99 Drive Through Restaurants à vendre à Oklahoma, USA

27907 S State Highway 51

Coweta, OK 74429

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 1 362 319 $ CAD
• Lot de 2,68 AC

Coweta Terrain à vendre - Wagoner County

Excellente opportunité d'acquérir environ 2,68 acres de terrain commercial zoné CG le long du corridor en pleine croissance de l'autoroute 51 à Coweta, Oklahoma. La propriété offre environ 83 pieds de façade sur l'autoroute, s'élargissant à environ 180 pieds à l'arrière, créant une configuration unique qui permet un accès contrôlé avec une grande enveloppe de développement derrière la façade. Avec environ 20 000+ véhicules par jour circulant sur l'autoroute 51, le site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité entre Broken Arrow et Coweta. La propriété est située à environ ½ mile du nouveau développement du casino de Coweta, ce qui la place sur le chemin d'une augmentation du trafic, de la croissance commerciale et de la demande de services. Le zonage CG permet une grande variété d'usages commerciaux, notamment des entreprises de services de détail, des centres de service automobile, des bureaux d'entrepreneurs avec espace de stockage, des restaurants ou concepts de service au volant, des locations d'équipement et d'autres usages commerciaux destinés à servir le quartier. Les services publics, y compris l'eau et les égouts, ont été étendus à la propriété, soutenant ainsi les futurs développements. La profondeur du site et sa configuration élargie à l'arrière offrent une flexibilité pour plusieurs concepts de développement, notamment des commerces de détail de service, des projets commerciaux pour un seul utilisateur ou des développements multi-locataires de petite taille.

Coordonnées pour la location:

Ryon & Associates Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-04

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1004 N Boomer Rd

Stillwater, OK 74075

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 752 159 $ CAD
• 2 805 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant

Stillwater Commerce de détail à vendre

Possibilité d'acquérir une propriété située au 1004 N Boomer Rd, Stillwater, Oklahoma. Excellente visibilité sur la rue principale avec un accès facile à l'autoroute 51. Propriété magnifique et soigneusement entretenue avec un stationnement abondant. Bail initial NNN de 10 ans avec HTeaO. Du 1er mai 2022 au 30 avril 2032, avec 4 options de prolongation de cinq ans. Revenu net d'exploitation (NOI) de l'année 5 : 131 935,12 $. Fondée en 2009, HTeaO, basée au Texas, est le plus grand franchiseur de thé glacé aux États-Unis. Les magasins offrent des options de boissons en magasin et au service au volant, incluant plus de 26 saveurs de thé glacé sucré et non sucré, ainsi qu'un menu de café et de l'eau filtrée. La société a lancé son premier emplacement franchisé en 2018 à Midland, TX. À ce jour, HTeaO a ouvert 140 emplacements, avec 50 autres en construction, et a attribué 426 licences de franchise. HTeaO est présent en Floride, au Kansas, au Nouveau-Mexique, en Oklahoma et au Texas. En janvier 2023, l'entreprise a annoncé que Crux Capital et Trive Capital, deux sociétés de capital-investissement basées à Dallas, ont acquis une participation minoritaire dans HTeaO. Ce partenariat positionne HTeaO pour accélérer son expansion géographique, attirer des talents clés et utiliser des technologies innovantes afin d'améliorer la qualité du service tout en enrichissant l'expérience client.

Coordonnées pour la location:

Skybridge Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-26

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KFC - 11104 E 21st St

Tulsa, OK 74129

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 463 877 $ CAD
• 2 644 pi²

Tulsa Commerce de détail à vendre - East

Courtier responsable Kyle Matthews Licence n° 180759, 180760 (OK) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave, bureau 1500, Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-26

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CVS - 3711 E Frank Phillips Blvd

Bartlesville, OK 74006

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 9 524 899 $ CAD
• 13 225 pi²

Bartlesville Commerce de détail à vendre

Cette offre présente une pharmacie CVS indépendante de 13 225 pieds carrés avec service au volant, construite en 2014 et située à un emplacement stratégique à un coin de rue signalé le long de l'US-75 et du boulevard Frank Phillips à Bartlesville, OK. Soutenue par un bail corporatif CVS avec environ 14 ans restants, la propriété offre un revenu passif absolu NNN sans responsabilités pour le propriétaire. Le site bénéficie d'un trafic élevé, de la proximité d'un important centre médical régional et de l'adjacence à deux centres commerciaux établis, garantissant une demande constante pour les prescriptions et les produits de détail. Un financement optionnel assumable à 3,82 % améliore le profil de rendement en espèces de l'investissement. Points forts de l'investissement - Position stratégique à un coin de rue signalé le long du principal corridor commercial – La propriété est située à l'intersection signalée de l'autoroute US-75 (Washington Boulevard) et du boulevard Frank Phillips, le principal corridor commercial et de transport de la région, avec des flux de trafic quotidiens combinés dépassant 35 900 véhicules, offrant une visibilité et une exposition exceptionnelles. - Pharmacie nationale la plus proche du centre médical régional – La propriété est la pharmacie CVS et chaîne nationale la plus proche du centre médical Ascension St. John Jane Phillips, un hôpital régional de 114 lits s'étendant sur plus de 22 acres répartis sur six bâtiments, reconnu parmi les 100 meilleurs hôpitaux du pays. - Située directement devant le centre commercial Turkey Creek – Immédiatement en face des Shops at Turkey Creek, un centre commercial de quartier entièrement réaménagé de 114 357 pieds carrés (anciennement K-Mart), ancré par Dollar Tree, Five Below, Burkes Outlet et Ollie’s Bargain Outlet, générant un trafic quotidien constant de consommateurs. - Demande de prescriptions liée aux employeurs – Les plus grands employeurs de Bartlesville, Phillips 66 et ConocoPhillips, utilisent CVS Caremark pour les services de gestion des avantages pharmaceutiques, soutenant un volume de prescriptions récurrent et des fondamentaux de demande à long terme. - Concurrence limitée dans le secteur des pharmacies – La propriété bénéficie d'un paysage concurrentiel fortement limité, sans autres emplacements CVS indépendants dans un rayon de 36 miles et seulement deux emplacements Walgreens dans la zone commerciale immédiate. - Adjacent au centre commercial Eastland – Située à côté du centre commercial Eastland de 445 731 pieds carrés, une destination de commerce de détail en plein air ancrée par Hobby Lobby, Planet Fitness et Big Lots, ainsi que des locataires nationaux tels que Chick-fil-A, US Cellular, Scooter’s Coffee et State Farm. - Excellente accessibilité – L'emplacement à un coin de rue signalé offre plusieurs points d'accès le long du Washington Boulevard et du Frank Phillips Boulevard, permettant une entrée et une sortie pratiques pour tous les flux de trafic. - Base de consommateurs résidentiels solide – La propriété dessert une population stable de plus de 34 291 résidents dans un rayon de trois miles, comprenant environ 15 936 unités d'habitation, soutenant une demande constante pour les produits pharmaceutiques et de détail de commodité.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-24

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Former Dairy Queen | Vacant Drive Thru - 470 Highway 287

Boise City, OK 73933

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 445 850 $ CAD
• 3 243 pi²

Boise City Commerce de détail à vendre

NNN Retail Group est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir un restaurant autonome avec service au volant, actuellement vacant, situé le long de l'autoroute 287 à Boise City, Oklahoma. Idéalement situé sur l'autoroute 287, ce site bénéficie d'un trafic constant et d'un accès à un marché soutenu par l'agriculture et l'énergie. Ce bâtiment de 3 243 pieds carrés est implanté sur un terrain spacieux de 1,76 acre et offre un potentiel significatif de valorisation pour les investisseurs, ainsi qu'une excellente opportunité pour un propriétaire-exploitant de développer son propre concept dans un restaurant bien équipé. Construit à l'origine en 1989 et entièrement reconstruit en 2013 après un incendie, la propriété bénéficie d'une construction récente, d'un service au volant dédié et d'un stationnement abondant. Le site a précédemment été exploité en tant que Dairy Queen de 2006 jusqu'à récemment, démontrant ainsi la viabilité à long terme de cet emplacement. Il s'agissait de l'un des rares établissements de l'ancien franchisé situés en dehors du Texas. Ce dernier a choisi de se concentrer sur son marché principal et a fermé tous ses établissements situés hors du Texas, y compris celui-ci. Que vous soyez une franchise nationale, un opérateur régional ou un investisseur cherchant à maximiser le potentiel par le biais d'une réaffectation ou d'une nouvelle location, cette opportunité clé en main offre des fondamentaux solides, notamment une construction récente (reconstruite en 2013), un service au volant dédié et une visibilité le long d'une artère majeure. La propriété est parfaitement adaptée à une repositionnement, une nouvelle location ou un projet de redéveloppement.

Coordonnées pour la location:

NNN Retail Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-10

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Walgreens - 601 W Will Rogers Blvd

Claremore, OK 74017

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 6 192 360 $ CAD
• 14 412 pi²

Claremore Commerce de détail à vendre - Rogers County

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un investissement commercial de qualité institutionnelle, véritablement passif, soutenu par l'une des marques de pharmacies les plus reconnues aux États-Unis. La propriété est louée à Walgreens Co., une société de l'Illinois, dans le cadre d'un bail absolu triple net (NNN) qui transfère 100 % des responsabilités opérationnelles au locataire. Selon cet arrangement, Walgreens assume l'entière responsabilité de toutes les dépenses liées à la propriété, y compris les taxes foncières, les assurances immobilières et de responsabilité civile, les services publics, l'entretien et les réparations courantes, les dépenses en capital, l'entretien du toit et de la structure, ainsi que la conformité environnementale. Le propriétaire n'a aucune responsabilité opérationnelle : pas de gestion, pas d'obligations d'entretien, pas d'appels de fonds, et aucune coordination avec le locataire au-delà de l'administration du bail. Cela représente le niveau le plus élevé de propriété passive disponible dans l'immobilier commercial, offrant un flux de trésorerie net prévisible de 360 000 $ par an (30 000 $ par mois) sans pratiquement aucune déduction ou dépense opérationnelle sur le loyer brut perçu. Le loyer actuel équivaut à environ 24,98 $ par pied carré, avec 10 ans et 4 mois restants sur le bail, ainsi que neuf options supplémentaires de 5 ans jusqu'en 2081. Le bail offre une qualité de crédit de niveau institutionnel grâce à un accord direct avec Walgreens Co. et une garantie corporative complète : il n'y a ni franchisé, ni entité à vocation spéciale, ni découpage de crédit. Cette société cotée en bourse, classée parmi les Fortune 50, exploite plus de 8 000 emplacements à travers le pays et possède l'un des bilans les plus solides dans le secteur des pharmacies de détail. Le bail a débuté le 1er novembre 2003, après la construction de cette pharmacie sur mesure de 14 412 pieds carrés, située sur un site d'angle de 1,28 acre à l'intersection de West Will Rogers Boulevard et Lynn Riggs Boulevard à Claremore, Oklahoma. Walgreens exploite continuellement cet emplacement depuis plus de 20 ans, démontrant un engagement soutenu envers le marché et le site spécifique. Le bail inclut des droits de résiliation par le locataire tous les cinq ans à partir du 30 juin 2036, ce qui est standard dans les baux corporatifs de Walgreens et offre au locataire une flexibilité opérationnelle tout en maintenant une forte probabilité de renouvellement, compte tenu de l'investissement substantiel dans cette installation sur mesure. Le locataire conserve également des droits étendus de cession et de sous-location, y compris la possibilité de céder à des affiliés ou dans le cadre d'une restructuration corporative, et est autorisé à cesser ses activités tout en continuant à payer le loyer, bien qu'aucune clause de fonctionnement continu ne soit incluse. La propriété occupe un emplacement d'angle très visible avec une double façade sur deux des principaux corridors commerciaux de Claremore, générant un trafic combiné de plus de 32 000 véhicules par jour. Le bâtiment indépendant dispose d'une configuration moderne de pharmacie avec service au volant et de 82 à 88 places de stationnement en surface, soutenant des opérations pharmaceutiques efficaces dans un corridor commercial mature et stabilisé, ancré par des locataires nationaux complémentaires tels que CVS Pharmacy, RCB Bank et Carl’s Jr. Située à environ 30 miles au nord-est de Tulsa, dans le siège du comté de Rogers, la propriété dessert une zone commerciale établie avec une demande constante en prescriptions. Cet investissement offre aux investisseurs institutionnels et privés, y compris les acheteurs en échange 1031, les bureaux familiaux, les fonds de capital-investissement et les portefeuilles institutionnels, un actif clé en main, sans gestion, avec une stabilité de revenu à long terme et la sécurité d'un bail garanti par une société avec une structure absolue NNN qui élimine toute exposition opérationnelle pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Maher Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-09

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Whataburger | 8+yrs Remain Corp Abs NNN - 1432 S Peoria Ave

Tulsa, OK 74120

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 999 854 $ CAD
• 2 100 pi²

• Restaurant

Tulsa Commerce de détail à vendre - Mid-Town

• Bail signé par Whataburger Restaurants, LLC • Le locataire dispose actuellement de plus de 8 ans restants sur son bail initial, avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-30

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High-Performing Walgreens in Affluent Area - 5901 NW 122nd St

Oklahoma City, OK 73142

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 7 280 113 $ CAD
• 14 490 pi²

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - Northwest

Description marketing EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - Situé à 2 miles de l’hôpital Mercy OKC, un établissement de 380 lits reconnu pour son expertise en imagerie mammaire, chirurgie robotique, traitement du cancer et des AVC. MAGASIN PERFORMANT - Plus de 3,5 millions de dollars de ventes déclarées pour l’année 2024. CROISSANCE RAPIDE DE LA POPULATION - Augmentation de la population de 39 % depuis 2000 dans un rayon de 3 miles. AUCUNE RESPONSABILITÉ POUR LE PROPRIÉTAIRE - Aucune responsabilité du propriétaire pour les dépenses d’exploitation ou les dépenses en capital. INTERSECTION AVEC FEUX DE SIGNALISATION - Visibilité exceptionnelle à l’intersection signalée de MacArthur Blvd et 122nd St, avec plus de 20 000 véhicules par jour. DÉMOGRAPHIE AISÉE - Le revenu moyen des ménages dépasse 104 000 $ dans un rayon de 3 miles.

Coordonnées pour la location:

Zebra Capital

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-23

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1432 Piedmont Rd N

Piedmont, OK 73078

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 369 200 $ CAD
• 9 000 pi²

Piedmont Commerce de détail à vendre - Canadian County

Présentation d'une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en centres commerciaux et commerces de détail : le 1432 Piedmont Road N. propose un impressionnant bâtiment de 8 800 pieds carrés, incarnant potentiel et promesse. Cette propriété est idéalement située dans le secteur prestigieux de Piedmont, renforçant ainsi son attrait. De plus, un terrain supplémentaire est disponible à l'achat séparément, offrant des possibilités d'expansion et de personnalisation selon les préférences des investisseurs. Avec une vision tournée vers le potentiel et un emplacement stratégique, cette propriété représente un investissement idéal pour ceux qui souhaitent prospérer dans le monde dynamique de l'immobilier commercial.

Coordonnées pour la location:

BANTA Property Group

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2026-01-19

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Chick-fil-A - 2107 S 5th St

Chickasha, OK 73018

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 7 374 413 $ CAD
• 5 028 pi²

Chickasha Commerce de détail à vendre - Grady County

Nouvelle construction (2023) d'un Chick-fil-A en pleine propriété, doté d'un double service au volant et sécurisé par un bail net absolu corporatif de 15 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tout au long de la durée initiale et des options. Stratégiquement situé le long de W Grand Avenue et de l'US-277, avec environ 31 000 véhicules par jour combinés, et à moins d'un demi-mile de l'I-44 offrant un accès direct à la région métropolitaine d'Oklahoma City (population de plus de 1,4 million), le site bénéficie d'une forte connectivité régionale et d'une synergie commerciale. La propriété est entourée d'une forte concentration de détaillants nationaux, de pôles civiques et éducatifs majeurs, ainsi que du complexe sportif de Chickasha, avec une croissance continue de la population et du développement soutenant une demande à long terme. En association avec ParaSell, Inc. | Courtier immobilier agréé en Oklahoma #183645

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-14

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$1 Auction -Former Restaurant With Drive Thru - 2210 E Main St

Cushing, OK 74023

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1,38 $ CAD
• 3 781 pi²

Cushing Commerce de détail à vendre

Emplacement stratégique : Située sur la rue E Main, cette propriété bénéficie d'une excellente façade, assurant une grande visibilité et un accès facile pour les clients. Infrastructure de restaurant existante : La propriété comprend un espace de restaurant existant, ce qui vous permet d'économiser du temps et de l'investissement dans la construction initiale. Que vous cherchiez à lancer un nouveau concept ou à poursuivre avec une marque établie, cet immeuble pourrait répondre à votre vision. Entouré de locataires ancres : Bénéfiez de l'attrait des locataires corporatifs à proximité, dont des marques nationales et régionales bien connues Atoods, McDonalds, Pizza Hut, Mazzios, etc. Vaste stationnement : La propriété offre un grand espace de stationnement, un avantage crucial pour attirer des clients sur place et assurer une expérience pratique. Potentiel de croissance : Cushing connaît une croissance et cette propriété est bien placée pour tirer parti de la demande croissante d'options de restauration et de vente au détail dans la région.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-06-27

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Pizza Hut | 2021 Remodel - 218 Heather Rd

Guthrie, OK 73044

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 039 351 $ CAD
• 2 750 pi²

• Restaurant

Guthrie Commerce de détail à vendre - Logan County

• Le site est équipé d'un service au volant. • Pizza Hut a récemment exercé sa première option de prolongation de cinq ans, avec une option de prolongation supplémentaire encore disponible. • Le site est soutenu par un franchisé solide qui possède plus de 35 établissements à travers le Kansas, l'Oklahoma et le nord de l'Ohio, et ce franchisé exploite ce site depuis plus de 20 ans, ce qui démontre son engagement envers l'emplacement. • Une rénovation complète de l'extérieur et de l'intérieur a été réalisée en 2021, ce qui témoigne de la solidité de l'emplacement.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Date de mise en marché :

2025-12-17

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Braum's Store #35 - 2615 N Kickapoo Ave

Shawnee, OK 74804

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 032 060 $ CAD
• 3 294 pi²

Shawnee Commerce de détail à vendre

Braums est une institution en Oklahoma. Ce magasin populaire de crème glacée et de produits laitiers propose également des burgers et des petits-déjeuners. Ce magasin (#35), ouvert à l'origine en 1970 et entièrement rénové en 1984, est situé à proximité de l'Université Baptiste d'Oklahoma, sur le dynamique corridor commercial de Kickapoo, et également près du Centre médical régional de Shawnee.

Coordonnées pour la location:

Shawnee Corner Properties Management

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-24

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Jack in the Box - 615 12th Ave NE

Norman, OK 73071

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 958 572 $ CAD
• 2 838 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Norman Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Jack in the Box situé au 615 12th Ave NE, Norman, OK 73071. Le site comprend environ 2 838 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,96 acre. Ce Jack in the Box est soumis à un bail foncier de 20 ans, qui a débuté le 14/05/2012. Le loyer annuel actuel est de 138 246 $ et prévoit des augmentations programmées basées sur l'indice des prix à la consommation (IPC) cumulatif, plafonnées à 8 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-17

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700 S MacArthur Blvd

Oklahoma City, OK 73128

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 064 119 $ CAD
• 1 240 pi²

• Climatisation

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - West/Central

Situé à l'intersection très visible de l'I-40 et du boulevard South MacArthur, ce site de réaménagement de 0,65 acre représente une opportunité rare dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques d'Oklahoma City. La propriété bénéficie d'un accès direct à l'I-40 avec un feu de circulation dédié, offrant une entrée et une sortie fluides, ce qui renforce son attrait pour des usages commerciaux à fort trafic. Le site comprend un bâtiment de 1 240 pieds carrés ainsi qu'un panneau d'affichage de 14' x 40' offrant une visibilité maximale. Entouré de détaillants nationaux tels que QuikTrip (site futur), Tropical Smoothie Café, Wendy’s et At Home, l'emplacement profite d'une forte cohabitation commerciale et d'un flux constant de consommateurs. La densité commerciale de la zone et sa proximité avec des axes routiers majeurs en font un choix idéal pour divers concepts de réaménagement, notamment des restaurants à service rapide, des commerces de proximité ou des entreprises axées sur les services. Que ce soit pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant à repositionner stratégiquement le site, cette propriété offre un mélange convaincant de localisation, visibilité et potentiel de revenus.

Coordonnées pour la location:

Moriah Brokerage Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-13

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4528 Northwest Expy

Oklahoma City, OK 73132

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 339 336 $ CAD
• 600 pi²

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - Northwest

Ancien emplacement d'une banque express avec un bâtiment de 600 pi² et six (6) voies de service au volant sur un terrain de 40 000 pi².

Coordonnées pour la location:

Thomas Lay Realtors

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-31

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Burger King - 300 S Mustang Rd

Yukon, OK 73099

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 200 765 $ CAD
• 3 783 pi²

Yukon Commerce de détail à vendre - Canadian County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Burger King situé au 300 S Mustang Rd, Yukon, OK 73099. Le site comprend environ 3 783 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,02 acre. Ce Burger King est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 1er octobre 2014. Le loyer annuel actuel est de 99 956 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-30

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KFC - 2615 W Broadway St

Ardmore, OK 73401

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 620 837 $ CAD
• 3 070 pi²

Ardmore Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'Opinion de Valeur du Courtier pour un KFC situé au 2615 W Broadway St, Ardmore, OK 73401. Le site comprend environ 3 070 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,57 acre. Ce KFC est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 120 940 $ et inclura des augmentations programmées de 1,25 % à partir de la 6e année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-28

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10732 S Memorial Dr

Tulsa, OK 74133

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 963 111 $ CAD
• 4 062 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Restaurant

Tulsa Commerce de détail à vendre - South

Le site représente une opportunité d'investissement de premier plan situé sur South Memorial Drive, l'artère principale de la zone commerciale de Tulsa, OK. Le restaurant Tacos 4 Life est entouré de nouveaux développements et de grandes enseignes de restaurants et de détaillants, notamment Walmart SuperCenter, Costco, Sprouts, Reasons, Life Time Fitness, Lowe’s, Panera, Dutch Bros Coffee, Starbucks, Chick-Fil-A, Tropical Smoothie, et bien d'autres. Tacos 4 Life dispose de 7 années restantes sur le terme initial de son bail NNN. Le bail prévoit des augmentations de 10 % pour les années 6 à 10 du terme initial, ainsi que des augmentations de 10 % à chaque option de renouvellement. Ce bail est garanti par la société Tacos 4 Life pour une période de 5 ans à compter de la clôture, ainsi que personnellement par le franchisé local.

Coordonnées pour la location:

Haag Brown Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-28

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Former Starbucks - 2020 Mississippi ave

Atoka, OK 74525

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 456 303 $ CAD
• 2 225 pi²

• Climatisation

Atoka Commerce de détail à vendre

• Le locataire est toujours tenu de payer le loyer pendant le reste de la durée initiale. • Il reste plus de 8 ans de durée ferme avec une augmentation de loyer de 10 % en mars 2029. • La propriété est équipée d'une voie dédiée au service au volant.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-21

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4416 SE 44th St

Oklahoma City, OK 73135

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 550 432 $ CAD
• 3 538 pi²

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - South

*** RÉDUCTION DE PRIX DRACONIENNE DE 100 000 $ **** ÉTAIT 500 000 $ MAINTENANT 400 000 $ !!! *** Cette offre représente une occasion rare pour un propriétaire/utilisateur d'acquérir un bâtiment commercial de 3 538 pi² sur un terrain substantiel de 0,67 acre dans un quartier commercial établi d'Oklahoma City pour seulement 400 000 $. Ce bâtiment sera disponible pour une occupation complète à partir du 10 octobre 2025. Avantages Stratégiques de l'Acquisition Zonage Commercial Régional (C-3) : Le zonage C-3 (Commercial Régional) offre une grande flexibilité et permet une vaste gamme d'utilisations, notamment des commerces de détail à grande échelle, des restaurants, des bureaux professionnels, des cliniques médicales et divers services commerciaux. Cela garantit une flexibilité opérationnelle et un potentiel de conversion à long terme pour votre modèle d'affaires. Infrastructure Commerciale Intégrée : Le bâtiment est entièrement équipé avec des caractéristiques ajoutant de la valeur, essentielles pour le service client moderne, notamment un service au volant fonctionnel, une excellente signalisation et une enseigne pylône très visible. Ratio de Stationnement Exceptionnel : Le grand terrain peut accueillir 40 places de stationnement sur site, offrant un ratio impressionnant de plus de 10 places par 1 000 pi², assurant un accès facile pour un trafic client élevé. Accessibilité Supérieure : Situé sur SE 44th Street, la propriété bénéficie d'un accès direct et de 69 pieds de façade. L'emplacement offre un accès centralisé aux principales autoroutes interétatiques, notamment l'I-40, l'I-35 et l'I-240. Corridor à Fort Trafic : Ce corridor est très fréquenté, avec des intersections proches sur SE 44th Street affichant des volumes de trafic quotidien moyen annuel (AADT) allant jusqu'à 15 667 véhicules par jour, garantissant une exposition continue pour votre entreprise. Synergie Commerciale Établie : Positionnez votre entreprise parmi des co-locataires solides et des détaillants régionaux à des intersections majeures le long de SE 44th Street, renforçant l'attractivité pour les consommateurs et la force globale de la zone commerciale.

Coordonnées pour la location:

Kalidy, LLC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-16

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Alliance Commerce Center - 615 W Wilshire Blvd

Oklahoma City, OK 73116

• Drive Through Restaurant
• Industriel à vendre
• 21 329 241 $ CAD
• 192 353 pi²

• Accès 24 heures

Oklahoma City Industriel à vendre - North

À VENDRE – Entrepôt industriel de 199 999 pi² | Oklahoma City 615 W Wilshire Boulevard | Oklahoma City, Oklahoma Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un entrepôt industriel de 199 999 pi² situé dans le très recherché corridor Wilshire, entre Broadway Extension et Nichols Hills. Ce bien est idéal pour divers usages — investissement, occupation par le propriétaire ou réaménagement en un concept moderne mêlant industrie et commerce. Le bâtiment est actuellement partiellement occupé par Wilshire Gun Range, une destination bien connue à Oklahoma City, et comprend des espaces flexibles multi-unités adaptés à d'autres utilisateurs. Bien que le locataire actuel offre une stabilité, le bien présente un potentiel bien plus important grâce à un repositionnement, une nouvelle location ou un réaménagement pour maximiser sa valeur. Caractéristiques : bâtiment entièrement équipé de gicleurs, vaste stationnement en surface, 12 portes basculantes (11 à quai, 1 avec rampe traversante) et une grande unité avec chambre froide intégrée. Ajoutant à son attrait, la propriété se trouve à quelques minutes de The Half, l'une des destinations commerciales les plus dynamiques et récentes d'Oklahoma City — abritant Flix Brewhouse, Chicken N Pickle et le tout nouveau Andretti Indoor Karting & Games. Cette zone en pleine croissance met en lumière le potentiel incroyable du site pour une conversion future en espace industriel-commercial ou un repositionnement à usage mixte. Points forts de la propriété : • Entrepôt industriel de 199 999 pi² avec disposition multi-unités flexible • Locataire actuel : Wilshire Gun Range, présence locale de longue date • Idéal pour propriétaire-utilisateur, investissement ou réaménagement • 17 portes basculantes : 14 à quai, 3 traversantes • Une unité avec chambre froide • Bâtiment entièrement équipé de gicleurs et infrastructure moderne • Stationnement abondant et excellente circulation • Emplacement de choix dans le corridor Wilshire, près de Nichols Hills et Broadway Extension • À quelques minutes de The Half, un important nouveau pôle commercial (Flix Brewhouse, Chicken N Pickle, Andretti Indoor Karting & Games) et du nouveau OnCue **Opportunité supplémentaire** : Un terrain commercial adjacent de 3,72 acres situé à l'angle de W. Wilshire Blvd. et N. Classen Blvd. est également disponible séparément — offrant une excellente option d'expansion pour les acheteurs nécessitant un terrain supplémentaire. Cette propriété offre une combinaison unique d'emplacement, d'échelle et de flexibilité dans l'un des corridors de croissance les plus actifs d'Oklahoma City. Pour plus d'informations, contactez : George Huffman | 405-409-4400 | george@iwpok.com **Valeur ajoutée supplémentaire - Suite 1000 – 46 323 pi² | Installation spécialisée de culture et de transformation de cannabis** Nous recherchons un propriétaire exploitant pour une opération de culture et de transformation dans la Suite 1000 ! Cette opportunité représente l'une des offres les plus uniques et spécialisées du marché industriel/cannabis d'Oklahoma City. Profitez de cet espace amélioré de 20 000 pi² (MOL) dans cette suite de 46 323 pi², prêt à l'emploi avec un laboratoire de culture et de transformation de cannabis à la fine pointe de la technologie, conçu pour l'échelle, l'efficacité et la conformité, avec un potentiel de croissance. Quelques caractéristiques : • L'acheteur ou le locataire doit apporter ses propres licences ou demander à assumer celles en place • 1 salle d'extraction C1D1 de fabrication de cannabis de classe 6 (risques élevés) • 8 salles de culture entièrement aménagées, avec plus de 1 600 lumières, 30 tonnes de climatisation par salle, grande salle de végétation, 2 salles de séchage conçues, espace de stockage suffisant, salle de fertigation, et bien plus encore. **Structure de vente** : Le bien immobilier est proposé à la vente séparément de l'équipement et des opérations commerciales. Les acheteurs peuvent : • Acheter le bâtiment comme une coquille vide, avec le vendeur liquidant l'équipement avant la clôture, OU • Négocier l'achat de l'équipement directement avec le vendeur pour une installation de culture et de transformation entièrement opérationnelle, ou le partenaire investi peut effectuer un bail de retour jusqu'à ce que le bien soit reloué ou vendu. Cette flexibilité permet à un acheteur entrant de réutiliser l'espace industriel de haute qualité pour répondre à ses propres besoins ou d'acquérir une installation de culture et de transformation de cannabis prête à l'emploi et haut de gamme (sous réserve des licences appropriées). **Avantage clé** : Avec son aménagement spécialisé et son échelle, la Suite 1000 est idéale pour un opérateur multi-états (MSO) ou un acteur régional cherchant à entrer ou à s'étendre sur le marché florissant de l'Oklahoma.

Coordonnées pour la location:

InterWest Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-26

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Smalls Sliders - 619 W 71st St

Tulsa, OK 74132

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 981 965 $ CAD
• 800 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Tulsa Commerce de détail à vendre - Southwest

• Le bail est garanti personnellement par un franchisé de Smalls Sliders. • Il reste 15 ans au bail avec 4 périodes d'option de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-23

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2224 8th St

Woodward, OK 73801

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 805 007 $ CAD
• 7 232 pi²

Woodward Commerce de détail à vendre

Un emplacement à fort achalandage à Woodward, OK, avec plus de 5 +/- acres et possibilité d'en avoir davantage si nécessaire, comprenant des bâtiments et de nombreux biens immobiliers commerciaux. Cet emplacement a été exploité comme pépinière et entreprise de paysagisme, mais il convient à de nombreuses utilisations, en particulier celles nécessitant un emplacement à fort achalandage. Ce site est suffisamment vaste pour accueillir une grande entreprise ou plusieurs entreprises à un même endroit. Les améliorations incluent un espace de vente au détail de 2 900 +/- pieds carrés, une serre de 4 320 +/- pieds carrés, plusieurs autres serres, un atelier de 2 400 +/- pieds carrés et une grange à poteaux de 1 800 pieds carrés. Situé juste au sud du bureau de poste sur Williams. L'intersection de l'avenue Williams et de la 8e rue offre une excellente visibilité depuis cet emplacement commercial très fréquenté.

Coordonnées pour la location:

Smith & Company

Date de mise en marché :

2025-09-22

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