21 Day Care Centers à vendre à Utah, USA

West Valley Bureau à vendre - West Valley/Lake Park

Une occasion d'investissement fantastique ! Le locataire est une garderie avec un bail pour les trois prochaines années. Le loyer est actuellement de 3 400$, mais augmente pour atteindre 3 600$ en 2027 et 3 800$ en 2028. Cela signifie qu'au prix courant, le taux de la CAP atteindra 8,5 % d'ici deux ans ! Le locataire est stable, a fait des investissements importants dans la propriété et s'attend à y rester pendant de nombreuses années. Le propriétaire ne paie que la taxe foncière, le locataire couvrant toutes les autres dépenses, factures et réparations. Le bâtiment en briques solides a été réaménagé pour que la garderie puisse utiliser les deux suites. Mais ils pourraient être divisés à nouveau à l'avenir. Il y a beaucoup de places de stationnement disponibles pour le locataire et les clients. De plus, il y a un garage pour 4 voitures sur la propriété qui a été converti en baies d'entreposage individuelles.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-24

Herriman Terrain à vendre - Southwest Valley

EMPLACEMENT COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX! Opportunité fantastique de construire sur l'un des derniers terrains d'angle disponibles à Herriman, dans une zone en pleine expansion. Fort achalandage avec une excellente visibilité et accessibilité. Les développements futurs devraient considérablement augmenter le volume de circulation. Terrain plat prêt pour la construction. Zoné C-2 offrant une large gamme de possibilités. Les usages autorisés incluent, sans s'y limiter : dépanneur/station-service, soins pour animaux, banques et institutions financières, bureaux professionnels, services médicaux/dentaires, garderie, services professionnels et commerce de détail général. Le numéro d'identification fiscale 26-35-302-040 est également inclus dans la vente. Prix de vente de 1 650 000 $ pour les DEUX propriétés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-17

Riverton Terrain à vendre - Southwest Valley

Occasion exceptionnelle de terrain commercial dans le corridor en pleine croissance de Riverton. Ce terrain vacant est zoné C-PO (Bureau Professionnel Commercial), ce qui le rend idéal pour le développement de bureaux médicaux, dentaires, professionnels, services financiers (banques, conseillers en investissement) ou services aux entreprises, voire même pour une garderie ou une école préscolaire. Il est zoné pour accueillir un bâtiment de 2 étages d'une superficie maximale de 5600 pieds carrés. Situé dans un emplacement offrant une grande visibilité et un accès pratique aux principales routes, le terrain se trouve dans une zone entourée de croissance résidentielle, d'entreprises établies et d'infrastructures en expansion, soutenant ainsi une valeur et une demande à long terme pour des usages professionnels et de bureaux. Ce site offre une flexibilité pour les utilisateurs propriétaires, les développeurs ou les investisseurs cherchant un emplacement stratégique dans le sud-ouest de la vallée de Salt Lake. Les chiffres de superficie sont fournis à titre indicatif seulement et proviennent des registres du comté. L'acheteur est conseillé de procéder à une mesure indépendante.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

Hurricane Terrain à vendre

Ce terrain de ±1,18 acre offre une occasion rare pour un développement commercial le long de l’un des corridors les plus fréquentés de Hurricane. Situé à l’intersection de E 860 N et de State Street, le site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès direct à une artère principale avec un débit de circulation dépassant 33 000 véhicules par jour. Zoné « Commercial Autoroutier », la propriété permet une grande variété d’usages pour le commerce de détail et les bureaux, ce qui en fait une option attrayante pour les promoteurs et investisseurs recherchant de la flexibilité dans la conception et le choix des locataires. La position surélevée du site offre un décor pittoresque avec vue sur la rivière Virgin et les paysages environnants de roches rouges, augmentant son attrait pour les entreprises souhaitant établir une présence distinctive. Située dans un marché en pleine croissance, la propriété bénéficie de solides données démographiques, avec une croissance projetée des ménages et des revenus moyens dépassant 90 000 $ dans un rayon de trois milles. La proximité de détaillants nationaux, d’institutions financières et de prestataires de services crée un environnement commercial dynamique, tandis que l’accès aux principales autoroutes assure une connectivité régionale pratique. Cette offre combine une grande visibilité, un zonage polyvalent et un marché en pleine expansion, ce qui en fait un choix convaincant pour un développement commercial, de bureaux ou à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09

West Jordan Terrain à vendre - Southwest Valley

Terrain aménagé de 1,27 acre situé au sein d'une association commerciale, offrant une grande flexibilité grâce au zonage PO (Bureau Professionnel). Les usages approuvés incluent bureau, école, restaurant, résidence de traitement ou maison de groupe, garderie (pour adultes ou enfants) et église. Idéalement situé à environ 1 mile de la 90e Sud, offrant un accès facile tout en maintenant un cadre professionnel. Prix demandé : 775 000 $ (14,00 $ par pied carré).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

Draper Multi-résidentiel à vendre

Rockwell Square est un développement moderne et bien situé de condos commerciaux à usage mixte à Draper, stratégiquement placé à proximité des principales routes de transport, notamment l'I-15 et l'autoroute Bangerter. Le bâtiment présente une façade professionnelle avec une excellente opportunité de signalisation et une combinaison solide de locataires qui favorise à la fois le trafic et la visibilité. Avec un stationnement dédié et un accès facile au niveau du sol, Rockwell Square répond aux besoins d'une gamme variée d'entreprises, y compris les secteurs médical, de détail et les bureaux professionnels. Cette propriété établie bénéficie de la croissance résidentielle environnante, d'une population active importante en journée et de solides fondamentaux économiques, ce qui en fait un emplacement idéal tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-05

Clearfield Bureau à vendre - Davis/Weber Counties

DE RETOUR SUR LE MARCHÉ ! OPEN DOORS, une organisation à but non lucratif, s'agrandit et déménage vers un emplacement à proximité de Clearfield. Zonage C-1 de premier choix pour des espaces de vente au détail ou de bureau, avec plusieurs autres usages possibles, y compris l'approbation pour des séjours de nuit. Deux bâtiments totalisant 7332 pieds carrés. Le bâtiment A offre une superficie totale de 4 700 pieds carrés, construit en 1995, tandis que le bâtiment B dispose de 2 632 pieds carrés, construit en 1990. L'emplacement bénéficie d'un fort achalandage, est situé sur une ligne de bus, et comprend 12 places de stationnement désignées avec possibilité d'en ajouter davantage. Les visites sont organisées du lundi au vendredi (veuillez ne pas déranger les occupants). Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et l'acheteur est invité à les vérifier. La superficie est basée sur une évaluation.

Date de mise en marché :

2026-02-05

Midvale Commerce de détail à vendre - Union Park District

Commerce de détail/bureau moderne situé dans le prestigieux quartier Union Park. Superficie totale du bâtiment - 5 859 pi². Profitez d'une propriété exceptionnelle de 4 131 pi² tout en bénéficiant d'un revenu provenant de l'ajout récemment construit de 1 728 pi². Deux (2) options d'achat sont disponibles : 1. Acheter et occuper les deux espaces. 2. Acquérir la totalité de 5 859 pi² avec une vente-location-retour, où le vendeur signera un nouveau bail pour la nouvelle suite (1 728 pi²). Une opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale/bureau indépendante avec une façade sur la 900 E, des données démographiques solides, un emplacement pratique et un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun. Avec un débit de circulation de plus de 21 822 véhicules par jour (ADT) et 37 places de stationnement, cette propriété offre une grande variété d'usages possibles. Informations fournies à titre gracieux. L'acheteur est responsable de la vérification.

Date de mise en marché :

2025-11-24

Draper Terrain à vendre

• Terrain de 1,2 acres disponible au cœur de Draper • Prix d'achat : 1 250 000 $ • Terrain zoné CC, permettant des développements commerciaux de détail, de bureaux et de petite envergure • À moins d'un mile de la station TRAX Kimballs Lane • Excellente visibilité le long de la 700 East avec une forte exposition aux quartiers établis à proximité

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

South Ogden Commerce de détail à vendre - Davis/Weber Counties

Prix Réduit! Opportunité d'investissement rare - Anciennement exploité comme une garderie; bâtiment situé dans un corridor de croissance stratégique. Idéal pour un propriétaire-exploitant, un investisseur ou un promoteur. L'immobilier seul en fait un achat intelligent, avec un potentiel de revenus provenant de la garde d'enfants ou d'une utilisation commerciale alternative. Entièrement rénové et prêt pour le succès. Nouveaux cabinets magnifiques et comptoirs en granit dans la cuisine et les bureaux. Chauffages, climatiseurs, plomberie et électricité mis à jour. Nouveau terrain de jeu installé il y a 2 ans. Zone de jardin, panier de basketball, grand pavillon avec tables, plusieurs aires de jeux. Tout le bâtiment a été conçu pour la sécurité et l'efficacité. 4 salles de classe, 3 salles de bain avec un total de 8 toilettes (incluant des tailles pour adultes et enfants), 3 bureaux. Plusieurs éviers intégrés pour les enfants, fontaines d'eau, étagères coulissantes modernes pour un rangement exceptionnel, casiers pour enseignants, nombreux espaces de rangement. Chaque salle de classe est équipée de filtres HEPA et le bâtiment dispose d'un système de désinfection Curis. Caméras de sécurité installées dans chaque pièce, entrée sécurisée avec hall d'accueil. 11 places de stationnement. Tout l'équipement est inclus dans la vente, y compris 2 vans de 15 places. Demandez à l'agent la liste complète de l'équipement. La propriété a été évaluée à 880K il y a un an, sans inclure tout l'équipement. Le bureau principal et une partie du bâtiment datent de 1936, le reste du bâtiment a été construit au milieu des années 70. Contactez l'agent pour plus de détails et démarrez votre entreprise prospère! C'est une excellente affaire pour la propriété et l'équipement commercial. Le vendeur pourrait envisager un financement partiel par le vendeur.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-10-30

Garden City Terrain à vendre

Façade commerciale sur Bear Lake Blvd. Opportunité de développement rare – Ceci fait partie d'une propriété beaucoup plus vaste. 167,1 acres! Ce terrain pourrait accueillir un développement à usage mixte ou une communauté planifiée. Des opportunités comme celle-ci sont rares! Offrant des vues panoramiques sur le magnifique lac Bear, ce site propose un potentiel illimité pour le développement. Cette section est zonée commerciale, idéale pour des commerces de détail, des restaurants ou d'autres entreprises prospères. La partie arrière, plus vaste, est parfaitement adaptée pour des résidences ou des lots pour chalets. Devenez le développeur commercial à l'avant-garde de la création d'une communauté paisible au bord du lac ou d'une destination de vacances inoubliable. Une visite vidéo exclusive est disponible pour mettre en valeur la beauté et la polyvalence incomparables de cette propriété. Que vous soyez développeur, investisseur ou visionnaire cherchant à réaliser un projet unique, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour concrétiser vos plans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les détails sur le zonage et explorer toutes les possibilités qu'offre cette propriété exceptionnelle!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

South Salt Lake Terrain à vendre - Central Valley East

Terrain commercial de 0,26 acre – Prêt à construire – 116 Helm Ave, Salt Lake City Incroyable opportunité d'acquérir un terrain commercial de 0,26 acre situé à seulement 150 pieds de State Street, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés et visibles de Salt Lake City. Situé au 116 Helm Ave, cette propriété zonée CC (Corridor Commercial) offre un potentiel exceptionnel pour divers projets commerciaux : commerce de détail, bureaux, services ou usages spécialisés. Toutes les utilités sont déjà sur place, ce qui rend le terrain prêt à être développé immédiatement. Encore plus intéressant : la propriété située juste devant, actuellement occupée par MD Diet, pourrait également être mise en vente. Cela ouvre la possibilité d'une empreinte combinée plus grande avec une façade directe sur State Street, idéale pour les investisseurs ou développeurs cherchant à réaliser un projet commercial à fort impact. Points forts de la propriété : - Taille du terrain : 0,26 acre - Zonage : CC – Corridor Commercial - Toutes les utilités sur place - À seulement 150 pieds de State Street - Excellente visibilité et accessibilité - Proximité des principaux axes de transport et commodités - Possibilité d'acquérir la propriété adjacente sur State Street (MD Diet) Ne manquez pas cette opportunité stratégique de développer dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Salt Lake City, avec la possibilité supplémentaire d'une expansion future. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-28

Grantsville Terrain à vendre - Tooele County

Le United 240 proposera 39 lots de cinq acres à l'achat.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-16

Grantsville Terrain à vendre - Tooele County

Cet emplacement de choix se trouve à seulement 35 minutes de l'aéroport international de Salt Lake City et à 3 minutes de l'autoroute I-80. Le site est prêt à être utilisé, avec un accès à l'électricité, à l'eau via un puits et un système septique opérationnel. La propriété est également en cours d'annexion à la ville de Grantsville pour permettre l'ajout des services d'eau et d'égout municipaux. Ce terrain convient parfaitement à tous types d'entreprises commerciales recherchant une excellente logistique et des réglementations plus flexibles que celles imposées par Salt Lake City. La propriété est actuellement en cours de reclassement en zone M-D pour la fabrication légère et la distribution.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-16

Moab Terrain à vendre

TERRAIN COMMERCIAL DE QUARTIER - Ce terrain d'angle est situé au nord-ouest de la ville de Moab, entouré de magnifiques maisons en rangée résidentielles et offrant un accès exceptionnel au centre-ville. Ce terrain plat et prêt à construire dispose de tous les services municipaux facilement accessibles pour démarrer votre projet! Le zonage Commercial 2 offre des opportunités pour des cliniques, des bureaux professionnels, des commerces de détail, des services d'équipementiers, des restaurants, des logements multifamiliaux, des projets à usage mixte, des locations résidentielles à long terme et bien plus encore! Financement par le vendeur offert! (Le taux d'intérêt et les conditions seront déterminés en fonction des qualifications de l'acheteur et des termes de l'offre.)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-04

Salt Lake City Commerce de détail à vendre - Central Valley West

Ancienne garderie, excellente visibilité. Une location est possible, sous certaines conditions. Prix récemment réduit de 1 450 000 $ à 1 350 000 $. John Bushnell 801 755 2021 cellulaire

Date de mise en marché :

2025-07-25

Fillmore Terrain à vendre

Découvrez une incroyable opportunité d'investissement avec cette propriété de 8,35 acres située près de la bretelle d'accès sud de l'I-15 à Fillmore, Utah. Située dans une zone en pleine expansion et faisant partie d'une *Zone d'Opportunité Qualifiée*, cette propriété offre un potentiel immense pour le développement commercial. Entourée d'entreprises bien établies telles que Maverik, Bonus Fuel, Chevron, Burger King, Costa Vida, un lave-auto, un atelier de réparation diesel, KOA et des unités d'entreposage, cet emplacement de choix garantit une grande visibilité et un trafic élevé. Tous les services publics sont facilement accessibles pour le raccordement, ce qui simplifie le lancement de votre projet commercial. Que vous envisagiez un commerce de détail, l'hôtellerie ou une autre entreprise commerciale, cette propriété est idéalement positionnée pour réussir. Installez votre entreprise dans la région en plein essor de Fillmore et saisissez cette opportunité rare!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-22

Park City Terrain à vendre

Le terrain à développer est prêt à répondre à la demande commerciale croissante des communautés de Park City, Hideout et Kamas. Ce site offre un potentiel pour un restaurant avec service au volant. Il est soutenu par le centre polyvalent Park East Village.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-14

Tooele Terrain à vendre - Tooele County

7,6 acres au coin de la route nationale 112 et de la promenade Franks (600 Ouest). La parcelle est située à l'angle nord-ouest d'une intersection éclairée à quatre voies à la porte commerciale de Tooele. Le terrain a environ 200 pieds de façade sur la SR 112 et environ 980 pi sur Franks Drive. La propriété voisine est prévue pour une future station-service et a été récemment rezonée. Cette propriété est zonée NC (quartier commercial) et présente un potentiel de développement énorme. Le lot pourrait être subdivisé par Tooele City si désiré. Le vendeur a des droits sur l'eau disponibles à l'achat, mais ils ne sont pas inclus et devraient être négociés dans le cadre d'une PSA distincte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-24

Sandy Terrain à vendre - Southeast Valley

- Une autre réduction de prix ! - Financement offert aux vendeurs - Taille du site : 0,725 acres - Zoné : PO - Utilisations comprennent : restaurant (alcool autorisé), école, garderie, centre d'accueil, galerie d'art, hôpital pour animaux, bureau d'affaires, financier ou médical, nettoyeur à sec, pharmacie - Façade du chemin Little Cottonwood - Excellent emplacement à Sandy avec des locataires à proximité, y compris : Smith's Walgreens, Home Depot, Mister Car Wash, University Federal Credit Union

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-21

Lindon Terrain à vendre - Utah County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-07