500 Day Care Centers à vendre à Texas, USA

Katy Terrain à vendre - Katy/Grand Parkway West

Situé à l'angle stratégique de Katy Hockley Rd. et Beckendorff Rd., ce terrain de 11 acres offre une façade de 938 pieds sur Katy Hockley Rd. et de 512 pieds sur Beckendorff Rd. Sans restrictions et non aménagé, il n'y a aucune conduite de pipeline qui pourrait entraver le développement. À proximité du lotissement Katy Crossing et de la nouvelle communauté résidentielle Anniston sec 2 récemment développée par Lennar. Katy est une communauté en pleine croissance, reconnue pour ses écoles de premier ordre, ses quartiers pittoresques et ses activités familiales. À seulement 30 miles de Houston, tout en conservant une atmosphère campagnarde charmante.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-17

San Antonio Industriel à vendre - Northeast

Cette propriété est proposée à la vente pour un utilisateur ou en vente/location avec option de rachat pour une durée de 3 ans sous un bail absolu NNN (toutes les dépenses sont à la charge du locataire). Idéal pour la distribution, la fabrication légère, un centre jeunesse ou une installation religieuse. Comprend 2 bâtiments totalisant 15 800 pieds carrés. La voie ferrée Union Pacific longe FM 78 avec un centre logistique à quelques minutes. La propriété est située près des autoroutes IH 35, IH 10, 410 et 90, ce qui en fait un emplacement idéal pour un usage industriel léger. Le bâtiment avant est aménagé et peut être converti. Le deuxième bâtiment est entièrement climatisé, avec des plafonds de 29 pieds de hauteur et 2 portes de garage au niveau du sol. Le locataire (propriétaire actuel) occupe le bâtiment avant depuis 7 ans et gère le centre de garde d'enfants dans le deuxième bâtiment. Le vendeur est ouvert à des offres raisonnables. Proposé pour un utilisateur ou un investisseur.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-05-14

Killeen Terrain à vendre - Greater Killeen

Entouré de milliers de toits, ce site à l'ouest de Killeen est un rêve pour les développeurs. Entièrement autorisé par la ville de Killeen en tant que développement planifié, ce terrain est proposé pour inclure 65 acres de maisons unifamiliales, 52 acres de maisons en rangée, 39 acres de logements multifamiliaux, 32 acres d'espaces verts et 15 acres de voies principales, offrant un minimum de 1 700 unités résidentielles! Actuellement, il n'y a aucune restriction pour un projet de construction à louer. Les écoles primaires Haynes et Fowler, toutes deux nouvelles dans le district scolaire de Killeen ISD, jouxtent le site, tandis que l'école intermédiaire Roy J Smith est située juste au nord sur Bunny Trail. À l'entrée du projet se trouvent 10 acres de terrain commercial dédié offrant une excellente visibilité avec ±1 235 pieds de façade. Désigné comme un quartier commercial de type "Neighborhood Business District", cette partie est idéale pour des commerces de détail, restaurants, bureaux médicaux, garderies ou autres usages autorisés, quelle que soit leur taille. Bunny Trail, une route artérielle mineure, est connectée à des routes artérielles principales à chaque extrémité, à savoir Stan Schlueter Loop et State Highway 201. L'approbation des plans de construction de la Phase 1 est prévue pour juillet 2026, incluant les routes, le canal de drainage des eaux pluviales et l'extension des conduites d'égout. Pour les phases futures, chaque composant résidentiel et commercial sera responsable de fournir sa propre rétention des eaux pluviales ou de prouver qu'elle n'est pas nécessaire. L'aéroport régional de Killeen, l'université Texas A&M-Central Texas, Advent Health-Central Texas, le collège Central Texas, l'école secondaire General Robert M. Shoemaker et Fort Hood sont tous situés à moins de 10 minutes du site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14

Manvel Commerce de détail à vendre - South

Marcus & Millichap est ravi de présenter en exclusivité à la vente Action Behavior Centers - Manvel, un bâtiment à locataire unique occupé par Action Behavior Centers, situé au 3401 County Road 58 à Manvel, Texas. Action Behavior Centers est un fournisseur spécialisé dans les services de thérapie ABA pour les enfants atteints d'autisme—un secteur de soins de santé essentiel et résistant aux récessions, soutenu par une demande croissante à l'échelle nationale. Action Behavior Centers a récemment démontré une expansion substantielle, ajoutant plusieurs nouvelles installations dans divers États et atteignant une présence nationale avec plus de 400 emplacements. Cette croissance souligne la solidité de son modèle opérationnel et renforce la stabilité du locataire grâce à une expansion continue de l'entreprise. Construit en 2023 et situé sur environ 1,21 acre, l'actif bénéficie d'une construction moderne et de solides fondamentaux immobiliers dans une zone commerciale en pleine expansion près de l'autoroute 288. Manvel a connu un essor du développement résidentiel grâce à sa connectivité avec Houston et ses principaux moteurs d'emploi, comme le Texas Medical Center. Manvel abrite de nombreuses communautés planifiées de premier ordre, telles que Pomona, Rodeo Palms, et bien d'autres. Compte tenu du nombre important de résidences existantes à proximité et en cours de développement, Action Behavior Centers de Manvel bénéficie directement de ces résidents en tant que moteurs de nouveaux clients. Action Behavior Centers - Manvel, TX est proposé à un prix de 4 565 000 $, ce qui représente un taux de capitalisation initial de 6,50 % avec des augmentations de loyer annuelles. Le locataire dispose de plus de cinq ans restants sur son terme principal, ainsi que de deux options de renouvellement de cinq ans.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-14

Angleton Terrain à vendre - South Hwy 35

Occasion commerciale de premier choix dans une zone en pleine croissance! Ce terrain de 35,19 acres est idéalement situé à l'angle stratégique de l'autoroute 35 et de FM 523, dans la ville en plein développement d'Angleton. Débroussaillé et prêt pour le développement, cette propriété très visible offre une façade exceptionnelle sur ces deux axes principaux, garantissant une exposition maximale et une accessibilité optimale pour une grande variété d'usages commerciaux. Situé à quelques minutes du lycée Angleton, du parc Freedom, et directement en face d'une communauté résidentielle établie, le site bénéficie d'un fort trafic et d'une clientèle en expansion. Idéal pour des projets de commerce de détail, de développement à usage mixte, de restaurants, de services médicaux, de bureaux ou d'investissement. Une occasion rare de sécuriser un terrain d'angle de premier choix dans l'un des corridors en pleine croissance du comté de Brazoria.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

Fredericksburg Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement médical / bien-être située au 810 Wellness Ct à Fredericksburg, Texas. Ce site commercial de 0,902± acre se trouve dans l'addition médicale très prisée de Windcrest et est idéalement positionné dans le corridor médical et bien-être en pleine croissance de Fredericksburg, à proximité de la S. State Highway 16. La propriété offre une excellente accessibilité, visibilité et proximité avec l'hôpital Methodist Hill Country, le centre-ville de Fredericksburg, ainsi que les développements médicaux et professionnels établis aux alentours. Eau et égouts municipaux disponibles. Électricité souterraine triphasée, câble et téléphone sur place. Bassin régional de rétention des eaux pluviales déjà construit et entretenu par la ville. Façade sur rue municipale pavée et bordée de trottoirs. Restrictions raisonnables sur les actes et contrôles architecturaux en place. Une grande partie des travaux de développement du site a déjà été réalisée! Permet la construction d'un ou plusieurs bâtiments. Idéal pour un bureau médical, un centre de bien-être, un bureau professionnel, des soins de santé spécialisés, un bureau administratif/commercial, des services personnels, des services de conseil, un commerce de détail limité, un restaurant à usage limité ou tout autre développement commercial connexe, ce site bénéficie de solides données démographiques locales, de la croissance continue du secteur de la santé et du marché touristique florissant de Fredericksburg. La propriété est située dans le district de zonage commercial de quartier C-1 (carte de zonage disponible dans les documents), conçu pour offrir des usages commerciaux et professionnels compatibles avec le quartier. Médical, professionnel, multifamilial, location à court terme, duplex ne sont que quelques-unes des options autorisées! Levé disponible sur demande. L'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, les services publics, les restrictions, les usages permis et les exigences de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

Schertz Terrain à vendre - Northeast

Située le long de FM 1518 à Schertz, directement en face de la communauté planifiée The Crossvine et de l'école Founders Classical Academy of Schertz, cette propriété de 5,453± acres représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement, un réaménagement commercial ou un projet à usage mixte dans l'une des zones à la croissance la plus rapide du nord-est de San Antonio. Le site comprend une résidence de deux étages de 2 272± pieds carrés et un atelier de 2 112± pieds carrés avec espace bureau, offrant une fonctionnalité immédiate pour les propriétaires-utilisateurs, les entrepreneurs, les entreprises de services ou une utilisation combinée habitation/travail. Avec un zonage PRE (pré-développement), l'eau et l'électricité sur place, ainsi qu'un accès au réseau d'égouts, la propriété offre une grande flexibilité pour des projets de développement futurs. Le site bénéficie également d'une excellente connectivité régionale grâce à FM 1518, Loop 1604 et I-10. La région environnante connaît une croissance résidentielle importante, avec des communautés planifiées à proximité telles que The Crossvine, Hallie’s Cove, Floral Meadows, Heather’s Place et Saddlebrook Ranch, qui continuent de stimuler la demande et le trafic dans le corridor. La propriété est idéalement située près de la base aérienne Randolph AFB, du parc Heritage Oaks, de l'école Founders Classical Academy of Schertz, du collège Ray D. Corbett Junior High School et de l'école élémentaire Rose Garden Elementary School, ce qui la place au cœur d'une zone commerciale et résidentielle en pleine expansion. Une façade d'environ 380 pieds le long de FM 1518 offre une excellente visibilité et un accès facile. Des zones partielles de plaine inondable de 100 et 500 ans se trouvent à l'arrière de la propriété; une image aérienne est incluse à titre de référence. Le propriétaire est disposé à subdiviser.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

Azle Flex à vendre - Northwest Ft Worth

Opportunité commerciale exceptionnelle sur le corridor en pleine croissance de FM 730 North à Reno, Texas. Située à cheval sur les comtés de Tarrant et Parker, dans le sous-marché de West Tarrant du DFW Metroplex, cette propriété comprend une structure existante de 4 500 pieds carrés construite en 1986 sur environ 2 acres avec 207 pieds de façade sur FM 730. Prix demandé : 599 000 $ — conforme à la valeur estimée par TAD pour 2026 — offrant une valeur attrayante dans l'un des corridors de croissance suburbains les plus actifs de DFW. 207 pieds de façade sur FM 730 | ±3 341 AADT sur le site Intersection Sandy Beach Rd : 10 244 AADT (TxDOT 2024) Accès facile à Fort Worth via FM 730 & SH 199 À 40 miles de l'aéroport international de Dallas-Fort Worth Points forts de la propriété : ±2,0 acres au total | Limite entre les comtés de Tarrant et Parker Structure de 4 500 pieds carrés — anciennement une garderie commerciale Année de construction : 1986 Zone inondable B/X — hors plaine inondable de 100 ans Juridictions : Ville de Reno | Azle ISD Zonage : Contactez Austin Carpenter à la Ville de Reno (817) 221-2500 poste 108 Population 2025 : 41 880 ? croissance prévue à 46 722 d'ici 2030 (+11,56 %) Revenu médian des ménages : 84 844 $ Valeur médiane des maisons : 346 430 $ Nombre total de ménages : 15 518 ? croissance prévue de +11,18 % d'ici 2030 Résumé du zonage généré par IA à partir de l'ordonnance municipale. L'acheteur doit vérifier lui-même toute utilisation particulière. ? USAGES AUTORISÉS (Permis de plein droit) Accessoires et annexes : Bâtiment accessoire à l'utilisation principale Entreposage de bateaux/remorques de bateaux Abri d'auto Chantier de construction (temporaire) Bureau de vente ou de chantier Résidentiel : Maison de pension ou chambres à louer Motel, motor hôtel ou motor lodge Maison unifamiliale détachée Éducation, institutionnel et spécial : Centre civique Centre communautaire (public) Centre communautaire (privé) Zone d'exposition Serre ou pépinière (non commerciale) Club de santé / gymnase Hôpital (soins chroniques à long terme) Hôpital (soins aigus) Institution de soins ménagers Bibliothèque Musée ou galerie d'art École maternelle / jardin d'enfants Parc, terrain de jeu (public) Maison de repos / maison de soins infirmiers École, privée/publique (primaire et/ou secondaire) Stade ou terrain de jeu (public) Piscine (commerciale) Transport, services publics et communications : Sous-station électrique Ligne de transmission électrique Ligne de transmission de gaz Héliport ou aire d'atterrissage pour hélicoptères Stockage/vente de gaz de pétrole liquéfié (pas de dépôts en vrac) Lignes de distribution de services publics locaux Service public franchisé public ou privé Tour radio, TV ou micro-ondes (amateur) Tour radio, TV ou micro-ondes (commercial) Gare ferroviaire Voie d'équipe ferroviaire et droit de passage Voie ferrée et droit de passage Cours de service d'agence gouvernementale Station de pompage des eaux usées Station de traitement des eaux usées Ateliers/bureaux/aires de stockage de services publics publics ou privés Échange téléphonique Ligne téléphonique Station de transit ou aire de retournement Station de pompage ou puits d'eau Stockage d'eau (élevé) Stockage d'eau (au sol) Usine de traitement de l'eau Services automobiles et connexes : Lavage auto / car wash Location de voitures Vente de pièces automobiles (intérieur) Réparation automobile (intérieur uniquement) Vente de voitures et remorques (neuves) Vente de voitures et remorques (usagées) Station-service / réparation automobile Terminal de bus Vente et service de motos Stationnement ou garage (automobile) Service rapide de vidange d'huile Service rapide de réglage Vente de camions Bureaux, commerces, services et commerces de détail : Boutique d'antiquités Magasin d'artisanat (ventes intérieures) Magasin d'artisanat (ventes extérieures, limitées) Boulangerie et confiserie (ventes au détail) Banque, caisse d'épargne, coopérative de crédit Salon de coiffure École ou collège de coiffure École de beauté / boutique spécialisée en cosmétologie Salon de beauté Matériaux de construction et quincaillerie (stockage intérieur) Vente et stockage de bateaux Services aux entreprises Clinique médicale ou dentaire Dépanneur Boutique de services personnalisés Magasin de rabais, variété ou grand magasin Atelier de draperie, couture ou tissage Alimentation et fournitures agricoles (ventes/stockage intérieur) Alimentation et fournitures agricoles (ventes/stockage extérieur) Fleuriste Épicerie / magasin d'alimentation Magasin de meubles / électroménagers Centre de jardinage (ventes au détail) Magasin de marchandises générales Salle de sport ou centre de fitness Studio de gymnastique ou de danse Boutique d'artisanat Hôtel / motel / motor lodge Service et réparation d'appareils ménagers Production de glace (sèche ou naturelle) Laboratoire médical ou dentaire Blanchisserie et nettoyage (libre-service) Blanchisserie et nettoyage (commercial) Vente et service de fournitures médicales Vente de métaux précieux artisanaux Funérarium ou maison funéraire Bureau professionnel ou administratif général Bureau – salle d'exposition/entrepôt Animalerie Pharmacie Plomberie, chauffage, réfrigération ou entreprise de climatisation Service de plomberie Bureau de poste (gouvernemental et privé) Installations de racquetball Restaurant ou cafétéria (avec service au volant) Restaurant ou cafétéria (sans service au volant) Restaurant avec service au volant Restaurant avec service au volant Boutiques et magasins de détail (autres que ceux listés) Magasin de seconde main, meubles/vêtements Service, commerce de détail Centre commercial Entrepôt de stockage/en gros (léger) Studio (photographe, musicien, artiste) Studio pour radio et télévision Salon de bronzage Taxidermiste Théâtre (intérieur) Location d'outils Laverie automatique Fabrication, stockage et entreposage : Matériaux de construction (stockage extérieur) Appareils photo ou autres équipements photographiques (ventes) Usine de béton/asphalte (temporaire) Atelier et cour de stockage d'entrepreneur (temporaire) Ventes de fournitures agricoles (intérieur) ?? PERMIS D'UTILISATION SPÉCIALE REQUIS Ces usages peuvent être autorisés avec l'approbation du conseil municipal après une audience publique et un examen du plan du site. Pour plus de détails, veuillez consulter la liste complète ou contacter les autorités locales.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-12

Cypress Commerce de détail à vendre - FM 1960/Hwy 249

Garderie / Opportunité scolaire sur 1 acre – Cypress, TX (Quartier Fairfield) Excellente opportunité d'acquérir une propriété éducative / de garde d'enfants clé en main dans le quartier très recherché de Fairfield à Cypress, TX. Situé sur un terrain d'un acre complet, ce bâtiment de ±2 500 pieds carrés a été précédemment exploité comme école privée, ce qui le rend idéal pour une large gamme d'utilisations. La disposition, la taille du terrain et l'emplacement offrent une occasion rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à établir une garderie, un programme Montessori, un programme parascolaire ou un concept éducatif similaire. La propriété offre également une flexibilité pour un usage résidentiel ou des opérations de petite entreprise telles qu'un espace de bureau pour un médecin, une compagnie d'assurance, un agent immobilier, un vétérinaire, un dentiste, un centre pour personnes âgées privées ou même la conversion du bâtiment en maison résidentielle. Les possibilités sont infinies.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-11

Richmond Commerce de détail à vendre - Southwest Outlier

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le centre de garde d'enfants vacant de 11 852 pieds carrés situé au 20715 Bellaire Boulevard à Richmond, TX. Cette installation de près de 12 000 pieds carrés, anciennement exploitée comme centre de garde d'enfants et construite au cours des 6 dernières années, offre un fort potentiel de réutilisation adaptative pour divers usages. Avec une construction moderne et une disposition fonctionnelle, la propriété est parfaitement adaptée aux besoins de garde d'enfants, d'éducation, de soins médicaux ou de bureaux, offrant une opportunité attrayante tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs. En collaboration avec Sands Investment Group, Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TX #644481

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-12-05

Houston Terrain à vendre - Southwest Beltway 8

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05

Round Rock Terrain à vendre - Georgetown

Franklin Street est ravi de présenter une opportunité de développement commercial de ±2,887 acres au sein de la communauté planifiée Vizcaya à Round Rock. Classée sous la désignation PUD 96, la propriété permet une utilisation à des fins de commerce de détail/commercial, offrant une flexibilité pour une variété de concepts destinés au quartier ou à la région dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du centre du Texas. Idéalement située dans un corridor résidentiel en pleine expansion, le site bénéficie de solides données démographiques environnantes et d'une demande intégrée des consommateurs. La propriété est adjacente à une garderie pour enfants prévue, qui offrira un accès partagé aux bordures de trottoir et aux services publics—améliorant l'accessibilité tout en réduisant les coûts globaux de développement. Située à quelques minutes de l'Interstate 35 et à proximité de grands employeurs tels que Samsung et Dell Technologies, le site offre une excellente connectivité régionale et un accès à une main-d'œuvre qualifiée. La croissance continue de la population, la disponibilité limitée de terrains commerciaux et l'expansion économique soutenue à Round Rock positionnent cette propriété comme une opportunité attrayante pour les investisseurs et les développeurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05

Houston Terrain à vendre - NASA/Clear Lake

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05

The Colony Terrain à vendre - Frisco/The Colony

Utilisations étendues autorisées par droit. Voir les suppléments. Zoné centre commercial. Démographie dans un rayon de 1 mile sauvegardée dans le dossier des brochures : Les utilisations autorisées incluent.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-21

Kingwood Terrain à vendre - Kingwood/Humble

Coin stratégique très visible sur l'autoroute 59 et Sorters McClellan Rd, au sud de 99 Grand Parkway et Kingwood Drive. • ±530 pieds sur l'US 59, et +/-165 pieds sur Sorters • En face de l'US 59, à proximité de la communauté planifiée Kingwood, et juste au sud du lycée West Fork • Services municipaux

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05

Dickinson Commerce de détail à vendre - Southeast Outlier

Site commercial de près d'un acre au cœur de Dickinson 7 600 pieds carrés répartis sur plusieurs bâtiments indépendants Améliorations entièrement climatisées Aménagement flexible adapté aux propriétaires-utilisateurs, investisseurs ou projets de réaménagement Infrastructure existante permettant une variété d'usages commerciaux axés sur les services Possibilité d'expansion ou de repositionnement Grande superficie extérieure pour le stockage, le stationnement ou des améliorations futures Situé entre des centres de population majeurs, notamment Dickinson, League City, Kemah, Texas City et Bacliff Accès pratique au corridor Houston-Galveston Démographie solide et croissance continue dans tout le comté de Galveston Idéal pour des utilisateurs commerciaux spécialisés tels que vétérinaires, services pour animaux, garderies, services médicaux, formation, éducation, entrepreneurs ou autres usages spécifiques

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2026-05-04

Leander Terrain à vendre - Cedar Park

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-04

San Antonio Terrain à vendre - South

Le 6920 S Flores Street offre une opportunité d'acquérir un site de développement commercial situé le long de l'un des corridors d'affaires établis du sud de San Antonio. Proposé au prix de 395 000 $, ce terrain d'angle de 1,27 acre est situé à l'intersection de South Flores Street et Genevie Street, directement en face de l'école IDEA South Flores et à environ quatre blocs au sud de Southwest Military Drive. Sa configuration en coin offre une visibilité depuis plusieurs directions et permet une variété d'utilisations commerciales adaptées au quartier, conformément à la désignation de zonage C-1 Commercial de Quartier de la propriété. Le site bénéficie de son emplacement dans le South Side de San Antonio, un marché soutenu par une grande population résidentielle, des corridors commerciaux établis, des installations éducatives et une connectivité pratique aux principales routes de transport. South Flores Street sert de corridor principal nord-sud reliant la propriété à Southwest Military Drive, l'Interstate 35 et le centre-ville de San Antonio. La zone environnante comprend des écoles, des commerces de quartier, des entreprises de services et des commodités communautaires qui génèrent une activité quotidienne des consommateurs et soutiennent la demande pour des services commerciaux locaux. Le zonage C-1 permet une gamme d'applications commerciales, notamment des boutiques, des restaurants, des entreprises orientées vers la commodité, des garderies et d'autres usages adaptés au quartier. La position en coin de la propriété, sa façade le long de South Flores Street et sa proximité avec un campus scolaire de type charter offrent des caractéristiques de visibilité et d'accessibilité qui pourraient intéresser des propriétaires-utilisateurs, des investisseurs et des promoteurs cherchant un site pour un futur développement commercial dans une zone en croissance de San Antonio.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-03

San Marcos Terrain à vendre - Hays County

Emplacement. Échelle. Demande. 175 Eastwood est idéalement situé à quelques minutes de l’Université Texas State, une institution de niveau 1 comptant plus de 40 000 étudiants inscrits, avec une croissance continue année après année. Il s’agit de l’une des plus grandes universités de l’État, générant une demande constante et résistante aux récessions pour le logement dans le marché de San Marcos. La proximité du site avec le campus le place directement au cœur de la demande en logements étudiants, où les taux d’occupation, la croissance des loyers et l’absorption ont historiquement surpassé les marchés environnants. Pour les promoteurs, cela se traduit par une base de locataires solide et fiable, soutenue par une population étudiante importante et en expansion. Renforçant davantage l’attractivité de l’emplacement, la propriété se trouve à quelques minutes du projet de développement Hill Country Studios, évalué à 267 millions de dollars, un catalyseur majeur qui devrait apporter de nouveaux emplois, des résidents et une croissance économique durable à la région. Combiné à sa position le long du corridor de croissance entre Austin et San Marcos et à sa proximité avec un parc industriel de 2 000 acres en projet, 175 Eastwood offre une opportunité rare de réaliser un projet de logements étudiants ou multifamiliaux à fort impact dans un marché défini par une demande étudiante et une expansion régionale. Bien situé. Porté par la demande. Conçu pour l’échelle.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-29

Sealy Terrain à vendre - Austin County

Terrain boisé polyvalent de 66,36 acres près de Sealy, I-10 et TX-36, offrant une opportunité à fort potentiel pour les investisseurs ou les propriétaires, avec des terres agricoles fertiles, un étang paisible entouré d'arbres, un emplacement stratégique et une réglementation minimale. Situé derrière le campus Blinn College-Sealy et à seulement 0,5 mile de l'I-10, il offre un accès direct à Houston avec un trajet d'environ 45 minutes jusqu'au centre-ville. Une exemption agricole est déjà en place, réduisant considérablement les coûts de détention (taxes foncières). Étant en dehors de la juridiction extraterritoriale (ETJ), le terrain est disponible pour des usages agricoles, résidentiels, récréatifs/chasse ou commerciaux/légers industriels (à vérifier par l'acheteur). Exposition commerciale de premier plan située à distance de marche/0,5 mile du campus Blinn College-Sealy, à 3 minutes du Sealy Outlet Mall, à une sortie du Super Walmart/Walgreens et près du centre de distribution Amazon à Brookshire, ce qui suggère une forte valeur future du terrain. Potentiel de développement pour des usages agricoles, résidentiels ou commerciaux : - **Usage agricole** : Sol fertile idéal pour un ranch privé, une propriété familiale, un élevage, un pavillon de chasse ou un investissement agricole. - **Usage résidentiel** : Les 66 acres offrent suffisamment d'espace pour un domaine privé, un complexe familial ou un ranch à petite échelle. - **Usage commercial/industriel** : Grâce à sa proximité avec le campus Blinn College-Sealy et son accès aux grandes autoroutes, le terrain pourrait être subdivisé ou utilisé à des fins industrielles légères (à vérifier par l'acheteur). Parfait pour investir, construire la maison de vos rêves ou entreprendre des projets agricoles. La région connaît une croissance, avec le Sealy EDC mettant en avant des corridors d'investissement actifs. Ce terrain convient aux investisseurs cherchant une valeur à long terme ou aux familles souhaitant s'établir dans une région en plein essor. Aucun accès à l'eau publique ou aux égouts n'est disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

Houston Spécialité à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Situé à East Houston, le 1221 Dewey St est une installation de 10 290 pieds carrés magnifiquement entretenue et stratégiquement mise à jour, prête à répondre aux besoins variés de diverses organisations. Cette propriété se distingue par ses rénovations significatives réalisées en 2020, incluant le remplacement complet du toit, de nouveaux revêtements de sol dans le sanctuaire principal, ainsi que la rénovation complète des salles de bain et de certaines salles de classe, offrant une valeur exceptionnelle. Le plan d'étage fonctionnel du bâtiment comprend 10 espaces dédiés, parfaits pour être utilisés comme bureaux privés ou salles de classe, en plus d'un sanctuaire spacieux et d'une aile administrative professionnelle. Située dans un quartier résidentiel stable avec un accès pratique à l'I-10 et au Loop 610, la propriété offre un environnement paisible tout en bénéficiant d'une excellente connectivité. Pour les congrégations en croissance ou les entreprises axées sur la communauté, cette installation propose une combinaison rare de modernisations et d'espaces polyvalents dans un emplacement de choix.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-04-24

Houston Terrain à vendre - Southwest/Hillcroft

Propriété commerciale prête pour le développement

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-24

Rockwall Flex à vendre

Cette propriété de 4,67 acres située dans la ville de Rockwall comprend un bâtiment existant de 6 750 pieds carrés et est zonée Commercial (C), une désignation conçue pour le développement de commerce de détail et de services à haute intensité. Le zonage permet une large gamme d'utilisations professionnelles et commerciales, notamment des bureaux exécutifs, des cliniques médicales, des magasins de détail généraux et des services personnels tels que des salons de coiffure ou des nettoyeurs à sec. Les autorisations de plein droit incluent également les clubs de santé, les gymnases et les loisirs commerciaux en intérieur, tandis que les restaurants et les institutions financières sont permis sous certaines conditions spécifiques. Selon le code actuel, toutes les activités commerciales et le stockage doivent être effectués dans un bâtiment entièrement fermé. Les normes de développement pour ce site incluent une hauteur maximale de bâtiment de 60 pieds, une couverture maximale du lot de 60 % et un ratio de surface de plancher (FAR) de 2:1. La propriété exige une zone de paysage minimale de 20 % de la superficie totale du site, avec au moins la moitié de cette zone paysagée située devant ou à côté des bâtiments donnant sur la rue. Des permis d'utilisation spécifique (SUP) peuvent permettre des opérations élargies telles que des divertissements commerciaux en extérieur, des théâtres, des garderies ou des motels. Ce site offre une flexibilité significative pour les investisseurs cherchant à tirer parti de la croissance de Rockwall avec un parc de bureaux de haute qualité, un centre commercial ou une installation à usage mixte. Si vous avez des questions supplémentaires, nous vous encourageons à contacter la ville de Rockwall pour des demandes spécifiques. AVIS : La photographie présentée a été modifiée numériquement à l'aide de la technologie IA pour simuler le terrain dans un état dégagé (en supprimant les terrains de sport existants). Ce rendu est uniquement destiné à servir d'aide visuelle pour illustrer la topographie et le potentiel du terrain. Il ne représente pas l'état physique actuel de la propriété. Toutes les dimensions, le zonage et la faisabilité du développement doivent être confirmés indépendamment auprès de la ville de Rockwall.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-23

Bedford Commerce de détail à vendre - HEB/Mid-Cities

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente The Children’s Courtyard, un complexe de trois bâtiments totalisant 29 015 pieds carrés, situé aux 2816, 2808 et 2800 Central Drive à Bedford, TX. Cet investissement offre environ 5 années restantes sur un bail triple net (NNN), garantissant un flux de revenus stable sans aucune responsabilité pour le propriétaire. L'exploitant de garderie bien établi et l'occupation à long terme offrent une opportunité d'investissement sécurisée et passive. En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TX #644481

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-21