500 Day Care Centers à vendre à Texas, USA

Beaumont Terrain à vendre - Downtown Beaumont

Occasion exceptionnelle de développement commercial dans un corridor en pleine croissance à Beaumont Le zonage commercial général permet une grande variété d'usages : commerce de détail, bureaux, services ou usages commerciaux mixtes Panneau publicitaire existant offrant un revenu supplémentaire Services publics disponibles sur le site ou à proximité pour faciliter le développement Dimensions approximatives : 150’ de façade x 564’ de profondeur Excellente visibilité et accessibilité Façade solide avec un potentiel de configuration flexible du site Terrain brut et nivelé prêt pour le réaménagement ou pour un investissement à long terme Convient pour un centre commercial de détail, un développement de bureaux, un entrepôt, une entreprise de services ou un restaurant Exposition élevée au trafic dans une zone commerciale établie Accès pratique aux principales artères de Beaumont et aux quartiers environnants Configuration rectangulaire longue idéale pour plusieurs concepts de développement Occasion d'investissement avec revenu passif actuel tout en planifiant un futur développement (panneaux publicitaires) Emplacement central dans la zone commerciale de Beaumont

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

Angleton Terrain à vendre - South Hwy 35

Occasion commerciale de premier choix dans une zone en pleine croissance! Ce terrain de 35,19 acres est idéalement situé à l'angle stratégique de l'autoroute 35 et de FM 523, dans la ville en plein développement d'Angleton. Débroussaillé et prêt pour le développement, ce site très visible offre une façade exceptionnelle sur deux axes principaux, garantissant une exposition maximale et une accessibilité optimale pour une grande variété d'usages commerciaux. Situé à quelques minutes du lycée d'Angleton, du parc Freedom, et directement en face d'une communauté résidentielle établie, le site bénéficie d'un fort trafic et d'une clientèle en expansion. Idéal pour des projets de commerce de détail, de développement mixte, de restaurants, de services médicaux, de bureaux ou d'investissement. Une occasion rare de sécuriser un terrain d'angle de premier plan dans l'un des corridors en croissance du comté de Brazoria.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

Fredericksburg Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement médical / bien-être située au 810 Wellness Ct à Fredericksburg, Texas. Ce site commercial de 0,902± acre se trouve dans l'addition médicale très prisée de Windcrest et est idéalement positionné dans le corridor médical et bien-être en pleine croissance de Fredericksburg, à proximité de la S. State Highway 16. La propriété offre une excellente accessibilité, visibilité et proximité avec l'hôpital Methodist Hill Country, le centre-ville de Fredericksburg, ainsi que les développements médicaux et professionnels établis aux alentours. Eau et égouts municipaux disponibles. Électricité souterraine triphasée, câble et téléphone sur place. Bassin régional de rétention des eaux pluviales déjà construit et entretenu par la ville. Façade sur rue municipale pavée et bordée de trottoirs. Restrictions raisonnables sur les actes et contrôles architecturaux en place. Une grande partie des travaux de développement du site a déjà été réalisée! Permet la construction d'un ou plusieurs bâtiments. Idéal pour un bureau médical, un centre de bien-être, un bureau professionnel, des soins de santé spécialisés, un bureau administratif/commercial, des services personnels, des services de conseil, un commerce de détail limité, un restaurant à usage limité ou tout autre développement commercial connexe, ce site bénéficie de solides données démographiques locales, d'une croissance continue dans le secteur de la santé et du marché touristique florissant de Fredericksburg. La propriété est située dans le district de zonage commercial de quartier C-1 (carte de zonage disponible dans les documents), conçu pour offrir des usages commerciaux et professionnels compatibles avec le quartier. Médical, professionnel, multifamilial, location à court terme, duplex ne sont que quelques-unes des options autorisées! Levé disponible sur demande. L'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, les services publics, les restrictions, les usages permis et les exigences de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

Schertz Terrain à vendre - Northeast

Située le long de FM 1518 à Schertz, directement en face de la communauté planifiée The Crossvine et de l'académie Founders Classical Academy of Schertz, cette propriété de 5,453± acres représente une opportunité exceptionnelle pour l'investissement, le réaménagement commercial ou un potentiel d'utilisation mixte dans l'une des zones à la croissance la plus rapide du nord-est de San Antonio. Le site comprend une résidence de deux étages de 2,272± pieds carrés et un atelier de 2,112± pieds carrés avec espace bureau, offrant une fonctionnalité immédiate pour les propriétaires-utilisateurs, les entrepreneurs, les entreprises de services ou une utilisation combinée habitation/travail. Avec un zonage PRE (pré-développement), l'eau et l'électricité sur place, ainsi que l'accès au réseau d'égouts, la propriété offre une grande flexibilité pour un développement futur. Le site bénéficie également d'une excellente connectivité régionale via FM 1518, Loop 1604 et I-10. La région environnante continue de connaître une croissance résidentielle importante, avec des communautés planifiées à proximité telles que The Crossvine, Hallie’s Cove, Floral Meadows, Heather’s Place et Saddlebrook Ranch, qui alimentent la demande et le trafic dans le corridor. La propriété est idéalement située près de la base aérienne Randolph AFB, du parc Heritage Oaks, de l'académie Founders Classical Academy of Schertz, du collège Ray D. Corbett Junior High School et de l'école élémentaire Rose Garden Elementary School, ce qui la place au cœur d'une zone commerciale et résidentielle en expansion. Une façade d'environ 380 pieds le long de FM 1518 offre une excellente visibilité et un accès facile. Des zones partiellement situées dans les plaines inondables de 100 et 500 ans se trouvent à l'arrière de la propriété; une image aérienne est incluse pour référence. Le propriétaire est disposé à subdiviser.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

Azle Flex à vendre - Northwest Ft Worth

Exceptional commercial opportunity on the rapidly growing FM 730 North corridor in Reno, Texas. Spanning both Tarrant and Parker Counties within the West Tarrant Submarket of the DFW Metroplex, this property features an existing 4,500 SF structure built in 1986 on approximately 2.0 acres with 207 feet of FM 730 road frontage Priced at $599,000 — in line with the 2026 TAD appraised value — this represents compelling value in one of DFW's most active suburban growth corridors. 207 feet of FM 730 frontage | ±3,341 AADT at site Sandy Beach Rd intersection sees 10,244 AADT (TxDOT 2024) Easy access to Fort Worth via FM 730 & SH 199 40 miles to Dallas-Fort Worth International Airport Property Highlights ±2.0 total acres | Tarrant & Parker County boundary split 4,500 SF structure — previously a commercial day care facility Year Built: 1986 Flood Zone B/X — outside 100-year flood plain Jurisdictions: City of Reno | Azle ISD Zoning: Contact Austin Carpenter with City of Reno (817) 221-2500 Ext 108 2025 Population: 41,880 ? growing to 46,722 by 2030 (+11.56%) Median Household Income: $84,844 Median Home Value: $346,430 Total Households: 15,518 ? growing +11.18% by 2030 Zoning summary is AI generated from City Ordinance. Buyer must verify for themselves any particular use. ? AUTHORIZED USES (Permitted by Right) Accessory & Incidental Accessory building to main use Boat / boat trailer storage Carport Construction yard (temporary) Field or sales office Residential Boarding and rooming house Motel, motor hotel, or motor lodge Single-family dwelling, detached Educational, Institutional & Special Civic center Community center (public) Community center (private) Exhibition area Greenhouse or plant nursery (noncommercial) Health club / gymnasium Hospital (chronic long-term care) Hospital (acute care) Household care institution Library Museum or art gallery Nursery school / kindergarten Park, playground (public) Rest home / nursing home School, private/public (primary and/or secondary) Stadium or play field (public) Swimming pool (commercial) Transportation, Utility & Communications Electrical substation Electrical transmission line Gas transmission line Heliport or helistop Liquefied petroleum gas storage/sale (no bulk plants) Local utility distribution lines Public or private franchised utility Radio, TV or microwave tower (amateur) Radio, TV or microwave tower (commercial) Railroad station Railroad team track & right-of-way Railroad track and right-of-way Service yards of government agency Sewage pumping station Sewage treatment plant Shops/office/storage area of public or private utility Telephone exchange Telephone line Transit station or turn-around Water pumping station or well Water storage (elevated) Water storage (ground) Water treatment plant Automobile & Related Services Auto laundry / car wash Auto leasing Auto parts sales (inside) Auto repair (inside only) Automobile and trailer sales (new) Automobile and trailer sales (used) Automobile service station / repair Bus terminal Motorcycle sales and service Parking lot or parking garage (automobile) Quick oil change facility Quick tune-up facility Truck sales Office, Retail, Commercial & Service Antique shop Arts & crafts store (inside sales) Arts & crafts store (outdoor sales, limited) Bakery and confectionery (retail sales) Bank, savings and loan, credit union Barber shop Barber school or college Beauty culture school / cosmetology specialty shop Beauty shop Building materials & hardware (inside storage) Boat sales and storage Business service Clinic, medical or dental Convenience store Custom personal service shop Discount, variety, or department store Drapery, needlework, or weaving shop Feed and farm supply (inside sales/storage) Feed and farm supply (outside sales/storage) Florist Food store / grocery store Furniture / appliance store Garden center (retail sales) General merchandise store Gym or fitness center Gymnastic or dance studio Handcraft shop Hotel / motel / motor lodge Household appliance service and repair Ice production (dry or natural) Laboratory, medical or dental Laundry and cleaning (self-service) Laundry and cleaning (commercial) Medical supplies, sales & service Metal dealer, crafted precious Mortuary or funeral home Office, professional or general administrative Office – showroom/warehouse Pet shop Pharmacy Plumbing, heating, refrigeration, or air conditioning business Plumbing service Post office (government and private) Racquetball facilities Restaurant or cafeteria (with drive-in service) Restaurant or cafeteria (without drive-in or drive-through) Restaurant with drive-in service Restaurant with drive-through service Retail shops and stores (other than listed) Secondhand store, furniture/clothing Service, retail Shopping center Storage/wholesale warehouse (light) Studio (photographer, musician, artist) Studio for radio and television Tanning salon Taxidermist Theater (indoor) Tool rental shop Washateria Manufacturing, Storage & Warehousing Building materials (outside storage) Cameras or other photographic equipment (sales) Concrete/asphalt batching plant (temporary) Contractor's shop and storage yard (temporary) Farm supply sales (inside) ?? SPECIAL USE PERMIT REQUIRED These uses may be permitted with City Council approval following a public hearing and site plan review. Residential Residence hotel Servants or caretakers quarters Educational, Institutional & Special Athletic field Cemetery or mausoleum Child care center Church, rectory, or place of worship College or university Family home Golf course Golf driving range Greenhouse, commercial Kennel (outside pens) Kennel (no outside pens) Prison, jail, or place of incarceration Registered family home Rehabilitation care facility Rehabilitation care institution School, trade or commercial Shooting range, target range (indoor) Swimming pool (private) Transportation, Utility & Communications Gas metering station Automobile & Related Services Auto paint and body shop Auto parts sales (outside) Auto storage Tire dealer (no outside storage) Tire dealer (with outside storage) Truck and bus leasing Truck or motor freight terminal Office, Retail, Commercial & Service Air conditioning & refrigeration contractor Amusement, commercial (indoor) Amusement, commercial (outdoor) Arcade Bakery and confectionery (retail and commercial) Building materials & hardware (outside storage) Cabinet and upholstery shop Cleaning and dyeing, small shop Club, private Engine and motor repair Farm equipment, sales & service Flea market Heavy machinery sales Miscellaneous retail stores Newspaper printing Office (executive) Pawn shop Personal service shop Portable building sales Print shop Storage/repair of furniture & appliances (inside) Storage/repair of furniture & appliances (outside) Tattoo parlor Theater (outdoor) Trailer rental Trailer/manufactured housing/mobile home display and sales Veterinarian clinic (no outside pens) Veterinarian clinic (outside pen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-12

Cypress Commerce de détail à vendre - FM 1960/Hwy 249

Garderie / Opportunité scolaire sur 1 acre – Cypress, TX (Quartier Fairfield) Excellente opportunité d'acquérir une propriété éducative / de garde d'enfants clé en main dans le quartier très recherché de Fairfield à Cypress, TX. Situé sur un terrain d'un acre complet, ce bâtiment de ±2 500 pieds carrés a été précédemment exploité comme école privée, ce qui le rend idéal pour une large gamme d'utilisations. La disposition, la taille du terrain et l'emplacement offrent une occasion rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à établir une garderie, un programme Montessori, un programme parascolaire ou un concept éducatif similaire. La propriété offre également une flexibilité pour un usage résidentiel ou des opérations de petite entreprise telles qu'un espace de bureau pour un médecin, une compagnie d'assurance, un agent immobilier, un vétérinaire, un dentiste, un centre pour personnes âgées privées ou encore la conversion du bâtiment en maison résidentielle. Les possibilités sont infinies.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-11

Leander Terrain à vendre - Far Northwest

Positionnez votre entreprise pour réussir avec ce terrain commercial unique de 0,75 acre situé dans la communauté en pleine croissance de Lago Vista, près du lac. Zoné C-1 (et potentiellement reclassé en R4), cette propriété offre une flexibilité pour une variété d'usages commerciaux, notamment bureaux, commerces de détail, services professionnels, opérations de contracteurs, espaces de studio, restaurants et autres concepts d'affaires de quartier. Alors que Lago Vista/Leander continue de connaître une croissance résidentielle et commerciale significative, les opportunités de sécuriser des terrains commerciaux à ce prix deviennent de plus en plus rares. Bien que le terrain ne soit pas situé dans un corridor commercial majeur, cela représente en réalité un avantage, car la propriété offre un fort potentiel à long terme pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs et les petites entreprises recherchant l'accessibilité, la visibilité et un point stratégique dans un marché en expansion. Les récentes améliorations apportées à la rue Santa Rita Drive à proximité ont renforcé l'accessibilité, la connectivité et la circulation dans toute la région. Entourée de quartiers en développement et de projets immobiliers, cette propriété est bien positionnée pour profiter de la croissance continue de la région et de la demande croissante pour des services locaux et des infrastructures commerciales. Le terrain d'environ 0,755 acre présente une topographie plane et une configuration triangulaire unique qui permet une planification créative du site, des aménagements de stationnement, des opportunités de signalisation et une conception de bâtiment efficace. Les services publics, y compris l'eau, les égouts, l'électricité et le téléphone, sont disponibles dans la rue, ce qui facilite le potentiel de développement futur. Que vous cherchiez à établir un emplacement commercial, à créer un investissement générateur de revenus ou à sécuriser un terrain commercial pour un développement futur, cette propriété offre flexibilité et potentiel à long terme dans l'une des communautés en croissance du Hill Country. Il pourrait également y avoir un potentiel de reclassification future en R4, sous réserve de l'approbation de la ville, ce qui pourrait ouvrir des possibilités pour des développements multifamiliaux ou des locations à court terme. L'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, les services publics, les exigences de développement et l'utilisation prévue.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11

Richmond Commerce de détail à vendre - Southwest Outlier

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le centre de garde d'enfants vacant de 11 852 pieds carrés situé au 20715 Bellaire Boulevard à Richmond, TX. Cette installation de près de 12 000 pieds carrés, anciennement exploitée comme centre de garde d'enfants et construite au cours des 6 dernières années, offre un fort potentiel de réutilisation adaptative pour divers usages. Avec une construction moderne et une disposition fonctionnelle, la propriété est parfaitement adaptée aux besoins de garde d'enfants, d'éducation, de soins médicaux ou de bureaux, offrant une opportunité attrayante tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs. En collaboration avec Sands Investment Group, Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TX #644481

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-12-05

Houston Commerce de détail à vendre - NASA/Clear Lake

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une opportunité de garderie de 11 061 pieds carrés, située au 1250 Clear Lake City Boulevard à Houston, TX. Cette offre représente une occasion unique d'acquérir une installation de garderie soutenue par des données démographiques solides dans les environs, incluant plus de 208 000 résidents dans un rayon de 5 miles et des revenus moyens des ménages dépassant 110 000 $, ce qui souligne une forte demande pour des services de garde d'enfants de haute qualité. En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TX #644481

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-07

Houston Terrain à vendre - Southwest Beltway 8

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05

Round Rock Terrain à vendre - Georgetown

Franklin Street est ravi de présenter une opportunité de développement commercial de ±2,887 acres au sein de la communauté planifiée Vizcaya à Round Rock. Classé sous le zonage PUD 96, le terrain permet une utilisation à des fins de commerce de détail ou commerciale, offrant une flexibilité pour une variété de concepts destinés aux quartiers locaux ou à une clientèle régionale dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du centre du Texas. Stratégiquement situé dans un corridor résidentiel en pleine expansion, le site bénéficie de solides données démographiques environnantes et d'une demande intégrée de consommateurs. La propriété est adjacente à une garderie pour enfants prévue, qui offrira un accès partagé aux bordures de trottoir ainsi qu'aux services publics—améliorant l'accessibilité tout en réduisant les coûts globaux de développement. Situé à quelques minutes de l'Interstate 35 et à proximité de grands employeurs tels que Samsung et Dell Technologies, le site offre une excellente connectivité régionale et un accès à une main-d'œuvre qualifiée. La croissance continue de la population, la disponibilité limitée de terrains commerciaux et l'expansion économique soutenue à Round Rock positionnent cette propriété comme une opportunité attrayante pour les investisseurs et les développeurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05

Houston Terrain à vendre - NASA/Clear Lake

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05

The Colony Terrain à vendre - Frisco/The Colony

Utilisations étendues autorisées par droit. Voir les suppléments. Zoné centre commercial. Démographie dans un rayon de 1 mile sauvegardée dans le dossier des brochures : Les utilisations autorisées incluent.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-21

Kingwood Terrain à vendre - Kingwood/Humble

Coin stratégique très visible sur l'autoroute 59 et Sorters McClellan Rd, au sud de la Grand Parkway 99 et de Kingwood Drive. • ±530 pieds sur l'US 59, et +/-165 pieds sur Sorters • En face de l'US 59, à proximité de la communauté planifiée Kingwood Master Planned Community, et juste au sud du lycée West Fork High School • Services municipaux

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05

Cedar Park Portefeuille de propriétés à vendre

Partners Real Estate est ravi de présenter un investissement locatif net à deux locataires situé à Cedar Park, TX, offrant une source de revenus diversifiée grâce à des services de thérapie de la parole et de l'audition pour enfants ainsi qu'un espace événementiel soutenu par des locataires de premier ordre. Implanté sur un vaste terrain de 3,113 acres avec une visibilité exceptionnelle sur Parmer Lane, ce bien entièrement occupé propose des baux échelonnés avec des augmentations annuelles, garantissant une stabilité des revenus à long terme. La superficie locative totale de 20 623 pieds carrés, répartie entre deux bâtiments (11 612 pieds carrés et 9 011 pieds carrés), bénéficie d'une durée moyenne pondérée des baux de 94 mois et d'un revenu d'exploitation net de 576 833,10 $, avec un taux de location moyen de 27,58 $/pied carré. Construit en 2007 et rénové en 2022, cet actif bien entretenu représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un marché en pleine croissance.

Date de mise en marché :

2026-05-04

Dickinson Commerce de détail à vendre - Southeast Outlier

Site commercial de près d'un acre au cœur de Dickinson 7 600 pieds carrés répartis sur plusieurs bâtiments indépendants Améliorations entièrement climatisées Aménagement flexible adapté aux propriétaires-utilisateurs, investisseurs ou projets de réaménagement Infrastructure existante permettant une variété d'usages commerciaux axés sur les services Possibilité d'expansion ou de repositionnement Grande superficie extérieure pour le stockage, le stationnement ou des améliorations futures Situé entre des centres de population majeurs, notamment Dickinson, League City, Kemah, Texas City et Bacliff Accès pratique au corridor Houston-Galveston Démographie solide et croissance continue dans tout le comté de Galveston Idéal pour des utilisateurs commerciaux spécialisés tels que vétérinaires, services pour animaux, garderies, services médicaux, formation, éducation, entrepreneurs ou autres usages spécifiques

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2026-05-04

Leander Terrain à vendre - Cedar Park

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-04

San Marcos Terrain à vendre - Hays County

Emplacement. Échelle. Demande. Le 175 Eastwood est idéalement situé à quelques minutes de l’Université d’État du Texas, une institution de niveau 1 comptant plus de 40 000 étudiants inscrits, avec une croissance continue année après année. Il s’agit de l’une des plus grandes universités de l’État, générant une demande constante et résistante aux récessions pour le logement dans le marché de San Marcos. La proximité du site avec le campus le place directement au cœur de la demande en logements étudiants, où les taux d’occupation, la croissance des loyers et l’absorption ont historiquement surpassé les marchés environnants. Pour les promoteurs, cela se traduit par une base de locataires solide et fiable, soutenue par une population étudiante importante et en expansion. Renforçant davantage l’attractivité de l’emplacement, la propriété se trouve à quelques minutes du projet de développement Hill Country Studios, évalué à 267 millions de dollars, un catalyseur majeur qui devrait apporter de nouveaux emplois, des résidents et une croissance économique durable à la région. Combiné à sa position le long du corridor de croissance entre Austin et San Marcos et à sa proximité avec un parc industriel de 2 000 acres en projet, le 175 Eastwood offre une opportunité rare de réaliser un projet de logements étudiants ou multifamiliaux à fort impact dans un marché défini par une demande étudiante et une expansion régionale. Bien situé. Porté par la demande. Conçu pour l’échelle.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-29

Sealy Terrain à vendre - Austin County

Terrain boisé polyvalent de 66,36 acres près de Sealy, I-10 et TX-36, offrant une opportunité à fort potentiel pour les investisseurs ou les propriétaires, avec des terres agricoles fertiles, un étang paisible entouré d'arbres, un emplacement stratégique et une réglementation minimale. Situé derrière le campus Blinn College-Sealy et à seulement 0,5 mile de l'I-10, il offre un accès direct à Houston avec un trajet d'environ 45 minutes jusqu'au centre-ville. Une exemption agricole est déjà en place, réduisant considérablement les coûts de détention (taxes foncières). Étant situé hors de la juridiction extraterritoriale (ETJ), le terrain permet des usages agricoles, résidentiels, récréatifs/chasse ou commerciaux/légers industriels (à vérifier par l'acheteur). Exposition commerciale de premier plan à distance de marche (0,5 mile) du campus Blinn College-Sealy, à 3 minutes du Sealy Outlet Mall, à une sortie du Super Walmart/Walgreens et près du centre de distribution Amazon à Brookshire, ce qui suggère une forte valeur foncière future. Potentiel de développement pour des usages agricoles, résidentiels ou commerciaux. Usage agricole : Sol fertile idéal pour un ranch privé, une propriété familiale, un élevage, un pavillon de chasse ou un investissement agricole. Usage résidentiel : Les 66 acres offrent suffisamment d'espace pour un domaine privé, une propriété familiale ou un ranch à petite échelle. Usage commercial/industriel : Étant donné la proximité du campus Blinn College-Sealy et l'accès aux grandes autoroutes, le terrain pourrait être subdivisé ou utilisé à des fins industrielles légères (l'acheteur doit vérifier le zonage). Parfait pour investir, construire la maison de vos rêves ou poursuivre des projets agricoles. La région connaît une croissance, avec le Sealy EDC mettant en avant des corridors d'investissement actifs. Ce terrain convient aux investisseurs cherchant une valeur à long terme ou aux familles souhaitant construire dans une zone en développement. Aucun accès à l'eau ou aux égouts publics n'est disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

Houston Spécialité à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Situé à East Houston, le 1221 Dewey St est une installation de 10 290 pieds carrés magnifiquement entretenue et stratégiquement modernisée, prête à répondre aux besoins variés de différentes organisations. Cette propriété se distingue par ses rénovations significatives réalisées en 2020, incluant le remplacement complet du toit, de nouveaux revêtements de sol dans le sanctuaire principal, ainsi que des salles de bain et certaines salles de classe entièrement rénovées, offrant une valeur exceptionnelle. Le plan d'étage fonctionnel du bâtiment comprend 10 espaces dédiés, parfaits pour être utilisés comme bureaux privés ou salles de classe, en plus d'un sanctuaire spacieux et d'une aile administrative professionnelle. Situé dans un quartier résidentiel stable avec un accès pratique à l'I-10 et au Loop 610, la propriété offre un environnement paisible sans compromettre une excellente connectivité. Pour les congrégations en croissance ou les entreprises axées sur la communauté, cette installation propose une combinaison rare de modernisations contemporaines et d'espaces polyvalents dans un emplacement de choix.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-04-24

Houston Terrain à vendre - Southwest/Hillcroft

Propriété commerciale prête pour le développement

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-24

Houston Bureau à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Zoné pour résidentiel et/ou commercial selon HCAD, idéal pour un petit bureau professionnel : cabinet d'avocats, agence d'assurances, services fiscaux, salon de coiffure, petite clinique, garderie, fleuriste… les possibilités sont infinies ! Grande visibilité à l'angle de Garland Dr et Moss Rose ! Corridor très fréquenté à l'intérieur du périphérique entre Griggs Rd et Gulf Freeway ! La propriété comprend une maison spacieuse de 3 chambres actuellement occupée par un locataire à 1 200 $ par mois, ainsi qu'une unité détachée de 2 chambres actuellement occupée par un locataire à 900 $ par mois. L'ancien commerce de barbotine (actuellement vacant) payait 900 $ par mois pendant plus de 9 ans ! Le propriétaire n'a pas augmenté le loyer depuis des années, une excellente opportunité d'investissement !

Date de mise en marché :

2026-04-24

Rockwall Flex à vendre

Cette propriété de 4,67 acres située dans la ville de Rockwall comprend un bâtiment existant de 6 750 pieds carrés et est zonée Commercial (C), une désignation conçue pour le développement de commerces de détail et de services à haute intensité. Le zonage permet une large gamme d'utilisations professionnelles et commerciales, notamment des bureaux exécutifs, des cliniques médicales, des magasins de détail généraux et des services personnels tels que des salons de coiffure ou des nettoyeurs à sec. Les autorisations de plein droit incluent les clubs de santé, les gymnases et les loisirs commerciaux en intérieur, tandis que les restaurants et les institutions financières sont permis sous certaines conditions spécifiques. Selon le code actuel, toutes les opérations commerciales et le stockage doivent être effectués dans un bâtiment entièrement fermé. Les normes de développement pour ce site incluent une hauteur maximale de bâtiment de 60 pieds, une couverture maximale du lot de 60 % et un ratio de surface de plancher (FAR) de 2:1. La propriété exige une zone de paysage minimale de 20 % de la superficie totale du site, avec au moins la moitié de ce paysage situé devant ou à côté des bâtiments ayant une façade sur rue. Des permis d'utilisation spécifique (SUP) peuvent permettre des opérations élargies telles que des divertissements commerciaux en extérieur, des théâtres, des garderies ou des motels. Ce site offre une grande flexibilité pour les investisseurs cherchant à tirer parti de la croissance de Rockwall avec un parc de bureaux de haute qualité, un centre commercial ou une installation à usage mixte. Si vous avez des questions supplémentaires, il est recommandé de contacter la ville de Rockwall pour des demandes spécifiques. AVIS : La photographie présentée a été modifiée numériquement à l'aide de la technologie IA pour simuler le terrain dans un état dégagé (en supprimant les terrains de sport existants). Ce rendu est uniquement destiné à servir d'aide visuelle pour illustrer la topographie et le potentiel du terrain. Il ne représente pas l'état physique actuel de la propriété. Toutes les dimensions, le zonage et la faisabilité du développement doivent être confirmés indépendamment auprès de la ville de Rockwall.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-23

Bedford Commerce de détail à vendre - HEB/Mid-Cities

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente The Children’s Courtyard, une propriété composée de trois bâtiments totalisant 29 015 pieds carrés, située au 2816, 2808 et 2800 Central Drive à Bedford, TX. Cet investissement offre environ 5 années restantes sur un bail triple net (NNN), garantissant un flux de revenus stable sans aucune responsabilité pour le propriétaire. L'opérateur de garde d'enfants établi et l'occupation à long terme offrent une opportunité d'investissement sécurisée et passive. En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TX #644481

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-21