Union City Bureau à louer - Hudson Waterfront
À LOUER | CONVENT SAINT ROCCO / SAINT BRIGID
4214 Boulevard John F. Kennedy | Union City, New Jersey
Une occasion rare de louer un bâtiment institutionnel bien entretenu de ±6 426 pieds carrés, idéalement adapté aux utilisateurs professionnels, médicaux, à but non lucratif, éducatifs et communautaires.
Situé le long du très visible corridor du boulevard John F. Kennedy, la propriété offre une disposition flexible sur deux étages pouvant accueillir un seul locataire ou être configurée pour accueillir jusqu'à deux locataires d'environ 3 200 pieds carrés chacun.
Le bâtiment propose un mélange fonctionnel d'espaces ouverts expansifs et de bureaux privés, ce qui le rend parfaitement adapté à une variété d'utilisations, notamment les bureaux médicaux, les services de counseling ou de santé comportementale, les programmes éducatifs, ainsi que les opérations administratives ou à but non lucratif. Les grandes zones ouvertes offrent un espace idéal pour des salles de classe, des environnements de groupe ou collaboratifs, tandis que les bureaux privés soutiennent les fonctions administratives, cliniques ou de counseling.
Une cuisine complète, accompagnée d'espaces de préparation et de service supplémentaires, améliore la polyvalence du bâtiment pour des usages programmatiques, institutionnels ou communautaires. Plusieurs salles de bain, espaces de rangement et zones de soutien contribuent également à l'efficacité opérationnelle.
Une abondance de lumière naturelle, des plafonds hauts et des aménagements pratiques créent un environnement lumineux et adaptable. Le stationnement sur place—une commodité rare et précieuse dans ce marché—ajoute à l'attrait de la propriété.
La propriété bénéficie d'un accès pratique à la Route 1&9, au New Jersey Turnpike et au Lincoln Tunnel, et est accessible via les lignes de bus NJ Transit, le Light Rail Hudson-Bergen et le service de ferry NY Waterway.
Cette offre représente une opportunité unique pour un locataire stable et à long terme cherchant un espace institutionnel flexible dans un corridor bien situé de Union City. Les propriétaires recherchent un locataire qualifié dont l'utilisation s'aligne avec le caractère, les valeurs et la mission de la propriété.