108 Drive Through Restaurants à vendre à Oklahoma, USA

Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20

Broken Arrow Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast

Le centre commercial The Village at Stone Wood Hills est un complexe de commerce de détail et médical entièrement loué, avec des locataires de longue date, situé dans le développement Bass Pro Shop à Elm Place et près de l'autoroute Broken Arrow Expressway (qui voit passer près de 100 000 véhicules par jour). La propriété couvre environ 33 555 pieds carrés sur 3,03 acres et offre une diversité de locataires, dont 50 % sont des utilisateurs médicaux proposant une variété de services tels que Hearing Life Audiology, Rose Rock Eyecare, Sunshine Smiles Dentistry & Orthodontics, Stonewood Hills Oral Surgery, MedFusion Infectious Disease Clinic, Redefined Chiropractic, et Advanced ENT. Parmi les autres locataires, on retrouve American Airlines Federal Credit Union, Capital Homes Design Center, Thru the Cellar Door Wine & Spirits, The Nutrition Spot, Marble Slab Creamery, Pure Nails, et The Cigar Box. Les institutions financières voisines de renom incluent AVB Bank, WeStreet Credit Union, et le tout nouveau complexe multi-usages de Regent Bank. De nombreux hôtels nationaux tels que Holiday Inn Express, Towne Place Suites by Marriott, LaQuinta, Hilton Garden Inn, et The Stoney Creek Hotel & Conference Center se trouvent à proximité. Broken Arrow est classée comme la "12e meilleure ville où vivre" aux États-Unis et la "meilleure en Oklahoma" (U.S. News & World Report 2025), ce qui souligne sa qualité de vie exceptionnelle et ses perspectives de croissance robustes. Les investisseurs bénéficient d'un emplacement stratégique, d'un accès supérieur aux autoroutes, d'une base de consommateurs florissante et de données démographiques convaincantes qui positionnent cet actif pour des rendements stables et à long terme.

Date de mise en marché :

2026-02-27

Norman Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-29

Mcalester Commerce de détail à vendre

(Propriété et Terrain) Pleine Propriété

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-14

Ada Commerce de détail à vendre

(Terrain et bâtiment) Pleine propriété. Freddy’s dispose d’un tout nouveau bail NNN absolu de 20 ans avec des augmentations de loyer attractives de 7,50 % tous les 5 ans, ainsi que quatre options de renouvellement de 5 ans. Le locataire, Ram-Z Custard, LLC, est un propriétaire/opérateur expérimenté de plusieurs concepts, avec 42 restaurants Freddy’s (y compris ceux actuellement en construction), ce qui en fait le 6e plus grand franchisé de Schlotzsky’s aux États-Unis ! Le bail est également garanti par Ram-Z Restaurant Group, qui inclut 34 établissements Schlotzsky’s, faisant de lui le plus grand franchisé Schlotzsky’s du pays, ainsi que 7 restaurants Popeyes en Alabama. (GARANTIE DE 83 UNITÉS AU TOTAL). **Toutes les unités soutiennent la performance du bail !** Situé dans une zone commerciale dominante, à côté d’un centre commercial Tractor Supply Co./Walls/Ollie Bargain Outlet (en face de Home Depot), la propriété est implantée sur un terrain de ±0,98 acre avec une excellente visibilité et un accès sur Lonnie Abbott Blvd, avec un trafic de 15 860 véhicules par jour. L’actif est une construction neuve, conçue sur mesure selon le dernier prototype de Freddy’s, avec une impressionnante file d’attente pour 12 voitures au service au volant – ouverture prévue en novembre 2025. Les grands détaillants à Ada incluent Walmart, Home Depot, Hobby Lobby, Bomgaars, Walls, Ollie’s Bargain Outlet, Maurices, Cato Fashions, Hibbett Sports, Petsense, Bath & Body Works, Sally Beauty, Sherwin-Williams, Staples, Tractor Supply Co., Ace Hardware, Locke Supply, Mead Lumber, Dollar Tree, Dollar General, Family Dollar, Goodwill, Rent-A-Center, Aaron’s, ALDI, Pruett’s Food, 10Box Cost Plus, Walgreens, O’Reilly Auto Parts, AutoZone, NAPA Auto Parts, Cinemark. Freddy’s se trouve à 5 minutes (moins de 2 miles) de l’East Central University – une université publique offrant divers programmes de diplômes et accueillant 3 576 étudiants ; à 9 minutes (3 miles) de Mercy Hospital Ada – un établissement de soins aigus de 156 lits avec un centre de chirurgie complet, desservant le comté de Pontotoc et les régions environnantes du sud-centre de l’Oklahoma.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-03

Bartlesville Commerce de détail à vendre

Construction neuve 2022 | 16,5 années restantes sur un bail NNN de 20 ans débutant en novembre 2022, avec trois options de renouvellement de 5 ans prolongeant l'occupation potentielle jusqu'en 2057 Bail NNN véritable | Le locataire est responsable du toit et de la structure, offrant une propriété passive et sans gestion, sans obligations de capital pour le propriétaire ni exposition aux frais d'exploitation Augmentation de loyer prévue de 8 % en novembre 2027, augmentant le rendement initial de 5,75 % à environ 6,21 %, soit une augmentation d'environ 46 points de base dans les cinq premières années de propriété Ancré par une base d'emploi corporative stable | Bartlesville est le lieu de naissance et l'ancien siège de Phillips Petroleum, maintenant Phillips 66 et ConocoPhillips, dont le grand campus à Bartlesville reste le plus grand employeur de la région (Cliquez ICI pour plus d'informations) McAlister’s Deli | Plus de 500 restaurants dans 29 États et une marque phare au sein de GoTo Foods, la plateforme détenue par Roark Capital qui exploite plus de 7 400 emplacements dans les 50 États et 71 pays Situé sur le principal corridor commercial de Bartlesville | SE Washington Boulevard le long de l'autoroute U.S. 75 est l'artère commerciale dominante de la ville, entourée de détaillants nationaux établis tels que Walgreens, Chili’s, Freddy’s et Atwoods Centre régional du nord-est de l'Oklahoma | Siège du comté de Washington et centre dominant du commerce de détail, médical et de l'emploi pour une vaste zone rurale, à environ 80 km au nord de Tulsa, attirant une demande bien au-delà des ~39 000 résidents de la ville

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-25

Shawnee Commerce de détail à vendre

Robinson Park LLC est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un restaurant Mo’Bettahs Hawaiian Style Food de 3 160 pieds carrés situé au 4611 N Kickapoo Ave. à Shawnee, Oklahoma. Ce restaurant populaire est situé dans une zone dédiée à la restauration, avec des voisins tels que Qdoba, Sonic, Chick-fil-A, Popeye’s Louisiana Kitchen, Starbucks, et bien d'autres. Basée en Utah et fondée en 2008, Mo’Bettahs compte 79 établissements répartis dans six États. Le restaurant de Shawnee bénéficie d'un bail solide qui s'étend jusqu'en 2034, avec deux options de renouvellement de cinq ans chacune. Shawnee est une ville dynamique située à 40 miles à l'est d'Oklahoma City et à 34 miles à l'est de la base aérienne de Tinker, le plus grand employeur sur un seul site en Oklahoma. La ville profite de sa proximité avec l'Interstate 40, une autoroute majeure qui traverse les États-Unis d'est en ouest. Le marché de la vente au détail à Shawnee bénéficie de projets de développement en cours, d'indicateurs économiques positifs et d'un marché immobilier robuste, ce qui en fait un secteur dynamique et en pleine évolution dans l'économie de la ville.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-22

El Reno Commerce de détail à vendre - Canadian County

Propriété en bail absolu net occupée par 7 Brew, exploitée sous un bail de 10 ans expirant le 30 juin 2036. L'accord prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, avec cinq options de renouvellement. Le revenu net d'exploitation actuel est de 78 000 $ par an; les augmentations futures porteront le revenu à 85 800 $ dès la sixième année. Les responsabilités du propriétaire sont inexistantes. Le site est adjacent à des détaillants nationaux majeurs, notamment Walmart, McDonald’s et Whataburger. Il est situé près de l’Interstate 40 et de la Route 66, avec une circulation moyenne de 13 000 véhicules par jour. Le comté de Canadian est l’une des régions à la croissance la plus rapide de l’Oklahoma, avec une forte activité de développement commercial.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-18

Alderson Industriel à vendre

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une installation industrielle autonome et vacante située au 104 N 9th Street à Alderson, Oklahoma 74501 (la « propriété »). Offerte à un prix nettement inférieur au coût de remplacement, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs et les opérateurs industriels d'acquérir un actif industriel hautement fonctionnel à des conditions avantageuses. PREMIÈRE OFFRE ATTEINT LA RÉSERVE ! Construite en 2008, la propriété comprend un bâtiment industriel/flexible de ±8 932 pieds carrés situé sur un terrain de ±33,16 acres (±1 444 331 pieds carrés). L'installation dispose d'une configuration très fonctionnelle, incluant environ ±22 % d'aménagement de bureaux, une hauteur libre de 22 pieds, un entrepôt ouvert, cinq baies traversantes desservies par quatre portes basculantes, une alimentation électrique triphasée/208V et une grue aérienne. Une baie couverte attenante offre une flexibilité supplémentaire pour le chargement, le stockage et l'espace de travail. Le site spacieux est entièrement clôturé et comprend une grande cour adaptée au stockage extérieur, à la mise en scène d'équipements, au stationnement de flottes ou à une future expansion. La propriété bénéficie de ±692 pieds de façade le long de N 9th Street/US Highway 270 avec ±7 600 véhicules par jour (VPD) et offre une circulation efficace sur le site grâce à un point dédié d'entrée et de sortie. Occupée auparavant par Select Energy Services sous un bail net, la propriété représente une opportunité attrayante pour un utilisateur propriétaire ainsi qu'un investissement à valeur ajoutée avec un potentiel de location. Selon CoStar, les loyers industriels dans la région varient généralement entre environ 9 $ et 11 $ par pied carré NNN. Située hors de la juridiction de zonage municipal, la propriété offre une flexibilité pour une large gamme d'usages industriels, manufacturiers, logistiques, de services énergétiques, de stockage d'équipements et orientés vers les entrepreneurs, augmentant ainsi le potentiel de relocalisation et de réaménagement à long terme. La propriété est située à Alderson, Oklahoma, dans le comté de Pittsburg, un corridor industriel et de transport stratégiquement positionné dans le sud-est de l'Oklahoma. Située près de l'autoroute U.S. 270 et du réseau autoroutier régional, la propriété offre une connectivité pratique à McAlester, Muskogee, Tulsa et d'autres marchés clés de l'Oklahoma. La région environnante soutient une base économique diversifiée ancrée dans la fabrication, la distribution, le transport, l'énergie, l'agriculture, les soins de santé et l'emploi gouvernemental. McAlester, située à ±4 miles de la propriété, sert de centre d'emploi et commercial principal de la région et abrite des employeurs majeurs tels que l'usine de munitions de l'armée de McAlester (±15 min), les opérations de la Nation Choctaw, le centre de santé régional de McAlester (171 lits), des fabricants et des entreprises liées au transport. Cette base d'emploi diversifiée soutient une main-d'œuvre stable et une demande continue pour des installations industrielles, de services et flexibles dans toute la région. Combinée à sa vaste superficie, sa cour entièrement clôturée, sa configuration traversante, sa grue aérienne et ses capacités de stockage extérieur, la propriété est bien positionnée pour les entrepreneurs, les opérateurs d'équipements, les entreprises logistiques, les fournisseurs de services énergétiques, les fabricants et les utilisateurs industriels propriétaires cherchant une installation rentable avec un potentiel d'expansion. Soutenue par l'environnement opérationnel favorable aux entreprises de l'Oklahoma et sa structure de coûts compétitive, la région continue d'attirer des utilisateurs cherchant un accès efficace à l'Oklahoma, à l'Arkansas et au Mid-South en général. Dans un rayon de 5 miles, la région abrite plus de 8 200 résidents avec un revenu moyen des ménages dépassant 81 000 $, offrant une base de main-d'œuvre fiable pour les opérations industrielles et liées aux services.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-18

El Reno Commerce de détail à vendre - Canadian County

Blackstone Commercial Property Advisors est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir un Burger King autonome avec service au volant, situé sur un site dédié le long de S Country Club Road, l'artère commerciale principale nord-sud d'El Reno. La propriété est louée à Switchgrass-VI, LLC, un franchisé multi-unités de Burger King, sous un bail absolu triple net (NNN) ne nécessitant aucune implication du propriétaire. Proposé à un taux de capitalisation de 7,10 % sur un revenu net d'exploitation (NOI) de 159 736 $, cette offre offre une prime de rendement significative par rapport aux comparables de baux nets garantis à long terme par des entreprises de restauration rapide (QSR), qui se négocient généralement entre 5,00 % et 5,75 %. La prime compense l'acheteur pour environ 2,5 années restantes de durée initiale — mais est contrebalancée par quatre (4) options de renouvellement de 5 ans (20 ans de droits contractuels d'extension) et des fondamentaux immobiliers exceptionnels qui soutiennent une re-location compétitive en cas de non-renouvellement. Trois scénarios possibles : (1) Scénario de base — le locataire renouvelle en 2028, verrouillant des augmentations annuelles de 1,25 % et soutenant une compression du taux de capitalisation lors de la revente. (2) Scénario optimiste — re-louer le site avec service au volant adjacent à Walmart au prix du marché à des opérateurs tels que Taco Bell, Chick-fil-A, Starbucks, Dunkin', Raising Cane's ou Panda Express. (3) Scénario de valeur ajoutée — repositionner pour le commerce de détail de services, le médical ou les boissons/café, ou redévelopper entièrement. Localisation : El Reno est le siège du comté de Canadian et le principal centre commercial du corridor de croissance suburbain à l'ouest d'OKC, situé à environ 40 km à l'ouest du centre-ville d'OKC, au croisement de l'Interstate 40 et de la Route 66 historique (US-81). Le comté de Canadian est l'un des comtés à la croissance la plus rapide de l'Oklahoma. Résumé du bail — Locataire : Switchgrass-VI, LLC (Franchisé multi-unités de Burger King). Franchiseur : Burger King Corp. (Restaurant Brands International — NYSE : QSR). Bail : Absolu NNN. Expiration de la durée initiale : 31 juillet 2028. Renouvellements : Quatre (4) × 5 ans. Augmentations annuelles : 1,25 %. Loyer mensuel actuel : 13 311 $. Loyer annuel actuel : 159 736 $. Responsabilités du propriétaire : Aucune. Exclusivement listé par David Bohanon (405.850.0987 | dbohanon@blackstonecom.com) et Luther Andrew Bohanon (405.365.4824 | andrew.bohanon@blackstonecom.com). Toutes les demandes et visites de propriété doivent être programmées via l'équipe de listing — veuillez ne pas contacter le locataire ni perturber les opérations sur la propriété.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-17

Oklahoma City Industriel à vendre - South

Situé directement sur l'Interstate 240 avec une pleine visibilité et un accès immédiat à l'autoroute, ce site industriel modéré de 42 acres +/- offre une combinaison rare de taille, d'infrastructure et de préparation opérationnelle sur le marché d'Oklahoma City. Zoné I-2 Industriel Modéré, la propriété dispose d'environ 34 acres de surface en gravier existante, éliminant ainsi le temps et les coûts liés à la préparation du site pour les utilisateurs nécessitant des espaces intensifs. Un nouveau bâtiment industriel de 24 005 pieds carrés ancre le site, conçu sur mesure avec 24 portes au niveau du sol, dont 10 baies traversantes avec des portes de 18 pieds et une hauteur libre de 20 pieds, une baie de lavage dédiée avec réservoir de stockage, un système de gicleurs complet et un nouveau générateur de secours. Une voie ferrée passe directement derrière la propriété. Tous les services publics sont en place : eau municipale, électricité municipale et un système d'égout de lagune.

Date de mise en marché :

2026-06-11

Tulsa Commerce de détail à vendre - South Central

Nous sommes ravis de proposer à la vente la propriété CVS Pharmacy située au 6116 S Lewis Avenue, Tulsa, OK 74316 (la « Propriété »). CVS exploite avec succès ce site depuis 2015 et bénéficie de plus de 14 années de durée ferme restantes avant les périodes d'option. Le bail est structuré comme un bail absolu triple net (NNN), sans aucune responsabilité pour le propriétaire. La propriété bénéficie d'un avantage fiscal unique grâce à un incitatif de dépréciation accélérée, étant classée comme une Propriété de Réserve Indienne Qualifiée (QIRP). Cela offre aux investisseurs une stratégie fiscale avantageuse pour un actif de pharmacie. Le site est situé à moins de 2 miles de l'Université Oral Roberts, une institution de quatre ans comptant plus de 7 000 étudiants, et est soutenu par une population dense et aisée d'environ 204 210 résidents dans un rayon de cinq miles, avec des revenus moyens des ménages d'environ 94 000 $. Directement en face se trouve le Southern Hills Country Club, un parcours de golf privé reconnu à l'échelle nationale qui a accueilli 17 championnats majeurs, y compris le Championnat PGA 2022. De plus, la propriété est située à moins de 0,5 mile de The Villages at Southern Hills, une communauté de vie pour personnes âgées et de soins spécialisés, renforçant davantage les moteurs de demande à long terme pour les services de pharmacie. Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Oklahoma Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, OK DRE Lic. 177814.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-06-01

Tulsa Commerce de détail à vendre - South Central

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-28

Sand Springs Commerce de détail à vendre - West

En association avec ParaSell, Inc., un courtier immobilier agréé de l'Oklahoma #183645 ParaSell Inc. et ALIVE Commercial Real Estate sont ravis de proposer ce KFC Absolute NNN avec service au volant situé à Sand Springs, OK. La propriété est offerte à un prix de liste de 950 000 $, reflétant un taux de capitalisation de 6,0 %. Le propriétaire actuel a acquis la propriété en 2018 dans le cadre d'une vente-bail de 15 ans, et il reste un peu plus de 7 ans de durée principale sur le bail, avec 2 options de renouvellement de 5 ans à suivre. Une augmentation de loyer programmée de 7,5 % aura lieu en juillet 2028, ainsi que pendant chaque période d'option si le locataire choisit de prolonger le bail. En 2021, le bail a été cédé à Silver Chicken Food Group, un franchisé appartenant à MBN Brands. Le KFC est situé à une intersection avec feux de signalisation, bénéficiant d'une visibilité auprès de plus de 14 000 véhicules par jour (selon CoStar). Les registres publics indiquent que le bâtiment comprend 3 498 pieds carrés sur un terrain de 0,43 acre. Le KFC est situé juste au nord de la Sand Springs Expressway, dans une zone avec une forte concentration de locataires commerciaux, notamment : Walmart, CVS, O'Reilly Auto Parts, Advance Auto Parts, ALDI, Planet Fitness, ainsi que de nombreux autres. Veuillez contacter directement Patrick Follett au 916.871.2269 pour discuter des détails de ce KFC Absolute NNN à prix abordable avec un historique éprouvé.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-28

Woodward Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'acquérir une entreprise prospère et bien établie ainsi qu'un bâtiment commercial idéalement situé à l'angle de la 13e Rue et Main Street à Woodward, OK ! La famille Vassar est fière de posséder et d'exploiter cette entreprise depuis de nombreuses années, offrant à la communauté des hamburgers, de la crème glacée et une variété de plats populaires. Actuellement exploitée sous le nom de Boomer Grille, cette entreprise fonctionnait auparavant sous une franchise pendant de nombreuses années et a su bâtir une solide réputation ainsi qu'une clientèle fidèle. Le bâtiment propre et bien entretenu dispose d'une grande salle de restauration, d'une voie de service au volant et d'un accès pratique au stationnement depuis Main Street et la 13e Rue. L'achat inclut l'immobilier et l'équipement, ce qui en fait une véritable opportunité clé en main. Les acheteurs sérieux et qualifiés auront accès aux bilans financiers et à des informations supplémentaires démontrant le potentiel lucratif de cette opportunité.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-15

Apache Industriel à vendre

ESPACE INDUSTRIEL DE 15 500 pi² 15 500 pi² d’espace industriel avec bureau rénové – Disponible dès maintenant Cette propriété industrielle comprend deux bâtiments en acier : le bâtiment principal (11 920 pi²) offre une hauteur libre de 20 pieds, cinq portes au niveau du sol, un bureau de 800 pi², une grue au plafond Bohl de 30 tonnes, une pièce sécurisée et deux salles de bain conformes aux normes ADA. La structure arrière propose 3 580 pi² avec deux portes au niveau du sol traversantes. La vente inclut également une maison préfabriquée de 1 900 pi², âgée de deux ans, comprenant 4 chambres, 2 salles de bain, une cuisine/salle à manger complète, un grand salon ainsi qu’un système de chauffage et climatisation central. L’ensemble de la propriété de 10 acres est clôturé, alimenté par l’eau rurale, dispose d’un puits d’eau profonde et est équipé d’une alimentation électrique triphasée haute puissance. Ce site est idéal pour les utilisateurs industriels, de fabrication ou de distribution. Avec son espace bureau modernisé, son vaste espace au sol et sa disposition flexible, cette propriété allie fonctionnalité, commodités modernes et emplacement industriel de choix. Pour planifier une visite de cette superbe propriété, contactez Chuck au 580-678-1769. L’ensemble de la propriété de 10 acres est sécurisé par une clôture et offre un accès à l’eau rurale, un puits d’eau profonde et une alimentation électrique triphasée haute puissance, ce qui en fait un site parfaitement adapté à la fabrication, la distribution ou l’utilisation industrielle. Cette installation propose des bureaux rénovés, un espace généreux et une disposition flexible, combinant commodités modernes et fonctionnalité pratique dans un excellent emplacement industriel. Pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle, contactez Chuck au 580-678-1769.

Date de mise en marché :

2026-05-15

Yukon Commerce de détail à vendre - Canadian County

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement HTeaO situé à Yukon, Oklahoma, sous bail absolu NNN. Le locataire, HTeaO, dispose de 17 années restantes sur le bail initial, avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur.

Date de mise en marché :

2026-04-22

Mustang Commerce de détail à vendre - Canadian County

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement HTeaO, loué en bail absolu NNN, situé à Mustang, Oklahoma. Le locataire, HTeaO, dispose de 17 années restantes sur le bail initial, avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur.

Date de mise en marché :

2026-04-22

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - East Oklahoma County

Emplacement de choix sur un axe nord-sud majeur au cœur de Midwest City. Très forte circulation avec des données indiquant plus de 20 000 véhicules par jour. La propriété couvre un peu plus de 0,50 acre et est zonée C-3 avec un permis d'utilisation spéciale pour la vente d'alcool. Excellente proximité avec la base aérienne Tinker AFB. La propriété offre un stationnement pour plus de 30 véhicules, dont 16 places couvertes, ainsi qu'une enseigne sur poteau existante. Le bâtiment dispose d'un service au volant, et la configuration actuelle offre environ 1 126 pieds carrés (approx.) de surface de vente, avec 180 pieds carrés supplémentaires séparés par un mur factice qui, une fois retiré, pourrait augmenter la superficie de la salle d'exposition à environ 1 300 pieds carrés (approx.). Deux petits espaces de bureau d'environ 179 pieds carrés sont également présents, ainsi qu'une unité de réfrigération qui n'est actuellement pas fonctionnelle. En bonus, il y a un espace de sous-sol sec de 888 pieds carrés (approx.), non répertorié dans les archives du comté, qui pourrait être utilisé comme une parfaite salle de stockage. Toutes les étagères et rayonnages restent avec la propriété. **Le vendeur est prêt à envisager la location de la propriété à 4 500 $/mois.**

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-20

Newcastle Commerce de détail à vendre - McClain County

Restaurant autonome clé en main avec service au volant situé dans le corridor à forte croissance des Tri City à Newcastle, OK. La propriété comprend 2 055 pieds carrés sur un terrain de 1,14 acre avec 35 places de stationnement, quatre points d'accès/entrée, et une excellente visibilité le long de NW 32nd St (Hwy 37), qui voit passer plus de 22 000 véhicules par jour. Construite en 2017 et rénovée en 2020, le bâtiment offre une construction moderne, une cuisine commerciale complète, un bar, deux salles de bain conformes aux normes ADA, un réfrigérateur de 10' x 8', ainsi qu'une salle à manger entièrement aménagée avec plus de 40 places assises. Le site est situé directement le long de la future extension de l'autoroute reliant Newcastle à Norman, ce qui améliorera considérablement le flux de trafic à long terme et la connectivité régionale. Comme indiqué dans la brochure : « L'autoroute 37 croisera la nouvelle autoroute à péage à l'I-44 (actuellement en construction), connectant Newcastle à Norman dans un avenir proche. » La ville de Newcastle prévoit également d'étendre NW 32nd St vers le sud et d'ajouter un nouveau feu de circulation en face de la propriété, améliorant ainsi l'accès et la visibilité. Entourée de détaillants nationaux établis, notamment AutoZone, Sonic, O’Reilly Auto Parts, Dollar Tree, AT&T et Arby’s, la propriété bénéficie d'une zone commerciale dynamique en pleine expansion. Newcastle connaît une croissance rapide sur les plans résidentiel et commercial, soutenue par des développements majeurs à venir tels qu'un nouvel hôpital Chickasaw, une nouvelle école professionnelle et un projet de développement commercial de grande envergure proposé le long de l'I-44. Les données démographiques sont solides, avec une population de 31 155 personnes dans un rayon de 5 miles et un revenu médian des ménages de 104 881 $. Le rayon de 10 miles atteint près de 300 000 résidents, offrant une base de clientèle importante pour tout opérateur de services alimentaires ou de commerce de détail. Cette offre est idéale pour un propriétaire-exploitant, un franchisé ou un investisseur à la recherche d'une installation de restaurant moderne et entièrement équipée dans un sous-marché en plein essor avec un potentiel futur significatif. Propriété en pleine propriété.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-16

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - West/Central

Occasion exceptionnelle d'acquérir une entreprise de vape entièrement opérationnelle ainsi qu'une propriété commerciale génératrice de revenus dans un emplacement de choix à l'ouest d'Oklahoma City. Situé au 8201 NW 10th Street, ce bâtiment indépendant de 3 195 pieds carrés est implanté sur un terrain de 21 875 pieds carrés offrant une excellente visibilité et un accès facile. La vente inclut une entreprise de vape bien établie générant environ 10 000 à 12 000 $ de revenu net mensuel, assurant un flux de trésorerie immédiat. La propriété comprend également un service au volant, une zone dédiée à une cuisine de pizza, ainsi qu'environ 1 000 pieds carrés d'espace commercial supplémentaire offrant une opportunité de revenus locatifs supplémentaires. Situé à quelques pas du lac Overholser, le site bénéficie d'un trafic local et touristique important, de quartiers résidentiels à proximité, et d'un accès pratique à l'I-40, à Council Road et à la Route 66 historique. Une opportunité rare offrant plusieurs sources de revenus grâce aux opérations commerciales, aux revenus locatifs et à la propriété immobilière dans un corridor très visible à l'ouest d'Oklahoma City.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-16

Broken Arrow Commerce de détail à vendre - Southeast

• Bail récemment conclu d’une durée de 20 ans, avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et au début de chaque période d’option, ce qui fait croître le revenu net d’exploitation (NOI) de façon constante et offre une protection contre l’inflation • Tinker Federal Credit Union est la plus grande caisse populaire de l’Oklahoma, desservant plus de 470 000 membres et détenant environ 6,1 milliards de dollars d’actifs, ce qui témoigne d’une solide stabilité financière • L’emplacement comprend plusieurs services au volant, offrant commodité et efficacité de service pour la clientèle

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-13

Lindsay Commerce de détail à vendre

Occasion d’investissement clé en main dans le domaine du BBQ! Devenez propriétaire d’un restaurant rentable et bien établi à Lindsay, Oklahoma—The Meat Locker BBQ. Cette opération entièrement équipée de 2 800 pieds carrés est située sur un terrain commercial de 1,2 acre offrant une excellente visibilité, un vaste stationnement et un service au volant pour un potentiel de revenus supplémentaire. Avec une clientèle fidèle, une marque reconnue et une réputation pour son BBQ exceptionnel et son mélange d’épices signature, c’est une opportunité rare de prendre les rênes d’une entreprise déjà en plein essor dès le premier jour. Le restaurant dispose d’une salle à manger spacieuse, d’une terrasse avec des jeux, et de tout l’équipement nécessaire pour une exploitation immédiate. Idéal pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires à la recherche d’un actif performant avec un potentiel de croissance. Le revenu net actuel est généré avec des heures d’ouverture limitées : lundi, jeudi et vendredi de 11h à 19h30, ce qui laisse une grande marge pour augmenter les revenus. Le restaurant bénéficie également d’un solide pipeline de services traiteur avec des événements scolaires pré-réservés et des activités saisonnières. Augmentez les heures d’ouverture, développez les services traiteur, utilisez des plateformes de livraison ou améliorez le marketing pour maximiser encore davantage les sources de revenus. *Le prix est négociable si l’acheteur souhaite uniquement acquérir le bien immobilier, sans le nom de l’entreprise ni l’équipement de BBQ.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-10

Enid Commerce de détail à vendre

Occasion rare d'acquérir l'une des adresses les plus prisées du centre-ville d'Enid. Ce bâtiment commercial riche en caractère est situé au cœur du quartier historique d'Enid Downtown, l'un des centres urbains les plus dynamiques et accessibles à pied du nord-ouest de l'Oklahoma. Positionné à quelques pas du palais de justice du comté de Garfield, entre N. Grand et N. 2nd Street, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage piétonnier dans un quartier qui a connu une importante réinvestissement et revitalisation. L'histoire du bâtiment est captivante — autrefois le site de Cliff's Camera Shop, il a été transformé avec soin en 2013 en Five80 Coffeehouse, un lieu de rassemblement communautaire apprécié et un pilier de la culture du centre-ville d'Enid depuis plus d'une décennie. Ce qui le rend spécial : des sols en béton poli, un intérieur spacieux et lumineux, un bar accueillant, et une fenêtre de service au volant qui font partie intégrante du caractère durable de ce bâtiment. Le rez-de-chaussée est un espace commercial clé en main, parfaitement adapté pour continuer en tant que café, restaurant ou commerce de détail — ou être réimaginé en studio boutique, agence créative, espace de co-working ou lieu communautaire. Avec un grand plan ouvert, une lumière naturelle abondante et un service au volant existant, cet espace est hautement flexible et immédiatement fonctionnel. Le loft à l'étage supérieur est ce qui distingue véritablement cette propriété. Spacieux et riche en caractère industriel brut, il offre l'attrait recherché par les citadins modernes. Ce loft est un espace idéal pour vivre et travailler — parfait pour un propriétaire-exploitant souhaitant vivre au-dessus de son entreprise, un professionnel créatif ou un entrepreneur en quête d'un mode de vie pratique. Avec sa structure exposée, ses hauts plafonds et sa flexibilité en plan ouvert, il peut également être converti en deux unités résidentielles distinctes, offrant à l'investisseur avisé une source de revenus intégrée pour compenser les coûts d'exploitation et maximiser le retour sur investissement. La propriété dispose d'un espace généreux à l'arrière pour une zone dédiée au BBQ, avec la possibilité d'ajouter une dalle de béton et de construire des améliorations couvertes et ventilées afin de créer des mètres carrés fonctionnels supplémentaires. Enid est une ville en plein essor. Accueillant la base aérienne de Vance, l'université Phillips et le centre patrimonial régional Cherokee Strip, reconnu internationalement, Enid attire une base constante et croissante de résidents, visiteurs et entreprises.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-27