8 Drive Through Restaurants à vendre près de Alex, OK, USA

Portefeuille de propriétés à vendre - College Station

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20

Norman Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Jack in the Box situé au 615 12th Avenue Northeast, Norman, OK 73071. Le site comprend environ 2 838 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,96 acre. Jack in the Box est soumis à un bail foncier de 20 ans, qui a débuté le 14 mai 2012. Le loyer annuel actuel est de 138 246 $ et prévoit des augmentations de 8,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-06

Norman Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-29

Mustang Commerce de détail à vendre - Canadian County

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en absolu NNN, situé à Mustang, Oklahoma, et occupé par HTeaO. Le locataire, HTeaO, dispose de 17 années restantes sur le bail initial, avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, ce qui démontre leur engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, permettant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Ce bail en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, constitue une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur.

Date de mise en marché :

2026-04-22

Newcastle Commerce de détail à vendre - McClain County

Restaurant autonome clé en main avec service au volant situé dans le corridor à forte croissance des Tri City à Newcastle, OK. La propriété comprend 2 055 pieds carrés sur un terrain de 1,14 acre avec 35 places de stationnement, quatre points d'accès/entrée, et une excellente visibilité le long de NW 32nd St (Hwy 37), qui voit passer plus de 22 000 véhicules par jour. Construite en 2017 et rénovée en 2020, le bâtiment offre une construction moderne, une cuisine commerciale complète, un bar, deux salles de bain conformes aux normes ADA, un réfrigérateur de 10' x 8', ainsi qu'une salle à manger entièrement aménagée avec plus de 40 places assises. Le site est situé directement le long de l'extension future de l'autoroute reliant Newcastle à Norman, ce qui améliorera considérablement le flux de trafic à long terme et la connectivité régionale. Comme indiqué dans la brochure : « L'autoroute 37 croisera la nouvelle autoroute à péage à I-44 (actuellement en construction), connectant Newcastle à Norman dans un avenir proche. » La ville de Newcastle prévoit également d'étendre NW 32nd St vers le sud et d'ajouter un nouveau feu de circulation en face de la propriété, améliorant ainsi l'accès et la visibilité. Entourée de détaillants nationaux établis, notamment AutoZone, Sonic, O’Reilly Auto Parts, Dollar Tree, AT&T et Arby’s, la propriété bénéficie d'une zone commerciale dynamique en pleine expansion. Newcastle connaît une croissance rapide sur les plans résidentiel et commercial, soutenue par des développements majeurs à venir tels qu'un nouvel hôpital Chickasaw, une nouvelle école professionnelle et un projet de développement commercial de grande envergure proposé le long de l'I-44. Les données démographiques sont solides, avec une population de 31 155 personnes dans un rayon de 5 miles et un revenu médian des ménages de 104 881 $. Le rayon de 10 miles atteint près de 300 000 résidents, offrant une base de clientèle importante pour tout opérateur de services alimentaires ou de commerce de détail. Cette offre est idéale pour un propriétaire-exploitant, un franchisé ou un investisseur à la recherche d'un restaurant moderne et entièrement équipé dans un sous-marché en plein essor avec un potentiel futur significatif. Propriété en pleine propriété.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-16

Lindsay Commerce de détail à vendre

Occasion d’investissement clé en main dans le domaine du BBQ! Devenez propriétaire d’un restaurant rentable et bien établi à Lindsay, Oklahoma—The Meat Locker BBQ. Cette opération entièrement équipée de 2 800 pieds carrés est située sur un terrain commercial de 1,2 acre offrant une excellente visibilité, un vaste stationnement et un service au volant pour un potentiel de revenus supplémentaire. Avec une clientèle fidèle, une marque reconnue et une réputation pour son BBQ exceptionnel et son mélange d’épices signature, c’est une opportunité rare de prendre les rênes d’une entreprise déjà en plein essor dès le premier jour. Le restaurant dispose d’une salle à manger spacieuse, d’une terrasse avec des jeux, et de tout l’équipement nécessaire pour une exploitation immédiate. Idéal pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires à la recherche d’un actif performant avec un potentiel de croissance. Le revenu net actuel est généré avec des heures d’ouverture limitées : lundi, jeudi et vendredi de 11h à 19h30, ce qui laisse une grande marge pour augmenter les revenus. Le restaurant bénéficie également d’un solide pipeline de services traiteur avec des événements scolaires pré-réservés et des activités saisonnières. Augmentez les heures d’ouverture, développez les services traiteur, utilisez des plateformes de livraison ou améliorez le marketing pour maximiser encore davantage les sources de revenus. *Le prix est négociable si l’acheteur souhaite uniquement acquérir le bien immobilier, sans le nom de l’entreprise ni l’équipement de BBQ.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-10

Chickasha Spécialité à vendre - Grady County

Eagle 1952 Storage and RV, situé au 923 East Highway 19 à Chickasha, Oklahoma, offre une opportunité rare d'acquérir un investissement diversifié et générateur de revenus dans le domaine du stockage et des parcs pour véhicules récréatifs (VR). Implanté sur un terrain de 32,68 acres (plus ou moins), ce site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité depuis l'autoroute, avec les services d'égouts et d'électricité déjà disponibles sur la propriété, alimentés par Ninnekah Rural Water et le système d'égouts de Chickasha. La propriété comprend un total de 14 400 pieds carrés d'espace de stockage, répartis comme suit : vingt unités de 10x10x10, trente-six unités de 10x15x10, huit unités de 10x20x10, quinze unités extérieures au rez-de-chaussée sans climatisation avec accès direct et portes roulantes sans électricité, ainsi que quarante espaces extérieurs au rez-de-chaussée pour le stationnement de VR, bateaux et véhicules. Actuellement, 125 unités sont louées, tandis que 56 unités vacantes offrent un potentiel immédiat de revenus supplémentaires. En plus des installations de stockage, la propriété dispose d'un parc pour VR comprenant 46 emplacements, tous équipés de branchements électriques de 30 à 50 ampères, et six emplacements améliorés avec des branchements électriques de 100 ampères, adaptés à des séjours de courte ou longue durée. Des revenus supplémentaires sont générés par une résidence unifamiliale sur place, actuellement louée pour 1 000 $ par mois, ainsi qu'une buanderie à pièces attachée à la maison, louée pour 500 $ par mois, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante pour un propriétaire-occupant. Le plan cadastral est inclus dans les photos, et les états financiers ainsi que les déclarations fiscales des deux dernières années sont disponibles sur signature d'un accord de confidentialité. Les visites privées sont possibles uniquement sur rendez-vous.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-01-12

Norman Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en absolu NNN, une propriété d'investissement Dairy Queen située à Norman, Oklahoma. Le locataire, Dairy Queen, dispose de 12 années restantes sur le bail, avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, permettant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Le bail est en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-11