Yucca Valley Commerce de détail à louer - Twentynine Palms
Une opportunité exceptionnelle de louer des bureaux professionnels et des espaces de coworking dans un bâtiment commercial très visible situé sur la Twentynine Palms Highway, le principal corridor d'affaires de Yucca Valley.
La propriété offre une variété d'options de travail conçues pour répondre aux besoins des entrepreneurs, startups, professionnels à distance, entreprises établies et sociétés en croissance. Les options de location flexibles incluent :
· Abonnements de coworking à court terme
· Bureaux dédiés
· Bureaux exécutifs privés
· Suites de bureaux flexibles
· Bureaux pour équipes
· Locations de bureaux à long terme
· Location de salles de conférence
· Commodités d'affaires partagées
Que vous ayez besoin d'un bureau professionnel à court terme ou d'un emplacement permanent pour votre entreprise, cette propriété offre des solutions d'espace de travail évolutives avec une excellente visibilité sur l'autoroute, un stationnement abondant et un accès pratique dans tout le Morongo Basin.
**10 raisons principales de louer ici :**
- **Conditions de location flexibles** – Appelez pour plus d'informations.
- **Coworking & espace partagé** – Espace professionnel abordable pour entrepreneurs et travailleurs à distance.
- **Bureaux exécutifs** – Bureaux privés entièrement fermés prêts à être occupés immédiatement.
- **Solutions évolutives** – Passez d'un bureau individuel à des suites plus grandes à mesure que votre entreprise se développe.
- **Environnement professionnel** – Réception, espaces de réunion et espaces collaboratifs.
- **Internet haute vitesse & commodités d'affaires** (si disponibles).
- **Accès aux salles de conférence** (si disponibles).
**Caractéristiques de la propriété :**
- Abonnements de coworking flexibles
- Bureaux exécutifs privés
- Bureaux dédiés disponibles
- Options de location à court et à long terme
- Salles de conférence partagées
- Espaces de réception/communs
- Environnement de réseautage professionnel
- Suites de bureaux prêtes à emménager
- Services publics et Wi-Fi inclus (si applicable)
**Usages idéaux :**
- Professionnels à distance
- Consultants
- Avocats
- Agences d'assurance
- Professionnels de l'immobilier
- Comptables & CPA
- Thérapeutes & conseillers
- Professionnels créatifs
- Startups
- Entreprises technologiques
- Équipes de vente
- Organismes à but non lucratif
- Bureaux satellites d'entreprises
- Sièges sociaux de petites entreprises
- Administration médicale
- Formation & éducation
**Zonage :**
La propriété est située dans le district de zonage commercial général (C-G), qui permet une large gamme d'usages commerciaux, y compris les commerces de détail, bureaux, cliniques médicales, restaurants, installations de fitness, services personnels, activités de divertissement et autres opérations commerciales sous réserve des permis et approbations applicables.
**Conditions supplémentaires de location :**
Les locataires qualifiés devront fournir une documentation financière et compléter une demande de location commerciale standard dans le cadre du processus d'approbation.
**Exigences pour les locataires :**
• Soumission d'une demande de location commerciale complète
• États financiers actuels démontrant la viabilité de l'entreprise
• Rapport de crédit mis à jour pour le locataire et/ou le garant
• Documentation supplémentaire demandée raisonnablement par le bailleur
**Exigences pour le début de la location :**
• Premier mois de loyer dû à la signature du bail
• Dépôt de garantie de 15 000 $ dû à la signature
• Augmentations annuelles de 3 % du loyer de base
• Certificat d'assurance
**Responsabilités du locataire :**
• Le locataire sera responsable de tous les coûts associés à l'exploitation et à l'entretien des locaux, y compris, mais sans s'y limiter, l'entretien et les réparations de la propriété, l'assurance du bâtiment et de l'entreprise, les services publics desservant les locaux, l'entretien, le service et la réparation du système CVC, ainsi que l'entretien intérieur et les dépenses opérationnelles liées à l'utilisation des locaux par le locataire.
• Le bail sera structuré comme un bail net absolu (NNN), avec le locataire responsable des dépenses d'exploitation liées à la propriété.
**État du bâtiment :**
Avant que le locataire prenne possession des locaux, le bailleur devra obtenir une inspection du bâtiment confirmant que les principaux systèmes du bâtiment, y compris le toit, le CVC, l'électricité, la plomberie et autres composants critiques, sont en bon état de fonctionnement.