112 Drive Through Restaurants à vendre à Oklahoma, USA

Bethany Commerce de détail aux enchères - Northwest

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-08-03

Portefeuille de propriétés à vendre - College Station

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20

Broken Arrow Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast

Le Village at Stone Wood Hills Retail Center est un centre commercial/médical entièrement loué, avec des locataires de longue date, situé dans le développement Bass Pro Shop à Elm Place et le Broken Arrow Expressway (qui voit passer près de 100 000 véhicules par jour). La propriété s'étend sur environ 33 555 pieds carrés sur un terrain de 3,03 acres et propose un mélange de locataires comprenant 50 % d'utilisateurs médicaux offrant une variété de services, notamment Hearing Life Audiology, Rose Rock Eyecare, Sunshine Smiles Dentistry & Orthodontics, Stonewood Hills Oral Surgery, MedFusion Infectious Disease Clinic, Redefined Chiropractic et Advanced ENT. Parmi les autres locataires figurent American Airlines Federal Credit Union, Capital Homes Design Center, Thru the Cellar Door Wine & Spirits, The Nutrition Spot, Marble Slab Creamery, Pure Nails et The Cigar Box. Les institutions financières voisines de renom incluent AVB Bank, WeStreet Credit Union et le tout nouveau complexe multi-usages de Regent Bank. De nombreux hôtels nationaux, tels que Holiday Inn Express, Towne Place Suites by Marriott, LaQuinta, Hilton Garden Inn et The Stoney Creek Hotel & Conference Center, se trouvent à proximité. Broken Arrow est classée comme la "12e meilleure ville où vivre" aux États-Unis et la "meilleure en Oklahoma" (U.S. News & World Report 2025), soulignant sa qualité de vie exceptionnelle et ses perspectives de croissance robustes. Les investisseurs bénéficient d'un emplacement de choix, d'un accès supérieur aux autoroutes, d'une base de consommateurs en plein essor et de données démographiques attrayantes qui positionnent cet actif pour des rendements stables et à long terme.

Date de mise en marché :

2026-02-27

Broken Arrow Commerce de détail à vendre - Southeast

6155 S Garnett Rd est un bâtiment de restaurant indépendant de 3 173 pieds carrés situé sur un terrain de 0,92 acre (39 918 pieds carrés), construit en 2003. Exploité récemment comme un KFC, le bâtiment comprend une voie de service au volant et une enseigne sur pylône déjà en place. Il est situé dans une zone commerciale flexible C3. La propriété est offerte vacante et prête à accueillir un nouvel exploitant de restaurant ou un propriétaire-utilisateur de commerce de détail.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-25

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - East Oklahoma County

Restaurant Chiu Wu — Entreprise en exploitation et immobilier offerts ensemble 305 S. Air Depot Blvd., Midwest City, OK 73110 Veuillez noter qu'il s'agit d'une vente combinée. L'entreprise de restauration en exploitation et l'immobilier sous-jacent sont proposés ensemble dans une seule transaction. La propriété n'est pas disponible à la location, et le vendeur n'envisage pas une vente uniquement de l'immobilier ou uniquement de l'entreprise. Le restaurant Chiu Wu est un restaurant chinois indépendant et à service complet avec un service au volant situé sur le corridor Air Depot Boulevard à Midwest City. Le restaurant est exploité en continu à cet emplacement par la même famille propriétaire depuis 2003, et cette famille détient également l'immobilier sous-jacent depuis cette date. Un acheteur acquiert l'entreprise en activité ainsi que le terrain dans une seule transaction : le restaurant en exploitation, le nom commercial, la clientèle, les meubles, les installations et l'équipement, ainsi que le terrain et le bâtiment. Pour un propriétaire-exploitant, cela signifie prendre en main une cuisine établie avec une clientèle existante tout en contrôlant les coûts d'occupation, plutôt que de démarrer à froid ou de construire un nouvel espace et de négocier un bail. Le vendeur prend sa retraite de l'exploitation quotidienne et est prêt à offrir une période définie de formation et de transition à un acheteur qualifié. L'immobilier comprend un bâtiment de restaurant indépendant et de plain-pied d'environ 3 081 pieds carrés sur un site de 26 000 pieds carrés (environ 0,60 acre), selon les registres de l'évaluateur du comté d'Oklahoma, l'acheteur devant vérifier la superficie et les dimensions du site. La parcelle dispose d'une façade directe et d'un accès dédié sur Air Depot Boulevard, avec une enseigne sur pylône en bordure de rue. Environ 22 912 pieds carrés du site sont pavés, offrant un stationnement sur place avec marquage au sol, et le bâtiment dispose également d'une allée couverte à l'entrée et d'un auvent sur le côté ouest. En plus des services sur place et à emporter, le restaurant exploite un service au volant. Le bâtiment a été construit en 1980, et un permis de rénovation enregistré auprès du comté reflète des travaux achevés en 2003. L'évaluateur classe la propriété comme commerciale dans la catégorie des restaurants de restauration rapide; l'acheteur devrait vérifier le zonage auprès de la ville de Midwest City. La parcelle est enregistrée sous le compte R150601300 du comté d'Oklahoma, PIN 1413-15-060-1300, légalement décrite comme East Highland Acres, Bloc 001, Lot 013, dans le district fiscal 552 et le district scolaire public Mid-Del. Un terrain entièrement pavé avec un stationnement dédié récemment marqué est une configuration de plus en plus rare pour les utilisateurs de restaurants indépendants sur ce corridor, où la plupart des espaces de restaurant restants sont des commerces en ligne partageant un stationnement commun. À l'intérieur, le bâtiment est conçu comme un restaurant et est prêt à l'emploi. La salle à manger accueille les clients dans des baies de cabines cloisonnées avec des tables mobiles, desservies par un comptoir de commande avec une station de boissons et des panneaux de menu, et des fenêtres sur deux façades apportent de la lumière naturelle. Les toilettes et un couloir de service se trouvent à côté de la salle à manger principale. Derrière le comptoir se trouve une cuisine commerciale complète construite autour d'une station de cuisson au wok à trois puits sous un système de hotte, avec des friteuses, une chambre froide, des réfrigérateurs à accès direct et verticaux, des congélateurs-coffres, une machine à glace, un évier à trois compartiments, une table à vapeur, des cuiseurs à riz commerciaux, un mélangeur, un broyeur, des tables de préparation et des surfaces de travail en acier inoxydable. Les meubles, installations et équipements sont inclus dans la vente selon un inventaire fourni par le vendeur, et des petits équipements supplémentaires ainsi que des meubles de salle à manger sont inclus. L'inventaire complet, avec quantités et évaluations de l'état, est fourni aux acheteurs qualifiés, et l'état de tout l'équipement doit être inspecté et vérifié indépendamment pendant la période de diligence raisonnable. Air Depot Boulevard est l'un des principaux axes commerciaux nord-sud de Midwest City, transportant un trafic quotidien entre les portes de la base aérienne Tinker, le système scolaire Mid-Del et la concentration commerciale le long de l'Interstate 40. Le bien est situé du côté ouest du corridor avec une façade directe sur la rue. La zone commerciale environnante est une base résidentielle et commerciale stable et établie, ancrée par la base aérienne Tinker et les quartiers qui la desservent. Les voisins immédiats le long du corridor incluent une torréfaction de café, des commerces de détail, des services professionnels et un centre de développement pour enfants. Cette offre convient à un propriétaire-exploitant, à un groupe de restauration cherchant un emplacement supplémentaire ou à un investisseur souhaitant contrôler l'immobilier tout en exploitant une entreprise. L'acheteur le plus probable est un exploitant qui valorise un emplacement éprouvé, une clientèle existante et la propriété du bâtiment à un coût bien inférieur à celui d'une construction neuve. L'immobilier en pleine propriété pourrait être admissible à un financement SBA 7(a) ou 504 pour un propriétaire-exploitant qualifié acquérant à la fois l'entreprise et l'immobilier; confirmez l'admissibilité, les exigences de mise de fonds et les conditions directement auprès d'un prêteur SBA préféré. Un mémorandum complet est disponible et couvre l'immobilier, l'inventaire des équipements, les détails d'exploitation, ainsi que les états financiers et déclarations fiscales fédérales du vendeur. Les vérifications recommandées incluent les permis et inspections du département de santé, le transfert de licence commerciale et de permis de taxe de vente, les conditions de propriété ou de location du système de point de vente (POS), la rétention des employés, le titre et l'arpentage, la vérification du zonage et de l'utilisation continue, l'inspection du toit, du système CVC et de la structure, ainsi que la conformité du piège à graisse et du système de hotte. Le vendeur a demandé une stricte confidentialité, car la connaissance publique d'une vente potentielle pourrait affecter les opérations quotidiennes et la rétention du personnel. Veuillez ne pas contacter les employés, les fournisseurs, la direction ou le personnel, et ne visitez pas le restaurant pour discuter de la vente. L'entreprise est ouverte et en activité, et les visites perturbant le service ne sont pas autorisées. Les états financiers, déclarations fiscales, inventaire des équipements et documents justificatifs ne sont publiés qu'après la signature d'un accord de non-divulgation et de non-contournement. Les visites et la révision des documents se font sur rendez-vous par l'intermédiaire du courtier inscripteur. Pour plus d'informations, contactez Brad Huffman, courtier gérant chez Rise Above Realty, LLC, au 405-409-2928 (cellulaire) ou 405-362-1660 (bureau), ou par courriel à Brad@RiseAboveRE.com. Toutes les informations ont été compilées à partir des documents fournis par le vendeur et des registres de l'évaluateur du comté d'Oklahoma et sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties. L'acheteur doit vérifier indépendamment la superficie, le zonage, le nombre de places de stationnement, l'état des équipements et l'utilisation continue du restaurant pendant la période de diligence raisonnable. Rise Above Realty, LLC représente le vendeur dans cette transaction.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-24

Purcell Terrain à vendre

1523 S Green Ave est un site commercial de 0,76 acre (±33 106 pi²) situé directement sur S Green Avenue (US Highway 77), le principal corridor commercial nord-sud de Purcell. L'offre regroupe deux parcelles contiguës appartenant au même propriétaire, offrant une façade directe sur Green Avenue ainsi que la profondeur nécessaire pour l'empreinte du bâtiment, le stationnement et la circulation. Un bâtiment existant de ±3 519 pi² se trouve sur la parcelle en façade et est proposé tel quel, permettant une utilisation temporaire ou une réaménagement complet. Le site bénéficie d'une forte visibilité quotidienne, avec environ 12 797 véhicules par jour, et se trouve au cœur de l'axe commercial établi de Purcell, à quelques minutes de l'ancrage du Walmart Supercenter. Les locataires nationaux environnants incluent Tractor Supply Co., Dollar General, Walgreens, Love's, Sonic, Wendy's, Arby's, Subway et Carl's Jr., ainsi que des opérateurs locaux et régionaux tels que Cash Saver grocery, Taco Mayo, Van's Pig Stands et McClain Bank. En tant que siège du comté de McClain, situé sur le corridor I-35 à environ 35 minutes au sud d'Oklahoma City et Norman, Purcell continue d'attirer une croissance commerciale et résidentielle constante. La propriété convient aux utilisateurs de commerce de détail, de restauration, de service au volant, de bureaux ou de services, et est bien positionnée pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs et les petits développeurs cherchant une visibilité et une façade dans un marché en croissance. Points forts de la propriété 0,76 acre / ±33 106 pi² — deux parcelles contiguës offertes ensemble Façade directe sur S Green Ave (US 77), ±12 797 véhicules par jour À quelques minutes du Walmart Supercenter; forte co-location commerciale sur Green Avenue Bâtiment existant de ±3 519 pi² — utilisation temporaire ou réaménagement Convient pour commerce de détail, restauration, service au volant, bureaux ou services Siège du comté de McClain; corridor I-35, ~35 min au sud d'OKC/Norman Opportunité pour propriétaire-utilisateur, investisseur ou petit développeur Détails de la propriété Prix de vente : 310 000 $ Prix par pi² de terrain : 9,36 $ Superficie du terrain : 0,76 acre (±33 106 pi²) Superficie du bâtiment : ±3 519 pi² (existant) Parcelles : 0SAN-00-000-W14-0-000-00 & 0SAN-00-000-W15-0-000-00 Zonage : Commercial, Ville de Purcell (l'acheteur doit confirmer la désignation) Façade : S Green Ave / US 77 Flux de circulation : ±12 797 véhicules par jour Comté : Comté de McClain, Oklahoma

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-19

Marietta Industriel à vendre

Cet atelier productif de revenus à Marietta, en Oklahoma, est actuellement loué à une entreprise de réparation de camions, générant des revenus de location de 48 000$ par année. Le bâtiment de 5 600 pieds carrés offre une disposition fonctionnelle et prête à être emménagée avec cinq portes de baie, y compris des baies de transmission qui permettent aux camions et aux remorques de passer directement à travers le bâtiment sans reculer ni reculer. Une baie est équipée d'une fosse de vidange d'huile, idéale pour les travaux de lubrification et de fluides sans avoir besoin d'un ascenseur. L'immeuble comprend également deux bureaux privés, une aire de repos pour les employés et un loft pouvant être utilisé pour l'entreposage ou converti en espace de bureau supplémentaire, ce qui donne à l'acheteur la possibilité d'agrandir l'espace fini au fil du temps. La propriété s'étend sur 2,44 acres, offrant beaucoup d'espace pour le stationnement des camions et des remorques, le rassemblement ou l'expansion future, ce qui est une caractéristique précieuse pour les opérations de réparation, de camionnage et de logistique qui nécessitent un espace de cour en plus de l'espace d'atelier. L'emplacement est l'une des plus grandes forces de cette propriété. Marietta se trouve directement sur la I-35, à peu près à mi-chemin entre le métroplex Dallas-Fort Worth et Oklahoma City, deux des marchés commerciaux et de marchandises les plus achalandés du centre-sud des États-Unis. Ce point à mi-chemin de l'I-35 a longtemps fait de Marietta un point d'arrêt et de service naturel pour le camionnage sur route, c'est exactement la raison pour laquelle une entreprise de réparation de camions opère à partir de ce site aujourd'hui. L'accès facile entre les États offre une visibilité constante et une clientèle intégrée d'opérateurs de camionnage, de fret et de flottille qui transitent quotidiennement. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un revenu locatif stable et établi ou un propriétaire-utilisateur dans l'industrie du camionnage, de la réparation de diesel, de l'entretien des pneus ou de l'automobile, cette propriété de Marietta, en Oklahoma, offre une combinaison rare d'un locataire éprouvé, d'une configuration de baie fonctionnelle et d'une exposition privilégiée à l'I-35.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-17

El Reno Industriel à vendre - Canadian County

Propriété industrielle située au 911 SE 35th St à El Reno, Oklahoma. La propriété comprend environ 6 000 pieds carrés sur un terrain de 1,38 acre et inclut environ 1 450 pieds carrés d'espace de bureau. Les caractéristiques du bâtiment incluent une hauteur libre de 18 à 20 pieds, une alimentation électrique de 400 ampères en triphasé 120/240 volts, un éclairage extérieur de sécurité, des puits de lumière, un éclairage fluorescent haute efficacité, un chauffage à gaz pour les espaces, deux portes au niveau du sol de 14' x 14' avec accès traversant, ainsi qu'une porte à levage motorisé.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-13

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - South

Fondée en 1941, Carl's Jr. est une chaîne emblématique de la côte ouest, réputée pour ses célèbres burgers grillés au charbon. La chaîne compte plus de 1 100 établissements à travers les États-Unis et est présente dans 28 pays à travers le monde. Oklahoma City est la capitale et la plus grande ville de l'État d'Oklahoma, se classant au 22e rang des villes américaines en termes de population avec 681 054 habitants. La région métropolitaine d'Oklahoma City compte une population de 1 396 445 habitants, et la zone statistique combinée Oklahoma City-Shawnee regroupe 1 469 124 résidents (selon la Chambre de commerce), ce qui en fait la plus grande région métropolitaine de l'Oklahoma en termes de population.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-10

Norman Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Jack in the Box situé au 615 12th Avenue Northeast, Norman, OK 73071. Le site comprend environ 2 838 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,96 acre. Jack in the Box est soumis à un bail foncier de 20 ans, qui a débuté le 14 mai 2012. Le loyer annuel actuel est de 138 246 $ et prévoit des augmentations de 8,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-06

Tulsa Commerce de détail à vendre - South Central

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement à long terme envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Dutch Bros est la troisième plus grande chaîne de cafés aux États-Unis, avec plus de 1 203 emplacements répartis dans 25 États et un objectif à long terme d'atteindre plus de 4 000 magasins. • Rénovation prévue en 2026, mettant en avant des matériaux de haute qualité, des éléments de design distinctifs et des finitions haut de gamme.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-28

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - West/Central

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-23

Dover Commerce de détail à vendre

Entreprise clé en main en activité. Bâtiment, équipement de restaurant et contenu inclus.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-14

Midwest City Commerce de détail à vendre - East Oklahoma County

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : • Locataire parti depuis le 1er juillet • DISPONIBLE À LA VENTE pour un nouveau QSR ou autre réaffectation • Service au volant avec 37 places de stationnement • Terrain d’angle de ±0,9 acre à une intersection avec feux de circulation • Excellente visibilité, accès et signalisation • Zonage commercial flexible POINTS FORTS DE L’EMPLACEMENT : • Situé à Midwest City, faisant partie de la région métropolitaine d’Oklahoma City • Environ 9 miles (14,5 km) à l’est d’Oklahoma City • À moins de ¼ mile (400 m) de l’Interstate 40 (˜40 000 véhicules par jour) • Flux de circulation sur le site de plus de 17 500 véhicules par jour • Corridor commercial le plus proche de la base aérienne de Tinker (26 000 employés) • Population dans un rayon de 5 miles (8 km) : 111 248 habitants, revenu moyen des ménages : 86 510 $ Courtier enregistré en Oklahoma : Tim Strange, CCIM, SIOR, CPM Président, Rose Rock Real Estate Advisors tim.strange@roserockdev.com 405-413-8467 Licence OK #206512

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-07

Norman Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-29

Mcalester Commerce de détail à vendre

(Propriété et Terrain) Pleine Propriété

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-14

Lawton Industriel à vendre

Imaginez-vous entrer demain matin dans votre propre atelier de menuiserie entièrement équipé, café à la main, prêt à créer de magnifiques pièces sur mesure, sans les tracas habituels liés au démarrage. Cette opération de menuiserie complète à Lawton vous offre tout ce dont vous avez besoin pour commencer immédiatement. Vous allez adorer cet entrepôt commercial spacieux de 3 000 pieds carrés - parfaitement zoné pour l'industrie légère et conçu avec soin pour maximiser l'efficacité. L'aménagement comprend un espace bureau dédié pour rencontrer vos clients, deux salles de bain pratiques, et un design intelligent avec des portes de garage de 10 pieds à l'avant et à l'arrière. Vous pourrez facilement recevoir vos livraisons de bois et expédier vos meubles finis grâce à l'accès à l'arrière par une allée. Voici ce qui rend cette opportunité si spéciale : tout est inclus dans le prix demandé de 250 000 $. Tous les meubles, les installations et l'équipement sont compris avec l'entreprise, ce qui signifie que vous n'aurez pas à courir pour trouver des machines ou à vous demander si vous avez oublié quelque chose d'important. Le bâtiment est équipé d'une alimentation électrique fiable en triphasé, ce qui vous permet de faire fonctionner des équipements professionnels sans souci électrique. Cet espace a accueilli avec succès plusieurs entreprises au fil des années, prouvant sa solidité en tant que fondation commerciale. Que vous soyez un menuisier expérimenté prêt à élargir vos activités ou quelqu'un souhaitant transformer sa passion en profit, cette opération clé en main élimine les obstacles typiques qui freinent la plupart des gens. Le vendeur a maintenu cet espace comme une entreprise de fabrication de meubles, ce qui signifie que vous n'achetez pas seulement un espace vide - vous acquérez une base opérationnelle complète. Vous pouvez planifier une visite personnelle en appelant Chuck au 580-678-1769 pour voir l'équipement et les installations par vous-même. C'est votre chance de posséder une entreprise où votre savoir-faire rencontre le succès commercial dans une communauté qui valorise véritablement le travail de qualité. Prêt à découvrir cet espace ? Appelez Chuck au 580-678-1769 ou envoyez un courriel à Chuck@cscpok.com.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-22

Shawnee Commerce de détail à vendre

Robinson Park LLC est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un restaurant Mo’Bettahs Hawaiian Style Food de 3 160 pieds carrés situé au 4611 N Kickapoo Ave. à Shawnee, Oklahoma. Ce restaurant populaire est situé dans une zone dédiée à la restauration, avec des voisins tels que Qdoba, Sonic, Chick-fil-A, Popeye’s Louisiana Kitchen, Starbucks, et bien d'autres. Basée en Utah et fondée en 2008, Mo’Bettahs compte 79 établissements répartis dans six États. Le restaurant de Shawnee bénéficie d'un bail solide qui s'étend jusqu'en 2034, avec deux options de renouvellement de cinq ans chacune. Shawnee est une ville dynamique située à 40 miles à l'est d'Oklahoma City et à 34 miles à l'est de la base aérienne de Tinker, le plus grand employeur sur un seul site en Oklahoma. La ville profite de sa proximité avec l'Interstate 40, une autoroute majeure qui traverse les États-Unis d'est en ouest. Le marché de la vente au détail à Shawnee bénéficie de projets de développement en cours, d'indicateurs économiques positifs et d'un marché immobilier robuste, ce qui en fait un secteur dynamique et en pleine évolution dans l'économie de la ville.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-22

El Reno Commerce de détail à vendre - Canadian County

Propriété en bail absolu net au sol occupée par 7 Brew, exploitée sous un bail de 10 ans expirant le 30 juin 2036. L'accord prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, avec cinq options de renouvellement. Le revenu net d'exploitation actuel est de 78 000 $ par an; les augmentations futures porteront le revenu à 85 800 $ dès la sixième année. Les responsabilités du propriétaire sont inexistantes. Le site est adjacent à des détaillants nationaux majeurs, notamment Walmart, McDonald’s et Whataburger. Il est situé près de l’Interstate 40 et de la Route 66, avec un trafic moyen de 13 000 véhicules par jour. Le comté de Canadian est l’une des régions à la croissance la plus rapide de l’Oklahoma, avec une forte activité de développement commercial.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-18

Alderson Industriel à vendre

Marcus & Millichap est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir une installation industrielle autonome et vacante située au 104 N 9th Street à Alderson, Oklahoma 74501 (la « Propriété »). Offerte à un prix considérablement réduit par rapport au coût de remplacement, la Propriété représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs et les opérateurs industriels d’acquérir un actif industriel hautement fonctionnel à des conditions avantageuses. PREMIÈRE OFFRE ATTEINT LA RÉSERVE ! Construite en 2008, la Propriété comprend un bâtiment industriel/flexible de ±8 932 pieds carrés situé sur un terrain de ±33,16 acres (±1 444 331 pieds carrés). L’installation offre une disposition très fonctionnelle, incluant environ ±22 % d’aménagement de bureaux, une hauteur libre de 22 pieds, un espace d’entrepôt ouvert, cinq baies traversantes desservies par quatre portes basculantes, une alimentation électrique triphasée/208V et une grue aérienne. Une baie couverte attenante offre une flexibilité supplémentaire pour le chargement, le stockage et l’espace de travail. Le site spacieux est entièrement clôturé et comprend une grande cour adaptée au stockage extérieur, à la mise en scène d’équipements, au stationnement de flottes ou à une future expansion. La Propriété bénéficie de ±692 pieds de façade le long de N 9th Street/US Highway 270 avec ±7 600 véhicules par jour (VPD) et offre une circulation efficace sur le site grâce à un point dédié d’entrée et de sortie. Occupée auparavant par Select Energy Services sous un bail net, la Propriété représente une opportunité attrayante pour un utilisateur-propriétaire ainsi qu’un investissement à valeur ajoutée avec un potentiel de location. Selon CoStar, les loyers industriels dans la région varient généralement entre environ 9 $ et 11 $ par pied carré NNN. Située hors de la juridiction de zonage municipal, la Propriété offre une flexibilité pour une large gamme d’usages industriels, manufacturiers, logistiques, de services énergétiques, de stockage d’équipements et orientés vers les entrepreneurs, augmentant ainsi le potentiel de relocalisation et de réaménagement à long terme. La Propriété est située à Alderson, Oklahoma, dans le comté de Pittsburg, un corridor industriel et de transport stratégiquement positionné dans le sud-est de l’Oklahoma. Située près de l’autoroute U.S. 270 et du réseau autoroutier régional, la Propriété offre une connectivité pratique à McAlester, Muskogee, Tulsa et d’autres marchés clés de l’Oklahoma. La région environnante soutient une base économique diversifiée ancrée dans la fabrication, la distribution, le transport, l’énergie, l’agriculture, les soins de santé et l’emploi gouvernemental. McAlester, située à ±4 miles de la Propriété, sert de centre d’emploi et commercial principal de la région et abrite des employeurs majeurs tels que l’usine de munitions de l’armée de McAlester (±15 min), les opérations de la Nation Choctaw, le McAlester Regional Health Center (171 lits), des fabricants et des entreprises liées au transport. Cette base d’emploi diversifiée soutient une main-d’œuvre stable et une demande continue pour des installations industrielles, de services et flexibles dans toute la région. Combinée à sa vaste superficie, sa cour entièrement clôturée, sa configuration traversante, sa grue aérienne et ses capacités de stockage extérieur, la Propriété est bien positionnée pour les entrepreneurs, les opérateurs d’équipements, les entreprises logistiques, les fournisseurs de services énergétiques, les fabricants et les utilisateurs-propriétaires industriels cherchant une installation rentable avec un potentiel d’expansion. Soutenue par l’environnement opérationnel favorable aux entreprises de l’Oklahoma et sa structure de coûts compétitive, la région continue d’attirer des utilisateurs cherchant un accès efficace à l’Oklahoma, à l’Arkansas et au Mid-South en général. Dans un rayon de 5 miles, la région abrite plus de 8 200 résidents avec un revenu moyen des ménages dépassant 81 000 $, offrant une base de main-d’œuvre fiable pour les opérations industrielles et liées aux services.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-18

El Reno Commerce de détail à vendre - Canadian County

Blackstone Commercial Property Advisors est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir un Burger King autonome avec service au volant, situé sur un terrain dédié le long de S Country Club Road — l'artère commerciale principale nord-sud d'El Reno. La propriété est louée à Switchgrass-VI, LLC, un franchisé multi-unités de Burger King, sous un bail absolu triple net (NNN) ne nécessitant aucune implication du propriétaire. Offerte à un taux de capitalisation de 7,10 % sur un revenu net d'exploitation (NOI) en place de 159 736 $, cette opportunité offre une prime de rendement significative par rapport aux comparables de baux nets garantis à long terme par des entreprises de restauration rapide (QSR), qui se négocient généralement entre 5,00 % et 5,75 %. La prime compense l'acheteur pour environ 2,5 années restantes de durée primaire — mais est contrebalancée par quatre (4) options de renouvellement de 5 ans (20 ans de droits contractuels d'extension) et des fondamentaux immobiliers exceptionnels qui soutiennent une re-location compétitive en cas de non-renouvellement. Trois scénarios possibles : (1) Scénario de base — le locataire renouvelle en 2028, verrouillant des augmentations annuelles de 1,25 % et soutenant une compression du taux de capitalisation lors de la revente. (2) Scénario optimiste — re-louer le terrain avec service au volant adjacent à Walmart au prix du marché à des opérateurs tels que Taco Bell, Chick-fil-A, Starbucks, Dunkin', Raising Cane's ou Panda Express. (3) Scénario de valeur ajoutée — repositionner pour le commerce de détail de services, le médical ou les boissons/café, ou redévelopper entièrement. Localisation : El Reno est le siège du comté de Canadian et le principal centre commercial du corridor de croissance suburbain à l'ouest d'OKC, à environ 40 km à l'ouest du centre-ville d'OKC, au croisement de l'Interstate 40 et de la Route 66 historique (US-81). Le comté de Canadian est l'un des comtés à la croissance la plus rapide de l'Oklahoma. Résumé du bail — Locataire : Switchgrass-VI, LLC (Franchisé multi-unités de Burger King). Franchiseur : Burger King Corp. (Restaurant Brands International — NYSE : QSR). Bail : Absolu NNN. Expiration de la durée primaire : 31 juillet 2028. Renouvellements : Quatre (4) × 5 ans. Augmentations annuelles : 1,25 %. Loyer mensuel actuel : 13 311 $. Loyer annuel actuel : 159 736 $. Responsabilités du propriétaire : Aucune. Exclusivement listé par David Bohanon (405.850.0987 | dbohanon@blackstonecom.com) et Luther Andrew Bohanon (405.365.4824 | andrew.bohanon@blackstonecom.com). Toutes les demandes et visites de propriété doivent être programmées via l'équipe de listing — veuillez ne pas contacter le locataire ni perturber les opérations sur la propriété.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-17

Owasso Commerce de détail à vendre - Northeast

Le centre commercial Garrett Creek est un complexe de 104 081 pieds carrés, ancré par une épicerie. Construit à l'origine en 2007, le centre est stratégiquement situé le long des autoroutes 169 et 20 pour desservir les communautés d'Owasso, Collinsville, Oologah et Claremore. Le centre, qui est loué à 98 %, est dominé par Reasor’s, une épicerie de 79 216 pieds carrés. Le reste du centre est composé de petits commerces, incluant des utilisateurs médicaux, des détaillants et des restaurants, avec des espaces allant de 1 250 pieds carrés à 4 955 pieds carrés. Avec un espace de vente au détail limité dans le sous-marché, combiné à la croissance continue du logement, le centre commercial Garrett Creek représente une opportunité d'investissement stable avec un potentiel d'augmentation des loyers pour les petits locataires.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-11

Oklahoma City Industriel à vendre - South

Situé directement sur l'Interstate 240 avec une pleine visibilité et un accès immédiat à l'autoroute, ce site industriel modéré de 42 acres +/- offre une combinaison rare de taille, d'infrastructure et de préparation opérationnelle sur le marché de Oklahoma City. Zoné I-2 Industriel Modéré, la propriété dispose d'environ 34 acres de surface en gravier existante — éliminant ainsi le temps et les coûts liés à la préparation du site pour les utilisateurs nécessitant des espaces intensifs. Un nouveau bâtiment industriel de 24 005 pieds carrés ancre le site, conçu sur mesure avec 24 portes au niveau du sol, dont 10 baies traversantes avec des portes de 18 pieds et une hauteur libre de 20 pieds, une baie de lavage dédiée avec réservoir de stockage, un système de gicleurs complet et un nouveau générateur de secours. Une voie ferrée passe directement derrière la propriété. Tous les services publics sont en place : eau municipale, électricité municipale et système d'égout de lagune.

Date de mise en marché :

2026-06-11

Tulsa Commerce de détail à vendre - South Central

Nous sommes ravis de proposer à la vente la propriété CVS Pharmacy située au 6116 S Lewis Avenue, Tulsa, OK 74316 (la « Propriété »). CVS exploite avec succès ce site depuis 2015 et bénéficie d’un bail ferme de plus de 14 ans avant les périodes d’option. Le bail est structuré comme un bail triple net absolu (NNN), sans aucune responsabilité pour le propriétaire. La Propriété bénéficie d’un avantage fiscal unique grâce à un incitatif de dépréciation accélérée, étant classée comme une Propriété de Réserve Indienne Qualifiée (QIRP). Cela offre aux investisseurs une stratégie fiscale avantageuse pour un actif de pharmacie. Le site est situé à moins de 2 miles de l’Université Oral Roberts, une institution de quatre ans comptant plus de 7 000 étudiants, et est soutenu par une population dense et aisée d’environ 204 210 résidents dans un rayon de cinq miles, avec des revenus moyens des ménages d’environ 94 000 $. Directement en face se trouve le Southern Hills Country Club, un parcours de golf privé reconnu à l’échelle nationale qui a accueilli 17 championnats majeurs, y compris le Championnat PGA 2022. De plus, la Propriété est située à moins de 0,5 mile de The Villages at Southern Hills, une communauté de vie pour personnes âgées et de soins spécialisés, renforçant davantage les moteurs de demande à long terme pour les services de pharmacie. Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Oklahoma Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, OK DRE Lic. 177814.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-06-01