Merritt Island Commerce de détail à louer - Brevard County
Suite de bureau prête à emménager maintenant disponible — et vous en obtenez BEAUCOUP pour votre argent.
Située dans Pier Park Plaza directement sur N. Courtenay Parkway, cette suite exceptionnelle de ±2 200 pi² se trouve sur l'une des artères les plus fréquentées de Merritt Island, avec près de 40 000 voitures passant chaque jour — une visibilité et une exposition imbattables pour votre entreprise.
Cet espace est véritablement clé en main, entièrement aménagé et prêt à être occupé. À l'intérieur, vous trouverez :
- SEPT bureaux privés — parfaits comme bureaux professionnels, salles de classe, salles de traitement ou espaces de réunion
- 2 salles de bain (hommes et femmes séparées)
- Une réception/lobby accueillant et ouvert
- Une grande salle de réunion ouverte qui peut facilement être divisée selon vos besoins
- Une cuisine/salle de repos ouverte
- Beaucoup de rangement intégré partout
- Accès à une cour privée, en plus d'un balcon et d'une signalisation bien en vue
Ce qui compte pour votre location :
Les locataires potentiels sont autorisés à utiliser l'espace sous le code BU-1 — aucune approbation spéciale nécessaire. Le code permet expressément, entre autres :
- Bureaux professionnels et immeubles de bureaux (et bureaux administratifs/exécutifs) — idéal pour les cabinets d'avocats et les entreprises professionnelles générales
- Centres de garde d'enfants ou d'adultes — parfait pour une garderie ou un préscolaire, ce qui est un avantage considérable vu l'aménagement
- Écoles privées ou paroissiales, ainsi que des écoles de formation commerciale et des écoles spécialisées (musique, arts dramatiques, arts martiaux, etc.), et même des collèges et universités — idéal pour un centre éducatif ou une école
- Bâtiments médicaux et cliniques, ainsi que cliniques dentaires — parfait pour un usage médical/thérapeutique
- Lieux de culte, laboratoires, salons funéraires et la plupart des commerces de détail/services personnels
Que vous attiriez un cabinet d'avocats, une garderie, un centre de tutorat ou une pratique médicale/thérapeutique, vous êtes sur un terrain solide en matière de zonage.
Le plan d'étage flexible rend cet espace idéal pour un cabinet juridique professionnel, une école privée ou un centre éducatif, une pratique médicale/thérapeutique, une firme comptable ou d'assurance, un centre de formation ou pratiquement tout usage professionnel. Si vous pouvez l'imaginer, cet espace peut le réaliser.
Conditions de location avantageuses : proposé à 18,50 $/pi² — avec les frais communs (CAM) déjà inclus. Le propriétaire couvre les taxes foncières, l'assurance du bâtiment et l'eau. Le locataire ne paie que l'électricité. C'est un montant mensuel clair et prévisible, sans frais imprévus.
Pier Park Plaza est un immeuble professionnel bien entretenu de classe B, à 2 étages, avec 33 espaces de stationnement en surface, à quelques minutes du Kennedy Space Center, de Cape Canaveral et de la base d'emploi à la croissance la plus rapide du centre de Brevard.
L'espace est disponible immédiatement — le locataire actuel quitte à la fin du mois, donc le moment est parfait pour emménager.
Ne manquez pas cette opportunité. Appelez ou envoyez un courriel à Daniel R. au 786-942-9218 — faisons en sorte que cela se concrétise !
**CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ**
- Espace disponible : ±2 200 pi² (Unité C)
- Tarif : 18,50 $/pi²/an — CAM inclus (˜ 3 392 $/mois)
- Type de bail : Brut modifié (propriétaire paie taxes, assurance, eau; locataire paie électricité)
- Bureaux : 7 | Salles de bain : 2
- Bâtiment : Pier Park Plaza · Bureau · Classe B · Construit en 1982 · 2 étages · 8 655 pi²
- Stationnement : 33 espaces en surface
- Commodités : Signalisation, Balcon, Cour, Cuisine, Rangement abondant
- Circulation : ~40 000 véhicules/jour sur N. Courtenay Pkwy
- Disponibilité : Immédiate (locataire quitte à la fin du mois)
- Contact : Daniel R. — 786-942-9218