112 Drive Through Restaurants à vendre à Oklahoma, USA

206 N Wilson Ave

Sand Springs, OK 74063

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 320 040 $ CAD
• 3 498 pi²

Sand Springs Commerce de détail à vendre - West

En association avec ParaSell, Inc., un courtier immobilier agréé de l'Oklahoma #183645 ParaSell Inc. et ALIVE Commercial Real Estate sont ravis de proposer ce KFC Absolute NNN avec service au volant situé à Sand Springs, OK. La propriété est offerte à un prix de liste de 950 000 $, reflétant un taux de capitalisation de 6,0 %. Le propriétaire actuel a acquis la propriété en 2018 dans le cadre d'une vente-bail de 15 ans, et il reste un peu plus de 7 ans de durée principale sur le bail, avec 2 options de renouvellement de 5 ans à suivre. Une augmentation de loyer programmée de 7,5 % aura lieu en juillet 2028, ainsi que pendant les périodes d'options si le locataire choisit de prolonger le bail. En 2021, le bail a été cédé à Silver Chicken Food Group, un franchisé appartenant à MBN Brands. Le KFC est situé à une intersection avec feux de signalisation, bénéficiant d'une visibilité auprès de plus de 14 000 véhicules par jour (selon CoStar). Les registres publics indiquent que le bâtiment comprend une superficie de 3 498 pieds carrés sur un terrain de 0,43 acre. Le KFC est situé juste au nord de la Sand Springs Expressway, dans une zone avec une forte concentration de locataires commerciaux, notamment : Walmart, CVS, O'Reilly Auto Parts, Advance Auto Parts, ALDI, Planet Fitness, ainsi que plusieurs autres. Veuillez contacter directement Patrick Follett au 916.871.2269 pour discuter des détails de ce KFC Absolute NNN à prix abordable avec un historique éprouvé.

Coordonnées pour la location:

ALIVE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-28

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1223 Main St

Woodward, OK 73801

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 830 160 $ CAD
• 4 320 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Woodward Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'acquérir une entreprise prospère et bien établie ainsi qu'un bâtiment commercial idéalement situé au coin de la 13e Rue et Main Street à Woodward, OK! La famille Vassar est fière de posséder et d'exploiter cette entreprise depuis de nombreuses années, offrant à la communauté des hamburgers, de la crème glacée et une variété de plats populaires. Actuellement exploitée sous le nom de Boomer Grille, cette entreprise fonctionnait auparavant sous une franchise pendant de nombreuses années et a bâti une solide réputation ainsi qu'une clientèle fidèle. Le bâtiment propre et bien entretenu dispose d'une grande salle de restauration, d'une voie de service au volant et d'un accès pratique au stationnement depuis Main Street et la 13e Rue. L'achat inclut l'immobilier et l'équipement, ce qui en fait une véritable opportunité clé en main. Les acheteurs sérieux et qualifiés auront accès aux bilans financiers et à des informations supplémentaires démontrant cette excellente opportunité génératrice de revenus.

Coordonnées pour la location:

Smith & Company

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-15

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45050 County Street 2590

Apache, OK 73006

• Drive Through Restaurant
• Industriel à vendre
• 1 086 126 $ CAD
• 15 500 pi²

Apache Industriel à vendre

ESPACE INDUSTRIEL DE 15 500 pi² 15 500 pi² d’espace industriel avec bureau rénové – Disponible dès maintenant Cette propriété industrielle comprend deux bâtiments en acier : le bâtiment principal (11 920 pi²) offre une hauteur libre de 20 pieds, cinq portes au niveau du sol, un bureau de 800 pi², une grue au plafond Bohl de 30 tonnes, une pièce sécurisée et deux salles de bain conformes aux normes ADA. La structure arrière propose 3 580 pi² avec deux portes au niveau du sol traversantes. La vente inclut également une maison préfabriquée de 1 900 pi², âgée de deux ans, comprenant 4 chambres, 2 salles de bain, une cuisine/salle à manger complète, un grand salon ainsi qu’un système de chauffage et climatisation central. L’ensemble de la propriété de 10 acres est clôturé, alimenté par l’eau rurale, dispose d’un puits d’eau profonde et est équipé d’une alimentation électrique triphasée haute puissance. Ce site est idéal pour les utilisateurs industriels, de fabrication ou de distribution. Avec son espace bureau modernisé, son vaste espace au sol et sa disposition flexible, cette propriété allie fonctionnalité, commodités modernes et emplacement industriel de premier choix. Pour planifier une visite de cette superbe propriété, contactez Chuck au 580-678-1769. L’ensemble de la propriété de 10 acres est sécurisé par une clôture et offre un accès à l’eau rurale, un puits d’eau profonde et une alimentation électrique triphasée haute puissance, ce qui en fait un site parfaitement adapté à la fabrication, la distribution ou l’utilisation industrielle. Cette installation propose des bureaux rénovés, un espace généreux et une disposition flexible, combinant commodités modernes et fonctionnalité pratique dans un excellent emplacement industriel. Pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle, contactez Chuck au 580-678-1769.

Coordonnées pour la location:

Cummins Setters Commercial Partners LLC

Date de mise en marché :

2026-05-15

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HTeaO | 17yrs Remain Abs NNN w/ Incrs - 1000 Garth Brooks Blvd

Yukon, OK 73099

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 699 404 $ CAD
• 2 298 pi²

• Restaurant

Yukon Commerce de détail à vendre - Canadian County

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en absolu NNN, situé à Yukon, Oklahoma, et exploité par HTeaO. Le locataire, HTeaO, dispose de 17 années restantes sur le bail initial, avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, permettant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Ce bail en absolu NNN ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Date de mise en marché :

2026-04-22

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HTeaO | 17yrs Remain Abs NNN w/ Incrs - 719 E State Highway 152

Mustang, OK 73064

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 699 404 $ CAD
• 2 263 pi²

• Restaurant

Mustang Commerce de détail à vendre - Canadian County

SRS National Net Lease est ravi de présenter une opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en absolu NNN, situé à Mustang, Oklahoma, et exploité par HTeaO. Le locataire, HTeaO, dispose de 17 années restantes sur le bail initial, avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, permettant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Ce bail est en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Date de mise en marché :

2026-04-22

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400 S Air Depot Blvd

Oklahoma City, OK 73110

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 532 686 $ CAD
• 1 681 pi²

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - East Oklahoma County

Emplacement de choix sur un axe nord-sud majeur au cœur de Midwest City. Très fort achalandage avec des données montrant plus de 20 000 véhicules par jour. La propriété couvre un peu plus de 0,50 acre et est zonée C-3 avec un permis d'utilisation spéciale pour la vente d'alcool. Excellente proximité avec la base aérienne de Tinker (Tinker AFB). La propriété offre un stationnement pour plus de 30 véhicules, dont 16 places couvertes, ainsi qu'une enseigne sur poteau existante. Le bâtiment dispose d'un service au volant, et la configuration actuelle offre environ 1 126 pi² (approx.) de surface de vente, avec 180 pi² (approx.) supplémentaires séparés par un mur factice qui, s'il est retiré, pourrait porter la superficie de la salle d'exposition à environ 1 300 pi² (approx.). Deux petits espaces de bureau d'environ 179 pi² sont également présents, ainsi qu'une unité de réfrigération qui n'est actuellement pas fonctionnelle. En prime, il y a un sous-sol sec d'une superficie de 888 pi² (approx.), non répertorié dans les registres du comté, qui pourrait être utilisé comme espace de stockage idéal. Toutes les étagères/rayonnages restent avec la propriété. **Le vendeur est ouvert à la location de la propriété à 4 500 $/mois.**

Coordonnées pour la location:

Dean Lemons & Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-20

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1107 NW 32nd St

Newcastle, OK 73065

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 349 010 $ CAD
• 2 055 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Newcastle Commerce de détail à vendre - McClain County

Restaurant autonome clé en main avec service au volant situé dans le corridor à forte croissance des Tri City à Newcastle, OK. La propriété comprend 2 055 pieds carrés sur un terrain de 1,14 acre avec 35 places de stationnement, quatre points d'accès/entrée, et une excellente visibilité le long de NW 32nd St (Hwy 37), qui voit passer plus de 22 000 véhicules par jour. Construite en 2017 et rénovée en 2020, le bâtiment offre une construction moderne, une cuisine commerciale complète, un bar, deux salles de bain conformes aux normes ADA, une chambre froide de 10' x 8', et une salle à manger entièrement aménagée avec plus de 40 places assises. Le site est situé directement le long de l'extension future de l'autoroute reliant Newcastle à Norman, ce qui améliorera considérablement le flux de trafic à long terme et la connectivité régionale. Comme indiqué dans la brochure, « L'autoroute 37 croisera la nouvelle autoroute à péage à I-44 (actuellement en construction), connectant Newcastle à Norman dans un avenir proche. » La ville de Newcastle prévoit également d'étendre NW 32nd St vers le sud et d'ajouter un nouveau feu de circulation en face de la propriété, améliorant ainsi l'accès et la visibilité. Entourée de détaillants nationaux établis, notamment AutoZone, Sonic, O’Reilly Auto Parts, Dollar Tree, AT&T et Arby’s, la propriété bénéficie d'une zone commerciale dynamique en pleine expansion. Newcastle connaît une croissance rapide sur les plans résidentiel et commercial, soutenue par des développements majeurs à venir tels qu'un nouvel hôpital Chickasaw, une nouvelle école professionnelle et un projet de développement commercial de grande envergure le long de l'I-44. Les données démographiques sont solides, avec une population de 31 155 personnes dans un rayon de 5 miles et un revenu médian des ménages de 104 881 $. Le rayon de 10 miles atteint près de 300 000 résidents, offrant une base de clientèle importante pour tout opérateur de services alimentaires ou de commerce de détail. Cette offre est idéale pour un propriétaire-exploitant, un franchisé ou un investisseur cherchant une installation de restaurant moderne et entièrement équipée dans un sous-marché en plein essor avec un potentiel futur significatif. Propriété en pleine propriété.

Coordonnées pour la location:

Rose Rock Commercial Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-16

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Property and Business for Sale - 8201 NW 10th St

Oklahoma City, OK 73127

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 967 136 $ CAD
• 3 195 pi²

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - West/Central

Occasion exceptionnelle d'acquérir une entreprise de vape entièrement opérationnelle ainsi qu'une propriété commerciale génératrice de revenus dans un emplacement de choix à l'ouest d'Oklahoma City. Situé au 8201 NW 10th Street, ce bâtiment indépendant de 3 195 pi² est implanté sur un terrain de 21 875 pi² offrant une excellente visibilité et un accès facile. La vente inclut une entreprise de vape bien établie générant environ 10 000 à 12 000 $ de revenu net mensuel, assurant ainsi un flux de trésorerie immédiat. La propriété comprend également un service au volant, une cuisine dédiée à la pizza, ainsi qu’un espace commercial supplémentaire d’environ 1 000 pi², offrant une opportunité de revenus locatifs supplémentaires. À quelques pas du lac Overholser, le site bénéficie d’un trafic local et touristique important, de quartiers résidentiels à proximité, et d’un accès pratique à l’I-40, à Council Road et à la Route 66 historique. Une opportunité rare offrant plusieurs sources de revenus grâce aux opérations commerciales, aux revenus locatifs et à la propriété immobilière dans un corridor très visible de l’ouest d’Oklahoma City.

Coordonnées pour la location:

Banta Property Group

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-16

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Tinker Federal Credit Union - 5608 Aspen Ave

Broken Arrow, OK 74011

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 362 148 $ CAD
• 5 230 pi²

Broken Arrow Commerce de détail à vendre - Southeast

• Bail commercial récemment signé pour une durée de 20 ans avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et au début de chaque période d'option, augmentant progressivement le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation • Tinker Federal Credit Union est la plus grande coopérative de crédit en Oklahoma, desservant plus de 470 000 membres avec environ 6,1 milliards de dollars d'actifs, ce qui démontre une grande stabilité financière • Le site dispose de plusieurs voies de service au volant, offrant commodité et efficacité pour les clients

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-13

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Turnkey Award Winning The Meat Locker BBQ - 106 NW 4th St

Lindsay, OK 73052

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 953 300 $ CAD
• 2 800 pi²

Lindsay Commerce de détail à vendre

Occasion d’investissement clé en main dans le domaine du BBQ! Devenez propriétaire d’un restaurant rentable et bien établi à Lindsay, Oklahoma—The Meat Locker BBQ. Cette opération entièrement équipée de 2 800 pieds carrés est située sur un terrain commercial de 1,2 acre offrant une excellente visibilité, un stationnement abondant et un service au volant pour un potentiel de revenus supplémentaire. Avec une clientèle fidèle, une marque reconnue et une réputation pour son BBQ exceptionnel et son mélange d’épices signature, c’est une opportunité rare de prendre les rênes d’une entreprise déjà en plein essor dès le premier jour. Le restaurant dispose d’une salle à manger spacieuse, d’un patio avec des jeux, et de tout l’équipement nécessaire pour une exploitation immédiate. Idéal pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires à la recherche d’un actif performant avec un potentiel de croissance. Le revenu net actuel est généré avec des heures d’ouverture limitées : lundi, jeudi et vendredi de 11h à 19h30, ce qui laisse une grande marge pour augmenter les revenus. L’entreprise bénéficie également d’un solide pipeline de services traiteur, avec des événements scolaires pré-réservés et des activités saisonnières. Augmentez les heures d’ouverture, développez les services traiteur, utilisez des plateformes de livraison ou améliorez le marketing pour maximiser encore davantage les sources de revenus. *Le prix est négociable si l’acheteur souhaite uniquement acquérir le bien immobilier, sans le nom de l’entreprise ni l’équipement de BBQ. Ce prix exclut un fumoir SM260 et un cabanon de rangement extérieur.

Coordonnées pour la location:

NextHome Simply Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-10

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122 E Randolph Ave

Enid, OK 73701

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 176 060 $ CAD
• 8 800 pi²

Enid Commerce de détail à vendre

Occasion rare d'acquérir l'une des adresses les plus prisées du centre-ville d'Enid. Ce bâtiment commercial riche en caractère est situé au cœur du quartier historique du centre-ville d'Enid, l'un des centres urbains les plus dynamiques et accessibles à pied du nord-ouest de l'Oklahoma. Positionné à quelques pas du palais de justice du comté de Garfield, entre N. Grand et N. 2nd Street, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage piétonnier dans un quartier ayant connu une importante réinvestissement et revitalisation. L'histoire de ce bâtiment est fascinante : autrefois le site de Cliff's Camera Shop, il a été transformé avec soin en 2013 en Five80 Coffeehouse, un lieu de rassemblement communautaire apprécié et un pilier de la culture du centre-ville d'Enid depuis plus d'une décennie. Ce qui le rend spécial : des sols en béton poli, un intérieur spacieux et lumineux, un bar accueillant et une fenêtre de service au volant qui font partie intégrante de son caractère durable. Le rez-de-chaussée est un espace commercial clé en main, parfaitement adapté pour continuer en tant que café, restaurant ou commerce de détail — ou être réimaginé en studio boutique, agence créative, espace de co-working ou lieu communautaire. Avec un grand plan ouvert, une lumière naturelle abondante et une fenêtre de service au volant existante, cet espace est hautement flexible et immédiatement fonctionnel. Le loft à l'étage supérieur est ce qui distingue véritablement cette propriété. Spacieux et riche en caractère industriel brut, il offre l'attrait recherché par les citadins modernes. Ce loft est idéal comme espace de vie/travail — parfait pour un propriétaire-exploitant souhaitant vivre au-dessus de son entreprise, un professionnel créatif ou un entrepreneur en quête d'un mode de vie pratique. Avec sa structure exposée, ses hauts plafonds et sa flexibilité en plan ouvert, il peut également être converti en deux unités résidentielles distinctes, offrant à l'investisseur avisé une source de revenus intégrée pour compenser les coûts d'exploitation et maximiser le rendement sur investissement. La propriété dispose d'un espace généreux à l'arrière, idéal pour aménager une zone dédiée au BBQ, avec la possibilité d'ajouter une dalle de béton et de construire des améliorations couvertes et ventilées pour créer des mètres carrés fonctionnels supplémentaires. Enid est une ville en plein essor. Accueillant la base aérienne de Vance, l'université Phillips et le centre patrimonial régional Cherokee Strip, reconnu à l'international, Enid attire une base croissante et constante de résidents, visiteurs et entreprises.

Coordonnées pour la location:

Chinowth & Cohen

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-27

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14307 NE 23rd St

Choctaw, OK 73020

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 711 856 $ CAD
• 2 089 pi²

Choctaw Commerce de détail à vendre - East Oklahoma County

Le prototype moderne de Starbucks comprend une voie dédiée au service au volant, une terrasse, 22 places de stationnement en surface délimitées, une enceinte pour les déchets sur place, ainsi qu'une signalisation monumentale et sur pylône le long de la rue NE 23rd. Ce site bien situé et très visible bénéficie d'un accès partagé et de droits de stationnement communs au sein de The Markets at Choctaw, un centre commercial régional ancré par Walmart, situé à l'intersection avec feux de circulation de NE 23rd Street et Market Boulevard. Situé à l'est du centre-ville d'Oklahoma City, dans le sous-marché en pleine croissance de Choctaw, le site attire les résidents des communautés de Choctaw, Harrah et de l'est du comté d'Oklahoma, ainsi que les navetteurs empruntant l'autoroute 62. Les commerces environnants incluent un Walmart Supercenter, des marques nationales de restauration rapide et de QSR, des épiceries, des stations-service et des commerces de besoins quotidiens, créant une forte attractivité régionale. Starbucks profite à la fois du trafic de destination vers le centre et des trajets en voiture le long de la rue NE 23rd.

Coordonnées pour la location:

CBM1 Inc

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-26

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2215 Oklahoma Ave

Woodward, OK 73801

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 003 796 $ CAD
• 2 540 pi²

• Restaurant

Woodward Commerce de détail à vendre

Bail NN de 10 ans avec (6) périodes d'option de 5 ans et augmentations de loyer de 7 % pendant la durée principale et chaque période d'option.

Coordonnées pour la location:

Secure Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-25

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213 W Willow Rd

Enid, OK 73701

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 664 128 $ CAD
• 2 000 pi²

Enid Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale stratégiquement située, actuellement exploitée sous le nom de La Salsa Mexican Grill. Entreprise prospère et rentable offerte à la vente comme une opportunité clé en main ou comme bien immobilier, offrant une flexibilité pour un nouveau concept ou la poursuite des opérations existantes. Avec une excellente visibilité et une clientèle établie, il s'agit d'une opportunité rare pour les restaurateurs ou les investisseurs. Cette propriété commerciale entièrement rénovée, principalement construite en brique, dispose d'une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 70 invités, d'une cuisine commerciale entièrement équipée avec deux plaques chauffantes, des cuisinières commerciales, des hottes d'extraction surdimensionnées, un système complet de gestion des graisses et de ventilation, plusieurs éviers, friteuses, réchauffeurs, fours, comptoir de service, bar, espaces de rangement et de préparation, toilettes modernisées, un aménagement intérieur flexible, ainsi que 25 places de stationnement sur place pour les clients et le personnel. Options de vente : - Immobilier uniquement - Entreprise + Immobilier (clé en main) - Emplacement prêt pour une franchise - Propriété générant des revenus

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-24

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4,000 SF Commercial Warehouse on 3.12 Acres - 8290 Centennial Farms Dr

Coyle, OK 73027

• Drive Through Restaurant
• Industriel à vendre
• 207 540 $ CAD
• 4 000 pi²

• Accès 24 heures

Coyle Industriel à vendre - Logan County

Cette propriété comprend un bâtiment de 4 000 pieds carrés sur un terrain de 3,12 acres, situé à seulement 15 minutes au nord-est de Guthrie, Oklahoma. À seulement un demi-mile au nord de l'autoroute HWY-33, vous bénéficierez d'un accès rapide et facile à la ville ainsi qu'à l'I-35, ce qui en fait un emplacement idéal pour votre entreprise! Le bâtiment est équipé d'une porte de garage pratique pour le passage des véhicules et se trouve le long d'une route en gravier bien entretenue, vous permettant de vous installer et de commencer à travailler immédiatement. Avec l'accès à l'électricité en triphasé et à l'eau rurale, cette propriété est bien adaptée pour soutenir une large gamme d'activités commerciales ou industrielles. Nous offrons un financement par le propriétaire pour cette propriété avec seulement 10 % de mise de fonds. Nous acceptons également les financements par des tiers ainsi que les offres en espèces. Si vous choisissez de financer avec nous, il n'y a AUCUNE vérification de crédit, pénalité pour remboursement anticipé ou frais cachés!

Coordonnées pour la location:

Pioneer Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-24

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627 S 32nd St

Muskogee, OK 74401

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 525 076 $ CAD
• 2 310 pi²

Muskogee Commerce de détail à vendre - Muskogee County

Propriété commerciale très visible avec une façade de 140 pieds le long de l'autoroute 69. La propriété est un atelier de lubrification et de réparation automobile entièrement fonctionnel. Deux baies traversantes avec accès sous le châssis pour les changements d'huile, etc. L'extrémité sud dispose de deux portes basculantes pour les réparations ou le nettoyage de véhicules. Un côté de l'espace principal est équipé d'un élévateur pour voitures, facilitant les réparations. Emplacement idéal pour le trafic quotidien circulant vers le nord et le sud à travers Muskogee, Oklahoma. Tout l'équipement est inclus dans l'achat. Liste de l'équipement disponible dans les documents.

Coordonnées pour la location:

Interstate Properties, Inc

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-19

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Dutch Bros Coffee - 305 S Elm St

Jenks, OK 74037

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 807 324 $ CAD
• 950 pi²

Jenks Commerce de détail à vendre - South

Bail de 15 ans en absolu NNN pour Dutch Bros Coffee situé dans la région métropolitaine de Tulsa. La propriété bénéficie d'une construction de haute qualité datant de 2021, avec un double service au volant et un emplacement pratique le long du corridor de Elm Street, juste à côté de la Creek Turnpike. En association avec ParaSell, Inc. | Courtier immobilier agréé en Oklahoma #183645

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-18

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27907 S State Highway 51

Coweta, OK 74429

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 1 369 764 $ CAD
• Lot de 2,68 AC

Coweta Terrain à vendre - Wagoner County

Excellente opportunité d'acquérir environ 2,68 acres de terrain commercial zoné CG le long du corridor en pleine expansion de l'autoroute 51 à Coweta, Oklahoma. La propriété offre environ 83 pieds de façade sur l'autoroute, s'élargissant à environ 180 pieds à l'arrière, créant une configuration unique qui permet un accès contrôlé avec une grande enveloppe de développement derrière la façade. Avec plus de 20 000 véhicules par jour circulant sur l'autoroute 51, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès stratégique entre Broken Arrow et Coweta. La propriété est située à environ ½ mile du nouveau projet de casino de Coweta, ce qui la place sur le chemin d'une circulation accrue, d'une croissance commerciale et d'une demande croissante pour des services. Le zonage CG permet une grande variété d'usages commerciaux, notamment des entreprises de services de détail, des centres de services automobiles, des bureaux d'entrepreneurs avec espace de stockage, des concepts de restaurants ou de service au volant, des locations d'équipement et d'autres usages commerciaux répondant aux besoins du quartier. Les services publics, y compris l'eau et les égouts, ont été étendus à la propriété, soutenant ainsi les futurs développements. La profondeur du site et sa configuration élargie à l'arrière offrent une flexibilité pour divers concepts de développement, tels que des commerces de détail de services, des projets commerciaux pour un seul utilisateur ou des développements multi-locataires de petite taille.

Coordonnées pour la location:

Ryon & Associates Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-04

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KFC - 11104 E 21st St

Tulsa, OK 74129

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 217 568 $ CAD
• 2 644 pi²

Tulsa Commerce de détail à vendre - East

Courtier responsable Kyle Matthews Licence n° 180759, 180760 (OK) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave, bureau 1500, Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Research In Progress

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-26

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Former Dairy Queen | Vacant Drive Thru $70/SF - 470 Highway 287

Boise City, OK 73933

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 314 077 $ CAD
• 3 243 pi²

Boise City Commerce de détail à vendre

NNN Retail Group est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir un restaurant autonome avec service au volant, actuellement vacant, situé le long de l'autoroute 287 à Boise City, Oklahoma. Idéalement situé sur l'autoroute 287, ce site bénéficie d'un trafic constant et d'un accès à un marché soutenu par l'agriculture et l'énergie. Ce bâtiment de 3 243 pieds carrés est implanté sur un terrain spacieux de 1,76 acre et offre un potentiel significatif de valorisation pour les investisseurs, ainsi qu'une excellente opportunité pour un propriétaire-exploitant de développer son propre concept dans un restaurant bien équipé. Construit à l'origine en 1989 et entièrement reconstruit en 2013 après un incendie, la propriété bénéficie d'une construction récente, d'un service au volant dédié et d'un vaste stationnement. Le site a précédemment été exploité en tant que Dairy Queen de 2006 jusqu'à récemment, démontrant ainsi la viabilité à long terme de cet emplacement. Il s'agissait de l'un des rares établissements de l'ancien franchisé situés en dehors du Texas. Ce dernier a choisi de se concentrer sur son marché principal et a fermé tous ses établissements situés hors du Texas, y compris celui-ci. Que vous soyez une franchise nationale, un opérateur régional ou un investisseur cherchant à maximiser le potentiel par le biais d'une réaffectation ou d'une nouvelle location, cette opportunité clé en main offre des fondamentaux solides, notamment une construction récente (reconstruite en 2013), un service au volant dédié et une visibilité le long d'une artère majeure. La propriété est parfaitement adaptée à une revalorisation, une nouvelle location ou un projet de redéveloppement.

Coordonnées pour la location:

NNN Retail Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-10

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Walgreens - 601 W Will Rogers Blvd

Claremore, OK 74017

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 6 226 200 $ CAD
• 14 412 pi²

Claremore Commerce de détail à vendre - Rogers County

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un investissement commercial de qualité institutionnelle, véritablement passif, soutenu par l'une des marques de pharmacies les plus reconnues aux États-Unis. La propriété est louée à Walgreens Co., une société de l'Illinois, dans le cadre d'un bail absolu triple net (NNN) qui transfère 100 % des responsabilités opérationnelles au locataire. En vertu de cet arrangement, Walgreens assume l'entière responsabilité de toutes les dépenses liées à la propriété, y compris les taxes foncières, les assurances immobilières et de responsabilité civile, les services publics, l'entretien et les réparations courantes, les dépenses en capital, l'entretien du toit et de la structure, ainsi que la conformité environnementale. Le propriétaire n'a aucune responsabilité opérationnelle : pas de gestion, pas d'obligations d'entretien, pas d'appels de fonds, et aucune coordination avec le locataire au-delà de l'administration du bail. Cela représente le niveau le plus élevé de propriété passive disponible dans l'immobilier commercial, offrant un flux de trésorerie net prévisible de 360 000 $ par an (30 000 $ par mois) avec pratiquement aucune déduction ou dépense opérationnelle sur le loyer brut collecté. Le loyer actuel équivaut à environ 24,98 $ par pied carré, avec 10 ans et 4 mois restants sur le bail, ainsi que neuf options supplémentaires de 5 ans jusqu'en 2081. Le bail offre une qualité de crédit de niveau institutionnel grâce à un accord direct avec Walgreens Co. et une garantie corporative complète : il n'y a ni franchisé, ni entité à vocation spéciale, ni découpage de crédit. Cette société cotée en bourse du Fortune 50 exploite plus de 8 000 emplacements à l'échelle nationale et possède l'un des bilans financiers les plus solides dans le secteur des pharmacies de détail. Le bail a débuté le 1er novembre 2003, après la construction de cette pharmacie sur mesure de 14 412 pieds carrés, située sur un site d'angle de 1,28 acre à l'intersection de West Will Rogers Boulevard et Lynn Riggs Boulevard à Claremore, Oklahoma. Walgreens exploite continuellement cet emplacement depuis plus de 20 ans, démontrant un engagement soutenu envers le marché et le site spécifique. Le bail inclut des droits de résiliation par le locataire tous les cinq ans à partir du 30 juin 2036, ce qui est standard dans les baux corporatifs de Walgreens et offre au locataire une flexibilité opérationnelle tout en maintenant une forte probabilité de renouvellement, compte tenu de l'investissement substantiel dans cette installation sur mesure. Le locataire conserve également des droits étendus de cession et de sous-location, y compris la possibilité de céder à des affiliés ou dans le cadre d'une restructuration corporative, et est autorisé à cesser ses activités tout en continuant à payer le loyer, bien qu'il n'existe aucune clause de fonctionnement continu. La propriété occupe un emplacement d'angle très visible avec une double façade sur deux des principaux corridors commerciaux de Claremore, générant un trafic combiné de plus de 32 000 véhicules par jour. Le bâtiment indépendant dispose d'une configuration moderne de pharmacie avec service au volant et de 82 à 88 places de stationnement en surface, soutenant des opérations pharmaceutiques efficaces dans un corridor commercial mature et stabilisé, ancré par des locataires nationaux complémentaires tels que CVS Pharmacy, RCB Bank et Carl’s Jr. Située à environ 30 miles au nord-est de Tulsa, dans le siège du comté de Rogers, la propriété dessert une zone commerciale établie avec une demande constante en prescriptions. Cet investissement offre aux investisseurs institutionnels et privés, y compris les acheteurs en échange 1031, les bureaux familiaux, les fonds de capital-investissement et les portefeuilles institutionnels, un actif clé en main, sans gestion, avec une stabilité de revenu à long terme et la sécurité d'un bail garanti par une société avec une structure absolue NNN qui élimine toute exposition opérationnelle pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Maher Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-09

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1432 Piedmont Rd N

Piedmont, OK 73078

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 376 682 $ CAD
• 9 000 pi²

Piedmont Commerce de détail à vendre - Canadian County

Présentation d'une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en centres commerciaux et galeries marchandes : le 1432 Piedmont Road N. propose un impressionnant bâtiment de 8 800 pieds carrés, incarnant potentiel et promesse. Située dans un emplacement de choix au cœur du prestigieux secteur de Piedmont, cette propriété se distingue encore davantage par la disponibilité de terrains supplémentaires à acheter séparément, offrant ainsi des possibilités accrues d'expansion et de personnalisation selon les préférences des investisseurs. Avec un emplacement stratégique et un fort potentiel, cette propriété représente un investissement idéal pour ceux qui souhaitent prospérer dans le secteur dynamique de l'immobilier commercial.

Coordonnées pour la location:

BANTA Property Group

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2026-01-19

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Former Restaurant site - 2210 E Main St

Cushing, OK 74023

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 484 260 $ CAD
• 3 781 pi²

Cushing Commerce de détail à vendre

Emplacement stratégique : Située sur la rue E Main, cette propriété bénéficie d'une excellente façade, assurant une grande visibilité et un accès facile pour les clients. Infrastructure de restaurant existante : La propriété comprend un espace de restaurant existant, ce qui vous permet d'économiser du temps et de l'investissement dans la construction initiale. Que vous cherchiez à lancer un nouveau concept ou à poursuivre avec une marque établie, cet immeuble pourrait répondre à votre vision. Entouré de locataires ancres : Bénéfiez de l'attrait des locataires corporatifs à proximité, dont des marques nationales et régionales bien connues Atoods, McDonalds, Pizza Hut, Mazzios, etc. Vaste stationnement : La propriété offre un grand espace de stationnement, un avantage crucial pour attirer des clients sur place et assurer une expérience pratique. Potentiel de croissance : Cushing connaît une croissance et cette propriété est bien placée pour tirer parti de la demande croissante d'options de restauration et de vente au détail dans la région.

Coordonnées pour la location:

MCP / McGraw Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-06-27

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Eagle 1952 RV Park and Storage - 923 OK-19

Chickasha, OK 73018

• Drive Through Restaurant
• Spécialité à vendre
• 2 282 940 $ CAD
• 14 400 pi²

Chickasha Spécialité à vendre - Grady County

Eagle 1952 Storage and RV, situé au 923 East Highway 19 à Chickasha, Oklahoma, offre une opportunité rare d'acquérir un investissement diversifié et générateur de revenus dans un parc de stockage et de VR. S'étendant sur 32,68 acres (plus ou moins) avec une excellente visibilité et un accès direct à l'autoroute, la propriété est déjà équipée de services d'égout et d'électricité, alimentée par Ninnekah Rural Water et le système d'égout de Chickasha. La propriété comprend un total de 14 400 pieds carrés d'espace de stockage, répartis comme suit : vingt unités de 10x10x10, trente-six unités de 10x15x10, huit unités de 10x20x10, quinze unités extérieures au rez-de-chaussée sans climatisation avec accès direct et portes roulantes (sans électricité), ainsi que quarante espaces extérieurs au rez-de-chaussée pour le stationnement de VR, bateaux et véhicules. Actuellement, 125 unités sont louées, tandis que 56 unités vacantes offrent un potentiel immédiat de revenus supplémentaires. En plus des installations de stockage, la propriété dispose d'un parc de VR de 46 emplacements, tous équipés de branchements électriques de 30 à 50 ampères, avec six emplacements bénéficiant d'une mise à niveau à 100 ampères, permettant des séjours à court et à long terme. Des revenus supplémentaires proviennent d'une résidence unifamiliale sur place, actuellement louée pour 1 000 $ par mois, ainsi que d'une buanderie à pièces attachée à la résidence, louée pour 500 $ par mois, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour un propriétaire-occupant. Le plan cadastral est inclus dans les photos. Les états financiers et les déclarations fiscales des deux dernières années sont disponibles sur signature d'un accord de confidentialité. Les visites privées sont possibles uniquement sur rendez-vous.

Coordonnées pour la location:

Chickasha Realty

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-01-12

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