500 Day Care Centers à vendre à Texas, USA

3111 S Main St

Pearland, TX 77581

• Day Care Center
• Industriel à vendre
• 1 376 079 $ CAD
• 4 330 pi²

• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences

Pearland Industriel à vendre - NASA/Clear Lake

Excellent investissement avec un locataire de garderie éprouvé. Le locataire dispose d'une option de renouvellement de 3 ans en octobre 2027. L'investisseur a la possibilité de conserver le locataire ou d'occuper la propriété pour un usage personnel. De nombreuses améliorations et rénovations offrent des coûts d'entretien réduits pour l'investisseur.

Coordonnées pour la location:

MAZ

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-04

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Versatile 66+ Acres with Pond By 1-10 & TX-36 - 1966 Hluchan Rd

Sealy, TX 77474

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 3 164 984 $ CAD
• Lot de 66,36 AC

Sealy Terrain à vendre - Austin County

Terrain boisé polyvalent de 66,36 acres près de Sealy, I-10 et TX-36, offrant une opportunité à fort potentiel pour les investisseurs ou les propriétaires, avec des terres agricoles fertiles, un étang paisible entouré d'arbres, un emplacement stratégique et une réglementation minimale. Situé derrière le campus Blinn College-Sealy et à seulement 0,8 km de l'I-10, il offre un accès direct à Houston avec un trajet d'environ 45 minutes jusqu'au centre-ville. Une exemption agricole est déjà en place, réduisant considérablement les coûts de détention (taxes foncières). Étant en dehors de la juridiction extraterritoriale (ETJ), le terrain permet des usages agricoles, résidentiels, récréatifs/chasse ou commerciaux/légers industriels (l'acheteur doit vérifier). Exposition commerciale de premier plan située à distance de marche/0,8 km du campus Blinn College-Sealy, à 3 minutes du Sealy Outlet Mall, à une sortie du Super Walmart/Walgreens et près du centre de distribution Amazon à Brookshire, ce qui suggère une forte valeur foncière future. Potentiel de développement pour des usages agricoles, résidentiels ou commerciaux. Usage agricole : Sol fertile idéal pour un ranch privé, une propriété familiale, un élevage, un pavillon de chasse ou un investissement agricole. Usage résidentiel : Les 66 acres offrent suffisamment d'espace pour un domaine privé, une propriété familiale ou un ranch à petite échelle. Usage commercial/industriel : Étant donné la proximité du campus Blinn College-Sealy et l'accès aux grandes autoroutes, le terrain pourrait être subdivisé ou utilisé à des fins industrielles légères (l'acheteur doit vérifier le zonage). Parfait pour investir, construire la maison de vos rêves ou poursuivre des projets agricoles. La région connaît une croissance, avec le Sealy EDC mettant en avant des corridors d'investissement actifs. Ce terrain convient aux investisseurs cherchant une valeur à long terme ou aux familles souhaitant construire dans une zone en développement. Aucun accès à l'eau ou aux égouts publics n'est disponible.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Metropolitan

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

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Retail on FM-1187 - 2046-2116 FM 1187

Mansfield, TX 76063

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 2 201 728 $ CAD
• Lot de 2,38 AC

Mansfield Terrain à vendre - Southeast Ft Worth

Occasion rare d'acquérir ±2,3 acres de terrain à zonage commercial le long du corridor FM 1187 en pleine expansion à Mansfield. Offert à 1 600 000 $, soit environ 15,97 $/pi², la propriété est située directement sur une route très fréquentée, entourée de milliers de nouvelles maisons en construction et prévues à proximité. Le site est hors de la zone inondable, présente une topographie plane et est actuellement en cours de déblaiement pour un futur développement. La forte croissance environnante inclut des maisons d'un million de dollars à proximité, des écoles majeures, une installation religieuse de plusieurs millions de dollars, ainsi que des utilisateurs industriels et commerciaux en expansion, générant une demande pour des restaurants, des services médicaux, des bureaux, des commerces de détail, des garderies, des centres de fitness et des entreprises de services. Situé à quelques minutes de l'autoroute 287, ce terrain offre une excellente visibilité, un accès régional et un potentiel à long terme dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de Mansfield.

Coordonnées pour la location:

Khalil Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

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Church/Daycare/School Property For Sale - 1221 Dewey St

Houston, TX 77015

• Day Care Center
• Spécialité à vendre
• 2 064 120 $ CAD
• 10 290 pi²

Houston Spécialité à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Situé à East Houston, le 1221 Dewey St est une installation de 10 290 pieds carrés magnifiquement entretenue et stratégiquement modernisée, prête à répondre aux besoins variés de différentes organisations. Cette propriété se distingue par ses rénovations significatives réalisées en 2020, incluant le remplacement complet du toit, de nouveaux revêtements de sol dans le sanctuaire principal, ainsi que des salles de bain et certaines salles de classe entièrement rénovées, offrant une valeur exceptionnelle. Le plan d'étage fonctionnel du bâtiment comprend 10 espaces dédiés, parfaits pour être utilisés comme bureaux privés ou salles de classe, en plus d’un sanctuaire spacieux et d’une aile administrative professionnelle. Situé dans un quartier résidentiel stable avec un accès pratique à l’I-10 et au Loop 610, la propriété offre un environnement paisible tout en bénéficiant d’une excellente connectivité. Pour les congrégations en croissance ou les entreprises axées sur la communauté, cette installation propose une combinaison rare de modernisations contemporaines et d’espaces polyvalents dans un emplacement de choix.

Coordonnées pour la location:

Houskor Realty and Management LLC

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-04-24

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Guidepost Global Education - 7220 Independence Pky

Plano, TX 75025

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 10 458 742 $ CAD
• 11 880 pi²

Plano Commerce de détail à vendre

Patrick Graham Licence # 9005919, 528005 (TX) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2699 Howell St., Bureau 400, Dallas, TX 75204 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-24

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6946 Moss Rose - 6946 Moss Rose St

Houston, TX 77087

• Day Care Center
• Bureau à vendre
• 466 491 $ CAD
• 2 426 pi²

• Climatisation

Houston Bureau à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Zoné pour résidentiel et/ou commercial selon HCAD, idéal pour un petit bureau professionnel : cabinet d'avocats, agence d'assurances, services fiscaux, salon de coiffure, petite clinique, garderie, fleuriste… les possibilités sont infinies ! Grande visibilité à l'angle de Garland Dr et Moss Rose ! Corridor très fréquenté à l'intérieur du périphérique entre Griggs Rd et Gulf Freeway ! La propriété comprend une maison spacieuse de 3 chambres actuellement occupée par un locataire à 1 200 $ par mois, ainsi qu'une unité détachée de 2 chambres actuellement occupée par un locataire à 900 $ par mois. L'ancien commerce de barbotine (actuellement vacant) payait 900 $ par mois pendant plus de 9 ans ! Le propriétaire n'a pas augmenté le loyer depuis des années, une excellente opportunité d'investissement !

Coordonnées pour la location:

Carlos Garcia Realty

Date de mise en marché :

2026-04-24

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505 County Line Rd

Rockwall, TX 75032

• Day Care Center
• Flex à vendre
• 3 851 648 $ CAD
• 6 750 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Rockwall Flex à vendre

Cette propriété de 4,67 acres située dans la ville de Rockwall comprend un bâtiment existant de 6 750 pieds carrés et est zonée Commercial (C), une désignation conçue pour le développement de commerces de détail et de services à haute intensité. Le zonage permet une variété d'usages professionnels et commerciaux, notamment des bureaux exécutifs, des cliniques médicales, des magasins de détail généraux et des services personnels tels que des salons de coiffure ou des nettoyeurs à sec. Les autorisations de droit incluent également des clubs de santé, des gymnases et des loisirs commerciaux en intérieur, tandis que les restaurants et les institutions financières sont permis sous certaines conditions spécifiques. Selon le code actuel, toutes les opérations commerciales et le stockage doivent être effectués dans un bâtiment entièrement fermé. Les normes de développement pour ce site incluent une hauteur maximale de bâtiment de 60 pieds, une couverture maximale du lot de 60 % et un ratio de surface de plancher (FAR) de 2:1. La propriété exige une zone de paysage minimale de 20 % de la superficie totale du site, avec au moins la moitié de ce paysage situé devant ou à côté des bâtiments ayant une façade sur rue. Des permis d'utilisation spécifique (SUP) peuvent permettre des opérations élargies telles que des divertissements commerciaux en extérieur, des théâtres, des garderies ou des motels. Ce site offre une grande flexibilité pour les investisseurs cherchant à tirer parti de la croissance de Rockwall avec un parc de bureaux de haute qualité, un centre commercial ou une installation à usage mixte. Si vous avez des questions supplémentaires, il est recommandé de contacter la ville de Rockwall pour des demandes spécifiques. AVIS : La photographie présentée a été modifiée numériquement à l'aide de la technologie IA pour simuler le terrain dans un état dégagé (en supprimant les terrains de sport existants). Ce rendu est uniquement destiné à servir d'aide visuelle pour illustrer la topographie et le potentiel du terrain. Il ne représente pas l'état physique actuel de la propriété. Toutes les dimensions, le zonage et la faisabilité du développement doivent être confirmés indépendamment auprès de la ville de Rockwall.

Coordonnées pour la location:

Legacy & Co. Commercial

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-23

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7813 Clodine Rd, Houston, TX 77083-1447 - 7813 Clodine Rd

Houston, TX 77083

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 4 128 240 $ CAD
• Lot de 3,20 AC

Houston Terrain à vendre - Southwest Outlier

Découvrez le potentiel de ce vaste terrain de 3,2 acres. Ce lot est idéalement situé sur le corridor très fréquenté de Clodine Road à Houston, Texas. Ce site rare offre une opportunité "clé en main" aussi bien pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs. Que vous souhaitiez établir une garderie, une école, un complexe d'appartements, une église ou tout autre projet commercial, cette propriété offre l'envergure et l'accessibilité nécessaires pour des opérations à grande capacité.

Coordonnées pour la location:

CCC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23

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The Children's Courtyard- Bedford, TX - 2808 Central Dr

Bedford, TX 76021

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 9 097 697 $ CAD
• 29 015 pi²

Bedford Commerce de détail à vendre - HEB/Mid-Cities

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente The Children’s Courtyard, une propriété composée de trois bâtiments totalisant 29 015 pieds carrés, située au 2816, 2808 et 2800 Central Drive à Bedford, TX. Cet investissement offre environ 5 années restantes sur un bail triple net (NNN), garantissant un flux de revenus stable sans aucune responsabilité pour le propriétaire. L'opérateur de garderie établi et l'occupation à long terme offrent une opportunité d'investissement sécurisée et passive. En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TX #644481

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group Austin, LLC

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-21

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807 Main St

Blanco, TX 78606

• Day Care Center
• Bureau à vendre
• 928 854 $ CAD
• 1 830 pi²

• Climatisation

Blanco Bureau à vendre

Emplacement - Emplacement - Emplacement! Cette propriété commerciale est située à l'angle de l'US Hwy 281 North (également connue sous le nom de Main St.) et de la 8e Rue, à l'intérieur des limites de la ville de Blanco, à environ 4 pâtés de maisons du cœur du centre-ville de Blanco. Emplacement de choix avec une excellente visibilité et un attrait indéniable. Bâtiment d'environ 1830 +/- pieds carrés et stationnement pavé de 4900 +/- pieds carrés. Le bâtiment est aménagé avec 5 bureaux privés, une salle de conférence, une réception / salle d'attente, une salle de bain privée, un espace pause, une salle de classement et une salle de rangement. Services d'eau et d'égouts de la ville de Blanco, électricité PEC et internet haute vitesse GVTC. Cette propriété et son emplacement offrent des possibilités infinies pour un immeuble de bureaux, une garderie, un restaurant, un commerce de détail ou un cabinet médical, pour n'en nommer que quelques-uns. Ne manquez pas cette opportunité de lancer une nouvelle entreprise ou de relocaliser votre entreprise existante dans la magnifique région des collines du Texas. Appelez pour planifier une visite privée. Emplacement commercial de premier choix situé à quelques pâtés de maisons de la place du centre-ville de Blanco. Restaurants, boutiques, dégustation de vins, parc d'État de Blanco sur la rivière Blanco et le palais de justice historique de Blanco, lieu de tournage du film "True Grit" en 2010. L'année estimée de construction est inconnue selon BCAD, 1991.

Coordonnées pour la location:

Sam-Mar Ranch Realty, LLC

Date de mise en marché :

2026-04-20

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3 Unrestricted Multi-Purpose Land - 29007 Dove Ln

Katy, TX 77493

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 1 369 200 $ CAD
• Lot de 3,00 AC

Katy Terrain à vendre - Katy/Grand Parkway West

Propriété de 3 acres sans restrictions située au cœur de Katy, offrant un potentiel exceptionnel pour des usages commerciaux ou polyvalents. Située à un coin très visible avec environ 365 pieds de façade sur la très fréquentée Schlipf Rd, ce site offre une excellente visibilité et accessibilité pour une variété d’utilisations. À proximité d’un corridor commercial en pleine expansion, à moins de 1 mile de concessions automobiles en croissance, d’entreprises de construction/métal, d’espaces de stockage et d’opérations industrielles légères. La communauté planifiée Sunterra, située à proximité, stimule davantage la croissance, la demande et le potentiel d’investissement à long terme. La propriété comprend une maison entièrement rénovée en 2017, de 3 chambres et 2 salles de bain, avec une superficie de 1 796 pieds carrés, idéale pour un usage résidentiel, de bureau ou locatif. Elle dispose de 15 chênes vivants, d’un abri d’auto attaché, d’une grange de 768 pieds carrés, et d’un abri d’auto détaché avec une prise de 50 ampères (compatible avec les véhicules électriques). Cette propriété unique combine une grande visibilité, un emplacement en forte croissance et un potentiel d’utilisation flexible, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle dans l’un des corridors les plus dynamiques de Katy.

Coordonnées pour la location:

Lindemann Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17

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217 W Palestine Ave

Palestine, TX 75801

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 108 710 $ CAD
• Lot de 0,30 AC

Palestine Terrain à vendre

Située à l'angle de l'avenue Palestine et de la rue Queen, cette propriété offre une excellente visibilité et un accès privilégié à Palestine, TX. Elle bénéficie d'un trafic constant le long de l'avenue Palestine, un corridor commercial principal reliant les quartiers voisins, les centres commerciaux et les entreprises de services. Le site offre également un accès rapide à la boucle 256 et à d'autres routes principales. Entouré de commerces, de services professionnels et d'entreprises locales, ce terrain d'angle se trouve dans une zone à fort trafic. Les services publics sont disponibles, et la présence commerciale bien établie favorise une croissance continue dans le comté d'Anderson.

Coordonnées pour la location:

The Commercial Professionals

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17

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205 River North Blvd

Stephenville, TX 76401

• Day Care Center
• Bureau à vendre
• 1 169 668 $ CAD
• 6 558 pi²

• Climatisation

Stephenville Bureau à vendre

Beaucoup de potentiel pour cet immeuble de placement. À l'origine une garderie, il pourrait s'agir d'un nouvel emplacement pour votre salon de bien-être, votre bureau de bronzage, de conseil ou votre garderie. La réadaptation en physiothérapie est également idéale ici avec beaucoup de place pour l'équipement de conditionnement physique. Il y a trois immeubles distincts dont la superficie varie en pieds carrés, de sorte que vous pouvez même louer de l'espace supplémentaire pour un revenu afin de compenser vos coûts d'exploitation. Le premier bâtiment comprend une cuisine et un grand bureau ainsi qu'un plan d'étage ouvert. Le bâtiment 2 comprend 5 bureaux ainsi que la réception principale. Le bâtiment 3 comporte un espace ouvert qui pourrait accueillir de nombreuses utilisations, comme l'entreposage, la salle d'entraînement ou plus d'espace de bureau.

Coordonnées pour la location:

La Joya Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-16

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The Pillars Learning Academy - Arlington, TX - 2501 Ballpark Way

Arlington, TX 76006

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 5 273 611 $ CAD
• 18 043 pi²

Arlington Commerce de détail à vendre - Arlington/Mansfield

Sands Investment Group est heureux d'offrir en vente en exclusivité le 18 043 SF The Pillars Learning Academy situé au 2501 & 2521 Ballpark Way à Arlington, au Texas. Cette possibilité comprend 10 ans et plus restants sur un bail Triple Net (NNN) sans aucune responsabilité du propriétaire. Le site bénéficie d'une forte population diurne soutenue par les principaux employeurs à proximité, d'un usage dense de l'hôtellerie et du commerce de détail et d'une excellente connectivité à l'I-30 et à l'autoroute 360, ce qui permet de capter à la fois la demande de main-d'œuvre locale et le trafic des navetteurs régionaux, ce qui en fait une occasion d'investissement attrayante. En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BOr : Max Freedman - Lic. IMPÔT #644481

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group Austin, LLC

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-16

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Whitehouse Veterinary Hospital - 104 W Main St

Whitehouse, TX 75791

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 971 350 $ CAD
• 3 116 pi²

Whitehouse Commerce de détail à vendre

HÔPITAL VÉTÉRINAIRE WHITEHOUSE Occasion d’investissement NNN dans deux immeubles (hôpital vétérinaire + pension/toilettage) à Whitehouse, TX • Garantie corporative de Heartland Veterinary Partners – Le bail bénéficie d’une garantie corporative de Heartland Veterinary Partners, un important exploitant vétérinaire comptant plus de 300 établissements à l’échelle nationale et l’un des groupes vétérinaires connaissant la plus forte croissance aux États‑Unis. • Hôpital vétérinaire complet et établissement de pension/toilettage – Whitehouse Veterinary Hospital est un hôpital vétérinaire à service complet offrant une gamme complète de services pour les animaux, incluant examens de bien‑être, stérilisation, micropuçage, soins dentaires, imagerie et diagnostics, chirurgie orthopédique, soins pour allergies et dermatologie, pension, toilettage, garderie de jour, pharmacie en ligne et soins pour animaux exotiques. • Bail NNN – Ce bail NNN offre un véhicule d’investissement extrêmement passif avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. • Assise financière solide – L’entreprise est soutenue par la firme de capital‑investissement Gryphon Investors, une société d’investissement basée à San Francisco possédant une vaste expérience en soins de santé et plus de 10 milliards de dollars d’actifs sous gestion (en date de janvier 2026). • Emplacement de choix le long du principal corridor commercial de Whitehouse – Whitehouse Veterinary Hospital est situé sur W Main Street (TX‑110), l’artère principale reliant à Tyler. L’immeuble bénéficie d’un flux de circulation constant et dessert une base résidentielle dense. • Acquisition récente de la clinique en février 2025 – Whitehouse Veterinary Hospital a été acquis par Heartland Veterinary Partners le 21 février 2025, ce qui démontre un engagement stratégique envers cet emplacement et une confiance dans sa performance à long terme. • Présence bien établie dans la communauté de Whitehouse – En activité depuis plus de 35 ans, cet hôpital est un fournisseur de confiance dans la communauté de Whitehouse depuis 1990. Sa longue histoire met en évidence la solide réputation de la clinique et son engagement continu envers ce site. • Soutien dominant de capital‑investissement – Appuyée par Gryphon Investors, une firme de capital‑investissement gérant plus de 10 G$ d’actifs et possédant une vaste expérience dans la mise à l’échelle de plateformes de soins de santé grâce à du capital stratégique et une expertise opérationnelle, ce qui positionne Heartland Veterinary Partners pour une croissance soutenue. • Plateforme axée sur la croissance – Heartland Veterinary Partners est une organisation de soutien vétérinaire de premier plan, en forte croissance, reconnue comme partenaire de choix. La plateforme fournit des services non cliniques complets, permettant aux vétérinaires de se concentrer sur les soins aux patients tout en bénéficiant d’un soutien opérationnel national. • Modèle de partenariat centré sur les vétérinaires – Heartland Veterinary Partners soutient les hôpitaux vétérinaires tout en permettant aux cliniques de conserver leur autonomie clinique et leur identité de marque locale, ce qui aide à préserver les relations de confiance au sein des communautés qu’elles desservent. • Investissement du locataire dans l’emplacement – Les hôpitaux vétérinaires déménagent très rarement en raison des coûts élevés associés à un déménagement et de la difficulté à conserver la même clientèle dans un nouvel emplacement. Ils sont également très bien protégés de la concurrence du commerce en ligne et résilients face aux ralentissements économiques. • Forte croissance du secteur – Le marché mondial des services vétérinaires, évalué à 150 milliards de dollars en 2024, devrait croître à un taux de croissance annuel composé de 7,45 % de 2023 à 2030. • Statistiques clés sur la possession d’animaux de compagnie aux États‑Unis – 71 % des ménages américains, soit 94 millions de foyers, possèdent un animal de compagnie. Cette hausse de la possession d’animaux a alimenté la demande pour les services vétérinaires, incluant les soins préventifs, les diagnostics et les traitements. Le propriétaire moyen d’un chien aux États‑Unis dépense environ 2 524 $ par année en coûts récurrents pour son animal. Les dépenses pour les animaux de compagnie se sont élevées à 147 milliards de dollars en 2023 et à 152 milliards de dollars en 2024.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2026-04-14

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Rockin Resale - 11457 US Highway 190 W

Livingston, TX 77351

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 412 274 $ CAD
• 3 000 pi²

Livingston Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment de 3 000 pieds carrés situé sur un terrain de 0,4569 acre regorge de potentiel! Actuellement, il abrite Rockin Resale, une boutique de ventes d'articles d'héritage. Par le passé, il a été utilisé comme restaurant, garderie et bar. Avec l'ajout récent de terrains supplémentaires, il y a encore plus d'espace pour le stationnement sur cette propriété sans restrictions. La route 190 Ouest, l'artère principale reliant l'I-45 à l'I-59/69, traverse Huntsville et Livingston, générant un fort trafic dans la région. Environ 160 pieds de façade offrent une grande visibilité pour toutes vos entreprises commerciales ou de services! Avec une entrée circulaire, l'accès et la sortie sur la route 190 Ouest sont simples et pratiques.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Realty Partners

Sous-type de propriété :

Jardinerie

Date de mise en marché :

2024-03-12

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5799 N Custer Rd

McKinney, TX 75071

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 6 777 194 $ CAD
• Lot de 5,66 AC

McKinney Terrain à vendre - Outlying Collin County

L’une des occasions commerciales les plus exceptionnelles de tout le comté de Collin, ce terrain de premier choix de 5,657 acres est idéalement situé à quelques pas de l’intersection très achalandée de Custer Road et Frontier Parkway. Parfaitement positionné au point de convergence de Prosper, Celina et McKinney, l’emplacement offre une visibilité, une accessibilité et un potentiel de croissance à long terme inégalés. La propriété se trouve directement en face du très attendu Custer Frontier Marketplace, un projet structurant de 127 acres, planifié de façon intégrée, dont l’élément principal sera un Kroger Marketplace de 118 000 pieds carrés, complété par un mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants et de services médicaux. Le développement comprendra également environ 300 nouvelles maisons unifamiliales, ainsi que 11 acres dédiés à des projets multifamiliaux et à usage mixte, ce qui en fait l’un des projets les plus importants de l’histoire récente du secteur. Zoné pour un large éventail d’usages commerciaux, le site permet notamment les usages suivants : condos de bureaux professionnels, garderie licenciée, lieu de culte, école privée ou paroissiale, garderie pour animaux, pépinière, ainsi que magasin d’aliments et de fournitures pour ferme et ranch. Aucun usage médical n’est permis. Cette flexibilité offre une base solide pour une variété de stratégies d’investissement ou de développement. Entouré de certaines des communautés les plus prestigieuses du secteur — notamment Mustang Lakes, Christie Farms et Amberwood — le site bénéficie d’une population à revenu élevé en forte croissance. De plus, une nouvelle école primaire et une nouvelle école intermédiaire du district scolaire de Prosper (Prosper ISD) sont actuellement en construction à quelques instants de la propriété, ce qui renforce encore la demande à long terme. La propriété s’étend sur toute la façade entre l’église Rhea’s Mill Baptist Church et l’installation d’entreposage libre-service adjacente, offrant une présence importante et un fort potentiel de développement. Une occasion exceptionnelle pour les investisseurs et les promoteurs de sécuriser un site commercial de premier plan dans un corridor de croissance explosive, avant la prochaine vague d’appréciation de la valeur. Arpentage disponible à la signature d’une promesse d’achat acceptée.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-13

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410 N West St

Bertram, TX 78605

• Day Care Center
• Spécialité à vendre
• 1 052 701 $ CAD
• 2 900 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Bertram Spécialité à vendre

Entrez dans un lieu au charme intemporel, en plein cœur de Bertram. Ce magnifique immeuble commercial offre environ 2 900 pieds carrés de caractère, de polyvalence et de potentiel. Anciennement utilisé comme église, l’immeuble se prête à une variété d’usages commerciaux restreints, notamment lieu de culte, salle d’événements, bureaux, garderie/maternelle, clinique ou studio de danse. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par de superbes chênes matures, estimés à près de 200 ans, qui donnent le ton à l’expérience unique qu’offre cette propriété. À l’intérieur, l’édifice met en valeur son charme d’origine grâce à des détails architecturaux distinctifs, de grandes fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle et une atmosphère tout simplement sereine. L’aménagement offre une grande flexibilité pour divers usages, avec plusieurs entrées/sorties, trois bureaux et une cuisine complète, tout en conservant son caractère chaleureux et invitant. Située sur un terrain d’environ 0,75 acre, la propriété offre amplement d’espace pour le stationnement et les usages extérieurs. Son emplacement de choix, à seulement un pâté de maisons de la route 29, permet un accès facile tout en préservant une ambiance paisible de petite ville. Que vous envisagiez d’y tenir des mariages et des événements, de poursuivre sa vocation de lieu de culte ou de le transformer en espace commercial créatif, cette propriété offre des possibilités infinies. La plupart des meubles et des éléments intérieurs pourraient être inclus, en faisant une véritable occasion clé en main.

Coordonnées pour la location:

Mariale Lopez Real Esate

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-04-12

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Woodland Plaza - 800 Avenue Of The Stars

Duncanville, TX 75137

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 805 007 $ CAD
• Lot de 1,75 AC

Duncanville Terrain à vendre - Southwest Dallas

Trois terrains commerciaux contigus totalisant environ 1,75 acre sont disponibles au sein du Woodland Plaza, un complexe bien établi à Duncanville, au Texas. Ces sites sont situés dans un environnement dynamique à usage mixte, ancré par deux immeubles de bureaux médicaux entièrement occupés, ce qui génère un achalandage intégré et un solide mélange de locataires voisins. Deux lots adjacents ont déjà été vendus à un promoteur, ce qui témoigne d’un élan de développement et d’un fort potentiel de valeur à long terme. Grâce à un zonage permettant une gamme variée d’utilisations, notamment le commerce de détail, les bureaux médicaux, les services de santé, la restauration et les services de quartier, ces terrains offrent la flexibilité nécessaire pour créer un projet complémentaire dans un corridor commercial et médical en croissance. Le complexe bénéficie de sa proximité avec les grands axes routiers, une forte densité résidentielle et des services régionaux, ce qui le positionne avantageusement pour des utilisateurs ou des investisseurs à la recherche d’un secteur suburbain bien connecté dans la région métropolitaine de Dallas–Fort Worth.

Coordonnées pour la location:

MD Multi Services LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

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Unicorn Lake - Shoreline Drive & Clubhouse Dr

Denton, TX 76210

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 1 926 512 $ CAD
• Lot de 4,65 AC

Denton Terrain à vendre

±4,65 acres situés à l'angle sud-ouest de Shoreline Dr et Frontier Dr, au sein du développement Unicorn Lake, l'un des quartiers mixtes les plus établis et prospères de Denton. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement de coin stratégique, entouré d'une forte concentration de bureaux médicaux, de services professionnels, de restaurants et de commerces de proximité. La diversité éprouvée des locataires d'Unicorn Lake, son réseau routier interne piétonnier et sa proximité avec Loop 288 et l'I-35 en ont fait une destination privilégiée pour les professionnels de la santé, les bureaux et une gamme variée de commerces. Avec des vues pittoresques sur le lac, la disponibilité des services publics et un terrain plat, la propriété offre une grande flexibilité pour divers concepts commerciaux ou mixtes.

Coordonnées pour la location:

Stag Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

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Amazing Explorers Academy - 8749 Vertex Blvd

Austin, TX 78747

• Day Care Center
• Spécialité à vendre
• 9 433 836 $ CAD
• 12 156 pi²

Austin Spécialité à vendre - Southeast

TREK Investment Group est heureuse de présenter Amazing Explorers Academy (AEA) Goodnight Ranch à Austin, au Texas. Cet immeuble d’investissement, dont la construction sera complétée en 2025, est assorti d’un tout nouveau bail absolu NNN de 16 ans, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, et offre une augmentation de loyer de +5,3 % la deuxième année, en plus d’augmentations annuelles de 1,5 %. Située dans la prestigieuse communauté planifiée de Goodnight Ranch, la propriété se trouve au cœur d’un pôle commercial comprenant des géants du commerce de détail tels que CVS, The Home Depot, H‑E‑B, Starbucks, Walmart et Sam’s Club, entre autres. Elle est à seulement 10 milles du centre-ville d’Austin et de l’aéroport international Austin‑Bergstrom, ainsi qu’à moins de 30 milles du site de la nouvelle grande usine de semi‑conducteurs de Samsung – un projet dont l’investissement de développement est estimé à un minimum de 17 milliards de dollars, avec un potentiel pouvant atteindre 192 milliards de dollars au cours des 15 prochaines années. Fait notable, la propriété bénéficie d’une communauté aisée en pleine croissance, avec un revenu moyen des ménages de plus de 110 000 $ dans un rayon de 1 mille. Avec une population de plus de 168 000 personnes dans un rayon de 5 milles, la clientèle potentielle est à la fois importante et prometteuse.

Coordonnées pour la location:

TREK Investment Group

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-04-10

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8293 Highway 377

Pilot Point, TX 76258

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 3 232 412 $ CAD
• Lot de 3,04 AC

Pilot Point Terrain à vendre - Outlying Denton County

Cette offre comprend la possibilité d’acquérir un terrain de 3,049 acres, l’un des deux lots contigus. Le lot attenant de 2,716 acres n’est pas à vendre pour le moment et n’est pas inclus dans cette offre. Emplacement de premier choix orienté vers l’est, à proximité immédiate de N. Sherman Drive, FM 455, Springhill Road et de l’autoroute US 380, reconnue comme l’un des corridors commerciaux les plus actifs du nord du Texas. Actuellement zoné résidentiel, ce terrain rare est entouré d’infrastructures en expansion et de projets résidentiels en cours; l’emplacement offre à la fois un accès immédiat et un potentiel à long terme pour les investisseurs, les regroupements institutionnels et les utilisateurs commerciaux. Avec le projet d’élargissement de l’autoroute à 6 voies par le TXDOT, la propriété devrait bénéficier d’une augmentation du débit de circulation, d’une visibilité accrue et d’une viabilité commerciale à long terme. Les nouveaux propriétaires recevront l’indemnité d’expropriation du TXDOT pour l’acquisition partielle, soit environ 5 768 pi². À mesure que les infrastructures stimulent le développement, des sites comme celui-ci deviennent des points d’ancrage clés pour des assemblages institutionnels, de futurs projets de commerce de détail, de services ou à usage mixte, afin de répondre à l’essor des nouveaux développements résidentiels en construction. Structurée avec un bail de rétrooccupation d’un an au profit du vendeur, cette propriété génératrice de revenus comprend une maison unifamiliale résidentielle de 4 chambres et 3 salles de bain avec salle de jeux, pouvant servir de bureau, ainsi qu’une piscine chauffée au propane. Idéale pour un propriétaire-exploitant souhaitant établir une présence phare. Les acheteurs sont invités à effectuer leur propre vérification diligente afin de confirmer toutes les informations. Propriété occupée par le propriétaire. Cette propriété est sujette à l’expropriation. Veuillez communiquer avec la courtière inscriptrice, Ashlee Luna, pour toute question supplémentaire ou pour planifier une visite. Arpentage disponible.

Coordonnées pour la location:

Top Brass Auctioneers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

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Shovel-Ready Pad- Cedar Park - 820 N Vista Ridge Blvd

Cedar Park, TX 78613

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 3 302 592 $ CAD
• Lot de 1,93 AC

Cedar Park Terrain à vendre

Vista Ridge Crossing est un terrain commercial entièrement autorisé, prêt à bâtir, de 1,93 acre, situé dans l’un des corridors de commerce de détail et médical les plus solides de Cedar Park. Offert à 2 400 000 $, le site comprend environ 1 M$ d’améliorations horizontales déjà réalisées, ce qui élimine de 6 à 12 mois de travaux de préparation de site habituellement nécessaires. Autorisé pour 18 000 pi² de commerce de détail en vertu du zonage « General Business » (le plus flexible de Cedar Park), l’immeuble est prêt pour une construction verticale immédiate. Les améliorations complétées comprennent un stationnement éclairé de 72 places, une entente de stationnement partagé enregistrée avec le complexe sportif voisin TopShot, tous les services publics raccordés jusqu’à l’aire de construction, ainsi que des systèmes complets de drainage et de gestion de la qualité de l’eau. Le site est configuré de façon optimale pour un restaurant en coin donnant sur Vista Ridge Blvd (avec possibilité de service au volant), avec des locaux commerciaux le long du reste de la façade, ou pour une conversion médicale de tout ou partie des locaux. Aire de chalandise (Crexi 2024) : 300 981 habitants (rayon de 5 milles) | Revenu médian des ménages de 156 584 $ (rayon de 1 mille) | 18 401 employés de jour (rayon de 1 mille) | +11,4 % de croissance démographique (rayon de 5 milles, 2020-2024) Marché : Actifs de commerce de détail stabilisés à Cedar Park se transigeant à 500–750 $+ le pi², taux de capitalisation de 5,75 % (Crexi T1 2026). Stratégies de sortie : revente par promoteur, construction et location, propriétaire-occupant, construction sur mesure (build-to-suit) ou copropriété pour groupe de médecins. Mémorandum d’offre complet disponible après signature d’une entente de confidentialité. Divulgation : Le courtier inscripteur, Rakesh Yarlagadda, est copropriétaire de 820 Vista Ridge LLC, propriétaire de l’immeuble.

Coordonnées pour la location:

Apti Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

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1400 E Belt Line Rd

Carrollton, TX 75006

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 1 754 502 $ CAD
• 4 408 pi²

Carrollton Commerce de détail à vendre - Lewisville

Découvrez un immeuble commercial polyvalent, prêt à être occupé, situé dans un emplacement de choix à Carrollton. Ce bâtiment de 4 408 pieds carrés est érigé sur un terrain de 0,38 acre et bénéficie d’un zonage LR-2 (commerce de proximité), convenant à une variété d’usages de détail, de restauration ou de services. L’aménagement offre une grande flexibilité pour un seul occupant ou peut être configuré pour accueillir plusieurs locataires. Des rénovations récentes ajoutent une valeur et une efficacité importantes, incluant un nouveau toit TPO à haute densité, une mise à niveau complète de l’électricité, ainsi qu’une cuisine commerciale équipée d’un séparateur de graisse — idéale pour les services alimentaires ou les utilisateurs spécialisés. L’immeuble offre 10 espaces de stationnement sur place pour le personnel et la clientèle, un atout essentiel pour des opérations de détail achalandées. Situé le long de East Belt Line Road, ce site bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité dans un secteur à fort achalandage, ce qui en fait un investissement solide autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur.

Coordonnées pour la location:

Transworld Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-08

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