9 Day Care Centers à vendre à Washington, DC, USA

Washington Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast

Feldman Ruel est ravi de proposer à la vente les propriétés situées aux 2522, 2524 et 2526 Pennsylvania Avenue SE, un ensemble combiné de 8 373 pieds carrés dans le quartier Hillcrest de Washington, D.C. Cette offre comprend un terrain vacant pavé de 3 000 pieds carrés, un immeuble de bureaux vacant de 4 249 pieds carrés nécessitant une rénovation complète, ainsi qu’un immeuble de bureaux partiellement occupé de 4 246 pieds carrés avec un taux d’occupation de 50 %. Le terrain vacant au 2522 Pennsylvania Avenue SE offre un stationnement hors rue, tandis que les revenus locatifs générés par les locataires actuels au 2526 Pennsylvania Avenue SE pourraient contribuer à compenser les coûts de rénovation du 2524 Pennsylvania Avenue SE. Ces propriétés sont situées dans une zone HUBZone qualifiée, offrant des avantages pour les contrats fédéraux, notamment des opportunités réservées et une préférence d’évaluation de prix de 10 % dans les appels d’offres ouverts. Zonées MU-4, les propriétés permettent un ratio d’occupation au sol (FAR) maximal de 3,4 au-dessus du niveau du sol, offrant ainsi un potentiel de développement immédiat ou à long terme. Ces propriétés se trouvent à proximité d’un important pipeline de projets de développement, notamment le Bridge District de Redbrick LMD, un projet à usage mixte qui prévoit près de 2 000 unités résidentielles, des espaces commerciaux et un pôle d’innovation. La première phase, dont les emménagements résidentiels débuteront en février 2025, comprendra 757 unités réparties sur trois bâtiments, 70 000 pieds carrés de commerces de détail et 250 000 pieds carrés dédiés au National Campus for Cyber Leadership. Les propriétés en question se trouvent à seulement quatre minutes en voiture du Bridge District.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-04-17

Washington Multi-résidentiel à vendre - Uptown

Espace commercial de premier choix disponible à la vente et à la location au 4422 et 4424 Georgia Avenue NW, Washington, DC. Ce condo de 4 626 pieds carrés, composé de deux unités, offre un accès direct à la rue dans un immeuble à usage mixte, ce qui en fait un emplacement idéal pour une variété d'entreprises. Parfait pour un café, un cabinet médical, un centre de soins d'urgence, un cabinet dentaire, une garderie, un spa ou un magasin de design d'intérieur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-10

Washington Spécialité à vendre - Northeast

Caserne de pompiers magnifiquement restaurée et transformée en église de 250 places avec environ 60 places de parking. Le prix de mise en vente comprend le 3 étages, soit 8 500 m2. Bâtiment de l'église FT et 3 LOTS ADJACENTS (804 805 814) totalisant 20 000 m2. PI. La propriété est actuellement zonée R-1-B (résidentielle) et peut continuer d'être utilisée comme église, école, garderie, bibliothèque, soins assistés, complexes à usages mixtes/résidentiels, condo/TH, etc., avec un relief de zonage requis. Il s'agit d'un potentiel de développement rare dans le quartier privilégié de Washington DC. Deux duplex récemment rénovés de l'autre côté de la rue sont également vendus séparément au 2728 22nd Street, NE (DCDC2130740) et au 2730 22nd Street, NE (DCDC2130748).

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-02-03

Washington Commerce de détail à vendre - Capitol Hill

NOUVELLE OFFRE DE PRIX Très bien située, grande propriété à usage mixte au cœur du quartier commercial de Capitol Hill. À quelques pas seulement du métro Eastern Market et du Capitol Building, il est niché au milieu des boutiques et des restaurants animés de Barracks Row, en face de la célèbre caserne marine américaine créée en 1801. 707-709 8th St S.E. est une combinaison antérieure unique de deux propriétés, ce qui donne lieu à un très rare 1er étage ouvert de plus de 2 500 pieds carrés d'espace de rue rénové pour restaurant, garderie, club médical., le siège social d'un grand bureau ou toute entreprise ou service qui recherche un grand attrait extérieur, un emplacement ou une exposition sur la rue dans l'un des corridors commerciaux les plus achalandés en SE. L'ensemble de la propriété a été entièrement rénové avec 2 très grands bureaux dédiés, un étage supplémentaire pour plusieurs appartements ou bureaux et des étages inférieurs dans cet exceptionnel et flexible 7000pi². 80 % vacant avec bureau à l'étage supérieur occupé à 5 000$ par mois (négociable) Remarque non justifiée : l'immeuble peut avoir un potentiel de développement pour une superficie supplémentaire de pieds carrés dans la structure existante ou d'agrandissement en plus de la possibilité de se garer à l'arrière du terrain. La propriété est actuellement vacante à 80 % et peut-être à 100 % si l'acheteur en a besoin. Très peu de propriétés commerciales offrent cette flexibilité quant à l'emplacement, à la taille ou à l'utilisation. Exposition et matériel disponible. Voir la clause de non-responsabilité

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2023-11-20

Washington Spécialité à vendre - Uptown

POUR LES UTILISATEURS FINALS : ÉGLISE, GARDERIE OU INSTALLATION À BUT NON LUCRATIF PRÊTE À L'EMPLOI Ce bâtiment résidentiel/commercial indépendant de 4 700 pi² sur un terrain d'angle de 5 540 pi² est prêt à servir de centre communautaire. Anciennement le studio de danse Jones Haywood, la propriété est parfaitement adaptée pour une église, une garderie, une école ou le siège d'une organisation à but non lucratif, avec un espace flexible sur trois niveaux et des services publics sur place. - Bâtiment de 4 600 pi² sur deux étages avec grande salle polyvalente - Terrain d'angle avec accès à la ruelle et excellente visibilité - Adaptable pour le culte, l'éducation ou l'utilisation communautaire - Forte présence dans le quartier avec accès piétonnier aux transports en commun - Locataire ouvert à un bail de courte durée après la clôture POUR LES DÉVELOPPEURS : OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT DE PREMIER PLAN Situé au cœur du corridor Petworth/Georgia Avenue, le 1200 Delafield Place NW offre un terrain d'angle de 5 540 pi² avec accès à la ruelle et un zonage MU-4, permettant jusqu'à 16 620 pi² de réaménagement de plein droit. Cet emplacement de choix est idéal pour des projets multifamiliaux ou de condominiums, bénéficiant d'une forte demande dans le quartier et de la proximité du métro, du centre-ville de DC et du Maryland. - Zonage MU-4 : 3.0 FAR avec zonage inclusif - Potentiel de réaménagement de 16 620 pi² de plein droit - Corridor très accessible à pied, à vélo et en transport en commun - Comparables solides pour la location et les condos sur le marché de Georgia Avenue - Locataire disponible pour un bail de courte durée pendant la planification Mémorandum d'offre disponible sur demande

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-09-15

Washington Bureau à vendre - Capitol Hill

Date de mise en marché :

2024-05-06

Capitol Heights Spécialité à vendre - Landover/Largo/Captl Hts

ALERTE INVESTISSEUR ! DÉVELOPPEURS BIENVENUS ! EMPLACEMENT DE CHOIX ! Faites votre meilleure offre ! Contactez l'agent de la liste ou le co-agent pour toutes les visites. Ne pas déranger les travailleurs ou les patients. Visites disponibles après 17h en semaine et de 9h à 17h le week-end. ****Incroyable opportunité de posséder un portefeuille commercial comprenant un bungalow surélevé situé sur un terrain de 5 470 pieds carrés, actuellement exploité comme centre de jour pour adultes. Propriété bien entretenue, offrant un énorme potentiel et se présentant extrêmement bien ! Cette vente inclut également le terrain adjacent de 2 acres au 5410 Norfield Rd, vendu ensemble pour un total de près de 6 ACRES de terrain subdivisible à Capitol Heights. Zoné RSF65 (Résidentiel), cette propriété offre des possibilités de développement infinies. ***Les améliorations existantes comprennent une installation de bureau résidentiel de près de 5 000 pieds carrés conforme aux normes ADA, avec plusieurs chambres, salles de bains, cuisines, salles de conférence, bureaux et espaces de rangement. Parfait pour une nouvelle ou établie installation de vie assistée, garderie pour adultes/enfants, centre de culte/église, centre culturel, studio/galerie d'art, entreprise de traiteur, ou à redévelopper selon vos besoins. Le terrain se trouve directement en face de la nouvelle communauté de construction Brooke Summit avec un potentiel d'extension en Phase 2 ou de développement d'une autre subdivision privée. Une rare opportunité de contrôler et façonner l'un des quartiers de développement les plus prisés de Capitol Heights. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'ACHETER, CONSTRUIRE ou DÉVELOPPER 6 acres dans une zone de choix en pleine croissance ! Pour tous les usages potentiels, veuillez consulter le département de planification de PG et/ou la section 27-5101(c).

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-12-03

Washington Bureau à vendre - Northeast

Cette propriété est disponible à la vente et à la location.

Date de mise en marché :

2025-12-22

Mount Rainier Multi-résidentiel à vendre - College Park

Le groupe Transwestern’s Mid-Atlantic Multifamily, en tant qu'agent exclusif, est heureux de présenter une opportunité d'acquisition des Queenstown Apartments (la « Propriété »), une opportunité d'investissement dans un complexe résidentiel de 1062 unités de style jardin, offrant des logements naturellement abordables (NOAH). Située dans un secteur de recensement qualifié (QCT), cette propriété est détenue par le même groupe propriétaire depuis plus de 45 ans et bénéficie d’un emplacement idéal dans le corridor Mount Rainier/Hyattsville MD-Washington, DC, dans le comté de Prince George, Maryland. La Propriété profite d’un flux de trésorerie significatif en place, avec une excellente performance historique, et a été bien entretenue pendant de nombreuses années par une firme d’investissement locale prédominante ayant réalisé des améliorations en capital coûteuses. Cet actif est prêt pour plusieurs stratégies d’investissement, notamment sa préservation en tant que logements de qualité pour la main-d’œuvre, une conversion potentielle en LIHTC (Low-Income Housing Tax Credit), ou la mise en œuvre d’améliorations continues à valeur ajoutée au taux du marché, permettant au nouveau groupe propriétaire de déployer plusieurs plans d’affaires pour créer de la valeur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-23