Tomball Commerce de détail à vendre - Northwest Outlier
Cross Capital Realty est heureux de présenter la vente du bâtiment FCCU au 28850 Tomball Parkway, en pleine propriété à 100 %. Ancien bâtiment d'institution financière—idéal pour une conversion rapide.
Utilisation Financière Clé en Main :
La propriété est conçue pour une utilisation financière immédiate, avec des voies de service au volant, des lignes de guichets, une infrastructure de guichet automatique, un coffre-fort, un câblage et un aménagement intérieur prêt à être occupé. Sans aucune restriction d'utilisateur à la clôture, elle offre une véritable opportunité clé en main pour les banques, les coopératives de crédit ou d'autres institutions financières. Le bâtiment de ±6 512 pi² comprend plusieurs espaces de bureaux facilement adaptables en salles de conférence, zones de formation ou suites de bureaux, soutenus par 56 places de stationnement sur un terrain de ±1,79 acre.
Potentiel de Réaménagement :
Au-delà de l'utilisation financière, le site offre un fort attrait pour le réaménagement. Le grand terrain de ±1,79 acre avec rétention, une excellente visibilité et une façade le long de la SH 249, et un plan de site flexible soutiennent une variété de nouvelles utilisations—y compris le commerce de détail, le médical, la garderie/éducation, le restaurant avec service au volant, ou le bureau professionnel. Entourée de quartiers établis, d'écoles et de pôles commerciaux, la propriété bénéficie de solides données démographiques. Le stationnement peut être agrandi ou reconfiguré, les services publics sont déjà en place pour minimiser les coûts initiaux, et le zonage soutient à la fois les opérations orientées vers le service et celles axées sur le consommateur, faisant de cela une rare opportunité de réaménagement le long du corridor de Tomball Parkway.
Caractéristiques de la Propriété :
• Taille du bâtiment : ±6 512 pi², de plain-pied
• Taille du terrain : ±1,79 acre (avec rétention)
• Enseigne monumentale
• Stationnement : 56 places
• Voies de service au volant, coffre-fort, infrastructure de ligne de guichet, salle de sécurité, emplacement pour guichet automatique, etc.
• Plusieurs espaces de bureaux, adaptables pour utilisation en conférence / formation / bureau
• Dalle de béton sur sol avec murs périmétriques en montants d'acier porteurs
• Ossature en acier structurel avec fermes en bois
• Intérieur : Grand hall ouvert (plafonds de 12’-6”) et plafonds de 9’-0”
• Extérieur : Revêtement en maçonnerie de calcaire, vitrage de mur-rideau (verre isolant de 1”), et toit en métal à joints debout.
Emplacement de Choix avec Environnement Dynamique :
Située à l'intersection de Tomball Parkway (SH 249) et FM 2920, la propriété offre un excellent accès au nord-ouest de Houston, au Grand Parkway, à l'I-45 et à The Woodlands. La zone est ancrée par des quartiers établis, de nouvelles communautés résidentielles, et un large éventail de détaillants et de restaurants. Les centres à proximité, tels que le Tomball Town Center, présentent des marques nationales comme Target, Academy, Lowe’s et Kohl’s, complétées par des options de restauration variées allant du décontracté au haut de gamme. Cet environnement dynamique combine visibilité, accessibilité et solides données démographiques—le rendant idéal pour les résidents, les visiteurs et les entreprises.