pour la location:

TREK Investment Group

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-04-10

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8293 Highway 377

Pilot Point, TX 76258

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 3 337 130 $ CAD
• Lot de 3,04 AC

Pilot Point Terrain à vendre - Outlying Denton County

Cette offre comprend la possibilité d’acquérir un terrain de 3,049 acres, l’un des deux lots contigus. Le lot attenant de 2,716 acres n’est pas à vendre pour le moment et n’est pas inclus dans cette offre. Emplacement de premier choix orienté vers l’est, à proximité immédiate de N. Sherman Drive, FM 455, Springhill Road et de l’autoroute US 380, reconnue comme l’un des corridors commerciaux les plus actifs du nord du Texas. Actuellement zoné résidentiel, ce terrain rare est entouré d’infrastructures en expansion et de projets résidentiels en cours; l’emplacement offre à la fois un accès immédiat et un potentiel à long terme pour les investisseurs, les regroupements institutionnels et les utilisateurs commerciaux. Avec le projet d’élargissement de l’autoroute à 6 voies par le TXDOT, la propriété devrait bénéficier d’une augmentation du débit de circulation, d’une visibilité accrue et d’une viabilité commerciale à long terme. Les nouveaux propriétaires recevront l’indemnité d’expropriation du TXDOT pour l’acquisition partielle, soit environ 5 768 pi². À mesure que les infrastructures stimulent le développement, des sites comme celui-ci deviennent des points d’ancrage clés pour des assemblages institutionnels, de futurs projets de commerce de détail, de services ou à usage mixte, afin de répondre à l’essor des nouveaux développements résidentiels en construction. Structurée avec un bail de rétrooccupation d’un an au profit du vendeur, cette propriété génératrice de revenus comprend une maison unifamiliale résidentielle de 4 chambres et 3 salles de bain avec salle de jeux, pouvant servir de bureau, ainsi qu’une piscine chauffée au propane. Idéale pour un propriétaire-exploitant souhaitant établir une présence phare. Les acheteurs sont invités à effectuer leur propre vérification diligente afin de confirmer toutes les informations. Propriété occupée par le propriétaire. Cette propriété est sujette à l’expropriation. Veuillez communiquer avec la courtière inscriptrice, Ashlee Luna, pour toute question supplémentaire ou pour planifier une visite. Arpentage disponible.

Coordonnées pour la location:

Top Brass Auctioneers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

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Shovel-Ready Pad- Cedar Park - 820 N Vista Ridge Blvd

Cedar Park, TX 78613

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 3 409 584 $ CAD
• Lot de 1,93 AC

Cedar Park Terrain à vendre

Vista Ridge Crossing est un terrain commercial entièrement autorisé, prêt à bâtir, de 1,93 acre, situé dans l’un des corridors de commerce de détail et médical les plus solides de Cedar Park. Offert à 2 400 000 $, le site comprend environ 1 M$ d’améliorations horizontales déjà réalisées, ce qui élimine de 6 à 12 mois de travaux de préparation de site habituellement nécessaires. Autorisé pour 18 000 pi² de commerce de détail en vertu du zonage « General Business » (le plus flexible de Cedar Park), l’immeuble est prêt pour une construction verticale immédiate. Les améliorations complétées comprennent un stationnement éclairé de 72 places, une entente de stationnement partagé enregistrée avec le complexe sportif voisin TopShot, tous les services publics raccordés jusqu’à l’aire de construction, ainsi que des systèmes complets de drainage et de gestion de la qualité de l’eau. Le site est configuré de façon optimale pour un restaurant en coin donnant sur Vista Ridge Blvd (avec possibilité de service au volant), avec des locaux commerciaux le long du reste de la façade, ou pour une conversion médicale de tout ou partie des locaux. Aire de chalandise (Crexi 2024) : 300 981 habitants (rayon de 5 milles) | Revenu médian des ménages de 156 584 $ (rayon de 1 mille) | 18 401 employés de jour (rayon de 1 mille) | +11,4 % de croissance démographique (rayon de 5 milles, 2020-2024) Marché : Actifs de commerce de détail stabilisés à Cedar Park se transigeant à 500–750 $+ le pi², taux de capitalisation de 5,75 % (Crexi T1 2026). Stratégies de sortie : revente par promoteur, construction et location, propriétaire-occupant, construction sur mesure (build-to-suit) ou copropriété pour groupe de médecins. Mémorandum d’offre complet disponible après signature d’une entente de confidentialité. Divulgation : Le courtier inscripteur, Rakesh Yarlagadda, est copropriétaire de 820 Vista Ridge LLC, propriétaire de l’immeuble.

Coordonnées pour la location:

Apti Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

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1306 13th St

Bridgeport, TX 76426

• Day Care Center
• Bureau à vendre
• 568 264 $ CAD
• 4 960 pi²

Bridgeport Bureau à vendre - Wise County

La clinique de Bridgeport est à vendre. Ce bâtiment, construit en 1958 et ayant résisté à l’épreuve du temps, est prêt pour son nouveau propriétaire. Venez découvrir cet immeuble spacieux situé à quelques pas seulement du bureau de poste de Bridgeport. Câblage, plomberie et unités de climatisation ont été mis à jour récemment. Venez y apporter votre touche personnelle dans un emplacement de choix. Ce site est approuvé pour une garderie et conviendrait également très bien pour un cabinet de dentiste, un bâtiment médical, un salon de coiffure, un centre de santé mentale, etc. Venez visiter cet excellent emplacement dans une ville en pleine expansion comme Bridgeport, c’est le moment idéal. Investisseurs, venez voir cet endroit qui pourrait être transformé en espaces locatifs très rentables : médecin, dentiste, esthéticiennes, massothérapeute, bureaux, et plus encore. Emplacement de premier choix au centre-ville de Bridgeport.

Coordonnées pour la location:

Better Homes & Gardens Real Estate

Date de mise en marché :

2026-04-07

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14885 State 155 hwy

Tyler, TX 75703

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 3 409 584 $ CAD
• Lot de 35,00 AC

Tyler Terrain à vendre

35 +/- ACRES – EXCELLENTE OCCASION DE DÉVELOPPEMENT! Situé dans un secteur très recherché de Tyler, au Texas, cet exceptionnel terrain de 35 acres offre une visibilité remarquable avec une grande façade sur la Highway 155 et Old Noonday Road, représentant une occasion rare pour un développement résidentiel et commercial. Grâce à son emplacement de premier choix et à son excellente accessibilité, cette propriété se prête idéalement à une vaste gamme de projets – qu’il s’agisse d’un quartier résidentiel bien planifié ou d’un projet commercial à haute visibilité. La proximité d’une épicerie Fresh assure une grande commodité au quotidien, tandis que son emplacement dans le très prisé district scolaire de Jack Elementary augmente son attrait autant pour les familles que pour les promoteurs. Que vous souhaitiez investir, construire ou développer, cette propriété polyvalente combine emplacement, visibilité et potentiel de croissance dans l’un des corridors les plus dynamiques et en pleine expansion de Tyler.

Coordonnées pour la location:

Nancy Lawrence, Lawrence Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-07

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0 FM 1764, Santa Fe TX 77510 - 0 FM 1764

Santa Fe, TX 77510

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 1 443 533 $ CAD
• Lot de 2,60 AC

Santa Fe Terrain à vendre - Southeast Outlier

L'acheteur et l'agent doivent vérifier toutes les directives de zonage auprès de la Ville de Santa Fe. Appeler ou envoyer un SMS à l'agent de la liste pour obtenir des instructions sur l'offre. Acheteur pour obtenir un nouveau sondage, le vendeur fournira un plat mineur.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Crossroads Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07

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1409 US Highway 271 N

Gilmer, TX 75644

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 248 473 $ CAD
• Lot de 0,69 AC

Gilmer Terrain à vendre

Ne manquez pas ce terrain commercial exceptionnel situé dans l’un des corridors les plus recherchés et les plus achalandés de Gilmer. Ce terrain défriché offre une visibilité remarquable et un accès facile, en faisant un emplacement idéal pour votre prochain projet d’affaires. Idéalement situé près de Walmart, du Gilmer Civic Center, des Yamboree Grounds, de Brookshire’s et d’autres grands détaillants, ce site bénéficie d’une exposition constante et d’une forte activité dans le secteur. Avec les services publics disponibles, le développement peut se faire de façon fluide et économique. Que vous envisagiez un espace de vente au détail, un immeuble de bureaux, un restaurant, une garderie ou un investissement à long terme, cette propriété offre l’emplacement et les infrastructures nécessaires pour concrétiser vos plans. Des occasions comme celle-ci sont rares — réservez ce terrain dès aujourd’hui!

Coordonnées pour la location:

Texas Real Estate Executives

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06

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4.9 Acres Commercial Property 500+ HWY Front - US HWY 183 South Hwy

Lampasas, TX 76550

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 2 130 990 $ CAD
• Lot de 4,90 AC

Lampasas Terrain à vendre - Lampasas County

Titre clair Services publics jusqu’à la propriété À 1/2 mille de l’intersection des routes US 183, 281 et de l’I-14

Coordonnées pour la location:

Front Porch Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-05

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2817 Cherry Valley Blvd

Dallas, TX 75241

• Day Care Center
• Spécialité à vendre
• 789 887 $ CAD
• 6 900 pi²

• Climatisation

Dallas Spécialité à vendre - Southwest Dallas

Photos et autres : https://photoshoots.quickpics.net/sites/rdvbvjjw/unbranded Idéalement situé dans le sud de Dallas, avec un accès immédiat aux principaux corridors de transport, notamment l'autoroute LBJ (I-635) et Lancaster Rd. Ce site de ±1,25 acre offre une configuration hautement fonctionnelle adaptée à une large gamme d'usages commerciaux et industriels légers. Actuellement amélioré avec deux structures totalisant environ 6 000 pieds carrés (utilisation comme église et ancien service de garde), la propriété est immédiatement utilisable tout en offrant la flexibilité de repositionnement ou de redéveloppement. Le Dallas Central Appraisal District a désigné cette propriété comme "Service Commercial", ce qui soutient une variété d'applications telles que les opérations de flotte, les cours d'entrepreneurs, le stockage extérieur, la mise en scène logistique, l'industrie légère et les entreprises de services, entre autres. Points clés : • ±1,25 acre de terrain utilisable avec une bonne façade et accessibilité • Améliorations flexibles adaptées pour un usage de bureau, de service ou opérationnel • Espace extérieur ample idéal pour le stationnement de camions, le stockage d'équipements ou la gestion de flotte • Proximité des principales autoroutes permettant une distribution efficace et un accès facile pour la main-d'œuvre • Situé dans le corridor Southern Gateway, un pôle industriel et logistique en plein développement Cet actif convient parfaitement aux utilisateurs propriétaires ou aux investisseurs recherchant une opportunité à valeur ajoutée dans un sous-marché industriel à forte demande. Que vous ayez besoin d'une base d'opérations, d'une cour de stockage ou d'un projet de redéveloppement, cette propriété offre l'infrastructure et l'emplacement nécessaires pour soutenir des opérations commerciales évolutives.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Judge Fite Company - Commercial

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-04-04

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Ronald Reagan Corner Lot - 4.28 Acres! - 51 County Road 264

Leander, TX 78641

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 4 972 310 $ CAD
• Lot de 4,28 AC

Leander Terrain à vendre - Georgetown

Situé à un emplacement de choix à l’angle de Ronald Reagan Blvd et County Rd 264, ce site représente une occasion rare pour les acheteurs et investisseurs commerciaux souhaitant profiter de la croissance dans le secteur environnant. Il se trouve dans le périmètre de la désignation d’usage futur « Activity Center » de la Ville de Leander, offrant un cadre clair pour l’obtention des droits nécessaires à un développement à la fois commercial et résidentiel. Grâce à une excellente visibilité et une accessibilité optimale, ce terrain de coin offre une façade idéale pour une vaste gamme d’usages potentiels, ce qui en fait une acquisition stratégique autant pour un développement immédiat que pour une mise en portefeuille à long terme. La propriété bénéficie de la présence de services publics dans le secteur, un avantage important pour tout projet futur, permettant de réduire les coûts initiaux d’infrastructure. Son emplacement assure une forte exposition au trafic tout en offrant une grande flexibilité pour divers concepts commerciaux, incluant le commerce de détail, les bureaux, les entreprises de services ou encore un projet à usage mixte (sous réserve du zonage et des approbations requises). Entouré de projets en cours et de nouveaux développements résidentiels, le site est idéalement positionné pour répondre à une demande de marché en pleine croissance. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’appréciation ou un propriétaire d’entreprise désirant un emplacement très visible, ce terrain de coin offre la base d’une occasion à la fois solide et évolutive. Ne manquez pas votre chance d’acquérir un terrain commercial bien situé dans un corridor en forte expansion.

Coordonnées pour la location:

LPT Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-03

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106 Barrows Pl

DeSoto, TX 75115

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 568 264 $ CAD
• 4 800 pi²

DeSoto Commerce de détail à vendre - Southwest Dallas

FAITES-NOUS UNE OFFRE QUE NOUS NE POURRONS PAS REFUSER. TRAVAILLER AVEC NOUS SUR CETTE PROPRIÉTÉ EST TRÈS SIMPLE ET FACILE ! Bien en dessous de la valeur estimée. Excellente opportunité d'investissement à DeSoto, à 15 miles du centre-ville de Dallas. La propriété s'étend sur près d'un demi-acre avec de beaux arbres et une grande cour arrière. Le bâtiment de plain-pied fait 4800 pieds carrés et a été précédemment exploité comme garderie. Cependant, il pourrait être utilisé pour de nombreuses entreprises. L'intérieur actuel de la propriété est aménagé pour une garderie avec des peintures fantaisistes aux couleurs vives dans plusieurs salles de classe et chambres de nurserie, une salle de conférence, une cuisine et un espace de pause, plusieurs bureaux, une salle de rangement, plusieurs salles de bain. La grande cour arrière avec des arbres offre des espaces pour tous les âges, un module de jeu est toujours sur place, et la cour est entièrement clôturée. La propriété est ZONÉE COMME RETAIL, ce qui permet de nombreuses opportunités commerciales. Veuillez noter que la propriété est vendue telle quelle et est soumise à l'approbation du tribunal. Stationnement pour au moins 14 voitures adjacent à la propriété. Un autre avantage de cette propriété est qu'elle se trouve dans la TEXAS ENTERPRISE ZONE, offrant des incitatifs aux propriétaires pour des remboursements de taxes de vente et d'utilisation de l'État en fonction des niveaux d'investissement en capital ou du nombre d'emplois créés. La propriété est proche du centre-ville de DeSoto, riche en services tels que épiceries, nettoyeurs à sec, restaurants, commerces de détail. Accès facile au centre civique de la ville, qui comprend un centre de fitness ultramoderne, des terrains de sport et un centre jeunesse. Le Thorntree Golf Club, un parcours de 18 trous avec de nombreuses commodités, est situé à proximité. Le vendeur de la propriété est Allie Beth Allman & Associates en tant que récepteur désigné et nécessitera l'approbation du tribunal pour l'achat. Vendue telle quelle. Processus simple à suivre. Appelez l'agent pour plus de détails. Dossier d'évaluation disponible - propriété offerte en dessous de la valeur estimée - veuillez contacter l'agent.

Coordonnées pour la location:

Allie Beth Allman & Associates

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-01

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